إذا كنت تنوي شراء عقار جديد في مدينتي أو شقة بمساحة مناسبة لعدد أفراد أسرتك، وتخاف من التعرض لمحاولات الاحتيال أو النصب أو الحصول على شقة غير مطابقة للمواصفات التي تبحث عنها، فإننا في إيميك نقدم لك نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي بدايةً من البحث بدقة وتأني على المساحات والتشطيبات والتصميمات المناسبة لك، حتى الاستشارات القانونية واستشارات أفراد العائلة قبل توقع عقد الشراء، فلا تفوت فرصة الحصول على وحدة في أرقى البيئات السكنية الراقية القريبة من أشهر المولات والمطاعم والمستشفيات الدولية، والمناطق الترفيهية المتعددة.
لماذا تشتري عقار في مدينتي؟
قبل تقديم نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي من المهم أن تعرف لماذا عليك أن تبحث عن اسعار الشقق في مدينتي لتوفير حياة أفضل لك ولعائلتك، فهي واحدة من أهم المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة، تتمتع بالتخطيط العمراني المتميز وتوفر لك قدر من الخصوصية مع وجود جميع المرافق والخدمات التي يبحث عنها السكان، ونجحت مجموعة طلعت مصطفى المطورة للمشروع في تخصيص مساحات خضراء كبيرة بالمشروع، ومرافق ترفيهية تشتمل على الملاعب والنوادي وحمامات السباحة.
نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي
تمتلك مدينتي مشروعات سكنية متنوعة بمساحات وأشكال وتصميمات مختلفة، وعندما ترغب في شراء شقق للبيع في مدينتي بمساحات وتصميمات تناسب جميع احتياجاتك، فنحن في إيميك نقدم لك مجموعة نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي بسهولة ودون عناء، سواء أردت استثمار أموالك في مشروعات تجارية أو سكنية بالمدينة.
ابحث بدقة و بتأني
عند البحث عن شقق للبيع في مدينتي من المالك فيجب أن تتأنى وتفحص كل عرض متاح أمامك، وتطلع على جميع أنواع الوحدات المتاحة والمعروضة للإيجار أو البيع، مع المقارنة بين المساحات وشكل التصميم والتشطيبات والأسعار بالطبع، ونحن في إيميك نضع أمامك خيارات متنوعة بين الشقق والدوبلكس والعيادات والفيلات بالمساحات المختلفة، مع المكاتب الإدارية ذات المساحات المختلفة.
“نقدم لك في ايميك للاستثمار العقاري الفرصة لتحصل على شقة أحلامك في أي من مراحل مدينتي السكنية وتستمتع بفترات سداد أطول مهما كانت طبيعة الوحدة التي تمتلكها”
تعاون مع وكيل أو وسيط عقاري
مادمت تبحث عن نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي فنحن ننصحك بأهمية التعامل مع وكيل عقاري موثوق به ويمتلك خبرة واسعة في مجال البيع والشراء في مدينتي والمشروعات القريبة منها، لتوجيهك لاختيار الوحدة بالمساحة والتصميم المناسب لميزاينتك، وهذا ما نساعدك في الوصول إليه في ايميك للاستثمار العقاري.
افحص الوحدة بالكامل
قبل أن تتخذ قرار الشراء يجب أن تزور الوحدة وتفحصها بدقة وتتأكد من حالة الفيلا أو الشقة، والتشطيبات الجيدة للغرف والمطابخ وجميع المرافق القريبة من المنطقة السكنية.
حدد ميزانيتك
عند البحث عن فيلا تاون هاوس للبيع كاش بمدينتي أو شقة للبيع في مدينتي بميزانية تتوافق مع عبائتك المالية، فيجب أن تحدد الميزانية أولا وتطلع على أسعار الشقق في المرحلة المُراد الاستثمار بها، والتكاليف الإضافية منها تكاليف الصيانة والرسوم القانونية.
“اتصل بنا على رقم إيميك +201270430000 أو تفضل بزيارتنا في مباني إدراية بيرل دي روا 7 بالتجمع الخامس أو مدينتي إيست هب مول مبنى رقم 15 الدور الثالث، لتحصل على خطط أسعار مناسبة لميزاينتك”
تواصل مع الجهات المعنية
قبل القيام بخطوة الشراء ومن بين أهم نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي تقدمها لك مؤسسة إيميك تأتي خطوة التواصل مع الجهات المعنية منها إدارة العقارات، أو مجموعة طلعت مصطفى المطورة للمشروع، للوقوف على أهم شروط البيع، مع ضرورة التفاوض على السعر سواء كنت تتعامل بشكل مباشر مع الشركة المطورة أو الوسيط العقاري.
الاستشارات القانونية
لتتأكد من سلامة العقار السكني أو الإداري في مدينتي، عليك أن تحصل على الاستشارة القانونية من المحامي العقاري المختص، ويمكنك قبل اتخاذ قرارك النهائي بالشراء، أن تتناقش مع أفراد العائلة الموثوق برأيهم لتستفيد من نصائحهم.
“إيميك تضع راحتك أنت وعائلتك أولوية لها، تستطيع التواصل معنا الآن واختيار أفضل شقة للبيع في مدينتي بمساحة تناسبك وأنظمة دفع وسداد مرنة ومريحة للغاية”
نصائح قانونية عند شراء عقار
نقدم لك نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي على الجانب القانوني، تستفيد منها في رحلة بحثك عن ارخص شقق في مدينتي قريبة من المرافق والخدمات المختلفة، فيجب أن تكون ملمًا بالجوانب القانونية حتى لا تقع في فخ شراء عقار مُباع من قبل أو عليه نزاعات أو غير ذلك، تشتمل هذه النصائح على ما يلي:
- يجب عليك مراجعة جميع بنود العقد مع محامي متخصص، لمنع حدوث أي التباس، خاصة عند دفع مبلغ المقدم أو تحديد طريقة السداد للأقساط.
- حدد موقع العقار بالضبط ومساحته واستلام كافة المستندات والأوراق الخاصة به.
- حدد التوقيت المناسب لشراء العقار، عبر معرفة وقت نشاط السوق العقاري، وأوقات جمود هذا النشاط التي تكون خلال فصل الشتاء عادةً وفترة بداية الأعوام الدراسية، فتنخفض الأسعار وتكون هذه فرصتك لامتلاك الوحدة التي تريدها.
- عند الشراء من وكيل لمالك العقار أو وكيل عن الشركة المطورة، تأكد من صحة وسريان هذا التوكيل.
أهم المساحات والأسعار في مدينتي
تعرفت على مجموعة نصائح مهمة قبل شراء عقار في مدينتي والآن من المهم التعرف على أهم أسعار ومساحات العقارات في مدينتي عندما تنوي الحصول على شقق ايجار في مدينتي أو شقق تمليك بأسعار مناسبة، فالمدينة تأسست على مساحة حوالي 8000 فدان أي 33.8 مليون متر مربع في منطقة غرب العاصمة القاهرة، وخصصت 27 مليون متر لمختلف الوحدات السكنية والمرافق الخاصة بها، وقسمت المناطق لمراحل لشراء الشقق في ب1 و ب2 و ب3.
خصصت الشركة المطورة للمشروع أيضًا حوالي 6 مليون متر للخدمات الصحية والتعليمية، بالقرب من الوحدات المتنوعة مثل شقق الدوبلكس والاستديوهات والفلل بجميع أنواعها، مع اختلاف التصميمات الخارجية والداخلية لكل عقار، وتجد أسعار الشقق بها تبدأ من حوالي 4 مليون جنيه حتى أكثر من 15 مليون جنيه.
“تستطيع البحث عن المزيد من المساحات والأسعار للشقق السكنية في مدينتي، من خلال مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني ask@imicegypt.com أو الاشتراك في النشرة البريدية، والحصول على أحدث الأسعار والعروض”
أسئلة شائعة
كيف أثبت تهمة النصب و الاحتيال عند شراء عقار؟
عليك بتقديم بلاغ لإثبات ارتكاب جريمة الاحتيال أو النصب، وجميع الأوراق والمستندات التي تؤكد صحة موقفك القانوني.
كيف اشتري شقة في مدينتي بسعر أرخص؟
اتصل بنا على رقم +201270430000
كيف أضمن حقي في شراء عقار؟
- احصل على العقد المكتوب والموثق في الشهر العقاري.
- اجري فحص للشقة لتتأكد من مطابقتها لما هو مكتوب في الإعلان.
- سجل عقد البيع واحصل على الضمانات القانونية.
- تأكد من حصولك على التأمين على الشقة.
Beta feature