كمبوند نوا ريزيدنس العبور NOA residence obour أسعار وتفاصيل

كمبوند نوا ريزيدنس العبور (NOA Residence Obour) هو أحدث مشروع فاخر لشركة Al Ashraaf Developments بالتعاون مع Holiday Inn Hotel (IHG) ويعد خيار مثالي للراغبين في الاستثمار والسكن الراقي في مدينة العبور.

يمتد الكمبوند على مساحة 65 فدان مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية بنسبة 82% من إجمالي المشروع ما يوفر بيئة طبيعية رائعة وأنشطة ترفيهية متنوعة لجميع أفراد العائلة.

يتميز الكمبوند بتصميم معماري حديث من Azure Architecture Omar Okail يجمع بين الفلل والتاون هاوس والشقق بمساحات مختلفة تبدأ من 95 متر مربع حتى 253 متر مربع مع مراعاة أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية كما يوفر المشروع فرص استثمارية قوية بعائد سنوي متوقع مميز بالإضافة إلى نظام تقسيط مرن يصل إلى 7 سنوات لتسهيل امتلاك الوحدات المختلفة.

ويعزز موقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور قيمته الاستثمارية حيث يقع في واحدة من أرقى مناطق مدينة العبور بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، والجامعة البريطانية ومستشفى دار الفؤاد مما يوفر سهولة وصول لجميع الخدمات الأساسية والترفيهية وللاستفسار والتواصل مباشر مع فريق المبيعات: 01270430000

موقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور N O A Residence

موقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور N O A Residence يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة العبور مما يجعله خيار مثالي للسكن والاستثمار كمبوند نوا العبور يضم مساحات واسعة تصل إلى 65 فدان مع نسبة مساحات خضراء وبحيرات تصل إلى 82% ويحتوي على فلل وشقق بمختلف المساحات لتناسب جميع العائلات.

في كمبوند NOA ريزيدنس العبور يتم تقديم خدمات ومرافق متكاملة مما يضمن راحة السكان ويحقق عائد استثماري سنوي متميز كما أن تصميم noa residence obour يعتمد على أحدث أساليب التخطيط العمراني والهندسي لتوفير بيئة سكنية راقية وآمنة.

الأماكن القريبة من كمبوند نوا ريزيدنس العبور

يتميز موقع كمبوند نوا ريزيدنس  N O A Residence بقربه من أهم الوجهات الحيوية، مما يمنح السكان سهولة في التنقل وخصوصية في الوقت نفسه الموقع الفريد يضمن وصول سريع لكل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق.

• يبعد كمبوند نوا ريزيدنس 5 دقائق فقط عن طريق مصر الإسماعيلية ومحور العبور الرئيسي.

• يبعد 7 دقائق عن مول العبور سيتي سنتر وأكبر المناطق التجارية في المدينة.

• يبعد 8 دقائق عن كارفور العبور والمنطقة الحكومية للخدمات.

• يبعد 10 دقائق عن جامعة العبور والمدارس الدولية.

• يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي عبر شبكة طرق مريحة وآمنة.

يجمع موقع noa residence obour بين السهولة والهدوء، والفخامة والراحة مع توفير الخصوصية والقرب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.

تواصل مع Imic واحصل على أفضل استشارات عقارية مخصصة لك

تصميم كمبوند NOA ريزيدنس العبور

تم تصميم noa residence بالمستوى الذي جعله أحد أفخم الكمبوندات السكنية المطروحة حالياً في مدينة العبور مع الاهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والمعمارية يتميز الكمبوند بالتصميم العصري والأنظمة الحديثة والفريدة التي تواكب التطور الحالي، كما أن الوحدات تُسلم بنصف تشطيب وبعضها بتشطيب مبدئي لتوفير خيارات متنوعة للعملاء بحسب احتياجاتهم.

توزيع المساحات والمسطحات الخضراء

تبلغ المساحة البنائية في الكمبوند 18% فقط، بينما يشغل ما تبقى من المساحة الإجمالية المساحات الخضراء والمسطحات المائية الواسعة هذا التخطيط يمنح السكان مجتمع سكني ترفيهي متكامل مع تعزيز الخصوصية والأجواء الهادئة بعيد عن الازدحام.

الإشراف والتعاون في التصميم

يشرف على التصميم الهندسي والمعماري للكمبوند Azure Architecture – Omar Okail بالتعاون مع خبراء لضمان أعلى مستويات الجودة كما شارك في تنفيذ المشروع شركاء استراتيجيون لتوفير تجربة متكاملة:

• IHG Holiday Inn: توفير أول فندق دولي في مدينة العبور داخل المشروع، ليضفي مزيد من الفخامة والرفاهية للسكان.

• Etisalat Egypt: تقديم خدمات اتصالات متطورة لضمان تغطية شاملة وسرعة عالية في الإنترنت داخل الكمبوند.

اعتمد التصميم على توفير شبكة متكاملة من المرافق والخدمات مثل حمامات السباحة المسطحات المائية، النوادي الرياضية والاجتماعية، والمناطق المخصصة للأطفال بالإضافة إلى الممرات المخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات لتكون جميعها جزء من رؤية تصميمية شاملة تجعل noa residence ريزيدنس العبور نموذج متكامل للسكن العصري والرفاهية.

مساحة كمبوند نوا ريزيدنس العبور noa residence obour

تم استغلال مساحة كبيرة لإنشاء noa residence obour لتوفير مجتمع سكني متكامل يلبي جميع الاحتياجات العائلية والفردية يقع الكمبوند على مساحة 65 فدان مع تخصيص 18% فقط للبناء لضمان كثافة سكانية منخفضة وراحة أكبر للسكان.

أما المساحات المتبقية 82% فتشمل مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية ومرافق خدمية وترفيهية لتوفير بيئة هادئة وفاخرة تجمع بين الطبيعة والرفاهية والخصوصية لجميع السكان.

مساحة الوحدات في كمبوند نوا العبور

يقدم noa residence obour تنوع كبير في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات جميع الأسر والفئات وتشمل الخيارات:

• استوديو: بمساحة 95 متر مربع.

• شقة غرفتين: بمساحة 109 متر مربع.

• فيلا توين: بمساحة 187 متر مربع.

• فيلا: بمساحة 220 متر مربع.

• جاردن فيلا (G+1+حديقة): 3 غرف بمساحة 224 متر مربع.

• فلل فاخرة: بمساحة 230 متر مربع.

• تاون هاوس: 5 غرف بمساحة 230 متر مربع.

• فلل 3 طوابق: بمساحة إجمالية 253 متر مربع، تحتوي على 3 غرف مع إطلالة مميزة.

هذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار الوحدة الأنسب حسب احتياجاته ومساحة الأسرة مع مراعاة الخصوصية والراحة ضمن بيئة سكنية فاخرة.

الخدمات والمرافق في كمبوند نوا ريزيدنس العبور

يقدم كمبوند نوا ريزيدنس العبور تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتصميم الحديث وتشمل الخدمات والمرافق ما يلي:

• وسائل مواصلات داخلية حديثة: تم تصميم شبكة طرق داخلية واسعة لتسهيل حركة السيارات بين الوحدات والمرافق مع ممرات خاصة للدراجات والمشاة لضمان سلامة الجميع وتوفير تجربة تنقل مريحة داخل الكمبوند.

• جراجات واسعة: تتوفر مواقف ومرافق سيارات مغطاة وكافية لجميع السكان والزوار مع مراعاة سهولة الدخول والخروج لتفادي أي ازدحام ما يمنح راحة كبيرة لأصحاب السيارات.

• خدمات تنظيف وصيانة حمامات السباحة: يتم الحفاظ على نظافة جميع حمامات السباحة من خلال فرق متخصصة تعمل بشكل دوري مع الاهتمام بجودة المياه ومعايير السلامة لجميع الأعمار.

• أسوار وأمان خاص حول الفلل: لكل وحدة في الكمبوند أسوار وحدائق خاصة لضمان الخصوصية مع توفير بوابات دخول آمنة ونظام مراقبة متكامل لحماية السكان.

• تصميم عمائر موحد: تم اعتماد تصميم معماري متناسق لكل المباني للوحدات السكنية ما يعكس الانسجام الجمالي ويعطي انطباع فخم للكمبوند ككل.

• خدمة توصيل الطلبات للمنزل: تتوفر خدمات توصيل الطعام والبقالة والمستلزمات الأخرى إلى أبواب الوحدات لضمان راحة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة.

• كاميرات مراقبة ومداخل مؤمنة: تغطي شبكة الأمن جميع أنحاء الكمبوند مع فرق حراسة مدربة على أعلى مستوى لتأمين المداخل والمخارج ومتابعة أي نشاط مشبوه.

• أماكن تجمعات عائلية: مناطق مخصصة للتجمعات الليلية والأنشطة الاجتماعية والعائلية مع تصميم يجمع بين الخصوصية والراحة ومساحات مفتوحة للفعاليات الصغيرة.

• مساحات خضراء شاسعة: أكثر من 82% من مساحة الكمبوند مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة مع الحفاظ على ترتيب ونظافة مستمرة لخلق بيئة طبيعية هادئة وصحية.

• خدمات صيانة مستمرة: فرق الصيانة تعمل على مدار الساعة لصيانة جميع مرافق الكمبوند بما في ذلك الحدائق، المرافق الترفيهية وأنظمة المرافق الأساسية لضمان استمرارية التشغيل بكفاءة عالية.

• خدمات اتصالات ودعم عالي الجودة: شراكة مع Etisalat Egypt لتوفير خدمة الإنترنت عالية السرعة في جميع المناطق العامة والحدائق والمرافق مع دعم فني متوفر لحل أي مشاكل تقنية بسرعة.

• مطاعم وكافيهات متنوعة: تقديم تجربة طعام وترفيه متنوعة تلبي جميع الأذواق مع أماكن جلوس داخلية وخارجية للاستمتاع بالجو العام للكمبوند.

• مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال والكبار: مناطق لعب حديثة وآمنة للأطفال، وصالات ترفيهية للكبار مع مراعاة معايير السلامة وإشراف مستمر لضمان تجربة ممتعة وآمنة.

• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات: شبكة مسارات داخلية مصممة بعناية لممارسة الرياضة والمشي مع مناطق مخصصة لليوجا وتمارين الاسترخاء.

• ساحات واسعة لليوجا والاسترخاء: مناطق هادئة في قلب الحدائق لتأمل الطبيعة أو ممارسة تمارين الاسترخاء واليوجا مما يعزز جودة الحياة ويخلق أجواء مريحة لجميع السكان.

حصرية كمبوند نوا ريزيدنس العبور N O A Residence

ولأول مرة في مدينة العبور يقدم NOA Residence فندق عالمي من مجموعة Holiday Inn داخل الكمبوند مما يتيح للسكان تجربة فندقية متكاملة على أعلى مستوى:

• خدمات فندقية عالمية تلبي احتياجات السكان بشكل احترافي
• مناطق استقبال راقية تضيف لمسة فخامة للكمبوند
• غرف ضيافة مجهزة بأحدث وسائل الراحة
• مطاعم مميزة تقدم تجربة طعام استثنائية
• إدارة احترافية تضمن أفضل مستوى للخدمات
• تجارب ضيافة لا تتوفر إلا في أفخم المشاريع العالمية

وجود فندق Intercontinental داخل كمبوند نوا ريزيدنس العبور يمنح المشروع قيمة استثمارية وسكنية استثنائية ويجعله مختلف تماماً عن أي مشروع آخر في المنطقة بفضل مستوى الضيافة العالمي والخدمات الفندقية الراقية ولمعرفة مزايا الاستثمار المتاحة الآن أو لحجز وحدتك بأفضل سعر تواصل على 01270430000 وسيتم خدمتك بأقصي سرعة.

اسعار كمبوند نوا ريزيدنس العبور N O A Residence

يقدم كمبوند نوا ريزيدنس العبور مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تناسب جميع الاحتياجات وتشمل:

• فيلا A – تاون هاوس
  • المساحة الصافية: 230 متر مربع
  • عدد الغرف: 5 غرف نوم
  • السعر: 13,000,000 جنيه
  مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن فيلا فاخرة مع تصميم عصري ومساحات داخلية واسعة.

• جاردن فيلا – G+1 مع حديقة خاصة
  • المساحة: 224 متر مربع
  • عدد الغرف: 3 غرف نوم
  • السعر: 8,000,000 جنيه
  تتميز بوجود حديقة خاصة توفر خصوصية ومساحة خارجية للأنشطة العائلية والترفيه.

• فيلا View – (الطابق الثالث + الرابع + السطح)
  • المساحة: 253 متر مربع
  • السعر: 9,000,000 جنيه
  فيلا مكونة من 3 طوابق مع إطلالة مميزة، مناسبة للراغبين في منزل بمساحات واسعة وإطلالات رائعة.

• شقة Floating Apartment
  • المساحة: 109 متر مربع
  • عدد الغرف: غرفتين نوم
  • السعر: 4,000,000 جنيه
  شقق سكنية مناسبة للأسر الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن وحدة مريحة وعملية في قلب الكمبوند.

طرق التقسيط وخطط السداد في كمبوند NOA ريزيدنس العبور

يوفر الكمبوند أنظمة دفع مرنة تناسب جميع العملاء لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية وتشمل الخطط التالية:

• الخطة الأولى – Plan 1
  • الدفعة المقدمة: 7.5% عند التعاقد
  • دفعة ثانية: 7.5% بعد 3 أشهر
  • باقي المبلغ: يُقسط على 4 سنوات

• الخطة الثانية – Plan 2
  • الدفعة المقدمة: 10% عند التعاقد
  • دفعة ثانية: 10% بعد 3 أشهر
  • باقي المبلغ: يُقسط على 5 سنوات

• الخطة الثالثة – Plan 3
  • الدفعة المقدمة: 12.5% عند التعاقد
  • دفعة ثانية: 12.5% بعد 3 أشهر
  • باقي المبلغ: يقسط على 6 سنوات

• الخطة الرابعة – Plan 4
  • الدفعة المقدمة: 17.5% عند التعاقد
  • دفعة ثانية: 17.5% بعد 3 أشهر
  • باقي المبلغ: يقسط على 7 سنوات

إذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية لامتلاك وحدة راقية داخل كمبوند نوا ريزيدنس العبور وترغب في التعرف على تفاصيل خطط السداد الأسعار وأنسب الخيارات المتاحة لك فيمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحصول على استشارة مجانية ومعلومات دقيق اتصل الآن على 01270430000 واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية.

مزايا الاستثمار في كمبوند نوا ريزيدنس العبور noa residence obour

كمبوند noa residence obour ليس مجرد مشروع سكني، بل هو فرصة استثمارية متكاملة تمنح المشتري قيمة حقيقية على المدى القصير والطويل فيما يلي أهم المزايا الاستثمارية التي تجعله خيار مثالي.

خطط دفع مرنة لتسهيل الاستثمار

يوفر الكمبوند خطط سداد مرنة تتناسب مع مختلف العملاء، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية دون ضغوط مالية كبيرة المرونة في اختيار نسبة الدفعة المقدمة وفترة السداد تتيح للعملاء التحكم الكامل في التمويل بما يناسب ميزانيتهم.

قيمة استثمارية عالية مع نمو مستمر

يعتبر موقع الكمبوند الاستراتيجي في العبور من أبرز العوامل التي ترفع من قيمة الاستثمار حيث تزداد أسعار الوحدات تدريجي مع مرور الوقت خاصة مع توسع المنطقة وإقبال المستثمرين على المشاريع الحديثة كما أن الكمبوند محاط بالبنية التحتية المتطورة والخدمات الحيوية التي ترفع من الطلب على الوحدات.

خدمات متكاملة لكل وحدة

تتميز جميع وحدات الكمبوند بالخدمات والمرافق المتكاملة، سواء كانت فلل أو شقق أو تاون هاوس مما يضمن راحة السكان على مدار الساعة من خدمات صيانة مستمرة تأمين وكاميرات مراقبة وصول سريع للإنترنت وخدمات اتصالات متطورة، إلى مساحات خضراء ومناطق ترفيهية كل هذا يجعل الوحدة في NOA Residence جاهزة لتوفير تجربة معيشية مريحة وراقية.

خصوصية عالية ووحدات محاطة بالحدائق والأسوار

تضمن تصميمات الكمبوند مستوى عالي من الخصوصية خصوصً في الفلل التي تحتوي على حدائق خاصة وأسوار حول كل وحدة هذه الخصوصية تجعل الاستثمار في كمبوند NOA ريزيدنس العبور مناسب للعائلات الباحثة عن الهدوء والأمان، وكذلك للمستثمرين الراغبين في وحدات يمكن تأجيرها بأسعار مميزة.

تصميم معماري احترافي

تم تصميم الكمبوند تحت إشراف Azure Architecture – Omar Okail بما يضمن أعلى مستوى من الإبداع والابتكار في التصميم سواء في المباني أو المساحات الخضراء أو المسطحات المائية والنوافير هذا التصميم يعكس الفخامة والتميز ويجعل المشروع علامة بارزة في السوق العقاري المصري.

مطور عقاري موثوق

شركة Al Ashraaf Developments تمتلك سجل حافل من المشاريع المنفذة والناجحة ما يجعلها شريك موثوق للمستثمرين الالتزام بالمواعيد، الجودة في التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل يجعل الاستثمار في NOA Residence آمن ويحقق عائد مضمون على المدى الطويل.

تواصل مع Imic واستفيد من خبراتنا في السوق العقاري

عيوب كمبوند نوا ريزيدنس العبورnoa residence obour

بداية وقبل عرض أي مخاوف محتملة عند الشراء في كمبوند نوا ريزيدنس العبور نود التوضيح أن المشروع يعد من أفخم الكمبوندات في مدينة العبور، وقد تم إنشاؤه خصيص لتوفير مجتمع متكامل يضم كافة الخدمات الترفيهية، التجارية والأساسية مثل التعاملات البنكية والمرافق اليومية ليكون بمثابة مدينة صغيرة وليست مجرد مجموعة مباني.

كما أن الشركة المطورة تعتمد معايير دقيقة في التنفيذ تشمل تنوع المساحات والوحدات وموقع استراتيجي وأسعار تنافسية مع تسهيلات سداد مريحة ما يعكس قيمة المشروع السكنية والاستثمارية ويجعل الكمبوند متكامل دون أي عيوب جوهرية.

أما المخاوف التي وردت إلينا فتتعلق بموعد التسليم حيث يشكك بعض العملاء في الالتزام بالمواعيد كما يحدث مع بعض الشركات الأخرى لكن المطور العقاري في نوا ريزيدنس ملتزم تمام بالتسليم في الموعد المحدد، ويوفر خطط تنفيذ زمنية واضحة أمام العملاء لضمان الاطمئنان واستلام الوحدة في الوقت المحدد دون أي تأخير.

نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند نوا ريزيدنس العبور

قدمت al ashraaf development مشروعها الحديث noa residence في موقع استراتيجي في مدينة العبور والذي يتم من خلاله جذب العملاء وتحقيق المستوى الترفيهي والمتكامل من حيث الخدمات حسب ما يتطلعون إليه ويعكس المستوى المميز الذي يتمتع به سكان الكمبوند من تصميم يشبه الفنادق وخدمات ترفيهية تجعلهم في غنى عن الخروج للاستمتاع بالحياة الترفيهية التي يبحثون عنها.

الجدير بالذكر أنها من أقدم شركات التطوير العقاري في السوق المصري والتي تعود إلى 1980 حيث ظهرت بخبرة كبيرة يتمتع بها رؤسائها والعاملين بها من مهندسين ومصممين ولكنها اختارت كل فرد حديث يعمل بها لمشاركتها نجاحها بعناية وبخبرة تناسب التطور الحالي في الإنشاء والتشييد ويرجع ذلك إلى اهتمامها بعملائها وحرصها على تقديم مشاريع ذات جودة عالية تناسب تطلعاتهم الحالية.