شقة 3 غرف أرضي للبيع في مدينتي B10 | من المالك مباشرة بتشطيبات خاصة

شقة 3 غرف أرضي للبيع في مدينتي B10 ,في أرقى مراحل مدينتي B10، تقع في عمارة 23، شقة رقم 1، بموقع استراتيجي متميز بين الخدمات ومول First Season وبارك ناصية الحديقة الرئيسية للمجموعة. تبلغ مساحتها 136 متراً مربعاً مقسمة على 3 غرف نوم وريسبشن قطعتين و2 تراس و2 حمام، بتشطيبات خاصة مميزة تعكس ذوق المالك الراقي. تتميز الوحدة بكونها طرفية بالمطبخ وبموقعها على الشارع مع فيو مفتوح، وهي خالصة بالكامل من الودائع والعدادات والنادي وكافة المصروفات، مع إمكانية تخصيص الجاردن مستقبلاً بعد فتح الطلبات للمجموعة 103.

مواصفات الوحدة:

📍 الموقع: مدينتي – مرحلة B10 | عمارة 23 | شقة رقم 1
🏢 الدور: أرضي | المجموعة: 103
📐 المساحة الإجمالية: 136 متر مربع
🛏️ الغرف: 3 غرف نوم
🛋️ الريسبشن: قطعتين
🌿 التراس: 2 تراس
🚿 الحمامات: 2 حمام
🍳 المطبخ: طرفي بدون أجهزة
👁️ الإطلالة: فيو شارع مفتوح
✨ التشطيب: تشطيبات خاصة مميزة
🌳 الجاردن: تخصيص الجاردن مقدّم طلبه ولم يُحدد موعد الفتح بعد
🏆 الموقع: ناصية الحديقة الرئيسية | بجوار مول First Season
✅ الحالة: خالصة بالكامل – وديعة + عدادات + نادي + كافة المصروفات

التفاصيل المالية للوحدة:

📄 إجمالي سعر العقد الأصلي: 2,800,000 جنيه
💵 المدفوع حتى الآن: 2,750,000 جنيه
💰 الأوفر المطلوب: 2,000,000 جنيه
💎 إجمالي المطلوب من المشتري: 4,750,000 جنيه (المدفوع + الأوفر)
📋 الالتزامات المتبقية: قسط سنوي 600,000 جنيه سنوياً لمدة 5 سنوات بإجمالي 3,000,000 جنيه
📊 إجمالي تكلفة الشقة على المشتري: حوالي 7,750,000 جنيه (أوفر + أقساط متبقية)
📊 سعر المتر الفعلي: نحو 57,000 جنيه للمتر – سعر تنافسي جداً لهذا الموقع المتميز في B10
✅ مميزات إضافية: عقد قديم بسعر ممتاز + خالصة كافة الالتزامات ما عدا الأقساط السنوية
🔑 البيع: من المالك مباشرة بدون عمولة وسيط

hend elsayed