تُعدّ شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري (Horizon Egypt Developments) من الأسماء الاستثمارية التي برزت في المشهد العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة، إذ دخلت السوق بقوة منذ تأسيسها في مصر عام 2021، وعلى رأسها ماجد النعيمي، وبشراكة مع كفاءات هندسية بارزة، من بينها المهندس عدنان سفاريني.
تعتمد شركة هورايزون للتطوير العقاري في نهجها العملي على رصيد خبرات المجموعة الأم في دولة الإمارات العربية المتحدة ودول الخليج، حيث تمتد خبرتها في مجالات البناء والتطوير العمراني لما يزيد على 60 عامًا. ويظهر أثر هذه الخبرة في تحويلها إلى مشاريع داخل السوق المصري، مع الالتزام بمعايير تنفيذ واحترافية تتوافق مع توجهات الجودة المعتمدة إقليميًا.
ومنذ بداية نشاطها داخل مصر، شهدت هورايزون مصر للتنمية العمرانية تطورًا واضحًا، فقد اعتمدت استراتيجية تقوم على التوسع وفق دراسات مدروسة والبدء بمناطق تمتلك قيمة تخطيطية وجاذبية استثمارية. ولم يقتصر توجهها على الاستفادة من الجذور الخليجية فقط، بل سعت إلى الجمع بين التصميم العصري ومتطلبات العملاء في السوق المحلي، بما أسهم في إطلاق أكثر من مشروع ضمن فترة زمنية قصيرة.
وترتكز بداية شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري على التنفيذ في محاور رئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مستندةً إلى شراكات استشارية مع مكاتب ذات خبرات دولية، بما يضمن تقديم منتج عقاري يعكس مستوى المجموعة ومكانتها. ونتيجة لهذا التوجه، باتت هورايزون مصر من الشركات الفاعلة في مصر ضمن قطاع التطوير العقاري، ولا سيما باعتبارها جهة استثمارية ذات خلفية إماراتية تعمل داخل السوق المصري.
وتستهدف شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري بصورة أساسية المناطق ذات العائد الاستثماري المرتفع، وعلى رأسها: القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي. كما تُسهم قوتها المالية في قدرتها على الالتزام بمواعيد التسليم ومراعاة مستويات التشطيب، وهو ما يعزز من ثقة المستثمرين والجهات المستفيدة بعلامتها كخيار يجمع بين الاستقرار والجودة، بما يتماشى مع تطلعات السكن الفاخر.
وخلال سنوات نشاطها في مصر، تمكنت شركة هورايزون للتطوير العقاري من بناء محفظة مشاريع متنوعة تشمل ما يقارب 6 إلى 8 مشاريع رئيسية بين مجالات سكنية وتجارية وساحلية. ويمثل هذا التنوع جزءًا من توجهها لتقديم حلول عمرانية معاصرة تعكس ما يشهده القطاع العقاري في مصر، مع الحفاظ في الوقت نفسه على طابع الفخامة الذي ارتبط بمشاريع المجموعة في أسواقها السابقة.
معلومات عن نشأة شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري
ما هي شركة هورايزون ايجيبت للتطوير العقاري؟ تأسست شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري (Horizon Egypt Development) في عام 2021، وهي تتبع مجموعة تطوير عقاري تمتد خبراتها خارج مصر، وخصوصًا في الإمارات العربية المتحدة. وجود هذا الامتداد المؤسسي يمنح الشركة قاعدة تنظيمية ومعرفية، إضافةً إلى خبرة في إدارة المشروعات الكبرى. ومنذ البداية، كان الهدف المعلن للشركة هو نقل مقاربات التطوير العقاري الحديثة إلى السوق المصري، مع مزج التصميم المعماري المعاصر بمتطلبات وخصوصيات العميل داخل مصر، سواء من منظور السكن أو من زاوية الاستثمار.
وتعمل الشركة بفريق يجمع بين كفاءات محلية وخبرات دولية، بما يساعدها على تحقيق توازن واضح بين روح السوق المصري ومتطلبات المعايير العالمية في مجالات التخطيط والتنفيذ والجودة.
تقوم رؤية شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري على فكرة محورية مفادها أن تكون المشاريع متكاملة وقادرة على إنتاج قيمة حقيقية على المدى الطويل. ومن خلال إدارة سمو الشيخ ماجد النعيمي رئيس الديوان الأميري لإمارة عجمان، ومع ما تمتلكه الشركة من خبرة ممتدة تتجاوز عامًا (أكثر من عشر سنوات) في تقديم نماذج معمارية مميزة داخل الإمارات، وامتدادًا إلى عدد من الدول والأسواق العربية، إضافةً إلى عواصم أوروبية، تعكس فلسفة هورايزون توجهًا نحو تطوير مجتمعات سكنية حديثة تتوافق مع أنماط الحياة التي يبحث عنها العملاء حاليًا.
من هي شركة Horizon؟ ساهمت الشركة في تعزيز حضورها داخل قطاع العقارات المصري عبر تقديم مشاريع ونتائج جعلتها ضمن الجهات الأكثر نشاطًا في البناء والتشييد. وتُذكر الشركة كذلك بجهودها المرتبطة بتقديم مشروعات طموحة تسهم في صياغة مستقبل أفضل لمدن وعواصم في المنطقة.
تسعى هورايزون مصر للتنمية العمرانية (Horizon Egypt Developments) إلى بناء شراكات وتحالفات واسعة مع كبرى الأسماء في قطاع البناء والتشييد بهدف تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى مستويات الجودة. ويظهر هذا التوجه من خلال عدة محاور رئيسية، أبرزها:
- التركيز على مواقع استراتيجية داخل مناطق تشهد نموًا قويًا مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
- تبني تصورات تصميمية حديثة تشمل مساحات خضراء ودمج خدمات متكاملة داخل المجتمعات العمرانية.
- طرح أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
- اعتبار قيمة العقار الاستثمارية جزءًا من فلسفة المنتج، وليس مجرد البيع السريع.
وبفضل هذا النهج، لا تكتفي الشركة بدور لاعب في قطاع السكن فقط، بل تحاول أيضًا أن تكون منافسًا مؤثرًا في سوق الاستثمار العقاري الذي يزداد اهتمامًا به داخل مصر خلال السنوات الأخيرة.
مجلس إدارة شركة هورايزون
يتولى قيادة مجلس إدارة شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري وصاحب شركة هورايزون للتطوير العقاري الشيخ ماجد بن سعيد النعيمي، وهو شخصية قيادية بارزة وتشغل منصب رئيس الديوان الأميري في إمارة عجمان بدولة الإمارات العربية المتحدة. يتمتع النعيمي بخبرة طويلة في مجالات الاستثمار وإدارة الأعمال تمتد لسنوات، وقد كان له دور مؤثر في توجيه توجهات المجموعة نحو دخول السوق المصري والاستفادة من الفرص المتاحة به. وتعكس قيادته توجّهًا استراتيجيًا يهدف إلى نقل مكتسبات وخبرات التطوير العقاري التي ارتبطت بالمنظومة الإماراتية إلى مشروعات تُنفَّذ داخل مصر.
وتتكوّن منظومة الشركة الإدارية من نخبة من الخبراء والمهندسين ممن يمتلكون سجلًا مهنيًا غنيًا بالإنجازات، ومن أبرزهم:
- ماجد النعيمي: رئيس الديوان الأميري لإمارة عجمان، وأحد المستثمرين ذوي الحضور القوي في مصر، مع امتلاكه العديد من المشاريع والخبرات والنجاحات. كما يتولى رئاسة مجموعة شركات أبوظبي للاستثمار، ويرأس كذلك شركة هورايزون التي تمتلك مشروعات في مصر وأبو ظبي.
- المهندس عدنان سفاريني: شريك مؤسس ورئيس مكتب عدنان سفاريني للاستشارات الهندسية، وهو اسم معروف في المنطقة، وبالأخص في دبي والشارقة، وتزيد خبرته على 40 عامًا في مجالات التصميم والإشراف على مشاريع كبرى تشمل ناطحات السحاب والمجمعات السكنية الضخمة.
- المهندس عبدالله سفاريني: عضو مجلس الإدارة، ويسهم بخبرته العملية في إدارة التشغيل ومتابعة جودة التنفيذ للمشروعات القائمة.
- الدكتور أحمد فؤاد صبري: عضو بارز ضمن الإدارة، يشارك في دعم توجهات الشركة عبر الإسهام في إعداد الاستراتيجيات التسويقية والبيعية الخاصة بأنشطة هورايزون داخل مصر.
وتستند فلسفة مجلس الإدارة إلى مبدأ الجمع بين الأصالة والابتكار، حيث يحرص المجلس على تطبيق أعلى مستويات الجودة والشفافية في كل مراحل تطوير المشروعات. كما تهدف القيادة إلى تأسيس علاقة طويلة المدى مع العملاء المصريين من خلال الالتزام الدقيق بالمواعيد المحددة والمواصفات الفنية، بما يضمن تقديم قيمة حقيقية في كل مشروع يحمل اسم هورايزون.
رؤية وأهداف شركة هورايزون العقارية
رؤية شركة Horizon Egypt Developments
تسعى شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري إلى أن تكون الخيار الأبرز للمستهدفين من الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن داخل مصر بحلول عام 2030. وتقوم رؤية الشركة على تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري العصري والخدمات الذكية، بما يواكب الاتجاهات العالمية في التطوير العقاري. ومن خلال هذا النهج، تعمل هورايزون على إعادة تعريف تجربة السكن والعمل في المدن الجديدة وفي المناطق الساحلية، وتهيئة بيئة معيشية متميزة ترتقي عن توقعات العملاء.
أهداف شركة Horizon Egypt Developments
تضع شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري مجموعة من الأهداف الواضحة التي تنظم مسار عملها وتوجه استثماراتها، أهمها:
- إنشاء مجتمعات متكاملة: تنفيذ مشاريع توفر احتياجات السكان الأساسية إلى جانب مساحات للترفيه والخدمات، بما يضمن مستوى أعلى من الراحة والرفاهية.
- تحقيق عوائد استثمارية قوية: طرح منتجات عقارية متنوعة (سكنية وتجارية) بهدف دعم المستثمرين بفرص تحقق أعلى عائد وتحافظ على ارتفاع القيمة مع الوقت.
- التوسع الجغرافي وفق خطط مدروسة: تعزيز الحضور في مواقع ذات جدوى واضحة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة.
- الالتزام بمعايير جودة عالية: اعتماد ممارسات بناء متقدمة واستخدام خامات ذات جودة مرتفعة لضمان كفاءة المشاريع واستدامتها.
- تعزيز الثقة والمصداقية: بناء علاقة مستمرة مع العملاء عبر الوضوح في التعاملات والالتزام بتواريخ التسليم وما يتفق عليه من مواصفات.
- الابتكار في التصميم: الاستعانة بخبرات كبرى المكاتب الاستشارية لإخراج واجهات وتجارب داخلية بطابع حديث ومتفرد.
- الاستدامة والبناء الذكي: توظيف حلول أكثر كفاءة تشمل إدارة المشروعات عبر التكنولوجيا وتقنيات تساعد على تقليل استهلاك الطاقة.
قيم شركة Horizon Egypt Developments
تستند هوية الشركة إلى قيم تُترجم إلى أسلوب عمل يومي داخل المشروعات وخلال التعامل مع العملاء، وأبرزها:
- الشفافية: اعتماد الوضوح في التعاقدات وتفاصيل المواصفات المالية والفنية منذ البداية.
- الجودة: الالتزام بعدم المساومة على مستوى التنفيذ والتشطيب للوصول إلى أعلى درجات الإتقان.
- الابتكار: البحث المستمر عن أفكار جديدة غير نمطية تُحسن من التخطيط العمراني وتطور التجربة.
- النزاهة: الالتزام بالأخلاقيات المهنية في جميع العلاقات التجارية والاستثمارية.
- العميل أولاً: جعل احتياجات العميل ورضاه في مقدمة أولويات اتخاذ القرار وتوجيه الجهد داخل الشركة.
مميزات شركة هورايزون للتطوير العقاري
تولي هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بكون التطوير عملية مستمرة ومتجددة، لذلك وضعت مجموعة من الأهداف والمحددات التي تحكم أسلوب تنفيذ مشروعاتها. وتعمل الشركة على الالتزام بهذه المعايير في مختلف المشاريع، انطلاقًا من نقاط واضحة نستعرضها فيما يلي:
- مجتمعات عمرانية ذات قيمة عالية: تسعى الشركة إلى تنفيذ مشروعات ومجتمعات توفر مستوى معيشة متميز، مع دمج الخدمات والتقنيات الحديثة التي تدعم راحة السكان وتواكب معايير التطوير المتعارف عليها عالميًا.
- تصميمات عصرية بجودة مطابقة للمعايير: تولي هورايزون اهتمامًا بتنفيذ أفضل التصورات التصميمية المتاحة، بحيث تتوافق مع الأسس والمقاييس الدولية، بما يضمن أن تكون جودة المشاريع عند أعلى مستوى.
- تقديم العقار وفق احتياجات العملاء: تتمحور الأولوية لدى الشركة حول توفير ما يحتاجه العملاء فعليًا، مع الحرص على تقديم الوحدات العقارية عبر أساليب حديثة تضمن رضا المستفيدين وتحقق القيمة المتوقعة.
- الشفافية والمصداقية كأساس للتعامل: تعتمد الشركة على قيم مثل الشفافية والمصداقية في جميع مراحل المشروع، لما لذلك من دور في ترسيخ الثقة بين الشركة والعملاء. كما تُقرن هذه القيم بعناصر داعمة مثل الإتقان والشغف والابتكار لضمان الاستمرارية والقدرة على المنافسة.
- كوادر متنوعة ذات خبرات مناسبة: تمتلك الشركة فريقًا وخبرات متنوعة تساعدها على تنفيذ الجديد باستمرار وتقديم حلول مختلفة، بما يسهم في جذب شريحة أكبر من العملاء.
- خطط واستراتيجيات بنائية مدروسة قبل التنفيذ: تعمل الشركة قبل البدء في أي مشروع على وضع أفضل الخطط والإستراتيجيات التي تضمن جودة التنفيذ ورفع كفاءة النتائج وتحقيق أهداف التطوير منذ البداية.
شركاء شركة Horizon Egypt Developments
تدرك شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية أن الشراكات القوية تمثل عاملًا أساسيًا في صناعة فرق حقيقي على أرض الواقع. لذلك حرصت على بناء تعاونها مع نخبة من الكيانات المتخصصة داخل مصر، سواء في مجالات التصميم أو عبر شركاء الإدارة والتشغيل. ويأتي ذلك بهدف ضمان أن تُقدَّم المشروعات بصورة تعكس تطلعات العملاء وتليق بقيمتها. ومن المنتظر أن تواصل هورايزون خلال فترة وجيزة تعزيز مكانتها بالاستناد إلى أفضل الأسماء العاملة في القطاع العقاري داخل مصر.
- Smart Counstruction And Development
- Solid
- Dar Al Alamia Counstruction
- شركة عبدالله المسحل للمقاولات
- مكتب المهندس عدنان سفاريني
مشروعات شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري (Horizon Egypt Developments)
تمكنت شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري (Horizon Egypt Developments) من تنفيذ عدد من المشروعات الكبرى التي لاقت إقبالًا واسعًا من العملاء، وأسهمت في إحداث نقلة نوعية داخل قطاع العقارات في مصر. وقد تنوعت هذه المشروعات بين وحدات سكنية راقية، ومشروعات تجارية وإدارية، إضافةً إلى وحدات تقع على أجمل سواحل المنطقة، بما يتيح للعملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وتطلعاتهم. ما هي سابقة أعمال شركة هورايزون؟ من أبرز هذه المشروعات:
1) كمبوند سعادة بوتيك – التجمع السادس (Compound Saada Boutique New Cairo)
يمثل كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس أحد أبرز مشروعات هورايزون في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه داخل قلب التجمع السادس، حيث تتكامل الفخامة مع الطابع العمراني الحديث المحيط بالمشروع، إلى جانب توفر بنية تحتية قوية وخدمات تخدم نمط الحياة اليومية بما يجمع بين الهدوء والحيوية.
يرتكز تصميم الفلل داخل Saada Boutique New Cairo على طابع فرنسي كلاسيكي يظهر في تفاصيل الواجهات وتوزيعات المباني، مع الاهتمام بتشطيبات داخلية راقية وخامات عالية الجودة. وبذلك تتشكل تجربة سكنية تتسم بالأناقة في كل تفصيلة، وتمنح السكان شعورًا بالتميز والخصوصية.
يقع المشروع على مساحة 66 فدان في موقع متميز، ويضم شققًا وفللًا تتراوح مساحاتها بين 71 و380 متر مربع. وتبدأ أسعار الوحدات من 7,830,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم 5% فقط، وتقسيط مريح حتى 9 سنوات لتسهيل تجربة الاستثمار.
2) قرية سعادة الساحل الشمالي (Village Saada North Coast)
تأتي قرية سعادة الساحل الشمالي كمشروع يعكس روح التصميم العصري ويستفيد من جمال الطبيعة المحيطة، في إطار سكني مميز صُمم ليجمع بين رفاهية الإقامة وهدوء البيئة البحرية. ويقع المشروع على الكيـلو 183 من طريق الساحل الشمالي، وهو موقع يمنح سكانه تجربة مختلفة تجمع بين الاسترخاء وقرب المرافق والخدمات.
كما يتميز المشروع بكونه قريبًا من طريق فوكا الساحلي، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الأبرز داخل الساحل الشمالي، إلى جانب المراكز والخطوط الرئيسية والسفر. وداخل Saada North Coast تصبح كل لحظة أشبه بالهروب إلى مساحة من السكينة دون أن يفقد السكان ارتباطهم بالحياة الحديثة.
وتضم القرية وحدات متنوعة تراعي اختلاف الاحتياجات، مثل الشاليهات المصممة بطابع راقٍ، إلى جانب الفلل الفاخرة والتاون هاوس التي توازن بين الخصوصية والرقي. وتتميز الوحدات أيضًا بإطلالات مميزة على البحر وأفق الطبيعة.
وتتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب شرائح متعددة من العملاء، حيث تبدأ من 208 حتى تصل إلى 377 متر مربع. أما من ناحية الأسعار، فتبدأ من 21,923,000 وتصل إلى 55,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات—ليصبح امتلاك وحدة في سعادة الساحل الشمالي خيارًا يجمع بين الفخامة والاستثمار.
3) كمبوند سعادة التجمع الخامس (Compound Saada New Cairo)
يُعد كمبوند سعادة التجمع الخامس من أولى خطوات هورايزون داخل السوق المصري، لذا يحظى باهتمام كبير ضمن خطط الشركة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، أبرزها الفلل التي تعكس مفهوم الحياة الحديثة للسكان، مع الاستفادة من موقعه داخل قلب التجمع الخامس القريب من المناطق الحيوية، إلى جانب تصميم معماري بطابع مميز.
خصصت الشركة مساحة واسعة لإنشاء المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 371 فدانًا، بواقع 88% من المساحة مخصصة للخضرة واللاند سكيب، بينما توزع النسبة المتبقية بين فلل التوين هاوس والفلل المستقلة. وتبدأ مساحات الوحدات (الفلل) تقريبًا من 199 متر مربع وتصل إلى 776 متر مربع.
كما تقدم هورايزون ضمن هذا الكمبوند باقات وحلول حجز تناسب أكثر من نمط شراء، حيث تبدأ أسعار الفلل من 35,000,000 جنيه مصري. وتبدأ آلية الحجز بمقدم 5%، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على 7 سنوات.
4) مول سعادة القاهرة الجديدة (Horaizona Estate Development)
يُعد مول سعادة القاهرة الجديدة من المشروعات البارزة ضمن محفظة هورايزون الحالية، ويتميز بمجموعة من المزايا مثل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، بالإضافة إلى توفير خدمات تضيف قيمة للموقع عبر مساحات تشمل مطاعم وكافيهات تقدم تجربة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
ويتميز المول بموقعه داخل أرقى مناطق القاهرة الجديدة، مع اعتماد تصميمات بمعايير جمالية مستوحاة من الطراز الأوروبي. ويضم المول وحدات تجارية وإدارية بمساحات متعددة تبدأ من 60 متر مربع، بما يسمح بتلبية احتياجات الأنشطة المختلفة.
كما يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مع باقات دفع مرنة، يبدأ فيها العميل بدفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، على أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة خلال 7 سنوات.