شركة STM للتطوير العقاري

تتبوّأ شركة STM للتطوير العقاري مكانة لافتة داخل المشهد العقاري، مدعومة برصيد خبرة يفوق 20 عامًا من العمل المتواصل والنتائج الملموسة. لم تكن مسيرتها مجرد سلسلة مشروعات، بل نهج متكامل أعاد تشكيل جزء من ملامح التطوير العمراني من خلال رؤية حديثة تجمع بين التخطيط الدقيق والتنفيذ الاحترافي. وتعتمد STM على مزيج متوازن من تصميم راقٍ وتنفيذ دقيق وتسعير محسوب، مع اختيار مواقع فعّالة تناسب نمط الحياة العصري وتمنح العملاء قيمة استثمارية واضحة.

منذ انطلاق شركة STM Developments أولت اهتمامًا كبيرًا بدراسة احتياجات السوق وتوجهاته، لتقديم مشروعات سكنية وتجارية تعكس روح الابتكار وتستجيب لطموحات الباحثين عن جودة حقيقية وفرص آمنة. ومن هنا، يظل كل مشروع من مشاريع شركة STM للتطوير العقاري يحمل طابعها الخاص، حيث تتكامل فيه العناصر الجمالية مع الجانب العملي لتنعكس تجربة متوازنة على مستوى الاستخدام اليومي والخدمات المقدّمة.

وعبر السنوات، برزت قدرة STM Developments على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة، صُممت كي تمنح السكان أسلوب حياة أكثر رقيًا. تركّز الشركة على تحقيق التوازن بين الراحة والخصوصية ومستوى الرفاهية، مع الالتزام المستمر بمعايير الجودة والموثوقية. ونتيجة هذا التوجه، أصبحت مشاريعها نموذجًا للعناية بالتفاصيل والالتزام بالمعايير، بما يسهم في تقديم تصور أكثر إشراقًا واستدامة للتطوير العقاري.

شركة STM للتطوير العقاري STM Developments تُعد الذراع التطويرية لشركة Space Tank Management، وتعمل تحت قيادة المهندس شادي سليم، الرئيس التنفيذي المؤسس. بدأت الشركة بخدمات الاستشارات العقارية وإدارة المنشآت التجارية، ثم توسعت لتدخل مجال التطوير السكني بشكل مباشر. تمتلك الشركة محفظة تضم 3 مشاريع سكنية ضمن موقعنا موزعة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى شراكات تطوير واستشارات داخل أكثر من خمسة مشاريع كبرى. وتبدأ أسعار الوحدات من 8,650,000 جنيه مصري في كمبوند مايان، وصولًا إلى 26,000,000 جنيه مصري ضمن وحدات لافيستا سيتي.

نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري

ما هو اختصار STM؟ اختصار STM هو شركة STM للتطوير العقاري Space Tank Management شركة مساهمة مصرية تعمل ضمن إطار متكامل يضم عدة مجالات، من بينها الاستشارات العقارية وإدارة المنشآت التجارية والتطوير الترفيهي وصولًا إلى التطوير العقاري السكني. ويترأس الشركة المهندس شادي سليم بوصفه الرئيس التنفيذي المؤسس، إلى جانب فريق قيادي يضم خبرات متخصصة في القطاعات التجارية والتسويق والعمل الرقمي والبحث والتحليل.

دخلت STM السوق المصري في بداياتها عبر مسار إدارة المنشآت التجارية، ثم اتجهت تدريجيًا للتوسع في مجال التطوير العقاري بشكل مباشر. وقد بدأت الشركة بخطوات عملية من خلال التعاقد على إدارة 4 مولات تجارية، بإجمالي مساحة تأجيرية تقارب 100 ألف متر، لصالح ثلاثة من كبار المطورين العقاريين في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والشيخ زايد. كما شملت خبراتها إدارة الملاهي والمناطق الترفيهية، قبل أن ينتقل نهجها إلى مرحلة الشراكات مع عدد من كبرى شركات التطوير العقاري داخل السوق المصري، ومن أبرزها: City Edge وEmaar Misr وSky Abu Dhabi وOrascom Investment Holding وMelee وNew Hawai وEBNY وUpWyde.

ومن بين العناصر التي تبرز STM داخل القطاع إطلاقها لأداة Real Estate Compass (البوصلة العقارية)، وهي منصة تحليلية تعتمد على دمج البيانات لتقديم بيئة معلومات متكاملة تدعم المطورين والمستثمرين. وتغطي المنصة مناطق متعددة داخل مصر، بدءًا من شرق القاهرة وغربها مرورًا بـالساحل الشمالي وحتى البحر الأحمر. ووفقًا للبيانات الرسمية التي أعلنتها الشركة، فقد تم التعاقد على استخدام المنصة مع عشر شركات تطوير كبرى منذ إطلاقها. ويؤكد هذا النهج أن STM لا تكتفي بدور “المطور” بالتصور التقليدي فقط، بل تمتلك قاعدة سوقية فعلية تُسهم في دعم فريقها عند اتخاذ قرارات مثل اختيار المواقع وتحديد التسعير لكل مشروع جديد.

ما هي شركة STM للتطوير العقاري؟

تُعد شركة STM للتطوير العقاري STM شركة مساهمة مصرية تقدم حلولًا متكاملة في مجال الإنشاءات وتنفيذ المشروعات منذ عام 1998. يعمل ضمن الشركة فريق من الخبراء يتولى إدارة عدد من المشاريع المتنوعة، بدءًا من البناء ومرورًا بـ التصميم الصناعي والتصميم التجاري والسكني، وصولًا إلى البنية التحتية ومعالجة المياه، إضافةً إلى المعالم السياحية، وكذلك استكمال مختلف المهام الإدارية المرتبطة بالمشروعات. ويتميز نهج الشركة بالاعتماد على خبرات عملية طويلة، ما أسهم في بناء سجل من التعاملات مع قاعدة عملاء واسعة خلال أكثر من عقدين، حيث تسعى الشركة دائمًا لكسب ثقة العملاء من خلال الالتزام الجاد بتنفيذ الأعمال بما يحقق توقعاتهم. كما تقوم أخلاقيات العمل لدى STM على محورين أساسيين: جودة التنفيذ ورضا العملاء.

يتعامل فريق الخبراء في STM مع طيف واسع من الأعمال، يشمل البناء والتصميم الصناعي والتجاري والسكني، إضافة إلى البنية التحتية ومعالجة المياه والمعالم السياحية، فضلًا عن تولّي أو استكمال المهام الإدارية اللازمة لضمان انسيابية العمل. ويعكس امتلاك الشركة خبرة تتجاوز عقدين قدرتها على خدمة مجموعة كبيرة من العملاء، الذين عملت الشركة على تعزيز علاقتها معهم باستمرار عبر جودة الأداء، واهتمامها بالتفاصيل. ويظل التزام الشركة بالمعايير المهنية حاضرًا في كل مشروع، باعتباره الطريق إلى تحقيق رضا العملاء.

كما تضع STM ضمن منهجها الداخلي آليات واضحة لتطوير استراتيجيات التسويق وتقنيات التسعير، ثم تعمل على تنفيذ الخطط الموضوعة لضمان تحقيق القيمة لجميع الأطراف المشاركة في كل مشروع. وفي الوقت نفسه، تؤمن الشركة بأن النتائج لا تتحقق عبر عنصر واحد، بل عبر العمل الجماعي وتكامل الأدوار بين أصحاب العقارات، والمستشارين، والمقاولين من الباطن، والبائعين، إضافةً إلى الموظفين الفنيين والإداريين. وتحرص STM على توظيف جميع الموارد المتاحة لديها وخبراتها ومهاراتها الإدارية بهدف الوصول إلى الأهداف المحددة لكل مشروع وفق نطاقه الزمني ومتطلباته.

وتعمل STM كذلك على تعزيز كفاءات فرقها من خلال تجنيد أفراد متميزين يمتلكون قدرات عالية للانضمام إلى فريق العمل. ويتم تدريب هؤلاء المتخصصين عبر برامج تدريبية صارمة، للوصول إلى مستوى متقدم من الإتقان في استخدام برامج برمجية متخصصة تساعدهم على إدارة مختلف مراحل دورة المشروع بكفاءة واحترافية.

من هو صاحب شركة STM للتطوير العقاري؟

يتولى قيادة المسيرة التنفيذية وصياغة الرؤية داخل STM Developments المهندس شادي سليم. وتقوم توجّهاته على بناء حضور قوي ومستمر في السوق العقاري، بحيث تنمو سمعة الشركة عبر الزمن وتستند إلى الثقة والالتزام، وليس إلى مكاسب آنية أو نتائج سريعة لا تضمن الاستدامة.

كما يؤمن المهندس شادي سليم بمجموعة من القناعات التي توجه طريقة العمل. ومن أهمها أن تحقيق النجاح في مجال التطوير العقاري يتوقف على عناصر أساسية، ويأتي في مقدمتها الالتزام بوصفه الأساس الذي لا يمكن الاستغناء عنه.

مجلس إدارة شركة STM للتطوير العقاري

ترتكز شركة STM للتطوير العقاري STM Developments على هيكل إداري تقوده مجموعة من القيادات المتخصصين، تتوزع مهامهم وفقًا لطبيعة كل قطاع داخل الشركة. ويساعد هذا التوزيع على تشغيل الذراع التطويري بكفاءة عالية في الوقت نفسه، إلى جانب استمرار نشاط الشركة الأساسي في مجالات إدارة المنشآت التجارية وتقديم الاستشارات المتعلقة بالسوق. وفيما يلي أبرز أعضاء فريق القيادة في الشركة:

• المهندس شادي سليم — الرئيس التنفيذي والمؤسس: يتولى صياغة التوجه العام للشركة عبر رؤية استراتيجية، ويقود مسار التطور الذي انتقلت خلاله STM من نشاط الاستشارات إلى منظومة تطوير عقاري متكاملة.
• ياسر أزقول — رئيس القطاع التجاري: يشرف على ملف تطوير المواقع والأنشطة التجارية، ويساهم في تعزيز الحضور والتموضع في السوق، كما يتولى متابعة تنفيذ العمليات المتعددة لضمان نتائج واضحة وقابلة للقياس.
• ماريانا عزيز — رئيسة قطاع العلامة التجارية والتسويق: تعمل على إدارة استراتيجية بناء الهوية المؤسسية للشركة، بما في ذلك تحديد ملامح الصورة الذهنية التي تقدمها في السوق العقاري وترسيخها لدى الجمهور المستهدف.
• الدكتور أيمن بيرام — رئيس البنية الرقمية: يقود جانب تصميم الحلول التقنية داخل الشركة، مع التركيز على أن تكون الأنظمة آمنة وقابلة للتوسع لدعم الكفاءة التشغيلية ومواكبة توسع أعمال STM.
• محمد كمال — مدير قطاع الأبحاث والتطوير: مسؤول عن تطوير المنتج Real Estate Compass، وعن مخرجات تحليل السوق التي تعتمد عليها الشركة، إلى جانب استخدامها من قبل العملاء من المطورين العقاريين الكبار.

فلسفة شركة STM للتطوير العقاري

تستند فلسفة شركة STM للتطوير العقاري في مجال التطوير العقاري إلى ثلاثة أسس واضحة تعكس اختلاف نهجها عن أنماط التطوير المعتادة داخل السوق المصري. يتمثل المحور الأول في أسلوب “التنفيذ قبل التحصيل”؛ حيث تعتمد الشركة على البدء الفعلي في الأعمال الإنشائية، ثم المضي بالمشروع حتى الوصول إلى مراحل متقدمة قبل طرح الوحدات للبيع. وبذلك يحصل العميل على فرصة معاينة حقيقية لما يتم تقديمه، بدلًا من الاكتفاء بالصور والعروض التسويقية المعتمدة على “تصورات” مستقبلية.

أما المحور الثاني فيتمحور حول اختيار المواقع بشكل استراتيجي. إذ تضع STM تركيزًا على المناطق التي تتمتع بقدر ثابت من الطلب السكني ووجود كثافة خدماتية واضحة، مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. ويرتبط هذا التوجه بتجنب التوسع في مناطق لم تكتمل فيها البنية التحتية بعد، لأن ذلك يساعد في رفع جاذبية الوحدات ويعزز فرص قوة إعادة البيع، فضلًا عن دعم معدلات إيجارية أكثر ارتفاعًا بما يتماشى مع احتياجات المستثمر.

ويأتي المحور الثالث ليبرز في التشطيب الكامل والاستلام السريع. فالوحدات التي تقدمها STM تُسلَّم جاهزة بشكل كامل، دون أن يضطر العميل إلى تحمل تكلفة التشطيب أو الانتظار لسنوات طويلة حتى يصل العقار إلى مرحلة الاستخدام. وبهذا الشكل، تُقلَّص المسافة بين لحظة التعاقد وبين الانتفاع الفعلي من الوحدة، سواء كان الهدف السكن أو التأجير.

رؤية شركة STM Developments

تسعى STM Developments لأن تقدم نموذجًا أكثر مصداقية في التعامل مع العقار بوصفه منتجًا جاهزًا ومدروسًا، لا مجرد وعد طويل الأمد يصعب تقييمه. ويقوم هذا التوجه على دمج خبرة الشركة في تحليل السوق مع معايير التنفيذ، فضلًا عن اختيار المواقع التي تساعد على الحفاظ على القيمة الاستثمارية عبر الزمن. ونتيجة هذا الدمج، يصبح كل مشروع لدى الشركة أصلًا حقيقيًا يضيف قيمة فعلية إلى محفظة العميل منذ البداية.

أهداف STM Developments

• التوسع في التطوير السكني المباشر: التحرك تدريجيًا من نموذج الشراكات إلى امتلاك محفظة مشاريع بصورة كاملة عبر STM Developments.
• تطوير وحدات بنظام الاستلام الفوري: تقديم منتج مختلف عن أسلوب البيع على الخريطة السائد (Off-Plan) بما يحقق تسليمًا أقرب للواقع.
• توفير أنظمة سداد مرنة: تقديم خطط تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، بهدف إتاحة التملك لشرائح أوسع من العملاء.
• تطوير منصة Real Estate Compass: تعزيز الشفافية في سوق العقارات المصري من خلال توفير بيانات تحليلية موثوقة تدعم المطورين والمستثمرين.
• توسيع الشراكات الاستراتيجية: بناء تعاونات جديدة مع كبار المطورين، سواء في قطاع التطوير السكني أو في مجالات إدارة المنشآت التجارية والترفيهية.

من هم شركاء نجاح شركة STM للتطوير العقاري؟

تُعد محفظة الشراكات التي بنتها شركة STM للتطوير العقاري STM Developments خلال فترة قصيرة نسبيًا من أبرز نقاط القوة التي تميز حضورها في السوق. فهذه الشراكات ليست مبنية على العلاقات أو المصادفات، بل تقوم على مجموعة شروط جوهرية مثل القدرة المالية القابلة للقياس ووجود خبرة تنفيذية موثّقة. وبذلك تصبح الشراكات مؤشرًا عمليًا على جاهزية الشركة للتعاون كشريك مؤهل مع كبار المطورين، وتمتد أعمالها عبر قطاعين أساسيين.

شركاء نجاح قطاع التطوير العقاري السكني مع شركة STM

• ماونتن فيو للتطوير العقاري: تأتي الشراكة ضمن مشروع Kayan City الذي تصل مساحته إلى قرابة 500 فدان ويتضمن أكثر من 1,200 فيلا، وفقًا للبيانات المنشورة. وتُظهر هذه الشراكة قدرة STM على إدارة وتنسيق مشاريع كبيرة ومتعددة المكونات.
• لافيستا للتطوير العقاري: تقوم الشراكة على تطوير وتسويق وحدات داخل كمبوند لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة R4، وهو من أبرز وأعلى مشاريع لافيستا من حيث الاهتمام والطلب.
• IL Cazar Developments: تركز الشراكة على تطوير مجموعة من المشروعات في شرق القاهرة، وكان الزخم الأولي عبر مشروع Stoda.

شركاء نجاح  قطاع إدارة المنشآت والاستشارات مع شركة STM

• Sky Abu Dhabi للتطوير العقاري: تتضمن الشراكة أعمال تجهيز وتطوير المنطقة التجارية والخدمية داخل مشروع BlueTree السكني في القاهرة الجديدة.
• Horizon Egypt Development: تقديم استشارات عقارية مرتبطة بمشروع سعادة.
• Melee Developments: تقديم استشارات لمشروع NMQ.

كما تمتلك STM علاقات شراكة تمتد مع كل من City Edge وEmaar Misr وNew Hawai وEBNY وUpWyde وOrascom Investment Holding، وذلك في مجالات مثل إدارة المنشآت التجارية والاستشارات المرتبطة بتحليل السوق ودعم قرارات التطوير.

مميزات الاستثمار في مشاريع شركة STM للتطوير العقاري

يمنح الاستثمار في مشروعات STM Developments قيمة مضافة نابعة من طبيعة نموذج العمل الذي تتبناه الشركة، وليس فقط من خلال الأساليب التسويقية. ومن أبرز المزايا التي ترتبط مباشرة بآلية التنفيذ وخيارات المنتج:

• الاستلام الفوري والتشطيب الكامل: تُسلَّم وحدات STM خلال عام واحد من التعاقد مع توفير تشطيب كامل، ما يقلّل عوامل الانتظار ويُختصر الفاصل بين مرحلة الدفع وبين مرحلة الانتفاع الفعلية. ونتيجة ذلك، تكون الوحدة جاهزة للتأجير فور الاستلام، وهو ما يدعم ارتفاع مستوى العائد الإيجاري السنوي مقارنةً بالوحدات التي تتطلب وقتًا أطول حتى تكتمل.
• سرعة التسييل (Liquidity): تميل الوحدات الجاهزة إلى أن تكون أسهل في إعادة البيع مقارنةً بالوحدات التي ما تزال قيد الإنشاء. فالمشتري الجديد يستطيع رؤية ما يشتريه على أرض الواقع، بدل الاعتماد على الرسومات أو التصورات فقط، وهذا يعزز فرص المستثمر في الخروج من الاستثمار بسعر مناسب عند الحاجة.
• مرونة السداد: تقدم STM خطط سداد مرنة تتيح بداية دخول أقل تكلفة، حيث يبدأ المقدم من 5% في كمبوند اليفن ريزيدنس، بينما يصل إلى 10% في كمبوند مايان. كما تمتد خطة التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد على مشروع مايان، بما يساعد المشتري على الاستفادة من الوحدة والانتفاع بها، بينما يتم سداد باقي القيمة تدريجيًا عبر العائد الإيجاري.
• بيانات سوقية قوية: تستفيد STM من امتلاكها لأداة Real Estate Compass، وهي منصة توفر قاعدة بيانات وتحليلات أوسع من تلك المتاحة عادةً للمنافسين. ويظهر أثر هذه البيانات في قرارات الشركة المتعلقة بـ التسعير واختيار مواقع المشروعات المستقبلية. وبالنسبة للعميل، تنعكس هذه الميزة بشكل غير مباشر في الحصول على وحدات أكثر دراسة من حيث الموقع والقيمة.
• شبكة شراكات راسخة: يضيف التعاون مع مطورين كبار مثل ماونتن فيو ولافيستا وIL Cazar وSky Abu Dhabi وOrascom Investment Holding بعدًا من الثقة لدى العملاء فيما يتعلق بقدرة الشركة على تنفيذ المشروعات وفق معايير مطورين كبار. كما أن طبيعة هذه الشراكات عادةً لا تكون عشوائية، إذ لا تتم إلا عندما تتوافر شروط صارمة تتعلق بـ الملاءة والخبرة التشغيلية لدى الشريك.

أبرز مشاريع شركة STM للتطوير العقاري

دخلت شركة STM للتطوير العقاري عالم التطوير العقاري بهدف تقديم نقلة واضحة في المشهد العقاري، من خلال تنفيذ مشروعات متعددة تحمل رؤية حديثة ومواصفات تتماشى مع متطلبات الجيل الجديد. وتولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوظيف التقنيات المعاصرة داخل مشاريعها، بهدف تقديم تجربة سكنية أكثر ذكاءً وراحة وحداثة تلائم شرائح مختلفة من العملاء. كما تعتمد STM على مرونة واضحة في أسلوب البيع، عبر طرح أنظمة سداد متنوعة وأسعار تنافسية تناسب عددًا كبيرًا من الميزانيات.

كمبوند ايلفين التجمع الخامس Compound Eleven New Cairo

يُعد كمبوند اليفن التجمع الخامس ثاني مشروعات شركة STM المباشرة داخل القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بموقع مميز مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وبجانب البوابة الرئيسية للجامعة الأمريكية، ما يضمن سهولة الوصول وحيوية المنطقة. ويقام على مساحة 8 أفدنة فقط، ويتضمن 8 عمارات بتصميم منخفض الكثافة، بما يساهم في تعميق الخصوصية وتوسيع المساحات الخضراء داخل الكمبوند.

وتأتي تجربة السكن داخل كمبوند ايلفين التجمع الخامس في إطار يجمع بين الطابع العصري والذوق الرفيع، حيث تمتد الواجهة على شارع التسعين الجنوبي وسط بيئة أكثر حيوية، مع تصميمات معمارية بطابع مميز ولمسات فاخرة تعكس رؤية STM في صناعة حضور عقاري مختلف.

وتتوفر شقق للبيع داخل كمبوند ايلفين القاهرة الجديدة بتشطيب متكامل وتوزيعات عملية ومساحات تصل إلى 220 مترًا مربعًا، لتمنح كل وحدة مساحة أكبر للمعيشة والراحة. وتبدأ الأسعار من 16,300,000 جنيه مصري مع مقدم 5% فقط، ونظام تقسيط حتى 5 سنوات، ليصبح خيار السكن الراقي قريبًا أكثر.

كمبوند مايان التجمع الخامس Mayan Compound New Cairo

يُعد كمبوند مايان التجمع الخامس Compound Mayan New Cairo أول مشروع يتم طرحه من STM تحت مظلة كمطور منفرد، ويقع في موقع حيوي عند تقاطع شارع محمد نجيب مع طريق السويس القديم، مقابل بوابة مدينة الرحاب، ويطل على كمبوند Swan Lake Residence. تبلغ مساحة المشروع 48 فدانًا، وتستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات على نحو 80% من إجمالي الموقع، بينما يقتصر البناء على الجزء المخصص للمباني السكنية.

يقدّم كمبوند مايان بوابة سكنية تجمع بين هدوء الطبيعة وحركة المدينة في تناغم واضح، بما يعكس توجه شركة STM لتقديم تجربة معيشية متكاملة. ويتميز المشروع بقربه من قلب القاهرة الجديدة وبوضعه القريب من طريق السويس القديم، ليمنح السكان فرصة الاستمتاع بميزة الموقع مع الحفاظ على جانب من العزلة والخصوصية داخل مجتمع الكمبوند.

وعلى مساحة 48 فدانًا، يظهر التخطيط بطريقة توازن بين العمران والبيئة، حيث ترتفع العمارات بتصميم أرضي و6 أدوار، مع توزيع يحافظ على الخصوصية ويعزز الإحساس بالاتساع. كما تأتي الواجهات بتصميمات عصرية، إلى جانب مداخل راقية ومسارات داخلية منظمة تحيط بها مناطق خضراء واسعة، لتصبح كل منطقة داخلية جزءًا من تجربة الهدوء والجمال.

أما الوحدات السكنية في كمبوند Mayan New Cairo، فتشمل شققًا فاخرة تصل إلى ثلاث غرف نوم، صُممت لتجمع بين أسلوب الحياة العملي والتفاصيل الأنيقة وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 م². وتبدأ الأسعار من 8,600,000 جنيه مصري، مع مقدم حجز 10% وأنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، لتجعل خطوات التملك أكثر مرونة واطمئنانًا.

كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الادارية Compound La Vista City New Capital

يظهر كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة هو أكبر مشروع فلل متكامل يقام بالتعاون بين شركة لافيستا للتطوير العقاري وشركة STM للتسويق والاستثمار كمنظومة عمرانية ذات طابع متميز، وتمتد فكرته في بيئة قريبة من “النهر الأخضر”، ضمن موقع استثنائي بالقرب من محور بن زايد الجنوبي وبجانب هايد بارك وستايشن كوين. كما يتميز بقربه من الطريق الصحراوي بمنطقة جولان سكوير، وهو ما يمنح المشروع قيمة سكنية عالية وفرصة استثمارية واعدة داخل العاصمة الجديدة.

يمتد مشروع La Vista City New Capital على مساحة 910 أفدنة، تم تخصيص نسبة 15% فقط منها للمباني، بينما تمتلك بقية المساحة نصيبها من الحدائق الواسعة والخدمات المتنوعة. وتعكس هذه الفلسفة توجه شركة STM في تحقيق مزيج بين الفخامة والخصوصية داخل بيئة متكاملة. وتبدأ الأسعار من 30,000,000 جنيه مصري، ليكون امتلاك وحدة داخل المشروع اختيارًا مدروسًا نحو سكن راقٍ وفرصة استثمار تمتد على المدى الطويل.

كمبوند كيان سيتي العاصمة الادارية Kayan City New Capital

مشروعات شركة STM للتطوير العقاري الأخرى

تتميز شركة STM بسجل تنفيذي قوي يعكس مستوى من الجدية والالتزام في تنفيذ المشروعات، بما يشمل الالتزام بمواعيد التسليم، وأحيانًا تقديم التسليم قبل الموعد المحدد. وتتنوع محفظة الشركة لتشمل أكثر من نمط عقاري، من بينها ما يلي:

1-مشروعات استراتيجية سابقة: عملت الشركة على تطوير وتقديم مجمعات سكنية ووحدات إدارية متكاملة الخدمات داخل مناطق راقية وحيوية، ومن أبرزها:

• مشروعات داخل العاصمة الإدارية.
• مشروعات في بيت الوطن.
• مشروعات في حي النزهة.
• مشروعات في حي الأندلس.
• مشروعات صناعية.
• منطقة اللوتس، حيث قامت الشركة بتطوير وحدات تجمع بين الطابع الفاخر والجانب العملي، وهو ما ساهم في جذب شريحة كبيرة من المستثمرين.

2-شراكات ضخمة: اتجهت STM إلى الدخول في شراكات استراتيجية ناجحة مع مطورين كبار، ومن أبرز هذه التعاونات الشراكة مع شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments لتنفيذ مشروع La Vista City الواقع في منطقة R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة.