في عام 2024، بدأت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky للتطوير العقاري رحلتها برؤية تتجاوز الأساليب التقليدية، وتسعى إلى تقديم مفهوم متجدد للحياة الحضرية في مصر. وتجمع الشركة بين الابتكار والاهتمام بالإنسان، بهدف تطوير مجتمعات حيوية تسهم في تحسين جودة الحياة وتمنح المشهد العمراني طابعًا ملهمًا.
وتستند شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري إلى فريق يجمع بين الخبرة والرؤية العالمية والمعرفة المحلية، كما عملت على بناء شراكات استراتيجية مع مجموعة من المطورين البارزين. ومن خلال هذه الشراكات، تتطلع إلى إنشاء مجتمعات مستدامة تواكب احتياجات المستقبل، وتوازن في تصميمها بين دقة التفاصيل المعمارية وجمال الشكل وكفاءة الاستخدام.
وتملك Nations of Sky Developments أراضي في مواقع استراتيجية بمناطق مختلفة من مصر، ما يتيح لها تطوير مشروعات كبرى بصفتها مطورًا رئيسيًا. وإلى جانب ذلك، تطوّر الشركة مشروعاتها الخاصة التي تستهدف تجاوز مفهوم البناء التقليدي، لتكون إضافات مؤثرة في تطور المدن المصرية ومستقبلها العمراني.
وتُعد شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري (Nations of Sky Developments) من الأسماء الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث ودخلت الشركة هذا المجال بقيادة المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس الإدارة، وبرز حضورها سريعًا من خلال تعاونها مع شركتي ماونتن فيو وبالم هيلز في تطوير أحد أكبر مشروعات غرب القاهرة، وهو مشروع جريان على ضفاف النيل الجديد.
وتضم محفظة شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري حاليًا مشروعين رئيسيين في الشيخ زايد والقاهرة الجديدة، إضافة إلى مشروع إداري لا يزال قيد التطوير. وتعكس هذه المشروعات توجه مطور حديث يجمع بين الأفكار العصرية والاستفادة من التحالفات مع كبرى شركات التطوير العقاري.
نبذة عن شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
تُعد شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري (Nations of Sky Developments) شركة استثمارية حديثة تأسست عام 2024، وتهدف إلى تقديم نهج متميز في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، مع التركيز على الجودة. وجاء تأسيسها نتيجة تعاون بين شركات عقارية كبرى تتبنى رؤية مشتركة لتقديم مشروعات نوعية تنسجم مع توجه الدولة نحو إنشاء مدن ذكية ومستدامة.
وتعتمد شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري (Nations of Sky Developments) أسلوب عمل يجمع بين تطوير مشروعاتها بصورة مباشرة، والعمل مطورًا رئيسيًا في مشروعات كبرى تنفذ بالتعاون مع مطورين بارزين. وقد أتاح لها هذا النموذج مرونة في التوسع وتكوين محفظة متنوعة من الأراضي في مواقع استراتيجية بمناطق مختلفة من مصر، إلى جانب البدء في تنفيذ مشروعات كبيرة منذ عامها الأول.
ويتولى إدارة الشركة فريق يجمع بين الخبرة العملية والتخطيط الاستراتيجي، بقيادة المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس الإدارة، والأستاذة لمياء الشرقاوي، المدير العام، وبمشاركة مجموعة من المتخصصين في القطاع العقاري. وأسهمت خبرات هذا الفريق في تحديد مسار الشركة منذ تأسيسها، كما انعكست على مشروعاتها وساعدتها على اكتساب ثقة عدد من العملاء والمستثمرين خلال فترة قصيرة.
ويمتد عمل نيشنز أوف سكاي إلى ما هو أبعد من تشييد المباني، إذ تركز على تطوير مجتمعات متكاملة توفر نمط حياة مميزًا. وتشمل رؤيتها توظيف المساحات الخضراء الواسعة والتقنيات الذكية وممارسات الاستدامة ضمن مشروعاتها، مع الحرص على الالتزام بمواعيد التسليم بوصفه عنصرًا مهمًا في بناء الثقة وترسيخ مكانتها في السوق.
مجلس إدارة وصاحب شركة نيشنز أوف سكاي
تعتمد شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري في إدارة أعمالها على فريق يمتلك خبرات متنوعة في مجال التطوير العقاري، وتنعكس هذه الخبرات على التخطيط لمشروعات الشركة وتنفيذها. ومن أبرز أعضاء فريق الإدارة:
- المهندس تامر نبيل: نائب رئيس مجلس الإدارة، ويسهم بخبرته الممتدة ورؤيته الاستراتيجية في توجيه خطط الشركة.
- الأستاذة لمياء الشرقاوي: المدير العام، وتشرف على الجوانب التشغيلية وتطوير أساليب العمل بما يتلاءم مع متطلبات السوق.
كما تستعين إدارة الشركة بمجموعة من الاستشاريين والمعماريين ذوي الخبرات الدولية، لدعم تصميم المشروعات وتنفيذها وفق معايير عالية من الجودة.
فلسفة نيشنز أوف سكاي في التطوير العقاري
ترى نيشنز أوف سكاي أن التطوير العقاري يتجاوز إنشاء المباني، ليشمل توفير تجربة سكنية متكاملة. ومن هذا المنطلق، تركز الشركة على الاستخدام الأمثل للمساحات، مع مراعاة الخصوصية والراحة، وتصميم وحدات تستلهم أحدث التوجهات العالمية في البناء.
وتعمل شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري على تطبيق هذه الرؤية من خلال التعاون مع مكاتب هندسية واستشارية متخصصة، وإسناد التصميم والإشراف إلى بيوت خبرة عالمية، إلى جانب اختيار شركات مقاولات كبرى لتنفيذ مشروعاتها في مصر. ويهدف هذا النهج إلى الحفاظ على معايير الجودة والوفاء بالجداول الزمنية المعلنة لكل مرحلة.
رؤية شركة نيشنز أوف سكاي
تسعى شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري إلى الإسهام في تطوير مفهوم العمران الحديث في مصر، من خلال إنشاء مدن ومجتمعات ذكية ومستدامة في مواقع استراتيجية، خصوصًا على امتداد محاور النيل الجديدة. ويتماشى هذا التوجه مع خطط التوسع العمراني، كما يستهدف توفير قيمة استثمارية للعملاء على المديين القريب والبعيد.
أهداف شركة نيشنز أوف سكاي
- الالتزام بمواعيد تسليم المشروعات لتعزيز ثقة العملاء بالشركة.
- توفير خطط سداد مرنة تلائم شرائح متنوعة من المستثمرين وتيسّر التملك.
- التوسع في الأسواق الإقليمية مستقبلًا، بعد ترسيخ حضور الشركة في السوق المصري.
- زيادة الأراضي المملوكة للشركة في المدن المصرية الجديدة لإطلاق مشروعات متعددة.
- تعزيز دور الشركة بوصفها مطورًا رئيسيًا، عبر الشراكة مع كبار المطورين لتنفيذ مشروعات كبرى.
- إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توفّق بين الفخامة والاستدامة والتقنيات الذكية.
عناوين شركة نيشنز أوف سكاي
- المقر الرئيسي: محور محمد نجيب، القاهرة الجديدة.
- مكتب مبيعات الشيخ زايد: ممشى كايرو مول.
- مكتب مبيعات القاهرة الجديدة: المبنى B3، بجوار العزابي، مول ووترواي 1، محور محمد نجيب، القاهرة الجديدة.
يمكن التواصل مع شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري عبر 01270430000
شراكات شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
تعمل شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري (Nations of Sky Developments) على تحويل رؤيتها إلى مشروعات متكاملة، مستعينةً بخبرات مجموعة من الشركات المتخصصة في الاستشارات والتصميم الهندسي. وتشمل هذه الجهات محرم باخوم، المعروفة بخبرتها في التصميم والإدارة، وRMC في إعداد التفاصيل المعمارية، وDMA في تقديم الحلول الفنية المبتكرة، إلى جانب COSMOS وما تمتلكه من خبرة في الحلول الهندسية المتقدمة.
وبعد تنفيذ مشروعين في التجمع الخامس ومدينة أكتوبر، تتطلع الشركة إلى توسيع نطاق أعمالها في مناطق أخرى من مصر. ولهذا تتعاون مع شركات مقاولات بارزة، من بينها Concord المتخصصة في البنية التحتية، وSIAC العاملة في الإنشاءات الهندسية، وREDCON ذات الخبرة في المشروعات السكنية والتجارية، دعمًا لخططها المستقبلية.
وتشكل الشراكات ركيزة أساسية في نموذج عمل شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري؛ فمنذ تأسيسها، اعتمدت على التعاون مع كيانات عقارية وهندسية كبرى لتنفيذ مشروعاتها وفق معاييرها المستهدفة. ومن أبرز هذه الشراكات:
- شركاء التنفيذ والمقاولات: تتولى شركات كبرى في السوق المصري، مثل Concord وSIAC وREDCON، تنفيذ أعمال الإنشاء، بما يدعم جودة التنفيذ والالتزام بالخطط الزمنية.
- التحالف العقاري الأبرز: تعاون استراتيجي بين نيشنز أوف سكاي وشركتي ماونتن فيو وبالم هيلز لتطوير مدينة جريان على محور الشيخ زايد، ضمن تحالف عقاري واسع على ضفاف النيل الجديد.
- شركاء التصميم والاستشارات الهندسية: تستعين الشركة بعدد من المكاتب المحلية والعالمية، ومنها SWA Group وSurbana Jurong وACE – محرم باخوم وRafaat Miller وCube Consultants وECB وDMA وCosmos، للمساهمة في تطوير التصاميم.
وتعزز هذه التحالفات حضور الشركة وقدرتها على التوسع في السوق، من خلال الجمع بين خبرة بالم هيلز في تطوير المجتمعات المتكاملة، ونهج ماونتن فيو في التصميم وتجارب المعيشة، وتوجه نيشنز أوف سكاي نحو الإسهام في تشكيل ملامح جديدة للعمران الحديث.
مزايا الاستثمار في مشروعات نيشنز أوف سكاي
يرتكز الاستثمار في مشروعات شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري على مجموعة من العوامل التي قد تدعم استقرار الاستثمار وتعزز فرص تحقيق عائد، ومن أبرزها:
- مواقع مختارة بعناية: تشمل مواقع مشروعات الشركة مناطق مميزة، مثل الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة ومحور النيل الجديد في الشيخ زايد.
- الحرص على مواعيد التسليم: تضع شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري الالتزام بالجداول الزمنية ضمن أولوياتها، لما لذلك من أهمية في الحفاظ على قيمة الاستثمار.
- خطط سداد مرنة: يبدأ السداد في معظم المشروعات بمقدم قدره 5%، مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات دون فوائد، ما يخفف الأعباء المالية على المستثمر.
- شراكات مع مطورين بارزين: يشارك كل من ماونتن فيو وبالم هيلز في مشروع جريان، وهو ما قد يمنح المستثمر مزيدًا من الثقة في جودة التنفيذ وتقدم الأعمال.
أبرز مشروعات شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
قدمت شركة نيشنز أوف سكاي مجموعة من المشروعات التي تستهدف تلبية متطلبات السوق العقاري وتطلعات العملاء، مع الاهتمام بالتصميم الحديث وجودة التنفيذ وتوفير الخدمات. كما تسعى إلى الجمع بين كفاءة المشروعات والأسعار المناسبة، وتطرح خطط سداد متنوعة. وفيما يلي نبذة عن أبرز مشروعاتها ومزاياها.
قرية بيرلا الساحل الشمالي Village Perla North Coast
تقع قرية بيرلا الساحل الشمالي وهو مشروع نيشنز أوف سكاي الساحل الشمالي Nations Of Sky في منطقة تجمع بين أجواء الحيوية وسهولة الوصول، وتقدم تجربة سكنية مستوحاة من البحر. وتعكس عبارة Natives of the Sea توجه المشروع نحو نمط حياة يرتبط بأجواء الساحل وتفاصيله.
يُعد مشروع نيشنز أوف سكاي الساحل الشمالي، والمعروف تجارياً باسم قرية بيرلا الساحل الشمالي (Perla North Coast)، الانطلاقة الساحلية الأولى لشركة Nations of Sky Developments. يمثل هذا المشروع نموذجاً للمنتجعات الفندقية الراقية التي تمزج بين الفخامة والخصوصية، مدعوماً برؤية هندسية تسعى لإعادة تعريف المجتمعات المصيفية في واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية نمواً على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً فريداً في قلب منطقة رأس الحكمة وتحديداً عند الكيلو 173 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي بالقرب من طريق الضبعة. ويمنح هذا الموقع الجغرافي القرية ميزة تنافسية كبيرة لكونها تقع عند البوابة الأولى لمنطقة رأس الحكمة الواعدة، مما يجعلها على مسافة قريبة من أهم المحاور الرئيسية؛ إذ تبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن مطار العلمين الدولي، وساعتين ونصف إلى ثلاث ساعات عن القاهرة عبر شبكة الطرق الجديدة.
يمتد المنتجع على مساحة ضخمة تصل إلى 320 فداناً (نحو 325 فداناً)، وتتميز الماستر بلان الخاصة به بكثافة بنائية منخفضة للغاية لا تتخطى 12% للمباني الإنشائية. في المقابل، تم تخصيص النسبة الأكبر والبالغة 88% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية. ويعتمد التصميم المعماري للمشروع على نظام المصاطب المتدرجة التي تضمن إطلالة بحرية كاملة ومباشرة لكافة الوحدات على شاطئ رملي ساحر يمتد بواجهة عرضها 830 متراً، بالإضافة إلى انتشار شبكة واسعة من البحيرات الصناعية القابلة للسباحة (اللاجونز) الموزعة بين الوحدات لمنح إطلالات مائية مزدوجة.
تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتلبي كافة الاحتياجات الاستثمارية والعائلية، حيث تضم شاليهات فاخرة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات ذكية ومتنوعة تبدأ من 60 متراً مربعاً وتتدرج لتصل إلى المساحات الكبيرة. وتُطرح هذه الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري، وتُسلم كاملة التشطيب (Fully Finished) بمستوى فندقي عالمي.
كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Compound Zomra East New Cairo
يقع كمبوند زمرة إيست في القاهرة الجديدة، ويقدم تصورًا للمجتمعات السكنية الراقية، مع موقع يتيح للسكان الاتصال بالمحاور الحيوية ويسهّل تنقلهم.
يمتد مشروع Zomra East New Cairo على مساحة 378 فدانًا، خُصص 60% منها للفلل و40% للشقق، بما يوازن بين خيارات السكن الخاص والحياة المجتمعية. وتتراوح مساحات الوحدات المعروضة للبيع بين 60 و370 مترًا مربعًا. كما تشمل أنظمة الشراء إمكانية الحجز بمقدم 2.5% والتقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات.
وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند زمرة القاهرة الجديدة من 9,100,000 جنيه مصري، ليقدم المشروع خيارات سكنية واستثمارية ضمن موقعه في القاهرة الجديدة.
كمبوند جريان الشيخ زايد Jirian Sheikh Zayed
يقع كمبوند جريان على محور الشيخ زايد في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة أكتوبر. ويشارك في تطويره كل من ماونتن فيو وبالم هيلز، إلى جانب شركة نيشنز أوف سكاي، ضمن مشروع سكني يجمع خبرات هذه الشركات.
تتوزع وحدات Jirian Sheikh Zayed وسط مساحات خضراء، مع مراعاة توفير الخصوصية والراحة للسكان. ويرتكز المشروع على تصميمات ومواد بناء تستهدف تقديم بيئة سكنية تجمع بين جودة المساحات وملاءمتها للحياة اليومية.
وتبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في Compound Jirian Nations of Sky من 22,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات ومقدم حجز يبلغ 5%.
مول سكاي ريدج شيراتون Sky Ridge Sheraton
يُعد مول سكاي ريدج شيراتون Sky Ridge Sheraton واحداً من أبرز المشروعات الإدارية الحديثة التي أطلقتها شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري في قلب منطقة شيراتون بمصر الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد يقع مباشرة على طريق النصر وبالقرب من نادي وادي دجلة شيراتون، مما يجعله نقطة ربط حيوية بين شرق القاهرة، ومصر الجديدة، ومدينة نصر، وطريق السويس، ويبعد دقائق معدودة عن مطار القاهرة الدولي.
يعتمد التصميم الهندسي للمول على فكرة المباني المستقلة (Standalone) المخصصة للأنشطة الإدارية بالكامل، بعيداً عن صخب المراكز التجارية المختلطة، حيث يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ إدارية متكاملة توفر بيئة عمل هادئة ومحترفة تناسب الشركات الكبرى والوكالات الدولية والمقرات الرئيسية. تتنوع المساحات داخل المشروع بشكل يخدم مختلف الاحتياجات، بدءاً من المكاتب الإدارية الصغيرة والمتوسطة التي تبدأ من 50 إلى 100 متر مربع، مروراً بالمساحات الأكبر، وصولاً إلى الأدوار الكاملة التي تصل إلى 1000 متر مربع، والمباني المستقلة التي تتراوح مساحتها بين 3500 إلى 4000 متر مربع.
تطرح الشركة المطورة الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 130,000 جنيه مصري للمتر المربع، مع تقديم أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 6 سنوات بأقساط متساوية. كما يتميز المشروع بجاهزيته الفورية للتسليم والتشغيل خلال فترة قصيرة (من 3 إلى 6 أشهر) بنظام (Core & Shell)، مما يتيح للشركات والعملاء تصميم وتخصيص مساحاتهم الداخلية بما يتوافق تماماً مع الهوية البصرية ونشاط علاماتهم التجارية.