تستمر شركة الديار القطرية للتطوير العقاري في تعزيز حضورها داخل سوق العقارات المصري عبر مواصلة ضخّ الاستثمارات. وتمتلك الشركة قاعدة مشاريع واسعة ومتنوعة على مستوى البلاد، تصل مساحتها إلى ما يزيد على 40 مليون متر مربع تضم عدة مشروعات بارزة في مواقع مختلفة. ورغم أن مشروعات مثل علم الروم وسيتي جيت بمدينة القاهرة الجديدة، وسانت ريجيس القاهرة، ونيو جيزة ما تزال من أبرز الأسماء في قطاع التطوير العقاري داخل مصر، فإن الشركة تضع خططًا مستقبلية تكشف خلالها عن مشروعات إضافية مميزة بواجهة على البحر الأحمر. ويُعزى هذا التقدّم إلى قناعة الديار القطرية بعوامل نمو السوق العقاري المصري، إضافة إلى استمرارها في الاستثمار العقاري منذ عام 2006 بما يقارب 3.1 مليار دولار، وهو ما ساهم في دفعها إلى مقدمة المشهد العقاري.
تُعد شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري (Qatari Diar) من بين أكبر الجهات العقارية ذات الطابع السيادي في منطقة الشرق الأوسط، وقد بلغ حجم استثماراتها أكثر من 35 مليار دولار موزعة على 50 مشروعًا تقريبًا ضمن 22 دولة حول العالم.
تأسست الشركة في عام 2005 تحت مظلة جهاز قطر للاستثمار، وتتولى إدارتها حاليًا شخصية رفيعة هي الشيخ عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية، بصفته رئيس مجلس الإدارة، لتجمع الشركة بين القوة المالية لجهة حكومية سيادية وبين خبرات تخطيط عمراني تهدف إلى دعم إقامة مجتمعات ومدن ذات طابع مستدام.
على المستوى المحلي، تتركز محفظة الديار القطرية في مصر داخل مناطق تعد من أبرز البقاع الاستثمارية، مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وكورنيش النيل، من خلال تقديم خيارات متعددة تشمل الأنشطة السكنية والفندقية والساحلية. وتبدأ الأسعار في أبرز مشروعاتها وهو كمبوند سيتي جيت (City Gate) من حوالي 12,990,000 جنيهًا مصريًا.
نبذة عن الديار القطرية
تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري qatari diar عام 2005 بوصفها إحدى الشركات التابعة لـ جهاز قطر للاستثمار، وهو صندوق الثروة السيادي لدولة قطر. ويقع مقرها الرئيسي في شمال شرق العاصمة الدوحة على ساحل الخليج العربي. وقد أوكلت إليها مهمة المساهمة في دعم الاقتصاد القطري عبر استثماراته المتنامية، إلى جانب تنسيق مسارات التنمية العقارية داخل الدولة.
في عام 2005 أيضًا بدأت شركة Qatari Diar عملها كـ الذراع العقاري لجهاز قطر للاستثمار، لينطلق مسارها بمشروع مدينة لوسيل (Lusail) الذي تم الإعلان عنه في ديسمبر من العام نفسه. ومع مرور الوقت توسعت الشركة لتتحول إلى علامة ذات حضور دولي، تدير محفظة عقارية تمتد عبر أكثر من قارة وتضم تنوعًا في المواقع والأنشطة.
ولا يقتصر دور الديار القطرية على التطوير السكني فقط؛ إذ تتعدد مجالات عملها لتشمل مشروعات فندقية من فئة خمس نجوم، إضافة إلى الواجهات التجارية والإدارية، وكذلك مجتمعات ساحلية متكاملة. وتعتمد الشركة في ذلك على توجه واضح يتمثل في إنشاء مدن ذكية ومجتمعات قادرة على الاكتفاء، تحافظ في تصميمها على الطابع المحلي وتلتزم في تنفيذها بأحدث معايير التخطيط والبناء العالمية.
تمتلك الشركة رأس مال مشترك يصل إلى 8 مليارات دولار، وهو عامل يمنح مشروعاتها درجة عالية من الاستقرار المالي ويعزز قدرتها على تنفيذ خطط واسعة وطموحة دون تعثر. كما أن لها في مصر محفظة أراضٍ كبيرة تتجاوز 40 مليون متر مربع موزعة على القاهرة الجديدة ومحيط القاهرة الكبرى إضافة إلى المناطق السياحية، بما يبرز مدى جدية حضورها داخل السوق المصري.
وقد دخلت الديار القطرية السوق المصري منذ عام 2006 عبر استثمارات تجاوزت 3 مليارات دولار، وذلك من خلال مشروعات تغطي جانبي السكن والفنادق. وأسهم هذا المسار في ترسيخ مكانة الشركة كواحدة من أبرز الجهات التي تربط بين رؤوس الأموال الخليجية وبين مشروعات التطوير العقاري داخل مصر.
ويظهر نشاط الشركة داخل مصر في أكثر البيئات جذبًا للنمو، مثل العاصمة وغرب القاهرة والساحل الشمالي. ومن خلال هذه التوجهات تقدم الشركة مجتمعات سكنية متكاملة، إلى جانب وجهات سياحية وفنادق فاخرة تعكس تنوع احتياجات السوق.
وخلال السنوات الأخيرة عاد نشاط الاستثمارات في مصر بقوة بعد فترة تراجع، وجاء ذلك مدعومًا بـ اتفاقيات تطوير كبرى أعادت إحياء عدد من المشروعات القائمة، كما أسهمت في إطلاق مشروعات جديدة على الساحل الشمالي. وتدل هذه الخطوة على مقدار الثقة التي يضعها كيان سيادي بحجم الديار القطرية في مستقبل القطاع العقاري المصري.
مجلس إدارة الديار القطرية
يرأس مجلس إدارة شركة الديار القطرية للتطوير العقاري سعادة الشيخ عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية، وقد تسلم مهام المنصب في مارس 2024. ويأتي تعيينه في إطار مسيرة قيادية طويلة في مجالات التطوير والاستثمار، مستندًا إلى رؤية إدارية تهدف إلى تعزيز مكانة الشركة باعتبارها جهة استثمار عقاري رائدة عالميًا.
يعتمد المجلس في عمله على منظومة حوكمة مؤسسية واضحة تدعمها مرجعية جهاز قطر للاستثمار، بما يرسخ مسار اتخاذ القرارات بشكل مدروس ووفق ضوابط واضحة. وفي المقابل، تضطلع فرق تنفيذية متخصصة بالتركيز على الجوانب الفنية والمالية وإدارة الأعمال الخاصة بالمشروعات الكبرى، لتعمل جنبًا إلى جنب مع قيادات إقليمية تتولى متابعة مشروعات الشركة في مصر وأوروبا وآسيا.
وتتبنى الإدارة توجهًا يوازن بين الجودة وابتكار الحلول؛ إذ لا تنحصر الأولوية عند حدود تشييد الوحدات، بل تمتد إلى تصميم بيئات سكنية متكاملة تراعي متطلبات الاستدامة البيئية والاجتماعية، مع التزام مستمر بإدارة مواعيد التسليم وفق الجداول الزمنية المحددة. وقد أسهم هذا النهج في تعزيز صورة الشركة في السوق المصري، إضافةً إلى حضورها في الأسواق الدولية.
سعادة الشيخ عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية (الرئيس)
يشغل سعادة السيد عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية منصب رئيس مجلس إدارة شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري منذ مارس 2024. وكان قد انضم إلى الشركة ضمن عضوية مجلس الإدارة في يناير 2017، قبل أن يتولى في يوليو 2018 منصب الرئيس التنفيذي للشركة.
كما تقلد سعادته منذ سبتمبر 2018 منصب نائب رئيس مجلس إدارة بروة العقارية، ليصبح في عام 2023 رئيس مجلس إدارتها. كذلك، تم تعيينه في مارس 2021 نائبًا لرئيس مجلس إدارة كتارا للضيافة إلى جانب عضويته ضمن مجلس إدارتها. وفي مارس 2022 شغل منصب عضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية. وتنبع أهمية هذا الدور الإداري من كونه يعكس مسؤولياته القيادية في دعم وتوجيه مسارات تطوير قطاعات مختلفة في الدولة، بما يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030، فضلًا عن توليه منذ عام 2022 منصب نائب رئيس نادي السد الرياضي.
ومن أدواره كذلك، تعيينه في عام 2018 ضمن عضوية مجلس إدارة VINCI SA. وقبل انتقاله للعمل مع الديار القطرية، تنقل في مسار مهني متدرج؛ إذ شغل وظيفة مساعد لرئيس هيئة الأشغال العامة (أشغال) حتى 2018، ثم تم تكليفه كنائب لرئيس مجلس إدارة شركة قطر للمواد الأولية. وبعد ذلك، أوكل إليه المجلس مهمة الرئيس التنفيذي للشركة بالإنابة حتى بداية مايو 2018.
وفي 2014 تولى سعادته منصب المدير التنفيذي بالإنابة لمكتب إدارة البرامج ضمن اللجنة العليا للمشاريع والإرث، قبل أن يرتقي في 2015 ويصبح مدير المكتب الفني في هيئة الأشغال العامة (أشغال).
ويملك سعادة الشيخ عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية خبرة عملية امتدت عبر عدة قطاعات، حيث بدأت مسيرته مع شركة قطر للبترول كمهندس للعمليات حتى 2011، ثم انتقل إلى راس غاز المحدودة كـ كبير مهندسي المشروع، قبل أن يصبح في 2012 مسؤولًا عن التخطيط والتطوير البري.
أكاديميًا، يحمل سعادته ماجستير في الهندسة الكيميائية من جامعة نوتنغهام بالمملكة المتحدة، بالإضافة إلى بكالوريوس في الهندسة الميكانيكية من جامعة كارديف في المملكة المتحدة.
الشيخ حمد بن طلال آل ثاني (الرئيس التنفيذي)
يُعد الشيخ حمد بن طلال آل ثاني من الشخصيات القطرية البارزة في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات الاستراتيجية، بخبرة تتجاوز خمسة عشر عامًا. ويحمل درجتي بكالوريوس مزدوجتين في التسويق وإدارة الأعمال الدولية من جامعة العلوم الحديثة والفنون (MSA) وجامعة ميدلسكس. كما يحمل درجة ماجستير تنفيذية في إدارة الأعمال (EMBA) من جامعة HEC باريس في قطر.
بدأ الشيخ حمد مسيرته داخل الديار القطرية عام 2009، وتدرج في عدة مناصب قيادية حتى تم تعيينه في يناير 2023 رئيسًا لـ التطوير وتسليم المشاريع لمنطقة آسيا وأفريقيا. ثم جاء تعيينه في النهاية في ديسمبر 2025 ليشغل منصب الرئيس التنفيذي للشركة.
وبالإضافة إلى مهامه التنفيذية، يشارك الشيخ حمد في عضوية عدد من مجالس إدارة بارزة، منها نائب رئيس مجلس إدارة شركة نيو جيزا منذ 2018، وعضوية مجلس إدارة بنك QNB مصر منذ 2022.
فلسفة الديار القطرية في التطوير العقاري
تنطلق فلسفة شركة الديار القطرية للتطوير العقاري من أن المشروع العقاري لا يقتصر على تقديم وحدات سكنية فحسب، بل هو إطار متكامل للحياة. لذلك تتبنى الشركة فكرة المدينة المكتفية ذاتيًا التي تجمع بين السكن والعمل والترفيه داخل نطاق واحد، وهو النموذج الذي تجسّد في مدينة لوسيل، وتسعى الشركة إلى إعادة تقديمه وتطويره ضمن مشروعاتها داخل مصر.
وتتجلى ملامح هذه الرؤية في حرص الشركة على إدماج مفاهيم الاستدامة والمدن الذكية في مختلف مراحل المشروع؛ بدءًا من التخطيط العمراني، مرورًا بما يتعلق بأنظمة إدارة المرافق، وصولًا إلى آليات التشغيل والتطوير. كما تعتمد الديار على التعاون مع مكاتب استشارية ومصممين عالميين بما يضمن أن تصل المشروعات إلى مستويات متقدمة من الجودة وتواكب أفضل الممارسات الهندسية المعتمدة دوليًا.
رؤية شركة الديار القطرية
تطمح qatari diar إلى أن تصبح المرجع الرائد عالميًا في مجال التطوير العقاري عبر مشاريع ذات طابع مميز؛ تجمع بين إبراز التراث والهوية الثقافية المحلية وبين تطبيق أحدث المعايير الدولية. ويأتي هذا التوجه متوافقًا بشكل وثيق مع رؤية قطر الوطنية 2030، بهدف أن تكون الديار الخيار الأول لكل من يبحث عن التميّز والاستدامة في مجالات السكن والاستثمار.
وتعمل الشركة كذلك على بناء مجتمعات سكنية مبتكرة تتوافق مع المعايير العالمية الحديثة، مع الحرص على تقديم حلول وأفكار تتماشى مع متطلبات رؤية قطر لعام 2030.
ومن جانب آخر، لا تقف الديار عند تلبية احتياجات الجيل الحالي فقط، بل تسعى لإنشاء مشروعات ذات قيمة مستمرة للأجيال القادمة. ولهذا السبب تظل الشركة مندفعة نحو كل ما هو جديد ويدعم مسار التطوير، باعتبار أن الاستمرار في التطور هو أقصر الطرق نحو النجاح.
مميزات وأهداف شركة الديار القطرية العقارية
تستند شركة الديار القطرية qatari diar إلى مجموعة من القيم الأساسية تدفعها للاستمرار في خط النجاح دون التوقف أو الالتفات للخلف. وتحرص الشركة على تقديم مشروعات متكاملة تساهم في إحداث نقلة واضحة داخل سوق التطوير العقاري.
ومع مواصلة توسيع نطاقها وتنوع مجالات استثماراتها، ما تزال الديار تضع الابتكار والإبداع في صميم استراتيجيتها، بوصفهما عاملين أساسيين لتميّزها واستمرارها.
وفيما يلي أبرز المميزات والأهداف التي تركز عليها شركة الديار القطرية للتسويق العقاري:
- تعزيز روح العمل الجماعي: دعم التعاون بين أعضاء مجلس الإدارة والموظفين بما ينعكس على جودة المشروعات التي يتم تنفيذها.
- تقوية العلاقة مع العملاء: ترسيخ مبادئ أخلاقية واضحة وحرص مستمر على كسب ثقة العملاء.
- اختيار المواد والخامات بدقة: الاعتماد على أفضل أنواع الخامات لضمان سلامة العملاء ورفع مستوى الجودة.
- مرونة خطط الدفع والسداد: تقديم خيارات متعددة تتناسب مع مختلف احتياجات المستثمرين.
- الالتزام بمواعيد التسليم: تسليم الوحدات في الوقت المحدد، والالتزام ببنود العقد، مع توفير خدمة ما بعد البيع بجودة عالية.
- الاستعانة بخبرات متخصصة: التعاون مع نخبة من المهندسين والاستشاريين أصحاب الكفاءة والخبرة في تطوير العقارات.
- تنوع المحفظة العقارية: التوسع في قطاعات سكنية وفندقية وتجارية وساحلية داخل مواقع استثمارية استراتيجية.
- شراكات دولية: التعاون مع مكاتب تصميم وشركات مقاولات عالمية لرفع مستويات الجودة.
- مدن ذكية ومستدامة: تطوير مجتمعات مكتفية ذاتيًا مستوحاة من نموذج مدينة لوسيل في أسواقها المختلفة.
- تطبيق معايير البناء الأخضر: الالتزام بحلول الاستدامة وتقليل الهدر وترشيد استهلاك الموارد داخل المجمعات.
- احترام التعاقد الزمني: الالتزام بالمواعيد المتفق عليها لتعزيز الثقة لدى العملاء والمستثمرين في قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها.
- دعم الاقتصادات الوطنية: توجيه استثمارات تنموية تسهم في نمو الدول التي تعمل بها، وعلى رأسها مصر وقطر.
شراكات الديار القطرية الاستراتيجية
تعتمد شركة الديار القطرية qatari diar في نموذج عملها على منظومة تعاون تمتد لتشمل شركاء متعددين، يساعدونها على إدارة وتنفيذ وتطوير المشروعات ذات الحجم الكبير. وقد تنوعت مجالات هذه الشراكات بين التطوير والتنفيذ والتشغيل، لتغطي مراحل المشروع المختلفة، ومن أبرزها:
- شركاء الطاقة والتنفيذ: تضمنت مسيرتها تعاونات سابقة مع جهات قطرية بارزة في مجالات الطاقة والمقاولات، وهو ما أسهم في توفير دعم تنفيذي وتمويلي لمشروعاتها واسعة النطاق.
- شراكات التشغيل الفندقي: تقوم الشركة بتشغيل بعض مكوناتها الفندقية والسكنية من خلال تعاون مع علامة “سانت ريجيس” العالمية، وذلك لإدارة الوجهات الواقعة على كورنيش النيل وبما يتوافق مع أعلى معايير خدمات الضيافة.
- الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: من أهم صور التعاون في السوق المصري الاتفاق على تطوير منطقة “علم الروم” الواقعة على ساحل البحر المتوسط، وهي استثمار كبير ضمن مشروعات تتولاها جهات قطرية داخل مصر.
- شراكة العرجاني (Organi Group): تم توقيع اتفاق خلال 2024 لتطوير مشروع سيتي جيت في القاهرة الجديدة، إضافة إلى إنشاء فندقين في شرم الشيخ والغردقة، وباستثمارات إجمالية تصل إلى 12 مليار دولار.
سابقة أعمال الديار القطرية
تُظهر محفظة شركة الديار القطرية qatari diar قدرة واضحة على تنفيذ مشروعات متنوعة الحجم والوجهة؛ بدءًا من المجتمعات السكنية المتكاملة، وصولًا إلى الفنادق الفاخرة والمشروعات الساحلية، مع اختلاف طابع كل مشروع دون التأثير على جودة التنفيذ.
ومن أبرز الأعمال داخل وخارج المنطقة:
- كمبوند سيتي جيت (City Gate) — القاهرة الجديدة: سيتي جيت الديار القطرية مشروع سكني متكامل بمساحة تقارب ~2,000 فدان، ويقع المشروع ضمن مرحلة التطوير.
- نيو جيزة (New Giza) — 6 أكتوبر: مشروع سكني متكامل على مساحة ضخمة تبلغ 6.5 مليون متر مربع، ويأتي قيد التسليم ضمن مراحل المشروع.
- فندق سانت ريجيس (St. Regis) — كورنيش النيل: مزيج فندقي وسكني فاخر بمساحة تقارب ~197 ألف متر مربع، وقد تم تسليمه.
- علم الروم (Alam Alroum) — الساحل الشمالي: ساحلي سياحي متكامل بمساحة تقارب ~4,900 فدان، وهو قيد التطوير.
- مدينة لوسيل (Lusail) — شمال الدوحة، قطر: مدينة متكاملة على مساحة تقارب 38 كم²، وقد جرى تسليم مراحل منها بينما ما زالت مراحل أخرى قيد التطوير.
- ثكنات تشيلسي (Chelsea Barracks) — لندن، المملكة المتحدة: سكني فائق الفخامة على مساحة 12.8 فدان، وقد تم تسليمه.
- سي بيرل (Sea Pearl) — إسطنبول، تركيا: سكني فاخر بمساحة تقارب ~128 ألف متر مربع، وهو من المشروعات التي تم تسليمها.
يتجسد هذا التنوع بين 6 أكتوبر وكورنيش النيل والساحل الشمالي داخل مصر، وبين لندن وإسطنبول والدوحة خارجها، بما يعكس قدرة الشركة على إدارة مشروعات سيادية ضخمة وأخرى تتطلب دقة استثنائية في الحفاظ على الطابع وبكفاءة متقاربة في جميع المراحل والوجهات.
مشاريع شركة الديار القطرية في مصر
تملك شركة الديار القطرية qatari diar حضورًا استثماريًا معتبرًا داخل السوق المصري، عبر عدد من المبادرات الكبرى التي تجمع بين اختيار المواقع المميزة وتقديم مستويات عالية من التشطيبات والخدمات. وفيما يلي أبرز ثلاثة مشروعات ضمن محفظتها داخل مصر.
مشروع علم الروم
مشروع علم الروم (Alam El Roum) في مدينة مرسى مطروح يعد واحدًا من أبرز المشاريع السياحية والسكنية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث يجمع بين جمال الطبيعة الساحلية والتصميم المعماري الحديث لتوفير تجربة استثمارية وصيفية ممتازة.
الموقع والمساحة يقع المشروع في منطقة “علم الروم” الشهيرة بشرق مدينة مرسى مطروح، ويمتاز بقربه من شاطئ علم الروم الكريستالي وعلى بُعد دقائق قليلة من وسط المدينة والمحاور الرئيسية. يمتد المشروع على مساحة واسعة تُقدر بـ 50 فدانًا تقريبًا، شُيدت بنسبة بنائية محدودة لترك المساحة الأكبر للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية.
أنواع الوحدات تتنوع الوحدات السكنية داخل مشروع علم الروم لتناسب كافة الاحتياجات والعائلات:
- شقق سكنية وشاليهات: بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا (تتكون من غرفة إلى 3 غرف نوم).
- بنتهاوس: بمساحات تبدأ من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا مع روف خاص بإطلالة بانورامية على البحر.
- فيلات مستقلة وتاون هاوس: بمساحات تتراوح بين 180 مترًا مربعًا و 300 مترًا مربعًا.
أسعار الوحدات ونظم السداد تتفاوت الأسعار بحسب نوع الوحـدة، مساحتها، وقربها من الشاطئ:
- الشاليهات والشقق: تبدأ الأسعار من 1.8 مليون جنيه مصري وتصل إلى 3.5 مليون جنيه مصري.
- البنتهاوس: تبدأ الأسعار من 3.8 مليون جنيه مصري.
- الفيلات: تبدأ الأسعار من 6.5 مليون جنيه مصري.
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط المتبقي على فترات تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مع تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة سوبر لوكس.
فندق سانت ريجيس القاهرة
يُعد فندق سانت ريجيس من مجموعة الديار القطرية من بين الوجهات الفندقية الفاخرة البارزة في القاهرة، ويأتي موقعه على ضفاف نهر النيل ليمنح الضيوف إطلالات مميزة وقيمة إضافية للتجربة. يقع الفندق في قلب العاصمة، على مقربة من أبراج نايل سيتي ومنطقة البنك الأهلي المصري، ضمن محيط حيوي يخدم الأعمال والسياحة على حد سواء.
وقد بلغت قيمة الاستثمار الموجه لهذا المشروع نحو مليار دولار أمريكي، وهو ما يعكس حجم الطموح والاهتمام بتشييد مشروع فندقي بمكانة استثنائية. يمتد الفندق على نحو 197 ألف متر مربع، ويتضمن برجين مرتفعين يضمان 286 وحدة فندقية مصممة لتواكب أعلى المواصفات العالمية.
ويضم سانت ريجيس باقة متكاملة من التجهيزات التي تلبي احتياجات النزلاء، بما في ذلك مرافق صحية ورياضية وترفيهية، إضافةً إلى مطاعم تقدم تجارب متنوعة، وكذلك تجهيزات للمؤتمرات والفعاليات. لذلك يبرز الفندق كخيار مناسب لرجال الأعمال والسياح الباحثين عن تجربة فخمة وخدمة راقية، ويُعد أحد أهم الاستثمارات الفندقية داخل القاهرة.
مشروع سيتي جيت CityGate بالقاهرة الجديدة
يُطرح مشروع سيتي جيت الديار القطرية كمنطقة سكنية متكاملة داخل القاهرة الجديدة ضمن نطاق التجمع الخامس، ويُنظر إليه كأحد أبرز وأضخم مشروعات الديار القطرية في مصر. ويتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه؛ إذ يقع على بعد يقارب 30 كيلومترًا من مركز القاهرة، كما يبعد قرابة نصف ساعة عن مطار القاهرة الدولي، ما يجعله ملائمًا للسكان والمستثمرين على السواء.
وقد جاء التنوع في المنتجات السكنية ليخدم فئات مختلفة، حيث يتضمن المشروع شققًا بأحجام متعددة، إلى جانب تاون هاوس وتوين هاوس، بالإضافة إلى فلل مستقلة. وتتراوح المساحات تقريبًا من 120 مترًا مربعًا للشقق، وصولًا إلى قرابة 500 متر مربع للفلل، بما يتيح خيارات واسعة عند التخطيط للسكن أو الاستثمار.
ولتعزيز جودة الحياة داخلمشروع سيتي جيت الديار القطرية، يضم سيتي جيت منظومة خدمات تشمل مناطق تجارية وخيارات تعليمية، وكذلك مرافق طبية ونوادي رياضية ومساحات خضراء. كما يحتوي على أربعة فنادق عالمية، وهو ما يدعم تحويل المشروع إلى وجهة تستوعب الإقامة الطويلة وتحقيق قيمة استثمارية مستقرة.
ومن جهة تسهيلات التملك، تتبنى الديار القطرية أنظمة دفع مرنة؛ إذ يبدأ الأمر بـ مقدم 10% مع تقسيط قد يصل إلى 7 سنوات.
مشروع نيو جيزة New Giza
تمتلك شركة الديار القطرية نحو 40% من أسهم مشروع نيو جيزة، وهو من أكبر مشروعات التطوير السكني في محافظة الجيزة. يتموضع المشروع عند الكيلو 22 على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، قرب هضبة الأهرام، ما يمنحه ميزة تجمع بين القرب من معالم سياحية بارزة وسهولة الوصول إلى محاور الطرق الرئيسية.
تبلغ مساحة نيو جيزة من مجموعة الديار القطرية الإجمالية قرابة 6.5 مليون متر مربع، ويضم 9 مجاورات سكنية مصممة لتقديم أنماط متنوعة من الوحدات. وتتراوح الخيارات بين فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، لتناسب توجهات مختلفة. ومن حيث المساحات، تمتد الفلل تقريبًا من 250 مترًا مربعًا حتى 600 متر مربع، بينما تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 200 متر مربع.
ويتميز المشروع بخدمات تستهدف نمط حياة متكامل؛ إذ يضم جامعة عالمية ضمن نطاق الكمبوند، إضافةً إلى أرض للجولف، وفنادق فاخرة، ومراكز تجارية، إلى جانب نوادٍ رياضية واجتماعية. وبذلك يستهدف نيو جيزة العائلات والمستثمرين ممن يبحثون عن بيئة سكنية راقية قريبة من قلب التجمعات الحضرية الكبرى.