أكبر شقة في مدينتي East Hub مساحة 400م | دور أول كامل بحري

اسم المشروع: أكبر شقة في مدينتي East Hub مساحة 400م	موقع المشروع: مدينتي	المطور: طلعت مصطفي
مساحة الوحدة: 400م	أنظمة الدفع: كاش	نوع الوحدات: شقة 400 متر
تبدأ الأسعار من: 16,900,000 جنيه	رقم خدمة المبيعات: غير محدد

أكبر شقة في مدينتي East Hub مساحة 400م في منطقة East Hub، عبارة عن شقتين مفتوحتين على بعضهما بمساحة إجمالية 400 متر مربع تمثلان الدور الأول بالكامل دون أي جيران في نفس المستوى، مما يمنح ساكنيها خصوصية تامة لا مثيل لها. تطل الوحدة على وايد جاردن بحري صريح غير مجروح نهائياً بإطلالة خلابة تمتد على مساحات خضراء شاسعة. يحمل هذا الصرح السكني الاستثنائي تشطيباً سوبر ألترا سوبر لوكس يشمل رخاماً إيطالياً مستورداً وأعمال خشب ديكور فاخرة وأسقف جبس بورد معلقة وشاترات على جميع النوافذ والبلكونات ومداخل خشب طبيعي ورخام مستورد خاص. الريسبشن الضخم وحده 100 متر يستوعب 6 قطع، مع 7 غرف و5 حمامات و2 مطبخ مكتملين وغرفة ماستر بجاكوزي ودريسينج، وكل شقة بعداداتها المنفصلة مع إمكانية فصلهما بسهولة.

مواصفات الوحدة:

• الموقع: مدينتي | East Hub
• الدور: الأول كامل (لا يوجد جيران في نفس الدور)
• المساحة الإجمالية: 400 متر مربع (شقتان × 200م²)
• الإطلالة: وايد جاردن بحري صريح غير مجروح نهائياً
• الغرف: 7 غرف نوم
• الحمامات: 5 حمامات
• الريسبشن: ضخم 100م² يستوعب 6 قطع
• غرفة السفرة: متصلة بالمطبخ الرئيسي بشباك شاتر
• المطابخ: 2 مطبخ تشطيب كامل (خشب + رخام)
• الماستر: دريسينج روم + حمام خاص بوحدة جاكوزي + تصميم خاص لشاشة التليفزيون
• الأرضيات: رخام إيطالي مستورد
• الأسقف: جبس بورد معلقة
• الديكور: أعمال خشب ديكور فاخرة
• الشاترات: على جميع النوافذ وأبواب البلكونات
• المداخل: تشطيب خشب طبيعي ورخام مستورد خاص
• العدادات: كهرباء + مياه + تليفون أرضي منفصل لكل شقة
• مرونة: إمكانية فصل الشقتين بسهولة عند الحاجة

التفاصيل المالية للوحدة:

• السعر المطلوب: 16,900,000 جنيه
• سعر المتر: نحو 42,250 جنيه للمتر – سعر استثنائي ومنخفض جداً لهذا المستوى الفريد من التشطيب والمساحة والموقع
• قيمة مضافة هائلة: تشطيب سوبر ألترا سوبر لوكس بمواد مستوردة + 2 مطبخ كامل + جاكوزي + رخام إيطالي = تكلفة تشطيب تتخطى الملايين
• ندرة استثنائية: الدور الأول كامل 400م² على East Hub بحري صريح – وحدة لا تتكرر في مدينتي
• مرونة استثمارية: إمكانية فصل الشقتين وبيع أو تأجير كل واحدة منفردةً يضاعف العائد الاستثماري
• عائد إيجاري: من أعلى الوحدات إيجاراً في مدينتي نظراً للمساحة والموقع والتشطيب الفريد