شركة مدن الاماراتية modon holding

في الفترة الأخيرة أصبح اسم شركة مدن الاماراتية modon developments uae يتردد كثيرًا في السوق العقاري المصري، وذلك بعد اتفاقية التعاون التي تم عقدها بين كل من الحكومة المصرية والإمارات لتطوير منطقة خليج رأس الحكمة، والتي تعتبر واحدة من أهم وأجمل المناطق الساحلية في الشرق الأوسط، وقد تمثل الجانب الإماراتي في شركة مدن القابضة والتي نجحت في أن تخطف الأنظار إليها بسبب تسملها زمام التطوير لمنطقة رأس الحكمة وطرح مشروعها الساحلي الأول في مصر وفق أحدث المعايير العالمية

وتعد شركة مدن الاماراتية modon developments تابعة للصندوق السيادي الإماراتي حيث تم تأسيسها عام 2005 في أبو ظبي، وقد حملت الشركة اسم كيو القابضة ليتم إدراجها في سوق أبو ظبي للأوراق المالية منذ عام 2017، ومنذ بداية رحلتها وتأسيسها استطاعت الشركة ترك بصمة قوية ومميزة ليس في المجال العقاري فحسب لكن في العديد من المجالات التي عملت فيها، الأمر الذي منحها ثقة كبيرة وقاعدة واسعة من العملاء، قبل أن يتم اختيارها لتمثل الإمارات في تنفيذ مشروعها الضخم في رأس الحكمة.

ومنذ اللحظة الأولى التي انطلقت فيها ADQ Holding، فقد وضعت لنفسها أهدافًا كثيرة، حيث سعت إلى تقديم مشروعات سكنية ومنتجعات ساحلية على أحدث المفاهيم والمقاييس العالمية، حيث تتحرك طوال الوقت وفق تحركات السوق واحتياجات العملاء الذين يرغبون في الحصول على أفضل قيمة عقارية ممكنة في الوقت الحالي، وهو ما وضعها في صدارة المطورين العقاريين الأفضل في المنطقة.

صاحب شركة مدن الاماراتية modon developments uae

أول سؤال يدور في أذهان العملاء عند التفكير في الشراء والاستثمار في أي مشروع عقاري، هو السؤال عن صاحب الشركة لأنه ذلك يرتبط ارتباطًا كثيرًا بعوامل النجاح في الشركة والتزامها تجاه العملاء، وتتبع شركة مدن حكومة أبو ظبي، ويمكن التعرف على مجلس إدارة شركة مدن الاماراتية على النحو التالي:

• جاسم محمد بوعتابة الزعابي: رئيس مجلس الإدارة.
• عبدالله بن محمد بن بطي آل حامد: نائب مجلس الإدارة.
• محمد علي الشرفاء: عضو مجلس الإدارة.
• أحمد مبارك المرزروعي: عضو مجلس الإدارة.
• مريم بنت محمد سعيد حارب المهيري: عضو مجلس الإدارة.
• عبدالله الصاهي: عضو مجلس الإدارة.
• السيد غريغ فيور: عضو مجلس الإدارة.
• الدكتور كريم بنيس: عضو مجلس الإدارة.

رؤية ورسالة شركة مدن الإماراتية modon developments uae

تتلخص رؤية ورسالة شركة مدن القابضة الاماراتية Modon holdings في تقديم مشروعات عقارية بأعلى جودة ممكنة حتى تكون جديرة بطموحات وثقة العملاء في الوقت الحالي، فهي لا تسعى إلى تقديم مجرد مشروعات عقارية فحسب لكنها تهتم في الوقت نفسه بتقديم تجارب رفيعة المستوى تخدم تطلعات واحتياجات العملاء، وهو ما يظهر بشكل واضح في نوعية المشروعات التي تقوم بطرحها أمام العملاء، حيث تريد أن تشاركهم لحظات النجاح والسعادة التي يحلمون بها.

أما رسالة شركة مدن الإماراتية فنجد أنها تدور حول بناء علاقات قوية مع العملاء، من خلال معرفة ما يبحثون عنه وتقديم تجارب لا نظير لها حتى تكون على قدر طموحاتهم بشكل كبير، وهو ما يظهر في قدرتها الكبيرة على توفير كل المميزات التي يبحثون عنها، وهو ما يجعلها أحد أفضل شركات العقارات في الشرق الأوسط.

فلسفة شركة مدن الإماراتية Modon Holding

تعتمد شركة مدن الإماراتية Modon Holding على رؤية تطويرية تحمل شعار “إحياء المدن” (Bringing Cities to Life)، وهي فلسفة تقوم على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه والخدمات داخل بيئة حديثة تعمل طوال العام، بدلا من الاكتفاء بمشروعات موسمية أو تجمعات سكنية تقليدية.

وترتكز هذه الرؤية على تحويل المساحات الكبيرة إلى مدن ذكية تعتمد على التخطيط العمراني الحديث والبنية التحتية المتطورة، مع توفير مساحات خضراء واسعة، ومرافق متكاملة، وأنظمة تشغيل ذكية تمنح السكان والمستثمرين تجربة معيشية أكثر استدامة وراحة.

وقد طبقت الشركة هذه الفلسفة في عدد من المشروعات العالمية المميزة، بداية من جزيرة الحديريات وجزيرة الريم في أبو ظبي، مرورا بمشروع La Zagaleta في إسبانيا، وصولا إلى مشروع رأس الحكمة في الساحل الشمالي، الذي يمثل أحد أكبر استثماراتها في السوق المصرية.

وفي مشروع رأس الحكمة، تعاونت الشركة مع نخبة من المخططين العمرانيين العالميين وفق مبادئ UN-Habitat، بهدف إنشاء مدينة ساحلية متكاملة تعمل طوال العام، تضم مساحات خضراء واسعة، ومراسي عالمية، وبنية تحتية ذكية، ومطارا دوليا مخططا، لتقديم مفهوم جديد للحياة الساحلية والاستثمار العقاري في مصر.

أهداف شركة مدن الإماراتية Modon Holding

تسعى شركة مدن الإماراتية Modon Holding إلى تنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة تحقق قيمة مستدامة للمستثمرين والسكان، مع التركيز على بناء مدن حديثة تعتمد على الابتكار والتخطيط طويل المدى، ويمكن تلخيص أبرز أهدافها فيما يلي:

• استكمال تطوير مدينة رأس الحكمة عبر تنفيذ جميع الأحياء المخطط لها على مراحل متتالية، بداية من إطلاق حي وادي يم كأول المراحل السكنية.
• التوسع في الأسواق العالمية من خلال تعزيز وجودها في الإمارات، ومصر، وإسبانيا، والمملكة المتحدة، والمغرب، إلى جانب دخول السوق الأمريكية بمشروع Harborside 4 في مدينة جيرسي.
• تطبيق أعلى معايير الحوكمة المؤسسية بما يتوافق مع طبيعة الشركة واستراتيجيتها الاستثمارية، مع الحفاظ على الشفافية والاستدامة في إدارة المشروعات.
• الاعتماد على التصميم الذكي والمستدام من خلال دمج الطاقة المتجددة، والبنية التحتية الذكية، وأنظمة النقل الحديثة داخل مشروعاتها.
• تعزيز قطاع الضيافة عبر التوسع في تشغيل وإدارة الفنادق والمنتجعات، مع امتلاك آلاف الغرف الفندقية في عدد من الأسواق العالمية وخطط نمو مستمرة.
• تحقيق إيرادات طويلة الأجل من خلال تطوير المشروعات على مراحل مدروسة، بما يضمن استقرار المبيعات وتعزيز القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت.

مميزات شركة مدن الاماراتية القابضة Modon Developments

المكانة الكبيرة التي وصلت لها شركة مدن الامارات لم تتحقق بمحض الصدفة، لكن ذلك كان وراءه جهد كبير من كل العاملين فيها نتيجة قدرتها على فهم السوق والعملاء بدقة كبيرة، وقد كانت هناك مجموعة من المقومات التي ساعدتها في أن تحفر لنفسها طريقًا مملوءًا بالإنجازات والنجاحات المختلفة، ويمكن التعرف على أبرز مميزات شركة مدن الإماراتية على النحو التالي:

• الخبرات الكبيرة التي تملكها شركة Modon holdings علاوة على كونها تابعة لحكومة أبو ظبي من أهم العوامل التي تمنحها القوة والثقة لدى العملاء، حيث إنها تتولى مشروعًا يتم تنفيذه بالمشاركة بين كلا الحكومتين المصرية والإماراتية.
• تحرص الشركة طوال الوقت إلى بناء مدن كاملة وليست مشروعات العقارية ولهذا تهتم باختيار أفضل المناطق الواعدة لتنفيذ مشروعاتها.
• تتعاونشركة مدن الاماراتية مع أفضل الخبرات والكفاءات في مختلف مراحل المشروعات وهو ما يضمن لها تقديم أعمال تتسم بالجودة والتفرد.
• تطرح ADQ Holding أعمالها بيس بوصفها مجرد مشاريع عقارية فحسب لكنها تكون بمثابة مدن متكاملة وفق أرقى المعايير العالمية لتواكب تطورات وتطلعات العملاء.
• توفر شركة مدن الاماراتية مختلف الوحدات والمساحات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء في الوقت الحالي، الأمر الذي يجعلها أفضل اختيار لكل من يبحث عن الحياة الفاخرة أو الاستثمار الناجح.
• تقدم الشركة برامج الأسعار المميزة في المشروعات التي تقوم بطرحها بحيث تسهل على العملاء عملية الشراء دون أي أعباء مالية.
• وجود طرق الدفع والسداد المرنة في مشاريع مدن الاماراتية وهو ما يقلل من حجم الأعباء المالية التي من الممكن أن يتخوفوا منها.
• جاء عمل شركة مدن الاماراتية في مصر ضمن صفقة تطوير منطقة خليج رأس الحكمة وهو ما يكشف عن حجم النجاحات التي سيحققها المشروع بالكامل بمجرد التشغيل، علاوة على العوائد الكبيرة المتوقعة له.

المجالات المختلفة التي تعمل فيها شركة مدن الاماراتية Modon Developments

من أهم المميزات التي تنفرد بها شركة مدن الإمارات أن دورها لا يقتصر فقط على التطوير العقاري، لكنه يشمل العديد من المجالات التي كان لها دور كبير في المكانة الكبيرة التي وصلت لها على مدار رحلتها، ومن تلك المجالات والأنشطة التي عملت فيها الشركة ما يلي:

قطاع الفنادق

في هذا القطاع تعمل شركة مدن على بناء الفنادق والمنتجعات الساحلية التي تخدم بها من يريدون الاسترخاء وقضاء أفضل العطلات الصيفية، بالإضافة إلى كونها مصدرًا جذابًا للاستثمار.

إدارة الأصول والاستثمار

من خلال مجال إدارة الأصول تسعى شركة مدن إلى تقديم خطط استراتيجية مدروسة بعناية تهدف من خلالها تنويع عوامل النجاح والتميز التي تمنحها الأفضلية على غيرها.

مجالات التكنولوجيا والاقتصاد

لا يقتصر دور مدن الإماراتية على تقديم مشروعات عقارية فحسب لكنها تهتم في الوقت بقطاعات التكنولوجيا والحلول الذكية وهو ما يعزز بشكل كبير من عوامل النجاح في مشروعاتها.

القطاعات الخدمية والترفيهية

تدرك شركة مدن أن تلك القطاعات الخدمية والترفيهية لا غنى عنها في أي مشروع، ولهذا أضبح لها بصمة قوية وواضحة في إنشاء كل ما يتم الاحتياج إليه من حدائق عامة ومطاعم وخدمات تعليمية وطبية.

سابقة أعمال شركة مدن الإماراتية Modon Holding

نجحت شركة مدن الإماراتية Modon Holding في تنفيذ وتطوير مجموعة من المشروعات الكبرى داخل الإمارات وخارجها، حيث تمتلك محفظة متنوعة تضم مدنا متكاملة، ومجتمعات سكنية، ومنتجعات ساحلية، وفنادق فاخرة، ومشروعات متعددة الاستخدامات، وهو ما يعكس خبرتها في تطوير المشروعات الضخمة على المستوى العالمي.

ومن أبرز مشروعاتها في مصر مدينة رأس الحكمة التي تمتد على مساحة تقارب 40,000 فدان، إلى جانب وادي يم رأس الحكمة الذي يمثل أول الأحياء السكنية داخل المدينة، كما نفذت الشركة عددا من المشروعات البارزة في الإمارات مثل تطويرات جزيرة الحديريات وتطويرات جزيرة الريم التي تعد من أهم الوجهات السكنية الحديثة في أبو ظبي.

وعلى المستوى الدولي، تضم محفظة الشركة مشروعات مميزة مثل La Zagaleta في إسبانيا، وBusiness Design Centre في المملكة المتحدة، وفندق Four Seasons في المغرب، بالإضافة إلى مشروع Harborside 4 في الولايات المتحدة، الذي يتم تطويره بالشراكة مع كبرى الشركات العقارية.

وتعكس هذه المشروعات قدرة الشركة على إدارة وتنفيذ مشروعات متنوعة في أسواق مختلفة، بداية من المجتمعات السكنية الفاخرة وحتى المدن الساحلية المتكاملة، مع الاعتماد على التخطيط العمراني الحديث، والشراكات العالمية، ومعايير الجودة والاستدامة في جميع مراحل التطوير.

مشروع مدن راس الحكمة Modon North Coast

يعتبر مشروع مدن الاماراتية في راس الحكمة Modon Ras El Hekma هو المشروع الأهم في الساحل الشمالي في الوقت الحالي، حيث تتولى الشركة مسؤولية تطوير المنطقة بأكملها وإنشاء مدينة جديدة بمواصفات قياسية ومعايير عالمية، وقد نجحت بالفعل في تقديم نموذج متكامل للحياة الساحلية والمنتجعات الفاخرة التي تتوافق مع متطلبات الحياة في الوقت الحالي، فهي لا تسعى إلى توفير وحدات بقدر ما تريد تأسيس فكر جديد للمدن الذكية في مصر.

وقد أحدث مشروع مدن رأس الحكمة طفرة عمرانية كبيرة في السوق المصري، حيث توفر فيه مراسي لليخوث ومارينا عالمية ومراكز للفروسية وملاعب رياضية ومطار دولي، كل تلك الخدمات الفريد تضعنا أمام مشروع يتجاوز الأفكار التقليدية للمشروعات الساحلية لكنها تعتبر مدينة متكاملة، والتي ستكون القلب النابض للساحل الشمالي على مدار السنوات القادمة، بحيث تصلح للسكن والمعيشة على مدار العام.

وقد خصصت الشركة لهذا المشروع مساحة ضخمة تصل إلى 40,000 فدان، وبالتالي نحن أمام واحدة من أضخم المدن الساحلية في الوطن العربي.

وسوف يتم توفير مختلف أنواع الوحدات الساحلية في هذا المشروع والتي تشمل الشاليهات والشقق والفلل ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والقصور، وبالتالي فقد ساهم هذا التنوع في إتاحة الفرصة لعدد كبير ممن يبحثون عن الراحة الكاملة والسعادة وتبدأ مساحة الوحدات في مدن رأس الحكمة من 145 متر مربع، فيما تبدأ مساحة الفلل من 250 متر مربع، وهو ما يفتح الباب أمام عدد كبير من العملاء.

كما تقدم الشركة في المشروع باقة مميزة من الأسعار المعقولة التي تناسب القيمة التي يحصل عليها العملاء، حيث تضع الشركة عوامل عديدة للتسعير من أهمها مساحة الوحدات والمناظر التي تتمتع بها، وتبدأ الأسعار في المشروع من 14,000,000 جنيه مصري، كما تتوفر طرق مرنة في الحجز والتقسيط والتي تصل حتى 8 سنوات.

الشراكات الاستراتيجية لشركة مدن الإماراتية Modon Holding

تعتمد شركة مدن الإماراتية Modon Holding على شبكة قوية من الشراكات الاستراتيجية التي تدعم تنفيذ مشروعاتها الكبرى، حيث تتعاون مع جهات حكومية وصناديق استثمار وشركات عالمية لضمان تقديم مشروعات تتوافق مع أعلى المعايير الدولية.

ومن أبرز هذه الشراكات تعاونها مع صندوق ADQ السيادي في أبو ظبي، الذي يعد أحد أكبر الصناديق الاستثمارية في المنطقة، حيث أوكل إلى مدن مسؤولية تطوير مشروع رأس الحكمة ضمن إطار الشراكة الاستثمارية بين مصر والإمارات، بما يعكس الثقة الكبيرة في قدرات الشركة على تنفيذ المشروعات العملاقة.

كما ترتبط الشركة بشراكة مباشرة مع الحكومة المصرية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير البنية التحتية والإطار التنظيمي لمدينة رأس الحكمة، إلى جانب تعاونها مع شركتي Related Companies وPanepinto Properties لتطوير مشروع Harborside 4 في الولايات المتحدة، وهو ما يعزز حضورها في الأسواق العالمية.

وتمتد شراكات الشركة أيضا إلى قطاع الضيافة والاستثمار العقاري، حيث تمتلك استثمارات في الذراع الفندقية لشركة TMG Hospitality، إلى جانب تعاونها مع Wellington Lifestyle Partners، كما تعمل على استقطاب علامات ضيافة عالمية لتشغيل الفنادق والمنتجعات داخل مشروعاتها، بما يرفع من القيمة الاستثمارية ويعزز جودة التجربة المقدمة للعملاء.

النجاحات العالمية التي حققتها شركة مدن الاماراتية Modon holdings

لم تقتصر النجاحات التي حققتها شركة مدن العقارية على الجانب المحلي فقط، لكن نجاحاتها امتدت إلى البلدان العالمية حيث أصبح لها بصمة وحضور قوي، ويمكن التعرف على أبرز تلك النجاحات الخارجية على النحو التالي:

• تنفيذ برج Citadel في لندن التابع لمشروع Broadgate.
• مشروع La Zagaleta في ماربيا إسبانيا.
• تنفيذ مشروعات عديدة في ألمانيا وأيرلندا وإسبانيا.
• مشاريعها في مصر : قرية وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma , مونتاج رأس الحكمة Montage Ras El Hekma , قرية ناموس رأس الحكمة Nammos Ras El Hekma

لماذا تختار مشاريع شركة مدن الإماراتية Modon Holding؟

تعد شركة مدن الإماراتية Modon Holding من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة، حيث تجمع بين الخبرة العالمية والدعم المؤسسي القوي، وهو ما يمنح مشروعاتها قيمة استثمارية مرتفعة وثقة كبيرة لدى العملاء والمستثمرين. كما تعتمد الشركة على رؤية طويلة المدى تهدف إلى إنشاء مدن متكاملة توفر جودة حياة عالية وتحقق نموا مستداما.

وتتميز مشروعات الشركة باختيار المواقع الاستراتيجية، والتعاون مع نخبة من أكبر بيوت الخبرة العالمية في التخطيط والتصميم، إلى جانب توفير بنية تحتية ذكية وخدمات متكاملة تضمن تجربة سكنية واستثمارية متطورة. كما تمتلك الشركة محفظة مشروعات ناجحة في الإمارات، ومصر، وإسبانيا، والمملكة المتحدة، والمغرب، والولايات المتحدة، وهو ما يعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات عالمية بمعايير عالية.

كما تمنح مشروعات مدن فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري طويل الأجل، بفضل تنفيذ المشروعات على مراحل مدروسة، مع الحفاظ على جودة التنفيذ وارتفاع الطلب على الوجهات التي تطورها. لذلك تمثل مشروعاتها خيارا مناسبا للراغبين في الجمع بين الاستثمار الآمن ونمط الحياة العصري في وجهات تعد من الأكثر نموا في المنطقة.