تُعد قرية يود رأس الحكمة youd ras elhekma واحدة من أبرز المشروعات الساحلية الحديثة في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، حيث تقدم تجربة سياحية وسكنية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري المتطور والبنية التحتية المتكاملة، وقد أطلقت شركة الأهلي صبور هذا المشروع ليكون وجهة صيفية واستثمارية تجمع بين الهدوء والرفاهية في واحدة من أجمل المناطق المطلة على البحر الأبيض المتوسط.
يقع مشروع youd ras elhekma عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهي منطقة أصبحت خلال السنوات الأخيرة مركز للاستثمارات السياحية الفاخرة في الساحل الشمالي، كما يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على البحر بواجهة تمتد لمسافة تقارب كيلومتر كامل، وهو ما يمنح عدد كبير من الوحدات إطلالات بحرية بانورامية مميزة.
يمتد مشروع youd north coast على مساحة كبيرة تصل إلى 114 فدان وفق بعض المخططات، بينما تشير بعض مراحل التطوير إلى مساحة قد تصل إلى 164 فدان، وقد تم استغلال هذه المساحة بطريقة ذكية تضمن توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متكاملة، في الواقع تم تخصيص حوالي 90% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات الترفيهية، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمباني والوحدات السكنية، وهو ما يعكس فلسفة تصميم تهدف إلى خلق بيئة هادئة ومريحة بعيداً عن التكدس العمراني.
ويضم مشروع يود الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث تبدأ مساحات الشاليهات من حوالي 57 متر مربع وتصل إلى 154 متر مربع، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 220 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع، إضافة إلى الفلل المستقلة التي تصل مساحتها إلى 360 متر مربع.
سر اختيار الشركة المطورة لمشروع قرية يود رأس الحكمة
وراء نجاح قرية يود رأس الحكمة تقف شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية المتكاملة.
وقد حرصت الشركة عند تطوير مشروع يود الاهلي صبور على الاستفادة من خبرتها في اختيار مواقع المشروعات الساحلية بعناية، لذلك تم اختيار منطقة رأس الحكمة تحديداً، باعتبارها من أكثر المناطق الواعدة استثمارياً في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة، ويعتمد المشروع على مجموعة من المعايير التي تضمن تقديم تجربة سكنية متكاملة، ومن أهمها:
- اختيار موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية.
- تصميم معماري حديث يجمع بين الطابع الأوروبي المعاصر واللمسات الساحلية الهادئة.
- تخطيط عمراني ذكي يضمن الخصوصية بين الوحدات ويوفر إطلالات بحرية مميزة.
- توفير خدمات ترفيهية ورياضية متكاملة داخل المشروع.
كما حرصت الشركة على التعاون مع مجموعة من أفضل المهندسين والاستشاريين في مصر لتطوير مخطط هندسي يحقق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني، بحيث يشعر السكان بالراحة والهدوء طوال فترة الإقامة.
موقع قرية يود رأس الحكمة
يُعد موقع قرية يود رأس الحكمة من أهم عوامل تميز المشروع، حيث يقع في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي وأكثرها هدوء وجاذبية للسياحة والاستثمار، فقد تم اختيار موقع youd north coast بعناية عند الكيلو 187 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في قلب منطقة رأس الحكمة.
ويتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف المحافظات، حيث يمكن الوصول إلى المشروع من القاهرة في حوالي ساعتين ونصف فقط عبر شبكة الطرق الحديثة مثل طريق الضبعة وطريق الفوكا الجديد.
كما يتميز المشروع بارتفاع طبيعي يصل إلى 43 متر فوق سطح البحر، وهو ما يسمح لمعظم الوحدات بالحصول على إطلالات بحرية مباشرة، إضافة إلى أن الواجهة البحرية للمشروع تمتد لمسافة كيلومتر كامل، مما يعزز من القيمة السياحية والاستثمارية للموقع.
ويستفيد مشروع يود الساحل الشمالي أيضاً من قربه من العديد من المشروعات السياحية الكبرى في المنطقة، إضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط الساحل الشمالي بالمدن الكبرى مثل الإسكندرية والقاهرة والعلمين الجديدة.
الأماكن القريبة من قرية يود رأس الحكمة
يتميز مشروع يود رأس الحكمة بقربه من العديد من الطرق الرئيسية والوجهات السياحية المهمة في الساحل الشمالي، وهو ما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى أهم المناطق الحيوية، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- طريق الفوكا: يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة، ويُعد من أهم الطرق التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي بسرعة كبيرة.
- طريق العلمين: يبعد مسافة قصيرة، وهو طريق حيوي يربط المنطقة بمدينة العلمين الجديدة والمشروعات السياحية الكبرى.
- الطريق الساحلي الدولي: يبعد دقائق معدودة فقط، وهو الطريق الرئيسي الذي يربط مدن الساحل الشمالي ببعضها.
- طريق مرسى مطروح: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال دقائق، مما يسهل التنقل بين رأس الحكمة ومدينة مرسى مطروح.
- مدينة العلمين الجديدة :يبعد حوالي 30 دقيقة تقريباً بالسيارة، وهي واحدة من أهم المدن السياحية الجديدة في مصر وتضم العديد من الخدمات والمرافق الحديثة.
- مطار العلمين الدولي: حوالي 20 دقيقة تقريباً، ويُعد من أهم المطارات التي تسهل وصول الزوار والسياح من مختلف الدول.
- مدينة مرسى مطروح: حوالي 45 دقيقة تقريباً، وهي مدينة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الخلابة.
- قرية سولت الساحل الشمالي: قرية سولت الساحل تبعد دقائق قليلة فقط، وتُعد من القرى السياحية الفاخرة المجاورة للمشروع.
- منتجع قطامية كوست: منتجع قطامية كوست على بعد مسافة قصيرة، وهو من المنتجعات الراقية التي تعزز من قيمة المنطقة السياحية.
- قرية هاسيندا ويست: تبعت قرية هاسيندا ويست حوالي 10 دقائق تقريباً، وهي من أشهر القرى السياحية في الساحل الشمالي.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: حوالي 20 دقيقة تقريباً، وتُعد من أبرز المناطق السياحية التي تضم منتجعات وفنادق عالمية.
- الإسكندرية: يمكن الوصول إليها خلال ساعة تقريباً، وهي مدينة سياحية تاريخية تضم العديد من الخدمات والمرافق.
تصميم قرية يود رأس الحكمةyoud north coast
عند دخولك إلى قرية يود رأس الحكمة ستلاحظ منذ اللحظة الأولى أن التصميم لا يعتمد فقط على الجمال المعماري، بل على خلق تجربة معيشية متكاملة تشعرك بالراحة والخصوصية في كل زاوية من المشروع، فقد حرصت شركة الأهلي صبور على تطوير مشروع يجمع بين الطابع الأوروبي العصري وروح العمارة المتوسطية الهادئة، وهو ما يظهر بوضوح في شكل المباني، توزيع الوحدات، والمساحات المفتوحة المحيطة بها.
وحدتك داخل youd ras elhekma تطل على مساحات خضراء واسعة أو على البحر مباشرة، بينما تحيط بك حدائق طبيعية وممرات للمشي ومسارات للدراجات، التصميم هنا يعتمد على فكرة المساحات المفتوحة؛ لذلك ستجد أن المباني موزعة بعناية لتوفير الخصوصية لكل وحدة مع الحفاظ على الإطلالات الطبيعية.
وقد تولى وضع الرؤية المعمارية للمشروع المعماري المعروف إسماعيل حبروك، الذي نجح في استغلال الطبيعة الجغرافية المميزة لمنطقة رأس الحكمة، خاصة الارتفاعات الطبيعية التي تصل إلى حوالي 43 متر فوق سطح البحر، هذا الارتفاع يمنح نسبة كبيرة من وحدات youd north coast إطلالات بحرية مباشرة، وهو عنصر مهم في تصميم القرى الساحلية الحديثة.
كما أن التصميم في يود الساحل الشمالي يعتمد على ألوان هادئة ومواد بناء عالية الجودة تتناغم مع البيئة الساحلية، مما يمنح المشروع طابع أنيق وبسيط في الوقت نفسه، وتظهر هذه الفلسفة أيضاً في توزيع الخدمات داخل المنتجع، حيث تم تصميم المرافق بحيث تكون قريبة من الوحدات دون التأثير على هدوء المنطقة السكنية.
ولتعزيز تجربة الإقامة داخل يود رأس الحكمة تم توفير مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة داخل المشروع متكاملة، ومن أبرزها:
- حوالي 49 حمام سباحة بأحجام وتصميمات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- منطقة رياضية ضخمة تمتد على مساحة تقارب 40,000 متر مربع تضم ملاعب وأنشطة رياضية متنوعة.
- 5 فنادق فاخرة داخل المشروع لتقديم خدمات سياحية متكاملة.
- منطقة فود كورت على مساحة 14,500 متر مربع تضم مطاعم ومقاهي متنوعة.
- جراجات مركزية بمساحة تصل إلى 25,000 متر مربع للحفاظ على تنظيم الحركة داخل القرية.
مساحة قرية يود رأس الحكمة youd north coast
تم تطوير قرية يود رأس الحكمة على مساحة كبيرة تسمح بإنشاء مجتمع ساحلي متكامل وليس مجرد منتجع سياحي تقليدي، فقد تبلغ مساحة المشروع حوالي 114 فدان وفق المخطط الأساسي، بينما تشير بعض مراحل التطوير إلى مساحة تصل إلى 164 فدان، وهو ما يمنح المشروع مرونة كبيرة في توزيع الوحدات والخدمات.
لكن ما يميز تخطيط youd north coast ليس حجم المساحة فقط، بل الطريقة التي تم بها تقسيمها. فقد تم تصميم المشروع بحيث تشغل المساحات الطبيعية النسبة الأكبر من إجمالي المساحة، وهو ما يمنح السكان شعور بالراحة والهدوء بعيداً عن التكدس العمراني، وقد تم توزيع مساحة يود الساحل الشمالي على النحو التالي:
- حوالي 90% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية ومناطق اللاندسكيب.
- حوالي 10% فقط للمباني والوحدات السكنية والخدمات، وهو ما يضمن انخفاض الكثافة السكانية داخل المشروع.
هذا التخطيط يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة سواء على البحر أو على المساحات الخضراء، وهو عنصر مهم في القرى الساحلية الحديثة. كما أن المسافات بين المباني تم تصميمها بعناية للحفاظ على الخصوصية والهدوء.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية يود رأس الحكمة
حرصت شركة الاهلي صبور عند تطوير قرية يود رأس الحكمة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن شاليه صيفي صغير أو فيلا مستقلة لقضاء العطلات مع العائلة.
وتتميز جميع الوحدات في youd ras elhekma بتصميمات عصرية وإطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء، كما تم توزيعها بطريقة تحافظ على الخصوصية وتمنح كل وحدة تجربة سكنية مريحة داخل يود الساحل الشمالي.
وفيما يلي أبرز أنواع ومساحات الوحدات في youd north coast:
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية |
| شاليه غرفة واحدة | تبدأ من 57 متر مربع |
| شاليه غرفتين | من 85 إلى 105 متر مربع |
| شاليه 3 غرف | من 120 إلى 145 متر مربع |
| فيلا توين هاوس | من 220 إلى 285 متر مربع |
| فيلا مستقلة | تبدأ من 360 متر مربع |
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم، فالشاليهات الصغيرة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مصيف هادئ، بينما توفر الفلل المستقلة مساحات أكبر تناسب العائلات الكبيرة أو الراغبين في قدر أعلى من الخصوصية.
كما أن توزيع الوحدات داخل قرية يود رأس الحكمة يضمن أن معظمها يتمتع بإطلالات مميزة سواء على البحر أو على المساحات الطبيعية، وهو ما يجعل تجربة الإقامة داخل youd north coast مختلفة عن الكثير من المشروعات الساحلية التقليدية.
خدمات ومرافق قرية يود رأس الحكمة youd north coast
- شاطئ خاص بطول كيلومتر كامل: يوفر مشروع youd north coast شاطئ رملي واسع مع تجهيزات متكاملة للجلوس والأنشطة البحرية مثل السباحة والرياضات المائية.
- لاجونات وبحيرات صناعية: تنتشر المسطحات المائية داخل قرية يود رأس الحكمة لتمنح أكثر من 90% من الوحدات إطلالات مائية مباشرة تعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء.
- حمامات سباحة متنوعة: يضم المشروع عدد كبير من المسابح بأحجام وتصميمات مختلفة لتناسب الأطفال والكبار وتكون قريبة من الوحدات السكنية.
- مرافق رياضية متكاملة: يوفر يود الساحل الشمالي ملاعب رياضية متعددة وصالات جيم حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة الأنشطة الرياضية طوال العام.
- مناطق تجارية ومولات تسوق: يضم youd ras elhekma مناطق تسوق تضم محلات عالمية ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان والزوار.
- فود كورت ومطاعم متنوعة: يقدم المشروع تجربة طعام متكاملة عبر مجموعة من المطاعم والكافيهات التي توفر أطباقًا محلية وعالمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يحتوي يود رأس الحكمة على مناطق كيدز إريا مجهزة بألعاب آمنة ونوادٍ للأطفال تناسب مختلف الأعمار.
- مركز صحي وسبا فاخر: يضم youd north coast مركز متكامل للعلاج والاسترخاء يقدم خدمات السبا والعناية بالجسم.
- مرسى لليخوت والقوارب: يوفر المشروع مرسى بحري خاص يسمح بممارسة أنشطة الإبحار والرياضات البحرية في أجواء فاخرة.
- مدرج مفتوح للفعاليات: يحتوي يود الاهلي صبور على مسرح مفتوح لإقامة الحفلات الموسيقية والفعاليات الثقافية والترفيهية.
- مساحات خضراء واسعة: تحيط الحدائق الطبيعية ومناطق اللاندسكيب بمعظم الوحدات داخل قرية يود رأس الحكمة لتوفير بيئة صحية وإطلالات مريحة.
- مسارات للمشي والجري: تم تصميم ممرات خاصة للمشي وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء داخل youd ras elhekma.
- خدمات فندقية متكاملة: يوفر المشروع خدمات استقبال وتنظيف وصيانة للوحدات لضمان مستوى إقامة قريب من الفنادق.
- نظام أمني متطور: يعتمد يود الساحل الشمالي على نظام أمني يعمل 24 ساعة يشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وطاقم حراسة متخصص.
- خدمات صيانة وإدارة مرافق: تقدم إدارة المشروع خدمات صيانة دورية لضمان الحفاظ على مستوى الجودة داخل جميع مرافق القرية.
اسعار قرية يود رأس الحكمة youd north coast
تُعد اسعار قرية يود رأس الحكمة من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين في الساحل الشمالي، خاصة أن المشروع يجمع بين الموقع المتميز في رأس الحكمة والتخطيط العمراني الحديث الذي يركز على المساحات المفتوحة والإطلالات البحرية.
تبدأ أسعار الوحدات داخل youd ras elhekma من حوالي 9,000,000 جنيه مصري كمتوسط تقريبي، مع اختلاف السعر وفق عدة عوامل مثل نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، سواء كانت تطل مباشرة على البحر أو على المساحات الخضراء واللاجونات.
وتشير الدراسات العقارية إلى أن الاستثمار في يود الساحل الشمالي يمكن أن يحقق عائد استثماري سنوي يصل إلى 10% نتيجة زيادة الطلب على الوحدات الساحلية في منطقة رأس الحكمة، كما يتوقع خبراء السوق العقاري أن تشهد أسعار العقارات في هذه المنطقة نمو سنوي يقارب 10% خلال السنوات المقبلة، خاصة مع التطوير المستمر للبنية التحتية والطرق في الساحل الشمالي.
طرق التقسيط وخطط السداد في قرية يود رأس الحكمة
وفرت شركة الأهلي صبور أنظمة دفع مرنة تسهل امتلاك وحدة داخل قرية يود رأس الحكمة دون ضغط مالي كبير على العملاء، حيث يمكن تقسيط ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
وتشمل أنظمة السداد في youd ras elhekma ما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% ثم دفعة إضافية 5% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 7.5% ثم دفعة إضافية 7.5% مع تقسيط حتى 10 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 10% ثم دفعة ثانية 10% مع التقسيط على 10 سنوات.
كما حددت الشركة جدية حجز الشاليهات في يود الساحل الشمالي بـ 50,000 جنيه مصري، بينما تبلغ جدية حجز الفلل حوالي 100,000 جنيه وهي مبالغ قابلة للاسترداد.
ومن المتوقع تسليم الوحدات في youd north coast خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات حسب نظام السداد المختار، وهي مدة مناسبة لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة.
تحليل الأسعار مقابل القيمة في قرية يود رأس الحكمة
عند مقارنة اسعار قرية يود رأس الحكمة بالمشروعات الساحلية الأخرى في المنطقة، يتضح أن المشروع يقدم قيمة استثمارية قوية لعدة أسباب مهمة.
أولاً، يتمتع youd ras elhekma بموقع متميز في قلب رأس الحكمة، وهي منطقة تشهد تطور كبير نتيجة الاستثمارات الحكومية في الطرق والبنية التحتية وإنشاء مدن جديدة على الساحل الشمالي.
ثانياً، يعتمد المشروع على تخطيط عمراني منخفض الكثافة، حيث تم تخصيص 90% من المساحة للشواطئ والمساحات المفتوحة، وهو عنصر نادر في الكثير من القرى الساحلية ويزيد من القيمة العقارية للوحدات.
ثالثاً، يوفر يود الساحل الشمالي خدمات فندقية ومرافق متكاملة تجعل المشروع مناسباً للاستخدام الشخصي أو الاستثمار عبر التأجير الصيفي، خاصة مع الإقبال المتزايد من السياح العرب والأجانب على منطقة رأس الحكمة.
لهذا السبب يرى العديد من خبراء السوق العقاري أن الاستثمار في قرية يود رأس الحكمة يمثل فرصة جيدة للحصول على وحدة ساحلية في موقع مميز مع إمكانية تحقيق عائد مالي مستقر وزيادة في قيمة العقار على المدى الطويل.
مزايا الاستثمار في قرية يود رأس الحكمة
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة: تتمتع قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي بموقع مميز في واحدة من أكثر المناطق الساحلية الواعدة في مصر، حيث تقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة والساحل الشمالي الغربي، كما تستفيد المنطقة من خطط التنمية الحكومية الضخمة في منطقة رأس الحكمة التي تشهد طفرة استثمارية وسياحية كبيرة خلال السنوات الأخيرة.
- فرصة استثمارية بعائد مرتفع: يعد الاستثمار في مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي من الفرص العقارية الواعدة، حيث تشير الدراسات العقارية إلى إمكانية تحقيق عائد استثماري سنوي يصل إلى نحو 10% نتيجة الطلب المتزايد على الوحدات الساحلية في منطقة رأس الحكمة، بالإضافة إلى توقعات بارتفاع قيمة العقارات سنويًا مع استمرار تطوير المنطقة.
- تصميم معماري عصري يواكب المعايير العالمية: تم تصميم Youd Ras El Hekma North Coast وفق أحدث الاتجاهات المعمارية الحديثة التي تجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، حيث عمل فريق من كبار المهندسين المعماريين على تنفيذ المشروع بأسلوب يعكس الطابع الساحلي العصري مع الحفاظ على المساحات المفتوحة والإطلالات البحرية المميزة.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات: يمتد المشروع على مساحة تقارب 114 فدانًا، مما أتاح فرصة لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شاليهات بمساحات مختلفة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف، وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو للاستثمار.
- خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروع: يوفر منتجع يود الساحل الشمالي منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن نمط حياة مريح ومتكامل، حيث يضم مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية ومرافق رياضية وتجارية، مما يجعله مجتمعًا سياحيًا متكاملًا يلبي احتياجات السكان والزوار على مدار العام.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة: بالرغم من المزايا الكبيرة التي يقدمها المشروع، جاءت أسعار قرية يود رأس الحكمة تنافسية مقارنة بالمشروعات الساحلية الأخرى في نفس المنطقة، وهو ما يمنح المشترين فرصة امتلاك وحدة في واحدة من أهم الوجهات السياحية في الساحل الشمالي.
- أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات: تقدم الشركة المطورة أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع إمكانية السداد على فترات طويلة، وهو ما يسهل عملية التملك سواء للمستثمرين أو للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية في الساحل الشمالي.
- طلب متزايد على العقارات في رأس الحكمة: تشهد منطقة رأس الحكمة إقبالًا متزايدًا من المستثمرين المحليين والأجانب، نتيجة التطوير المستمر للبنية التحتية والمشروعات السياحية الضخمة في المنطقة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية طويلة المدى للوحدات داخل Youd North Coast.
عيوب قرية يود رأس الحكمة youd north coast
عند تقييم أي مشروع عقاري بشكل موضوعي، من الضروري النظر إلى بعض الجوانب التي قد يراها بعض العملاء تحديات محتملة، وبالنسبة إلى قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي، لا توجد عيوب جوهرية مؤثرة على جودة المشروع أو قيمته الاستثمارية، خاصة مع حرص شركة الأهلي صبور على تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير.
إلا أن من أبرز النقاط التي قد يلاحظها بعض المشترين هي مدة تسليم الوحدات التي قد تمتد إلى عدة سنوات وفق جدول التنفيذ، وهو أمر شائع في المشروعات الساحلية الكبيرة التي يتم تطويرها على مراحل، ورغم ذلك فإن هذه الفترة تمنح الشركة الوقت الكافي لتنفيذ المشروع بجودة عالية وتوفير بنية تحتية متكاملة وخدمات متطورة قبل التسليم.
ومن ناحية أخرى، يرى بعض المستثمرين أن الطلب المرتفع على الوحدات في منطقة رأس الحكمة قد يؤدي إلى زيادة الأسعار مستقبلاً، إلا أن هذا الأمر يُعد في الوقت نفسه ميزة استثمارية قوية تعزز من فرص تحقيق أرباح رأسمالية على المدى الطويل.
نبذة عن الشركة المطورة لمشروع يود رأس الحكمة
تُعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 20 عام في تطوير المشروعات السكنية والسياحية والتجارية المتكاملة.
ومنذ تأسيسها، نجحت الشركة في تقديم مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية المتميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وجودة التنفيذ، وهو ما ساهم في ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر.
تعتمد الشركة على رؤية تطويرية حديثة تهدف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية للعملاء، كما تحرص دائماً على اختيار مواقع متميزة لمشروعاتها مع تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وهو النهج الذي اتبعته أيضاً في مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي.
سابقة أعمال شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تمتلك شركة الأهلي صبور سجل حافل من المشروعات الناجحة التي حققت حضور قوي في السوق العقاري المصري، حيث قدمت العديد من المجتمعات السكنية والسياحية المتكاملة في مواقع استراتيجية مختلفة، ومن أبرز مشروعاتها:
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo
- كمبوند أت إيست المستقبل سيتي At East Mostakbal City
- كمبوند أوديسيا المستقبل سيتي Odyssia Mostakbal City
- قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي Summer North Coast
- قرية جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast
- قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast
- كمبوند كيفا أكتوبر Keeva October
- كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي L’avenir Mostakbal City
- كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس Katameya Hills New Cairo
- كمبوند أريا المستقبل سيتي Aria Mostakbal City
- كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي Green Square Mostakbal City
