قرية امواج الساحل الشمالى Amwaj North Coast تُعد من أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير والتنمية العقارية في منطقة الساحل الشمالي، حيث تم إطلاقها ضمن أرقى مواقعها لتمنح العملاء نمطًا سكنيًا مميزًا يجمع بين الترف والراحة بأعلى مستويات الجودة.
تبرز الأهلي صبور كإحدى الشركات العقارية الرائدة بفضل تنوع مشاريعها واختلاف أنماط الوحدات التي تقدمها، مع اهتمام واضح بتلبية احتياجات كل من يرغب في السكن أو الاستثمار. وإلى جانب أمواج الساحل الشمالي، تضم محفظتها مشروعات مميزة مثل كمبوند ليان في القاهرة الجديدة وذا سكوير في القاهرة الجديدة.
موقع قرية امواج الساحل الشمالي على طريق الإسكندرية–مطروح عند الكيلو 136 بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن، وبالقرب كذلك من طريق الفوكا الجديد. وتبعد تقريبًا 136 كيلومترًا عن مدينة الإسكندرية، كما تقع على مسافة تقارب 6 كيلومترات من قرية مراسي، مع سهولة الوصول إلى العلمين بالإضافة إلى قربها من مطار برج العرب.
يمتد مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن على مساحة كبيرة تصل إلى 360 فدان، ويقدم خيارات سكنية متعددة، لا سيما الوحدات المتاحة في قرية أمواج الساحل الشمالي المرحلة الرابعة. وقد جاء ذلك بعد نتائج قوية حققتها المراحل السابقة من حيث الإقبال والمبيعات. وتشمل هذه المرحلة شققًا بتصميمات وخيارات ومساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا.
يوفر منتجع أمواج الساحل الشمالي وحدات مكتملة التشطيب بأسعار تنافسية، إذ يبدأ سعر بعض الشقق من 8,400,000 جنيه مصري. كما حرصت الشركة على توفير خطط دفع مرنة، تشمل 5% مقدم، مع إمكانية التقسيط على مدار 8 سنوات.
تواصل معنا علي 01270430000 عبر واتساب للحصول علي اسعار 2026
موقع قرية امواج الساحل الشمالى amwaj north coast
تتمتع قرية امواج الساحل الشمالى amwaj north coast بموقع متميز داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أشهر وأجمل مناطق الساحل الشمالي، كما تحيط بها مجموعة كبيرة من القرى المعروفة بالهدوء والخدمات المتنوعة.
ييتسأل العديد قرية امواج الساحل الشمالي الكيلو كام؟ حيث تقع عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية–مطروح، وبالتحديد في قلب سيدي عبد الرحمن. ويسهّل الوصول إلى المشروع قربه من طريق الفوكا الجديد، الأمر الذي يجعل الرحلة من القاهرة تستغرق حوالي ساعة ونصف فقط.
الأماكن القريبة من قرية امواج الساحل الشمالى
تتميز قرية أمواج سيدي عبد الرحمن بإمكانية الوصول عبر أكثر من محور وطرق رئيسية، كما أنها قريبة من عدد من المواقع الحيوية على الساحل الشمالي، ومن أبرز تلك المناطق:
- مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على بعد يقارب 30 كيلومترًا من مدينه العلمين الجديده.
- طريق الضبعة: تبعد حوالي 25 كيلومترًا.
- طريق الفوكا: يمكن الوصول إلى أمواج عبر هذا الطريق بسهولة.
- مطار برج العرب: تتميز بقربها من مطار برج العرب.
- مطار العلمين: وتصل إليه خلال دقائق قليلة.
- مدينة الإسكندرية: يبعد المشروع عن الإسكندرية قرابة 136 كيلومترًا.
- مقبرة العلمين: توجد على مقربة من مقبرة العلمين وباقي المعالم السياحية القريبة.
- شاطئ غرين: يحيط بالمنتجع قرب شاطئ غرين إضافة إلى شاطئ العلمين وقرية مراسي.
- قرية مارينا 7: يبعد مشروع أمواج نحو 25 كيلومترًا عن مارينا 7.
- كما أن Village Amwaj تبعد عن قرية مراسي مسافة تقارب 6 كيلومترات.
- المشاريع القريبة: يتجاور المشروع مع مجموعة من المشروعات الأخرى، مثل قرية مسايا وبو آيلاند ضمن نفس النطاق تقريبًا.
أما سؤال قرية امواج الكيلو كام، فوفقًا لموقعها على الخريطة فإنها تقع ضمن أرقى مناطق الساحل الشمالي عند الكيلو 136 داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، وهو ما يساهم في سهولة الوصول مع وقت أقصر للاستفادة من المزايا والخدمات المتاحة داخل المنطقة.
سبب قرية أمواج amwaj north coast بهذا الاسم
اختيرت تسمية قرية أمواج (Amwaj) الساحل الشمالي لتكون مرتبطة بطبيعة البحر الأبيض المتوسط المحيطة بالمكان. فمعنى Amwaj يشير إلى حركة الأمواج المستمرة، وهي سمة واضحة على سواحل المنطقة، لذلك جاء الاسم ليعكس الصلة المباشرة بين المشروع وبيئته الساحلية.
كما أن اختيار الاسم لم يأتِ كونه وصفًا جغرافيًا فقط، بل كونه تعبيرًا عن أجواء حيوية ومتجددة ترتبط بالمياه، خصوصًا أن القرية تقع في نطاق من أكثر مناطق الساحل الشمالي حضورًا خلال فصل الصيف، حيث تتكرر حركة الزوار والأنشطة المرتبطة بالساحل يوميًا.
لا يقتصر المعنى على الجانب التمثيلي، بل يتماشى أيضًا مع توجهات تصميم المشروع الذي يظهر في صور قرية أمواج الساحل الشمالي؛ إذ يُركّز أسلوب التخطيط على الإطلالات البحرية وتوفير مساحات مفتوحة داخل القرية. وقد تم توزيع الوحدات بطريقة تسمح بأن يظل البحر حاضرًا في تجربة السكان، بحيث يمكن الاستمتاع بمنظر الماء من أكثر من نقطة داخل المشروع.
تصميم قرية امواج الساحل الشمالى amwaj north coast
يعتمد تصميم قرية امواج الساحل الشمالى على طابع معاصر يجمع بين الفخامة في المظهر والهدوء في الأسلوب، مع الحرص على الاستفادة من جمال الساحل المحيط. وقد اهتمت الشركة المطوّرة بتقديم أسلوب حياة مريح للسكان عبر توفير مساحات خضراء واسعة، إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تخدم احتياجاتهم المختلفة داخل المشروع.
المخطط الرئيسي قرية امواج الساحل الشمالى
- طابع معماري حديث: يتميز التصميم بخطوط عصرية وأنيقة مع الاهتمام بتفاصيل تجعل شكل المباني والمساحات الخارجية أكثر جاذبية.
- مساحات خضراء واسعة: تحتوي القرية على مناطق طبيعية وحدائق مُنسقة، إضافةً إلى ممرات مهيأة لمرور المشاة والدراجات، بما ينعكس على جودة البيئة داخل المكان.
- واجهات بإطلالات مميزة: تتجه غالبية الوحدات نحو البحر بشكل مباشر، أو توفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء، ليتاح للسكان الاستمتاع بمناظر طبيعية طوال اليوم.
- تعدد المرافق والخدمات: يوفر منتجع أمواج الساحل الشمالي مرافق متعددة تشمل مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية، إلى جانب حمامات سباحة وأندية صحية، بما يدعم نمط الحياة اليومي داخل القرية.
- التركيز على الخصوصية: صُممت الوحدات بما يضمن قدرًا مناسبًا من الخصوصية للسكان عبر توزيع المباني مع مسافات كافية، مع مداخل مستقلة للوحدات.
تمثل شاليهات للبيع امواج الساحل الشمالى نموذجًا لتصميم متكامل يجمع بين أسلوب حديث ودقة في تنفيذ التفاصيل، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن سكن فاخر ومريح داخل قلب الساحل الشمالي. كما حرصت الجهة المطورة على الاستعانة بأفضل الخبرات الاستشارية الهندسية لتقديم مجتمع راقٍ ومنظم يلبي احتياجات قاطنيه.
يتم تسليم الوحدات ضمن مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن كاملة التشطيب بدرجة ترا سوبر لوكس، وتُسلَّم الوحدات خلال مدة تصل إلى 3 سنوات بدءًا من تاريخ التعاقد.
يقدّم مشروع أمواج الساحل الشمالي تجربة سكنية تجمع بين متطلبات الحياة العصرية وبين أجواء الاسترخاء، مع توفير بيئة تساعد على الاستمتاع بالطبيعة الساحلية وما تمنحه من هدوء وراحة يومية.
مساحة قرية امواج الساحل الشمالى
تُعدّ قرية امواج الساحل الشمالى من أبرز قرى الساحل الشمالي من ناحية المساحة، إذ تمتد على نحو 360 فدانًا، وتتوزع أغلبها على مساحات خضراء واسعة مع بحيرات صناعية وتنسيق لاندسكيب متكامل. وبهذا الامتداد الكبير يصعب الشعور بالملل داخل القرية، كما تضم شاطئًا مميزًا بطول يقارب 1300 متر، بينما يصل عمق المشروع إلى حوالي 1200 متر. هذا إلى جانب أن عدد وحدات القرية يبلغ 3589 وحدة.
قد تم توزيع الجزء الأكبر من المساحة على النحو الذي يضمن تحقيق التوازن بين المباني السكنية والمرافق الخدمية والأنشطة الترفيهية. فقد تم تخصيص القسم الخاص بالمباني ليشمل وحدات سكنية متنوعة بين شاليهات وفلل مستقلة بأحجام مختلفة. وفي المقابل، خُصصت بقية المساحة لخدمة احتياجات السكان عبر المناطق الخدمية ومساحات الأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى المشاهد الطبيعية التي تتمثل في المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية؛ بما يخلق تناغمًا بصريًا ويوفر إطلالات مناسبة لمعظم وحدات قرية أمواج الساحل الشمالي.
ومن جانب التصميم، تضم قرية أمواج الساحل الشمالي المرحلة الرابعة من مشروع الأهلي صبور شاليهات للبيع امواج الساحل الشمالى متعددة المساحات تبدأ من 144 متر مربع، وتأتي بعدة تكوينات تشمل غرفتين أو 3 غرف نوم.
مساحات الوحدات في قرية امواج الساحل الشمالى
يعتمد تصميم الوحدات داخل قرية أمواج على دقة في توزيع المساحات ومرونة في الاستخدام، بهدف توفير تجربة سكنية أو استثمارية مميزة داخل واحدة من القرى المرموقة في الساحل الشمالي. وتتنوع الخيارات بين فلل وشاليهات وشقق، وفق المساحات التالية:
- الفلل الستاندرد: تكون مساحة فلل للبيع في أمواج الساحل الشمالي حوالي 200 متر مربع، وتتكون من غرفتان وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو مجموعة من الأصدقاء، مع حديقة خاصة داخل قرية أمواج الساحل الشمالي.
- الفلل الدبلوكس: تكون مساحتها 300 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم، تمتاز بوجود مسبح خاص، ما يجعلها خيارًا مفضلًا لمن يبحث عن خصوصية وتجربة رفاهية.
- الفلل الرويال: تكون مساحتها 400 متر مربع، وتتكون من 5 غرف نوم، تعد الأكبر داخل قرية أمواج، وهي الأنسب للعائلات الكبيرة، وتتميز بوجود جاكوزي وساونا داخل الفيلا.
- الشقق ذات الغرفة الواحدة: تبدأ من 70 متر مربع وهي خيار عملي ومناسب لـ المستثمرين أو الأزواج الشباب، وتتميز بتصميم مريح ومساحة توفر إقامة مريحة داخل أمواج.
- الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 105 متر مربع، وتُعد الأنسب للعائلات الصغيرة، لأنها توفر مساحة مناسبة للراحة وتوفر إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء.
خدمات ومرافق قرية امواج الساحل الشمالى amwaj north coast
تولي قرية أمواج الساحل الشمالي اهتمامًا كبيرًا بتقديم تجربة متكاملة للنزلاء من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، تجمع بين المساحات الطبيعية والإمكانات الترفيهية. ويمكن تلخيص أبرز المرافق كما يلي:
- مساحات خضراء ولاند سكيب: يتمتع أمواج سيدي عبد الرحمن بامتداد أخضر واسع مع تنسيق لاندسكيب تم توظيفه ضمن نسبة تقارب 80% من مساحة المشروع.
- حمامات سباحة: يضم المنتجع أكثر من 40 حمام سباحة تم توزيعها داخل مختلف أرجاء القرية لتخدم الزوار وتوفر خيارات متنوعة للسباحة.
- بحيرات كريستالية: يوفر أمواج الأهلي صبور 4 بحيرات كريستالية يمكن استخدامها للسباحة، مع اختلاف في الأحجام والعمق بما يناسب فئات عمرية مختلفة.
- مراكز طبية وصيدليات: يتضمن المشروع مراكز طبية بعدة تخصصات لدعم سلامة الزوار، مع وجود صيدليات تعمل وفق نظام متاح طوال اليوم.
- مناطق ترفيه للأطفال: توجد مناطق مخصصة للأطفال تشمل ألعابًا وأنشطة متنوعة لإضفاء أجواء مرحة للعائلات.
- مطاعم وكافيهات: يضم المشروع عددًا كبيرًا من المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة من المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية.
- منطقة تجارية (Rivette Mall): توفر القرية مول تجاري ضخم يندرج ضمن مولات الخدمات المتكاملة، ويضم خيارات متعددة من السلع بالإضافة إلى أشهر البرندات.
- فريق حراسة وإنقاذ: يوجد فريق مختص بحراسة الشاطئ والإنقاذ بهدف تعزيز الأمان والطمأنينة للزوار.
- منطقة مطاعم عائمة: يضم المنتجع منطقة مطاعم عائمة تمنح تجربة تناول مميزة مع إطلالة راقية.
- منطقة لليخوت: توفر أمواج سيدي عبد الرحمن منطقة مخصصة لليخوت تُتيح أنشطة مرتبطة بالصيد والغطس.
- ألعاب مائية: تحتوي القرية على ألعاب مائية وترفيهية متنوعة تضيف شكلًا من أشكال المتعة داخل برنامج الإقامة.
اسعار قرية امواج الساحل الشمالى
تُعد قرية أمواج من الخيارات القوية للاستثمار في منطقة سيدي عبد الرحمن، وذلك لأنها تجمع بين الميزات الكبيرة من حيث الموقع والخدمات المتنوعة وتعدد أنماط الوحدات، وفي الوقت نفسه تأتي بنطاق أسعار تنافسي يناسب أكثر من شريحة. تتنوع الوحدات داخل أمواج الساحل الشمالي، ومع كل نوع يختلف السعر بما يتناسب مع المساحة وبما يضمن في النهاية تجربة عملية وسهلة من حيث الاستخدام، بالإضافة إلى سهولة التأجير وتحقيق الاستفادة من الوحدة. وتكون اسعار شاليهات امواج الساحل الشمالي:
- شاليهات للبيع في أمواج الساحل الشمالي: تبدأ مساحة الشاليهات من 70 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 8,400,000 جنيه مصري، ويُعد سعر شاليهات للبيع امواج الساحل الشمالى مناسبًا لقيمة موقع القرية وجودة التشطيب، مع إطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء.
- شاليهات بحديقة خاصة: مساحة الشاليه 79 متر مربع، ومساحة الحديقة الخاصة 25 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 9,550,000 جنيه.
- وحدات غرفتين: تبدأ المساحة من 105 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 11,700,000 جنيه، وهي مناسبة لجودة التشطيب وجودة الحياة داخل القرية.
طرق التقسيط وخطط السداد قرية امواج الساحل الشمالى
توفر قرية أمواج الساحل الشمالي أساليب دفع مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يبدأ الحجز عادةً بـ 5% مقدم، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات. ويُعد هذا النظام من الأنسب داخل قرى الساحل الشمالي لأنه يتيح للراغبين في امتلاك وحدة راقية داخل القرية إمكانية السداد على فترات طويلة، بما يساعد على تنظيم المصروفات وتسهيل عملية الشراء.
مزايا الاستثمار قرية امواج الساحل الشمالى amwaj north coast
تُعدّ قرية أمواج الساحل الشمالي أكثر من كونها مشروعًا سكنيًا على البحر المتوسط؛ فهي تقدم نمط حياة متكامل يجمع بين الهدوء والمتعة، لتصبح الوجهة المثالية لقضاء الإجازة بعيدًا عن ضغط العمل وروتين الحياة. ومن خلال شركة Al Ahly Sabbour، تأتي القرية بفرصة استثمارية قوية لا تُشبه المعتاد، خاصة لمن يبحث عن قيمة حقيقية على أرض الواقع.
- الموقع الاستراتيجي: تقع قرية أمواج في قلب سيدي عبد الرحمن، إحدى أجمل مناطق الساحل الشمالي، بموقع قريب من أهم المناطق والواجهات، فضلًا عن الإطلالة المباشرة على البحر.
- التصميم الأنيق: يعكس التصميم داخل أمواج طابعًا عصريًا قريبًا من الطراز الأوروبي، ليمنحك إحساسًا بأنك تقضي عطلتك في أجواء أوروبية راقية.
- تنوع المساحات: حرصت شركة الأهلي صبور على توفير أكثر من خيار للمساحات داخل القرية، بما يساعد على تلبية احتياجات ورغبات شرائح مختلفة من العملاء.
- الأسعار التنافسية: رغم ما تتمتع به القرية من مزايا وخدمات، إلا أن الأسعار جاءت ضمن نطاق مناسب ومتناسب مع اختلاف الميزانيات.
- خطط سداد مرنة: يمكنك امتلاك الشاليه الذي تحلم به عبر أنظمة سداد ميسّرة، تعتمد على مقدم بسيط وتقسيط على فترة طويلة، لتقليل العبء المالي.
- الخدمات والمرافق: تضم القرية العديد من المرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل تجربة الإقامة أكثر راحة وتمنح الزائر وقتًا لا يُنسى.
عيوب قرية امواج الساحل الشمالى
تظهر ملامح التميز في منتجع أمواج سيدي عبد الرحمن من خلال تصميمه المتكامل وما يرافقه من عناصر فاخرة تتناغم مع الطبيعة المحيطة، الأمر الذي يجعل تجربة الإقامة خالية من مشاكل قرية أمواج الساحل الشمالي. كما ينعكس الاهتمام الكبير بالتفاصيل على جودة التنفيذ وعلى توفير أعلى درجات الراحة للنزلاء ممما يجعل ريفيو عن قرية أمواج الساحل الشمالي متميز نتيجة الطابع الذي يجمع بين الرفاهية والاستجمام. وبهذا الشكل، تُعد أمواج نموذجًا متكاملًا للعطلات الصيفية، يضمن تجربة راقية ومختلفة لا تتأثر بأي منغصات.
نبذة عن المطور قرية امواج الساحل الشمالى
شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية هي الجهة المطوّرة لقرية أمواج الواقعة في الساحل الشمالي. تأسست الشركة عام 1994 بواسطة المهندس حسين صبور، وتعمل كشركة مساهمة مصرية وفق هيكل شراكة يجمع بين البنك الأهلي (بنسبة 40%) وعائلة صبور (بنسبة 60%). وتضم محفظتها أكثر من 57 مشروعًا موزعة على مختلف محافظات الجمهورية.
سابقة اعمال Al Ahly Sabbour Development
تمتلك شركة الأهلي صبور مجموعة واسعة من المشروعات التي تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والسياحية، وتم تنفيذها داخل عدد من المواقع الحيوية داخل مصر. ومن أبرز المناطق التي تعمل بها الشركة: الشيخ زايد، والسادس من أكتوبر، ووسط البلد، بالإضافة إلى الساحل الشمالي والعين السخنة.
ومن بين أبرز مشروعاتها:
- كمبوند ات ايست المستقبل
- كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
- كمبوند رير صبور مستقبل سيتي
- فورتي سكوير العاصمة الإدارية
- قرية سمر رأس الحكمة
- كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس
- كمبوند ليان التجمع الخامس
- كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
- كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
