تتطلع الأنظار اليوم نحو قطاع الاستثمار الفندقي باعتباره الحصان الرابح في السوق العقاري المصري وهنا يأتي فندق ريحان العاصمة الإدارية Rayhaan New Capital كأحدث وأقوى الفرص الاستثمارية التي تطرحها شركة أسترا رايز للتطوير العقاري ويقدم هذا الصرح نمطاً استثمارياً راقياً يحقق التوازن المثالي بين الفخامة والعوائد المستدامة ليلبي الطلب المتزايد على الوحدات الفندقية الفاخرة من قبل كبار المستثمرين والباحثين عن ملاذ آمن لأموالهم.
وينفرد المشروع بموقع استراتيجي شديد التميز في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) وهي المنطقة الأكثر حيوية وجاذبية في العاصمة الإدارية الجديدة مما يضمن تدفق مستمر للزوار ونسب إشغال قياسية على مدار العام ومما يرفع من أسهم النجاح في هذا المشروع ويجعله فريداً من نوعه هو الشراكة الاستراتيجية مع علامة روتانا العالمية ليكون أول فندق تابع لها داخل العاصمة مما يمنح المشروع ثقلاً عالمياً وإدارة فندقية احترافية تضمن أعلى معايير الخدمة.
ويتميز Rayhaan New Capital بتصميمات معمارية وهندسية فاخرة تمت صياغتها وفقاً لأحدث المعايير العالمية لتعكس الطابع العصري الذي يتناسب مع تطلعات المستثمرين في الوقت الحالي وتساهم هذه الواجهات الزجاجية المتطورة والتجهيزات الداخلية الذكية في لفت الأنظار وزيادة عوامل الجذب مما يجعل الفندق واجهة مشرفة تعبر عن مفهوم الضيافة العالمية بلمسات إنشائية غاية في الإبداع والتميز.
وايضا قد نجحت الشركة المطورة في استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بذكاء شديد لتصميم مساحات متنوعة تلائم الرغبات الاستثمارية المختلفة للعملاء حيث تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 64 متر مربع مما يتيح خيارات مرنة تبدأ من الأجنحة الفندقية المحدودة والمناسبة لرواد الأعمال وصولاً إلى المساحات الأكبر التي تضمن الخصوصية الكاملة وتوفير كافة وسائل الرفاهية والراحة الفندقية الشاملة للنزلاء.
وبجانب هذه التنافسية في المساحات والموقع اهتمت شركة أسترا رايز العقارية بتقديم باقة أسعار مميزة جداً تعكس القيمة الحقيقية التي يحصل عليها المستثمر حيث يبلغ سعر المتر حوالي 150,000 جنيه مصري واكتملت هذه التسهيلات بطرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم تعاقد منخفض يبلغ 5% فقط مع إمكانية تقسيط المتبقي على فترة زمنية طويلة تصل إلى 12 سنة وبدون أي فوائد لتكون هذه الفرصة هي الخيار المنطقي والأذكى للاستثمار في العاصمة.
أحصل علي برشور وصور مشروع Rayhaan New Capital من خلال التواصل عبر الواتساب 01270430000
ما هو الهدف من إنشاء فندق ريحان العاصمة الإدارية؟
بالنسبة للهدف من بناء فندق ريحان العاصمة الإدارية تأتي الميزة العمرانية والاستثمارية الكبرى التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة كدافع رئيسي وراء فكرة تأسيس هذا الصرح الفندقي العالمي حيث ظهرت حاجة ملحة في السوق العقاري لوجود وحدات فندقية فاخرة تلبي تطلعات كبار المستثمرين في تحقيق عوائد مالية مرتفعة وقادرة على مضاعفة قيمتها الرأسمالية بمرور الوقت بفضل النمو السريع للمنطقة.
وهنا تمثلت الرؤية الاستراتيجية لـ شركة أسترا رايز للتطوير العقاري في تقديم منتج استثماري فريد وموثوق يتجاوز الأنماط التقليدية ويعتمد على عوامل نجاح ملموسة على أرض الواقع ولذلك صبت الشركة كامل تركيزها نحو توفير بيئة فندقية متكاملة تضمن أعلى نسب إشغال ممكنة بقلب العاصمة وتحافظ على ريادتها الاستثمارية لسنوات طويلة.
ولتحقيق هذه الأهداف الاستثمارية بامتياز نجحت الشركة في إبرام شراكة وتحالف قوي مع واحدة من كبرى الشركات الرائدة في قطاع الضيافة وهي مجموعة روتانا للفنادق وذلك بموجب تعاقد نهائي ملزم يمتد لمدة 30 عاماً متواصلة ليكون هذا الفندق هو الأول من نوعه لهذه العلامة العالمية داخل العاصمة مما يعكس حجم التخطيط الذكي للمشروع.
حيث يساهم هذا التعاون التاريخي مع مجموعة روتانا التي تدير بنجاح أكثر من 120 فندقاً حول العالم في بث حالة من الثقة المطلقة لدى العملاء والمستثمرين حيث يضمن لهم إدارة فندقية احترافية على أعلى مستوى تشغيلي عالمي مما يترتب عليه بالتبعية الحصول على عوائد ربحية دورية ثابتة ومضمونة تحمي استثماراتهم بالكامل.
اين موقع فندق ريحان العاصمة الإدارية؟
يرتبط نجاح أي مشروع استثماري بالأساس بموقعه الجغرافي وهو ما جعل شركة أسترا رايز العقارية تختار موقع المشروع بعناية فائقة في أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة لضمان جذب أكبر عدد من الزوار والمستثمرين على مدار العام.
وقد وقع اختيار الشركة المطورة على منطقة الأعمال المركزية (CBD) لتكون المقر الرئيسي للفندق باعتبارها المركز المالي والتجاري الأهم الذي يلتقي فيه رواد الأعمال والمستثمرون من مختلف أنحاء العالم مما يضمن وجود طلب مرتفع ومستمر على الإقامة الفندقية.
ويتواجد Rayhaan New Capital بالتحديد في منطقة MU7 الشهيرة بالقرب من الأبراج العملاقة ليكون على مقربة شديدة من كافة المعالم السياحية والأماكن المشهورة في قلب العاصمة مما يمنحه إطلالات ساحرة وقيمة تسويقية تتضاعف يوماً بعد يوم.
ويتميز هذا الموقع الفريد بقربه المباشر من أبرز المحاور والطرق الرئيسية مثل محور بن زايد والشمالي والدائري الأوسطي ومحطة المونوريل المركزية مما يضمن مرونة كاملة وسهولة فائقة في الوصول إلى الفندق من أي مكان داخل القاهرة وخارجها.
الأماكن والمناطق القريبة من مشروع ريحان العاصمة الإدارية
يتميز فندق ريحان بموقع استراتيجي استثنائي يجعله على مقربة من أهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي كالتالي:
- تفصل دقيقة أو دقيقتين فقط الفندق عن البرج الأيقوني ومحور بن زايد الشمالي
- تبعد محطة المونوريل الرئيسية حوالي 3 دقائق فقط عن المشروع
- يستغرق الوصول إلى النهر الأخضر وفندق الماسة والحي الحكومي والحي المالي 5 دقائق فقط
- تقع دار الأوبرا الجديدة ومدينة الثقافة والفنون وأرض المعارض على بعد 7 دقائق من الكمبوند
- يتواجد الفندق على مسافة 12 دقيقة فقط من المدينة الرياضية ومدينة المعرفة والمدينة الثقافية
تصميم فندق ريحان العاصمة الإدارية Rayhaan Rotana New Capital
نجحت شركة أسترا رايز العقارية في تقديم مجموعة من أجمل التصميمات المعمارية التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع وقد استعانت في تحقيق ذلك بنخبة من أكفأ المصممين والمعماريين في مصر والوطن العربي والذين أظهروا براعة فائقة في تنفيذ المشروع ليواكب أحدث صيحات الهندسة العالمية.
وقد تم تنفيذ Rayhaan Rotana New Capital وفقاً للأكواد والمواصفات القياسية الخاصة ببناء الفنادق العالمية حيث تم تشييد المبنى على مساحة بنائية مدروسة بينما تم تخصيص المساحة الأكبر في المساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات المتنوعة وهو ما يضمن إطلالات بانورامية ساحرة لجميع الوحدات الفندقية طوال الوقت.
واهتمت الشركة المطورة بتقديم واجهات زجاجية مزدوجة تزيد من المظهر الجمالي العصري للمشروع بشكل لافت كما تعمل هذه الواجهات الذكية على إدخال الإضاءة والتهوية الكافية لكافة الغرف والأجنحة الفندقية مما يساهم بشكل مباشر في ترشيد استهلاك الطاقة والحفاظ على بيئة صحية ونقية للنزلاء.
أما على مستوى التصميم الداخلي فقد تم توزيع الوحدات الفندقية بذكاء هندسي يضمن الخصوصية الكاملة مع ربط الأدوار ببعضها من خلال مصاعد وسلالم كهربائية متطورة وعالية السرعة مما يتيح للملاك والزوار التنقل بمرونة وأريحية فائقة داخل الفندق والاستمتاع بكافة المرافق الترفيهية والخدمية المتاحة بأسلوب راقي.
تعرف ايضاً علي: فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية Lumia Grand Hotel New Capital
تفاصيل المخطط المعماري في مشروع ريحان العاصمة الإدارية
نجحت شركة أسترا رايز العقارية في تقديم مخطط معماري على أعلى مستوى هندسي يجمع بين القيمة الجمالية الفاخرة والكفاءة الإنشائية العالية وقد تم وضع هذا المخطط بعناية فائقة لتعظيم الاستفادة من المساحات وتوفير بيئة فندقية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والنزلاء.
وتبلغ المساحة الكلية في فندق ريحان العاصمة الإدارية حوالي 6,424 متر مربع وهي مساحة ممتازة تم استغلالها بطريقة عبقرية تضمن توزيع المرافق والخدمات اللوجستية والترفيهية بشكل انسيابي يخدم كافة المتواجدين في هذا الصرح الفندقي العالمي.
وجاءت نسبة البناء في المشروع محدودة جداً حيث لا تتعدى 30% فقط من إجمالي المساحة الكلية بينما تم تخصيص النسبة الأكبر والمقدرة بنحو 70% لـ المساحات الخضراء واللاند سكيب والبلازا والبحيرات الصناعية مما يمنح الفندق أجواءً طبيعية ساحرة وهدوءاً خالياً من الصخب.
وبالنسبة الي الارتفاعات وتقسيم الأدوار فقد جاء مشروع Rayhaan New Capital مكوناً من دور أرضي و7 أدوار متكررة ويحتضن المبنى بداخلة حوالي 240 وحدة فندقية فاخرة ومجهزة بالكامل وفقاً لأعلى المعايير والتشطيبات الفندقية العالمية لعلامة روتانا الشهيرة.
ما هي الهوية المعمارية في مشروع ريحان العاصمة الإدارية الجديدة؟
تعكس الهوية المعمارية لفندق فندق ريحان العاصمة الإدارية Rayhaan New Capital رؤية هندسية معاصرة ومبتكرة في تصميم المشروعات الفندقية الراقية داخل المدن الذكية حيث يجمع التصميم ببراعة فائقة بين الفخامة البسيطة والطابع العصري الجذاب الذي يتناسب تماماً مع طبيعة وهيبة منطقة الأعمال المركزية.
وقد تم اعتماد لغة معمارية حديثة وفريدة تعتمد بالأساس على الانسيابية والمرونة في الكتل الهندسية الخارجية والمزج بين المواد الإنشائية القوية والواجهات الزجاجية البانورامية الشاملة التي تمنح الفندق حضوراً بصرياً مذهلاً يعكس مكانته الاستثمارية المرموقة.
كما تهدف الهوية المعمارية الذكية للمشروع إلى تحقيق توازن مثالي ودقيق بين الشكل الجمالي الخارجي والكفاءة الوظيفية الداخلية بحيث يدعم التصميم المبتكر سهولة التشغيل الفندقي اليومي ويرفع من كفاءة ومرونة استخدام المساحات والغرف والأجنحة الفندقية للنزلاء.
ليظهر المشروع في نهاية المطاف كأيقونة فندقية متكاملة تجمع بين الرقي المعماري والتجربة الاستثمارية الناجحة التي تضمن تحقيق أعلى العوائد التشغيلية وتقديم تجربة ضيافة عالمية واستثنائية على أرض العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع كبرى شركات الإدارة.
مساحة الوحدات في Rayhaan New Administrative Capital
تقدم شركة أسترا رايز العقارية في فندق ريحان العاصمة الإدارية باقة متنوعة من المساحات المختلفة التي تتوافق مع تطلعات واحتياجات شريحة كبيرة من المستثمرين والعملاء والراغبين في دخول سوق الاستثمار الفندقي بقوة سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة ومرنة أو مساحات واسعة وأكثر فخامة.
وقد ساعدت المساحة الكلية المخصصة من أجل تشييد الفندق في منح المهندسين والمخططين الحرية الكاملة لتوفير تلك المساحات المتنوعة التي يبحث عنها العملاء في الوقت الحالي الأمر الذي يتيح الفرصة لأكبر عدد ممكن منهم ويفتح أمامهم أبواب الاستثمار الآمن والمربح في قلب العاصمة.
وتبدأ مساحة الوحدات الفندقية داخل Rayhaan New Administrative Capital من 64 متر مربع وهي مساحة ممتازة تم تصميمها واستغلالها بذكاء هندسي شديد لتستوعب الأجنحة الفندقية الفاخرة والمكاتب والخدمات الفندقية المتكاملة التي تضمن للنزلاء إقامة مريحة وممتعة طوال فترة تواجدهم.
وتسعى الشركة من خلال هذا التنوع الاستثنائي في المساحات إلى تقديم منتج عقاري فريد يناسب كافة الإمكانيات والميزانيات الاستثمارية مما يسهل على المستثمرين اختيار الوحدة الفندقية المثالية التي تحقق لهم أعلى عائد تشغيلي ممكن بالتعاون مع الإدارة الاحترافية لعلامة روتانا العالمية.
تفاصيل أسعار فندق ريحان العاصمة الإدارية الجديدة
تطرح شركة أسترا رايز العقارية الوحدات الفندقية الفاخرة في هذا المشروع الاستثنائي بأفضل الأسعار التنافسية في السوق العقاري حتى يتمكن العملاء والمستثمرون من الشراء وبدء استثمارهم الخاص دون تحمل أي أعباء مالية أو ضغوطات مادية قد تعيق خططهم المستقبلية.
وتتحدد الأسعار الإجمالية داخل الفندق بناءً على عوامل عديدة ومتنوعة من أبرزها موقع الوحدة الفندقية في المبنى والمساحة المخصصة لها بالإضافة إلى نوعية الإطلالة والمميزات الترفيهية المتوفرة فيها مما يضمن لكل مستثمر الحصول على القيمة العقارية العادلة التي يبحث عنها.
ونجحت الشركة المطورة في توفير أفضل سعر للمتر الفندقي بقلب منطقة الأعمال المركزية حيث يبدأ سعر المتر في مشروع فندق ريحان العاصمة الإدارية الجديدة من 150,000 جنيه مصري وهو سعر رمزي جداً ومميز مقارنة بحجم الفخامة ومستوى الخدمات والتشطيبات العالمية المطروحة.
وينعكس هذا السعر الافتتاحي للمتر بشكل إيجابي ومباشر على السعر الإجمالي للغرف والأجنحة الفندقية ليكون بإمكان العملاء الشراء والاستثمار بأريحية كبيرة وتحقيق أعلى عوائد ربحية وأسرع فترة استرداد لرأس المال بالتعاون مع شركة الإدارة العالمية روتانا.
تعرف علي تفاصيل: كمبوند بارك سايد العاصمة الإدارية Park Side New Capital
ما هي طرق الحجز والتقسيط في Rayhaan New Administrative Capital؟
اهتمت الشركة المطورة بتوفير خطط دفع مرنة وأنظمة سداد ميسرة للغاية تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم الفندقية دون أي ضغوطات مالية وتأتي تفاصيل الحجز والتقسيط في مشروع Rayhaan New Administrative Capital على النحو التالي:
- دفع مقدم تعاقد يبلغ 5% فقط من إجمالي القيمة ثم سداد 5% أخرى بعد مرور 3 شهور
- تقسيط باقي سعر الوحدة على فترة زمنية طويلة تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية وبدون أي فوائد
- يتم تسليم كافة الوحدات الفندقية داخل المشروع خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد
- يتم تسليم جميع الوحدات بمستوى تشطيب كامل بالتكييفات والفرش وفقاً لأرقى المعايير الفندقية العالمية
تحليل الاسعار في فندق ريحان العاصمة الإدارية الجديدة
يعكس تحليل الأسعار في فندق ريحان العاصمة الإدارية الجديدة رؤية استثمارية ذكية من شركة أسترا رايز العقارية، حيث نجحت في تحقيق معادلة متوازنة تجمع بين القيمة العقارية الفاخرة والسعر التنافسي؛ فبدء سعر المتر من 150,000 جنيه مصري لمنشأة فندقية تدار بواسطة علامة عالمية مثل “روتانا” وفي منطقة بحجم الـ CBD، يجعل القيمة التسويقية للمشروع تفوق بكثير تكلفته المادية المبدئية.
ويرتبط تسعير الوحدات داخل الفندق بشكل منطقي بمجموعة من العوامل الجغرافية والإنشائية حيث يتفاوت السعر الإجمالي للوحدة بناء على مساحتها التي تبدأ من 64 متر مربع بالإضافة إلى موقعها داخل المبنى المكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة، ونوعية الإطلالة البانورامية التي تمتلكها على المساحات الخضراء أو البرج الأيقوني مما يمنح المستثمر خيارات تسعيرية مرنة تتوافق مع قدرته التمويلية.
وتزداد القيمة الاستثمارية لهذا التحليل السعري عند النظر إلى مواصفات التسليم، حيث إن السعر المطروح يشمل التشطيب الكامل بالتكييفات والفرش الفندقي وفقاً لأكواد شركة روتانا العالمية هذا الدمج يختصر على المستثمر تكاليف ضخمة ووقتًا طويلاً كان سينفق في التجهيز والفرش بعد الاستلام مما يعني أن الوحدة ستدخل مرحلة التشغيل الفعلي وتحقيق العوائد فور تسلمها خلال 4 سنوات دون أي مصاريف خفية.
ويكتمل المنطق الاستثماري لأسعار فندق ريحان عند ربطها بأنظمة السداد الاستثنائية التي تمتد إلى 12 سنة بمقدم 5% فقط فهذه التسهيلات الطويلة تحول القيمة الإجمالية للوحدة إلى أقساط ميسرة وممتدة بدون فوائد، مما يضمن للمشتري تحقيق توازن مالي مثالي، بحيث يتم سداد جزء كبير من الأقساط المتبقية بعد الاستلام من خلال الأرباح التشغيلية والعوائد الدولارية المباشرة التي يدرها الفندق.
ما هو العائد الاستثماري المتوقع عند شراء وحدات فندق Rayhaan New Capital؟
يعتبر فندق ريحان العاصمة الإدارية فرصة استثمارية واعدة للغاية لما يوفره من نموذج فندقي احترافي قائم بالأساس على الإشراف والإدارة المتخصصة لعلامة روتانا العالمية وهو ما ينعكس بشكل مباشر وفوري على تحقيق عائد استثماري مستقر ومستمر يحمي رؤوس الأموال ويضمن نموها.
ولذلك يعتمد المشروع على نظام التشغيل الفندقي الذكي الذي يضمن استغلال وجاهزية الغرف والأجنحة بشكل دائم على مدار العام بما يضمن رفع نسب الإشغال لأقصى حد ممكن ويحقق بالتبعية تدفقاً مالياً دورياً ومنتظماً لجميع المستثمرين دون عناء الإدارة الفردية.
كما أن موقع الفندق الاستراتيجي داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD) يساهم بشكل جوهري في رفع قيمة العائد المتوقع نظراً لـ ارتفاع الطلب الدائم على الإقامة الفندقية الفاخرة من قِبل رجال الأعمال والمستثمرين والزوار والوفود الأجنبية المتواجدة بالعاصمة.
ويجعل هذا المزيج الفريد الاستثمار داخل المشروع ليس مجرد امتلاك عقار تقليدي بل هو دخول حقيقي في منظومة تشغيل فندقية متكاملة ومضمونة تحقق دخلاً دولارياً وطويل الأمد وقيمة استثمارية متنامية للوحدة العقارية ترتفع بشكل متصاعد مع مرور الوقت.
اهم المرافق والخدمات في فندق ريحان العاصمة الإدارية
توفر شركة أسترا رايز العقارية في هذا المشروع كافة الخدمات الفندقية التي تضمن الرفاهية والراحة الكاملة لكل من يتواجد فيه حيث يضمن وجود مجموعة روتانا العالمية تقديم الخدمات بأعلى جودة ممكنة وقد اهتمت الشركة بالتنوع الكبير في هذه المرافق وتأتي أبرزها على النحو التالي
الخدمات الأساسية
- مداخل إلكترونية ذكية لتسهيل عمليات الدخول والخروج ومنع حدوث أي تزاحم ولزيادة معدلات الأمان في المبنى
- الأمن والحراسة اللذان يعملان على مدار الساعة لتوفير أعلى درجات الهدوء والخصوصية لكافة النزلاء والمستثمرين
- كاميرات مراقبة متطورة وحديثة تغطي كافة أرجاء المشروع لزيادة عوامل الأمان وضمان أكبر قدر من الحماية
- أنظمة تحكم ذكية تشتمل عليها جميع الوحدات والمرافق لإدارة الفندق بالكامل وتوفير أقصى سبل الراحة للزوار
- جراجات للسيارات مجهزة ومؤمنة بالكامل لركن السيارات بسهولة ومنع التكدس حيث تستوعب أكبر عدد ممكن من مركبات النزلاء
الخدمات الترفيهية
- خدمات كونسيرج احترافية على أعلى مستوى لتقديم تجربة إقامة مريحة ومثالية لجميع المتواجدين في الفندق طوال الوقت
- خدمات الغرف الفندقية المتاحة على مدار اليوم لتلبية كافة الاحتياجات والمتطلبات التي يبحث عنها المقيمون في أي وقت
- صالات للجيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية لممارسة التمارين واللياقة البدنية في أي وقت داخل الفندق
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهر المأكولات والمشروبات العالمية بأيدي طهاة محترفين لتناسب جميع الأذواق
- نوادي صحية متكاملة تشتمل على خدمات السبا والجاكوزي والساونا لضمان أعلى مستويات الرفاهية والاسترخاء للمتواجدين بالمشروع
نظام الإدارة والتشغيل الفندقي في Rayhaan New Capital Hotel
يتميز مشروع Rayhaan New Capital Hotel بنظام إدارة وتشغيل فندقي احترافي متكامل يتم تنفيذه من خلال إبرام شراكات استراتيجية قوية مع كبرى الكيانات المتخصصة في قطاع الضيافة والإنشاءات وعلى رأسها مجموعة روتانا للفنادق وشركة المراسم لضمان تقديم تجربة استثمارية وتشغيلية لا مثيل لها.
ويضمن هذا التحالف القوي تقديم مستوى خدمة عالمي يليق بـ الفنادق من فئة الخمس نجوم حيث يعتمد هذا النموذج التشغيلي الفريد على تطبيق معايير فندقية دقيقة وصارمة تضمن أعلى معدلات الجودة والكفاءة في خدمات الاستقبال والصيانة الدورية وإدارة الحجوزات الذكية.
ويعد هذا النظام المتطور من أهم عوامل القوة الاستثمارية للمشروع حيث يساهم التشغيل الاحترافي المعتمد على شبكة علاقات روتانا العالمية في رفع نسب الإشغال بشكل مستمر طوال العام وتحقيق استقرار كامل وتدفق دوري في العائد الفندقي للملاك.
ويساهم هذا الإشراف الدائم في الحفاظ على الحالة الإنشائية والفنية للوحدات الفندقية وحمايتها من التهالك مع زيادة قيمتها التسويقية والرأسمالية بشكل متصاعد مع مرور الوقت مما يجعل الاستثمار داخل هذا الصرح الفندقي الأكثر أماناً وجدوى على المدى الطويل.
ما هي ابرز مميزات الاستثمار في مشروع ريحان العاصمة الإدارية؟
يوفر هذا المشروع كل المميزات الاستثمارية التي يحتاج إليها المستثمرون في أي وقت وقد اهتمت الشركة المطورة باختيار أدق التفاصيل بناءً على دراسات تفصيلية للسوق العقاري المصري ومعرفة ما يبحث عنه العملاء بدقة كبيرة وهو ما يجعله من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية وتأتي أبرز المميزات على النحو التالي
- الموقع الاستراتيجي الساحر الذي اختارته شركة أسترا رايز العقارية بعناية كبيرة في قلب منطقة الأعمال المركزية وهو ما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار ويضاعف من فرص نجاح المشروع وتفرده
- التصميمات المعمارية الفاخرة التي تم تنفيذها وفقاً لأحدث المعايير العالمية لكي تناسب أصحاب الذوق الرفيع وقد تم الاستعانة في ذلك بنخبة من أكفأ المصممين والمعماريين لتقديم واجهات زجاجية مبهرة
- المساحات المتنوعة التي توفرها شركة أسترا رايز العقارية داخل الفندق لتلبي مختلف رغبات المستثمرين الأمر الذي يتوافق تماماً مع تطلعات واحتياجات شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن المرونة
- الأسعار وأنظمة السداد التنافسية حيث يتم بيع الوحدات من خلال خطة أسعار مميزة تناسب طموحات العملاء الراغبين في الشراء مع وجود أنظمة تقسيط مرنة وطويلة الأجل تقلل من أي أعباء مالية
- المرافق والخدمات المتكاملة والترفيهية التي تدار بواسطة علامة روتانا العالمية والتي تحتوي على كل سبل الراحة والرفاهية لتبسيط وتسهيل تجربة النزلاء وأصحاب الوحدات طوال الوقت
هل يوجد عيوب في فندق ريحان العاصمة الإدارية؟
رغم المميزات العديدة التي تم ذكرها حول الفندق فإن بعض المستثمرين ما يزال لديهم تحفظ بشأن الشراء في مشروعات ما زالت تحت الإنشاء ويرجع ذلك بالأساس إلى رغبتهم في الحصول على عوائد فورية وتخوفهم من فكرة انتظار عدة سنوات لحين استلام الوحدات وبدء التشغيل الفعلي للمشروع الفندقي.
ولكن يجب الإشارة بوضوح إلى أن الاستثمار في هذه المرحلة تحديداً هو ما يضمن للمستثمر الذكي الحصول على أفضل سعر للطرح الأول (Off-Plan) وهو السعر الافتتاحي الأقل والذي يتضاعف عدة مرات بمجرد الانتهاء من أعمال البناء والتشييد مما يضمن تحقيق أعلى قيمة من الأرباح الرأسمالية.
وتكتمل هذه الميزة الاستثمارية الكبرى بوجود أنظمة السداد المرنة والطويلة التي تصل إلى 12 سنة وبدون أي فوائد وهي ميزة حصرية لا تتوفر عادة في المشروعات الجاهزة للتسليم الفوري مما يتيح للعملاء توزيع التكلفة الاستثمارية بأريحية تامة وتحقيق توازن مالي مثالي لحين الاستلام.
نبذة مهمة عن شركة استرا رايز للتطوير العقاري Astra Rise Developments
تعد شركة أسترا رايز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الواعدة والرائدة التي نجحت في دخول مجال التطوير العقاري بقوة وبمفاهيم استثمارية مبتكرة وجاءت الشركة برؤية استراتيجية مختلفة تماماً تعتمد على تقديم حلول عقارية غير تقليدية وتطبيق أعلى معايير الجودة العالمية في كافة مشروعاتها.
وتسعى الشركة بكل طاقتها إلى أن تكون في مقدمة الكيانات الاقتصادية التي تترك بصمة مميزة وبراقة في قطاع التطوير العقاري بمصر وذلك من خلال تبني أحدث الأساليب الهندسية والتكنولوجية في البناء والتشييد والتركيز على تقديم قيمة مضافة حقيقية للسوق العقاري المصري.
وبفضل الخبرة القوية والممتدة للشركة في مجال المقاولات والإنشاءات والتشطيبات الفاخرة والتي تدوم لـ أكثر من 15 عاماً استطاعت الشركة تشييد مشروعات ضخمة وبنية تحتية قوية وهو ما أهلها لطرح فرص استثمارية استثنائية لا تعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع كبرى العلامات التجارية العالمية.
وتعتمد Astra Rise Developments في إدارة منظومتها على فريق عمل متكامل ومحترف من المهندسين والمستشارين الذين يمتلكون خبرة عميقة في شتى المجالات العقارية والتسويقية والتنفيذية مما يضمن للشركة التفوق والريادة في كافة الخطوات التنفيذية والتشغيلية لمشروعاتها.
وتضع الشركة مصلحة عملائها في مقدمة أولوياتها حيث تهتم ببناء علاقات قوية وطويلة الأمد معهم تقوم بالأساس على الشفافية والمصداقية المطلقة ويظهر ذلك بوضوح في حرصها الدائم على توفير أسعار تنافسية ومناسبة للغاية مع الالتزام التام بمواعيد التسليم والاستلام المحددة في العقود.
