يمثل كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital أفضل مشاريع شركة عقار مصر للتطوير العقاري وتقدم فيه وحدات سكنية رفيعة المستوى على الطراز النوبي وهو ما يمنحه التفرد والتميز على غيره من المشروعات، ويأتي الكمبوند ليكون اختيار مثالي لكل العملاء الذين يبحثون عن الحياة السكنية الفاخرة في قلب أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية وهو الحي الثامن R8، الأمر الذي يجعل السكان على مقربة من كل المناطق الحيوية والمشهورة التي توفر لهم جميع ما يحتاجون إليه في أي وقت من خدمات أساسية أو ترفيهية، خاصة إن تلك المنطقة تتميز بخدماتها الفريدة التي تسهل بشكل كبير من حياة كل من يعيشون فيها، ومن ناحية أخرى يتم بناء كمبوند أناكاجي على مساحة كبيرة تبلغ 20 فدان بأقل نسبة بنائية ممكنة وهو ما يضمن حياة رفيعة المستوى لكل من يتواجد فيه.
وقد استغلت شركة عقار مصر تلك المساحة الكلية في المشروع بشكل مثالي من أجل توفير شقق للبيع في كمبوند اناكاجي عقار مصر بمساحات مختلفة ومتنوعة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات سواء كان العملاء يبحثون عن مساحات محدودة أو كبيرة، وتتراوح مساحة الوحدات في المشروع من 130 حتى 300 متر مربع، كما جاءت الأسعار في الوقت نفسه بشكل مناسب ومعقول لحجم المميزات التي يحتوي عليها الكمبوند بحيث يتلائم مع القيمة العقارية الكبيرة التي تتوفر فيه فتبدأ الأسعار من 3,2400,000 جنيه مصري، وتتوفر في الوقت نفسه أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، كما يتوفر في Anakaji New Capital مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت وهو ما يحقق لهم الرفاهية والسعادة الكاملة على الدوام.
للحصول علي برشور واسعار كمبوند أناكاجي تواصل معنا عبر الواتساب 01270430000
موقع كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية
اعتنت شركة عقار مصر باختيار موقع المشروع بعناية كبيرة في أكثر المناطق الاستراتيجية في العاصمة الإدارية، حيث يقع كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية بالتحديد في الحي الثامن R8 الأمر الذي يجعل المتواجدين فيه على مسافة قريبة من كل الخدمات التي يحتاجون إليها في أي وقت، وتتسم تلك المنطقة بوجود خدمات على أعلى مستوى من التميز والرقي الأمر الذي ينعكس على مقدار الراحة النفسية والسعادة التي يحصل عليها من يعيشون في.
ومن ناحية أخرى يتميز كمبوند Anakaji New Capital بقربه من كل المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول له من أي مكان خلال أسرع وقت، وعلي المدى البعيد سيكون هذا الحي على مقربة كبيرة من كل الكيانات الهامة والدبلوماسية التي تضفي قيمة استثمارية وتسويقية كبيرة للمشروع.
الأماكن القريبة من كمبوند اناكاجي عقار مصر
- يبعد الكمبوند بحوالي 5 دقائق عن الحي الدبلوماسي.
- يفصل كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية عن النهر الأخضر حوالي 5 دقائق.
- يستغرق الذهاب إلى Anakaji New Capital من مركز الخدمات حوالي 10 دقائق.
- يتواجد المشروع على بعد 15 دقيقة من الحي الحكومي.
- يسهل الوصول إلى الكمبوند من فندق الماسة خلال 10 دقائق.
- يعتبر الكمبوند قريب بشكل كبير من محور بن زايد.
- كما يقترب مشروع أناكاجي العاصمة الإدارية من البرج الأيقوني.
- الكمبوند على بعد دقائق قليلة من الحديقة المركزية.
تعرف علي: كمبوند شابترز العاصمة الإدارية Chapters New Capital
تصميم كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital
جاء تصميم الكمبوند على الطراز النوبي رفيع المستوى الذي يمتاز بالأصالة والابتكار بحيث يشعر من يعيشون فيه أنهم في قلب تجربة مستوحاة من الروح المصرية بطابع عصري، وسوف تمتد تلك التفاصيل المعمارية المتفردة وتشمل كل ركن في الكمبوند حتى يحصل السكان على القدر الكافي من البهجة والسعادة الكاملة على الدوام، وهو ما يظهر في وجود المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المنتشرة في أرجاء Anakaji New Capital بالكامل، الأمر الذي يمنح الرفاهية والسعادة لكل من يتواجد فيه.
كما تراعي الشركة في التصميم أن تكون المساحات بين المباني وبعضها كبيرة بشكل كافي حتى يحصل السكان على الخصوصية، فيما تضمن تلك المساحات حصول الوحدات على التهوية الكاملة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية التي تحيط بهم، كما يتم تشطيب الواجهات بطريقة عصرية تضمن المنظر الجمالي للكمبوند بصورة مستمرة طوال الوقت، وهو ما يجعل تصميم المشروع وتفاصيله متناغمة مع بعضها البعض لتكون أشبه بلوحة معمارية متكاملة الأركان.
الماستر بلان في كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية
تعكس الماستر بلان في الكمبوند حرص شركة عقار مصر علي تقديم مشروع فريد من نوعه يجمع بين الدقة المعمارية والقيمة الجمالية، وهو ما يتجسد في الاهتمام الدقيق بكل التفاصيل واستغلال مثالي للمساحات في الوقت نفسه، ويمكن التعرف على تفاصيل المخطط المعماري في الكمبوند على النحو التالي:
- تبلغ المساحة الكلية في الكمبوند حوالي 20 فدان.
- تم بناء كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية على 19% من المساحة الكلية والباقي مخصص للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
- يضم المشروع 10 كلاستر عمارات بإجمالي 800 وحدة سكنية.
مساحة مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital
حرصت شركة عقار مصر للتطوير والاستثمار العقاري على تنفيذ كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تصل إلى 20 فدان وهو ما منحها فرصة مثالية لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين المساحات المفتوحة والمباني السكنية بطريقة تحقق الراحة والخصوصية للسكان.
وقد تم تخصيص نحو 81% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والحدائق المفتوحة التي تضم مجموعة متنوعة من الأشجار والنباتات والأزهار مما يمنح الكمبوند مظهرًا طبيعيًا مميزًا ويوفر بيئة هادئة تساعد السكان على الاستمتاع بالحياة اليومية وسط أجواء مريحة.
أما نسبة المباني داخل المشروع فلم تتجاوز 19% من إجمالي المساحة الكلية وهو ما يعكس رؤية الشركة في تقليل الكثافة البنائية وتوفير مساحات أكبر للمناظر الطبيعية والخدمات المختلفة الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخل الكمبوند ويمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ومميزة.
وتضم الرقعة البنائية في أناكاجي 10 عمارات سكنية تحتوي على نحو 800 وحدة متنوعة ما بين الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة كما تتكون كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار متكررة وتم تزويدها بمصعدين كهربائيين لتسهيل الحركة والتنقل بين الطوابق بشكل سريع ومريح.
ومن أبرز المزايا التخطيطية في المشروع الاهتمام الكبير بعوامل الخصوصية حيث تتراوح المسافات الفاصلة بين المباني من 15 مترًا وحتى 45 مترًا وهو ما يقلل من التداخل البصري بين الوحدات ويمنح السكان مستوى أعلى من الراحة والهدوء إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من المساحات السكنية التي تلبي متطلبات الأسر والأفراد الباحثين عن السكن أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
نجحت شركة عقار مصر في استغلال المساحة الكلية في الكمبوند على نحو مثالي وهو ما يساعدها على توفير مختلف المساحات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء، فسواء كانوا يرغبون في مساحات محدودة أو كبيرة فإن الشركة توفر لهم المساحات التي يرغبون فيها، كما إن التنوع في المساحات يمنح الفرصة لشريحة كبيرة من العملاء من ناحية ويضمن فرص استثمار واعد من ناحية أخرى، ويمكن التعرف على مساحة الوحدات في الكمبوند على النحو التالي:
- مساحة الشقق في Anakaji New Capital تتراوح من 130 حتى 225 متر مربع.
- تصل مساحة الدوبلكس في الكمبوند حتى 300 متر مربع.
اسعار كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية بالتوازن بين القيمة العقارية والموقع المميز داخل الحي الثامن R8 حيث حرصت شركة عقار مصر على طرح وحدات سكنية بأسعار تنافسية تمنح العملاء فرصة امتلاك عقار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في العاصمة الجديدة.
ويبلغ سعر المتر في المشروع حوالي 25000 جنيه مصري وهو سعر مناسب مقارنة بالمميزات التي يحصل عليها الملاك سواء من حيث الموقع الاستراتيجي أو التصميم النوبي الفريد أو حجم المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة المنتشرة داخل الكمبوند.
أما الأسعار الإجمالية للوحدات فتبدأ من 3241000 جنيه مصري مما يمنح شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين فرصة اختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية مع الاستفادة من المقومات الاستثمارية التي يتمتع بها المشروع على المدى الطويل.
كما حرصت الشركة المطورة على الحفاظ على جودة المشروع ومستوى الخدمات المقدمة من خلال تخصيص رسوم صيانة بنسبة 8% حيث تساهم هذه الرسوم في ضمان استمرارية أعمال التشغيل والصيانة والحفاظ على المظهر الحضاري والمرافق المختلفة داخل الكمبوند لسنوات طويلة.
- يبلغ سعر المتر في الكمبوند حوالي 25,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 3,241,000 جنيه مصري.
- رسوم الصيانة في مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية تبلغ 8%.
نظام الحجز والتقسيط في كمبوند Anakaji العاصمة الإدارية
لم تغفل الشركة عن أهمية وجود أنظمة تقسيط مرنة تسهل على العملاء عميلة الشراء حتى لا تواجههم أي مخاوف مادية، كما إن وجود أنظمة السداد المرنة في أي مشروع من أهم العوامل التي تحفز العملاء على الشراء، لأنه يتم الحجز بأقل مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد الأمر الذي يقلل من أي أعباء مالية، ومن ناحية أخرى توفر الشركة أكثر من نظام كي يختار منها العملاء الأنسب لهم، وفيما يلي يمكن التعرف على أنظمة الحجز والتقسيط في الكمبوند كالتالي:
- النظام الأول: بدون مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الثاني: مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الثالث: مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الرابع: مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الخامس: مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام السادس: مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
تحليل للاسعار في كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية
تعد أسعار كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية من العناصر التي تعزز من جاذبية المشروع خاصة مع موقعه داخل الحي الثامن الذي يعد من أكثر الأحياء السكنية طلبًا في العاصمة الجديدة وهو ما يمنح الوحدات قيمة عقارية جيدة وفرص نمو مستقبلية مستمرة.
ويأتي سعر المتر في المشروع بمستوى تنافسي مقارنة بالمشروعات المحيطة التي تتمتع بالموقع نفسه والخدمات المشابهة حيث يحصل العميل على وحدة داخل مجتمع سكني متكامل يضم مساحات خضراء واسعة ومرافق متنوعة وهو ما يرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
كما أن أسعار الوحدات الإجمالية تمنح فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية دون الحاجة إلى التوجه نحو مشروعات ذات تكلفة أعلى وهو ما يجعل المشروع خيارًا جيدًا لفئات متعددة من المشترين الباحثين عن التوازن بين السعر والقيمة.
وتزداد قوة التسعير في المشروع عند النظر إلى حجم المساحات المفتوحة ونسبة المباني المحدودة داخل الكمبوند حيث تساهم هذه العوامل في تعزيز جودة الحياة ورفع الطلب على الوحدات مستقبلًا وهو ما ينعكس بصورة إيجابية على العائد الاستثماري المتوقع.
ومن منظور استثماري فإن أسعار Anakaji New Capital Compound الحالية يمكن اعتبارها نقطة دخول مناسبة إلى سوق العاصمة الإدارية خاصة مع استمرار أعمال التنمية والتوسع في المنطقة حيث تميل العقارات الموجودة في المواقع الحيوية إلى تحقيق نمو تدريجي في قيمتها مع اكتمال الخدمات وزيادة معدلات الإشغال والطلب.
المرافق والخدمات في كمبوند Anakaji New Capital
سوف ترافق الراحة النفسية والسعادة جميع من يعيش في الكمبوند لأن شركة عقار مصر نجحت في تقديم كل الخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها السكان على مدار اليوم، حيث خصصت لها مساحات كبيرة حتى تجعل السكان في Anakaji New Capital في غنى عن الخروج من المشروع في أي وقت، ومن ناحية أخرى اهتمت بأن تجعل تلك الخدمات قريبة من جميع الوحدات كي يكون من السهل على السكان الوصول لها من أي مكان، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على حجم الراحة النفسية التي يشعرون بها، ويمكن التعرف على أبرز المرافق والخدمات الموجودة في الكمبوند على النحو التالي:
- يحتوي الكمبوند على حدائق ومساحات خضراء توفر للسكان مناظر مريحة وتسهل عليهم عقد جميع الفعاليات والأنشطة الترفيهية في أي وقت.
- يضم كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية مداخل إلكترونية تعمل على تنظيم الدخول والخروج لمنع الزحام في المشروع وزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
- يتوفر في المشروع منطقة تجارية متكاملة تسهل على السكان التسوق في أي وقت والحصول على كل ما يحتاجون إليه.
- وجود مطاعم وكافيهات في Anakaji New Capital بحيث يتمكن السكان من تناول الأكلات والمشروبات في أي وقت.
- يوجد في المشروع نوادي رياضية متنوعة تساعد السكان على ممارسة مختلف الألعاب التي يرغبون فيها.
- تم توفير مسارات مخصصة من أجل الجري وركوب الدراجات حتى يستطيع السكان ممارسة تلك الهواية في أي وقت.
- يحتوي مشروع أناكاجي العاصمة الإدارية على نوادي اجتماعية تسهل عقد جميع الفعاليات والمناسبات الاجتماعية في أي وقت.
- من خلال كيدز إريا موجودة في مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية سوف يحصل الأطفال على المتعة والسعادة
- يوجد في الكمبوند كلوب هاوس يتوفر به مختلف سبل الترفيه والسعادة التي يمكن أن يبحث عنها السكان.
- كما يوجد في المشروع مسجد على مساحة كبيرة حتى يستطيع السكان أداء الصلوات في أي وقت.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة في كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة على مدار 24 ساعة لزيادة الأمان والراحة.
- يتم استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في المشروع حتى تزيد الشركة من عامل الأمان بشكل أكبر.
- وجود أفراد الصيانة والنظافة في المشروع بصورة مستمرة حتى يكون المشروع في أفضل صورة على الدوام.
مميزات الاستثمار في كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية
نجحت شركة عقار مصر في توفير كل المميزات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء في أي وقت الأمر الذي ينعكس على أهمية المشروع وقيمته بشكل كبير، ومن ناحية أخرى تساهم الدقة في اختيار التفاصيل في أن يكون Anakaji New Capital من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية، حيث تتنوع مميزاته ما بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات الفاخرة والمساحات المتنوعة والأسعار المميزة وأنظمة السداد المريحة، ويمكن التعرف على كل المميزات التي يتمتع بها المول على النحو التالي:
- يحظى المول بموقع استراتيجي في أكثر الأحياء السكنية الراقية في العاصمة الإدارية وهو ما يزيد من سعادة السكان وراحتهم النفسية بشكل كبير.
- تم تصميم كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية على أحدث المعايبر العالمية الأمر الذي يجعله أيقونة معمارية متكاملة بين أجمل كمبوندات العاصمة الإدارية.
- تتوفر مساحات متنوعة ومختلفة في الكمبوند حتى يناسب تطلعات واحتياجات مختلف العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات محدودة أو كبيرة.
- يتم بيع الوحدات في المشروع عبر أسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء ويتم تسديدها من خلال أنظمة مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد.
- وجود أنظمة سداد مرنة في الدفع والسداد والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد وهو ما يقلل من أي أعباء مالية لدى العملاء.
- يوجد في المشروع كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت وهو ما يحقق لهم الراحة والسعادة الكاملة.
عيوب كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة
بالرغم من المميزات العديدة الموجودة في المشروع إلا إن هناك بعض التحفظات من جانب العملاء في استمرار أعمال التطوير في العاصمة الإدارية واحتياج عدة سنوات حتى تعمل بكامل طاقتها، لكن ذلك الأمر هو عادة المناطق الجديدة التي يتم بناؤها لكن العاصمة الإدارية ستكون المقر الأول لكافة الكيانات والهيئات الحكومية في المستقبل الأمر الذي يزيد من قيمتها الاستثمارية بشكل كبير، كما إنه يوجد بالقرب منها مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت.
نصيحة مهمة للاستثمار في كمبوند اناكاجي عقار مصر
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة فإن كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة يعد من المشروعات التي تستحق الدراسة بعناية خاصة مع موقعه المميز في الحي الثامن الذي يعد من أكثر المناطق السكنية الواعدة ويشهد طلبًا متزايدًا من الراغبين في السكن والاستثمار.
ومن أهم العوامل التي تدعم نجاح الاستثمار في Anakaji New Capital Compound أن الجزء الأكبر من مساحة المشروع مخصص للمساحات الخضراء والعناصر الترفيهية وهو ما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند ويرفع من جاذبية الوحدات السكنية لدى المشترين والمستأجرين على حد سواء.
كما أن الأسعار الحالية تمنح المستثمر فرصة جيدة للدخول إلى المشروع في مرحلة مناسبة قبل اكتمال المزيد من الخدمات والمرافق في المنطقة وهو ما قد ينعكس على ارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت وزيادة الإقبال على العاصمة الإدارية الجديدة.
وعند التفكير في الشراء داخل كمبوند اناكاجي عقار مصر يفضل التركيز على اختيار وحدة بموقع جيد ومساحة مطلوبة في السوق لأن هذه العوامل تساهم بشكل كبير في تحقيق عائد استثماري أفضل سواء عند إعادة البيع أو التأجير في المستقبل.
معلومات عن شركة عقار مصر للتطوير العقاري Aqar Masr Developments
تعتبر شركة عقار مصر واحدة من أفضل الكيانات العقارية التي بدأت رحلتها في السوق المصري خلال عام 2018، حيث تحاول تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تجمع بين الدقة والابتكار وتستعين في ذلك بكوكبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين وأصحاب الخبرات من أجل تقديم مشاريع عقارية على أعلى مستوى، وتحرص الشركة في الوقت نفسه على اختيار كل التفاصيل بدقة كبيرة بحيث تضمن أفضل عائد للعملاء الذي يتضاعف بشكل كبير مع مرور الوقت، الأمر الذي يضعها بين أفضل المطورين في الوقت الحالي.
مشاريع شركة عقار مصر العقارية Aqar Masr Developments
- بناء 30% من أبراج أسيوط.
- تنفيذ عمارات سكنية في مصر الجديدة والتجمع الخامس.
- تأسيس 25 فيلا في مراسي الساحل الشمالي.
- إنشاء 23 عمارة سكنية في ستون ريزيدنس.
- تنفيذ الأسوار والمداخل واللاند سكيب في ميفيدا التجمع الخامس.
