يعد كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس Ivoire East New Cairo أحد المشروعات السكنية التي تطورها شركة بري للتطوير العقاري، ويهدف إلى تقديم نمط حياة مرتفع المستوى من حيث الراحة والأناقة. ويبرز كمشروع مميز بما يتيحه من موقع قوي وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية.
يأتي كمبوند إيفوار إيست ضمن مجموعة مشروعات شركة بري للتطوير العقاري التي تم تنفيذها مؤخرًا وفق معايير حديثة مستوحاة من الطابع الأوروبي، مع الاعتماد على تصميمات عصرية أنيقة. وقد حرص المطور على تنفيذ المشروع عبر نخبة من أفضل المهندسين المعماريين، كما تم إنشاء الكمبوند على مساحة كبيرة بما يتيح تنوعًا في عدد الوحدات السكنية ومساحاتها.
تُعد شركة بري للتطوير العقاري من الأسماء البارزة في قطاع العقارات، ولها حضور ممتد في السوق منذ سنوات طويلة؛ إذ تأسست عام 2007، ونجحت في تنفيذ أكثر من 19 مشروعًا عقاريًا. وتضم محفظتها عددًا من المشروعات السكنية التي حققت رواجًا ملحوظًا داخل السوق الاستثماري، مدعومة بخبرة واسعة في المجال.
يقع كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مقابل هايد بارك وبجوار سولانا، كما يبعد نحو 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية. وتتوفر حوله مجموعة من المواقع الحيوية والمحاور المهمة، مثل منطقة التسعين، ومطار القاهرة الدولي، وطريق السويس، بالإضافة إلى عدد من الطرق والمناطق القريبة.
تم إنشاء إيفوار إيست القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 104 فدان، وهو ما ساعد على توفير بيئة متكاملة من الخدمات داخل المشروع، فضلًا عن تنوع الوحدات السكنية من حيث المساحات. ويضم الكمبوند شقق إيفوار إيست السكنية ودوبلكس وفلل وبنتهاوس، وتبدأ مساحات الوحدات من 112 مترًا مربعًا.
تختلف أسعار ايفوري ايست القاهرة الجديدة بما يتناسب مع نوع الوحدة ومساحتها، وتبدأ الأسعار من 8.7 مليون جنيه مصري. كما يتيح المطور العقاري (PRE) نظم سداد مرنة، أبرزها 5% مقدم على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 12 سنة.
موقع ايفوري ايست التجمع الخامس ivoire east new cairo
يقع كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، مقابل هايد بارك وبالقرب من سولانا، كما يبعد قرابة 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية. ويُعد هذا الموقع خيارًا استراتيجيًا لأنه قريب من عدد من المناطق والخدمات الحيوية، بالإضافة إلى اتصاله بشبكة الطرق والمحاور الجديدة التي تساهم في تسهيل الوصول إلى مختلف الوجهات داخل المدينة وخارجها.
يمتلك Ivoire East موقعًا متميزًا في قلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، ما يعزز فرص نجاح المشروع وتحقيق تطلعاته العقارية. ويأتي ذلك ضمن كونه أحد المشروعات التي تم تنفيذها بدقة داخل أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، لتقديم تجربة سكنية متكاملة داخل محيط راقٍ.
الأماكن القريبة من ايفوري ايست التجمع الخامس
حرصت شركة PRE على اختيار موقع إيفوار إيست داخل التجمع الخامس بعناية، ليكون الكمبوند قريبًا من عدد من المعالم والخطوط المرورية الحيوية، الأمر الذي يمنح السكان سهولة في الوصول ويُعزز قيمة المكان. ومن أبرز المناطق القريبة من Ivoire East New Cairo:
- الجامعة الأمريكية: تقع على مسافة قريبة جدًا من المشروع.
- مطار القاهرة الدولي: يُعد من أقرب المعالم المهمة، ويسهّل على السكان السفر إلى وجهات خارجية.
- شارع التسعين الجنوبي: من الشوارع الحيوية المحيطة بالكمبوند، ويتميز بوجود عدد كبير من المولات والكافيهات والمطاعم.
- المشروعات القريبة: يقترب Ivoire East التجمع الخامس من عدد من المشروعات السكنية والتجارية الراقية، مثل سوديك، وكمبوند جاليريا مون فالي، وفيلات الشوربتلي، كما يجاوره كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة وكمبوند ماونتن فيو إي سيتي.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه من المشروع خلال دقائق قليلة.
- طريق السويس: يفصل بين المشروع وهذا الطريق مسافة قصيرة، وهو من الطرق الرئيسية القريبة من القاهرة الجديدة، ويربط المنطقة كذلك بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كايروفيستيفال سيتي: يتمتع الكمبوند بكونه قريبًا من هذا الموقع، بما يتيحه من مراكز تجارية عالمية وتجارب تسوق مميزة، ويضيف خيارات ترفيهية متنوعة لسكان المشروع.
- مستشفى تبارك: يبعد بضع دقائق فقط، ما يضمن توفر رعاية صحية قريبة ومريحة بما يدعم جودة الحياة اليومية.
تصميم ايفوري ايست التجمع الخامس ivoire east new cairo
يأتي تصميم Ivoire East New Cairo متماشيًا مع الطابع المعماري الراقي عالميًا، حيث يوازن بين ملامح الحداثة المعاصرة من جانب، وبين الاهتمام بالتفاصيل من جانب آخر. وقد روعي في الواجهات الخارجية للمبانـي اختيار أحدث مواد وتقنيات البناء، إضافة إلى الاعتماد على درجات دهانات عالية الجودة، بما يعكس صورة جمالية لافتة ويدعم كون المشروع نموذجًا معماريًا مميزًا.
المخطط الرئيسي ايفوري ايست التجمع الخامس
يقع كمبوند ايفوري ايست التابع لـ PRE على مساحة كبيرة تصل إلى 104 فدان داخل قلب القاهرة الجديدة. ويهدف المشروع إلى تقديم نمط حياة راقٍ يتميز بالهدوء والفخامة في آنٍ واحد؛ فالمساحات الواسعة لا تقتصر على توفير راحة عملية، بل تُسهم أيضًا في إعادة تنظيم يوم السكان بشكل أكثر نشاطًا وتوازنًا، بما يتماشى مع احتياجاتهم داخل مجتمع متكامل.
الطبيعة والهواء الهادئ
تُحيط بالمشروع مساحات خضراء مُهتم بها بعناية، تضم نباتات متنوعة إلى جانب بحيرات صناعية، بالإضافة إلى حدائق صغيرة تضيف لمسات جمالية متعددة. ويُسهم هذا التنوع في تشكيل بيئة مناسبة لمحبي الطبيعة، كما يعزز التواصل بين السكان ويخلق أجواء يغلب عليها الهدوء والارتياح. كذلك لا يقتصر الجمال على الطبيعة فقط، بل يمتد إلى تنوع الوحدات وتصميماتها السكنية المختلفة.
نوع الوحدات وتوزيعها داخل ivoire east new cairo
يضم ايفوري ايست التجمع الخامس وحدات متعددة تناسب أنماطًا مختلفة من العيش، منها فلل بتصميمات أنيقة، وفلل دوبلكس تتمتع بديكورات مميزة، إلى جانب وحدات لوفت وبنتهاوس ضمن النطاقات المتاحة داخل المشروع. وتم تصميم كل فئة بهدف توفير قدر عالٍ من الراحة والخصوصية، مع وجود مرافق وخيارات متنوعة تشمل مساحات خضراء واسعة، وأماكن للترفيه والتجمع، بما يدعم إحساس السكان بالانتماء ويعزز جودة الحياة داخل Ivoire East.
الخصوصية والراحة
تمحورت رؤية التصميم المعماري للمشروع حول تحقيق حياة أكثر راحة وخصوصية، وذلك من خلال تطبيق حلول هندسية مدروسة تُساعد على خلق بيئة تجمع بين أجواء الاسترخاء والهدوء، وتمنح السكان شعورًا بالراحة في تفاصيل الحياة اليومية.
الاستشاري الهندسي
حرصت شركة PRE العقارية على الاستناد إلى خبرات نخبة من المهندسين والمصممين والاستشاريين لتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة. وقد تم الجمع بين عناصر الفخامة والتميز والهدوء داخل التصميم والهوية العامة للمشروع، وهو ما ساهم في تحقيق النتائج المرجوة وزيادة الإقبال من العملاء على امتلاك وحداتهم داخل كمبوند ايفوري ايست.
مساحة ايفوري ايست التجمع الخامس
تبلغ المساحة الإجمالية ايفوري ايست التجمع الخامس نحو 104 فدان، وهي مساحة كبيرة أسهمت في توفير خيارات سكنية متعددة تلائم احتياجات شريحة واسعة من الباحثين عن وحدات راقية. كما انعكست هذه المساحة على توفير مساحات خضراء وحدائق مميزة، بالتوازي مع وجود مرافق خدمية متكاملة داخل المشروع.
يُعد Ivoire East Compound خيارًا مميزًا داخل القاهرة الجديدة بفضل ما يتيحه من مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية تعزز تجربة السكن. إلى جانب ذلك، يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تراعي اختلاف متطلبات السكان والمستثمرين، بما يضمن لكل فئة نمطًا مناسبًا.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية
- وحدات دوبلكس
- وحدات بنتهاوس
- فلل مستقلة
مساحات الوحدات في ايفوري ايست التجمع الخامس Ivoire East
حرصت PRE Developments على طرح وحدات بأنماط ومساحات إيفوار إيست بشكل مختلفة داخل Ivoire East، تدرج واضح في الأحجام حسب نوع الوحدة. وتأتي الشقق ضمن نطاقات تبدأ من 112 مترًا مربعًا، وتكون تفاصيل مساحات الوحدات المتاحة:
- الشقق: من 112 إلى 128 مترًا مربعًا.
- البنتهاوس (Penthouse): من 225 مترًا مربعًا.
- اللوفت/الدوبلكس (Duplex / Loft): من 220 إلى 240 مترًا مربعًا.
- التاون هاوس (Townhouse): من 266 مترًا مربعًا.
- فيلات إيفوار إيست المستقلة (Stand Alone Villas): من 278 إلى 345 مترًا مربعًا.
وبذلك يمكنك اختيار المساحة التي تناسبك بحرية وفقًا لنوع الوحدة وتفضيلاتك، حيث توفر Ivoire East New Cairo تنوعًا في المساحات والأنماط بما يلبي الاحتياجات المختلفة.
خدمات ومرافق ايفوري ايست التجمع الخامس ivoire east new cairo
يضع كمبوند إيفوار إيست PRE في مقدمة أولوياته تحقيق نمط حياة مريح وفاخر، وذلك عبر الجمع بين التصميم العصري والموقع المتميز والخدمات المتكاملة داخل المشروع. ومن أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها:
- مواقف وجراجات خاصة للسكان: تخصيص مساحات لوقوف السيارات لتقليل الازدحام وتوفير الراحة لكل من السكان والزوار.
- مسارات مخصصة للمشي والجري: تخصيص مساحات ومسارات داخل الكمبوند تساعد على ممارسة الأنشطة الرياضية اليومية وسط أجواء طبيعية.
- مساحات عمل مشتركة ومنطقة أعمال: وجود مرافق تدعم العمل من خلال مساحات مشتركة وخيارات مناسبة لرواد الأعمال، بما يضيف مرونة أكبر لنمط الحياة داخل المشروع.
- طابع معماري فاخر: اعتماد تفاصيل تصميم حديثة تعكس الرقي والذوق في مختلف مناطق الكمبوند.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية: تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة والحدائق، بما يخلق بيئة هادئة ويساعد على الشعور بالنقاء والارتياح.
- نادي رياضي متكامل: تجهيز النادي الرياضي بمعدات حديثة لتمكين السكان من ممارسة الرياضة والمحافظة على أسلوب حياة صحي.
- مناطق ترفيه للأطفال: توفير مساحات مصممة بعناية لتكون آمنة ومناسبة لاستمتاع الأطفال مع ضمان أجواء مناسبة لوقت ممتع.
- حمامات سباحة متعددة: توزيع حمامات سباحة داخل الكمبوند في مواقع مدروسة لتلائم اختلاف الأعمار والاحتياجات.
- مركز تجاري وخدمات يومية: وجود مركز داخل المشروع يضم محلات وسوبر ماركت وكافيهات لتسهيل احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: تطبيق نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين بهدف توفير أعلى مستويات الأمان والاطمئنان.
يقدم كمبوند ايفوري ايست تجربة سكنية تجمع بين الأمان والرفاهية والعملية، لتلبية احتياجات الأسر في القاهرة الجديدة، وإعادة صياغة مفهوم الحياة اليومية داخل مجتمع متكامل.
اسعار ايفوري ايست التجمع الخامس
تتفاوت أسعار ايفوري ايست التجمع الخامس وفق مجموعة من العوامل، ويأتي في مقدمتها موقع المشروع ومدى ما يتيحه من فرص استثمارية، إضافةً إلى مساحة الوحدة ونوعها. تبدأ أسعار إيفوار إيست من 8.7 مليون جنيه مصري، مع اختلاف القيمة بحسب نوع الوحدة ومساحتها. ويشير المطور العقاري PRE إلى وجود نظام سداد مرن. وبحسب تفاصيل الأسعار، تكون كالتالي:
- الشقق السكنية: تبدأ من 8,750,000 جنيه مصري، على مساحات تبدأ من 93 مترًا مربعًا.
- الدوبلكس (Duplex): تتراوح الأسعار بين 16,800,000 و24,230,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس (Townhouse): تبدأ من 27,700,000 وتصل إلى 33,140,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 41,370,000 جنيه مصري وتصل إلى 59,000,000 جنيه مصري.
طرق التقسيط وخطط السداد ايفوري ايست التجمع الخامس
يرتكز تقسيط إيفوار إيست على مقدم 5%، وهي من أبرز المزايا التي ساعدت على زيادة الاهتمام والرغبة في امتلاك الوحدات داخل المشروع. وتأتي خيارات الدفع المتاحة وفق ما تم الإعلان عنه كالتالي:
- أنظمة سداد إيفوار إيست: يبدأ بـ 5% مقدم، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 12 عامًا.
- وديعة الصيانة: يتم سداد 8% وديعة صيانة ضمن آلية التعاقد.
- خصومات الدفع: يمنح المشروع خصم كاش يصل إلى 30%، مع خصم إضافي 6% عند السداد نقدًا.
تتسم هذه الأنظمة بمرونتها، إذ تتوافق مع متطلبات العملاء المختلفة، كما أنها مبنية على فترات سداد طويلة تساعدك على الالتزام بسداد قيمة الوحدة تدريجيًا دون الشعور بأعباء مالية كبيرة.
تعرف على افضل مشاريع كمبوند ديجار التجمع الخامس
مزايا الاستثمار ايفوري ايست التجمع الخامس ivoire east new cairo
يُعد كمبوند إيفوري القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية التي تجمع بين جودة التصميم وقيمة الاستثمار، حيث يتم تنفيذه من خلال PRE Developments. ويقدّم المشروع نمط حياة متكامل داخل التجمع الخامس، موجّهًا لمن يبحثون عن الراحة والتميز على المدى الطويل. ومن أهم عوامل الجذب التي ترفع جدوى الاستثمار في Ivoire East:
- موقع مميز داخل التجمع الخامس: يتمركز الكمبوند بالقرب من شارع التسعين ومحور بن زايد، ما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية وباقي المناطق الحيوية.
- خيارات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة: يضم ايفوري ايست التجمع الخامس وحدات متعددة مثل الشقق والدوبلكسات والفيلات، بحيث تتوافق المساحات مع احتياجات الأسر بأحجامها المختلفة.
- طابع معماري عصري وتجهيزات راقية: يتميز كمبوند إيفوري ايست بالتجمع الخامس بتفاصيل معمارية حديثة وتشطيبات فاخرة تعكس مواصفات البناء المعاصر.
- خدمات شاملة داخل مجتمع سكني متكامل: يوفر المشروع بيئة غنية بالخدمات، تشمل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، إضافةً إلى أنظمة أمنية متقدمة.
- إمكانية نمو واضحة وعوائد استثمارية قوية: بفضل الموقع القوي وطبيعة المشروع، يمثل كمبوند إيفوري القاهرة الجديدة فرصة مناسبة لتحقيق عائد مرتفع، سواء عبر التأجير أو إعادة البيع.
- مرونة في أنظمة السداد: يقدم المشروع خطط تقسيط مريحة تتضمن سدادًا على فترات بدون تعقيد كبير، بما يساعد على التملك تدريجيًا داخل إيفوري القاهرة الجديدة دون ضغط مالي مبالغ فيه.
- قربه من كمبوندات ومشروعات كبرى: يحيط بكمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس عدد من المجتمعات الراقية مثل هايد بارك وماونتن فيو، وهو ما يساهم في دعم قيمته على المدى المستقبلي.
عيوب ايفوري ايست التجمع الخامس
يُقدَّم مشروعايفوري ايست التجمع الخامس بميزة واضحة تتمثل في القيمة الاستثمارية المرتفعة، إضافةً إلى أنه يتمتع بنطاق حيوي وموقع استراتيجي، وهو ما يجعل التجربة العقارية فيه جاذبة للغاية. كذلك، من عوامل الإقبال توافر أسعار تنافسية إلى حدّ كبير، إلى جانب أنظمة سداد مرنة.
سعت الشركة إلى توسيع تنوع الوحدات المعروضة، حتى تتناسب مع اختلاف الأذواق والاحتياجات، بما يتيح لكل مشتري اختيار الوحدة الأنسب التي تتوافق مع متطلباته وتوقعاته ضمن تشكيلة متنوعة من الأنماط.
نبذة عن المطور ايفوري ايست التجمع الخامس
تأسست شركة بايونيرز للتطوير العقاري عام 2017، وقد تمكنت خلال سنوات قليلة من تثبيت حضورها ضمن قائمة أبرز المطورين في مصر. وتعتمد الشركة في توجهها على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعين السخنة، بهدف دعم قيمة الاستثمارات ورفع جاذبيتها.
وقد نجحت بايونيرز في تحقيق مبيعات تجاوزت 20 مليار جنيه خلال عام 2023، وهو مؤشر يعكس مستوى الثقة الذي يحظى به لدى العملاء. كما تحرص الشركة على تقديم وحدات ضمن أعلى معايير التصميم والتشطيب، مع الالتزام بمواعيد تسليم دقيقة، بالاعتماد على أحدث أساليب وتقنيات البناء لتوفير بيئة سكنية عصرية تجمع بين الراحة والاستدامة.
ومن ناحية أخرى، حرصت الشركة على توظيف خبراتها المتراكمة في تنفيذ عدة أفكار داخل كمبوند إيفوري إيست، بما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا بطابع مميز. ويأتي ذلك عبر الجمع بين اختيار الموقع بعناية، والتصميمات الدقيقة، مع مساحات واسعة تضمن توفير سبل الراحة لساكنيه.
سابقة اعمال PRE Developments
بفضل وجودها في مواقع حيوية وعلى محاور استراتيجية مهمة، تمتلك شركة PRE Developments سجل مشروعات كبير يعكس رؤية عصرية وتوجهًا طموحًا. ومن أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة.
- قرية جبال العين السخنة.
- كمبوند إيفوري الشيخ زايد.
- كمبوند الهضبة أكتوبر.
- كمبوند ستون ريزيدنس القطامية.
