مول فيسل أفينيو الشروق: الأسعار والمساحات وأنظمة السداد من بيلكون

يُعد مول فيسل أفينيو الشروق الواجهة التجارية والخدمية لكمبوند تاون سكوير، ويقع في شارع ميدان النادي بمدينة الشروق، تقوم فكرته على جمع ثلاثة أنشطة في مبنى واحد: محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية طرحته شركة بيلكون للتطوير العقاري باسم Vessel Avenue Mall El Shorouk.

أبرز ما يميز المشروع موقعه، فهو على بُعد دقيقة واحدة من طريق السويس، ودقيقتين من أوبن إير مول، وعشرين دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، وخمس وعشرين دقيقة من مطار القاهرة الدولي ويجاور نادي هليوبوليس والجامعة البريطانية في مصر وكمبوند لافيستا باتيو كازاؤ ويعني ذلك أن حوله سكان وطلاب وأعضاء نادي يتحركون في المنطقة كل يوم، فلا يعتمد النشاط داخله على زبائن يأتون من مناطق بعيدة فقط.

أما التصميم فمن مكتب RFA بقيادة المهندس رائف فهمي، صاحب مشروعات Waterway وT.HUB ومول أركان بلازا، وقد فصل المخطط بين الأنشطة الثلاثة، فللمحلات واجهاتها ومسارات زوارها، وللعيادات والمكاتب مداخلها وأجواؤها الهادئة، وتتوسط المشروع بلازا خارجية تضم مساحات خضراء ومسطحات مائية، وتحيط بها المطاعم والمقاهي.

هذا الدليل يساعدك على معرفة أهم تفاصيل مول فيسل أفينيو الشروق قبل الشراء، سواء كنت تريد فتح نشاطك الخاص أو تأجير الوحدة أو إعادة بيعها، ستتعرف على موقع المول، وأنواع الوحدات وأسعارها، وأنظمة الحجز والتقسيط، ومقارنته بالمولات الأخرى في الشروق، بالإضافة إلى كيفية حساب العائد المتوقع وأهم الأمور التي يجب مراجعتها قبل التعاقد.

ما هو مول فيسل أفينيو الشروق؟

مول فيسل أفينيو الشروق مشروع متعدد الاستخدامات تطوره شركة بيلكون للتطوير العقاري في مدينة الشروق، ويضم ثلاثة أنواع من الوحدات: محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، ويعتبر الجزء التجاري والخدمي من كمبوند تاون سكوير الشروق.

ويوفر الجمع بين المحلات والمكاتب والعيادات حركة زوار على مدار اليوم، يأتي المتسوق مساءً، والموظف صباحًا، والمريض بين الفترتين، وهذا يقلل اعتماد المبنى على ساعة ذروة واحد، كما يخدم السكان والطلاب داخل نطاق واحد دون انتقال بين عدة مباني.

موقع مول فيسل أفينيو الشروق

يقع المول في شارع ميدان النادي بمدينة الشروق، ضمن المنطقة التجارية لمشروع تاون سكوير، بجوار نادي هليوبوليس الشروق، ويمتاز الموقع بأنه داخل نسيج سكني وتعليمي قائم، وليس على أرض معزولة تنتظر عمران مستقبلي.

الطرق الرئيسية وسهولة الوصول

يبعد المشروع نحو دقيقة واحدة عن طريق القاهرة السويس، وهو الشريان الذي يربط الشروق بالقاهرة الجديدة ومدن شرق العاصمة، ومن هذا الطريق تتصل بـ طريق القاهرة الإسماعيلية والطريق الدائري والطريق الدائري الإقليمي، فيصل إليه القادمون من أكثر من اتجاه.

حول المشروع ثلاث كتل بشرية يومية: سكان تاون سكوير وكمبوند لافيستا باتيو كازا، وطلاب الجامعة البريطانية وأعضاء هيئة التدريس فيها، ومرتادو نادي هليوبوليس، تعني هذه القاعدة طلب قائم على المحلات والعيادات والمكاتب منذ يوم التشغيل الأول.

الأماكن القريبة من مول فيسل أفينيو الشروق

• طريق القاهرة السويس: على بُعد دقيقة واحدة، هو المنفذ الرئيسي للمول، ومنه يصل الزوار والموردون والعملاء القادمون من خارج الشروق.
• أوبن إير مول: على بُعد دقيقتين، يُنشئ منطقة تسوق وترفيه متكاملة حول المشروع، ويعتاد زوارها التنقل بين المراكز التجارية المتجاورة.
• الجامعة البريطانية في مصر (BUE): تجاور المشروع تضمن تدفق يومي من الطلاب والعاملين، وهو طلب مناسب للكافيهات والمطاعم ومراكز الخدمات.
• نادي هليوبوليس الشروق: يجاور المشروع مباشرة، يجذب أسر ورياضيين على مدار الأسبوع، وهو من أهم عوامل استمرار الحركة.
• كمبوند لافيستا باتيو كازا: ملاصق للمنطقة، يضيف شريحة سكان تحتاج الخدمات اليومية والطبية دون الابتعاد عن مسكنها.
• كمبوند تاون سكوير الشروق: المول جزء من منطقته التجارية، سكانه هم الشريحة الأولى المستهدفة بالأنشطة اليومية.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 20 دقيقة، تتيح للشركات الجمع بين مقر إداري في الشروق والتواصل مع العاصمة.
• القاهرة الجديدة: على بُعد نحو 25 دقيقة عبر طريق السويس، توسع نطاق العملاء المحتملين للعيادات والمكاتب.
• مطار القاهرة الدولي: على بُعد 25 دقيقة، مفيد للشركات التي تعتمد على السفر والشحن والعملاء من خارج المدينة.
• طريق القاهرة الإسماعيلية والطريق الدائري الإقليمي: يربطان المنطقة بمدن شرق القاهرة، ويُسهلان وصول الموظفين من أحياء متفرقة.

تصميم مول Vessel Avenue الشروق والمخطط العام

أعد التصميم المعماري المهندس رائف فهمي عبر مكتبه الاستشاري RFA، وهو صاحب مشروعات تجارية وإدارية منها Waterway وT.HUB ومول أركان بلازا، يعتمد التصميم على واجهات زجاجية حديثة تدخل الإضاءة الطبيعية، ومسارات داخلية تمنح المحلات رؤية متقاربة للزائر من أكثر من زاوية.

الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية

تم توزيع الأنشطة على الأدوار على هذا النحو:

• الأدوار الأرضية: مخصصة للمحلات التجارية، لأنها الأعلى في عدد المارة.
• الأدوار العليا (الثاني والثالث): للمكاتب الإدارية والعيادات، لتوفير الخصوصية والهدوء.
• التنقل الرأسي: مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تربط الأدوار.

البلازا الخارجية والمساحات الخضراء

تتوسط المشروع بلازا خارجية بها مساحات جلوس وحدائق ومسطحات مائية، وتحيط بها المطاعم والمقاهي، وتفيد هذه المنطقة المحلات القريبة منها، لأنها تحتفظ بالزائر وقت أطول داخل المشروع، كما يوجد جراجات مخصصة لانتظار السيارات وتكييف مركزي.

أنواع الوحدات ومساحاتها في مول فيسل أفينيو الشروق

يطرح المشروع ثلاثة أنواع من الوحدات: تجارية وإدارية وطبية  بمساحات مختلفة تتراوح بين 50 و55 و60 متر.

كيف تختار الوحدة المناسبة لنشاطك؟

• المحلات التجارية: تُقاس قيمتها بالواجهة وقربها من المدخل والبلازا والممرات الرئيسية، أكثر من قياسها بالمساحة، محل صغير بواجهة قوية قد يتفوق على محل أكبر في زاوية هادئة.
• المكاتب الإدارية: المهم فيها سهولة الوصول، ومكان الاستقبال، وعدد العاملين، الشركات الصغيرة تكفيها مساحات متوسطة، بينما يتطلب الفريق الكبير تقسيم داخلي مرن.
• العيادات الطبية: تحتاج مساحة تتسع لغرفة كشف وصالة انتظار ومكان للاستقبال، مع مراجعة اشتراطات التراخيص الصحية قبل الشراء. الدور العلوي هنا ميزة، لأن المريض يفضل الهدوء والخصوصية.

أسعار مول فيسل أفينيو الشروق

يبدأ سعر المتر التجاري في مول فيسل أفينيو الشروق من 260,000 جنيه مصري، وتختلف أسعار الوحدات حسب المساحة، كالتالي:

• محل 50 متر: 13,000,000 جنيه.
• محل 55 متر: 14,300,000 جنيه.
• محل 60 متر: 15,600,000 جنيه.

لماذا يبدو السعر مرتفع؟ وهل يستحق؟

يُعد سعر 260 ألف جنيه للمتر مرتفعًا مقارنة بأسعار عدد من المولات الأخرى في الشروق؛ لذلك قبل الشراء من المهم أن تعرف ما الذي ستحصل عليه مقابل هذا السعر، من خلال الإجابة عن أربعة أسئلة:

• هل الوحدة نصف تشطيب أم كاملة التشطيب؟ لأن تكلفة التشطيب تؤثر في إجمالي المبلغ الذي ستدفعه.
• أين تقع الوحدة داخل المول؟ فالمحل القريب من المدخل الرئيسي أو البلازا قد يكون أكثر ظهوراً من محل داخل ممر جانبي.
• كم تبلغ مصروفات الصيانة؟ لأنها تؤثر في تكلفة امتلاك الوحدة وفي صافي أرباحك من تأجيرها.
• متى موعد التسليم؟ لأن تأخر التسليم يعني تأخر بدء نشاطك أو الاستفادة من دخل الإيجار.

يتميز المول بموقعه بالقرب من المناطق السكنية والجامعة، إلى جانب تصميمه الذي يجمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد، لكن تحديد ما إذا كان السعر مناسب يعتمد على موقع الوحدة ومساحتها وتفاصيلها، مقارنةً بالوحدات المتاحة في المولات الأخرى.

جدية الحجز والخصومات

تبلغ جدية حجز المحلات 100,000 جنيه، وقبل الحجز اسأل عن الخصومات المتاحة، وهل تُخصم من إجمالي سعر الوحدة أم من المقدم، وتأكد من شروط العرض ومدة سريانه.

اكتشف أيضاً مول ذا بالاس الشروق The Palace Mall، تفاصيل 2026 يوفر دخول بمقدم 15%، وتقسيط على 7 سنوات.

أنظمة الحجز والسداد في مول Vessel Avenue الشروق

لحجز وحدة في مول فيسل أفينيو الشروق، تبدأ بدفع 100,000 جنيه جدية حجز لتثبيت الوحدة، ثم توقّع العقد وتدفع المقدم، وتسدّد المبلغ المتبقي على أقساط دورية حسب نظام السداد المتفق عليه.

مثال على نظام السداد: مقدم 20% وأقساط ربع سنوية

بناءً على أسعار الوحدات، فإن المقدم بنسبة 20% يكون كالتالي:

• محل 50 متر: مقدم 2,600,000 جنيه، وقسط ربع سنوي 416,000 جنيه.
• محل 55 متر: مقدم 2,860,000 جنيه، وقسط ربع سنوي 572,000 جنيه.
• محل 60 متر: مقدم 3,120,000 جنيه، وقسط ربع سنوي 624,000 جنيه.

هذه الأرقام مثال توضيحي لحساب المقدم والأقساط، وليست تأكيد لنظام السداد الرسمي.

ماذا تعني هذه الأرقام عند حسابها؟

المبلغ المتبقي بعد دفع المقدم:

• محل 50 متر: 10,400,000 جنيه.
• محل 55 متر: 11,440,000 جنيه.
• محل 60 متر: 12,480,000 جنيه.

عدد الأقساط ومدة السداد:

بحساب المبلغ المتبقي على قيمة القسط الربع سنوي، يحتاج محل 55 مترًا إلى 20 قسط، أي 5 سنوات، وينطبق الأمر نفسه على محل 60 متر، أما محل 50 متر فيحتاج إلى 25 قسط، أي نحو 6 سنوات و3 أشهر.

اختلاف مدة السداد بين الوحدات يستدعي التأكد من جدول الأقساط المعتمد، حتى تعرف المدة الفعلية قبل التعاقد.

العائد الاستثماري المتوقع من وحدات مول فيسل أفينيو الشروق

أولًا: العائد الإيجاري السنوي

لمحل مساحته 50 متر وسعره 13 مليون جنيه:

• عائد 6% سنوياً: إيجار 65,000 جنيه شهرياً، بإجمالي 780,000 جنيه سنوياً.
• عائد 8% سنويًا: إيجار نحو 86,700 جنيه شهرياً، بإجمالي 1,040,000 جنيه سنوياً.

هذه أرقام افتراضية وليست عائدًا مضمون.

ثانياً: مكسب إعادة البيع بعد عامين

إذا كان سعر الوحدة 10,400,000 جنيه، فهذه أمثلة للمكسب المحتمل:

• نمو سنوي 15%: يصبح سعر الوحدة نحو 13,754,000 جنيه، بمكسب 3,354,000 جنيه.
• نمو سنوي 20% بحساب بسيط: يصبح سعرها 14,560,000 جنيه، بمكسب 4,160,000 جنيه.
• نمو سنوي 20% تراكمي: يصبح سعرها نحو 14,976,000 جنيه، بمكسب 4,576,000 جنيه.

هذه مجرد سيناريوهات حسابية، وليست توقعات مؤكدة؛ فقد ترتفع قيمة الوحدة بمعدل أقل أو أكبر.

من الفئات المتوقع أن تستأجر في المول؟

• سكان الكمبوندات القريبة: للصيدليات والسوبر ماركت والمخابز والمغاسل والصالونات.
• طلاب الجامعة البريطانية والعاملون بها: للكافيهات والمطاعم السريعة والمطابع ومراكز الخدمات.
• مرتادو نادي هليوبوليس: للمطاعم والمقاهي ومحلات المنتجات الرياضية.
• الشركات وأصحاب المهن: للمكاتب الإدارية والخدمات المهنية.

أنسب الأنشطة حسب موقع الوحدة

• المحلات المطلة على الواجهة أو البلازا: الكافيهات والمطاعم والصيدليات.
• المحلات الداخلية: المغاسل والصالونات ومحلات الإكسسوارات والمستلزمات.
• الدور العلوي: العيادات الطبية ومكاتب المحاسبة والمحاماة والهندسة.

مقارنة مول فيسل أفينيو الشروق بأقوى ثلاثة مولات في الشروق 

اخترنا لك ثلاثة مشروعات تجارية في الشروق لأنها الأقرب إلى فيسل أفينيو في نوع الوحدات وشريحة المستثمرين: ستاي ان ووك وأوريوم مول وفايف دايز.

أولاً: مول فيسل أفينيو الشروق 

• المطوّر: بيلكون للتطوير العقاري.
• الأنشطة: تجاري وإداري وطبي.
• الموقع: شارع ميدان النادي، بجوار تاون سكوير ونادي هليوبوليس والجامعة البريطانية، وعلى بُعد دقيقة من طريق السويس.
• سعر المتر: من 260,000 جنيه.
• أقل وحدة معلنة: محل 50 متر بـ 13,000,000 جنيه.
• الحجز: جدية 100,000 جنيه.
• المقدم والتقسيط: 20% وأقساط ربع سنوية.

ثانياً: ستاي ان ووك الشروق (Styn Walk)

• المطوّر: نخيل للتطوير العقاري (Nakheel Developments).
• الأنشطة: تجاري وإداري وطبي وتعليمي.
• الموقع: داخل كمبوند ليفين وعلى طريق السويس.
• أقل مساحة: 175 متر.
• أقل سعر وحدة: 28,875,000 جنيه، أي نحو 165,000 جنيه للمتر.
• المقدم: 10%.
• التقسيط: حتى 10 سنوات.
• نقطة قوته: أطول مدة سداد وأقل مقدم نسبياً، مع نشاط تعليمي لا يوجد في فيسل أفينيو.
• نقطته الأضعف: أقل وحدة كبيرة المساحة، فيحتاج مشتريه رأس مال أكبر بكثير (28.9 مليون مقابل 13 مليون).

ثالثاً: أوريوم مول الشروق (Orium Mall)

• المطور: شركة زد جروب (Z Group / Z Urban Developments)
• الأنشطة: إداري وتجاري وطبي، وهي أقرب تركيبة إلى فيسل أفينيو.
• أقل مساحة: 30 متر.
• أقل سعر وحدة: 5,000,000 جنيه، أي نحو 166,700 جنيه للمتر.
• المقدم: 30%.
• التقسيط: 3 سنوات فقط.
• نقطة قوته: وحدات صغيرة برأس مال منخفض، فهو مناسب للعيادات والمكاتب الصغيرة.
• نقطته الأضعف: مقدم مرتفع ومدة سداد قصيرة، فالقسط الشهري ثقيل على المشتري.

رابعاً: فايف دايز الشروق (5 Days)

• المطوّر: ADDs Development.
• الأنشطة: تجاري وفندقي، ولا يوجد نشاط إداري أو طبي.
• الموقع: على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة.
• أقل مساحة: 37 متر.
• السعر: يبدأ المتر التجاري من 180,000 جنيه، وتبدأ الشقق الفندقية من 4,000,000 جنيه.
• المقدم: 0%.
• التقسيط: حتى 8 سنوات.
• نقطة قوته: دخول بلا مقدم، وهو الأسهل لمن يريد بدء الاستثمار بسيولة محدودة.
• نقطته الأضعف: لا يخدم العيادات والمكاتب، ويعتمد على النشاط الفندقي والتجاري فقط.

كيف يقارن فيسل أفينيو بالثلاثة؟

السعر

• أعلى من ستاي ان ووك بنحو 58%، ومن أوريوم بنحو 56%، ومن فايف دايز بنحو 44%.
• هذا الفارق يلزمه مبرر واضح: واجهة أفضل، أو تشطيب أعلى، أو موقع أقوى.

رأس المال المطلوب

• فيسل أفينيو: 13 مليون جنيه لأصغر محل معلن.
• ستاي ان ووك: 28.9 مليون.
• أوريوم: 5 ملايين.
• فايف دايز: 4 ملايين للوحدة الفندقية.

شروط السداد

• الأوضح: فايف دايز (0% مقدم، 8 سنوات) وستاي ان ووك (10% مقدم، 10 سنوات).
• الأصعب: أوريوم (30% مقدم، 3 سنوات).
• فيسل أفينيو: 20% وأقساط ربع سنوية.

الموقع والمحيط

• فيسل أفينيو يتفرد بالتصاقه بكمبوند سكني قائم ونادي رياضي وجامعة، وعلى بُعد دقيقة من طريق السويس.
• ستاي ان ووك يخدم سكان ليفين ويطل على طريق السويس.
• فايف دايز على محاور داخلية، وفكرته أقرب إلى الوجهة السياحية والفندقية.

تنوع الأنشطة

• الثلاثي (تجاري وإداري وطبي): فيسل أفينيو وأوريوم وستاي ان ووك، والأخير يضيف التعليمي.
• فايف دايز لا يخدم الأنشطة الطبية والإدارية.

أيّها يناسبك؟

• تبحث عن موقع بين سكان وطلاب وناد، وتقبل سعر أعلى؟ فيسل أفينيو.
• تريد أطول تقسيط ومقدم منخفض؟ ستاي ان ووك، بشرط أن تتحمل حجم الوحدة.
• تريد عيادة أو مكتب صغير برأس مال محدود؟ أوريوم، مع الانتباه إلى المقدم.
• تريد دخول بلا مقدم ونشاط فندقي؟ فايف دايز.

ومن أبرز مولات الشروق مول كمبوند بيلكون الشروق Belcon Compound El Shorouk الذي يوفر دخول هو الأقل بمقدم 10% وتقسيط مريح لمدة 8 سنوات، اكتشفه الآن.

خدمات مول فيسل أفينيو الشروق ومرافقه

يضم مول فيسل أفينيو الشروق مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تسهيل تجربة الزوار ومساعدة أصحاب الوحدات على إدارة أنشطتهم، وتتنوع بين الأمن والصيانة ومواقف السيارات والخدمات الترفيهية والتجارية، ومن أبرز هذه الخدمات:

• الأمن والحراسة على مدار الساعة: تساعد على حماية الزوار والوحدات التجارية طوال اليوم.
• كاميرات المراقبة: تساهم في متابعة الممرات والمداخل ورفع مستوى الأمان داخل المول.
• البوابات الإلكترونية: تنظم حركة الدخول والخروج وتساعد على التحكم في حركة الزوار.
• أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق: تساعد على اكتشاف الحرائق والتعامل معها بسرعة عند الطوارئ.
• سلالم الطوارئ: توفر مسارات للإخلاء الآمن عند الحاجة.
• مولدات كهربائية احتياطية: تساعد على استمرار تشغيل الخدمات الأساسية عند انقطاع الكهرباء.
• المصاعد البانورامية: تسهّل التنقل بين الطوابق مع إطلالة على أجزاء من المول.
• السلالم الكهربائية: تسهّل انتقال الزوار بين الأدوار، خاصة في أوقات الازدحام.
• جراجات السيارات: تساعد الزوار على ركن سياراتهم بسهولة، وتقلل صعوبة البحث عن أماكن انتظار بالقرب من المول.
• مكاتب الاستقبال: توفر المعلومات والإرشادات للزوار وتساعدهم في الوصول إلى المحلات والخدمات.
• خدمات الصيانة: تساعد على الحفاظ على كفاءة المرافق والتعامل مع الأعطال داخل المساحات المشتركة.
• خدمات النظافة: تحافظ على نظافة الممرات والمناطق العامة وتوفر بيئة أفضل للزوار والعاملين.
• التكييف المركزي: يساعد على توفير أجواء مريحة للمتسوقين والعاملين داخل المول.
• شبكات الإنترنت عالية السرعة: تدعم احتياجات الأنشطة التجارية والمكاتب التي تعتمد على الاتصال بالإنترنت.
• ماكينات الصراف الآلي (ATM): تتيح للزوار إجراء عمليات السحب النقدي بسهولة.
• غرف الاجتماعات: توفر مساحة مناسبة للاجتماعات المتعلقة بالأعمال والأنشطة الإدارية.
• البلازا ومناطق الجلوس: تمنح الزوار مساحة للاستراحة، وتساعد على جذب الأنشطة التي تعتمد على حركة الزوار.
• الحدائق والمسطحات المائية: تضيف مساحة مفتوحة ومظهرًا جماليًا يساعد على تحسين تجربة الزائر.
• المطاعم: توفر خيارات لتناول الطعام، وتساعد على زيادة مدة بقاء الزوار داخل المول.
• الكافيهات: توفر أماكن للجلوس واللقاء، وتناسب الزوار والعاملين في المنطقة.
• منطقة ألعاب الأطفال: تمنح الأسر مساحة ترفيهية للأطفال، وقد تشجعهم على زيارة المول لفترات أطول.
• الصالة الرياضية: توفر خيارًا لممارسة التمارين الرياضية، ويمكن أن تجذب فئة من الزوار بصورة متكررة.

عيوب مول فيسل أفينيو الشروق

يبدأ سعر المتر في مول فيسل أفينيو الشروق من 260,000 جنيه، وهو ما قد يجعل تكلفة الشراء مرتفعة مقارنة ببعض المولات المنافسة، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة تجارية بميزانية محدودة.

كيف تقيم هذا العيب؟ قارن سعر الوحدة بموقعها ومساحتها والخدمات المتاحة، وتأكد من أن السعر يتناسب مع ميزانيتك والعائد الإيجاري المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.

نبذة عن شركة بيلكون للتطوير العقاري

بيلكون للتطوير العقاري (Belcon Developments) شركة مصرية مقرها القاهرة الجديدة، تعمل في شرق القاهرة، تركّز على اختيار مواقع مجهزة بكثافة سكنية، لأن نجاح المشروعات التجارية والخدمية يعتمد على وجود سكان قريبين منها، ويقوم نهجها على الجمع بين التطوير السكني والأنشطة الخدمية في المنطقة نفسها.

• التخطيط: تتعاون مع استشاريين معروفين، ومنهم مكتب RFA لرائف فهمي في مشروع المول.
• السداد: تقدم أنظمة تقسيط تساعد المشترين على التخطيط المالي.
• التسليم: تؤكد التزامها بمواعيد محددة، وهذا يُختبر بما يُسلَّم فعلًا.

سابقة أعمال بيلكون

• كمبوند تاون سكوير الشروق (Town Square El Shorouk): يضم عمارات سكنية ووحدات تاون فيلا، ومنطقة تجارية تشمل مول فيسل أفينيو.
• كمبوند بيلكون الشروق (Belcon El Shorouk): يقع على شارع ميدان النادي، ويبدأ سعر المتر السكني فيه من نحو 40,000 جنيه.
• The First Landmark: مشروع تجاري ارتبط اسم الشركة بالإعلان عنه.

الأسئلة الشائعة عن مول فيسل أفينيو الشروق

أين يقع مول فيسل أفينيو الشروق؟

في شارع ميدان النادي بمدينة الشروق، بجوار نادي هليوبوليس والجامعة البريطانية، وعلى بُعد دقيقة من طريق القاهرة السويس.

من الشركة المطورة للمول؟

شركة بيلكون للتطوير العقاري (Belcon Developments).

ما أنواع الوحدات المتاحة في مول Vessel Avenue الشروق؟

محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

يبدأ المتر التجاري من 260,000 جنيه، وتظهر محلات بمساحة 50 و55 و60 متر بأسعار 13 و14.3 و15.6 مليون جنيه.

كم جدية الحجز؟

100,000 جنيه للمحلات.

ما طرق التقسيط المتاحة؟

مقدم 20% وأقساط ربع سنوية.

من صمم المول؟

المهندس رائف فهمي عبر مكتبه RFA.