كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens New Capital

يُعد كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة (Gardens R8) مجتمعًا سكنيًا متكاملًا تطوره شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments). يقع المشروع في واحدة من أفضل مناطق الحي السكني الثامن (R8)، على مقربة مباشرة من المحور المركزي والمحور الشرقي، وكلاهما يرتبط بمحور محمد بن زايد، ما يمنح السكان سهولة في التنقل إلى مختلف أنحاء العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بها.

تأسست شركة مدن للتطوير العقاري عام 2020 مستندةً إلى خبرات عقارية متنوعة، وتركز على تقديم مجتمعات سكنية تدمج بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة. وانطلاقًا من هذه الرؤية، يضم المشروع فندقًا بوتيك، وكلوب هاوس، ومناطق تجارية، ومرافق رياضية. وتستهدف الشركة تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، بنظام التشطيب Core & Shell.

يمتد المشروع على مساحة 23 فدانًا، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مثل شقق سكنية بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وحدات تاون هاوس، فيلات مستقلة من طراز G-Villa.

ويتوزع داخل المجتمع عدد من العناصر الخدمية والترفيهية، من أبرزها كلوب هاوس، وفندق بوتيك، ومنطقة تجارية، إلى جانب بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة تمتد بين الوحدات.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens من 3,100,000 جنيه مصري، وتتوفر خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين والراغبين في السكن، حيث يمكن الحجز بمقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدى يصل إلى 10 سنوات. ويحصل السكان إلى جانب ذلك على مجموعة من المرافق الحصرية والخدمات الفندقية المقدمة على مدار الساعة من خلال الفندق البوتيك داخل المشروع.

ماذا يعني اسم كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية؟

يتكوّن اسم كمبوند جاردنز العاصمة من جزأين: الأول كلمة “Gardens” ومعناها الحدائق، وهي الفكرة التي قام عليها المخطط العام للمشروع، والثاني كلمة “العاصمة” التي تشير إلى موقعه داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وبذلك يعكس الاسم بوضوح ما يعد به المشروع سكانه: حياة هادئة تحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات، في إحدى أبرز المدن الجديدة في مصر.

اعتمد مخطط كمبوند جاردنز على جعل الحدائق والبحيرات المائية جزءًا ثابتًا من المشهد اليومي أمام كل وحدة سكنية، فلم تُترك المساحات الخضراء كعنصر تكميلي، بل جُعلت محور تجربة السكن بأكملها. وهذا التوجه يناسب كل من يبحث عن فيلا أو تاون هاوس أو شقة توفّر له الخصوصية والقرب من الطبيعة إلى جانب مستوى معيشة عصري. وهناك ثلاثة عناصر تحدد هوية المشروع:

1. مجتمع سكني راقٍ: مخصص للفيلات والوحدات المميزة، وتجتمع فيه الخصوصية مع الأجواء الطبيعية.
2. مساحات خضراء ومائية: حدائق واسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة منتشرة في أنحاء المشروع.
3. موقع مرتفع بإطلالات مميزة: يقع المشروع على أعلى ربوة في الحي السكني الثامن (R8)، وتطل وحداته على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية.

موقع كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens New Capital

يقع كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية (Gardens New Capital) على أعلى ربوة في الحي السكني الثامن (R8)، ويرتبط مباشرة بالمحورين المركزي والشرقي، وهما يتصلان بمحور محمد بن زايد، أحد أهم المحاور الاستراتيجية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

جاء اختيار موقع كمبوند Gardens العاصمة الإدارية بعد دراسة دقيقة لطبيعة التخطيط العمراني في العاصمة. فالارتفاع الطبوغرافي الذي يتميز به المشروع يمنحه أفضلية واضحة، إذ تصل إليه التيارات الهوائية النقية بسهولة، وتتاح لوحداته إطلالات بانورامية مفتوحة على المساحات الخضراء الممتدة. كما يضع هذا الموقع السكان على مقربة من أهم الشرايين المرورية والمؤسسات الحكومية والمرافق الترفيهية.

الأماكن القريبة من كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

يتمتع موقع كمبوند جاردنز بقربه من عدد من أبرز المعالم والمحاور في العاصمة الإدارية، مما يسهّل التنقل إلى مختلف مناطقها. ومن أهم هذه الأماكن:

• محور محمد بن زايد: يتصل كمبوند جاردنز R8 العاصمة الإدارية عبر المحورين المركزي والشرقي.
• المحور المركزي: يقع كمبوند جاردنز R8 العاصمة الإدارية بالقرب منه مباشرة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محاور العاصمة.

• الممشى السياحي: يقع بالقرب من المشروع داخل الحي السكني R8.
• النهر الأخضر والحديقة المركزية: على بعد دقائق من كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens، ويعلن المطور عن إطلالات للوحدات عليهما.
• البرج الأيقوني: أطول برج في أفريقيا، وتتوفر للمشروع رؤية واضحة له وفقًا للبيانات التسويقية.
• نادي The Club: يجاور Gardens New Capital Compound بحسب المعلومات المنشورة.

• الحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات: من الوجهات القريبة التي يسهل الوصول إليها عبر محاور العاصمة.
• الحي الحكومي ومبنى البرلمان والقصر الرئاسي: تقع ضمن النطاق القريب من المشروع.
• الجامعات الدولية والفنادق: تتوافر مجموعة من المؤسسات التعليمية والفنادق في محيط المنطقة.
• مركز المعارض والمدينة الطبية: من الخدمات الكبرى القريبة من Gardens New Capital Compound.

• كما أن كمبوند جاردنز R8 العاصمة الإدارية يقع على مقربه من دار الأوبرا، كاتدرائية ميلاد المسيح، مسجد الفتاح العليم.

المشروعات المجاورة لكمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

يقع كمبوند جاردنز داخل الحي السكني الثامن (R8)، وهو حي كبير يضم عددًا من المجاورات السكنية والمساحات المفتوحة والمناطق الخدمية. ومعرفة طبيعة المشروعات المحيطة بالكمبوند تساعد المشتري على تكوين صورة واضحة عن المنطقة قبل اتخاذ قرار الحجز. يحيط بالمشروع عدد من الكمبوندات داخل الحي السكني R8، ومن أهمها:

• كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
• كمبوند كارديا العاصمة الإدارية.
• كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية.

ومن أهم المعالم القريبة من كمبوند ج

اردنز R8 العاصمة الإدارية:

منطقة لاجونز (Lagoons)

تقع كمبوند لاجونز إلى جوار المشروع داخل الحي السكني R8، وتمتد على مساحة 60 فدانًا. ويضفي وجودها على المحيط العمراني طابعًا مائيًا وأخضر، ينسجم مع فكرة المجتمعات السكنية المبنية حول البحيرات، ويدعم الأجواء الطبيعية التي يقوم عليها مفهوم جاردنز.

المجلس العلمي / The Club

يجاور المجلس العلمي / The Club كمبوند جاردنز، مما يمنح السكان قربًا من مرفق عام معروف داخل الحي السكني. كما يسهم هذا القرب في زيادة النشاط والحيوية في المنطقة المحيطة بالمشروع.

تصميم كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens New Capital

حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على أن يجمع التصميم العمراني لمشروع Gardens New Capital بين المساحات السكنية والبيئة الطبيعية. يمتد المشروع على مساحة 23 فدانًا، وتستفيد المباني من ارتفاع موقع الكمبوند، فتتمتع كثير من الوحدات بإطلالات على المعالم المحيطة والحدائق والبحيرات المائية.

المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية

وزّعت الشركة المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية لتهيئة أجواء هادئة تلائم الحياة العائلية. وتمتد البحيرات الصناعية عبر الساحات المفتوحة، بينما تنتشر الحدائق وحمامات السباحة في مختلف أنحاء المشروع، فيتولد إحساس بالاتساع ويتحقق توازن بين الكتل السكنية والمرافق الترفيهية.

تنوع الوحدات والخدمات

يضم المخطط العام أنماطًا سكنية متعددة تشمل الشقق ووحدات G-Villa والتاون هاوس، بما يراعي تباين احتياجات السكان في المساحة والخصوصية. كما خُصصت مناطق للخدمات التجارية والفندقية والأنشطة الاجتماعية، ما يتيح للسكان الاستفادة من معظم الخدمات دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند بشكل متكرر.

البوابات والحركة ونظام التسليم

يتضمن تصميم كمبوند جاردنز بوابات رئيسية وممرات منظمة للحركة ومناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء. وتخطط شركة مدن لتسليم الوحدات بنظام Core & Shell، وهو ما يمنح الملاك حرية تنفيذ التشطيبات الداخلية بما يناسب أذواقهم وميزانياتهم. ويُنصح بمراجعة المواصفات الفنية والتقسيمات المعتمدة قبل التعاقد.

المخطط العام (الماستر بلان) كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens

يمتد كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني R8 على مساحة إجمالية تبلغ 23 فدانًا، بهدف توفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمساحات المفتوحة، وينفذه المطور مدن للتطوير العقاري، وفق خطة عام 2026.

أبرز تفاصيل المساحات وتوزيع الأنشطة:

• المساحة الإجمالية: 23 فدانًا في الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الفندق البوتيك: يضم المشروع فندقًا بوتيك متكاملًا يقدم خدمات فندقية راقية للسكان والزوار.
• تنوع الوحدات: تاون هاوس، وفيلات G-Villa، وشقق فاخرة بثلاث غرف نوم.
• الحدائق والمساحات الخضراء: تتوزع الحدائق والمسطحات الخضراء والبحيرات بين الفيلات والوحدات، لتمنح كل منزل إطلالة مفتوحة على الطبيعة.

مساحة كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens New Capital Compound

يقوم Gardens New Capital Compound على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 23 فدانًا، وهي مساحة مناسبة لإنشاء مجتمع سكني متجانس منخفض الكثافة. وقد خصص المخطط العام نحو 80% من إجمالي المساحة للمتنزهات والحدائق المفتوحة والممرات المائية والبحيرات، بينما تشغل المباني السكنية قرابة 20% فقط. وبهذا التوزيع يتجنب المشروع التكدس العمراني، ويوفر مساحات طبيعية واسعة للسكان.

أنواع الوحدات في كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

يقدم Gardens Compound New Capital خيارات سكنية متنوعة تناسب أسلوب الحياة الراقي واحتياجات الأسر المختلفة، وتتوزع الوحدات على أربعة أنماط رئيسية، تبدأ من شقق الغرفتين وتنتهي بالتاون هاوس:

• شقق بغرفتي نوم: مساحات عملية مدروسة تلائم الأسر الصغيرة، وتصلح لمن يبحث عن استثمار إيجاري سريع العائد.
• شقق بثلاث غرف نوم: مساحات رحبة بتقسيم هندسي ذكي يفصل منطقة المعيشة عن أجنحة النوم لتوفير أقصى درجات الراحة.
• فيلات G-Villa: نمط سكني مميز يجمع بين رحابة الفيلا المستقلة والتراس الخارجي والحديقة الخاصة.
• وحدات تاون هاوس (Townhouse): فيلات متصلة على عدة طوابق، بحدائق أمامية وخلفية وتراس علوي، وإطلالات مباشرة على البحيرات والمساحات المفتوحة.

وتتنوع هذه التصميمات لتناسب الجميع، من زوجين أو أسرة صغيرة تبحث عن منزل مريح، إلى أسرة تفضل فيلا أو تاون هاوس بمساحة وخصوصية أكبر.

مساحات وحدات كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند Gardens العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني R8 مجموعة من الوحدات بمساحات متدرجة تناسب مختلف احتياجات الأسر، وفيما يلي تفاصيل المساحات لكل نوع:

مساحات التاون هاوس (Townhouse)

تتراوح مساحات وحدات التاون هاوس في جاردنز العاصمة الإدارية بين 220 و280 مترًا مربعًا، وهي الفئة الأكبر مساحة داخل المشروع، وتناسب الأسر التي تبحث عن منزل واسع بخصوصية عالية.

مساحات فيلات G-Villa

تبدأ مساحات فيلات G-Villa في الكمبوند من 180 مترًا مربعًا وتصل إلى 240 مترًا مربعًا، بتصميم عصري يوفر سكنًا مستقلًا وسط المساحات الخضراء.

مساحات الشقق بثلاث غرف نوم

تتراوح مساحات الشقق السكنية المكوّنة من ثلاث غرف نوم بين 150 و190 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر التي تحتاج إلى توزيع مريح للغرف ومساحة معيشة أوسع داخل الحي السكني R8.

مساحات الشقق بغرفتي نوم

تبدأ مساحات الشقق السكنية بغرفتي نوم من 110 أمتار مربعة وتصل إلى 140 مترًا مربعًا، وهي خيار مناسب للأسر الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن وحدة عملية في العاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات ومرافق كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens New Capital

يوفر كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني R8 مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم مستوى عاليًا من الراحة والرفاهية، وذلك بتنفيذ شركة مدن للتطوير العقاري وفق خطة عام 2026.

الخدمات الطبيعية والترفيهية

• البحيرات والمسطحات المائية: تمتد البحيرات في أرجاء المشروع، فتمنح الفيلات إطلالات مباشرة هادئة على المياه.
• حمامات السباحة: صُممت لتنسجم مع المساحات الخضراء، وتوفر أجواءً مناسبة للهدوء والاسترخاء.
• مسارات الجري والمشي: مسارات مخصصة تمر بين الحدائق وسط أجواء طبيعية هادئة.

الكلوب هاوس (Clubhouse)

• المرافق العامة: يضم الكلوب هاوس مطاعم ومساحات اجتماعية وحمام سباحة داخليًا (Indoor Pool).
• النادي الرياضي: صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة تتيح ممارسة التمارين اليومية دون الخروج من المشروع.
• منطقة ألعاب الأطفال (Kids Area): مساحة آمنة ومجهزة للصغار داخل الكلوب هاوس.

الفندق البوتيك (Boutique Hotel)

يقدم الفندق البوتيك داخل الكمبوند خدمات فندقية متكاملة، منها تنظيف الغرف (Housekeeping) وخدمة الغرف (Room Service) وخدمات الاستقبال (Concierge Services).

الملاعب والمنطقة التجارية

• الملاعب الرياضية: ملاعب مخصصة للتنس والبادل تحيط بها المساحات الخضراء.
• المنطقة التجارية والإدارية: وجهة تضم مساحات تسوق ووحدات إدارية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

الخصوصية والأمان

يعتمد المشروع على بوابات منظمة ونظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة، بما يضمن للسكان الخصوصية والاطمئنان.

اسعار كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

تُطرح أسعار الوحدات في كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية (Gardens New Capital) من قِبَل شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments) في الحي السكني الثامن (R8) بأسعار تنافسية تبدأ من 3,100,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين

تبدأ أسعار شقق الغرفتين من 3,100,000 ج.م، بقسط شهري من 10,700 ج.م ودفعة سنوية 151,000 ج.م. وهي أقل فئات المشروع من حيث السعر الإجمالي، وتناسب الزوجين والأسر الصغيرة، كما تلائم المستثمر الباحث عن وحدة بسعر منخفض في العاصمة الإدارية الجديدة.

شقق 3 غرف نوم

تبدأ أسعار شقق الثلاث غرف من 3,900,000 ج.م، بقسط شهري من 13,000 ج.م ودفعة سنوية 191,000 ج.م. وتناسب الأسر المتوسطة التي تفضل توزيعًا مريحًا للغرف ومساحة استقبال أوسع، مع الاستفادة من الحدائق والبحيرات والخدمات داخل المجتمع.

جي فيلا (G-Villa)

تبدأ أسعار وحدات G-Villa من 4,800,000 ج.م، بقسط شهري من 16,000 ج.م ودفعة سنوية 235,000 ج.م. وتناسب من يرغب في سكن مستقل وسط الحدائق بخصوصية أعلى من الشقق، مع الاستفادة من الكلوب هاوس والفندق والمنطقة التجارية.

تاون هاوس (Town House)

تبدأ أسعار التاون هاوس من 10,900,000 ج.م، بقسط شهري من 36,000 ج.م ودفعة سنوية 523,000 ج.م. وهي أعلى فئات المشروع سعرًا، وتناسب الأسرة التي تبحث عن منزل متكامل بمساحات أكبر وخصوصية وإطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات.

يوضح الجدول التالي أنواع الوحدات وأسعارها وأقساطها التقريبية:

طرق التقسيط وخطط السداد كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

تقدم شركة مدن للتطوير العقاري خطط سداد مرنة وتسهيلات في التقسيط تصل إلى 10 سنوات لحاجزي الوحدات في كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني R8، مع تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب وفق موعد استلام محدد. يتيح المطور نظامين للسداد، ويختار العميل منهما ما يناسب ميزانيته:

• النظام الأول: مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقي الثمن على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني: مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقي الثمن على 10 سنوات بأقساط متساوية.

جدية الحجز (EOI)

• بداية استلام الشيكات: تبدأ شيكات جدية الحجز (EOI) اعتبارًا من 8 نوفمبر 2026.
• قيمة الجدية للشقق: 50,000 جنيه مصري، وهي مبلغ مسترد بالكامل.
• قيمة الجدية للفيلات: 100,000 جنيه مصري.

مواصفات التشطيب

تُسلَّم وحدات الكمبوند بنظام نصف تشطيب (Semi Finished).

موعد الاستلام

يستهدف المطور تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، أي في عام 2030.

مزايا الاستثمار كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية Gardens New Capital

يجمع Gardens New Capital Compound بين موقع مرتفع مميز وخطط سداد مرنة ومطور يتمتع بملاءة مالية، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار. وفيما يلي أبرز المزايا:

1. مقدم تعاقد منخفض

يبدأ مقدم التعاقد من 5% فقط، أي ما يعادل 155,000 جنيه مصري لشقة سعرها 3,100,000 جنيه، ويُقسَّط باقي الثمن على مدى يصل إلى 8 سنوات. وبالنسبة لمن يفضل مدة سداد أطول، يمكن دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

2. جدية حجز بمبلغ مناسب

يمكن للعميل تثبيت فرصة الحجز قبل اتخاذ القرار النهائي بدفع جدية حجز (EOI) قدرها 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات.

3. موقع على أعلى ربوة في الحي R8

يطل المشروع على المحورين المركزي والشرقي المتصلين بمحور محمد بن زايد، ويتمتع بإطلالات على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، مما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية عالية.

4. تنوع الوحدات

يوفر الكمبوند شقق غرفتين وثلاث غرف، ووحدات G-Villa، والتاون هاوس، بأسعار تبدأ من 3,100,000 جنيه، وهي خيارات تصلح للسكن الشخصي وللاستثمار على حد سواء.

5. مرافق فندقية وتجارية

يضم المشروع فندقًا بوتيك وكلوب هاوس ومنطقة تجارية وإدارية، وهذه المرافق تعزز الطلب على الوحدات سواء للسكن أو للتأجير.

6. موعد تسليم قريب

تستهدف الشركة تسليم الوحدات خلال 4 من التعاقد بنظام Core & Shell، ما يتيح للمالك تشطيب وحدته بحسب هدفه، سواء للسكن أو للإيجار.

7. مطور مميز

تتولى تطوير المشروع شركة مدن للتطوير العقاري، التي نفذت مشروعاتها دون الاعتماد على قروض بنكية، وتُعد أول مطور قدّم الشقق الفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنح المشترين اطمئنانًا بشأن الالتزام بمواعيد التنفيذ.

عيوب كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية بتكامل عناصره السكنية والاستثمارية، فقد جمعت شركة مدن للتطوير العقاري بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري العصري وتنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمرافق وأنظمة سداد مرنة. ولهذا لا توجد حتى الآن عيوب جوهرية معلنة في المشروع. غير أن هناك بعض النقاط التي يُستحسن أن يضعها المشتري في حسبانه قبل اتخاذ قرار الحجز، وهي:

1. نظام التسليم Core & Shell

قد لا يناسب نظام التسليم Core & Shell من يفضّل استلام وحدة جاهزة للسكن مباشرة، إذ يتطلب تنفيذ التشطيبات الداخلية بعد الاستلام. ويعني ذلك تكلفة إضافية مستقلة عن سعر الوحدة، لذلك ينبغي حساب ميزانية التشطيب والتجهيز مسبقًا، حتى تتضح التكلفة الإجمالية الفعلية للشراء قبل التعاقد.

2. مدة التسليم

يستهدف المطور تسليم الوحدات خلال4 سنوات، وهي مدة قد لا تلائم المشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال الفوري. وبالتالي فالمشروع أنسب لمن يخطط للسكن أو الاستثمار على المدى المتوسط.

نبذة عن المطور كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية 

تأسست شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments) عام 2020 على يد تحالف من الخبراء الذين تزيد خبرتهم في المجال العقاري على 30 عامًا. وتعتمد الشركة شعار “دمج تجربة حياة استثنائية” (Integrating an Exceptional Life Experience)، وهو ما تحاول ترجمته في مشروعاتها السكنية والتجارية.

تعتمد الشركة على التمويل الذاتي بالكامل، إذ نفذت مشروعاتها دون اللجوء إلى أي قروض بنكية. وتُعد أول مطور عقاري قدّم مفهوم الشقق الفندقية (Hotel-serviced apartments) في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم محفظتها 12 مشروعًا موزعة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.

فريق القيادة ومجلس الإدارة

• الرئيس التنفيذي: أحمد أسامة، وتتجاوز خبرته 17 عامًا في التطوير العقاري والتخطيط الاستراتيجي.
• رئيس مجلس الإدارة: كمال فياض، وتزيد خبرته على 18 عامًا.
• عضو مجلس الإدارة أيمن صبحي: مؤسس شركة Mega Print للإعلانات الخارجية عام 2003.
• مجموعة السرجاني: تأسست عام 2008، وتعمل في قطاعات متعددة، منها القطاع الطبي عبر Medicon، والتعليم من خلال مدارس Greenland الدولية.

سابقة اعمال Modon Developments

من أبرز المشروعات الأخرى التي نفذتها أو تطرحها الشركة:

• كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر (Compound Villagio October)
• كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر (Villagio Gray 6 October)
• وتر فرونت مارينا راس الحكمة
• قرية وادي يم راس الحكمة
• مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
• قرية Nammos رأس الحكمة
• مشروع مدن راس الحكمة (Modon Ras Elhikma)
• قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي (Village Al Alamein Lagoons)