تعد ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة The Gray Lagoon Boulevard Ras El Hekma أحدث المراحل التي أطلقتها شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري داخل مشروع ذا ميد الساحل الشمالي حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم العصري ليقدم تجربة ساحلية تناسب الباحثين عن الراحة والاستثمار في الوقت نفسه.
داخل منطقة رأس الحكمة اختارت الشركة موقع المشروع عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية مطروح ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وهو ما يمنح الملاك سهولة في الوصول إلى مختلف الوجهات والخدمات على امتداد الساحل الشمالي.
اعتمدت People and Places Developments على تنفيذ المشروع فوق مساحة مناسبة تتيح توفير بيئة هادئة ومتكاملة مع الاهتمام بتقليل عدد الوحدات السكنية بما يمنح السكان مزيدًا من الخصوصية إلى جانب تنوع المساحات التي تبدأ من 57 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات.
كما يقدم The Gray Lagoon Boulevard Ras El Hekma وحداته بأسعار تنافسية تبدأ من 8,775,000 جنيه مصري وهو ما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل واحدة من أكثر مناطق رأس الحكمة جذبًا سواء لقضاء العطلات أو لتحقيق عائد استثماري مستقبلي.
وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5 بالمئة فقط مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات دون فوائد ليصبح المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في الجمع بين سهولة السداد وامتلاك وحدة داخل وجهة ساحلية متكاملة.
تواصل معنا للحصول علي برشور وصور ذا جراي لاجون رأس الحكمة عبر واتساب 01270430000
ما هو الهدف من إنشاء ذا جراي لاجون بوليفارد راس الحكمة؟
يعتمد ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة على رؤية تهدف إلى تقديم تجربة ساحلية مختلفة تجمع بين الهدوء والراحة وجودة الحياة حيث لم يقتصر الاهتمام على إنشاء وحدات سكنية فقط بل امتد ليشمل توفير بيئة متكاملة تمنح السكان فرصة الاستمتاع بكل تفاصيل الإقامة داخل المشروع.
وايضا تسعى الشركة إلى إنشاء مجتمع متوازن يوفر أعلى مستويات الخصوصية للعائلات مع الاهتمام بتوفير المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية التي تمنح المشروع أجواء مريحة وتساعد السكان على قضاء أوقات ممتعة بعيدًا عن صخب المدن طوال العام.
كما اعتمدت المرحلة على أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية لتقديم تصميمات عصرية تحقق الاستخدام الأمثل للمساحات وتوفر إطلالات مميزة على العناصر الطبيعية المحيطة وهو ما ينعكس على جودة المعيشة ويمنح كل وحدة قيمة حقيقية على المدى الطويل.
وأرادت الشركة من خلال المشروع تعزيز فرص الاستثمار في رأس الحكمة عبر تقديم منتجع متكامل يضم الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في مكان واحد وهو ما يرفع من جاذبية المشروع أمام المشترين ويمنح الملاك فرصة للاستفادة من تنامي القيمة الاستثمارية للمنطقة خلال السنوات المقبلة.
اين موقع ذا جراي لاجون رأس الحكمة؟
اختارت شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري موقع ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة بعناية عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية مطروح ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي حيث يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات ويمنح الملاك فرصة الاستمتاع بموقع يجمع بين الهدوء والحيوية في الوقت نفسه.
ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية كبيرة بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية إلى جانب اقترابه من الخدمات والمرافق والمقاصد الترفيهية التي يحتاج إليها السكان والزوار طوال العام وهو ما يجعل المنتجع خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة داخل وجهة ساحلية تتمتع بمقومات النمو والطلب المستقبلي.
ما هي أهم المحاور القريبة من ذا جراي لاجون بوليفارد Ras El Hekma؟
- يقع مشروع ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة على بعد دقائق قليلة من طريق الفوكا الجديد مما يوفر وصول سريع من القاهرة إلى الساحل الشمالي.
- ويقترب المنتجع من طريق الضبعة الذي يعد من أهم الطرق الرئيسية ويمنح السكان سهولة التنقل إلى مختلف المناطق الساحلية.
- ويمكن الوصول من مطار العلمين الدولي إلى المشروع في وقت قصير وهو ما يوفر راحة أكبر للملاك والزوار القادمين من داخل مصر وخارجها.
- كما يبعد المشروع دقائق فقط عن مدينة العلمين الجديدة ليستفيد السكان من قربه من المرافق الخدمية والمناطق الترفيهية والمشروعات الحديثة في المدينة.
مميزات تصميم ذا جراي لاجون بوليفارد راس الحكمة
يعتمد تصميم ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة على رؤية معمارية حديثة تهدف إلى تحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة حيث تعاونت شركة بيبول أند بليسيز مع نخبة من الاستشاريين العقاريين لتنفيذ المشروع وفق معايير عالمية تضمن الاستفادة من كل جزء داخل المنتجع وتمنح السكان تجربة إقامة أكثر راحة.
ويتميز المشروع بعدد محدود لا يتجاوز 39 وحدة فقط وهو ما يعزز مستوى الخصوصية ويمنح الملاك أجواء هادئة بعيدًا عن الزحام كما ساعد هذا التخطيط على توفير إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات على البحر واللاجون بما يضيف قيمة حقيقية لتجربة السكن.
كما خصصت الشركة المطورة الجزء الأكبر من مساحة المرحلة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب واللاجون وحمامات السباحة مع توزيعها بصورة متناسقة في مختلف أنحاء المشروع لتوفير بيئة طبيعية تمنح السكان الراحة والاسترخاء وتضيف لمسة جمالية إلى جميع الإطلالات.
وأولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتفاصيل التصميم من خلال تنفيذ واجهات زجاجية مزدوجة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتحسن التهوية داخل الوحدات إلى جانب تخصيص مناطق مستقلة للألعاب والأنشطة الترفيهية وهو ما يجعل المشروع يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية.
ماستر بلان ذا جراي لاجون بوليفارد راس الحكمة The Gray Laguna – The Med
جاء ماستر بلان ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة ليعكس رؤية متكاملة تهدف إلى تحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية حيث اعتمدت الشركة على توزيع مدروس للمساحات يضمن الاستفادة من جميع أجزاء المشروع مع توفير إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات لتقديم تجربة ساحلية مميزة تناسب الإقامة والاستمتاع بالمشروع طوال العام.
- يضم المشروع عددًا محدودًا من الوحدات السكنية يصل إلى 39 وحدة فقط بما يوفر مزيدًا من الخصوصية والهدوء للملاك.
- وتمتد المرحلة على مساحة تستوعب جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان داخل المشروع.
- كما خُصص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب واللاجون وحمامات السباحة بما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا وأجواءً أكثر راحة.
- وتعتمد جميع الوحدات على واجهات مزدوجة وإطلالات مفتوحة تمنح السكان رؤية مميزة للبحر أو اللاجون مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.
مساحة ذا جراي لاجون بوليفارد راس الحكمة
خصصت شركة بيبول أند بليسيز مساحة كبيرة لتنفيذ ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة بما يحقق التوازن بين المباني والعناصر الطبيعية حيث اعتمدت على تخطيط مدروس يضمن توفير بيئة ساحلية متكاملة تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية طوال العام.
واستغلت الشركة المساحة الإجمالية للمشروع بصورة ذكية من خلال تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب واللاجونز وحمامات السباحة وهو ما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويضفي أجواء هادئة تعكس جمال الطبيعة الساحلية.
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تناسب مختلف الفئات العمرية إلى جانب شاطئ خاص يوفر للسكان تجربة استجمام مميزة ويجعل الاستمتاع بالبحر جزءًا من الحياة اليومية داخل المنتجع.
واعتمدت القرية على مفهوم الكثافة السكانية المنخفضة عبر طرح عدد محدود من الوحدات السكنية وهو ما يساعد على توفير قدر أكبر من الهدوء ويمنح الملاك خصوصية أعلى بعيدًا عن الازدحام المعتاد في القرى السياحية.
وأتاحت الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات تضم الاستوديوهات والشاليهات بمساحات تبدأ من 57 متر مربع وتصل إلى 133 متر مربع لتناسب احتياجات العملاء المختلفة وتوفر خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل المشروع.
تعرف ايضاً علي: سكالا ماونتن فيو راس الحكمة skala mountain view
تفاصيل انواع مساحات الوحدات في ذا جراي لاجون رأس الحكمة
تضم ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة عددًا محدودًا من الوحدات السكنية بما يتماشى مع مفهوم الكثافة المنخفضة الذي اعتمدت عليه الشركة لتحقيق أعلى مستويات الخصوصية والهدوء كما حرصت على تنويع أنواع الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة سواء للراغبين في قضاء العطلات أو الاستثمار داخل المشروع.
- تشمل الوحدات المتاحة داخل المشروع الاستوديوهات والشاليهات واللوفت لتلبية مختلف الاحتياجات وأنماط المعيشة.
- تبدأ مساحات الشاليهات من 57 متر مربع مع تصميم عملي يحقق أفضل استغلال للمساحات الداخلية ويوفر مستوى عالٍ من الراحة.
- وتمنح المساحات المتنوعة العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
- كما ساعد العدد المحدود من الوحدات على توفير إطلالات مميزة وخصوصية أكبر لكل وحدة داخل المشروع.
ما هي ابرز الخدمات والمرافق في ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة؟
حرصت شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة حتى تمنح السكان تجربة إقامة مريحة طوال العام حيث جمعت بين المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية في مكان واحد بما يرفع من جودة الحياة ويعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
الخدمات الأساسية
- فريق صيانة ونظافة يعمل على مدار الساعة للحفاظ على نظافة المشروع وضمان كفاءة جميع المرافق والخدمات بشكل مستمر.
- خدمات فندقية توفر مستوى راقيًا من الضيافة بما يلبي احتياجات الملاك والزوار ويمنحهم تجربة إقامة أكثر راحة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي جزءًا كبيرًا من المشروع لتوفير أجواء طبيعية هادئة وإطلالات مميزة على مختلف الوحدات.
- خدمات أمن وحراسة تعمل طوال اليوم مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان داخل القرية.
- جراجات خاصة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات وتساعد على تنظيم الحركة ومنع الازدحام داخل المشروع.
- مداخل إلكترونية ذكية توفر سهولة الدخول والخروج مع تعزيز مستوى الأمان لجميع السكان والزوار.
- خدمات ذكية تعتمد على أحدث التقنيات لتسهيل إدارة المرافق وتقديم تجربة سكنية أكثر تطورًا.
الخدمات الترفيهية
- بحيرات صناعية ولاجون تضفي لمسة جمالية على المشروع وتوفر إطلالات ساحرة تمنح السكان أجواء من الهدوء والاسترخاء.
- كيدز إريا تضم مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة ليستمتع الأطفال بأوقاتهم داخل بيئة مناسبة.
- منتجع صحي يشمل سبا وساونا وجاكوزي لتوفير تجربة متكاملة من الاستجمام والراحة.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار مع توفير مسابح مخصصة للسيدات وأخرى مفتوحة لجميع أفراد الأسرة.
- مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات لتلبية مختلف الأذواق داخل المشروع.
- ممرات للمشي والدراجات صممت بعناية لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة والاستمتاع بالطبيعة.
- نادي رياضي يضم ملاعب لكرة القدم والبادل والتنس مع تجهيزات حديثة تناسب مختلف الأنشطة الرياضية.
ما الذي يجعلك تستثمر في ذا جراي لاجون بوليفارد راس الحكمة؟
يعد الاستثمار في ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والأسعار المناسبة وهو ما يعزز فرص تحقيق قيمة استثمارية متزايدة مع مرور السنوات سواء عند التأجير أو إعادة البيع.
ويقع المشروع عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية مطروح بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وهو ما يمنحه سهولة في الوصول ويزيد من جاذبيته لدى الباحثين عن وجهة ساحلية تجمع بين الراحة وسهولة التنقل إلى مختلف المناطق الحيوية.
كما اعتمدت الشركة على تصميم معماري متوازن يخصص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاجون وحمامات السباحة مع الحفاظ على مسافات مناسبة بين الوحدات إضافة إلى طرح عدد محدود يبلغ نحو 39 وحدة فقط بما يوفر مستوى مرتفعًا من الخصوصية والهدوء.
وأتاحت الشركة أسعارًا تنافسية تتناسب مع المزايا التي يقدمها المشروع إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات دون فوائد وهو ما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة مميزة بأعباء مالية أقل ويزيد من جاذبية الاستثمار داخل المشروع.
هل يوجد عيوب في قرية ذا جراي لاجون بوليفارد The Gray Laguna – The Med؟
يصعب اعتبار وجود عيوب جوهرية في ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة نظرًا لما يقدمه من موقع مميز وتصميم حديث وخدمات متكاملة إلا أن طبيعة المشروع تستهدف فئة تبحث عن الخصوصية والكثافة السكانية المنخفضة وهو ما انعكس على عدد الوحدات المطروحة داخل المرحلة.
وقد يمثل العدد المحدود للوحدات تحديًا لبعض العملاء لأن الفرص المتاحة تكون أقل مقارنة بالمشروعات الكبيرة لذلك يحتاج الراغبون في الشراء إلى اتخاذ قرار الحجز في وقت مناسب قبل اكتمال بيع الوحدات خاصة مع الإقبال المتوقع على المشروع بفضل موقعه ومقوماته الاستثمارية.
نصيحة للاستثمار في ذا جراي لاجون بوليفارد Ras El Hekma
يمثل الاستثمار في ذا جراي لاجون بوليفارد Ras El Hekma خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عائد طويل الأجل لذلك يفضل اتخاذ قرار الشراء خلال المراحل الأولى من طرح الوحدات لأن هذه المرحلة تمنح العملاء أفضل قيمة سعرية مقارنة بالمراحل اللاحقة من المشروع.
ويستحسن اختيار وحدة تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون أو تقع بالقرب من المرافق الرئيسية لأن هذا النوع من الوحدات يحافظ على قيمته بصورة أكبر ويحقق طلبًا مرتفعًا سواء عند إعادة البيع أو عند تأجيره خلال مواسم الصيف.
كما ينصح بالاستفادة من أنظمة السداد المرنة التي تقدمها الشركة لأنها تتيح توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات دون أعباء مالية كبيرة وهو ما يساعد المستثمر على الاحتفاظ بسيولته المالية مع امتلاك أصل عقاري مميز.
وأخيرًا يفضل النظر إلى المشروع باعتباره استثمارًا مستقبليًا وليس مجرد وحدة لقضاء العطلات فمع استمرار أعمال التطوير في منطقة رأس الحكمة وارتفاع الإقبال على المشروعات الساحلية الحديثة تزداد فرص نمو القيمة السوقية للوحدات وتحقيق عائد استثماري جيد مع مرور الوقت.
دليل وقائمة أسعار ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
حرصت شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري على طرح وحدات ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة بأسعار مدروسة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في رأس الحكمة حيث جمعت المرحلة بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة لتقدم قيمة حقيقية مقابل السعر.
وتضم المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها وفق أحدث المعايير المعمارية لتوفر مستويات عالية من الراحة والخصوصية مع إطلالات مميزة على البحر واللاجون وهو ما يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي أو كفرصة استثمارية طويلة الأجل.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 8,775,000 جنيه مصري وهو سعر تنافسي مقارنة بالمزايا التي يوفرها المنتجع والموقع الذي يتمتع به داخل منطقة رأس الحكمة التي تشهد نموًا كبيرًا في الطلب على المشروعات السياحية.
كما دعمت الشركة هذه الأسعار بأنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة وهو ما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو الاستمتاع بحياة ساحلية متكاملة على شواطئ البحر المتوسط.
طريقة الحجز والسداد في The Gray Lagoon Ras El Hekma
حرصت شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة داخل The Gray Lagoon Ras El Hekma حتى تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة مع تقليل الأعباء المالية وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو شراء وحدة ساحلية مميزة.
- يبدأ الحجز بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط مريحة.
- يوفر نظام السداد تقسيطًا دون فوائد بما يمنح العملاء مرونة أكبر في السداد.
- تساعد هذه الخطة على امتلاك وحدة داخل المشروع دون الحاجة إلى سداد قيمة كبيرة في البداية مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة.
استكشف ايضاً: مشروع سي شيل راس الحكمه seashell Ras El Hikma
تحليل الاسعار في ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
يعكس تسعير ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة توجهًا واضحًا نحو تقديم قيمة حقيقية للمشتري حيث لم تعتمد الشركة على طرح أسعار مرتفعة منذ البداية بل سعت إلى تحقيق توازن بين موقع المشروع في قلب رأس الحكمة وما يقدمه من خدمات وتصميمات حديثة بما يمنح العملاء فرصة شراء وحدة بسعر مناسب مقارنة بالمزايا المتاحة.
وتزداد قوة الأسعار عند النظر إلى طبيعة المرحلة التي تضم عددًا محدودًا من الوحدات وهو ما يعزز من ندرة المنتج العقاري ويرفع فرص زيادة قيمته مع مرور الوقت خاصة في ظل الإقبال المتزايد على مشروعات رأس الحكمة والتطوير المستمر الذي تشهده المنطقة خلال السنوات الأخيرة.
كما تمنح الأسعار المطروحة فرصة مناسبة لفئات مختلفة من العملاء سواء للراغبين في امتلاك منزل صيفي أو الباحثين عن استثمار طويل الأجل حيث تبدأ الأسعار من مستوى تنافسي مع توفير وحدات متنوعة تلائم احتياجات وميزانيات متعددة دون التأثير على جودة المشروع.
وأصبحت القيمة الاستثمارية أكثر جاذبية بفضل أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم منخفض وتقسيط يمتد لعدة سنوات دون فوائد وهو ما يقلل من الأعباء المالية على العميل ويجعل قرار الشراء أكثر سهولة مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع اكتمال مراحل المشروع وتطور منطقة رأس الحكمة.
نبذة ومعلومات حول المطور شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري
تعد شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري من الشركات التي استطاعت تحقيق حضور قوي في السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والابتكار مع التركيز على تنفيذ مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات القطاع العقاري.
وتعتمد الشركة على فريق من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين لتطوير مشروعات تتميز بالتصميمات العصرية وجودة التنفيذ مع الاهتمام بأدق التفاصيل بما يضمن تقديم مشروعات تجمع بين القيمة الاستثمارية ومستوى المعيشة الراقي.
كما تحرص الشركة على الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها وتوفير أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء وترسيخ مكانتها بين أبرز شركات التطوير العقاري خلال السنوات الماضية.
ويقود الشركة المهندس خالد العسال الذي وضع رؤية واضحة ترتكز على تطوير مشروعات متميزة تحقق التوازن بين التصميم الحديث وجودة التنفيذ وهو ما ساعد شركة People and Places Developments على توسيع أعمالها وتعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري People & Places Developments
- كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد الجديدة Hills of One New Zayed
- قرية ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast
- مشروعات حي النرجس Al Narges Projects
- مشروعات بيت الوطن Beit Al Watan Projects
