شماسي الساحل الشمالي shamasi north coast من تطوير شركة سيراك للتطوير العقاري يمثل تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة، الفخامة، والطبيعة الساحرة، هذا المشروع ليس مجرد مكان للإقامة بل هو بيئة متكاملة تمنح سكانه أسلوب حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والاستثمار الذكي.
منذ لحظة دخولك إلى القرية ستشعر بالاهتمام بكل تفاصيل المكان، من التصميم الراقي والمساحات الخضراء الواسعة إلى الجو العام الذي يبعث على الهدوء والاستجمام تم تصميم قرية شماسي على مساحة 70 فدانًا تم تخصيص 70% من مساحة المشروع للفيلات فقط .
كما تم اختيار الموقع بعناية ليجمع بين القرب من أهم المناطق الحيوية في الساحل الشمالي والخصوصية التي تبحث عنها كل ائل ة حيث تقع في قلب سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 134 طريق الإسكندرية-مطروح.
لذا شماسي الساحل الشمالي هو الوجهة المثالية لكل من يسعى إلى التميز والراحة والفخامة في مكان واحد، سواء كنت تبحث عن منزل للعطلات أو استثمار ناجح ومستقر على الساحل الشمالي.
اطلب قائمة اسعار2026 و البرشور من هنا : 201270430000+
موقع قرية شماسي الساحل الشماليshamasi north coast
يعتبر الموقع الاستراتيجي من أبرز أسباب نجاح قرية شماسي الساحل الشمالي، فهو العنصر الأول الذي يلفت انتباه الزائر منذ لحظة وصوله.
وقد جاء اختيار هذا الموقع ليس مصادفة، بل نتيجة دراسة دقيقة من قبل الشركة المطورة، حيث أدركت أهمية توفير بيئة متميزة يسهل الوصول إليها وتكون قريبة من أبرز المناطق الحيوية لجذب العملاء الراغبين في التميز والراحة.
إليك أبرز النقاط حول موقع قرية شماسي:
- تقع القرية بالقرب من قرية مراسي الساحل الشمالي، أحد أشهر المناطق السياحية في المنطقة.
- كما تبعد مسافة قصيرة عن قرية بيانكي الساحل الشمالي، مما يجعلها ضمن شبكة متكاملة من المشاريع السياحية الفاخرة.
- يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة فقط عن وادي النطرون، ما يتيح سهولة الوصول من القاهرة والمدن المجاورة.
- القرب من مدينة العلمين الجديدة يضيف للقرية قيمة استثمارية كبيرة وفرصًا متعددة للترفيه والخدمات.
- تقع القرية على مقربة من قرية تلال، وتعد منطقة محورية تجمع بين الطبيعة والهدوء والخصوصية.
- يسهل الوصول إلى سيزر سوديك الساحل الشمالي من المشروع، وهو ما يعزز من موقعك وسط أبرز المعالم.
- تتميز القرية بقربها من خليج رأس الحكمة ومنطقة سيدي حنيش، مما يضمن إطلالات طبيعية ساحرة وفرصًا للاستجمام.
- بالإضافة إلى ذلك، تحيط بها عدة قرى بارزة مثل سولت الساحل الشمالي، كالي كوست، ولافيستا الساحل الشمالي ،قرية سعادة الساحل الشمالي، ما يجعلها جزءًا من مجتمع متكامل من المشاريع الفاخرة والخدمات المتميزة.
موقع قرية شماسي الساحل الشمالي يجمع بين الراحة، الحيوية، والخصوصية، ويضع سكانها على مقربة من أهم المناطق السياحية والخدماتية في الساحل الشمالي، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار آمن أو عطلة مميزة.
مساحة مشروع شماسي الساحل الشمالي
حرصت شركة سيراك للتطوير العقاري على إنشاء مشروع شماسي على مساحة واسعة، تمنحه القدرة على احتضان كل ما يحتاجه السكان من مرافق وخدمات ومميزات استثنائية. كما تم تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتمنحك شعورًا بالراحة والاسترخاء في قلب بيئة طبيعية ساحرة.
ولضمان مستوى راقٍ يليق بذوق العملاء، تم تخصيص 70% من مساحة المشروع للفيلات فقط، ما يضمن لك خصوصية كاملة ومساحة واسعة للاستمتاع بكل تفاصيل الحياة الفاخرة داخل المشروع.
تتميز قرية شماسي الساحل الشمالي بتنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للباحثين عن شاليه عملي لقضاء العطلات أو للراغبين في مساحات أوسع وخصوصية أعلى من خلال التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة وهو ما يجعل المشروع مناسب للسكن والاستثمار
تفاصيل مساحات وحدات قرية شماسي الساحل الشمالي
- شاليهات 1 غرفة: تبدأ المساحات من 68 متر مربع حتى 90 متر مربع
- شاليهات 2 غرفة علوي: تبدأ المساحات من 90 متر مربع حتى 140 متر مربع
- شاليهات 2 غرفة أرضي: مساحة 100 متر مربع + جاردن من 38 متر مربع حتى 59 متر مربع
- شاليهات 3 غرف علوي: تتراوح المساحات من 130 متر مربع حتى 170 متر مربع
- شاليهات 3 غرف أرضي: مساحة 140 متر مربع + جاردن من 49 متر مربع حتى 84 متر مربع
- تاون هاوس: من 160 متر مربع حتى 175 متر مربع + جاردن من 50 متر مربع حتى 104 متر مربع
- توين هاوس: تبدأ من 235 متر مربع + جاردن من 118 متر مربع حتى 188 متر مربع
- فيلات مستقلة: تبدأ من 245 متر مربع + جاردن من 130 متر مربع حتى 136 متر مربع
تصميم مشروع شماسي الساحل الشمالي
تم تصميم القرية لتكون تجربة متكاملة تجمع بين الجمال الطبيعي والفخامة الحديثة. المشاهد الخلابة والمناظر الطبيعية في كل زاوية من القرية تمنحك شعورًا بالانسجام مع الطبيعة، بينما تضيف البحيرات الصناعية لمسة من الأناقة والهدوء لكل مكان تتواجد فيه.
ومن أبرز مميزات التصميم:
- معظم الوحدات تطل على البحر مباشرة، لتستمتع بإطلالة ساحرة طوال الوقت.
- نسبة كبيرة من الوحدات عبارة عن فلل مستقلة، تمنحك الخصوصية الكاملة والراحة المطلوبة.
- وجود منطقة تجارية متكاملة داخل المشروع، لتجد كل ما تحتاجه بسهولة وراحة.
- انتشار البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء في جميع أنحاء المنتجع، لتعيش تجربة فريدة من الرفاهية والمتعة.
تصميم شماسي الساحل الشمالي يجمع بين الفخامة، الطبيعة، والراحة اليومية، ليكون المكان الذي تحلم بالعيش فيه أو قضاء عطلاتك بأفضل شكل ممكن.
مساحات الوحدات في شماسي سيراك
يقدم مشروع شماسي سيراك الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الأذواق واحتياجات العائلات، سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار طويل الأجل. إليك أبرز أنواع الوحدات والمساحات المتاحة:
- تاون هاوس بمساحة واسعة تصل إلى 170 متر مربع.
- توين هاوس بمساحة 235 متر مربع.
- فلل مستقلة (ستاند ألون) بمساحة 245 متر مربع.
- شاليهات بمساحات متنوعة تتراوح بين 68 و155 متر مربع.
بهذه المساحات المتنوعة يضمن لك شماسي سيراك العثور على الوحدة التي تناسب أسلوب حياتك، مع إمكانية التمتع بكل المميزات والخدمات التي يوفرها المشروع.
أسعار قرية شماسي الساحل الشمالي
حرصت شركة سيراك للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل قرية شماسي بأسعار تنافسية تناسب جميع العملاء، مع مراعاة الجودة والفخامة التي تشتهر بها الشركة، لتكون خيارًا متفوقًا مقارنة بالمشاريع الأخرى مثل قرية جايا الساحل الشمالي.
إليك أبرز الأسعار:
شاليهات 1 غرفة:
تتراوح الأسعار من 6,636,393 جنيه مصري حتى 8,441,945 جنيه مصريشاليهات 2 غرفة علوي:
تتراوح الأسعار من 8,132,716 جنيه مصري حتى 11,884,692 جنيه مصريشاليهات 2 غرفة أرضي:
تبدأ الأسعار من 8,924,685 جنيه مصري حتى 9,938,268 جنيه مصريشاليهات 3 غرف علوي:
تبدأ الأسعار من 10,549,854 جنيه مصري حتى 14,140,344 جنيه مصريشاليهات 3 غرف أرضي:
تبدأ الأسعار من 12,875,942 جنيه مصري حتى 13,326,041 جنيه مصريتاون هاوس:
تبدأ الأسعار من 16,314,966 جنيه مصري حتى 19,349,151 جنيه مصريتوين هاوس:
تبدأ الأسعار من 31,968,654 جنيه مصري حتى 55,555,556 جنيه مصريفيلات مستقلة:
تبدأ الأسعار من 31,088,561 جنيه مصري حتى 33,848,523 جنيه مصري
بهذه الأسعار المتنوعة يتيح لك مشروع شماسي الساحل الشمالي اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتك وطموحك، مع التمتع بخدمات ومرافق استثنائية تجعل استثمارك أو عطلتك تجربة لا تُنسى.
نظام التقسيط في Shamasl North Coast
لجعل تجربة الشراء في قرية شماسي الساحل الشمالي سهلة ومريحة، تقدم شركة سيراك للتطوير العقاري نظام تقسيط مرن يناسب مختلف العملاء.
يتيح لك هذا النظام حجز وحدتك بمقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات، ما يمنحك الوقت الكافي لإدارة ميزانيتك دون أي ضغط مالي.
بهذا النظام، أصبح اقتناء وحدتك في Shamasl North Coast أسهل من أي وقت مضى، مع ضمان الحصول على استثمار مريح وآمن أو منزل أحلامك على الساحل الشمالي.
تحليل أسعار قرية شماسي الساحل الشمالي
يعكس تحليل أسعار قرية شماسي الساحل الشمالي توازن واضح بين الفخامة والقيمة حيث تم تسعير الوحدات بما يتماشى مع الموقع المميز في سيدي عبد الرحمن وطبيعة المشروع الراقية مما يجعل السعر منطقي مقارنة بحجم الخدمات وجودة التصميم المقدمة داخل القرية
تبدأ الأسعار في شماسي من فئة الشاليهات لتمنح فرصة دخول مناسبة لشريحة واسعة من العملاء الراغبين في امتلاك وحدة بالساحل الشمالي دون تحمل تكلفة مرتفعة مع الحفاظ على مستوى جيد من التشطيب والخدمات مما يزيد من جاذبية المشروع
ترتفع الأسعار بشكل تدريجي مع الانتقال إلى وحدات التاون هاوس والتوين هاوس ثم الفلل المستقلة وهو ما يعكس زيادة المساحات ومستوى الخصوصية والإطلالات المباشرة حيث تستهدف هذه الفئات الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار طويل الأجل
يساهم نظام الدفع المرن في تعزيز القيمة السعرية للمشروع حيث يخفف مقدم الحجز المنخفض وفترات التقسيط الطويلة من الضغط المالي على العملاء وهو ما يجعل السعر الإجمالي أكثر قبول ويساعد على اتخاذ قرار الشراء بسهولة
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في نفس المنطقة يظهر أن أسعار شماسي الساحل الشمالي تعكس موقع قوي وتخطيط مميز وخدمات متكاملة وهو ما يمنح المشروع قدرة عالية على الحفاظ على قيمته ورفع فرص العائد الاستثماري مستقبلا
خدمات ومميزات قرية شماسي سيدي عبد الرحمن
عند النظر عن قرب إلى قرية شماسي الساحل الشمالي، ستدرك فورًا أن المشروع يتميز عن باقي مشاريع الساحل الشمالي والمشاريع المجاورة له، بفضل تنوع الخدمات والمرافق التي يقدمها والتي تهدف إلى منح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة، الراحة، والترفيه.
إليك أبرز المميزات والخدمات التي تجعل من Shamasl North Coast مكانًا استثنائيًا:
- تنتشر البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء بشكل متناسق داخل المشروع، لتخلق بيئة هادئة تمنحك شعورًا بالراحة والاسترخاء، وتضيف لمسة طبيعية ساحرة على كل زاوية.
- يضم المشروع بحيرة صناعية واسعة توفر إطلالات خلابة ومكانًا رائعًا للتمتع بأجواء البحر والهدوء.
- استمتع بتجربة طعام فريدة مع أصدقائك وعائلتك في مجموعة من المطاعم والكافيهات المنتشرة داخل المشروع.
- ألعاب ترفيهية مائية وشاطئية تضمن لك تجربة ممتعة، سواء كنت ترغب بالاسترخاء أو ممارسة الأنشطة المائية المثيرة.
- هناك أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء مع الأصدقاء والعائلة، لتقضي أوقاتًا ممتعة وسط أجواء طبيعية رائعة.
- نادي رياضي وجيم مجهز بالكامل حيث يضم أجهزة حديثة ومساحات كبيرة لممارسة التمارين الرياضية.
- ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب لكرة القدم وكرة السلة لتلبية احتياجات جميع الأعمار.
- توجد عدة مراكز طبية مجهزة للتعامل مع أي حالة طارئة.
- أمن وكاميرات مراقبة حيث أن المشروع مجهز بكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، مع فريق أمني متواجد لضمان سلامتك وسلامة أسرتك.
- صيانة دورية للوحدات و فريق متخصص متواجد داخل المشروع لتقديم خدمات الصيانة والتنظيف بشكل دوري للوحدات.
- جراج واسع للسيارات لتضمن لك خصوصية كاملة وسهولة في ركن سيارتك دون أي ازدحام حتى في أوقات الذروة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومولات تقدم سلعًا متنوعة وبراندات مشهورة، لتلبية كل احتياجاتك دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- سوبر ماركت كبير مخصص لسكان القرية لتوفير كل احتياجاتهم اليومية بسهولة ويسر.
- كيدز أريا للأطفال و أماكن لعب آمنة وممتعة مخصصة للصغار لتوفير تجربة ترفيهية آمنة.
- جولف كار للتنقل داخل القرية لتسهيل التحرك بين مرافق المشروع والاستمتاع بكل جزء منه براحة تامة.
شماسي سيدي عبد الرحمن يقدم لك تجربة حياة متكاملة، تجمع بين الهدوء، الترفيه، الأمان، والخدمات المتكاملة، لتجعل من كل يوم تقضيه داخل المشروع تجربة فريدة لا تُنسى لك ولعائلتك.
مميزات الشراء والاستثمار في شماسي الساحل الشمالي
الاستثمار في قرية شماسي سيدي عبد الرحمن ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو خيار استراتيجي يجمع بين الراحة، الفخامة، والقيمة الاستثمارية المضمونة.
إليك أبرز المميزات التي تجعل من الشراء أو الاستثمار في المشروع قرار ذكي:
- تقع القرية في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من أهم المناطق السياحية والمدن الجديدة، ما يضمن لك سهولة الوصول ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدة.
- يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات، من شاليهات وتاون هاوس إلى توين هاوس وفيلات مستقلة، لتلبية احتياجات جميع العملاء سواء للعيش أو للاستثمار.
- خدمات متكاملة ومرافق فاخرة من البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية، إلى المطاعم والمولات والمناطق الترفيهية، كل شيء مصمم لتوفير تجربة حياة مريحة وراقية.
- كاميرات مراقبة على مدار الساعة، فريق أمني متواجد، وجراجات واسعة تضمن لك أمانًا وراحة بال.
- عوائد استثمارية مرتفعة وذلك نظرًا لموقع المشروع المتميز والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة، فإن الوحدات في شماسي تحافظ على قيمتها وترتفع فرصتها في الربح عند إعادة البيع أو التأجير.
- سهولة الشراء والدفع حيث أن نظام التقسيط المرن بمقدم 10% وتقسيط الباقي على 9 سنوات يجعل الحصول على وحدة في المشروع أمرًا سلسًا ومريحًا دون ضغوط مالية.
الشراء أو الاستثمار في شماسي الساحل الشمالي يمنحك راحة البال، أسلوب حياة فاخر، وفرصة استثمارية ذكية، ما يجعلها وجهتك المثالية سواء للعيش أو للاستثمار على الساحل الشمالي.
عيوب شماسي الساحل الشمالي
عند الحديث عن شماسي الساحل الشمالي، قد يظن البعض أنه هناك بعض النقاط التي قد تحتاج إلى الانتباه، لكن الحقيقة أن كل ما قد يُعتبر “عيبًا” يتحول في الواقع إلى ميزة تضيف قيمة لتجربة السكن والاستثمار داخل القرية.
- المشروع مصمم ليكون راقٍ وحصري، وهذا يعني أن الوحدات محدودة ومميزة، مما يمنحك شعورًا بالخصوصية والتميز بعيدًا عن الزحام.
- موقع المشروع في قلب الساحل الشمالي يجعله قريبًا من أهم المناطق والخدمات، لكنه في الوقت نفسه يحافظ على الهدوء والطابع الطبيعي للمكان، لتستمتع بالاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة.
- تصميم القرية الواسع والمليء بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية قد يتطلب بعض الوقت لاستكشاف كل مرافقه، لكنها تمنحك في المقابل تجربة حياة متكاملة ومتنوعة لكل أفراد العائلة.
ما قد يُنظر إليه كعيوب هو في الواقع نقاط قوة تجعل من شماسي الساحل الشمالي تجربة فريدة من نوعها للعيش والاستثمار، حيث الخصوصية، الهدوء، والخدمات المتكاملة كلها في مكان واحد.
نصيحة خبير عقاري للاستثمار في قرية شماسي الساحل الشمالي
كخبير عقاري أرى أن الاستثمار في شماسي الساحل الشمالي فرصة قوية لمن يبحث عن مشروع متكامل يجمع بين الموقع المميز والتخطيط الذكي فوجود المشروع في سيدي عبد الرحمن بالقرب من مناطق حيوية يضمن طلب مستمر على الشراء والتأجير على المدى المتوسط والطويل
الميزة الأهم للمستثمر هي تنوع الوحدات داخل المشروع ما بين شاليهات وفلل وتاون هاوس وهو ما يمنح مرونة كبيرة في اختيار الفئة المناسبة حسب رأس المال المستهدف سواء لإعادة البيع السريع أو الاحتفاظ بالوحدة كأصل استثماري طويل الأجل
من منظور استثماري بحت فإن الأسعار الحالية تعتبر في مرحلة مبكرة مقارنة بالقيمة المتوقعة بعد اكتمال المشروع وتشغيل الخدمات ما يعني أن الشراء في الوقت الحالي يتيح فرصة تحقيق فرق سعري جيد مع ارتفاع الطلب مستقبلا
نظام السداد المرن بمقدم منخفض وتقسيط طويل يمنح المستثمر ميزة قوية حيث يمكن توظيف السيولة في فرص أخرى بالتوازي مع الحفاظ على أصل عقاري قوي في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي دون ضغط مالي
أخيرا فإن وجود مطور قوي مثل Serac Developments يعزز من ثقة المستثمر في جدية التنفيذ وجودة التسليم وهو عنصر حاسم في أي قرار استثماري ناجح خاصة في المشروعات السياحية الكبرى مثل شماسي الساحل الشمالي
معلومات عن شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments
المطور العقاري وراء مشروع شماسي الساحل الشمالي هو شركة سيراك للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تمتلك الشركة رؤية واضحة وخبرة واسعة في تقديم مشاريع سكنية متكاملة تجمع بين الجودة، الفخامة، والمصداقية في التسليم.
تأسست الشركة على يد رجل الأعمال المصري طارق سليمان، أحد أبرز الأسماء في عالم الذهب والماس، والمؤسس للعديد من الشركات الناجحة مثل:
- Glamour و Richie
- Elegant و Marly
كما تعتمد سيراك في قيادتها على فريق من الخبراء المتميزين في مجال التطوير العقاري، وعلى رأسهم كريم مأمون، الرئيس التنفيذي للشركة، المعروف بخبرته العميقة في السوق وقدرته على تنفيذ مشاريع تلبي طموحات العملاء.
تتمتع الشركة بسجل طويل من النجاحات والتطورات في مجال العقارات، ويعود السر في ذلك إلى التزامها القوي بـ:
- تقديم مشاريع على مستوى رفيع من الجودة والفخامة.
- الالتزام بالمعايير الهندسية الدقيقة في تصميم وتنفيذ المشاريع.
- احترام مواعيد التسليم المتفق عليها مع العملاء.
- تقديم تجربة شراء سلسة ومريحة تعتمد على الخبرة والاحترافية.
أبرز مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري
لقد نجحت شركة سيراك في تقديم مجموعة من المشاريع التي لاقت إعجاب العملاء، ومن أهمها:
- سيتي هول القاهرة الجديدة
- ستيلا ووك العاصمة الإدارية الجديدة
- منتجع ألورا
كل مشروع من مشاريع سيراك يعكس فلسفة الشركة في تقديم مساحات معيشية راقية، خدمات متكاملة، وتصاميم مبتكرة، لتكون كل تجربة شراء استثمارًا ذكيًا ومريحًا في نفس الوقت.
