تعتبر قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna هو المكان المثالي الذي يجتمع فيه الاستثمار المثالي والرفاهية الكاملة والاسترخاء الذي يبحث عنه العملاء في الوقت الحالي حيث يأتي كتحفة معمارية متكاملة تنفذها شركة مدار للتطوير العقاري، وقد وفرت الشركة في المشروع مجموعة كبيرة من الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وهو ما يتيح الكثير من الخيارات أمام العملاء الباحثين عن شاليهات للبيع في العين السخنة، يأتي ذلك مع حرص الشركة على اختيار موقع ازها العين السخنة في أهم المناطق الاستراتيجية في العين السخنة وهو ما يجعل المتواجدين فيه على مقربة من كل المعالم الحبوبة والمشهورة وهو ما يرفع من قيمة المشروع وأهميته.
ونجد أن شركة مدار العقارية نجحت في تقديم تحفة معمارية متكاملة تتسم بالتفرد والإبداع واستغلال مثالي للطبيعة الخلابة المحيطة بها تمتد قرية ازها العين السخنة على مساحة 380 فدان، وتتميز بشاطئ رملي يمتد لـ 700 متر، وتصاميم أوروبية عصرية، وتقع في الكيلو 34 طريق السويس-السخنة، على بعد 35 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، فيما تنعكس تلك التصميمات الفاخرة على وجود تنوع كبير في مساحات الوحدات كي تناسب تطلعات واحتياجات شريحة كبيرة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة أو كبيرة، وتبدأ مساحة هذه الوحدات من 97 متر مربع مع حرص الشركة على اختيار ما يناسب طييعة هذه الوحدات من شاليهات أو فلل وهو ما يحقق لهم أكبر قدر من السعادة والراحة النفسية.
مشروع أزها العين السخنة
وعل مستوى التسهيلات المادية نجد أن شركة مدار تقدم أفضل الأسعار التي تناسب القيمة العقارية التي يحصلون عليها حيث تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، وسوف يتم تسديدها عبر برامج مرنة في الدفع والتقسيط حيث تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد، كما يوجد في Azha Ain Sokhna كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان في أي وقت وهو ما يحقق لهم أكبر قدر من السعادة والراحة النفسية طوال الوقت.
الهدف من إنشاء مشروع ازها العين السخنة
يأتي مشروع ازها العين السخنة من شركة مداى العقارية استجابة للتطورات الكبيرة في السوق المصري خاصة بعد ارتفاع الطلب عليها من جانب العملاء الذين يبحثون عن تجربة ساحلية على مدار العام، ومن ناحية أخرى فإن منطقة العين السخنة من أكثر المناطق التي جذبت إليها المستثمرين وهو ما دفع أهم المطورين العقاريين لطرح مشروعات مميزة فيها، حيث تتمتع المنطقة في الوقت نفسه بكل المقومات والعوامل التي تساعد على نجاح أي مشروع يتم طرحه فيها خاصة الطبيعة الخلابة الموجودة فيها وسلسلة الجبال العالية التي تمنحها التفرد، علاوة على كونها قريبة على بعد ساعتين فقط من العاصمة الإدارية الجديدة وهو ما يمنحها بعدًا استثماريًا لأن التشغيل الكامل للعاصمة سيجعل هناك زحفًا كبيرًا من جانب العملاء إليها.
موقع قرية أزها العين السخنة Azha Ain Sokhna
يعتبر الموقع الاستراتيجي هو القلب النابض لأي مشروع ساحلي وهو ما جعل شركة مدار العقارية تختار موقع مشروع ازها ببراعة في أكثر المناطق الحيوية فيها، حيث يقع المشروع في الكيلو 34 العين السخنة وهو ما يجعله على مقربة من كل المعالم المشهورة والمناطق الخدمية التي توفر لهم جميع ما يحتاجون إليه في أي وقت، ومن ناحية أخرى يتيح موقع مشروع Azha Ain Sokhna الوصول السهل لأي مكان خلال وقت قصير بسبب قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، كما يضاعف هذا الموقع من القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروعات بشكل كبير.
Azha Ain Sokhna
الأماكن القريبة من مشروع Azha Ain Sokhna
- تبعد قرية ازها العين السخنة عن القاهرة بحوالي ساعة ونصف.
- يتواجد المشروع على بعد 11 كيلو من بوابات العين السخنة.
- يمكن الوصول إلى Azha Ain Sokhna من خلال طريق الزعفرانة.
- يقترب مشروع ازها العين السخنة من مدينة الجلالة.
- يعتبر المشروع على مقربة من مطار جامعة الجلالة.
- يستغرق الذهاب إلى Azha Ain Sokhna من طريق العين السخنة وقت قصير.
- كما يتواجد المشروع في الوقت نفسه من بورتو السخنة.
- المشروع قريب من المونت جلالة العين السخنة وتلال العين السخنة.
تصميم مشروع ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna
تقدم شركة مدار العقارية في هذا المشروع أجمل التصميمات المعمارية التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع وذلك بالتعاون مع نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين الذين يظهرون براعة كبيرة في تقديم تلك المشروعات بأفضل شكل ممكن، وتظهر البراعة في تصميم Azha Ain Sokhna من خلال نجاح الشركة على استغلال المساحة الكلية بشكل مثالي من أجل تقديم منتجع ساحلي بمواصفات عالمية وهو يتناسب مع تطلعات واحتياجات العملاء في الوقت الحالي، ومن ناحية أخرى تعمل التصميمات المعمارية في المشروع على استغلال تطويع المناظر الجمالية الموجودة في المنطقة على نحو مثالي مثل الطبيعة الجبلية الموجودة في المنطقة أو مياه البحر الفيروزية حيث تمنح الاستجمام التام للسكان.
ومن ناحية أخرى نجد أن التصميم المعماري في مشروع ازها العين السخنة يهتم بشكل كبير بمراعاة منسوب الأرض كيف يحافظ على خصوصية جميع السكان طوال الوقت ويعمل في الوقت نفسه على توفير إطلالات بانورامية للوحدات بصورة مستمرة، كما تهتم الشركة المصممة بمراعاة الفواصل الكافية والمساحات البينية بين المباني وهو يحافظ على خصوصية السكان من ناحية ويضمن في الوقت نفسه وصول التهوية والضوء لجميع الوحدات، كما يتم مراعاة التشطيب الخارجي للوحدات بأعلى جودة ممكنة وباستخدام الخامات التي تحافظ على قيمتها لفترات طويلة.
المخطط المعماري العام في مشروع ازها العين السخنة
الماستر بلان في ازها العين السخنة
تقدم شركة مدار من خلال التعاقد مع الكيانات العالمية مخطط معماري يتسم بالتفرد والتميز لضمان الرفاهية والراحة للسكان طوال الوقت، وفيما يلي يمكن التعرف على تفاصيل المخطط المعماري في المشروع على النحو التالي:
- تبلغ المساحة الإجمالية في قرية ازها العين السخنة حوالي 380 فدان.
- نسبة المساحات الخصراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والخدمات تبلغ 89%.
- نسبة البناء في منتجع ازها العين السخنة تبلغ 11%.
- تبلغ واجهة مشروع Azha Ain Sokhna حوالي 700 متر مربع.
الشركات القائمة على تصميم مشروع ازها العين السخنة
كي تضمن شركة مدار العقارية تصميم المشروع على أحدث المعايير العالمية وبما يتوافق مع تطلعات العملاء في الوقت الحالي، فإنها تعاقدت مع نخبة كبيرة من أفضل الشركات والكيانات الرائدة وهو ما جعل المشروع يظهر كأنه أيقونة معمارية متكاملة، ويمكن التعرف على تلك الشركات على النحو التالي:
- شركة Barton Willmore: هي واحدة من الشركات العالمية التي تمتلك خبرات كبيرة تمتد لأكثر من 75 عامًا، حيث تعمل على إنشاء مشروعات ساحلية تتوافق مع المعايير العالمية بالإضافة إلى خبراتها الكبيرة في تصميم المناظر الطبيعية والاستشارات الهندسية.
- شركة Mixity: هي شركة متخصصة في مجال الاستشارات المعمارية وتصميم المساحات الداخلية والخارجية وتعمل على تقديم أعمال تجمع بين القيمة المعمارية والكفاءة التكنولوجية.
مساحة الوحدات في قرية ازها العين السخنة
مشروع ازها العين السخنة
اهتمت شركة مدار العقارية من خلال هذه المشروع أن تلبي الاحتياجات الكثيرة للعملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة أو كبيرة أو متوسطة، بالإضافة إلى أنها وضعت في الاعتبار الاحتياجات الكثيرة التي يقومون بالشراء من أجلها سواء كانوا يرغبون في الرفاهية والاسترخاء أو الاستثمار، وقد ساعدها على تحقيق هذا التنوع المساحة الكبيرة المخصصة من أجل Azha Ain Sokhna، وفيما يلي يمكن التعرف على تفاصيل المساحات في المشروع على النحو التالي:
- شاليهات من غرفتين: مساحة تلك الشاليهات تتراوح من 97 إلى 115 متر مربع
- شاليهات من 3 غرف: مساحة تلك الشاليهات تبدأ من 125 إلى 145 متر مربع.
- بنتهاوس: مساحة البنتهاوس في Azha Ain Sokhna تبدأ من 247 متر مربع.
- تاون هاوس: مساحة التاون هاوس في المشروع تتراوح من 145 إلى 318 متر مربع.
- فلل مستقلة: مساحة الفلل المستقلة تبلغ 270 متر مربع.
مرحلة مشروع ازها العين السخنة
نظرًا لضخامة المساحة التي يُقام عليها هذا المشروع فإن شركة مدار قامت بتنفيذه على عدة مراحل، وتضم كل مرحلة فيه مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات المختلفة، ويمكن التعرف عليها فيما يلي:
- بافو: تضم تلك المرحلة مجموعة من الشاليهات التي تبدأ المساحات فيها من 100 متر مربع.
- كاسترا: في تلك المرحلة تم توفير الوحدات على صفين، الصف الأول تبدأ المساحات فيه من 73 إلى 123 متر مربع.
- نوكس: في تلك المرحلة تبدأ مساحة الشاليهات من 100 متر مربع.
- اكويلا: مساحة الشاليهات في تلك المرحلة تبدأ من 65 إلى 241 متر مربع.
أسعار ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna
فلل للبيع في ازها العين السخنة
جاءت أسعار الوحدات في مشروع ازها على نحو معقول ومناسب لحجم المميزات الموجودة فيه، وقد سعت الشركة من خلال تلك الأسعار أن تسهل على العملاء عملية الشراء دون أن تواجههم أعباء مالية كبيرة، وقد وضعت معايير يقوم التسعير على أساسها كي تضمن تقديم أسعار عادلة لها وللعملاء، ويمكن التعرف على الأسعار الموجودة في المشروع كالتالي:
- أسعار شاليهات ازها العين السخنة للبيع تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس في المشروع تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
- سعر التوين هاوس في Azha Ain Sokhna تبلغ 17,500,000 جنيه مصري.
- تصل أسعار الفلل المستقلة في المشروع إلى 35,000,000 جنيه مصري.
نظام الحجز والتقسيط في قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna
فلل ازها العين السخنة
استكمالًا للتسهيلات الكثيرة التي توفرها شركة مدار العقارية في المشروع، فإنها وفرت طرق مرنة في الدفع والسداد والتي تمنح الوقت المرونة والوقت الكافي في السداد على أطول فترة ممكنة، حيث يمكنهم الحجز بأقل مقدم تعاقد ممكن والحصول على أريحية كبيرة في الدفع، وبالتالي لن يشعر العملاء بأي عبء مالية خلال التقسيط والسداد، وفيما يلي يمكن التعرف على نظام الحجز والتقسيط في المشروع كالتالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% والحصول على نظام سداد يصل حتى 9 سنوات.
المرافق والخدمات في قرية اها العين السخنةAzha Ain Sokhna
ازها السخنة
من أهم العوامل التي تهتم بها شركة مدار عند إنشاء المشروعات هو توفير المرافق والخدمات التي تسهل من حياة من يتواجدون في المشروع، وفي هذا المشروع ونظرًا لطبيعته الساحلية فإنها اهتمت بشكل كبير بتقديم كل أساليب الترفيه والتسلية والتي بإمكانها أن تحقق الرفاهية والسعادة الكاملة لمن يتواجد فيها طوال الوقت، ومن ناحية أخرى فإنها اهتمت بأن تجعل تلك الخدمات قريبة من جميع المباني ليكون من السهل الوصول لها بأريحية كبيرة، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:
- يوجد في المشروع حدائق ومساحات خضراء والتي تناسب الأنشطة الترفيهية وتمنح مناظر مريحة للمقيمين.
- يتوفر في قرية ازها العين السخنة حمامات سباحة تضمن المتعة والاسترخاء في أي وقت.
- يضم المشروع 5 فنادق على أعلى مستوى من التفرد والتميز والتي تقدم خدمات فندقية كاملة وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- وجود منطقة تجارية في Azha Ain Sokhna تعمل على توفير كل ما يحتاج إليه السكان في أي وقت دون عناء.
- تم توفير جراجات لركن السيارات في مشروع ازها العين السخنة حتى تقلل من فرص الزحام أمام الوحدات.
- يحتوي المشروع على ملاعب رياضية تساعد السكان على ممارسة مختلف الألعاب التي يرغبون فيها خلال أي وقت.
- يتضمن Azha Ain Sokhna صالات للجيم مجهزة على أعلى مستوى وهو ما يضمن للسكان ممارسة الرياضة في أي وقت.
- يشتمل المشروع على كلوب هاوس تتوفر كل وسائل المتعة والترفيه للسكان في أي وقت.
- مسارات للجري وركوب الدراجات ستكون موجودة في القرية حتى يسهل على السكان ممارسة هذه الهوايات بأريحية كبيرة.
- يمكن الحصول على الخدمات الطبية المتكاملة في المشروع من خلال عيادات وصيدليات.
- سيكون للأطفال نصيب من المتعة والترفيه في قرية ازها العين السخنة من خلال كيدز إريا تضم مجموعة من الألعاب التي يرغبون فيها.
- يحتوي Azha Ain Sokhna على ملاعب للبادل حتى يسهل على السكان ممارسة هذه الرياضة في أي وقت.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة وهو ما يضمن الأمان والهدوء للسكان.
- يتم وضع كاميرات المراقبة الحديثة في كل مكان داخل مشروع ازها العين السخنة وهو ما يزيد من عوامل الأمان بشكل أكبر.
مميزات الشراء في مشروع ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna
شاليهات ازها العين السخنة
نجحت شركة مدار العقارية في توفير كل المميزات التي يحتاج إليها العملاء عند التفكير في الاستثمار أو البحث عن منتجع ساحلي بمواصفات عالمية، ومن ناحية أخرى فإن مشروع ازها العين السخنة يحمل قيمة استثمارية كبيرة بسبب المميزات الفاخرة التي يحتوي عليها، والتي يمكن أن تجعله أحد أفضل مشاريع العين السخنة، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في المشروع على النحو التالي:
- قررت شركة مدار العقارية تنفيذ قرية اها العين السخنة في أهم المناطق الاستراتيجية وهو ما يضمن سهولة الوصول له ويحافظ على قيمته وأهميته مع مرور الوقت.
- يحظى المشروع بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويقوم على تنفيذها نخبة من أكفأ المصممين والمعماريين كي يكون تحفة معمارية بين أجمل مشاريع العين السخنة.
- توفر الشركة في Azha Ain Sokhna مساحات متنوعة ومختلفة تناسب تطلعات واحتياجات العملاء سواء كانوا يبحثون عن وحدات من أجل الاسترخاء أو الاستثمار.
- سوف يتم بيع الوحدات المشروع من خلال برامج الأسعار التنافسية والمعقولة والتي تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء.
- توفر شركة مدار العقارية في المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد وهو ما يقلل من أي أعباء مالية.
- يوجد في مشروع ازها العين السخنة كل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات وهو ما يحقق لهم أكبر قدر من الخصوصية والراحة النفسية.
مشاكل قرية أزها العين السخنة Azha Ain Sokhna
قرية Azha Ain Sokhna
كعادة أي مشروع الذي يتواجد به مشاكل أو عيوب تنتج عن اختلاف أذواق واحتياجات العملاء لكنها لا تقلل من قيمة المشروع وأهميته، وفي قرية ازها العين السخنة قد يرى بعض العملاء أن تنوع الوحدات والمساحة الكبيرة سوف ينتج عنها وجود زحام أو أعداد كبير، وهو أمر وضعته الشركة في الاعتبار ولهذا قررت تنفيذ المشروع على عدة مراحل سيكون لكل مرحلة الوحدات الخاصة بها، مع توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة الكاملة للسكان طوال الوقت.
معلومات عن شركة مدار للتطوير العقاري Madar Developments
تعتبر شركة مدار من الكيانات العقارية التي بدأت رحلتها حديثًا في السوق المصري، حيث بدأت خطواتها خلال عام 2015 ورغم ذلك نجحت أن يكون لها بصمة واضحة ومميزة، حيث قامت بتنفيذ العديد من المشروعات في مناطق مختلفة ومتنوعة، وبالتالي أصبح لديها قاعدة كبيرة من العملاء الذين وثقوا فيها، وقد تنوعت أعمال الشركة ما بين المشروعات الساحلية والسكنية حيث يتم إنشاؤها على أحدث المعايير العالمية وتختار تنفيذها في أهم المناطق الواعدة مثل الساحل الشمالي وزايد الجديدة والعين السخنة، ومن المتوقع أن يكون لديها حضور بشكل أقوى خلال الفترات القادمة.
مشروعات شركة مدار العقارية
- مشروع ازها الساحل الشمالي.
- كمبوند كنز زايد الجديدة.
