تأتي قرية مارينا سولت الساحل الشمالي Marina Salt North Coast ضمن المرحلة الأحدث والفريدة من مشروع “سولت” الذي تنفذه شركة تطوير مصر، بما يعزز فكرة تطوير وجهات ساحلية متصلة ومترابطة بمنطقة رأس الحكمة.
أعلنت شركة تطوير مصر، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، عن إطلاق خطتها لتقديم منظومة مشروعات ساحلية تجمع بين عدة مكونات، وكشفت أن “مارينا سولت” هو أول تطبيق لها على ساحل البحر المتوسط ضمن مشروع “سولت”. وتأتي المشروعات ضمن استثمارات إجمالية تصل إلى 70 مليار جنيه، تشمل 28 مليار جنيه مخصصة Marina Salt North Coast.
يعكس المشروع إطار تعاون مؤسسي بين شركة تطوير مصر ووزارة الدفاع، من خلال الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، بما يضمن تنفيذًا منظمًا ووضوحًا على مستوى البنية التحتية والإدارة. كما يعتمد المشروع على شركاء استراتيجيين دوليين في مجالات مثل الضيافة، وإدارة المراسي، والتصميم المعماري، والاستدامة، إلى جانب البنية التحتية الذكية.
وتُعد شركة تطوير مصر من الشركات الكبيرة في السوق العقاري المحلي، ويأتي إطلاق “مارينا سولت” كامتداد لاستراتيجيتها في طرح وجهات ساحلية متكاملة، بعد تجارب ناجحة على البحر الأحمر مثل مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة. وقد تأسست الشركة عام 2014، وتنّفذ منذ إنشائها عددًا من المشاريع العقارية المتكاملة، إضافة إلى “سولت” بالساحل الشمالي، ومن ضمنها دي باي وفوكا باي.
يوفّر مارينا سولت منظومة مراسي متعددة الوجهات تعد الأولى من نوعها في مصر، حيث يتيح تنقلًا سلسًا عبر الربط بين سولت وخليج فوكا وخليج دبي من خلال وسائل نقل بحرية مخصصة.
تقع مارينا سولت في رأس الحكمة عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية–مطروح، وتبعد نحو 25 كيلومترًا عن مدينة الضبعة، كما تصل إلى حوالي 80 كيلومترًا من العلمين الجديدة. وتتميز كذلك بقربها من مرسى مطروح، وبمسافات زمنية قصيرة من مطار برج العرب والعلمين.
وتُعد مارينا سولت تطوير مصر واحدة من أبرز الوجهات الساحلية المتكاملة الحديثة على البحر المتوسط، إذ تمتد على مساحة إجمالية تقارب 340 ألف متر مربع باستثمارات تصل إلى 28 مليار جنيه. ويتوسطها مارينا عالمية تبلغ مساحتها نحو 105 آلاف متر مربع، مع واجهة مائية طولها 2.65 كيلومتر، بالإضافة إلى ثلاث بحيرات من نوع Crystal Lagoons بإجمالي مساحة يقارب 30 ألف متر مربع، لتقديم تجربة بحرية مميزة على الساحل.
كما يتضمن سولت مارينا رأس الحكمة قرابة 2600 وحدة سكنية، إضافة إلى فندق يضم غرفًا وشققًا فندقية، فضلاً عن منطقة تجارية وترفيهية نشطة تضم عددًا من المطاعم والمحلات المطلة على الواجهة البحرية. ويتميز كذلك بمراسي مجهزة لاستقبال ما يصل إلى 65 يختًا وفق أعلى معايير الجودة.
من حيث الطابع المعماري، تعتمد SALT MARINA سولت مارينا تصميمات عالمية بروح مستوحاة من مدينة بورتوفينو الإيطالية، وجرى إعداد الرؤية عبر مكتب جيانلوكا بيلوفو وشركاه. وتتنوع الوحدات بين استديوهات شاليهات وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا حتى 145 مترًا مربعًا بما يتناسب مع احتياجات مختلف العائلات.
تتميز أسعار قرية مارينا سولت الساحل الشمالي بأنها تنافسية، إذ تبدأ من 7,783,000 جنيه مصري، مع طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم بنسبة 10%، على أن يمتد التقسيط حتى 7 سنوات.
موقع قرية مارينا سولت الساحل الشمالي Marina Salt North Coast
تقع قرية مارينا سولت الساحل الشمالي عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية–مطروح، داخل نطاق رأس الحكمة، وقريبة من العلمين الجديدة ومنطقة سيدي عبد الرحمن. وبهذا الموقع تقترب القرية من عدد من أبرز معالم الساحل الشمالي، إلى جانب مناطق راقية وشواطئ طبيعية مميزة.
يتميز موقع Marina Salt North Coast بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات والمناطق القريبة، ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أجواء هادئة وتجربة ساحلية مريحة مع ضمان حرية التنقل على مدار العام.
الأماكن القريبة من قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
يتمتع موقع قرية مارينا سولت الساحل الشمالي بقربه من طريق الفوكا الجديد، وهو طريق يُعد حلقة وصل مهمة تربط بين القاهرة الكبرى وامتداد الساحل الشمالي. كما توجد حول مارينا سولت تطوير مصر عدة مسارات ووجهات حيوية تسهّل الوصول، ويمكن توضيح أبرز القربات كالتالي:
- خليج الجراولة: يقع المشروع على مسافة تقارب ساعة ونصف فقط من خليج الجراولة.
- طريق الضبعة: قريبة من طريق الضبعة الذي يساهم في الربط بين الساحل وباقي مناطق الوجه البحري، وصولًا إلى محافظات الصعيد.
- مطار العلمين الدولي: يبعد مطار العلمين الدولي حوالي 40 كيلومترًا.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على بُعد يقارب 80 كيلومترًا من العلمين الجديدة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد القرية مسافات قصيرة عن منطقة سيدي عبد الرحمن.
- مدينة مرسى مطروح: يفصل المنتجع نحو 115 كيلومترًا عن مرسى مطروح.
- القاهرة الكبرى: تستغرق الرحلة من القاهرة الكبرى إلى سولت الساحل الشمالي قرابة 3 ساعات.
- مدينة القاهرة الجديدة: تبعد القرية حوالي 280 كيلومترًا عن مدينة القاهرة الجديدة.
- قرية قطامية كوست: لا يفصل المشروع عنها سوى حوالي 5 كيلومترات.
قرى قريبة من Marina Salt North Coast راقية تعزز من قيمة الموقع
وتتمركز مارينا سولت رأس الحكمة بالقرب من عدد من القرى الراقية المعروفة ضمن مشروعات كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، ومن أبرزها:
- أزار أيلاند التابعة لـ ريد جروب للتطوير العقاري.
- مار باي من المراسم للتطوير العقاري.
- قطامية كوست من ستارلايت للتطوير العقاري.
- قرية جيفيرا التابعة لـ إنرشيا مصر.
مرسي اليخوت قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
تتجه فكرة مرسى اليخوت داخل مشروع SALT MARINA (سولت مارينا) إلى استيعاب مختلف أحجام اليخوت من خلال تجهيزات تتوافق مع أعلى المتطلبات العالمية. ويعتمد المرسى على أرصفة بحرية متطورة مع توفير خدمات بحرية متخصصة، بإجمالي مساحة أرصفة تصل إلى 16,300 متر مربع، وبطاقة استيعابية تمكنه من استقبال 65 يختًا.
كما يعكس المشروع نموذج تعاون مؤسسي بين شركة تطوير مصر ووزارة الدفاع ممثلة في الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، بما يدعم التنظيم ووضوح إجراءات التنفيذ المرتبطة بالبنية التحتية والإدارة. إلى جانب ذلك، يستند المشروع إلى مجموعة شركاء استراتيجيين في مجالات عدة مثل الضيافة وإدارة المراسي والتصميم المعماري والاستدامة، إضافة إلى البنية التحتية الذكية التي تخدم تشغيل المرسى بكفاءة.
ومن ناحية المكونات المائية داخل قرية مارينا سولت الساحل الشمالي، يضم المشروع ثلاث بحيرات من Crystal Lagoons بإجمالي مساحة يقارب 30 ألف متر مربع، وذلك بهدف تقديم تجربة شاطئية مميزة على امتداد ساحل البحر المتوسط، عبر دمج الإطلالات المباشرة على البحر مع واجهة مائية متكاملة داخل مساحة واحدة.
تصميم قرية مارينا سولت الساحل الشمالي Marina Salt North Coast
طرحت شركة تطوير مصر مرحلة مارينا سولت الساحل الشمالي ضمن مشروع سولت الساحل الشمالي، وهي مرحلة تضم عددًا محددًا من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتمتع بإطلالات مباشرة على المارينا العالمية. وقد تم تصميم هذه الوحدات لتمنح قاطنيها نمط حياة يجمع بين الرفاهية المعاصرة والطابع الساحلي المميز، مع مشاهد بحرية جذابة للبحر الأبيض المتوسط، إضافةً إلى مساحات مائية تمنح المكان سحرًا من كل الاتجاهات.
ويأتي مشروع مارينا سولت تطوير مصر كترجمة لرؤية تطوير مصر في إنشاء وجهات ساحلية متكاملة، تجمع بين المارينا وخدمات الضيافة، وما يتصل بها من أنشطة تجارية وترفيهية إلى جانب المكوّنات السكنية. ويُسهم ذلك في توفير بيئة أكثر حيوية تدعم استمرار الحركة السياحية والاقتصادية طوال العام، كما يوفر تجربة شاملة تلائم احتياجات الزوار وتطلعات ملاك اليخوت.
ويضم Marina Salt North Coast في مجمل مكوّناته ما يقارب 2,600 وحدة سكنية وفندقية، إلى جانب وجود فندق وناديين شاطئيين (Beach Clubs).
يمتاز سولت مارينا رأس الحكمة أيضًا بطابع معماري عالمي مستلهم من مدينة بورتوفينو الإيطالية، بالتعاون مع مكتب جيانلوكا بيلوفو وشركاه. حيث صُممت المارينا بحيث تندمج بشكل سلس مع عناصر الطبيعة المحيطة، وذلك عبر توجيه التخطيط والكتل المعمارية بما يتوافق مع تفاصيل الموقع. وتعكس هذه الرؤية التزام تطوير مصر بتقديم وجهات تمتلك هوية معمارية عالمية، مع مراعاة خصوصية البيئة المحلية.
كما يُعد المشروع استمرارًا لنهج الشركة في إبرام شراكات استراتيجية مع خبرات دولية متخصصة في التصميم والتخطيط العمراني والتكنولوجيا والاستدامة وإدارة الوجهات؛ بما يضمن تطبيق أفضل الأساليب المعتمدة عالميًا في تطوير وتشغيل المشروعات، ويرفع من قدرتها التنافسية على المستوى الإقليمي والدولي.
المخطط الرئيسي قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
من المخطط أن يضم مشروع SALT MARINA سولت مارينا قادرة على استقبال جميع فئات اليخوت وفق أعلى مستويات المعايير الدولية، مع أرصفة بحرية متطورة وخدمات بحرية متخصصة بإجمالي مسطح أرصفة يصل إلى 16,300 متر مربع، وبقدرة على استقبال 65 يختًا.
كذلك يتضمن مارينا سولت تطوير مصر تجربة واجهة بحرية حافلة بالخدمات، تشمل مطاعم ومقاهي ومناطق تجارية وترفيهية مطلة على الواجهة البحرية، بإجمالي مساحة بنائية للأنشطة التجارية تبلغ 7,000 متر مربع.
وإلى جانب ذلك، يوفر الماستر بلان مساحات عامة ومساحات مخصصة للوحدات السكنية والفندقية بما يضمن تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الإقامة والضيافة والأنشطة والترفيه، مع إبراز الحياة البحرية ضمن الوجهة نفسها.
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 340 ألف متر مربع.
- مارينا عالمية تمتد على مساحة تبلغ 105 آلاف متر مربع،
- تتميز مارينا سولت تطوير مصر بواجهة مائية طولها 2.65 كيلومتر.
- يتضمن قرية مارينا سولت الساحل الشمالي ثلاث بحيرات Crystal Lagoons بإجمالي مساحة يقارب 30 ألف متر مربع؛ بهدف تقديم تجربة ساحلية متفردة على ساحل البحر المتوسط، عبر الجمع بين الإطلالات المباشرة على البحر والواجهة المائية المتكاملة داخل مشروع واحد.
تعتمد شركة تطوير مصر في تنفيذ المشروع على كبرى مكاتب وشركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم، مع التركيز على تنفيذ دقيق وبتقنيات وجودة عالية. وقد رُوعي كذلك أن تعكس التصميمات طابع أرقى القرى السياحية المنتشرة في أوروبا، بما يجعل المشروع واحدًا من العلامات المميزة على الساحل، وضمن منطقة رأس الحكمة تحديدًا.
مساحة قرية مارينا سولت الساحل الشمالي Marina Salt North Coast
يمتد مشروع قرية مارينا سولت الساحل الشمالي على نحو 340 ألف متر مربع، وقد تم توزيع هذه المساحة بما يوازن بين مكوّنات المشروع المختلفة: الأبنية السكنية، الإنشاءات الخدمية، إلى جانب تخصيص مساحة كبيرة لصالح العناصر الطبيعية. ويركّز التصميم على جعل الجزء الأكبر من المساحة موجهًا لـاللاگونز، وحمامات السباحة، والمسطحات المائية المفتوحة، بينما تكون نسبة المباني والإنشاءات أقل مقارنةً بإجمالي المسطح.
يُسهم هذا النهج في توفير مستوى أعلى من الخصوصية والراحة، حيث يمنح معظم الوحدات إطلالات مائية مباشرة تعكس جمال المشاهد الساحلية. كما يعتمد المشروع فكرة تقليل الكثافة البنائية عبر إتاحة عدد محدود من الوحدات، مع توجيه الاهتمام للتفاصيل المعمارية، أبرزها استخدام واجهات زجاجية عصرية للشرفات تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتعمل على تقليل تأثير أشعة الشمس المباشرة، بما يتيح للمقيمين رؤية بانورامية تجمع بين مياه البحر والمساحات الخضراء.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
يضم Marina Salt North Coast تشكيلة من الاستديوهات والشاليهات والتاون هاوس بتصميمات معاصرة ومستويات مختلفة من المساحة، مع توفير إطلالة بحرية بما يناسب احتياجات العملاء والمستثمرين. وتتنوع المساحات وفقًا للمناطق داخل المشروع كما يلي:
منطقة مارينا (Zone B)
- شاليهات 1 Bedroom (تطوير مصر): من مساحة 65 إلى 75 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
- شاليهات 2 Bedroom: من 95 إلى 100 متر مربع بتصميمات حديثة تتيح استغلالًا أفضل للمساحة.
- شاليهات 3 Bedrooms: مساحات تبدأ من 110 مترًا مربعًا بهدف توفير أجواء عائلية أوسع ومريحة.
مارينا سولت (Zone A وZone E)
- Studios (استوديوهات): بمساحة 50 مترًا مربعًا تقريبًا، وتأتي بشكل مدمج وعملي.
- شاليهات 1 Bedroom: من 90 إلى 70 مترًا مربعًا .
- شاليهات 2 Bedroom: من 110 إلى 115 مترًا مربعًا.
- شاليهات 3 Bedrooms: مساحات تبدأ من 135 مترًا مربعًا.
مارينا سولت (Zone K)
- Townhouse (تاون هاوس): مساحات تبدأ من 130 إلى 145 مترًا مربعًا.
خدمات ومرافق قرية مارينا سولت الساحل الشمالي Marina Salt North Coast
حرصت شركة تطوير مصر على تصميم منتجع سولت مارينا راس الحكمة كمجموعة متكاملة تجمع بين الخدمات الأساسية والتجارب الترفيهية، مع إدماج حلول ذكية داخل بيئة المشروع، بما ينعكس على مستوى الراحة والأمان للسكان والزائرين طوال العام. ويمكن تلخيص أبرز ملامح الخدمات في النقاط التالية:
- شاطئ خاص بطول 850 متر: يضم المنتجع شاطئاً واسعاً برمال ناعمة على امتداد يقارب 850 متر، مع تجهيزات تتيح قضاء وقت مميز على البحر بما يناسب مختلف أفراد العائلة.
- مارينا لرسو اليخوت: تمتلك المنطقة البحرية سعة لاستقبال 65 يختًا وفق اشتراطات تشغيلية مرتفعة، بما يدعم مكانة الساحل الشمالي كوجهة بحرية مفضلة.
- فندق بوتيكي على الواجهة: يقدم الفندق البوتيكي طابع الضيافة الهادئ والفخم المطل على البحر، ليكون جزءاً من تجربة الإقامة داخل سولت مارينا.
- واجهة مزدوجة على الطبيعة: تعتمد فلسفة المنتجع على الجمع بين القرب المباشر من البحر الأبيض المتوسط ووجود مسطحات مائية/بحيرات بتصميم يمنح نمط حياة مختلف على واجهتين بحريتين.
- منظومة أمن وسلامة متكاملة: يعمل النظام الأمني على مدار الساعة عبر عناصر حراسة مدرّبة، مع دعم بالمراقبة من خلال كاميرات حديثة موزعة داخل أنحاء القرية لتغطية نقاط الحركة بشكل مستمر.
- بوابات دخول ذكية: تم تفعيل مداخل إلكترونية لتنظيم الدخول بما يرفع مستوى الخصوصية والانضباط داخل المشروع، ويعطي السكان إحساسًا ثابتًا بالأمان.
- مسارات رياضية منفصلة: توجد مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعرض مناسب وبمسار مستقل عن حركة السيارات، لتكون تجربة الرياضة أكثر أماناً.
- مواقف سيارات سعة كبيرة: يتوفر Parking موزع ومساحات انتظار مصممة لاستيعاب سيارات السكان والزوّار وتقليل أي ازدحام داخل نطاق المنتجع.
- نظافة وصيانة مستمرة: يعمل فريق مختص بالمهام اليومية من تنظيف وصيانة دورية وفورية للحفاظ على المظهر العام وكفاءة التشغيل.
- إنترنت عالي السرعة: تم تجهيز المشروع بخدمات إنترنت مركزية لتغطية الوحدات والمناطق الخدمية، بهدف ضمان اتصال مستمر يناسب احتياجات المقيمين والعمل عن بُعد أثناء الإقامة.
- بحيرات كريستالية: تضم القرية بحيرة رئيسية بمساحة تقارب 25 فداناً، مع توفير عناصر وألعاب مائية ضمن محيط البحيرة.
- حمامات سباحة متعددة: يوجد عدد من حمامات السباحة بأحجام مختلفة لتلائم جميع الفئات العمرية، مع تخصيص حمام سباحة للسيدات.
- منطقة تجارية داخلية: تتضمن القرية مساحة تجارية واسعة تضم عدداً من المحلات لتوفير السلع الأساسية وخيارات التسوق المتاحة للمقيمين والزوار.
- مساحات ترفيهية ومطاعم وكافيهات: توفر القرية مناطق للجلوس والاستمتاع تتضمن مطاعم ومقاهي تقدم تشكيلة من المأكولات والمشروبات.
- نادي صحي متكامل: يحتوي على تجهيزات متنوعة تشمل جيم إضافة إلى خدمات سبا وسونا وجاكوزي ضمن أجواء مريحة للاسترخاء.
- نادي رياضي: يضم تجهيزات رياضية متعددة تشمل ملاعب لأنشطة مثل كرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها.
- مناطق ترفيه للأطفال: تم تخصيص مساحات للأطفال مزودة بأحدث وسائل اللعب الترفيهية مع مراعاة عوامل الأمان.
- فرق إنقاذ داخلية: توجد فرق إنقاذ متمركزة على الشاطئ وأماكن السباحة طوال اليوم لدعم التدخل السريع عند الحاجة.
- خدمات نظافة وصيانة: تقوم فرق مختصة بمتابعة أعمال النظافة والصيانة بشكل يومي، مع تنفيذ خطط صيانة دورية للمرافق لضمان استمرار الجودة.
اسعار قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
تبدأ أسعار قرية مارينا سولت الساحل الشمالي من 7,783,000 جنيه مصري. وتتميز هذه الأسعار بدرجة عالية من التنافسية، إذ تُعد ضمن من الأفضل المعروضة داخل قرى رأس الحكمة، خصوصًا مقارنةً بقرى تقدم مستوى مشابهًا من الموقع الحيوي والتصميمات العصرية والخدمات.
وبالنسبة لتفاصيل أسعار الوحدات داخل المشروع، فهي موضحة فيما يلي:
منطقة مارينا ريزيدنسز زون Marina Residences Zone B – B
شاليه غرفة نوم واحدة:
- المساحة: 65-75
- سعر البدء على 10 سنوات: 8,648,000
- سعر البدء على 7 سنوات: 7,783,000
- سعر البدء على 5 سنوات: 6,054,000
شاليه غرفتين نوم:
- المساحة: 95-100
- سعر البدء على 10 سنوات: 11,923,000
- سعر البدء على 7 سنوات: 10,731,000
- سعر البدء على 5 سنوات: 8,347,000
شاليه 3 غرف نوم:
- المساحة: 110
- سعر البدء على 10 سنوات: 13,340,000
- سعر البدء على 7 سنوات: 12,006,000
- سعر البدء على 5 سنوات: 9,338,000
منطقة مارينا ريزيدنسز زون Marina Residences Zone A – A
ستوديو:
- المساحة: 50 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 7,916,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 7,124,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 5,541,000.
شاليه غرفة نوم واحدة:
- المساحة: 70-90 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 10,628,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 9,565,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 7,440,000.
شاليه غرفتين نوم:
- المساحة: 110-115 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 14,315,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 12,884,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 10,021,000.
شاليه 3 غرف نوم:
- المساحة: 135 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 16,545,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 14,891,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 11,582,000.
منطقة مارينا ريزيدنسز زون Marina Residences Zone E – E
ستوديو:
- المساحة: 50 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 8,633,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 7,770,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 6,043,000.
شاليه غرفة نوم واحدة:
- المساحة: 75-90 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 12,369,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 11,132,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 8,659,000.
شاليه غرفتين نوم:
- المساحة: 110 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 15,118,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 13,606,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 10,583,000.
شاليه 3 غرف نوم:
- المساحة: 135 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 17,484,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 15,736,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 12,239,000.
منطقة مارينا ريزيدنسز زون Marina Residences Zone K – K
تاون هاوس ناصية (أرضي + أول):
- المساحة: 145 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 19,793,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 17,814,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 13,855,000.
تاون هاوس وسط (أرضي + أول):
- المساحة: 130 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 18,525,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 16,673,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 12,968,000.
تاون هاوس ناصية (أرضي + أول + بنتهاوس):
- المساحة: 135 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 19,231,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 17,308,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 13,462,000.
تاون هاوس وسط (أرضي + أول + بنتهاوس):
- المساحة: 130 متر مربع.
- سعر البدء على 10 سنوات: 18,278,000.
- سعر البدء على 7 سنوات: 16,451,000.
- سعر البدء على 5 سنوات: 12,795,000.
طرق التقسيط وخطط السداد قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
حرصت شركة التطوير على تقديم طريقة امتلاك مرنة تساعد على تسهيل عملية الشراء دون تعقيدات أو ضغوط مالية، خطط سداد مرنة تشمل دفع مقدم 5% إلى 10%، وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 7، 8، أو 10 سنوات بدون فوائد. تشمل تفاصيل وخطط السداد المتاحة:
- الخطة الأولى: دفع مقدم حجز 5% فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- الخطة الثانية: دفع مقدم 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- الخطة الثالثة: دفع مقدم 10%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- يتم التقسيط علي هيئة أقساط شهرية/دورية متساوية دون إضافة فوائد داخل مشروع قرية مارينا سولت الساحل الشمالي.
مزايا الاستثمار قرية مارينا سولت الساحل الشمالي Marina Salt North Coast
يمثل الاستثمار الجيد الطريق الأقرب لتحقيق عائد مجزٍ يتمثل في ارتفاع قيمة رأس المال مع الوقت. ومن هذا المنطلق، حرصت شركة تطوير مصر على تضمين مجموعة عناصر قوية داخل مشروع مارينا سولت؛ بحيث تتيح للمستثمر فرصة الحصول على وحدة مصيفية في المنتجع والاستفادة من مزاياه وخدماته المتنوعة. وتتلخص أبرز مميزات الاستثمار فيما يلي:
- موقع استراتيجي مميز: تم إتاحة موقع قوي داخل قرية سولت مارينا عند الكيـلو 185 في رأس الحكمة، وهو من المناطق الأكثر حيوية على امتداد الساحل الشمالي، ما يمنح المشروع لوكيشن استثنائي يدعم فكرة الاستثمار الآمن.
- خدمات وترفيه على مستوى مرتفع: يضم المنتجع خدمات ترفيهية متكاملة، إضافة إلى مرسى لليخوت بتجهيزات بمستوى عالمي، في قلب أجمل المشاهد الشاطئية، بما يضمن تلبية احتياجات السكان طوال الموسم.
- تصميمات عصرية وبطابع راقٍ: تم الاهتمام بتطوير المنتجع عبر الاستعانة بخبرات استشارية هندسية، ليتشكل المشروع بصورة عصرية تعكس روح الرفاهية وتدعم تقديم تجربة استثنائية للمقيمين.
- أسعار تنافسية وقيمة استثمارية: توفّر القرية باقات أسعار تتسم بالمنافسة، بما يساعد المستثمر على اختيار الأنسب من حيث السعر مع الحفاظ على أفضل قيمة مقابل الخدمات والمزايا المتاحة داخل المشروع.
- خيارات سداد مرنة: يطرح المشروع أكثر من نظام تقسيط يتيح مرونة أكبر في التعاقد، بحيث يمكن الاستفادة من مقدمات بسيطة وخطط سداد ميسرة دون تعقيدات.
عيوب قرية مارينا سولت الساحل الشمالي Marina Salt
تسعى قرية مارينا سولت الساحل الشمالي التي طوّرتها تطوير مصر إلى تقديم نموذج سكني وسياحي متكامل يتمتع بمواصفات وخدمات عالية دون وجود جوانب قصور ملحوظة، إذ ركزت الشركة منذ البداية على تقليل أي نقاط قد تؤثر على تجربة العملاء عبر التخطيط الدقيق وجودة التنفيذ، حيث تم اختيار الموقع والتصميم وما يرتبط بهما من خدمات ومرافق بعناية لتحقيق تجربة شاملة تلائم احتياجات فئات مختلفة.
ومع ذلك، ظهرت ملاحظات من بعض العملاء والمستثمرين تتعلق بأن عدد الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري كان محدودًا. وبناءً على هذه الملاحظات، اتجهت الشركة المطوّرة إلى استكمال أعمال التشطيب الخاصة بباقي الوحدات والعمل على تسليمها ضمن المواعيد المحددة والمتفق عليها.
نبذة عن المطور قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
تُعد شركة تطوير مصر للتطوير العقاري الجهة المالكة والمطورة لـ قرية سولت الساحل الشمالي. وقد تأسست الشركة عام 2014م، لتدخل سوق التطوير العقاري في مصر بشكل حديث نسبيًا، إلا أنها تمكنت خلال فترة زمنية قصيرة من تنفيذ مشروعات كبيرة ورسّخت حضورها، وهو ما أكسبها ثقة عدد من العملاء والمستثمرين، وجعل لها علامة واضحة بين شركات التطوير العاملة في السوق.
وتتولى الشركة كذلك مسؤولية تنفيذ مشروع سولت الساحل الشمالي، باعتبارها مطورًا معتمدًا على خبرات تنظيمية وتنفيذية، ما يجعلها من الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري داخل مصر. فمنذ تأسيسها عام 2014م عملت على إطلاق عدد من المشروعات المتنوعة، شملت مشروعات سكنية وسياحية وتجارية متكاملة، وهو ما ساعد المشروع على جذب اهتمام العملاء والمستثمرين.
سابقة اعمال Tatweer Misr Developments
بالإضافة إلى مشروع سولت الساحل الشمالي، تضم أعمال Tatweer Misr Developments السابقة مجموعة من المشروعات الضخمة موزعة في أبرز مناطق مصر. ومن أهم المناطق التي استهدفتها الشركة: الساحل الشمالي والعين السخنة والقاهرة الجديدة، كما تتمثل أبرز مشروعاتها في الآتي:
- مارينا ريزيدنس المونت جلالة
- قرية المونت جلالة العين السخنة
- قرية فوكا باي الساحل الشمالي
- قرية أم ريزيدنس المونت جلالة (العين السخنة)
- قرية إيلا العين السخنة
- قرية فيا المونت جلالة (العين السخنة)
- كمبوند سينز المستقبل سيتي
- قرية دي باي الساحل الشمالي
- كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي
- كمبوند ريفيرز الشيخ زايد
