تعد قرية نورد العلمين الجديدة مجمعًا ساحليًا استثنائيًا يجمع بين الفخامة والترفيه، مقدمة من شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Development)، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
تقع القرية في قلب مدينة العلمين الجديدة، بجوار القصر الرئاسي وعلى ساحل البحر الأبيض المتوسط، لتوفر للسكان تجربة حياة فاخرة وسط أجواء طبيعية ساحرة وإطلالات بحرية خلابة.
استفادت الشركة المطورة من خبرتها الواسعة لتصميم مشروع نورد العلمين الجديدة على مساحة ضخمة ومخطط متكامل، يضم وحدات سكنية متنوعة، حيث تبدأ مساحة الوحدة الواحدة من 85 مترًا مربعًا، مصممة على الطراز الأوروبي الحديث لتوفير راحة ورفاهية لا مثيل لها.
كما تم اختيار المواقع بعناية لتضمن إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية، مع دمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، ليصبح كل ركن من القرية مصدرًا للجمال والاسترخاء.
وحرصت شركة الكازار على طرح باقة أسعار تنافسية تتناسب مع مختلف العملاء والمستثمرين، مع توفير أنظمة سداد مرنة ومريحة تصل إلى عدة سنوات، لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية والاستثمار في واحدة من أفضل الوجهات الساحلية في مصر.
للحصول على البرشور و أسعار 2026 اتصل بنا عبر 01270430000
موقع مشروع قرية نورد العلمين الجديدة
اختارت شركة الكازار بعناية فائقة موقع نورد العلمين الجديدة ليكون قلبًا نابضًا للرفاهية والراحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتميز في قرية نورد العلمين الجديدة الموقع بموقعه الاستراتيجي المتميز، حيث يبعد نحو 1,200 متر عن البحيرة الرئيسية داخل مدينة العلمين، ما يتيح للقاطنين سهولة الوصول إلى كافة مناطق المدينة الحيوية والخدمات الأساسية.
تصميم الموقع يضمن توافر الطرق الرئيسية وربطه بالمناطق الحيوية، مما يجعل تجربة السكن في نورد العلمين الجديدة سلسة ومريحة للغاية.
هذا الاختيار المدروس للموقع يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الرفاهية والعملية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة عصري دون التضحية بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات.
أبرز المعالم والمناطق القريبة من نورد العلمين الجديدة
يتمتع مشروع نورد العلمين الجديدة بموقع يتيح لك الاستفادة من القرب من أهم المعالم الترفيهية والثقافية والخدمية في المدينة ومن أهم المعالم القريبة الآتي:
- متحف العلمين العسكري.
- مناطق الألعاب المائية.
- قرية مراسي.
- الحي اللاتيني.
- منتجع بورتو مارينا.
- منتزه زهران سيتي بارك.
- أبراج العلمين الجديدة مثل نورث إيدج وذا جيت.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي يبعد 10 دقائق فقط.
- سيدي عبد الرحمن.
- مطار العلمين على بعد حوالي ساعة بالسيارة.
- مطار الإسكندرية الدولي يبعد نحو ساعة ونصف.
تصميم مشروع قرية نورد العلمين الجديدة
تم تطوير قرية نورد العلمين الجديدة بعناية فائقة على يد فريق متميز من كبار المهندسين المعماريين ومصممي العقارات الذين يسعون دائمًا لتقديم الفخامة والإبداع على أعلى مستوى في الوطن العربي.
ارتكز التصميم على أحدث المعايير العالمية في الهندسة المعمارية والعقارية، ليقدم المشروع رؤية متكاملة تجمع بين الطراز العصري والأناقة الأوروبية الراقية، مما يجعل نورد العلمين الجديدة تحفة فنية متكاملة في قلب الساحل الشمالي.
الطراز المعماري والتنفيذ
اختارت شركة الكازار للتطوير العقاري أن تُسند مهمة تصميم وتنفيذ المشروع إلى المهندس رائف فهمي، أحد أبرز خبراء الاستشارات الهندسية في مصر، بالتعاون مع شركة لونج بلاك لضمان أعلى مستويات الجودة والمعايير العالمية في العقارات.
هذا التنسيق الاحترافي أدى إلى تقديم مشروع يجمع بين الإبداع والراحة والعملية في كل زاوية، مع احترام الطابع الأوروبي الحديث الذي يتميز به المشروع.
استغل فريق التصميم مساحة المشروع التي تبلغ 80 فدانًا بكفاءة عالية، مع مراعاة دمج المساحات الترفيهية والخدمية بطريقة متناغمة لتلبية احتياجات جميع العملاء والسكان.
أبرز مميزات تصميم نورد العلمين الجديدة
- جميع الوحدات السكنية صممت لتتمتع بمناظر خلابة على البحر، لتتيح للسكان الاستمتاع بروعة الأمواج والهواء البحري النقي.
- اختيار الألوان الهادئة والمستوحاة من الطراز الأوروبي للواجهات الخارجية، مع تصميم داخلي فريد يمنح كل وحدة شعورًا بالراحة والفخامة.
- تمتد الحدائق والمسطحات الخضراء حول الوحدات السكنية، مع دمج البحيرات الصناعية وحمامات السباحة لتعزيز تجربة الرفاهية والاسترخاء في كل ركن من أركان القرية.
هذا التصميم في قرية نورد العلمين الجديدة يجعل نورد العلمين الجديدة أكثر من مجرد مشروع سكني، بل تجربة متكاملة للعيش الفاخر، حيث تتلاقى الهندسة الراقية مع الراحة الطبيعية لتلبية تطلعات قاطنيها الباحثين عن التميز.
مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة palm hills alamein
مساحة قرية نورد العلمين الجديدة
أولت شركة الكازار للتطوير العقاري اهتمامًا بالغًا لاستغلال مساحة قرية نورد العلمين الجديدة التي تصل إلى نحو 80 فدانًا، بهدف تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التميز والراحة.
كما حرصت الشركة على تنويع الوحدات السكنية داخل المشروع لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء من حيث المساحة أو نوع الوحدة، بما يضمن خيارات مرنة تناسب مختلف الظروف المادية والأسرية للمستثمرين والسكان على حد سواء.
توزيع المساحة والخدمات
تم تصميم نورد العلمين الجديدة بطريقة احترافية توازن بين المساحات السكنية والخدمات والمرافق، حيث تم تخصيص:
- 80% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء الواسعة، والحدائق، والبحيرات الصناعية، ومناطق الترفيه، والمرافق العامة، ما يوفر بيئة هادئة ومتناغمة للسكان.
- 20% من إجمالي المساحة لإنشاء الوحدات السكنية المختلفة التي تشمل فلل ستاند ألون، دوبليكس شاليهات، وتوين هاوس، مع مراعاة توزيعها بطريقة تضمن الخصوصية والاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية والمساحات المحيطة.
بهذا التخطيط المتقن تمكنت قرية نورد العلمين الجديدة من تقديم تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين الحياة العصرية والفخامة الطبيعية، لتكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن جودة الحياة في قلب الساحل الشمالي.
مساحة الوحدات في قرية نورد العلمين الجديدة
تقدم قرية نورد العلمين الجديدة تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات، سواء كانت للأفراد، الأسر الصغيرة، أو العائلات الكبيرة، مع مراعاة الجمع بين الراحة والفخامة في كل مساحة:
- الشاليهات: تبدأ مساحتها من 58 متر مربع وتصل إلى 95 متر مربع.
- دوبليكس بغرفتين: تتراوح مساحتها بين 110 – 130 متر مربع.
- دوبليكس بثلاث غرف: مساحتها بين 160 – 170 متر مربع.
- فلل توين هاوس: تبدأ مساحتها من 205 متر مربع على أرض بمساحة 260 متر مربع.
- فلل ستاند ألون: تبدأ مساحتها من 285 متر مربع على مساحة أرض 605 متر مربع، تتكون من طابق أرضي مع روف.
- فلل ستاند ألون: مساحتها 250 متر مربع على أرض بمساحة 350 متر مربع، تتألف من طابق أرضي وطابق أول مع روف.
هذا التنوع في المساحات والأنماط السكنية يجعل نورد العلمين الجديدة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والفخامة والخصوصية في قلب الساحل الشمالي.
أسعار قرية نورد العلمين الجديدة
حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية ومناسبة لجميع العملاء في مشروع نورد العلمين الجديدة، مع مراعاة تنوع المساحات وأنواع الوحدات وموقعها بالنسبة للمرافق والخدمات المتوفرة داخل القرية.
وقد تم وضع خطة تسعير مدروسة لتلبية احتياجات مختلف الفئات، مع ضمان قيمة استثمارية مميزة لكل وحدة سكنية، وأحدث أسعار الوحدات السكنية:
- شاليهات بغرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من 2,800,000 جنيه مصري.
- دوبليكس بغرفتين نوم تبدأ من 3,300,000 جنيه مصري.
- دوبليكس بثلاث غرف نوم تبدأ من 4,600,000 جنيه مصري.
- فلل توين هاوس تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
- بعض الفلل المستقلة تبدأ أسعارها من 11,500,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند ألون تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.
مع هذا التنوع في الأسعار والمساحات، يضمن مشروع نورد العلمين الجديدة تلبية مختلف الاحتياجات، سواء للاستثمار أو للسكن الدائم، مع توفير تجربة حياة راقية تجمع بين الفخامة والراحة في قلب الساحل الشمالي.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع نورد العلمين الجديدة
توفر قرية نورد العلمين الجديدة أنظمة حجز وسداد مرنة ومريحة، صُممت خصيصًا لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين، مع خيارات تمتد على فترات طويلة تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل على الجميع امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة ويسر دون ضغوط مالية.
تفاصيل أنظمة الحجز والسداد:
- يمكن للعميل حجز الوحدة بدفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات بدون فوائد، لتسهيل عملية التمويل الشخصي.
- جدية الحجز للشاليهات بسداد مبلغ 50,000 جنيه مصري فقط، لتأكيد رغبتك في اقتناء شاليه مميز بمساحة مناسبة.
- جدية الحجز للفلل تتطلب دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري كجدية حجز، مع ضمان الحجز وتثبيت السعر.
هذا النظام المرن يجعل من نورد العلمين الجديدة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو السكن الفاخر، مع توفير حلول تمويلية ميسرة تتيح الحصول على وحدة سكنية بأسلوب حياة عصري ومتكامل على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تحليل الأسعار قرية نورد العلمين الجديدة nord new alamein
تبدأ أسعار الشاليهات في nord new alamein من 2,800,000 جنيه، وهو سعر يتيح للمستثمرين فرصة الحصول على وحدات عملية للإيجار الصيفي أو السكن العائلي مع إطلالات بحرية ساحرة. هذه الأسعار تعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز والمرافق المتكاملة التي تقدمها شركة IL Cazar Developments لكل عميل يبحث عن جودة الحياة والاستثمار الآمن.
أما الدوبليكس في nord new alamein، فتبدأ أسعارها من 3,300,000 إلى 4,600,000 جنيه، وهي مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى. التصميم العصري الأوروبي والمساحات الخضراء المحيطة بالوحدات يجعل كل دوبلكس فرصة استثمارية متكاملة توفر عوائد مستقرة على المدى الطويل.
الفلل التوين هاوس والفيلات المستقلة تبدأ أسعارها من 8,000,000 إلى 13,500,000 جنيه، ما يعكس مستوى الفخامة والراحة التي تضمنها IL Cazar Developments هذه الوحدات تمنح المستثمر شعورًا بالتميز والخصوصية مع إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع الاستراتيجي والإطلالات الخلابة على البحر المتوسط.
تتيح أنظمة السداد المرنة، التي تصل حتى 7 سنوات، للمستثمرين توزيع التكاليف بسهولة دون ضغوط مالية. هذا التخطيط الذكي يجعل من المشروع فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين المنطق المالي والجاذبية العاطفية للعيش على ساحل البحر المتوسط، مع ضمان استثمار طويل الأمد تحت إشراف خبراء IL Cazar Developments.
مرافق وخدمات قرية نورد العلمين الجديدة
تعتبر مرافق وخدمات قرية نورد العلمين الجديدة من أبرز عناصر التميز في المشروع، حيث تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية جميع احتياجات السكان، مع توفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والفخامة في قلب الساحل الشمالي، ومن أبرز المرافق والخدمات في المشروع:
- المساحات الخضراء والحدائق تمتد على معظم مساحة القرية لتوفير أجواء هادئة ومناظر طبيعية خلابة، مع مناطق للنزهات والاسترخاء.
- المنتجعات والمسطحات المائية تشمل البحيرات الصناعية وحمامات السباحة لتجربة استرخاء متكاملة لكل أفراد الأسرة.
- مناطق لعب آمنة ومصممة لتوفير المرح للأطفال بطريقة ممتعة وتعليمية.
- مراكز رياضية متكاملة صالات جيم مجهزة بالكامل، ملاعب تنس وكرة قدم، ومسارات للمشي والجري لعشاق الرياضة والنشاط.
- مرافق تجارية وخدمية تشمل مطاعم، كافيهات، ومتاجر تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، لتجربة حياة متكاملة دون الحاجة للخروج من القرية.
- نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة ومداخل محكمة، لضمان سلامة السكان وراحة بالهم.
- فريق متخصص لإدارة وصيانة جميع المرافق والوحدات السكنية، لضمان تجربة سكنية سلسة ومريحة.
بهذه المرافق والخدمات المتكاملة، تضمن نورد العلمين الجديدة للسكان تجربة حياة فاخرة ومتوازنة، تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان، لتكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن أسلوب حياة متكامل على ساحل البحر المتوسط.
أبراج نورث العلمين الجديده | North Edge New Alamein
مميزات الاستثمار في قرية نورد العلمين الجديدة
يعتبر الاستثمار في nord new alamein الجديدة فرصة فريدة لكل من يبحث عن عائد مضمون ومزايا استثمارية قوية، مع الجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
وإليك أبرز المميزات التي تجعل من المشروع خيارًا استثماريًا مربحًا:
- تقع القرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط داخل مدينة العلمين، بالقرب من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، ما يجعلها موقعًا مثالياً للسكن والاستثمار.
- توفر القرية خيارات متعددة تشمل شاليهات، دوبليكس، توين هاوس، وفيلات ستاند ألون، لتلبية جميع الاحتياجات والميزانيات المختلفة.
- التصميم العصري الأوروبي والتخطيط الذكي للمساحات يضمنان تجربة سكنية راقية ومريحة، مع دمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
- تشمل القرية جميع الخدمات اليومية والترفيهية مثل المطاعم والكافيهات والمناطق الترفيهية والصالات الرياضية، مع نظام أمني متكامل على مدار الساعة.
- عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع المتميز وتصميم المشروع الفاخر، يعد الاستثمار في نورد العلمين الجديدة فرصة لتحقيق عوائد مميزة على المدى القصير والطويل.
- توفر القرية أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والأمان، لتصبح بيئة مثالية للسكن العائلي والاستثمار الذكي في آن واحد.
الاستثمار في نورد العلمين الجديدة ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة فاخر على الساحل الشمالي مع ضمان قيمة استثمارية مستمرة ومستمرة النمو.
احصل الآن على استشارة مجانية من Imic لاختيار الوحدة المناسبة في nord new alamein وابدأ تجربة استثمارية وسكنية مميزة
عيوب قرية نورد العلمين الجديدة
على الرغم من كل ما تتميز به قرية نورد العلمين الجديدة من جمال ورقي، قد يرى بعض الأشخاص أن الموقع بعيد قليلًا بالنسبة للبعض، إلا أن شركة الكازار للتطوير العقاري حرصت على وضع المشروع في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والطبيعة الساحرة، مع قربه من المعالم الحيوية والمناطق الحكومية المهمة، لضمان راحة السكان وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم تصميم نورد العلمين الجديدة بأسلوب معماري أوروبي حديث، لتمنح كل قاطن تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء، الراحة، والاسترخاء، مع الاستمتاع بالجو المعتدل على ساحل البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ الساحرة، والمناظر الطبيعية الخلابة، لتكون وجهة مثالية لقضاء الإجازات الصيفية بأسلوب حياة فاخر.
توفر قرية نورد العلمين الجديدة فرصة استثمارية ممتازة، حيث تتيح الشركة المطورة إمكانية بيع أو تأجير الوحدة السكنية بعد امتلاكها، مما يمنح المستثمرين فرصة تحقيق عوائد مميزة.
مع هذا الجمع بين الرفاهية ومردود الاستثمار، تصبح القرية الخيار الأمثل لكل من يبحث عن تجربة سكنية مريحة وفرصة استثمارية مربحة في آن واحد.
نصائح استثمارية للاستثمار في قرية نورد العلمين الجديدة
الاستثمار في العقارات الساحلية أصبح خيارًا استراتيجيًا لكل من يبحث عن عائد مستمر وتجربة سكنية راقية توفر قرية نورد العلمين الجديدة بيئة متكاملة تجمع بين الموقع المتميز والمرافق الحديثة والخدمات الفاخرة لتجعل كل استثمار فرصة حقيقية للنمو.
1. اختيار الوحدة المناسبة بعناية:
يُفضل اختيار الوحدة التي تتوافق مع أهدافك الاستثمارية سواء للإيجار أو البيع المستقبلي. الوحدات المطلة على البحر والفيلات المستقلة غالبًا تحقق عوائد أعلى وتضمن نمو قيمة العقار بمرور الوقت.
2. الاستفادة من نظام السداد المرن:
استغلال خطط الدفع الطويلة التي تصل إلى 7 سنوات يساعد المستثمر على إدارة رأس المال بذكاء دون ضغط مالي، ما يعزز قدرة المستثمر على التوسع وامتلاك وحدات إضافية بسهولة.
3. التركيز على المرافق والخدمات:
اختيار وحدات قريبة من المرافق الأساسية مثل المساحات الخضراء، حمامات السباحة، النوادي الرياضية والمطاعم يزيد من جاذبية الوحدة للمستأجرين ويعزز العائد على الاستثمار.
4. النظر إلى التنوع في المساحات:
تنويع الاستثمار بين شاليهات ودوبليكس وفلل يمنح المستثمر توازنًا بين العوائد السريعة طويلة الأمد. التنويع يقلل المخاطر ويوفر فرصًا أكبر للاستثمار في فئات مختلفة من العملاء.
5. متابعة السوق والمستجدات:
الاطلاع المستمر على أسعار العقارات والعرض والطلب داخل الساحل الشمالي يساعد المستثمر على اتخاذ قرارات دقيقة. اختيار توقيت البيع أو التأجير بشكل مدروس يزيد من العائد ويحقق استثمار آمن ومستدام.
تواصل الآن مع Imic عبر الواتساب للحصول على استشارة مجانية لاختيار الوحدة المناسبة في nord new alamein وابدأ.
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري – IL Cazar Development
بعد ان تعرف علي تفاصيل قرية نورد العلمين الجديدة تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Development) المطور الرسمي لمشروع نورد العلمين الجديدة، وهي علامة رائدة ضمن شركة الخزام للتطوير العقاري التي أسسها الأستاذ حلمي خزام في عام 1960.
وقد شهدت الشركة تحديثًا حديثًا لعلامتها التجارية تحت اسم “الكازار”، المستوحى من كلمة عالمية تعكس الفخامة والتميز، وهو ما يرمز إلى رؤيتها الطموحة في سوق العقارات المصري.
تسعى شركة الكازار دائمًا إلى تقديم مشاريع سكنية متكاملة وعلامة تجارية قوية في مصر، مع التركيز على تطوير مشروعات ضخمة تلبي أعلى معايير الجودة والفخامة.
وبفضل هذا النهج، أصبحت الكازار واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، مع سجل حافل في إنشاء مشاريع سكنية متميزة تمزج بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة والخدمات الراقية.
أبرز مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري
قدمت الشركة مجموعة من المشاريع الناجحة التي حققت شهرة واسعة، ومن أبرزها:
- كمبوند كريك تاون – القاهرة الجديدة.
- كمبوند جو هليوبوليس – مصر الجديدة.
- كمبوند استودا – شيراتون القاهرة الجديدة.
هذا التاريخ الغني والخبرة الطويلة لشركة الكازار يجعلها الخيار الأمثل لأي مستثمر أو مشتري يبحث عن مشروعات سكنية عالية الجودة تجمع بين الفخامة، الموقع المتميز، والاستثمار الآمن.
اكتشف قرية نورد العلمين الجديدة على ساحل البحر المتوسط: وحدات فاخرة، مرافق متكاملة، أنظمة سداد مرنة وفرص استثمارية مميزة لكل العملاء.
