يأتي كمبوند أوريفيا التجمع السادس Aurevia Community New Cairo كواحد من أحدث المشروعات السكنية التي استطاعت جذب الأنظار داخل شرق القاهرة، خاصة مع الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها منطقة القاهرة الجديدة خلال السنوات الأخيرة، وقد حرصت شركة وينفسيتور للتطوير العقاري على تقديم مشروع سكني متكامل يحمل اسم Aurevia Community New Cairo ليجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمساحات المتنوعة التي تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
يمتد أوريفيا كمبوند على مساحة تصل إلى 19 فدان، وتم استغلال هذه المساحة بطريقة مدروسة لتحقيق أكبر قدر من الراحة والخصوصية للسكان، حيث خصصت الشركة الجزء الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب وحمامات السباحة، مما يمنح المشروع طابع هادئ بعيداً عن الزحام التقليدي داخل القاهرة، كما اعتمدت الشركة على تصميم معماري أنيق يجمع بين الجمال والوظيفة، مع توزيع ذكي للمباني يضمن وجود إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات تقريباً.
ويضم مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من شقق بغرفة واحدة وحتى وحدات الدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو الاستثمار، كما تبدأ أسعار الوحدات داخل Aurevia New Cairo من 2,900,000 جنيه مصري مع أنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، وهو ما يجعله من المشروعات التي توفر فرصة قوية للتملك داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
سر اختيار الشركة المطورة لمشروع أوريفيا التجمع السادس
اعتمدت شركة وينفسيتور للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع أوريفيا على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول؛ لذلك جاء التخطيط الخاص بالمشروع قائمًا على دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء الباحثين عن مستوى معيشة أكثر هدوء داخل القاهرة الجديدة مع الحفاظ على القرب من أهم المحاور والخدمات الرئيسية.
ومن أبرز العوامل التي ركزت عليها الشركة أثناء تطوير كمبوند أوريفيا التجمع السادس اختيار موقع استراتيجي قريب من محور التسعين الجنوبي، بما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية خلال وقت قصير، كما اهتمت الشركة بتوفير تصميم معماري حديث يعتمد على الخطوط الهندسية العصرية التي تمنح المشروع شكل راقي يتناسب مع طبيعة المجتمعات السكنية الحديثة في شرق القاهرة.
كما حرصت الشركة على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع والتي تبلغ 19 فدان بصورة هندسية متوازنة، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للحدائق والمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية، مقابل نسبة أقل للمباني، وهو ما ساهم في خلق بيئة سكنية مريحة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والانفتاح.
كما ركزت الشركة المطورة على توفير أعلى درجات الخصوصية داخل المشروع، من خلال الفصل الجيد بين المباني والوحدات، مع الاهتمام بتوفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، وهو ما يعزز جودة الحياة داخل Aurevia New Cairo بشكل واضح.
موقع كمبوند أوريفيا التجمع السادس Aurevia Community
يتميز كمبوند أوريفيا التجمع السادس بموقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من محور التسعين الجنوبي، وهو ما يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية في وقت قصير.
وقد حرصت شركة وينفسيتور على اختيار موقع المشروع بعناية شديدة ليكون قريباً من أهم الطرق السريعة والخدمات الأساسية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها السكان داخل المجتمعات السكنية الحديثة.
ويمنح موقع Aurevia Community New Cairo ميزة قوية للراغبين في السكن بالقرب من الجامعات الدولية والمراكز التجارية والخدمات الطبية، خاصة مع قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومجموعة كبيرة من الطرق والمحاور التي تربط شرق القاهرة بمختلف المناطق الأخرى.
كما يعزز هذا الموقع من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع التوسع العمراني المستمر في منطقة التجمع السادس وزيادة الطلب على المشروعات السكنية القريبة من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند أوريفيا التجمع السادس
يتمتع كمبوند أوريفيا التجمع السادس بموقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة يجعله قريب من أهم الطرق والمحاور الحيوية والمشروعات السكنية الكبرى، وهو ما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية في وقت قصير، كما يساهم هذا الموقع في رفع القيمة الاستثمارية لمشروع Aurevia Community New Cairo بشكل واضح مع استمرار التطوير العمراني في شرق القاهرة، ومن أبرز الأماكن والمحاور القريبة من أوريفيا كمبوند:
- محور التسعين الجنوبي مباشرة، والذي يعد من أهم المحاور الرئيسية داخل القاهرة الجديدة.
- الطريق الدائري الأوسطي، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC، حيث يبعد المشروع عنها حوالي 10 دقائق فقط.
- محور محمد بن زايد، الذي يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن المشروع.
- طريق السويس، ويقع على مسافة قصيرة لا تتجاوز 15 دقيقة تقريباً.
- مطار القاهرة الدولي، ويمكن الوصول إليه خلال حوالي 20 دقيقة.
- مشروع زد إيست Zed East.
- كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة Hyde Park New Cairo.
- مشروع كابيتال جيت Capital Gate.
- أهم المدارس الدولية والجامعات الموجودة داخل القاهرة الجديدة.
- مجموعة كبيرة من المراكز التجارية والخدمات الطبية والترفيهية القريبة من المشروع.
هذا القرب من أهم الوجهات الحيوية يجعل مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة مناسب للراغبين في السكن داخل منطقة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، كما يمنح السكان فرصة الاستفادة من كافة الخدمات التعليمية والتجارية والطبية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة يومياً.
اكتشف أيضاً: كمبوند فيلوريا التجمع الخامس
تصميم كمبوند أوريفيا التجمع السادس Aurevia Community
يعكس كمبوند أوريفيا التجمع السادس رؤية معمارية حديثة تهدف إلى تقديم تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة والطابع العصري في قلب القاهرة الجديدة، وقد حرصت شركة وينفسيتور للتطوير العقاري على تنفيذ تصميم هندسي مدروس يواكب أحدث الاتجاهات المعمارية داخل مشروعات شرق القاهرة، مع التركيز على خلق بيئة معيشية تمنح السكان إحساس دائم بالهدوء والانفتاح.
جاء تصميم Aurevia Community New Cairo قائماً على استغلال كامل لمساحة المشروع التي تبلغ 19 فدان، حيث تم توزيع المباني بعناية لتحقيق أفضل استفادة ممكنة من المساحات المفتوحة، مع تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق اللاندسكيب، هذا التوازن بين الكتل السكنية والطبيعة المحيطة منح المشروع طابع أكثر هدوء وخصوصية مقارنة بالعديد من المشروعات السكنية الأخرى في المنطقة.
كما اعتمدت الشركة على فصل المباني السكنية بمسافات مدروسة لضمان التهوية الطبيعية ودخول الإضاءة بشكل مثالي إلى جميع الوحدات، بالإضافة إلى توفير إطلالات بانورامية مباشرة على الحدائق والمسطحات المائية، وهو ما يعزز جودة الحياة داخل أوريفيا كمبوند ويمنح السكان شعور مستمر بالراحة النفسية.
ويظهر الاهتمام بالتفاصيل أيضاً في تصميم الممرات الداخلية ومسارات الحركة داخل المشروع، حيث تم الفصل الكامل بين حركة السيارات ومناطق المشاة لتوفير قدر أكبر من الأمان والهدوء، إلى جانب إنشاء مساحات مفتوحة للاسترخاء ومناطق ترفيهية مخصصة للعائلات والأطفال؛ لذلك لا يقتصر تصميم مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة على الجانب الجمالي فقط، بل يمتد ليشمل كل التفاصيل العملية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.
للمزيد اكتشف : كمبوند زيد إيست التجمع الخامس
مساحة كمبوند أوريفيا التجمع السادس
حرصت شركة وينفسيتور على تطوير مشروع أوريفيا فوق مساحة كبيرة تصل إلى 19 فدان، وهي مساحة تم تخطيطها بعناية لتوفير مجتمع سكني متكامل يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان، وقد ساهمت هذه المساحة في منح المشروع مرونة كبيرة في توزيع المباني والخدمات والمناطق الترفيهية دون الشعور بالتكدس أو الزحام داخل الكمبوند.
ويعتمد التخطيط العام داخل Aurevia New Cairo على تقليل نسبة المباني مقابل زيادة المساحات المفتوحة، وهو ما يظهر بوضوح في انتشار الحدائق واللاندسكيب والمسطحات المائية في مختلف أنحاء المشروع، كما تم تصميم الوحدات بحيث تحصل كل وحدة على إطلالة مفتوحة ومساحة كافية من الخصوصية، وهو عنصر أصبح من أهم عوامل التميز داخل مشروعات القاهرة الجديدة الحديثة.
هذا التخطيط الذكي منح Aurevia Community قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة، خاصة مع الطلب المتزايد على المشروعات التي توفر بيئة أكثر هدوء بعيداً عن الكثافات العمرانية التقليدية، كما ساهم تنوع المساحات داخل المشروع في جذب شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة عملية أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر وأكثر خصوصية.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند أوريفيا التجمع السادس
وفرت الشركة المطورة داخل كمبوند أوريفيا التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة، حيث يجمع المشروع بين المساحات العملية المناسبة للأفراد والشباب، والوحدات الكبيرة التي تناسب العائلات والراغبين في مستوى أعلى من الخصوصية والرفاهية، وتبدأ مساحات الوحدات داخل أوريفيا كمبوند من:
- شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 50 متر مربع، وتناسب الباحثين عن وحدة عملية أو فرصة استثمارية داخل القاهرة الجديدة.
- شقق بغرفتي نوم تبدأ من 97 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة والراغبين في مساحات أكثر راحة.
- شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 145 متر مربع مع تقسيمات داخلية عملية تناسب الحياة العائلية.
- شقق بأربع غرف نوم تبدأ من 189 متر مربع وتوفر مستوى أعلى من الخصوصية والمساحات الواسعة.
- وحدات دوبلكس تبدأ من 205 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 221 متر مربع، ما يمنح السكان تجربة أقرب للفيلات المستقلة.
- وحدات بنتهاوس تبدأ من 158 متر مربع وتتميز بإطلالات مفتوحة ومساحات تمنح قدر كبير من الهدوء والخصوصية.
ويعكس هذا التنوع حرص شركة Winvestor Developments على تلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية داخل Aurevia Community New Cairo، خاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية متعددة المساحات في شرق القاهرة خلال السنوات الأخيرة.
خدمات ومرافق كمبوند أوريفيا التجمع السادس
يضم كمبوند أوريفيا التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تم تصميمها لتوفير مستوى معيشة مريح وعصري داخل Aurevia Community New Cairo، مع التركيز على الخصوصية والراحة وتلبية جميع احتياجات السكان اليومية داخل المشروع.
- خدمات أمن وحراسة: تعمل على مدار 24 ساعة مع أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية ذكية: لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الأمان داخل المشروع.
- كاميرات مراقبة: موزعة في مختلف أنحاء أوريفيا كمبوند لزيادة مستوى الحماية.
- خدمات صيانة دورية: للحفاظ على كفاءة المرافق والوحدات بشكل مستمر.
- خدمات نظافة فندقية: للحفاظ على نظافة المباني والمساحات المشتركة طوال الوقت.
- جراجات تحت الأرض: واسعة ومؤمنة بالكامل لتقليل الزحام داخل الكمبوند.
- مساحات خضراء واسعة: تمنح الوحدات إطلالات هادئة وأجواء طبيعية مريحة.
- لاندسكيب: موزع باحترافية بين المباني لإضافة طابع جمالي للمشروع.
- بحيرات صناعية: تضيف إطلالات مميزة وتزيد من الإحساس بالهدوء والاسترخاء.
- مناطق جلوس خارجية: وسط الطبيعة لقضاء أوقات هادئة داخل المشروع.
- مسجد: بتصميم إسلامي راقٍ لخدمة سكان مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة.
- كيدز إريا: مناطق آمنة ومؤمنة بالكامل للأطفال والألعاب الترفيهية.
- نادي رياضي: يضم ملاعب وأنشطة رياضية متنوعة للسكان.
- جيم متكامل: مزود بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي اللياقة البدنية.
- مركز صحي: يضم سبا وساونا وجاكوزي للاسترخاء والراحة.
- مسارات للمشي: وسط المساحات الخضراء بعيداً عن حركة السيارات.
- ممرات للدراجات: مخصصة لركوب الدراجات بأمان داخل المشروع.
- منطقة باربكيو: مناسبة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية.
- حمامات سباحة: متنوعة المساحات تناسب جميع الأعمار.
- حمامات سباحة للأطفال: مؤمنة ومناسبة للأطفال داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية: تضم محلات ومتاجر لتوفير الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات: تقدم خدمات ترفيهية متنوعة داخل Aurevia New Cairo.
- خدمات ذكية: للتحكم في الإضاءة والتكييف وبعض الأنظمة المنزلية.
- مصاعد حديثة: داخل المباني لسهولة التنقل بين الأدوار.
- مول تجاري: يضم علامات تجارية وخدمات متنوعة للسكان.
- مناطق ترفيهية: توفر أجواء اجتماعية مناسبة للعائلات.
- أماكن للاسترخاء: موزعة داخل المشروع وسط الطبيعة والبحيرات.
- إطلالات بانورامية: لمعظم الوحدات على اللاندسكيب والمسطحات المائية.
- خدمات إنترنت عالية السرعة: لدعم العمل والدراسة من المنزل.
- مناطق مفتوحة للأنشطة: لممارسة الفعاليات والأنشطة الخارجية.
- أنظمة مكافحة حريق: تعمل بأحدث التقنيات للحفاظ على السلامة.
- إدارة وتشغيل احترافية: لتنظيم الخدمات والحفاظ على جودة المشروع.
- خصوصية عالية: من خلال التوزيع الذكي للمباني والمساحات المفتوحة.
- أماكن انتظار للزوار: لتسهيل استقبال الضيوف داخل الكمبوند.
- وحدات بإطلالات مميزة: على الحدائق والبحيرات الصناعية مباشرة.
أسعار كمبوند أوريفيا التجمع السادس
تنعكس الرؤية الاستثمارية الواعية لشركة وينفيستور للتطوير العقاري (Winvestor Developments) بوضوح في الهيكل السعري المطروح داخل مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة؛ حيث نجحت الشركة في تحقيق معادلة كفاءة التسعير لتقديم منتج عقاري فاخر يناسب الطموحات الاستثمارية المختلفة في منطقة شرق القاهرة؛ حيث يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 42,000 جنيه مصري، وهو ما يعد قيمة تنافسية للغاية نظراً للموقع الاستراتيجي للمشروع وحجم المزايا التي يقدمها.
وتتنوع أسعار الوحدات السكنية داخل أوريفيا كمبوند لتلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمستثمرين على حدٍ سواء، وتأتي تفاصيل الأسعار الافتتاحية على النحو التالي:
- الشقق السكنية (غرفة نوم واحدة): تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري، وهي خيار مثالي للشباب والمستثمرين الراغبين في عوائد إيجارية مرتفعة.
- الشقق السكنية (غرفتي نوم): تتوفر بأسعار تبدأ من 4,530,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية (3 غرف نوم): تطرحها الشركة بأسعار تبدأ من 6,780,000 جنيه مصري لتناسب العائلات المتوسطة.
- الشقق السكنية (4 غرف نوم): تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري لعشاق المساحات الواسعة.
- وحدات البنتهاوس (Penthouse): تقدم تجربة معيشية مميزة بأسعار تبدأ من 8,350,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس بالحديقة (Duplex): تبدأ أسعارها من 11,200,000 جنيه مصري.
طرق التقسيط وخطط السداد في كمبوند أوريفيا التجمع السادس
لم تقتصر التسهيلات في مشروع أوريفيا على الأسعار الافتتاحية المرنة فحسب، بل امتدت لتشمل خطط تمويلية مرنة وطويلة الأجل تم صياغتها لتخفيف الأعباء المالية عن المشترين وتوفير بدائل استثمارية آمنة، ويمكنك حجز وحدتك السكنية عبر أحد الأنظمة التالية:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 15% مقدم حجز، وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات.
- النظام الرابع (لفترة محدودة): دفع 25% مقدم، وسداد المتبقي على فترة قصيرة مدتها 5 سنوات (للاستفادة من تسريع وتيرة السداد).
المستندات والالتزامات المالية الإضافية وسياسة التسليم:
- وديعة الصيانة: تم تحديدها بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة لضمان الحفاظ على الجودة العمرانية للمشروع.
- سياسة الخصومات الحصرية: يوفر Aurevia Community New Cairo باقة خصومات استثنائية خلال فترة اللونش (الطرح الأول) تبدأ بخصم 10%، وتصل إلى باقات خصم متنوعة تبلغ 30% من قيمة العقار.
- خصم الكاش: يحظى الراغبون في الشراء الفوري بخصم حصري وضخم يصل إلى 45% من إجمالي سعر الوحدة.
- موعد ونظام التسليم: أعلنت الشركة أن تسليم الوحدات سيبدأ خلال 4 سنوات (أي بحلول عام 2030)، على أن تُسلم جميع الوحدات بنظام النصف تشطيب، مما يمنح العملاء كامل الحرية في وضع لمساتهم الديكورية واختيار التشطيبات النهائية التي تناسب ذوقهم الخاص.
تحليل الأسعار مقابل القيمة في كمبوند أوريفيا التجمع السادس
عند تقييم الجدوى الاقتصادية للشراء في Aurevia New Cairo، يتضح أن السعر المطروح لا يمثل مجرد تكلفة للمتر المربع، بل هو استثمار طويل الأجل في بيئة سكنية مستدامة، القيمة الحقيقية التي يحصل عليها العميل مقابل هذا السعر تتلخص في شراء نمط حياة متكامل؛ فالسعر يشمل بنية تحتية ذكية، واجهات معمارية حديثة أشرف عليها نخبة من كبار الخبراء والاستشاريين، بالإضافة إلى حيز أمان مالي تضمنه شركة وينفيستور بفضل مرونة فترات السداد التي تصل إلى 10 سنوات، إلى جانب خصم الكاش الذي يصل إلى قرابة نصف قيمة العقار (45%)، مما يجعل القيمة الرأسمالية للوحدة في تصاعد مستمر بمجرد انتهاء فترة الطرح الأول.
مزايا الاستثمار في كمبوند أوريفيا التجمع السادس
بات العقار هو الملاذ الآمن والأكثر استقراراً للحفاظ على القيمة الشرائية لرأس المال وتنميتها في مواجهة التحديات الاقتصادية. وضمن هذا السياق، يبرز Aurevia Community كفرصة استثمارية فريدة تجمع كافة مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمر الذكي والموقع السكني الراقي، وتتمثل أبرز هذه المزايا في النقاط التالية:
- الموقع الاستراتيجي الحيوي: تم اختيار موقع كمبوند أوريفيا التجمع السادس بعناية فائقة ليكون في منطقة تجمع بين الهدوء والخصوصية، وفي الوقت ذاته يتمتع باتصال مباشر بأهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة التنقل ورفع القيمة التسويقية للمشروع مستقبلاً.
- التصميم المعماري والهندسي الفاخر: استعانت الشركة المطورة بأفضل الكوادر الهندسية لتقديم ماستر بلان وتصميمات معمارية تمزج بين الفخامة والعملية، مع توفير واجهات عصرية تعكس أسلوب الحياة الأوروبي الحديث وتضمن الخصوصية التامة لكل وحدة.
- التنوع الذكي في المساحات وأنواع الوحدات: يضم الكمبوند تشكيلة واسعة من البدائل السكنية (شقق، بنتهاوس، دوبلكس بحدائق) بمساحات متفاوتة، مما يتيح لكل عميل العثور على الوحدة السكنية التي تطابق متطلبات عائلته أو خطته الاستثمارية بدقة.
- منظومة الخدمات والمرافق المتكاملة: يحتضن الكمبوند شبكة خدمات ترفيهية وأساسية غير مسبوقة (مساحات خضراء، مناطق ترفيهية للأطفال، نظام أمني متطور، ومناطق تجارية)، مما يجعله مجمع سكني مستقل بذاته يحقق أعلى معدلات جودة الحياة للقاطنين فيه.
- التوازن المالي والخطط الميسرة: إن التمازج بين الأسعار التنافسية التي تبدأ من 42,000 جنيه للمتر، وأنظمة السداد الممتدة بدون ضغوط مالية، يضمن للمستثمر تحقيق عوائد رأسمالية ممتازة (Capital Gains) عند إعادة البيع أو عوائد دورية مرتفعة عند الإيجار فور التسليم في عام 2030.
عيوب كمبوند أوريفيا التجمع السادس
عند تحليل أي مشروع سكني جديد بموضوعية، فإن البحث عن النقاط التي قد يراها البعض تحدياً يعد ركيزة أساسية لكسب ثقة المستثمر الذكي، في كمبوند أوريفيا التجمع السادس، قد يرى بعض العملاء أن موعد التسليم المقرر بعد 4 سنوات (في عام 2030) يتطلب فترة انتظار طويلة نسيباً لمن يبحث عن السكن الفوري أو الاستثمار السريع.
ولكن من المنظور الاستثماري والتحليلي، فإن هذا التوقيت يمثل ميزة استراتيجية؛ إذ يتيح للمشترين الاستفادة من السعر الافتتاحي لأول طرح (اللونش) الذي يُعد الأقل دائماً، مما يضمن تحقيق أعلى عائد رأسمالي وتضاعف القيمة السوقية للعقار بمجرد اكتمال البناء والتشغيل.
اكتشف أيضاً: مشروع الفيو التجمع الخامس
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند أوريفيا التجمع السادس
يقف وراء مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة تحالف اقتصادي قوي وشراكة استراتيجية عابرة للحدود، حيث تأسست شركة وينفيستور للتطوير العقاري (Winvestor Developments) نتيجة اندماج خبرات كبرى بين السوقين المصري والسعودي، ويجمع هذا الكيان بين شركة IMS المصرية المتخصصة في التطوير وإدارة المشروعات العقارية، وشركة المناور للمقاولات السعودية ذات الباع الطويل والخبرة العريقة في قطاع الإنشاءات المقاولاتية.
ينعكس هذا الاندماج في وجود إدارة حكيمة قادرة على اقتناص الفرص الاستثمارية وتوظيف الملاءة المالية لتقديم منتجات عقارية مبتكرة، ويقود الشركة هيكل إداري وتنفيذي رفيع المستوى يضم:
- السيد/ يوسف بن سليمان بن محمد بن حربي: ممثلاً للجانب والشراكة السعودية.
- السيد/ محمد عبد الجواد: العضو المنتدب والمدير التنفيذي لشركة IMS للتطوير العقاري.
سابقة أعمال شركة وينفيستور للتطوير العقاري
نجحت شركة وينفيستور في بناء سجل حافل من المشروعات الناجحة في أبرز المدن الجديدة والمناطق الحيوية في مصر، مما عزز من مكانتها كاسم موثوق في السوق العقاري، وتشمل أبرز أعمالها السابقة ما يلي:
- كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي (Capella Residence Maadi).
- كمبوند آي شيراتون (I-Sheraton).
- مشروع أوريفيا التجمع السادس (Aurevia Community New Cairo).
