كمبوند بريفادو مدينتي Privado Madinaty مشروع سكني متكامل، يُنفذ على مساحة شاسعة في قلب مدينتي القاهرة الجديدة، تُقدر بحوالي 270 فدانًا، ليضم باقةً هائلةً من الخدمات الراقية والمزايا الاستثنائية التي تُوفر للسكان تجربة معيشة فاخرة تُلبي جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم.
كمبوند مدينتي يُعتبر من أبرز مشاريع مجموعة طلعت مصطفى، التي تمتلك مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والسياحية في أهم مدن القاهرة، مثل الرحاب ومدينتي وكورنيش النيل، بالإضافة إلى عدة منتجعات فاخرة في شرم الشيخ.
حرصت الشركة المالكة على اختيار موقع استراتيجي للكمبوند، يتميز بقربه من أهم الطرق والأماكن الحيوية وبعده عن مصادر الضوضاء والتلوث، وساعدت المساحة الكبيرة على بناء العديد من العمارات السكنية بتصميمات غاية في الجمال والرقي، والتي يطل معظمها على أجمل المناظر الطبيعية من حدائق ومتنزهات خضراء وبحيرات صناعية ساحرة داخل مشروع بريفادو مدينتي.
نبذة عن كمبوند بريفادو مدينتي Privado Madinaty
- اسم المشروع: كمبوند بريفادو مدينتي Privado Madinaty مجموعة طلعت مصطفي.
- نبذة عن المشروع: مشروع بريفادو يمنحك حياة فاخرة في أكبر المجمعات السكنية الجديدة في مدينتي القاهرة الجديدة، ويوفر لسكانه أقصى درجات الخصوصية والرفاهية، حيث يتميز بمناظر طبيعية خلابة وإطلالات هادئة على البحيرة.
- موقع المشروع: يقع كمبوند Privado Madinaty على طريق القاهرة السويس في قلب مدينتي.
- مساحة المشروع: بريفادو مدينتي Privado Madinaty طورته مجموعة طلعت مصطفى (TMG) على مساحة تزيد عن 270 فدانًا في مدينتي القاهرة الجديدة.
- مساحة الوحدات: يحتوي بريفادو مدينتي القاهرة الجديدة Privado Madinaty على مجموعة متنوعة من مساحات الشقق تتراوح من 60 إلى 180 مترًا مربعًا.
- أنواع الوحدات: يضم الكمبوند شققًا وفيلات ووحدات فندقية.
- الشركة المطورة: مجموعة طلعت مصطفى (TMG).
- أنظمة الدفع والسداد: يمكن للعميل سداد قيمة وحدة بريفادو مدينتي على أقساط على فترة تتراوح من 4 إلى 10 سنوات متتالية.
“مع شركة ايميك امتلك الوحدة العقارية التي تحلم بها بخطوات بسيطة وعروض مميزة تواصل معنا اليوم لتحقيق أهدافك المستقبلية”
موقع كمبوند بريفادو مدينتي Privado Madinaty
اختارت مجموعة طلعت مصطفى موقعًا جغرافيًا رائعًا من أجل إنشاء كمبوند بريفادو مدينتي القاهرة الجديدة ليكون قريبًا من جميع المناطق الحيوية في القاهرة، وقد تم بالفعل إنشاء قواعده بالقرب من أهم الطرق والمناطق الرئيسية، حيث يقع بريفادو في قلب مدينتي والتي تقع شرق القاهرة على طريق القاهرة السويس.
الأماكن القريبة من كمبوند بريفادو مدينتي
يقع كمبوند مدينتي بالقرب من أهم الطرق والمناطق الرئيسية، ومنها:
- يقع كمبوند مدينتي بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، مما يجعل التنقل من وإلى المشروع سهلاً ومريحًا
- يقع فندق بريفادو أيضًا بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
- يقع مشروع بريفادو مدينتي على مقربة من سنترال بارك، وهو أحد الأماكن الهامة التي تتوفر فيها كافة الخدمات بشكل متكامل.
- كمبوند مدينتي على مسافة قصيرة من مدينة الشروق، هليوبوليس الجديدة، والتجمع الخامس.
- المسافة بين بريفادو طلعت مصطفى والعاصمة الإدارية الجديدة لا تتعدى بضع دقائق.
- ويمكنك الوصول إلى قلب القاهرة من بريفادو في نصف ساعة على الأكثر.
تصميم كمبوند بريفادو مدينتي القاهرة الجديدة Privado Madinaty
كمبوند بريفادو مدينتي هو مجمع سكني فاخر طورته مجموعة طلعت مصطفى. شُيّد المجمع على مساحة 270 فدانًا، وصممه المهندس المعماري الأمريكي بيركنز إيستمان.
وُضع المخطط الرئيسي للمجمع بالتعاون مع ثلاث شركات تصميم أمريكية رائدة: HHCP، وSWA، وSASKI، والنتيجة مدينة عصرية بمعايير عالمية، وتوفر نمط حياة عصريًا لـ 700 ألف نسمة في 120 ألف وحدة سكنية.
صُمم المجمع ليوفر لسكانه منازل فاخرة تتمتع بالخصوصية التامة. وتتألق سماته المعمارية المميزة بمناظر طبيعية خلابة وإطلالات هادئة على البحيرة، مما يجعله مكانًا فريدًا للعيش. يقع المجمع في موقع مميز بالقرب من “ذا سباين”، “الوجهة المستقبلية الصاعدة والوجهة العالمية”.
يتميز تصميم كمبوند بريفادو مدينتي بتوفير حياة سكنية آمنة، حيث تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة لرصد جميع التحركات، مما يساهم في خلق بيئة أكثر أمانًا للسكان.
يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات سكانه المتنوعة. يضم الكمبوند شققًا وفيلات ووحدات فندقية، حيث مساحة الكمبوند الشاسعة سهّلت مجموعة طلعت مصطفى توفير وحدات متنوعة المساحة.
بشكل عام، يُعد تصميم وهندسة مجمع بريفادو مدينتي دليلاً على التزام مجموعة طلعت مصطفى بتوفير مدينة عصرية بمعايير عالمية تلبي احتياجات السكان المتنوعة. يتميز تصميم المجمع بمساحات خضراء وحديقة مركزية وساحة عامة، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح وفاخر.
للمزيد من :شقق للبيع في مدينتي
مساحة كمبوند بريفادو مدينتي Privado Madinaty
يعتبر الكمبوند نقلة حضارية بارزة في مجال التطوير العقاري، حيث تم تنفيذه على مساحة واسعة تبلغ حوالي 270 فدان داخل مدينتي.
تقسيم المساحة الضخمة للكمبوند بشكل متناسب بين المساحات الخضراء الجميلة والمناظر الطبيعية ومساحات البناء، من أجل راحة العميل ومساعدته على الاسترخاء حتى يتمتع بالرفاهية.
يبلغ عدد الوحدات السكنية الموجودة داخل بريفادو مدينتي 9900 وحدة.
كما يقع الكمبوند في موقع خلاب حيث يحتوي على خدمات ومميزات متعددة ساعدت في جعله فرصة مميزة لكل من يرغب في السكن الراقي بعيدًا عن الزحام والتلوث، فهو مقام على مساحة كبيرة تبلغ 270 فدانًا معظمها مناظر طبيعية مميزة تشكل لوحة فنية بديعة تجذب الأنظار.
يتميز كل شيء داخل بريفادو طلعت مصطفى بالفخامة، حيث تم تصميم الوحدات السكنية بتصاميم هندسية رائعة وجذابة، مما يوفر جميع وسائل الراحة للسكان. يتكون كمبوند بريفادو من عدد كبير من العمارات السكنية يبلغ إجماليها 9900 وحدة، محاطة بالأشجار والزهور الملونة وحمامات السباحة المذهلة.
تتوفر شقق للبيع في بريفادو مدينتي بمساحات تتراوح من 60 متر مربع إلى 180 متر مربع، مع ديكورات وتشطيبات فاخرة تناسب أذواق محبي الذوق الرفيع.
خدمات ومرافق كمبوند بريفادو مدينتي Privado Madinaty
بفضل المساحة الإجمالية الشاسعة المخصصة لمشروع بريفادو مدينتي؛ يضم كمبوند بريفادو مدينتي القاهرة الجديدة مساحات كبيرة ومتنوعة إلى حد كبير تتضمن خدمات أساسية وترفيهية متنوعة، وهي كما يلي:
- تحتوي مدينتي الخاصة على أماكن انتظار سيارات تتسع لعدد كبير من السيارات، وذلك لإبعادها عن الطرق العامة وتجنب الازدحام.
- يحتوي مشروع بريفادو مدينتي على “سنترال بارك” كبير يضم عددًا من دور السينما والمسارح، بالإضافة إلى منطقة للتزلج تضم جميع الألعاب المختلفة لمزيد من الرفاهية.
- مشروع بريفادو مدينتي يوجد به مجموعة من المطاعم والمقاهي على أعلى مستوى تهتم بتقديم أشهى الأطباق الشرقية والغربية بإشراف أمهر الطهاة المحترفين.
- يحتوي بريفادو مدينتي على منطقة تجارية تضم عدد من المولات والمتاجر داخل مشروع بريفادو مدينتي والتي تتوفر بها أشهر الماركات العالمية لتستمتع أنت وعائلتك بتجربة شراء مميزة.
- يوجد داخل كمبوند بريفادو مدينتي نادي اجتماعي حيث يمكن للعائلات التجمع.
- حمامات سباحة بمساحات كبيرة داخل كمبوند بريفادو ومناسبة لجميع الأعمار.
- منطقة ترفيهية للأطفال تضم العديد من الألعاب الآمنة والمناسبة لأعمارهم، بالإضافة إلى حضانات لرعايتهم وتنمية قدراتهم المختلفة داخل بريفادو.
- تخدم المكاتب الإدارية الرئيسية داخل بريفادو جميع الأغراض وتسهل الإجراءات للسكان.
- توفر ساحة المدينة جميع الاحتياجات لسكانها، وتوجد حدائق ومتنزهات بداخلها.
- تحتوي مدينتي الخاصة على نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الواسعة لكرة القدم والتنس وكرة السلة وغيرها.
- يحتوي كمبوند بريفادو Privado Madinaty على صالة ألعاب رياضية مجهزة بمعدات رياضية حديثة ومعدات لمحبي الحفاظ على لياقتهم البدنية.
- يوجد نادي صحي مع سبا هاوس وأماكن للساونا والجاكوزي لأولئك الذين يرغبون في مزيد من الاسترخاء والرفاهية.
- يحتوي كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة على مسجد مصمم بأسلوب معماري مريح لأداء مختلف الصلوات والطقوس الدينية.
- يحتوي مشروع بريفادو على سوبر ماركت يحتوي على جميع السلع والخدمات التي تحتاجها أنت وعائلتك.
- الاهتمام بسلامة السكان من خلال توظيف أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى وتركيب عدد كبير من كاميرات المراقبة المتطورة على مدار 24 ساعة.
- توافر المراكز الطبية المتخصصة والصيدليات التي تحتوي على كافة أنواع الأدوية وتقدم كافة الخدمات العلاجية للسكان.
- مصاعد كهربائية حديثة للانتقال من طابق إلى آخر بكل سهولة.
اسعار كمبوند بريفادو مدينتيPrivado Madinaty
فرصة مميزة لكل من يرغب بالسكن في مكان يتمتع بالرقي والفخامة اللامحدودة حيث أنه مبني خصيصا لأصحاب الذوق الرفيع فكل ما هو موجود يمنحك الهدوء والاسترخاء ويبعدك عن أعباء الحياة.
نظرًا للخدمات المميزة المتاحة داخل بريفادو والوحدات التي تُسلم بنظام تشطيب كامل وتكييفات حديثة، جاءت أسعار كمبوند بريفادو مدينتي ملائمة لجميع الأذواق والإمكانيات، حيث يبدأ سعر المتر من 19,765 جنيهًا مصريًا، وهو السعر الذي أعلنته الشركة، وتقدر شقق للبيع في بريفادو مدينتي ب 6,500,000 جنيها مصريا، كما يتم تسليم الوحدات بتشطيب الترا سوبر لوكس.
طرق التقسيط وخطط السداد كمبوند بريفادو مدينتي Privado Madinaty
تتميز الوحدات السكنية بالفخامة، ومصممة بأسلوب هندسي رائع، وتحيط بها الأشجار والزهور وحمامات سباحة مبهرة لا مثيل لها، مما جعل الكمبوند الوحيد من نوعه داخل القاهرة الجديدة، كما أن التشطيبات الداخلية للوحدات لها رونق خاص، بديكورات عالمية مختلفة تناسب جميع العملاء، مع وجود تكييف بجميع الوحدات السكنية، ولكل وحدة جراج خاص بها.
لإرضاء العملاء، وكسب مزيد من الثقة، قدمت مجموعة طلعت مصطفى أنظمة تقسيط مرنة لراحة العملاء، مع منحهم فترات سداد طويلة الأجل.
وقد قدمت الشركة نظام سداد مرن يسهل على العملاء والمستثمرين عملية الدفع، حيث يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد قدره 60,750 جنيه مصري، أما الباقي فيمكن سداده على أقساط متساوية بقيمة 3470 جنيهًا مصريًا شهريًا.
يمكن للعميل سداد قيمة الوحدة بالتقسيط على فترة تتراوح بين 4 إلى 10 سنوات، مع خيارات للأقساط ربع السنوية أو نصف السنوية.
مزايا الاستثمار كمبوند بريفادو مدينتي القاهرة الجديدة Privado Madinaty
أُنشئ كمبوند بريفادو القاهرة الجديدة في قلب مدينتي ليوفر لسكانه جميع الإمكانيات والمزايا التي يتطلعون إليها لحياة مليئة بالرفاهية والرفاهية. وفيما يلي أهم مميزات كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة:
- اختيار موقع مميز داخل مدينتي في إحدى أكثر مناطق القاهرة ازدهارًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية.
- انتشار المساحات الخضراء الواسعة والتي تضم عدد كبير من الحدائق والمتنزهات، حتى يتمكن سكان كمبوند بريفادو من الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهواء النقي.
- بحيرات مائية اصطناعية و نوافير مائية راقصة بأسلوب حضري حديث، مما يضيف منظر جمالي لطيف للمكان داخل بريفادو.
- نادي رياضي مجهز بملاعب على مساحات واسعة لأهم الألعاب الرياضية ( كرة القدم – كرة السلة – التنس – الاسكواش) والتي تخدم محبي كافة الألعاب الرياضية.
- التصميمات العمرانية التي تتمتع بها الوحدات السكنية داخل كمبوند بريفادو مدينتي، بالإضافة إلى إطلالاتها على الطبيعة الخضراء الواسعة والمسطحات المائية التي تجعلها تشعر بالاسترخاء والراحة والهدوء النفسي في كمبوند بريفادو مدينتي.
- بنية تحتية ومواصلات ذكية تسهل عملية الانتقال من مكان إلى آخر خارج كمبوند بريفادو مدينتي.
- يقع مشروع بريفادو مدينتي بالقرب من سنترال بارك، وهي منطقة حيوية في مدينتي، مصممة على مساحة واسعة. وهو مجمع يضم أجمل المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية. تتخلله بحيرات مائية خلابة ممزوجة بلمسات خضراء، بإطلالة ساحرة، ومسرح للحفلات الموسيقية يتسع لجمهور كبير.
- يحتوي على مجمع سينمائي فاخر يحتوي على 7 قاعات عرض، ومركز تسوق ضخم يضم أكثر من 200 متجر، ومنطقة للتزلج، كل هذا وأكثر مصمم بعناية فائقة.
- أسرع جهاز بالمدينة في إطلاق تطبيق خدمة الطاقة الشمسية.
- واهتم المطور العقاري بتزويد المجمع بنظام إنذار حريق أوتوماتيكي، مع توفير سيارات إطفاء مزودة بفرق إنقاذ.
عيوب كمبوند بريفادو مدينتي القاهرة الجديدة Privado Madinaty
في حين أن كمبوند بريفادو في مدينتي يتمتع بالعديد من المزايا، إلا أنه يُعاني أيضًا من بعض العيوب. ومن أبرز هذه العيوب تكلفة الاستثمار الأولية، والتي قد تكون مرتفعة نسبيًا مقارنةً بالمناطق الأخرى، مما يجعل الشراء صعبًا على بعض العملاء. إضافةً إلى ذلك، فإن موقع المشروع، على الرغم من مزاياه قد يحدث ازدحام مروري خلال ساعات الذروة، خاصةً مع انتقال المزيد من السكان إلى المنطقة.
نبذة عن مطور كمبوند بريفادو مدينتي القاهرة الجديدةPrivado Madinaty
تعتبر مجموعة طلعت مصطفى (TMG) المملوكة لرجل الأعمال المصري المعروف المهندس هشام طلعت مصطفى، واحدة من أقدم وأنجح شركات التطوير والاستثمار العقاري في مصر، والتي استطاعت بفضل ما تقدمه أن تواصل نجاحات مشاريعها الإنشائية منذ 50 عاماً.
ولا تزال الشركة تسعى جاهدة للحفاظ على مكانتها، حيث تتميز مشاريعها بالتنوع من حيث الشكل العمراني الجذاب والتصاميم الداخلية التي تتسم دائماً بالرقي والفخامة، كما نجحت في تنفيذ مشاريع على مساحة تزيد عن 53 مليون متر مربع، وباعت نحو 90 ألف وحدة متنوعة.
كمبوند بريفادو مدينتي هو أحد أحدث مشاريع مجموعة TMG، من تصميم المهندس المعماري الأمريكي بيركنز إيستمان. يتميز المجمع بخصائص معمارية مميزة، وتشطيبات فاخرة، ومنازل متكاملة الخصوصية تلبي احتياجات سكانه. يقع المجمع على مساحة 270 فدانًا، ويوفر مساحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية، ومرافق أخرى.
سابقة اعمال مجموعة طلعت مصطفى
تتمتع المجموعة بسجل حافل في تطوير المجمعات السكنية الفاخرة والمشاريع التجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات في مصر، كما تتمتع الشركة بسجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها وتساهم في تنمية اقتصاد البلاد.
ومن أهم أعمال مجموعة طلعت مصطفى:
- مشروع مدينتي.
- مدينة الرحاب القاهرة الجديدة.
- مجمع الربوة السكني مدينة الشيخ زايد.
- كمبوند مايفير السكني بمدينة الشروق.
- ساحل فيرجينيا بيتش الشمالي.
- كمبوند نور العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية فيرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
- قرية الجنة الخضراء.
- مدينة سيليا العاصمة الجديدة.
- منتجع فور سيزونز شرم الشيخ.
- فندق فور سيزونز نايل بلازا، القاهرة.
- فندق فور سيزونز سان ستيفانو جراند بلازا، الإسكندرية.
- فندق كمبينسكي النيل، القاهرة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار وحدات طلعت مصطفي؟
تختلف أسعار الوحدات في مشاريع طلعت مصطفى حسب نوع الوحدة وموقعها والمشروع نفسه، حيث يكون متوسط سعر المتر للشقق في مدينتي حوالي 45,000 جنيه مصري.
ما هو سعر الشقق في مدينتي طلعت مصطفي؟
تبدأ أسعار الشقق في مدينتي طلعت مصطفى من حوالي 1,200,000 جنيه مصري، وذلك حسب المساحة ونوع التشطيب.
