مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم Mar Residence New Zayed

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المتوقع المرتفع والإدارة الفندقية الاحترافية، فإن مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم mar residence new zayed يعد من أبرز المشروعات المطروحة حالياً في غرب القاهرة، يأتي المشروع داخل كمبوند مارفيل زايد الجديدة مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، وعلى مساحة تصل إلى 28 فدان، ليقدم مفهوم متطور للشقق الفندقية التي تجمع بين الرفاهية وسهولة الاستثمار.

ويحظى mar residence new zayed بأهمية خاصة بفضل الشراكة مع شركة روتانا لإدارة الفنادق، وهي نقطة قوة تمنح المشروع قيمة تشغيلية مرتفعة وتزيد من فرص تحقيق عوائد إيجارية مميزة، كما يضم المشروع 26 مبنى بتصميم عصري، ووحدات فندقية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 110 أمتار مربعة، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية  هذه المقومات جعلت Mar Residence Al Marasem من أكثر المشروعات جذباً للمستثمرين الباحثين عن منتج عقاري فندقي في منطقة تشهد نمو عمراني واستثماري متسارع.

سر اختيار الشركة المطورة لمشروع مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم

عند تقييم أي مشروع عقاري جديد، يبقى المطور العقاري أحد أهم العناصر التي تحدد مدى نجاح المشروع وقدرته على تحقيق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين، ولهذا نجح مار ريزيدنس زايد الجديدة في جذب اهتمام السوق منذ الإعلان عنه، خاصة أنه مقدم من شركة المراسم للتطوير العقاري التي تمتلك سجل قوي من المشروعات الناجحة داخل السوق المصري.

اعتمدت الشركة في تطوير مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة على دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء الذين يبحثون عن وحدات فندقية تحقق لهم مزيج من الراحة والعائد الاستثماري؛ لذلك تم اختيار موقع المشروع بعناية، والتعاقد مع شركة روتانا العالمية لإدارة وتشغيل الفندق، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى في المنطقة.

كما جاء إطلاق المشروع بعد النجاح الذي حققته الشركة في مشروعات سابقة، وهو ما عزز ثقة العملاء في قدرتها على تنفيذ مشروع متكامل يوفر أعلى معايير الجودة والتشغيل، ولم تقتصر رؤية الشركة على تقديم وحدات فندقية فقط، بل ركزت على خلق تجربة إقامة متكاملة تعتمد على الخدمات الفندقية الحديثة والتكنولوجيا الذكية والتصميمات المعمارية العصرية، ومن أبرز نقاط القوة التي ساهمت في نجاح المشروع:

• تطوير المشروع بواسطة شركة المراسم للتطوير العقاري.
• التعاون مع روتانا لإدارة وتشغيل الفندق.
• تقديم مفهوم الشقق الفندقية كاملة التشطيب.
• توفير وحدات جاهزة للاستثمار والإيجار.
• الاعتماد على أحدث تقنيات التشغيل الذكي.
• اختيار موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة.

كل هذه العوامل تجعل Mar Residence Al Marasem فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار في قطاع الضيافة والشقق الفندقية، خاصة مع النمو المتزايد الذي تشهده منطقة غرب القاهرة خلال السنوات الأخيرة.

موقع مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم mar residence new zayed

يمثل الموقع أحد أهم المزايا التي ترفع من القيمة الاستثمارية لأي مشروع، وهو ما نجحت شركة المراسم في تحقيقه عند اختيار موقع مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم داخل كمبوند مارفيل زايد الجديدة مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي.

هذا الموقع يمنح المشروع ميزة استثنائية بفضل قربه من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية التي تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، كما أن وجوده في قلب منطقة نيو زايد يجعله قريباً من العديد من المناطق السكنية والتجارية والترفيهية المهمة، وهو ما يزيد من فرص الإشغال الفندقي ويعزز من العوائد الاستثمارية المتوقعة.

ويتميز mar residence new zayed بسهولة الوصول من خلال شبكة طرق متطورة تشمل طريق وصلة دهشور، طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، مما يسمح بالوصول إلى المشروع في وقت قصير من مختلف المناطق المحيطة.

كما يقترب المشروع من منطقة المهندسين وهليوبوليس (مصر الجديدة)، وهو ما يجعله اختيار مثالي للراغبين في امتلاك وحدة فندقية بموقع حيوي يربط بين شرق وغرب القاهرة بسهولة كبيرة.

الأماكن القريبة من Mar Residence Al Marasem

يتمتع مشروع مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم المعالم والوجهات الحيوية في غرب القاهرة، وهو ما يمنح الملاك سهولة في التنقل ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات الفندقية، ومن أهم هذه الأماكن:

• مطار سفنكس الدولي: يقع مباشرة أمام المشروع، ما يوفر سهولة كبيرة في السفر والتنقل ويزيد من معدلات الطلب على الوحدات الفندقية من قبل المسافرين ورجال الأعمال.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد حوالي 10 دقائق فقط، مما يجعل المشروع قريب من واحدة من أهم المناطق الإعلامية والاستثمارية في غرب القاهرة.
• المتحف المصري الكبير: يبعد نحو 15 دقيقة، وهو ما يمنح المشروع ميزة استثنائية بفضل قربه من أحد أكبر المعالم السياحية والثقافية في العالم، الأمر الذي يدعم فرص الإشغال الفندقي والعائد الاستثماري.
• ميدان الرماية: يقع على بعد دقائق قليلة من المشروع، ويوفر سهولة الوصول إلى منطقة الأهرامات والعديد من الوجهات السياحية الشهيرة.
• طريق وصلة دهشور: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة، مما يسهل الحركة بين زايد الجديدة والعديد من المناطق الحيوية المجاورة.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يبعد مسافة قصيرة عن المشروع، ويوفر اتصال مباشر بين نيو زايد والمدن والمحافظات المختلفة.
• محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه خلال دقائق، ويعد من أهم المحاور المرورية التي تربط المشروع بالمهندسين ووسط القاهرة والشيخ زايد.
• النادي الأهلي الشيخ زايد: يقع على بعد دقائق قليلة، مما يمنح السكان فرصة الاستفادة من المرافق الرياضية والاجتماعية المتكاملة.
• مول مصر: يبعد حوالي 10 دقائق، ويوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة تضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمطاعم والكافيهات.
• مول العرب: يمكن الوصول إليه خلال 10 إلى 15 دقيقة، وهو من أكبر المراكز التجارية في منطقة غرب القاهرة ويضم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية.
• داندي ميجا مول: يقع على بعد نحو 15 دقيقة، ويوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والخدمات اليومية.
• منطقة المهندسين: تبعد حوالي 20 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى واحدة من أكثر المناطق التجارية والإدارية حيوية داخل القاهرة.
• هليوبوليس (مصر الجديدة): يمكن الوصول إليها خلال 30 إلى 35 دقيقة تقريباً عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يمنح المشروع ارتباط مباشر بشرق القاهرة.

يهمك أيضاً: كمبوند أهرام أفينيو القاهرة الجديدة Ahram Avenue New Cairo

تصميم مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة mar residence new zayed

يعكس مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم مفهوم مختلف للمشروعات الفندقية الحديثة في غرب القاهرة، حيث اعتمدت شركة المراسم للتطوير العقاري على تصميم معماري يوازن بين الفخامة العملية والخصوصية وجودة الحياة. ويأتي المشروع بالشراكة مع شركة روتانا لإدارة الفنادق، وهو ما انعكس بشكل واضح على تفاصيل التخطيط والتشغيل بداية من توزيع المباني وحتى التجربة اليومية داخل الوحدات.

يمتد مشروع Mar Residence Al Marasem على مساحة 28 فدان تم تخطيطها بعناية لتوفير بيئة فندقية متكاملة، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للعناصر الجمالية والطبيعية مثل اللاند سكيب والمسطحات المائية والكريستال لاجونز، بما يمنح النزلاء والملاك إطلالات مفتوحة وشعور دائم بالراحة والخصوصية، كما اعتمدت الشركة على واجهات معمارية عصرية تتماشى مع أحدث اتجاهات التصميم العالمية وتمنح المشروع هوية بصرية مميزة وسط مشروعات زايد الجديدة.

ومن أبرز مميزات تصميم مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة أن المشروع يتكون من 26 مبنى فقط بارتفاع أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وهو ما يحقق كثافة سكانية منخفضة مقارنة بالعديد من المشروعات المنافسة، ويضمن قدر أكبر من الهدوء والخصوصية للسكان، كما تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تسمح لجميع الوحدات بالحصول على إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية دون عوائق بصرية.

ولم يقتصر التطوير على الجانب المعماري فقط، بل تم دمج مجموعة من التقنيات الذكية التي تتوافق مع معايير الضيافة الحديثة، حيث توفر الوحدات أنظمة دخول عبر بصمة الوجه، بالإضافة إلى تقنيات التحكم في الإضاءة بالأوامر الصوتية وشبكات الإنترنت المتطورة، مما يعزز من تجربة الإقامة ويجعل mar residence new zayed من المشروعات القليلة التي تجمع بين الخدمات الفندقية والتكنولوجيا الذكية في آن واحد.

مساحة مار ريزيدنس زايد الجديدة mar residence new zayed

تُعد المساحة الإجمالية للمشروع من العناصر التي تعكس رؤية شركة المراسم في تقديم منتج عقاري فندقي متكامل، حيث يمتد مار ريزيدنس زايد الجديدة على مساحة تبلغ 28 فدان داخل كمبوند مارفيل زايد الجديدة. وتكمن أهمية هذه المساحة ليس في حجمها فقط، بل في كيفية استغلالها لتحقيق أعلى قيمة للمستثمر والمستخدم النهائي.

اعتمدت الشركة على فلسفة التخطيط الذكي للمساحات، حيث تم توزيع المباني والخدمات والمناطق المفتوحة بصورة متوازنة تضمن توفير بيئة فندقية مريحة بعيداً عن التكدس العمراني، كما ساهمت المساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة داخل المشروع في تعزيز جودة الحياة وتحقيق إطلالات مميزة لجميع الوحدات.

ومن الناحية الاستثمارية، فإن هذا التخطيط يرفع من جاذبية المشروع ويعزز من فرص الإشغال الفندقي على المدى الطويل، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات الفندقية في منطقة نيو زايد القريبة من مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير وأهم المحاور الرئيسية في غرب القاهرة.

أنواع ومساحات الوحدات في Mar Residence New Zayed

حرصت شركة المراسم على تنويع الوحدات داخل Mar Residence New Zayed لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين، سواء الباحثين عن وحدة فندقية صغيرة للاستثمار أو عن شقة فندقية بمساحة أكبر تناسب الإقامة الطويلة.

وتتراوح مساحات الوحدات داخل المشروع بين 50 و110 متر مربع، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب والتأثيث وفق المعايير الفندقية المعتمدة، وهو ما يمنح العملاء فرصة الاستفادة الفورية من الوحدة دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية، وتشمل أنواع الوحدات ما يلي:

• استوديوهات فندقية: تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع وتصل إلى 80 متر مربع، وتناسب الأفراد ورجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن وحدات مرتفعة الطلب في سوق الإيجارات الفندقية.
• شقق فندقية بغرفة نوم واحدة: تم تصميمها لتناسب حديثي الزواج أو الراغبين في الحصول على مساحة أكبر مع الحفاظ على تكاليف تشغيل مناسبة.
• أجنحة وشقق فندقية بغرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع، وتوفر مستوى أعلى من الراحة والخصوصية للعائلات أو للإقامة الممتدة.

وتتمثل إحدى أبرز نقاط القوة في وحدات Mar Residence Al Marasem في أنها تُسلم بتشطيب فندقي كامل يشمل المفروشات والتجهيزات والأجهزة والتفاصيل الداخلية الحديثة، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على اللاند سكيب والكريستال لاجونز، وهو ما يرفع من القيمة الإيجارية والاستثمارية للوحدة على المدى الطويل.

خدمات ومرافق مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة

لم تكتفي شركة المراسم بتقديم موقع مميز وتصميم فندقي عصري داخل مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم، بل حرصت على توفير منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية والفندقية التي تضمن تجربة إقامة مريحة وتدعم القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

• بوابات إلكترونية: تساعد في تنظيم حركة الدخول والخروج وتعزيز مستويات الأمان داخل المشروع.
• كاميرات مراقبة متطورة: تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير مراقبة مستمرة لجميع أنحاء المشروع.
• رجال حراسة وأمن: فريق أمني متواجد بشكل دائم للحفاظ على سلامة السكان والزوار.
• مصاعد حديثة وسلالم كهربائية: توفر سهولة التنقل بين الأدوار المختلفة بأعلى درجات الراحة.
• جراجات مخصصة للسيارات: تضمن أماكن انتظار منظمة وتحد من الازدحام داخل المشروع.
• خدمات الصيانة والنظافة: تحافظ على جودة المرافق والمباني بصورة مستمرة طوال الوقت.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة: توفر اتصالًا مستقرًا بالإنترنت داخل الوحدات والمرافق المختلفة.
• صالات استقبال فندقية: تقدم خدمات استقبال ومساعدة للزوار والعملاء على مدار اليوم.
• صالة رياضية مجهزة: تضم مجموعة متنوعة من الأجهزة الرياضية لممارسة التمارين اليومية.
• كريستال لاجونز: توفر إطلالات مائية مميزة وأجواء ترفيهية تضيف قيمة للإقامة.
• مساحات خضراء واسعة: تمنح المشروع بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مريحة للسكان.
• منتجع صحي متكامل: يضم السبا والساونا والجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم خيارات متعددة من المأكولات والمشروبات داخل المشروع.
• خدمات فندقية متكاملة: تشمل خدمة الغرف والتنظيف بما يتوافق مع معايير الفنادق العالمية.
• إدارة فندقية بواسطة روتانا: تضمن مستوى احترافيًا في التشغيل والخدمات ورفع جودة تجربة الإقامة.
• تقنيات الدخول ببصمة الوجه: توفر مستوى أعلى من الأمان والخصوصية وسهولة الوصول للوحدات.
• أنظمة إضاءة ذكية: تسمح بالتحكم في الإضاءة بطريقة حديثة تعزز راحة المستخدمين.
• إطلالات بانورامية للوحدات: جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على اللاند سكيب والمسطحات المائية.

أسعار مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسمmar residence new zayed

طرحت شركة المراسم للتطوير العقاري وحدات مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم بأسعار مدروسة تتناسب مع طبيعة المشروع الفندقية وموقعه الاستثنائي أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، إلى جانب الإدارة الفندقية من شركة روتانا العالمية والتشطيب الكامل للوحدات. 

وتُعد الأسعار الحالية من أبرز نقاط القوة في المشروع، خاصة أنه ما زال في مراحل الطرح الأولى التي تمنح المستثمر فرصة الشراء قبل الزيادات السعرية المتوقعة مع تقدم الإنشاءات، وجاءت الأسعار كالآتي:

• سعر المتر: يبدأ من 130,000 جنيه مصري ويصل إلى 160,000 جنيه مصري.
• سعر الاستوديو الفندقي: يبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
• سعر الشقق الفندقية بغرفتي نوم: يبدأ من 14,300,000 جنيه مصري.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.

وتزداد جاذبية هذه الأسعار عند مقارنتها بالمزايا التي يوفرها المشروع، حيث يحصل المشتري على وحدة فندقية كاملة التشطيب والتجهيز داخل مشروع مُدار من علامة فندقية عالمية وفي واحدة من أكثر المناطق الواعدة للنمو العقاري في غرب القاهرة.

طرق التقسيط وخطط السداد في Mar Residence Al Marasem

لم تكتفي شركة المراسم بتقديم أسعار تنافسية، بل دعمت المشروع بخطط سداد مرنة تمنح العملاء فرصة شراء الوحدة المناسبة دون الحاجة إلى سيولة كبيرة في البداية.

• الخطة الأولى: مقدم 5% فقط وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات.
• الخطة الثانية: مقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري لضمان أولوية اختيار الوحدة.

وتُعد هذه التسهيلات من العناصر المهمة التي تساعد المستثمر على الحفاظ على السيولة المالية واستغلال رأس المال بكفاءة أكبر، خاصة في المشروعات الفندقية التي تعتمد على النمو التدريجي في القيمة مع تقدم التنفيذ والتشغيل.

تحليل الأسعار مقابل القيمة في مار ريزيدنس زايد الجديدة

عند تقييم أي فرصة عقارية ناجحة لا ينبغي النظر إلى السعر بصورة منفصلة، بل يجب مقارنته بما يحصل عليه المستثمر أو المشتري من مزايا تشغيلية وموقعية وخدمية، وفي حالة مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة نجد أن السعر يرتبط بعدة عناصر ترفع من القيمة الحقيقية للمشروع.

فالمشروع لا يقدم وحدة سكنية تقليدية، بل يوفر شقة فندقية كاملة التشطيب والتجهيز بإدارة احترافية من شركة روتانا العالمية، وهي ميزة يصعب تكرارها في الكثير من المشروعات المنافسة، كما أن موقع المشروع أمام مطار سفنكس الدولي وعلى بعد دقائق من المتحف المصري الكبير يمنحه فرصة الاستفادة من النمو المتوقع في حركة السياحة والأعمال داخل غرب القاهرة.

ومن العوامل التي تدعم القيمة الاستثمارية أيضاً محدودية المعروض داخل المشروع، حيث يتكون من 26 مبنى فقط، وهو ما يساهم في الحفاظ على مستوى الطلب مستقبلاً ويقلل من فرص التشبع أو المنافسة الداخلية بين الوحدات، كما أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على اللاند سكيب والكريستال لاجونز، مما يزيد من جاذبيتها التشغيلية وقيمتها السوقية.

لهذه الأسباب لا يمكن تقييم أسعار Mar Residence Al Marasem بناءً على سعر المتر فقط، بل يجب النظر إلى حزمة المزايا الكاملة التي يحصل عليها المشتري والتي تشمل الموقع والإدارة الفندقية والتشطيب والخدمات والإطلالات وأنظمة السداد المرنة.

يهمك أيضاً: كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo

مزايا الاستثمار في مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم

يعتبر مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم من المشروعات التي تستهدف شريحة المستثمرين الباحثين عن أصول عقارية ذات فرص نمو مرتفعة وعوائد تشغيلية محتملة على المدى الطويل، ويستند المشروع إلى مجموعة من المقومات التي تمنحه ميزة تنافسية واضحة داخل سوق العقارات الفندقية في غرب القاهرة، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي استثنائي: يقع المشروع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي وعلى مقربة من المتحف المصري الكبير وأهم المحاور الرئيسية، مما يعزز من فرص الإشغال والإقبال المستقبلي.
• إدارة فندقية عالمية: تتولى شركة روتانا إدارة وتشغيل المشروع، وهو ما يمنح الوحدات قيمة تشغيلية مرتفعة ويضمن تطبيق معايير الضيافة الفندقية المعروفة عالمياً.
• أسعار طرح أول تنافسية: يتم طرح المشروع خلال المراحل الأولى من التطوير، وهو ما يمنح المشترين فرصة الاستفادة من الأسعار الحالية قبل الارتفاعات المرتبطة بتقدم الإنشاءات.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة خطط تقسيط تبدأ بمقدم 5% فقط وتمتد حتى 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة وقدرة على التخطيط المالي.
• تنوع المساحات: يضم المشروع استوديوهات وشقق فندقية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 110 أمتار مربعة لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
• تشطيب وتجهيز فندقي كامل: يتم تسليم الوحدات جاهزة للتشغيل والاستفادة منها دون الحاجة إلى مصروفات إضافية للتشطيب أو التجهيز.
• إطلالات مميزة لجميع الوحدات: تحصل كافة الوحدات داخل Mar Residence Al Marasem على إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية والكريستال لاجونز.
• محدودية عدد المباني: يتكون المشروع من 26 مبنى فقط، وهو ما يوفر خصوصية أكبر ويحافظ على جودة التشغيل وقيمة الوحدات مستقبلاً.
• خدمات فندقية متكاملة: يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية والفندقية التي تعزز من تجربة الإقامة وترفع من جاذبية الوحدات للنزلاء. 

عيوب مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة

عند تقييم أي مشروع عقاري بصورة احترافية، من المهم النظر إلى التحديات المحتملة بجانب المميزات، وبالنسبة إلى مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم، لا توجد عيوب جوهرية مرتبطة بالموقع أو المطور العقاري أو جودة المشروع، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء عوامل تحتاج إلى دراسة قبل اتخاذ قرار الشراء.

من ضمن هذه النقاط أن المشروع ما زال في مراحل التنفيذ الأولى، وهو ما يعني أن الاستلام ليس فوري كما هو الحال في بعض المشروعات الجاهزة، لكن في المقابل يمنح ذلك المشترين فرصة الاستفادة من أسعار الطرح الحالية التي تكون عادة أقل من الأسعار المتوقعة بعد اكتمال الإنشاءات والتشغيل.

لماذا يعد Mar Residence Al Marasem من أفضل مشروعات زايد الجديدة؟

• شراكة مع روتانا لإدارة الفنادق: يستفيد المشروع من خبرات واحدة من أشهر شركات إدارة الفنادق في المنطقة، مما ينعكس على جودة التشغيل والخدمات المقدمة داخل المشروع.
• مشروع فندقي متكامل داخل نيو زايد: لا يقدم المشروع وحدات عقارية فقط، بل يوفر تجربة إقامة فندقية متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات والخصوصية.
• موقع داخل كمبوند مارفيل زايد الجديدة: يتمتع المشروع بميزة إضافية من خلال وجوده داخل مجتمع عمراني متكامل يضم بنية تحتية حديثة وخدمات متنوعة.
• تصميم مستوحى من معايير الضيافة العالمية: تم تطوير المشروع ليواكب أحدث مفاهيم الفنادق الحديثة من حيث التصميم وتوزيع المباني والخدمات.
• كثافة إنشائية منخفضة: يتكون المشروع من 26 مبنى فقط بارتفاع أرضي و3 طوابق، ما يوفر بيئة أكثر هدوء وخصوصية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى.
• تكنولوجيا ذكية داخل الوحدات: يشمل المشروع تقنيات حديثة مثل الدخول ببصمة الوجه والتحكم الذكي في الإضاءة، ما يضيف مستوى أعلى من الراحة والأمان.
• جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة: تم توزيع المباني بحيث تستفيد الوحدات من إطلالات مباشرة على اللاند سكيب والمسطحات المائية والكريستال لاجونز.
• تشطيب وتجهيز فندقي كامل: يتم تسليم الوحدات جاهزة بالتشطيبات والتجهيزات الفندقية، ما يمنح المشتري تجربة أقرب للفنادق العالمية.
• تنوع الوحدات لتلبية احتياجات مختلفة: يوفر المشروع استوديوهات وشقق فندقية بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والأزواج والعائلات.
• تكامل الخدمات داخل المشروع: يضم مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية والفندقية التي تجعل الإقامة أكثر راحة وسهولة.
• مطور عقاري صاحب خبرة طويلة: يقف خلف المشروع شركة المراسم للتطوير العقاري التي تمتلك سجل قوي من المشروعات الناجحة في القاهرة الجديدة وزايد والساحل الشمالي.
• استهداف قطاع عقاري واعد: ينتمي المشروع إلى فئة الشقق الفندقية التي تشهد اهتمام متزايد من المستثمرين والعملاء الباحثين عن منتج عقاري مختلف في غرب القاهرة.

نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments

يقف خلف مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة أحد أبرز الأسماء في سوق التطوير العقاري المصري، وهي شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments، التي تمتلك خبرة طويلة في مجالات البناء والتطوير والتنفيذ الهندسي، وتستند الشركة إلى تاريخ يمتد لعقود طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية وفق معايير جودة مرتفعة.

نجحت الشركة في بناء سمعة قوية داخل السوق المصري بفضل التزامها بمواعيد التنفيذ وجودة التشطيبات والاعتماد على مواقع استراتيجية لمشروعاتها، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء والمستثمرين على مدار السنوات الماضية، كما تركز الشركة في مشروعاتها على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتطورة والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.

ويأتي إطلاق mar residence new zayed استكمالاً لرؤية الشركة في التوسع داخل المناطق الواعدة، وخاصة منطقة زايد الجديدة التي تشهد نمو عمراني واستثماري متسارع مدعوم بالعديد من المشروعات القومية والبنية التحتية الحديثة.

سابقة أعمال شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments

تمتلك شركة المراسم للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات الناجحة التي عززت مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، ومن أبرز هذه المشروعات:

• كمبوند مارفيل نيو زايد Mar Ville New Zayed.
• ليك ريزيدنس فيفث سكوير التجمع الخامس Lake Residence New Cairo.
• مون ريزيدنس التجمع الخامس Moon Residence New Cairo.
• كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square New Cairo.
• مول فيفث سكوير التجمع الخامس Mall Fifth Square New Cairo.
• قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma North Coast.

وتوضح هذه المشروعات تنوع خبرات الشركة بين التطوير السكني والتجاري والساحلي، كما تعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات تستهدف شرائح مختلفة من العملاء مع الحفاظ على معايير الجودة والتشغيل التي تشتهر بها.

أسئلة شائعة حول مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم

أين يقع مشروع مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم؟

يقع مشروع مار ريزيدنس زايد الجديدة المراسم داخل كمبوند مارفيل زايد الجديدة مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، وعلى مقربة من المتحف المصري الكبير ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

ما هي أسعار Mar Residence New Zayed؟

يبدأ سعر المتر في المشروع من 130,000 جنيه مصري ويصل إلى 160,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الاستوديوهات من 6,500,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق الفندقية المكونة من غرفتي نوم من 14,300,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة؟

يضم المشروع استوديوهات فندقية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، بالإضافة إلى شقق فندقية بغرفة نوم واحدة وأخرى بغرفتي نوم بمساحات تصل إلى 110 متر مربع.

هل يوفر المشروع أنظمة سداد وتقسيط مرنة؟

نعم، يوفر المشروع نظام سداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 4 سنوات، بالإضافة إلى نظام آخر بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مع جدية حجز تبلغ 100,000 جنيه مصري.

من هي الشركة المطورة لمشروع Mar Residence Al Marasem؟

المشروع من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments، وهي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر وتمتلك سجل قوي من المشروعات الناجحة في القاهرة الجديدة وزايد والساحل الشمالي.