يعتبر مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي أحد المشاريع البارزة لشركة أورا للتطوير العقاري وهو جزء من المشروع الضخم سيلفر ساندس الساحل الشمالي حيث تم استثماره بمبلغ يتجاوز 25 مليار جنيه.
يتميز The Cove Silver Sands بموقعه الاستراتيجي الذي يمنحه إطلالة ساحرة على البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى تصميماته الأنيقة والخيارات السكنية المتنوعة التي تلبي جميع الأذواق.
تُعتبر شركة أورا من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر حيث حققت نجاحات ملحوظة أكسبتها ثقة العديد من العملاء والمستثمرين ومن بين مشاريعها البارزة، يأتي كمبوند ذا ايست في التجمع الخامس، بالإضافة إلى أبراج زيد في الشيخ زايد، مما يعكس تفوقها وإبداعها في هذا القطاع.
تتمتع قرية ذا كوف سيلفر ساندس بموقع مثالي على الكيلو 243 من طريق الإسكندرية، حيث يقع بين منطقتي سيدي حنيش الراقية وألماظة باي كما يتيح الموقع الوصول السهل إلى طريق الفوكا الجديد ويبعد حوالي 50 دقيقة عن مطار مطروح.
يمتد مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل علي مساحة شاسعة وهو جزء من مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي الذي يمتد علي مساحة شاسعة تبلغ 724 فدان، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة وقد تم تخصيص الجزء الأكبر لإقامة المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك بحيرة تمتد على 88 ألف متر مربع.
تتنوع المساحات الداخلية في مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل حيث يتضمن شاليهات وفلل بمختلف الأنماط، سواء كانت مستقلة أو تاون هاوس، مع مساحات مختلفة وإطلالات رائعة على شاطئ يمتد بطول 1.4 كم، مما يوفر تجربة سكنية فريدة للسكان.
يوفر المشروع اسعار مميزة ومناسبة للكثير، وتُتيح الشركة أنظمة دفع مرنة تتمثل في دفع 5% مقدماً وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مع تسليم الوحدات كاملاً في عام 2028.
موقع مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يقع مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي عند الكيلو 243 على طريق الإسكندرية مطروح، تحديدً بين منطقتي ألماظة باي وسيدي حنيش اختارت شركة أورا للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية، حيث يتوفر فيه جميع الخدمات والمرافق اللازمة التي تلبي احتياجات السكان والمتطلبات اليومية.
تتميز المنطقة بارتباطها المباشر بأهم المحاور وطرق النقل الرئيسة، مثل طريق الضبعة، مما يسهل الوصول منه إلى مدينة العلمين الجديدة، ومدينة الإسكندرية، والقاهرة. كما يبعد المشروع دقائق قليلة عن سيدي حنيش، ويقع على بعد 4 كم فقط من ألماظة.
يمثل موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي جوهرة فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط حيث يجمع بين جمال المناظر الطبيعية الخلابة والتصميم المعماري العصري. يوفر المشروع تجربة فصل صيف استثنائية تترك انطباعًا لا يُنسى لكل من يزوره، مما يجعله وجهة مميزة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
الأماكن القريبة من مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يقع مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي في موقع استراتيجي بالقرب من عدة مناطق وطرق رئيسية مما يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات. وإليك أهم المعالم القريبة:
- سيدي حنيش: يقع The Cove Silver Sands على بُعد 5 دقائق فقط من هذه المنطقة الراقية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والمرافق الحيوية.
- ألماظة باي: تبعد قرية ذا كوف سيلفر ساندس نحو 10 دقائق عن ألماظة باي، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية للتمتع بشواطئها الجميلة.
- طريق الفوكا: يبعد ذا كوف سيلفر ساندز أورا حوالي 13 دقيقة عن طريق الفوكا، الذي يعد من أبرز الطرق الحيوية في المنطقة.
- منطقة رأس الحكمة: تقع على بُعد 15 دقيقة، وهي وجهة معروفة بشواطئها الرملية الناعمة والمناظر الخلابة.
- سيدي عبد الرحمن: يمكن الوصول إلى منطقة سيدي عبد الرحمن في حوالي 20 دقيقة، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بمراكز التسوق والترفيه.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد The Cove Silver Sands North Coast عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 137 كيلومترًا، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة الطرق السريعة.
- مطار العلمين الدولي: يقع المطار على بُعد 202 كيلومتر، مما يسهل سفر السكان إلى وجهات داخلية وخارجية.
- مدينة القاهرة: يبعد مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي نحو 370 كيلومتر عن العاصمة، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة إلى المدينة.
- قرية ماونتن فيو الساحل: تقع على بُعد 30 دقيقة فقط، مما يسهل الوصول إلى مجموعة من المرافق والمشاريع السكنية المتنوعة.
تساهم هذه المميزات في جعل مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي وجهة مثالية لمن يبحثون عن حياة مريحة ومتصلة بمختلف جوانب الحياة العصرية.
تعرف اكثر علي أفضل مشروعات اورا العقارية | Ora Developments
تصميم مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands
يتميز مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي، الذي تطوره شركة أورا للتطوير العقاري بمساحته الشاسعة داخل قرية سيلفر ساندس التي تمتد على 724 فدانًا هذه المساحة الواسعة قد أتاحت لأورا توفير بيئة زاخرة بالمسطحات الخضراء والمائية، مما يجعل الزائر يشعر وكأنه في جزيرة طبيعية تحيط بها المناظر الخلابة ووسائل الراحة المتعددة.
تقدم الوحدات السكنية بمساحات متنوعة إطلالات رائعة، حيث تتمتع بتصميم معماري يدمج بين الجمال الخارجي والطبيعة المحيطة. لقد نجح مشروع ذا كوف في خلق تجربة فريدة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بجمال الطبيعة وكأنهم يعيشون في عالم خيالي، بدلاً من مجرد بيئة سكنية تقليدية.
اعتمدت أورا على تقنيات وتصميمات معمارية حديثة تجعل The Cove Silver Sands تبرز بين المشاريع الأخرى في المنطقة، حيث يتميز التصميم بطرازات أوروبية مع الحفاظ على الهوية المصرية الأصيلة. هذا المزج يمنح السكان تجربة فاخرة، مما يجعلهم يشعرون وكأنهم يقيمون في منتجع راقي وسط الأراضي المصرية.
المخطط العام The Cove Silver Sands North Coast
يتميز تصميم قرية ذا كوف سيلفر ساندس بالتناغم العصري مع الطبيعة من خلال استخدام أشكال منحنية وخطوط انسيابية تتماشى مع الكثبان الرملية والبحر المحيط حيث يساهم هذا التصميم في توفير جو من الاسترخاء ويعزز من جمال الوحدات المعمارية.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز التصميم بالفخامة البسيطة مع التركيز على المساحات المفتوحة الاستخدام الفعال للألوان الهادئة والمساحات الداخلية الواسعة يتيح دخول الضوء الطبيعي وتجديد الهواء، مما يخلق جوًا مريحًا للسكان.
يستند التصميم المعماري في القرية إلى أسلوب متدرج، مما يمنح كل وحدة سكنية إطلالات بانورامية مميزة.
لضمان أعلى معايير الجودة، استعانت شركة أورا بأحد أبرز شركات الاستشارات الهندسية العالمية، وهي WATG (Wimberly Allison Tong & Goo) تأسست هذه الشركة في هونولولو ولديها خبرة تمتد لأكثر من 80 عامًا في تقديم مشاريع عقارية مبتكرة، مما يجعل مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي يعكس التميز والرؤية الإبداعية في كل جوانبه.
مساحة مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرص المطور العقاري على توفير المساحة المناسبة لإقامة مشروع The Cove Silver Sands في المرحلة الجديدة، مع التركيز على الطابع الفندقي الفاخر نجحت شركة أورا في استغلال هذه المساحة الضخمة بشكل مبتكر، حيث خصصت الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والحدائق التي صُممت بعناية فائقة لتنسجم مع الوحدات الفندقية، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تخلق تناغمًا مثاليًا مع مياه البحر الزرقاء والرمال الذهبية.
أما بالنسبة للجزء الأصغر من المساحة، فقد تم تخصيصه للوحدات السكنية الفندقية التي تم توزيعها بعناية، مما يضمن تحقيق التوازن بين المساحات الخضراء المبنية والراحة للسكان، وتوفير بيئة مثالية للاسترخاء.
أنواع وحدات مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تُعرف شركة أورا العقارية بأنها واحدة من الرواد في مجال التطوير العقاري، وذلك بفضل قدرتها على تلبية احتياجات السوق وفهم متطلبات العملاء بشكل دقيق. وقد تجلى ذلك بوضوح في تنوع الوحدات والمساحات التي تقدمها في قرية ذا كوف سيلفر ساندس.
تشمل الخيارات المتاحة ما يلي:
- استوديوهات فندقية: مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن تجربة مريحة ومميزة.
- شقق فندقية بغرفتين: توفر مساحات جيدة للعائلات الصغيرة، مما يمنحهم راحة إضافية.
- شقق فندقية بثلاث غرف: مثالية للعائلات الكبيرة أو للمجموعات، حيث تتيح لهم مساحة إضافية وحرية في التنقل.
تُعد هذه التشكيلة المتنوعة من الوحدات السكنية تعبيرًا عن رؤية الشركة لتحقيق توقعات عملائها وتلبية احتياجاتهم بشكل كامل.
خدمات ومرافق مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands
تُقدم شركة أورا مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتطورة داخل مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي، مع التركيز على استخدام أحدث التقنيات والأساليب الحديثة. ومن بين هذه الخدمات المميزة:
- منطقة تجارية شاملة: تتمتع قرية ذا كوف سيلفر ساندس بمنطقة تجارية واسعة تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان والزوار.
- مدينة ملاهي Aqua Park: تحتوي على مدينة ألعاب مائية تقدم العديد من الألعاب الحديثة التي تناسب جميع الأعمار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
- كلوب هاوس: تشتمل The Cove Silver Sands على أربعة نوادي ترفيهية، تشمل مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- ناد رياضي وسبا: يوفر المنتجع مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى سبا يقدم خدمات استرخاء فاخرة.
- مرافق رياضية متنوعة: يضم النادي الرياضي في سيلفر ساندس العديد من الملاعب لمختلف الألعاب الرياضية، مثل كرة القدم وكرة السلة والإسكواش.
- مراكز صحية: يحتوي ذا كوف سيلفر ساندز أورا على عيادات طبية متكاملة تشمل جميع التخصصات الصحية، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- فريق أمني متخصص: يتواجد فريق أمني مدرب لحماية السكان والزوار على مدار الساعة، مما يعزز شعور الأمان.
- أنظمة مراقبة متطورة: تُستخدم كاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أنحاء المشروع لضمان سلامة النزلاء.
- مسجد: يضم The Cove Silver Sands North Coast مسجدًا كبيرًا مخصصًا لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- حمامات سباحة متنوعة: توفر قرية ذا كوف سيلفر ساندس مجموعة من حمامات السباحة المناسبة لجميع الفئات العمرية، مما يضمن تجربة ممتعة ومريحة للجميع.
- مجموعة من المطاعم والمقاهي: يحتوي مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي على منطقة تضم مجموعة متميزة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات الساخنة والباردة.
تُعد قرية ذا كوف سيلفر ساندس من أورا وجهة مثالية تجمع بين الفخامة والراحة والترفيه، مما يجعلها بيئة سكنية متميزة للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة راقٍ على شاطئ البحر.
اسعار مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
سعت شركة أورا العقارية إلى تحقيق توازن مثالي في مشروع ذا كوف سيلفر ساندس من خلال تقديم وحدات سكنية تناسب احتياجات العملاء بأسعار معقولة. تم تصميم هذه الأسعار بحيث تكون جذابة للمشترين، مما يسهل عليهم عملية الشراء دون تكبد أعباء مالية إضافية يتم تحديد الأسعار بناءً على عدة عوامل، منها نوع الوحدة، المساحة، الموقع، ومدى توفر المرافق المميزة، مما يجعلها خيارات منطقية عند مقارنتها بمميزات الوحدات.
وبخصوص الأسعار، فإنها تتوزع كالتالي:
- الاستوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديوهات في مشروع ذا كوف من 10,000,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارًا ملائمًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة مريحة وفعالة.
- الوحدات بغرفة واحدة: تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفة واحدة من 13,000,000 جنيه مصري، وهي مثالية للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
- الوحدات بغرفتين: يبلغ سعر الوحدات التي تحتوي على غرفتين حوالي 17,000,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارات جيدة للعائلات الصغيرة.
- الوحدات بثلاث غرف: تصل أسعار هذه الوحدات إلى 20,000,000 جنيه مصري، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحات واسعة.
توفر هذه التفاصيل عن الأسعار رؤية واضحة للراغبين في الاستثمار، مما يسهل عليهم اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتطلعاتهم.
طرق التقسيط وخطط السداد مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرصت شركة أورا على تقديم خيارات مرنة للحجز والتقسيط بهدف تسهيل عملية الشراء للعملاء. توفر الشركة نظام دفع يمنح المشترين القدرة على التعاقد على الوحدات في مشروع The Cove Silver Sands بأقل مقدم ممكن، ويمتاز بعدم وجود فوائد على المبلغ المتبقي يساعد هذا النظام في تخفيف الأعباء المالية التي قد تقلق المشترين، مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة ويسر.
نظام الحجز يشمل:
- دفع مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
- ثم يتم دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
- يلي ذلك 5% أخرى بعد 3 أشهر من الدفع السابق.
- يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في التخطيط المالي.
بالإضافة إلى ذلك، يتم تسليم الوحدات في المشروع بتشطيب كامل مع توفير أجهزة التكييف، ما يعزز من جودة المعيشة ويزيد من رضا السكان. تعد هذه الخيارات مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن استثمار مريح وعملي في منازل ساحلية فاخرة.
مزايا الاستثمار مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands
توفر شركة أورا مجموعة من المزايا الفريدة التي تجعل من مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي وجهة مثالية للاستثمار أو الاسترخاء. تساهم هذه العناصر في تأكيد مكانته كواحد من أفضل المشاريع في الساحل الشمالي. وفيما يلي أبرز المزايا المتاحة في المشروع:
- موقع استراتيجي: تم اختيار موقع ذا كوف سيلفر ساندز أورا بعناية من قبل شركة أورا، حيث يقع في واحدة من أهم المناطق الحيوية في الساحل الشمالي. يضمن ذلك وصول السكان بسهولة إلى مناطق الجذب الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يعزز تجربة المعيشة.
- تصميمات معمارية متميزة: يتميز The Cove Silver Sands بتصميمه العصري الذي يجمع بين الأفكار العالمية الحديثة والعمل مع أفضل المصممين والمعماريين. هذا يجعل ذا كوف خيارًا مثاليًا لمن يسعون إلى العيش في بيئة جمالية راقية.
- تنوع المساحات: تقدم أورا مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، مما يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم وأذواقهم الشخصية، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات.
- أسعار تنافسية وطرق سداد مرنة: تتميز الوحدات في The Cove Silver Sands بأسعار مناسبة تعكس قيمتها السوقية، بالإضافة إلى خيارات دفع مرنة تتيح للمشترين تقسيط المبلغ على فترات تناسب ميزانياتهم، مما يسهل عملية الشراء.
- مرافق وخدمات متكاملة: يحتوي ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، مما يضمن لهم الراحة والاستجمام في أي وقت.
تعتبر هذه الميزات مجتمعة نقاط قوة تجعل من ذا كوف سيلفر ساندس خيارًا جذابًا للمستثمرين والأشخاص الذين يسعون إلى الحصول على نمط حياة متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
عيوب مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
بينما يُعتبر ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي أحد المشاريع الناجحة لشركة أورا، قد توجد بعض النقاط التي قد يحذر منها بعض العملاء. من الأمور التي قد تكون موضع تحفظ هي الأسعار التي قد تبدو مرتفعة للبعض. ومع ذلك، فإن هذه الأسعار تُعتبر منطقية نسبيًا عند أخذ المزايا المتوفرة في الحسبان.
أحد المميزات البارزة هو أن جميع الوحدات توفر إطلالة رائعة مباشرة على البحر واللاجونز، بالإضافة إلى تسليم الوحدات بتشطيب كامل. كذلك، تمكّن أنظمة الدفع المرنة التي تمتد حتى 6 سنوات العملاء من تسهيل عملية الشراء وتحمل التكلفة بشكل مريح.
بناءً على ذلك، في حين قد يظهر تردد من بعض العملاء تجاه الأسعار، فإن المزايا التي يقدمها المشروع تجعلها استثمارًا مثيرًا للاهتمام.
نبذة عن المطور مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تُعتبر شركة أورا للتطوير العقاري، المملوكة للمهندس الشهير نجيب ساويرس، واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري سواء في مصر أو على مستوى العالم تأسست الشركة عام 2018، وحققت منذ ذلك الحين نجاحات ملحوظة بفضل مشاريعها المبتكرة والرائدة.
خلال فترة قصيرة، تمكنت أورا من تنفيذ العديد من المشاريع المتميزة، مع التركيز على تطوير مجمعات سكنية متكاملة في دول متعددة. كانت مصر وجهة رئيسية لأعمال الشركة، حيث نفذت خمسة مجمعات سكنية، ومن أبرزها مشروع سيلفر ساندس، والذي يعكس التفوق والابتكار الذي تسعى الشركة لتحقيقه.
أثبتت شركة أورا نفسها كعلامة بارزة في سوق التنمية العقارية المصري، حيث وضعت نفسها في مقدمة الشركات المنافسة في أقل من ست سنوات. وقد حصلت الشركة على مراكز متقدمة في قائمة أفضل عشرة شركات على مدار هذه السنوات، وفي عام 2023، حققت المركز الثالث في قائمة أعلى المبيعات بفضل نجاح مشروعي سيلفر ساندس وسولانا.
سابقة اعمال Ora Developments
تمتلك شركة أورا سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة في مختلف المجالات، سواء كانت سكنية أو تجارية أو سياحية. ومن أبرز هذه المشاريع:
- كمبوند زيد ويست في الشيخ زايد.
- أبراج زيد في الشيخ زايد.
- كمبوند ذا أميرالد في زد إيست.
- كمبوند زيد إيست في التجمع السادس.
- كمبوند ذا إيست في التجمع الخامس.
- كمبوند سولانا في الشيخ زايد.
- مشروع نايل سيتي تاورز.
- ستريب مول في الشيخ زايد.
تؤكد هذه المشاريع على التزام شركة أورا بتقديم أعلى معايير الجودة والابتكار، مما يجعلها من الشركات الرائدة في قطاع التشييد والبناء.
