يبحث كثير من الراغبين في الاستثمار الفندقي عن وحدة تجمع بين الموقع داخل القاهرة الجديدة، والعلامة الفندقية، والإدارة المتخصصة، وهنا يأتي مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس Crowne Plaza Hotel New Cairo من تطوير شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbn Lanes Developments، كأحد المشروعات الفندقية المطروحة في التجمع الخامس، ويقع المشروع داخل القاهرة الجديدة، مع قربه من مطار القاهرة الدولي، وتبدأ مساحات الوحدات من 60 متر مربع،.
ويضم مشروع كراون بلازا ريزيدنس وحدات فندقية متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق الفندقية بغرفة واحدة أو غرفتي نوم، مع تشطيب فندقي كامل، ويصل موعد التسليم المعلن إلى 2029، كما تبدأ أنظمة السداد من دفعة مبدئية 5%، وهو ما يجعل تفاصيل السعر والمساحة ونظام الدفع من أهم النقاط التي يجب مقارنتها قبل اختيار الوحدة المناسبة.
في هذا المقال، نستعرض أهم المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها عن Crowne Plaza Residence New Cairo، بدايةً من موقع المشروع والأماكن المحيطة به وتصميمه ومساحات وحداته، وصولاً إلى الخدمات والأسعار وخطط السداد، ثم نناقش القيمة الاستثمارية والمزايا والعيوب وسابقة أعمال شركة أوربن لينز للتطوير العقاري.
سر اختيار الشركة المطورة لمشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
يرتبط اختيار مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس بشكل أساسي بالجهة المطورة والعلامة الفندقية المرتبطة بالمشروع، إذ تطور المشروع شركة أوربن لينز للتطوير العقاري UrbnLanes Developments، مع تقديمه تحت علامة Crowne Plaza Hotels الفندقية.
ومن أبرز العناصر التي تميز المشروع أن علامة كراون بلازا تمثل وجود فندقي بارز داخل المشروع، بينما تتولى مجموعة فنادق إنتركونتيننتال IHG – InterContinental Hotels Group الإدارة والتشغيل الفندقي وفق البيانات المعلنة، ويضيف ذلك بُعد مهم عند تقييم الوحدة، لأن طبيعة الاستثمار الفندقي لا تعتمد على العقار وحده، وإنما ترتبط كذلك بالعلامة والإدارة والتشغيل.
كما اعتمدت الشركة على الاستعانة باستشاريين هندسيين لتطوير التصميم المعماري للمشروع، مع توجيه التخطيط نحو تقديم وحدات فندقية بتشطيب فندقي كامل ومساحات تبدأ من 60 متر مربع، بما يتناسب مع طبيعة المشروع الفندقية.
موقع مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس Crowne Plaza
يقع مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو موقع يمنح المشروع اتصال بعدد من الطرق والمحاور والمناطق المهمة المحيطة به، وتبرز أهمية الموقع بشكل خاص بالنسبة للوحدات الفندقية، لأن سهولة الوصول إلى المشروع عامل مهم للنزلاء والزوار والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من طبيعة الوحدة الفندقية.
ومن أبرز نقاط الموقع المعلنة أن المشروع يبعد نحو 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي، إلى جانب قربه من مجموعة من المحاور الرئيسية التي تساعد على الوصول إليه من مناطق مختلفة بالقاهرة.
كما يقترب Crowne Plaza Hotel New Cairo من شارع التسعين وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، ما يمنح موقعه اتصال مباشر بعدد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى، ويأتي هذا الموقع ضمن العناصر التي تستحق الدراسة عند مقارنة المشروع بغيره من المشروعات الفندقية، خاصة لمن يهتم بسهولة الوصول والحركة بين مناطق الأعمال والخدمات والمطار.
الأماكن القريبة من مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
تزداد أهمية موقع مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس عند النظر إلى قربه من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية المحيطة به، خاصة أن طبيعة المشروع الفندقية تجعل سهولة الوصول عامل مهم للنزلاء والزوار ورجال الأعمال، ووفق البيانات المتاحة، تشمل أبرز الأماكن القريبة:
- طريق السويس: يبعد نحو 5 دقائق، ويمثل أحد المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المشروع والتحرك منه إلى عدد من المناطق بالقاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 3 دقائق، وتكمن أهميته في توفير اتصال سريع بالمناطق المختلفة عبر شبكة الطرق الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد نحو 10 دقائق، وهو من أهم المواقع القريبة بالنسبة لمشروع فندقي؛ نظراً لارتباطه بحركة المسافرين والزوار القادمين إلى القاهرة.
- شارع التسعين: يبعد حوالي 5 دقائق، ويُعد من المحاور الحيوية في التجمع الخامس، لقربه من العديد من مناطق الخدمات والأعمال داخل القاهرة الجديدة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يمكن الوصول إليها في حوالي 12 دقيقة، وتُعد من أبرز المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة، كما ترتبط المنطقة المحيطة بها بحركة مستمرة من الطلاب والعاملين والزوار.
- مدينة نصر: تقع على مسافة زمنية تقدر بنحو 15 دقيقة من المشروع، ما يتيح اتصال نسبي سريع بين موقع الفندق وأحد أهم المناطق الحيوية في القاهرة.
- مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة، وتُعد من المناطق الرئيسية في شرق القاهرة، كما أن قربها من مطار القاهرة يجعل الاتصال بها عامل مهم للمشروعات الفندقية الواقعة في نطاق القاهرة الجديدة.
تصميم مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
يعكس تصميم مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس الهوية الفندقية للمشروع من خلال واجهات معمارية عصرية، وتشطيبات فندقية عالية الجودة، إلى جانب توزيع هندسي يركز على الخصوصية والاستفادة من المساحات المفتوحة، كما تم الاستعانة باستشاريين هندسيين لتطوير التصميم بما يتناسب مع طبيعة المشروع الفندقية، ومن أبرز ملامح التصميم:
- تصميمات مستوحاة من الفنادق العالمية: يعتمد المشروع على طابع معماري يتناسب مع الهوية الفندقية لعلامة Crowne Plaza.
- تشطيبات فندقية عالية الجودة: تأتي الوحدات بتشطيب فندقي كامل، بما يتناسب مع طبيعة الاستخدام والإقامة الفندقية.
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص مساحات للاندسكيب والمناطق الخضراء ضمن التخطيط العام للمشروع.
- توزيع هندسي يحقق الخصوصية: تم تصميم وتوزيع المباني والوحدات بطريقة تمنح كل وحدة قدرًا أكبر من الخصوصية.
- إطلالات مفتوحة: يتيح توزيع المساحات الخضراء والخدمات إطلالات مميزة لعدد كبير من الوحدات والغرف الفندقية.
ويظهر هذا التوجه في محاولة تحقيق توازن بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات، بدلاً من الاعتماد على المساحات الداخلية للوحدات فقط، وهو ما يتناسب مع طبيعة Crowne Plaza Residence New Cairo كمشروع فندقي.
كما يختلف اختيار الوحدة داخل المشروع بحسب المساحة وعدد الغرف، وهو ما يجعل التعرف على أنواع الوحدات والمساحات المتاحة خطوة أساسية قبل مقارنة الأسعار واختيار الوحدة المناسبة.
مساحة مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس Crowne Plaza Hotel
تعتمد مساحة مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس على تخطيط يوازن بين الوحدات الفندقية والمساحات المخصصة للخدمات والاستقبال والمناطق الخضراء، بما يتناسب مع طبيعة المشروع كمجمع فندقي متكامل، ويظهر ذلك في تخصيص مساحات للاندسكيب إلى جانب مناطق الاستقبال والخدمات الفندقية، مع الحفاظ على الخصوصية بين الوحدات.
ولا تقتصر أهمية المساحة هنا على حجم المباني فقط، وإنما تمتد إلى طريقة توزيع عناصر المشروع، خاصة المساحات الخضراء والمناطق الخدمية، وهو ما ينعكس على الإطلالات المتاحة وطبيعة الحركة داخل المشروع.
أما على مستوى الوحدات، فتبدأ المساحات المتاحة من 60 متر مربع، مع وجود أكثر من نوع من الوحدات الفندقية، وهو ما يتيح اختلاف الاختيار وفق احتياجات العميل وميزانيته، على أن يتم تفصيل أنواع الوحدات ومساحات كل منها في القسم التالي.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
يضم مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس وحدات فندقية متنوعة من حيث عدد الغرف والمساحة، مع تشطيب فندقي كامل، وتبدأ المساحات من 60 متر مربع، ويتيح هذا التنوع الاختيار بين وحدة أصغر مناسبة لطبيعة الإقامة الفندقية، أو شقة بمساحة أكبر وعدد غرف إضافي، وتشمل أنواع الوحدات والمساحات المعلنة:
- الاستوديو: تبدأ مساحته من 60 متر مربع، وهو أصغر أنواع الوحدات المتاحة في المشروع.
- الشقق الفندقية بغرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع، وتوفر مساحة أكبر مقارنة بالاستوديو مع غرفة نوم مستقلة.
- الشقق الفندقية بغرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 112 متر مربع، وتناسب من يبحث عن مساحة داخلية أكبر وعدد غرف إضافي.
ويُفضل عند اختيار الوحدة ألا تعتمد المقارنة على المساحة فقط، بل تُربط أيضاً بنوع الوحدة والغرض من استخدامها وسعرها ونظام السداد، لأن اختلاف هذه العناصر قد يجعل وحدة بمساحة أصغر أكثر ملاءمة لاحتياجات عميل معين من وحدة أكبر.
اكتشف أيضاً: فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية Lumia Grand Hotel New Capital
خدمات ومرافق مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
يوفر مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تتناسب مع طبيعة المشروع الفندقية، بدايةً من الأمن والصيانة ووصولاً إلى المطاعم والكافيهات وقاعات الاجتماعات، وتتنوع الخدمات بين احتياجات الإقامة اليومية والخدمات المرتبطة بالعمل واستقبال الزوار، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة:
- أمن وحراسة: لتأمين المشروع ومتابعة حركة الدخول والخروج.
- بوابات إلكترونية: لتنظيم عمليات الدخول إلى المشروع.
- كاميرات مراقبة: لدعم منظومة الأمن ومتابعة المناطق المختلفة.
- جراجات سيارات: لتوفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
- خدمات الصيانة والنظافة: للحفاظ على الوحدات والمرافق والخدمات المشتركة.
- شبكات إنترنت: لتوفير الاتصال بالإنترنت داخل المشروع.
- مكاتب استقبال: لخدمة النزلاء وتنظيم عمليات الاستقبال.
- كافيهات ومطاعم: لتوفير خيارات للأطعمة والمشروبات داخل المشروع.
- غرف اجتماعات: لخدمة رجال الأعمال وإقامة الاجتماعات والفعاليات.
- مصاعد بانورامية: لتسهيل الحركة بين أجزاء المشروع مع الاستفادة من الإطلالات.
- مساحات خضراء: تضيف مناطق مفتوحة إلى التخطيط العام للمشروع.
وتكتسب غرف الاجتماعات والمطاعم والكافيهات ومكاتب الاستقبال أهمية إضافية في المشروع تحديداً، لأنها ترتبط بالاستخدام الفندقي ولا تقتصر على احتياجات السكن التقليدي، بينما تمثل خدمات الأمن والصيانة والنظافة والإنترنت عناصر أساسية للاستخدام اليومي للوحدات.
أسعار مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
تختلف أسعار الوحدات في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس وفق نوع الوحدة ومساحتها، وتبدأ الأسعار المعلنة من 10,962,960 جنيه مصري للاستوديو، بينما ترتفع قيمة الوحدة مع زيادة المساحة وعدد الغرف، وتشمل الأسعار المعلنة:
- الاستوديو: يبدأ السعر من 10,962,960 جنيه مصري، لمساحات تبدأ من 60 متر مربع.
- الشقة الفندقية بغرفة واحدة: يبدأ السعر من 11,889,990 جنيهًا مصريًا، لمساحات تبدأ من 70 متر مربع.
- الشقة الفندقية بغرفتي نوم: يبدأ السعر من 16,526,813 جنيهًا مصريًا، لمساحات تبدأ من 112 متر مربع.
وبذلك، لا ينبغي التعامل مع السعر المعلن باعتباره سعر ثابت لجميع وحدات Crowne Plaza Residence New Cairo، إذ يرتبط السعر بنوع الوحدة ومساحتها، كما يُفضل عند المقارنة بين الوحدات النظر إلى السعر الإجمالي إلى جانب المساحة ونظام السداد وموعد التسليم، وليس إلى قيمة الوحدة وحدها.
طرق التقسيط وخطط السداد في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
تبدأ خطة السداد في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس بدفعة مبدئية قدرها 5% من قيمة الوحدة، مع إتاحة تقسيط باقي المبلغ وفق النظام المعلن للمشروع، ولم يتم تحديد مدة التقسيط بالأرقام في البيانات المتاحة، لذلك لا يمكن اعتبار عبارة سنوات طويلة مدة سداد محددة، وتتضمن أبرز تفاصيل الحجز والسداد:
- الدفعة المبدئية: تبدأ من 5%.
- مدة التقسيط: متاحة على فترة طويلة وفق النظام المعلن، دون تحديد عدد السنوات في البيانات المتوفرة.
- موعد التسليم: مقرر في عام 2029.
- التشطيب: الوحدات تسلم بتشطيب فندقي كامل.
وعند اختيار خطة السداد، من المهم مقارنة قيمة الدفعة الأولى بالأقساط اللاحقة وإجمالي المبلغ المستحق، لأن انخفاض نسبة المقدم لا يعني بالضرورة أن التكلفة الإجمالية هي الأقل، كما ينبغي التأكد من تفاصيل جدول الأقساط والمصاريف المرتبطة بالوحدة قبل إتمام التعاقد.
تحليل الأسعار مقابل القيمة في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
عند تقييم أسعار مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس، لا يكفي النظر إلى السعر الإجمالي للوحدة، بل يجب ربطه بمساحتها ونوعها وطبيعة التشطيب والخدمات المقدمة، إلى جانب موقع المشروع وموعد التسليم، وبحسب الأسعار والمساحات المعلنة، تبدأ الخيارات من استوديو بمساحة 60 متر مربع، بينما تصل المساحات المعلنة للشقق الفندقية بغرفتي نوم إلى 112 متر مربع، وتظهر الفروقات بين الوحدات بشكل واضح عند مقارنة السعر بالمساحة:
- الاستوديو: يبدأ من 10,962,960 جنيه لمساحة تبدأ من 60 متر مربع
- وحدة غرفة واحدة: تبدأ من 11,889,990 جنيه لمساحة تبدأ من 70 متر مربع.
- وحدة غرفتي نوم: تبدأ من 16,526,813 جنيه لمساحة تبدأ من 112 متر مربع.
وتتأثر القيمة التي يحصل عليها المشتري أيضاً بكون الوحدات مُشطبة تشطيب فندقي كامل، إلى جانب الخدمات والمرافق الفندقية المتاحة داخل المشروع؛ لذلك فإن المقارنة العادلة بين الوحدات يجب أن تشمل السعر، والمساحة، ونوع الوحدة، ومستوى التشطيب، والخدمات، وخطة السداد بدلًا من الاعتماد على السعر وحده.
مزايا الاستثمار في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
تتحدد جاذبية الاستثمار في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس من خلال مجموعة من العوامل المرتبطة بطبيعة الوحدة الفندقية وموقع المشروع والعلامة الفندقية، وليس من خلال السعر وحده، وتساعد هذه العوامل المستثمر على تقييم مدى توافق المشروع مع أهدافه الاستثمارية، ومن ضمن المزايا الاستثمارية:
- موقع قريب من مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع نحو 10 دقائق عن المطار، وهو عامل مهم لطبيعة المشروعات الفندقية التي تستهدف الزوار والمسافرين.
- الارتباط بعلامة Crowne Plaza: يحمل المشروع اسم علامة فندقية معروفة، ما يضيف عنصر مهم عند تقييم طبيعة الاستثمار الفندقي.
- الإدارة والتشغيل الفندقي: تتضمن البيانات المعلنة وجود مجموعة فنادق إنتركونتيننتال IHG كشريك في الإدارة والتشغيل، وهو عنصر مختلف عن المشروعات السكنية التقليدية.
- تنوع الوحدات: تتوفر استوديوهات تبدأ من 60 متر مربع، ووحدات بغرفة واحدة تبدأ من 70 متر مربع، ووحدات بغرفتي نوم تبدأ من 112 متر مربع
- التشطيب الفندقي الكامل: تسلم الوحدات وفق البيانات المتاحة بتشطيب فندقي كامل، ما يقلل الحاجة إلى تجهيز الوحدة من البداية وفق متطلبات الإقامة الفندقية.
- تعدد الخدمات: يضم المشروع خدمات ومرافق تشمل الأمن والحراسة، المطاعم والكافيهات، غرف الاجتماعات، الإنترنت، الصيانة والنظافة والجراجات.
- بدء الحجز بمقدم 5%: توفر الخطة المعلنة إمكانية بدء التعاقد بدفعة مبدئية قدرها 5%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة وفق النظام المتاح.
- موعد تسليم محدد: التسليم المعلن للوحدات في عام 2029، وهو عامل يجب وضعه ضمن حسابات المستثمر عند مقارنة المشروع ببدائل أخرى.
مقارنة بين مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس وكراون ريزيدنس
رغم أن كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس وكراون ريزيدنس التجمع الخامس من تطوير شركة أوربن لينز، فإن المقارنة بينهما تكشف اختلافات واضحة في الأسعار والمساحات وأنواع الوحدات، وهو ما يجعل اختيار الأنسب مرتبط بميزانية المستثمر وطبيعة الوحدة التي يبحث عنها، ومن أبرز نقاط المقارنة:
الاستوديو: في كراون بلازا ريزيدنس تبدأ المساحات من 60 متر مربع بسعر يبدأ من 10,962,960 جنيه، بينما تبدأ مساحات الاستوديو في كراون ريزيدنس من حوالي 60 متر مربع، وأسعار تبدأ من نحو 5,820,126 جنيه لمساحة 60 متر، مع اختلاف السعر وفق الطرح والوحدة.
الوحدات بغرفة نوم واحدة: يوفر كراون بلازا ريزيدنس وحدات تبدأ من 70 متر مربع بسعر يبدأ من 11,889,990 جنيه، في حين تبلغ المساحة المنشورة للوحدات ذات الغرفة الواحدة في كراون ريزيدنس حوالي 83 متر مربع، بينما يختلف السعر حسب الوحدة والطرح المتاح.
الوحدات بغرفتي نوم: تبدأ وحدات غرفتي النوم في كراون بلازا ريزيدنس من 112 متر مربع بسعر يبدأ من 16,526,813 جنيه، بينما تتراوح المساحات المنشورة في كراون ريزيدنس بين حوالي 112 و129 متر مربع، مع اختلاف الأسعار بحسب مساحة الوحدة ومواصفاتها.
تنوع الوحدات والمساحات: يمتلك كراون ريزيدنس نطاق أوسع من الوحدات، حيث تتضمن بعض الطروحات وحدات تصل إلى حوالي 200 متر مربع، إلى جانب وحدات بثلاث غرف نوم، بينما تركز كراون بلازا ريزيدنس على الاستوديو والوحدات الفندقية بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
السعر مقابل طبيعة المشروع: يظهر كراون ريزيدنس بسعر دخول أقل في بعض الطروحات، بينما يبدأ سعر كراون بلازا ريزيدنس من مستوى أعلى، وهو ما يرتبط أيضاً بطبيعة الأخير كمشروع فندقي يحمل علامة Crowne Plaza ويضم، وفق البيانات المعلنة، IHG كشريك في الإدارة والتشغيل.
الاختيار الأنسب: إذا كانت الأولوية هي الحصول على سعر بداية أقل ومساحات أكثر تنوعاً، فقد يكون كراون ريزيدنس مناسباً للمقارنة، أما إذا كان الهدف هو امتلاك وحدة ضمن مشروع يحمل علامة Crowne Plaza والاستفادة من نموذج التشغيل الفندقي المعلن، فإن كراون بلازا ريزيدنس يمثل اختيار مختلف من حيث طبيعة الاستثمار.
وبالتالي، لا ينبغي حسم المقارنة بناءً على سعر البداية فقط، بل يجب النظر إلى سعر المتر، ونوع الوحدة، والمساحة، وإجمالي قيمة التعاقد، ونظام السداد، والتشطيب، وطبيعة الإدارة والتشغيل للوصول إلى الخيار الأكثر ملاءمة للهدف الاستثماري.
عيوب مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
طبيعة الاستخدام الفندقي قد لا تناسب من يبحث عن وحدة سكنية تقليدية، لأن مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس مخصص للوحدات الفندقية ويعتمد على خدمات وتشغيل فندقي، وبالتالي تختلف طبيعة الاستفادة من الوحدة عن الشقق السكنية المعتادة؛ لذلك يجب على المشتري التأكد من أن طبيعة الاستثمار الفندقي ونظام الإدارة والتشغيل يتوافقان مع هدفه من شراء الوحدة قبل التعاقد.
اكتشف أيضاً: فندق ألما الجلالة Alma Hotel El Galala | أسعار 2026
نبذة عن شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
تعمل شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbn Lanes Developments في السوق العقاري، وترتبط بتطوير عدد من المشروعات في مصر، إلى جانب خلفية تعود إلى مجموعة إميل عبدالله وفيرست جروب، وفق البيانات المتاحة عن الشركة.
وتشير المعلومات المقدمة إلى أن الشركة تأسست عام 1994 تحت إدارة مجموعة إميل عبدالله وفيرست جروب، وبدأت أعمالها في السوق الكويتي قبل التوسع إلى السوق المصري، كما ارتبط نشاطها بتطوير مشروعات متنوعة تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية، قبل تقديم مشروعاتها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
وفي مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس، تتجه الشركة إلى التطوير العقاري الفندقي من خلال مشروع يحمل علامة Crowne Plaza، مع وجود مجموعة فنادق إنتركونتيننتال IHG كشريك في الإدارة والتشغيل وفق البيانات المعلنة للمشروع، ويجعل ذلك طبيعة المشروع مختلفة عن المشروعات السكنية التقليدية، حيث ترتبط قيمة الوحدة أيضاً بالهوية الفندقية ونظام التشغيل.
سابقة أعمال شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
تضم سابقة أعمال شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbn Lanes Developments مجموعة من المشروعات المتنوعة بين المشروعات السكنية والتجارية، ومن أبرز الأسماء الواردة ضمن بيانات الشركة:
- مول إيست لين التجمع الخامس Eastlane New Cairo
- كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow Residence New Cairo
- مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية Levels Business Tower
- مشروع كراون ريزيدنس التجمع الخامس Crowne Residence New Cairo
- كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo
- مشروع الفيو التجمع الخامس Alveo New Cairo
ويظهر من تنوع هذه المشروعات أن نشاط الشركة لا يقتصر على نوع واحد من التطوير العقاري، إذ تشمل محفظتها مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في عدد من المناطق، بينما يمثل كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس توجه نحو التطوير الفندقي المرتبط بعلامة فندقية عالمية.
أسئلة شائعة عن مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس
أين يقع فندق كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس؟
يقع المشروع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويبعد نحو 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي، كما يقترب من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين.
من هي الشركة المطورة لمشروع كراون بلازا أوتيل القاهرة الجديدة؟
المطور هو شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbn Lanes Developments.
كم سعر الوحدات في Crowne Plaza Hotel New Cairo؟
تبدأ أسعار الوحدات المعلنة من 10,962,960 جنيه للاستوديو، بينما يبدأ سعر الوحدة بغرفة واحدة من 11,889,990 جنيه، وتبدأ الوحدات بغرفتي نوم من 16,526,813 جنيهً.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع كراون بلازا ريزيدنس؟
تبدأ مساحات الاستوديوهات من 60 متر مربع، والوحدات الفندقية بغرفة واحدة من 70 متر مربع، بينما تبدأ الوحدات بغرفتي نوم من 112 مترًا مربعًا.
ما هو نظام السداد في مشروع كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس؟
يبدأ الحجز بدفعة مبدئية قدرها 5%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة وفق نظام السداد المعلن للمشروع، دون تحديد عدد سنوات التقسيط في البيانات المتاحة.
متى يتم تسليم وحدات كراون بلازا ريزيدنس التجمع الخامس؟
موعد التسليم المعلن هو عام 2029، مع تسليم الوحدات بتشطيب فندقي كامل.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Crowne Plaza Residence New Cairo؟
تشمل الوحدات المعلنة استوديوهات، وشقق فندقية بغرفة واحدة، وشقق فندقية بغرفتي نوم.
