يعد مشروع نورث كود الساحل الشمالي North Code El Alamein من المشروعات الساحلية الحديثة التي تقدم مفهومً مختلف للحياة الصيفية والاستثمار في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذباً للعملاء، حيث قامت شركة Code development بتطوير المشروع في موقع استراتيجي بالكيلو 94 أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1، ليجمع بين الإطلالات المميزة وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية.
تأتي قريه نورث كود الساحل الشمالي على مساحة 35 فدان، مع تصميمات عصرية ووحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وحتى لوفت الفيلات، بالإضافة إلى خدمات متكاملة توفر تجربة إقامة مريحة طوال الموسم، كما تقدم North Code El Alamein أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تبدأ من 2,395,000 جنيه، مما يجعلها اختيار مناسب للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية ذات قيمة استثمارية مستقبلية.
سر اختيار شركة Code Development لمشروع مشروع نورث كود الساحل الشمالي
اعتمدت شركة Code development عند إنشاء مشروع North Code Alamein على مجموعة من العوامل التي جعلت اختيار المشروع في هذا الموقع خطوة مدروسة، حيث ركزت الشركة على تقديم مجتمع ساحلي متكامل يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الراحة والاستثمار في نفس الوقت.
ومن أهم الأسباب التي دفعت الشركة إلى تطوير مشروع نورث كود الساحل الشمالي:
اختيار موقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي
حرصت الشركة على اختيار موقع قريب من أهم الوجهات السياحية والخدمية، لذلك تم تنفيذ المشروع في الكيلو 94 بالقرب من مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1، وهي منطقة تتميز بارتفاع الطلب عليها بسبب قربها من أهم الطرق والمحاور وسهولة الوصول إليها.
تقديم تجربة ساحلية متكاملة وليست مجرد وحدات مصيفية
جاء تصميم المشروع بهدف توفير مجتمع متكامل يمكن للسكان الاستمتاع فيه بجميع احتياجاتهم داخل القرية، لذلك تم توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والفندقية، مثل المطاعم والكافيهات، حمامات السباحة، مناطق الاسترخاء، خدمات الاستقبال وخدمة الغرف.
الاعتماد على خبرة الشركة في تطوير المشروعات العقارية
تمتلك شركة Code Development خبرة قوية في تنفيذ المشروعات العقارية، حيث نفذت أكثر من 266 مبنى في مناطق مختلفة بمدينة 6 أكتوبر، وهو ما ساعدها على تطوير مشروع ساحلي يعتمد على التخطيط الجيد وجودة التنفيذ.
استغلال طبيعة الساحل الشمالي في التصميم
اهتمت الشركة بأن تعكس تصميمات قريه نورث كود العلمين الجديدة طبيعة المنطقة الساحلية، لذلك تم توزيع المباني بطريقة تسمح برؤية البحر من العديد من الوحدات، مع استخدام تصميمات معمارية حديثة وألوان هادئة تتناسب مع أجواء الساحل.
كما تم التخطيط للمشروع ليضم مساحات خضراء ولاجون صناعي بمقاسات مختلفة، مما يضيف تجربة مميزة للسكان ويمنح الوحدات إطلالات جذابة.
توفير فرص استثمارية متنوعة للعملاء
لم تركز الشركة على الاستخدام الصيفي فقط، بل اهتمت أيضاً بالجانب الاستثماري من خلال توفير وحدات بمساحات مختلفة تناسب شرائح متعددة من العملاء، بالإضافة إلى وجود إدارة للتأجير والتشغيل تساعد ملاك الوحدات على تحقيق عائد استثماري خلال فترات عدم الإقامة.
موقع مشروع نورث كود الساحل الشمالي North Code North Coast
يمثل موقع مشروع نورث كود الساحل الشمالي أحد أهم عوامل تميزه، حيث يقع المشروع في الكيلو 94 بالساحل الشمالي أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1، وهو موقع يمنح السكان إطلالات مفتوحة وقرب من أهم المناطق الحيوية.
اختارت شركة Code Development هذا الموقع بعناية ليكون المشروع قريباً من الوجهات السياحية الشهيرة، وفي نفس الوقت بعيداً عن الزحام، مما يوفر للسكان أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية.
ويتميز موقع North Code North Coast بالعديد من المزايا، منها:
- وجود المشروع في الصف الأول على الطريق.
- عدم وجود قرى أمام المشروع، مما يوفر رؤية مباشرة ومفتوحة.
- إمكانية رؤية البحر من الأدوار الأولى والثانية والروف في العديد من الوحدات.
- القرب من أهم الطرق التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة والمدن الرئيسية.
كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه من خلال طريق الفوكا الجديد، بالإضافة إلى قربه من مدينة العلمين الجديدة والمناطق السياحية الشهيرة في الساحل الشمالي.
الأماكن القريبة من مشروع نورث كود الساحل الشمالي الكيلو ٩٤
- العلمين الجديدة: تقع بالقرب من المشروع، وتستغرق الوصول إليها حوالي 10 دقائق تقريباً، وتعد من أهم المدن الجديدة في الساحل الشمالي لما تضمه من خدمات ومشروعات سياحية واستثمارية متطورة.
- مرسى اليخوت الجديد: يقع أمام المشروع مباشرة، ويستغرق الوصول إليه دقائق قليلة جداً، ويعتبر من أهم عوامل تميز الموقع بسبب ما يوفره من تجربة ترفيهية وسياحية راقية.
- مارينا 1: يقع المشروع أمام مارينا 1، ويمكن الوصول إليها خلال دقائق، وهي من أشهر مناطق الساحل الشمالي وتضم العديد من الخدمات والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
- مارينا ومراسي: يقترب المشروع من منطقة مارينا ومراسي بحوالي 15 إلى 20 دقيقة، وتعتبر من أشهر الوجهات الساحلية التي تتميز بالشواطئ والخدمات الفاخرة.
- سيدي عبدالرحمن: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 20 دقيقة، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلباً بسبب جمال الشواطئ ووجود العديد من القرى والمنتجعات الراقية.
- رأس الحكمة: يقع المشروع بالقرب من منطقة رأس الحكمة، ويمكن الوصول إليها خلال حوالي 35 إلى 40 دقيقة، وتتميز المنطقة بمستقبل استثماري قوي بفضل التطوير الكبير الذي تشهده.
- سيدي حنيش: تبعد عن المشروع حوالي 45 دقيقة تقريباً، وهي من المناطق الساحلية الجديدة التي تتميز بالطبيعة الهادئة والمياه الصافية.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يمكن الوصول منه إلى المشروع بسهولة خلال فترة زمنية مناسبة، ويعد من أهم الطرق التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة والمحافظات المختلفة.
- طريق الفوكا الجديد: يبعد دقائق عن المشروع، ويساهم في تقليل وقت الوصول من القاهرة إلى الساحل الشمالي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للموقع.
يهمك أيضاً: قرية بيرلا الساحل الشمالي Perla North Coast | أسعار 2026
تصميم North Code El Alamein ومساحة قريه نورث كود الساحل الشمالي
اعتمدت شركة Code development في تصميم مشروع نورث كود الساحل الشمالي على رؤية معمارية تهدف إلى تحقيق التوازن بين الطبيعة الساحلية والتخطيط العصري، حيث تم استغلال موقع المشروع المميز في الكيلو 94 بالساحل الشمالي أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1 لتقديم تجربة إقامة تعتمد على الإطلالات المفتوحة والخصوصية، ويظهر ذلك في توزيع المباني داخل القرية بطريقة تسمح بأكبر قدر ممكن من رؤية البحر، خاصة أن المشروع يقع في الصف الأول دون وجود قرى أمامه، مما يوفر إطلالات مباشرة من العديد من الوحدات بداية من الأدوار الأولى وحتى الروف.
تتميز تصميمات North Code El Alamein باستخدام خطوط معمارية حديثة وألوان هادئة تتناسب مع طبيعة الساحل الشمالي، مع الاعتماد على خامات تشطيب عالية الجودة وتشطيبات كاملة فندقية تمنح الوحدات مستوى مرتفعًا من الراحة، كما تم تصميم المساحات الخارجية لتكون جزء أساسي من التجربة، من خلال توفير لاجون داخل المشروع بأحجام مختلفة، حيث يصل عرض اللاجون الأمامي إلى 32 متر، بينما يصل عرض اللاجون الخلفي إلى 10 أمتار، مع تصميمات تضيف إحساس بالهدوء وتمنح السكان أجواء مشابهة للمنتجعات العالمية.
تقع قريه نورث كود الساحل الشمالي على مساحة 35 فدان، وتم تقسيم المشروع إلى 3 مراحل لضمان جودة التخطيط والتنفيذ، وتضم المرحلة الأولى مساحة 12 فدان تم تطويرها لتشمل 7 كلاستر سكنية بارتفاعات أرضي + 3 أدوار، بالإضافة إلى منطقة خدمات متكاملة على مساحة 3 أفدنة، ويضم كل كلاستر 3 مباني، مع توفير مصاعد وسلالم ومداخل متعددة لتسهيل الحركة داخل المباني وتحقيق أعلى درجات الراحة للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات في North Code Alamein
حرصت الشركة المطورة على توفير تنوع كبير في وحدات North Code Alamein لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء للراغبين في امتلاك وحدة صغيرة للاستثمار أو الباحثين عن مساحة أكبر لقضاء الإجازات مع العائلة؛ لذلك يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات، والشاليهات، ولوفت الفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة.
تبدأ مساحات الوحدات في مشروع نورث كود الساحل الشمالي من حوالي 42 متر مربع، وتصل إلى مساحات أكبر تناسب العائلات، ومن أبرز الاختيارات المتاحة:
- استوديو بمساحة 42 متر مربع.
- وحدة غرفة واحدة بمساحات 51 متر و57 متر مربع.
- وحدة غرفتين بمساحة 82 متر مربع.
- لوفت فيلا غرفة واحدة بمساحة 87 متر + 21 متر جاردن.
- لوفت فيلا غرفتين بمساحة 111 متر + 27 متر جاردن.
- لوفت فيلا 3 غرف بمساحة 135 متر + 27 متر جاردن.
هذا التنوع في المساحات يجعل قريه نورث كود العلمين الجديدة مناسبة لفئات مختلفة من العملاء، سواء من يبحث عن وحدة مصيفية عملية أو فرصة استثمارية في منطقة تشهد نمو مستمر بالساحل الشمالي.
خدمات ومرافق قريه نورث كود العلمين الجديدة North Code North Coast
اهتمت شركة Code development بأن يكون مشروع نورث كود الساحل الشمالي مجتمع متكامل يوفر للسكان جميع عناصر الراحة والترفيه داخل القرية، لذلك تم تصميم منطقة الخدمات بشكل يخدم الاستخدام اليومي ويمنح الملاك تجربة إقامة فندقية متكاملة، مع توفير مرافق تناسب العائلات والأفراد.
وتتنوع خدمات North Code El Alamein بين الخدمات التجارية، الترفيهية، الرياضية والفندقية، ومن أبرزها:
- ستريب مول بمساحة فدان ونصف: يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والترفيهية، حيث يحتوي الدور الأرضي على كافيهات ومطاعم ومحلات ملابس وألعاب لتوفير تجربة تسوق وترفيه متكاملة داخل المشروع.
- غرف فندقية داخل الستريب مول: تم تخصيص الدور الأول لتوفير غرف فندقية تساعد على تقديم مستوى إقامة راقي، وتدعم تجربة التشغيل الفندقي داخل القرية.
- Sky Roof Restaurant: مطعم وكافيه على الروف بجوار حمام السباحة، يوفر أجواء مميزة للسكان مع إقامة حفلات وفعاليات أسبوعية خلال الموسم الصيفي.
- منطقة خدمات على مساحة 3 أفدنة: منطقة متكاملة تضم مجموعة من المرافق التي تخدم السكان وتوفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية داخل قريه نورث كود الساحل الشمالي.
- حمامات سباحة بمستويين: تم تصميمها لتناسب مختلف الأعمار، حيث توفر مستوى مناسب للأطفال وآخر للكبار للاستمتاع بأوقات الترفيه داخل المشروع.
- لاجون صناعي وبحر صناعي: يوفر تجربة شاطئية داخل القرية مع رمال صناعية ولاجون يصل عمقه من صفر حتى 2 متر، ليكون مناسب للعائلات والأطفال.
- لاجون بمساحات متنوعة: تتراوح عروض اللاجون داخل المشروع من 10 أمتار وحتى 32 متر، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة وأجواء هادئة.
- ملعب بادل: يوفر مساحة لممارسة واحدة من أكثر الرياضات انتشار حالي، ويضيف عنصر رياضي للسكان.
- جيم خارجي (Outdoor Gym): منطقة مجهزة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق وسط أجواء طبيعية مميزة.
- منطقة يوغا واسترخاء خارجية: تم تخصيصها للراغبين في الاستمتاع بأوقات هادئة وممارسة أنشطة تساعد على الاسترخاء.
- أماكن للسكيتينج والسكوتر والدراجات: توفر مساحة ترفيهية مناسبة للأطفال والشباب لممارسة الأنشطة المختلفة داخل القرية بأمان.
- بيوتي سنتر للسيدات: خدمة متخصصة توفر للسكان مزيد من الراحة والاهتمام بالخدمات الشخصية داخل المشروع.
- خدمات الاستقبال (Reception): توفر تنظيم احترافي لاستقبال السكان والزوار ومساعدتهم على تلبية احتياجاتهم بسهولة.
- خدمة الغرف (Room Service): تمنح السكان تجربة قريبة من الإقامة الفندقية من خلال توفير الخدمات داخل الوحدات.
- خدمة التدبير المنزلي (Housekeeping): تساعد في الحفاظ على نظافة وترتيب الوحدات وفق مستوى خدمة متميز.
- خدمة حمل الأمتعة (Bellhop): توفر مزيد من الراحة عند وصول السكان أو الضيوف إلى القرية.
- خدمة الغسيل والتنظيف الجاف (Laundry & Dry Cleaning): خدمات إضافية لتسهيل الحياة اليومية داخل North Code Alamein.
- شاطئ مارينا 1: تعاقدت الشركة على شاطئ خاص أمام المشروع مباشرة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى البحر.
- دخول فعاليات المسرح الروماني في مارينا 2: يحصل ملاك الوحدات على إمكانية دخول الحفلات والفعاليات المقامة بالمسرح الروماني في مارينا 2 خلال الموسم الصيفي.
أسعار مشروع نورث كود الساحل الشمالي وخطط السداد في North Code El Alamein
تختلف أسعار مشروع نورث كود الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية، حيث حرصت شركة Code development على توفير اختيارات متنوعة تناسب الباحثين عن وحدة مصيفية أو فرصة استثمارية في منطقة الكيلو 94 بالساحل الشمالي، وتبدأ الأسعار من مستويات تنافسية مقارنة بالمشروعات الموجودة في نفس النطاق الجغرافي، خاصة مع امتلاك المشروع موقع مميز أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1، بالإضافة إلى تقديم وحدات بتشطيب كامل فندقي وخدمات متكاملة.
تأتي أبرز أسعار وحدات North Code El Alamein كالتالي:
- استوديو بمساحة 42 متر مربع: يبدأ السعر من 2,395,000 جنيه.
- وحدة غرفة واحدة بمساحة 51 متر مربع: يبدأ السعر من 3,060,000 جنيه.
- وحدة غرفة واحدة بمساحة 57 متر مربع: يبدأ السعر من 3,510,000 جنيه.
- وحدة غرفتين بمساحة 82 متر مربع: يبدأ السعر من 4,635,000 جنيه.
- لوفت فيلا غرفة واحدة بمساحة 87 متر + 21 متر جاردن: يبدأ السعر من 4,950,000 جنيه.
- لوفت فيلا غرفتين بمساحة 111 متر + 27 متر جاردن: يبدأ السعر من 6,140,000 جنيه.
وتختلف الأسعار وفقاً لموقع الوحدة داخل المشروع ونوع الإطلالة والمساحة، مع وجود بعض الوحدات التي تم بيعها بالكامل مثل بعض نماذج لوفت الفيلات، وهو ما يعكس الإقبال على الوحدات ذات المساحات الكبيرة والإطلالات المميزة داخل قريه نورث كود الساحل الشمالي.
طرق التقسيط وخطط السداد في North Code Alamein
قدمت شركة Code Development مجموعة من أنظمة السداد المرنة لتسهيل امتلاك وحدة داخل مشروع نورث كود الساحل الشمالي، حيث تم تصميم الخطط لتناسب مختلف القدرات الشرائية، مع تقليل قيمة المقدم وإتاحة فترات سداد طويلة.
وتشمل أنظمة السداد المتاحة:
- نظام 0% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات: مناسب للعملاء الراغبين في توزيع قيمة الوحدة على دفعات بدون دفع مقدم.
- نظام 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات: يوفر مرونة أكبر مع مقدم منخفض وفترة سداد مناسبة.
- نظام 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات: خيار مناسب لمن يبحث عن توازن بين قيمة المقدم ومدة السداد.
- نظام 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات: يمنح فترة أطول لتوزيع قيمة الوحدة.
- نظام 30% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات: مناسب للعملاء الذين يفضلون تقليل قيمة الأقساط الشهرية.
- خصم يصل إلى 25% للكاش: للعملاء الراغبين في السداد الكامل.
كما تبلغ قيمة وديعة الصيانة 10% من قيمة الوحدة ويتم سدادها قبل الاستلام بـ 6 أشهر، وذلك لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل القرية بعد التشغيل.
تحليل الأسعار مقابل القيمة في مشروع نورث كود الساحل الشمالي
عند مقارنة أسعار مشروع نورث كود الساحل الشمالي الكيلو ٩٤ بالقيمة التي يحصل عليها العميل، نجد أن المشروع يقدم مجموعة من العوامل التي تدعم القيمة الاستثمارية للوحدة، بداية من الموقع وحتى مستوى الخدمات والتشطيبات.
يقع المشروع في منطقة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلباً، أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1، مع وجود رؤية مفتوحة للبحر وعدم وجود قرى أمام المشروع، وهو عامل مهم يؤثر بشكل مباشر على قيمة الوحدات مستقبلاً.
كما تقدم قريه نورث كود العلمين الجديدة وحدات بتشطيب كامل فندقي، وهو ما يقلل التكاليف الإضافية التي يتحملها العميل بعد الاستلام، بالإضافة إلى وجود خدمات فندقية مثل الاستقبال، خدمة الغرف، التدبير المنزلي، وخدمات الغسيل والتنظيف الجاف.
ومن ناحية أخرى، فإن تنوع المساحات بداية من الاستوديوهات وحتى لوفت الفيلات يجعل المشروع مناسب لفئات مختلفة، سواء للراغبين في امتلاك وحدة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار من خلال التأجير.
مزايا الاستثمار في North Code El Alamein
يمتلك North Code Alamein العديد من العوامل التي تجعله فرصة استثمارية واعدة داخل منطقة الساحل الشمالي، خاصة مع موقعه في الكيلو 94 أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1، وهي منطقة تشهد نمو مستمر وزيادة في الطلب على الوحدات الساحلية ذات المواقع القريبة من الوجهات الترفيهية والخدمية.
ومن أبرز المزايا الاستثمارية في مشروع نورث كود الساحل الشمالي:
- موقع استثماري قوي: وجود المشروع أمام مارينا 1 ومرسى اليخوت الجديد يمنحه ميزة تنافسية، حيث تعد هذه المناطق من الوجهات الأكثر جذباً للزوار، مما يزيد من فرص الطلب على الوحدات سواء للبيع أو التأجير.
- فرص تأجير مرتفعة خلال الموسم الصيفي: بفضل موقع المشروع وقربه من مناطق مثل مارينا ومراسي والعلمين الجديدة، يمكن أن تحقق الوحدات عائد جيد من التأجير الموسمي، خاصة خلال أشهر الصيف التي تشهد ارتفاع في الطلب على الإقامات الساحلية.
- إدارة تأجير وتشغيل متخصصة: توفر الشركة خدمة إدارة التأجير والتشغيل بنسبة تتراوح بين 20% و30%، مما يساعد المالك على الاستفادة من الوحدة وتحقيق دخل إضافي دون الحاجة إلى إدارة عمليات التأجير بنفسه.
- عائد استثماري متوقع: تتميز الوحدات الساحلية في المواقع المميزة بإمكانية تحقيق عائد إيجاري سنوي يتراوح غالباً بين 5% و8% تقريبًا حسب مساحة الوحدة، موقعها داخل المشروع، ومستوى الطلب خلال الموسم، وهو ما يجعل امتلاك وحدة في North Code El Alamein اختيار مناسب للاستثمار طويل الأجل.
- زيادة القيمة المستقبلية للوحدة: اختيار المشروع في منطقة الكيلو 94 بالقرب من العلمين الجديدة والمشروعات السياحية الكبرى يدعم احتمالية ارتفاع قيمة إعادة البيع مع اكتمال أعمال التطوير وزيادة الإقبال على المنطقة.
- تنوع الوحدات وسهولة إعادة البيع: يوفر المشروع وحدات تبدأ من الاستوديوهات وحتى لوفت الفيلات، مما يوسع قاعدة العملاء المحتملين عند إعادة البيع أو التأجير، ويمنح المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة.
يهمك أيضاً: أكوا لاجونز سوديك رأس الحكمة Aqua Lagoons Sodic Ras El Hekma
عيوب مشروع نورث كود الساحل الشمالي
يتمثل أبرز عيب في مشروع نورث كود الساحل الشمالي في أن موعد الاستلام ما زال مستقبلاً، حيث من المقرر بدء الاستلام المبدئي خلال صيف 2028؛ لذلك قد لا يكون الخيار الأنسب للعملاء الذين يبحثون عن وحدة جاهزة للاستخدام الفوري أو تحقيق عائد إيجاري مباشر في الوقت الحالي، بينما يناسب بشكل أكبر المستثمرين الذين يفضلون الاستثمار المبكر والاستفادة من ارتفاع قيمة الوحدة مع تقدم مراحل التنفيذ وتطور المنطقة.
نبذة عن شركة Code Development
تعد شركة Code development من الشركات العقارية التي استطاعت بناء حضور قوي في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على التخطيط المدروس، جودة التنفيذ، واختيار المواقع الاستراتيجية، وتركز الشركة على تطوير مجتمعات عمرانية حديثة تجمع بين التصميم المميز وتوفير الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء، وهو النهج الذي ظهر بوضوح في مشروع نورث كود الساحل الشمالي المقام في الكيلو 94 أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1.
تعتمد رؤية كود للتطوير العقاري على دراسة احتياجات السوق قبل إطلاق أي مشروع، بهدف تقديم وحدات تتناسب مع تطلعات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، كما تهتم الشركة بالاستعانة بخبرات هندسية متخصصة لتنفيذ تصميمات عصرية وفق معايير البناء الحديثة، مع التركيز على توفير مجتمعات متكاملة تحتوي على الخدمات الأساسية والترفيهية التي ترفع من جودة الحياة داخل مشروعاتها.
وتحرص الشركة على اتباع مجموعة من المبادئ التي ساعدتها على بناء ثقة العملاء، ومن أهمها الالتزام بمواعيد التنفيذ، الشفافية في التعامل، تقديم حلول سداد مرنة، وتوفير وحدات بمساحات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المشترين. ويأتي تطوير North Code El Alamein امتداد لهذه الرؤية، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز، التصميم الساحلي، والخدمات الفندقية التي تتناسب مع طبيعة منطقة العلمين الجديدة.
سابقة أعمال شركة Code Development
تمتلك شركة Code Development خبرة تنفيذية قوية من خلال مجموعة من المشروعات التي قامت بتنفيذها في مناطق مختلفة، خاصة بمدينة 6 أكتوبر، حيث تجاوزت أعمالها السابقة أكثر من 266 مبنى تم تسليمها، مما يعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات عقارية وفق معايير الجودة المطلوبة، ومن أبرز سابقة أعمال الشركة:
- 51 عمارة في حدائق أكتوبر.
- 53 مبنى في بيت الوطن 6 أكتوبر.
- 83 مبنى في محور البوليفارد 6 أكتوبر.
- 15 مبنى في مثلثات حدائق أكتوبر.
- 20 مبنى في دريم لاند.
- 35 مبنى في حدائق أكتوبر.
- 62 مبنى في حدائق الأهرام.
وتستند الشركة في تطوير قريه نورث كود الساحل الشمالي إلى هذه الخبرات السابقة، مع التركيز على تقديم مشروع ساحلي متكامل يعتمد على التخطيط الجيد وجودة التنفيذ، خاصة مع امتلاك المشروع مستندات قانونية تشمل عقد ملكية، عقد شراكة موثق، عقد تخصيص مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية، قرار وزاري رقم 143 لسنة 2025، بالإضافة إلى إصدار شهادات الصلاحية ورخص الإنشاءات.
أسئلة شائعة عن مشروع نورث كود الساحل الشمالي
أين يقع مشروع نورث كود الساحل الشمالي؟
يقع مشروع نورث كود الساحل الشمالي الكيلو ٩٤ في موقع مميز أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1، بالقرب من أهم مناطق الساحل الشمالي مثل العلمين الجديدة ومراسي وسيدي عبدالرحمن، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية قوية وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية.
من هو مطور مشروع North Code El Alamein؟
المطور العقاري للمشروع هو شركة Code development، وهي شركة تعمل على تطوير مشروعات عقارية تعتمد على التصميم الحديث واختيار المواقع المميزة، وتمتلك سابقة أعمال تضم أكثر من 266 مبنى تم تنفيذها في مناطق مختلفة بمدينة 6 أكتوبر.
ما هي مساحة مشروع نورث كود الساحل الشمالي؟
تقع قريه نورث كود العلمين الجديدة على مساحة 35 فدان، وتم تقسيمها إلى 3 مراحل، وتضم المرحلة الأولى 12 فدان تشمل 7 كلاستر سكنية، بالإضافة إلى منطقة خدمات على مساحة 3 أفدنة.
ما أنواع ومساحات الوحدات في North Code Alamein؟
يوفر المشروع وحدات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل الاستوديوهات، الشاليهات، ولوفت الفيلات، وتبدأ المساحات من حوالي 42 متر مربع، وتصل إلى مساحات أكبر تناسب العائلات.
ما أسعار وحدات مشروع نورث كود الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 2,395,000 جنيه للاستوديو بمساحة 42 متر مربع، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية.
ما أنظمة السداد في North Code El Alamein؟
توفر الشركة عدة أنظمة سداد مرنة، منها نظام بدون مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات، وأنظمة بمقدم يبدأ من 5% وحتى 30% مع فترات سداد تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصم يصل إلى 25% عند السداد الكاش.
متى موعد استلام وحدات مشروع نورث كود الساحل الشمالي؟
من المقرر أن يبدأ الاستلام المبدئي خلال صيف 2028، مع استلام نهائي خلال 3 سنوات للعملاء وفق خطة التنفيذ الخاصة بالمشروع.
هل يعتبر مشروع نورث كود الساحل الشمالي مناسبًا للاستثمار؟
نعم، يعد المشروع فرصة استثمارية جيدة بسبب موقعه أمام مارينا 1 ومرسى اليخوت الجديد، بالإضافة إلى قربه من العلمين الجديدة، وتوفير إدارة للتأجير والتشغيل بنسبة تتراوح بين 20% و30% لمساعدة الملاك على تحقيق عائد من الوحدات خلال فترات عدم الاستخدام.
