يُعدّ مشروع V Medical Complex New Cairo – التجمع الخامس من أحدث المشروعات التي تطلقها شركة أب وايد للتطوير العقاري، ويأتي كخيار مناسب للغاية للأطباء الذين يرغبون في الاستثمار داخل القطاع الطبي عبر شراء وحدات عيادات توفر عوائد قوية. كما يتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع مجموعة فيزيتا التي تتولى إدارة المشروع بالكامل، وهو ما ينعكس على تعزيز كفاءته التشغيلية وتحقيق قيمة أعلى للمستثمرين.
تتمتع شركة أب وايد العقارية بتاريخ طويل في مجال التطوير العقاري يمتد لأكثر من 40 عامًا، وقد أسهمت خلال هذه الفترة في تقديم عدد من المشروعات الناجحة التي عززت مكانتها ضمن أبرز الشركات العقارية في السوق. وقد شملت أعمالها مناطق حيوية مثل أكتوبر والشيخ زايد، إضافة إلى التجمع والقاهرة الجديدة.
يُقدَّم Vezeeta Medical Complex بوصفه مجمعًا طبيًا متكاملًا صُمم بهدف دعم وتطوير خدمات الرعاية الصحية في القاهرة الجديدة. يقع المشروع في موقع متميز داخل التجمع الخامس بالقرب من “الجولدن سكوير” داخل مشروع PRK Vie وبالقرب من الجامعة الأمريكية، كما يتمتع بميزة القرب من الطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الوصول إليه من عدة محاور رئيسية، بينها الطريق القادم من السويس ومدينة الرحاب.
لم تقم السركة المطورة بالافصاح عن المساحة الإجمالية لمشروع V Medical Complex (ويُعرف أيضًا باسم مول فيزيتا) داخل التجمع الخامس. وتم توظيف جزء كبير من هذه المساحة في الاندسكيب والمناطق المفتوحة بهدف توفير أجواء مناسبة وإطلالات مميزة للعيادات، مع مراعاة طبيعة الاستخدام الطبي للمكان.
تبدأ المساحات الداخلية داخل V Medical Complex من 50 مترًا مربعًا، بما يتوافق مع احتياجات السوق العقاري الطبي ويخدم رغبات المستثمرين بشكل دقيق. كذلك طرحت الشركة حزمة متنوعة من التسهيلات وأسعارًا تنافسية، حيث يبدأ سعر الوحدات من 10,800,000 جنيه مصري. وتأتي الوحدات مع خطط سداد مرنة ونظام تقسيط مريح يتيح التعاقد بدفعة مقدمة قدرها 5%، على أن يتم توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات كاملة بدون فوائد، بما يساهم في تقليل العبء المالي على المستثمر وتسهيل اتخاذ قرار الشراء.
موقع مشروع V Medical Complex New Cairo
اختارت شركة أب وايد العقارية موقع مول V Medical Complex بعناية فائقة داخل منطقة التجمع الخامس في نقطة تتمتع بميزة استراتيجية واضحة. إذ يقع مشروع V Medical Complex New Cairo على شارع التسعين مقابل الجامعة الأمريكية، وهو شارع محاط بكتلة سكنية كبيرة، ما يساهم في ضمان تواصل حركة الزوار والعملاء إلى المشروع بشكل مستمر.
كما يتمتع مشروع Vezeeta Medical Complex بموقع مميز داخل القاهرة الجديدة تحديدًا بمنطقة تُعرف باسم المربع الذهبي (Golden Square) داخل مشروع PRK Vie، وهي منطقة حيوية تتميز بارتفاع الإقبال والوجود اليومي. ويُعد قرب المشروع من عدد من أبرز الجامعات والمدارس عاملًا إضافيًا يدعم تواجدًا بشريًا مستمرًا على مدار اليوم، إلى جانب سهولة الوصول إليه بفضل قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، الأمر الذي يتيح الوصول للمول من مختلف المناطق في وقت أقصر.
الأماكن القريبة من مشروع V Medical Complex New Cairo
يتميز مشروع V Medical Complex New Cairo موقعه بالقرب من محور الطريق الدائري الأوسطي، بما يضمن سهولة الدخول والخروج للوصول إلى المشروع من مختلف الاتجاهات بسرعة. كما يَقرُب المول من مقر الجامعة الأمريكية (AUC) على مسافة قصيرة جدًا، ما يعزز من فرص جذب الزوار بصورة مستمرة.
كذلك يفصل مول فيزيتا في التجمع الخامس عن منطقة الجولدن سكوير (Golden Square) دقائق معدودة فقط، وهو ما يجعل المنطقة المحيطة بيئة داعمة لزيادة الحركة التجارية والخدمية. ومن ضمن المزايا أيضًا قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة، إضافةً إلى سهولة الوصول إلى عدة وجهات رئيسية أخرى. ومن أبرز المناطق القريبة:
- الجامعة الأمريكية (AUC): حوالي 5 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: الوصول إليه يتم خلال أقل 5 دقائق.
- منطقة الجولدن سكوير (Golden Square): تبعد دقائق قليلة.
- مدينة الرحاب: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 4 دقائق.
- طريق السويس: قريب جدًا من المشروع ويستغرق الوصول عبره ما يقارب 5 إلى 7 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة.
تصميم مشروع V Medical Complex New Cairo
يُعد مشروع V Medical Complex New Cairo (مجمع فيزيتا الطبي) مشروعًا طبيًا استثماريًا متكاملًا يقع في موقع مميز داخل التجمع الخامس. وقد تم تطويره بواسطة شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments)، بالشراكة الاستراتيجية مع منصة فيزيتا (Vezeeta)، والتي تتولى الإشراف الكامل على الجوانب المتعلقة بالإدارة والتشغيل.
وقد بُني تصميم مول Vezeeta Medical Complex القاهرة الجديدة على مجموعة من الأسس التي تهدف إلى توفير بيئة مناسبة للمرضى من ناحية، وتحقيق قيمة استثمارية فعّالة من ناحية أخرى، وذلك عبر محاور واضحة تشمل التصميم الخارجي، والتخطيط الداخلي، وتوزيع المساحات بما يتماشى مع طبيعة الاستخدام الطبي.
1) الفلسفة المعمارية والتصميم الخارجي
- واجهات زجاجية بانورامية: يتم الاعتماد على واجهات زجاجية مزدوجة تمنح المظهر الفاخر، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى مختلف الأركان، بما ينعكس على راحة المرضى والزوار ويوفر إحساسًا أكثر إيجابية واستقرارًا داخل المكان.
- طراز أوروبي حديث: يجمع التصميم بين الخطوط المعاصرة وبين الالتزام بالمعايير العملية التي تتطلبها المنشآت الطبية عالميًا، بحيث تأتي الواجهة والهيكلة الخارجية متوافقة مع طبيعة المباني المتخصصة.
2) التخطيط الداخلي وتقسيم المساحات
- توجه طبي متخصص: صُمم المبنى ليعمل كمجمع طبي فعلي ومخصص، مع تقليل أي تداخل مع أنشطة تجارية أو إدارية تقليدية، بما يحافظ على الطابع الهادئ والخصوصية المطلوبة داخل المنشآت الطبية.
- توزيع انسيابي وخدمة حركة مريحة: تم مراعاة وجود ممرات واسعة داخل المجمع، مع فواصل كافية بين الوحدات والعيادات، بهدف تقليل فرص الازدحام وتحسين حركة التنقل داخل المكان، بما يخدم كذلك استخدام الكراسي المتحركة والأسرة الطبية بسهولة.
- تنوع الوحدات والمساحات: تبدأ مساحة الوحدات والعيادات داخل المشروع من 50 مترًا مربعًا، بما يتيح استيعاب احتياجات وتخصصات طبية مختلفة، مثل العيادات والمراكز الخاصة بالأشعة والتحاليل.
مساحة مشروع V Medical Complex New Cairo
نجحت شركة أب وايد للتطوير العقاري في توظيف المساحة الكلية داخل مشروع V Medical Complex New Cairo بشكل عملي ومتوازن، بهدف تحقيق تنوع واضح في أحجام الوحدات. ويأتي هذا التنوع ليمنح فرصًا مناسبة لعدد أكبر من المستثمرين ممن يبحثون عن وحدات تلائم احتياجاتهم وتخصصاتهم داخل القطاع الطبي.
لم تعلن شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) بشكل رسمي عن الرقم الإجمالي الدقيق لمساحة الأرض الخاصة بمشروع V Medical Complex في التجمع الخامس
مساحات الوحدات مشروع V Medical Complex New Cairo
- مساحات الوحدات الطبية: تبدأ مساحات العيادات والوحدات داخل المجمع من 50 مترًا مربعًا.
- توافق التصميم مع متطلبات القطاع الطبي: تم إعداد وتصميم المساحات الداخلية وفق اشتراطات هندسية دقيقة تناسب الاستخدام الطبي، مع مراعاة استيعاب الأجهزة الحديثة داخل الوحدات.
- مساحات خضراء وإطلالات مريحة: يتضمن في ميديكال كومبلكس التجمع الخامس وجود مساحات مفتوحة مخصصة لـ الاندسكيب والخضرة حول المبنى، بهدف توفير أجواء أكثر راحة للمرضى والزوار ومنح إطلالات مناسبة.
خدمات ومرافق مشروع V Medical Complex New Cairo
يقدم مشروع V Medical Complex New Cairo تصورًا شاملًا لبيئة طبية متكاملة، تعتمد على أحدث التجهيزات لدعم الأطباء والمرضى والمستثمرين. وقد تم تنظيم خدمات المجمع ومرافقه ضمن محاور متعددة، بحيث تجمع بين الكفاءة التشغيلية والراحة وسلاسة الاستخدام داخل المكان.
1) المرافق والخدمات الطبية المتخصصة
- مكاتب استقبال مركزية: تعمل على توجيه المرضى، وتنظيم المواعيد، وتسهيل عملية الدخول للمرافق المختلفة.
- صيدلية مركزية كبيرة: مجهزة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية بصورة مستمرة على مدار الساعة.
- إدارة تشغيل احترافية: يتم الاعتماد على خبرات متخصصة في إدارة المنشآت الطبية، بما يساهم في تقديم رعاية صحية وفق معايير تنظيمية عالية.
2) البنية التحتية والتجهيزات الفنية
- مصاعد بانورامية مخصصة: مصممة لتناسب حركة المرضى والزوار داخل المجمع، مع وجود سلالم طوارئ مجهزة لضمان الجاهزية في حالات الطوارئ.
- تكييف مركزي متقدم: يغطي أرجاء V Medical Complex والعيادات عبر أنظمة حديثة تساعد على تحسين جودة الهواء وتقليل احتمالات انتقال العدوى.
- مولدات كهرباء احتياطية: تعمل فورًا عند انقطاع التيار لضمان استمرارية تشغيل الأجهزة الطبية الأساسية.
3) أنظمة الأمان والسلامة
- كاميرات مراقبة متطورة: تغطي المداخل والمخارج والممرات الداخلية في Vezeeta Medical Complex على مدار الساعة لتعزيز أمان الزوار.
- أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق: مزودة بمستشعرات متقدمة للتعامل الفوري مع أي حالات طوارئ.
- فريق أمن وحراسة: موجود بشكل دائم ومدرّب لتنظيم حركة الدخول وحماية المجمع الطبي.
4) الخدمات العامة والرفاهية
- إنترنت عالي السرعة: متاح داخل مول Vezeeta Medical Complex القاهرة الجديدة بالكامل لدعم التواصل الإلكتروني وتسهيل خدمات العيادات، إلى جانب استفادة الزوار.
- خدمات نظافة وتعقيم دورية: تتم عملياتها بشكل مستمر خلال اليوم للمحافظة على أعلى مستوى من السلامة الصحية.
- منطقة مطاعم وكافيهات (Plaza): مساحة مخصصة لراحة الأطباء والعاملين ومرافقي المرضى أثناء فترات الانتظار.
- مواقف سيارات (جراج): سعة واسعة وتنظيم واضح لتقليل التكدس وتسهيل اصطفاف سيارات الزوار والأطباء بأمان.
اسعار مشروع V Medical Complex New Cairo
أسعار الوحدات داخل مشروع V Medical Complex New Cairo ضمن إطار استثماري منظم يراعي اختلاف احتياجات المستثمرين.
فقد أتاحَت شركة أب وايد العقارية من خلال هذا الصرح نموذجًا استثماريًا متوازنًا، وجرى طرح باقة أسعار تُعد منافِسة بصورة واضحة، مع مراعاة أن تكون القيم السعرية مبنية على أسس دقيقة. ويأتي ذلك عبر احتساب عوامل متعددة ترتبط بـ نوع كل وحدة وكذلك مساحتها الإجمالية.
تبدأ أسعار الاستثمار في Vezeeta Medical Complex من 10,800,000 جنيه مصري.
طرق التقسيط وخطط السداد مشروع V Medical Complex New Cairo
اهتمت شركة أب وايد العقارية إلى جانب حرصها على تقديم أسعار مناسبة بتوفير أسلوب حجز يتميز بالمرونة في الدفع والتقسيط. ويُمكن من خلال هذا النظام التعاقد على الوحدات عبر مقدم منخفض مع سداد باقي المبلغ على مدد طويلة قدر الإمكان، بما يخفف الضغط المالي الذي قد يشغل تفكير العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتتضمن آلية الحجز داخل مشروع Vezeeta Medical Complex ما يلي:
- مقدم 5%، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
مزايا الاستثمار مشروع V Medical Complex New Cairo
يوفرV Medical Complex بيئة استثمارية متكاملة تسعى لتلبية ما يطلبه المستثمرون والأطباء من عناصر نجاح حقيقية، بما يدعم فرص تحقيق عائدات قوية ومستقرة. وقد أولت شركة أب وايد العقارية اهتمامًا واضحًا بتفاصيل المشروع المختلفة، سواء من الجانب الهندسي أو من ناحية التشغيل والخدمات.
ويبدأ ذلك من اختيار موقع مناسب ومؤثر، مرورًا بتصميمات معمارية تعكس الجودة والفخامة، وصولًا إلى تنوع مساحات الوحدات وخيارات الأسعار التي تتسم بالمنافسة. ومن أبرز مزايا المشروع في النقاط التالية:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي: تم اختيار موقع حيوي داخل التجمع الخامس يضمن سهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية، ويعزز عامل القرب من المناطق المهمة.
- التصميمات المعمارية: تم تصميم مشروع V Medical Complex New Cairoوفق أحدث الأساليب والمعايير الهندسية الحديثة، ليتوافق مع توقعات من يبحثون عن مزيج يجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد.
- التنوع في المساحات: يتيح المشروع مجموعة خيارات بمساحات مختلفة تلائم طبيعة الأنشطة الطبية ومتطلبات المستثمرين، بما يساعد كل عميل على اختيار المساحة الأنسب لاحتياجاته التشغيلية.
- الأسعار التنافسية: تم تقديم وحدات في ميديكال كومبلكس التجمع الخامس ضمن أسعار متوازنة، بما يجعلها منسجمة مع مستوى المزايا والمواصفات المتاحة، ويسهّل اتخاذ قرار الاستثمار.
- أنظمة الحجز والسداد: يتضمن المشروع مرونة في طرق الدفع، مع إمكانية حجز الوحدة بمقدم مناسب، وتقسيط باقي القيمة على فترات زمنية طويلة.
- المرافق والخدمات: يوفر مول Vezeeta Medical Complex القاهرة الجديدة منظومة خدمات متكاملة تستهدف راحة الأطباء والعاملين والملاك والزوار، بما يسهم في تجربة يومية أكثر سلاسة ويدعم كفاءة سير العمل.
عيوب مشروع V Medical Complex New Cairo
على الرغم من تعدد المزايا التي يتمتع بها Vezeeta Medical Complex، قد تظهر لدى بعض المستثمرين ملاحظة أو تحفظ يتمثل في أن طبيعة المشروع تركز على الوحدات الطبية فقط. ومع ذلك، تؤكد الشركة حرصها المستمر على تحقيق التميّز والتفرد، وهو ما انعكس في اختيار نهج مختلف لبناء المشروع، من خلال التعاون مع أبرز الجهات والعلامات الطبية المتخصصة داخل مصر.
ومن هنا، لا يقتصر الأمر على كونه مشروعًا طبيًا فحسب، بل يمتد ليصبح عاملًا داعمًا لفرص النجاح، بما يرفع من مستوى التميز ويزيد من قوة المشروع أمام المستثمرين.
نبذة عن المطور مشروع V Medical Complex New Cairo
تتمتع شركة أب وايد للتطوير العقاري بتاريخ مهني ثري وحافل بالإنجازات، إذ تمتد خبرتها لقرابة أربع سنوات عقود في مجال التشييد والبناء. وخلال هذه المسيرة، تمكنت الشركة من تنفيذ وتطوير مجموعة متنوعة من المشروعات الاستثمارية والسكنية، والتي أسهمت في ترسيخ مكانتها وتعزيز حضورها باعتبارها من الأسماء المعروفة في السوق العقاري المصري.
وقد ركزت الشركة منذ البداية على اختيار مواقع تتمتع بمقومات حيوية واستراتيجية تناسب طبيعة المشاريع، فامتدت أعمالها إلى مناطق بارزة في غرب القاهرة مثل مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد، كما كان لها تواجد قوي ومؤثر في شرق القاهرة عبر مشروعاتها في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة. ومن خلال هذه الجهود، استطاعت الشركة بناء سمعة موثوقة وكسب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين، وذلك نتيجة التزامها بتطبيق أعلى درجات الجودة والدقة في التنفيذ.
سابقة اعمال Upwyde Developments
- كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس
- مول سينكو التجمع الخامس
- كمبوند جاذبيه 6 أكتوبر
- مول ثري فاليز القاهرة الجديدة
- كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
- مول ذا جريد التجمع الخامس
- ايجوال مول التجمع الخامس
