يمثل مول فرونت جيت العاصمة الإدارية أحد أبرز المشروعات التجارية متعددة الأنشطة عند المدخل الرئيسي للعاصمة الجديدة، حيث يأتي المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 4055 متر مربع، بنسبة بناء لا تتجاوز 30% فقط، مقابل مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية تمثل 70% من إجمالي المساحة، وهي معادلة مدروسة تعكس فكر استثماري طويل المدى كما انة يقع في مدخل محور الأمل بمنطقة MU23، حيث يوجد فى قلب الكثافة المرورية و الكثافة السكانية من سكان المنطقتين R2 و R3.
المول يضم وحدات تجارية، إدارية، طبية وفندقية، بعدد إجمالي يصل إلى 136 وحدة، بالإضافة إلى 90 مكان مخصص لانتظار السيارات، ما يجعله مشروع مؤهل لاستيعاب حركة تشغيل عالية دون ضغط مروري.
سر اختيار الشركة المطورة لمول فرونت جيت العاصمة الإدارية دي اتش اي
لم يكن اختيار شركة CCR العقارية لموقع وتصميم مول فرونت جيت العاصمة الإدارية قرار عابر، بل جاء نتيجة رؤية استثمارية مدروسة تستهدف تحقيق أعلى قيمة تشغيلية للمستثمرين داخل العاصمة الجديدة، تدرك الشركة أن نجاح أي مشروع تجاري يبدأ من موقعه، لذلك حرصت على أن يكون Front Gate New Capital أول مشروع يستقبل الزوار عند الدخول إلى العاصمة عبر محور الأمل، ما يضمن تدفق بشري مستمر يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية على مدار اليوم.
ولتحقيق أعلى معايير الجودة والاستدامة، استعانت الشركة بخبرات هندسية موثوقة، حيث تولى الدكتور أكرم فاروق، الاستشاري المخطط للعاصمة الإدارية الجديدة، مهمة الإشراف والاستشارات الهندسية، بما يضمن توافق المشروع مع الرؤية العمرانية الشاملة للعاصمة، كما تم التعاقد مع شركة MRB، إحدى الشركات الرائدة في إدارة وتشغيل المولات، لضمان كفاءة التشغيل، حسن إدارة المرافق، والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
ويعكس هذا التوجه حرص الشركة على تقليل الأعباء التشغيلية على المستثمرين، حيث يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيبات سوبر لوكس وتكييف مركزي، ما يسرع من بدء النشاط الفعلي ويمنح المستثمر ميزة تنافسية حقيقية داخل مول Front Gate.
احصل علي خصم 20% عند الحجز تواصل معنا الآن عبر : 201270430000+
موقع مول فرونت جيت العاصمة الإدارية Front Gate دي اتش اي
موقع فرونت جيت العاصمة الإدارية يُعد من أقوى عناصر المشروع، حيث يتواجد مباشرة بين R2 وR3 داخل منطقة MU23، وتحديداً في القطعة B1، وهي منطقة تجارية تُصنف كواحدة من أكبر المناطق التجارية عالمياً داخل العاصمة الجديدة.
المول يقع في ميدان بمساحة 17 ألف متر مربع، أمام محور الأمل مباشرة، وبإطلالة مباشرة على المدينة الرياضية، ما يضمن كثافة مرورية عالية طوال اليوم، ومن ميزات الموقع الفريدة هي سهولة الوصول إلي Mall Front Gate New Capital:
- يمكن الوصول إليه مباشرة عبر محور محمد بن زايد الشمالي.
- قريب من محطة المونوريل والقطار السريع.
- يربط بين العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل.
- يقع على مسافة دقائق من حي المال والأعمال والحي الحكومي.
هذا الموقع يجعل مول فرونت جيت العاصمة مشروع مناسب للأنشطة التي تعتمد على الحركة اليومية المستمرة، سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية.
الأماكن القريبة من مول Front Gate العاصمة الإدارية دي اتش اي
يتميز Front Gate New Capital بقربه من مجموعة من أهم المعالم الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع مسافات زمنية قصيرة تعزز من قيمته التشغيلية:
- البرج الأيقوني: يبعد حوالي 5 دقائق فقط، ويقع ضمن منطقة الأعمال المركزية (CBD).
- فندق الماسة: يمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق، وهو من أهم مراكز المؤتمرات والفعاليات.
- محور محمد بن زايد الشمالي: على بُعد دقائق قليلة، ويُعد شريان الحركة الرئيسي.
- محطة المونوريل: مسافة قصيرة للغاية، ما يسهل حركة الموظفين والعملاء.
- المدينة الرياضية: تبعد حوالي 10 دقائق.
- مدينة المعارض: تفصلها عن المشروع حوالي 5 دقائق.
- مول إيفوري بلازا و مول ITC: يقعان بجوار المشروع مباشرة، مما يخلق بيئة تجارية متكاملة.
- طريق السويس: على بُعد حوالي 15 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد قرابة 20 دقيقة.
- قريب من حي المال والأعمال، الحي الحكومي، ويتوسط الحي السكني الثاني والثالث.
هذا التمركز الذكي يجعل مول فرونت جيت العاصمة الإدارية نقطة جذب استثمارية حقيقية داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة نشاطاً.
تصميم مول فرونت جيت العاصمة Front Gate دي اتش اي
يعكس مول فرونت جيت العاصمة الإدارية رؤية معمارية مدروسة تجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية، حيث تم تصميم المشروع ليكون علامة معمارية واضحة عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، اعتمد تصميم Front Gate New Capital على شكل قوس معماري يمنح المبنى واجهة مفتوحة على جميع الاتجاهات، ما يضمن وضوح الرؤية وسهولة الوصول من مختلف المحاور المحيطة، ويعزز من القيمة التسويقية لجميع الوحدات داخله.
جاءت واجهات مول Front Gate زجاجية بالكامل، لتوفير إطلالات بانورامية مباشرة على المحاور الحيوية والمساحات المفتوحة، وهو عنصر تصميمي لا يقتصر على الجانب الجمالي فقط، بل يساهم في رفع جودة الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات، وتحسين بيئة العمل والتسوق، وقد راعت الشركة المطورة أدق التفاصيل الإنشائية، من توزيع الكتل المعمارية إلى الفصل الوظيفي الواضح بين الأنشطة المختلفة، بما يحقق تجربة استخدام مرنة ومنظمة.
ولضمان أعلى معايير الجودة، تولى الدكتور أكرم فاروق، الاستشاري المخطط للعاصمة الإدارية الجديدة، الإشراف على الاستشارات الهندسية للمشروع، بما يضمن توافق التصميم مع المخطط العام للعاصمة، كما تم التعاقد مع شركة MRB المتخصصة في إدارة وتشغيل المولات، ما يعزز من كفاءة التشغيل واستدامة المشروع على المدى الطويل.
ولا يقف تميز التصميم عند الشكل الخارجي فقط، بل يمتد إلى البنية التحتية الداخلية، حيث تم الاعتماد على أحدث تقنيات الإنشاء، وأنظمة التكييف المركزي، والمصاعد الكهربائية المتطورة، بما في ذلك المصاعد المخصصة للوحدات الطبية، وهو ما يجعل فرونت جيت العاصمة الإدارية مشروع متكامل من حيث التصميم والجاهزية التشغيلية.
مساحة مول فرونت جيت العاصمة الإدارية دي اتش اي
تم تشييد مول فرونت جيت العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 4055 متر مربع، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 30% فقط، وهي نسبة مدروسة تتيح توفير مساحات مفتوحة واسعة، ومناظر طبيعية، وممرات حركة مريحة، تعزز من جودة التجربة داخل المشروع وترفع من قيمته الاستثمارية.
يتكون المشروع من دورين تحت الأرض، دور أرضي، 7 أدوار علوية، بالإضافة إلى روف، وقد تم توزيع الأدوار وفق مخطط وظيفي دقيق يخدم طبيعة كل نشاط داخل Front Gate New Capital:
- الدوران تحت الأرض (البدروم): مخصصان بالكامل للجراجات وبعض الاستخدامات الخدمية، بسعة تصل إلى 90 سيارة.
- الدور الأرضي + الأول + الثاني: مخصصة للوحدات التجارية، بما يضمن حركة تسوق نشطة وواجهة تجارية قوية.
- من الدور الثالث حتى الدور السادس: مخصصة للوحدات الإدارية والطبية، مع فصل واضح يحقق الخصوصية وسهولة التشغيل.
- الدور السابع: مخصص للوحدات الفندقية وكافة الخدمات الترفيهية.
- الروف: تم تجهيزه ليضم مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات، بإطلالات مفتوحة تعزز من القيمة الترفيهية للمشروع.
ويمتلك مول فرونت جيت العاصمة ثلاثة مداخل رئيسية مستقلة (تجاري – إداري – طبي)، تم ربطها بـ 6 مصاعد كهربائية لتسهيل الحركة وتقليل التداخل بين الأنشطة، وهو عنصر تخطيطي بالغ الأهمية للمشروعات متعددة الاستخدامات.
اكتشف: مول ساين وان العاصمة الإدارية
أنواع ومساحات الوحدات في مول فرونت جيت العاصمة الإدارية دي اتش اي
حرصت الشركة المطورة على تقديم تنوع حقيقي في مساحات الوحدات داخل مول فرونت جيت العاصمة الإدارية، بما يسمح باستيعاب مختلف الأنشطة الاستثمارية ويمنح المستثمر مرونة في الاختيار وفقاً لطبيعة نشاطه ورأس المال المتاح.
الوحدات التجارية في Front Gate: تبدأ مساحات المحلات التجارية من 43 متر مربع وتصل حتى 145 متر مربع، ويتم تسليمها على الطوب الأحمر مع تجهيزات التكييف، ما يمنح المستثمر حرية كاملة في التصميم الداخلي وفق هوية العلامة التجارية، ويجعلها مناسبة للأنشطة retail، المطاعم، والخدمات.
الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 45 متر مربع وتصل إلى 65 متر مربع، ويتم تسليمها بتشطيبات سوبر لوكس مع تكييف مركزي، ما يقلل من تكاليف التجهيز ويسمح ببدء النشاط فور الاستلام، وهو عامل جذب قوي للشركات ورواد الأعمال.
العيادات الطبية: تبدأ مساحات العيادات الطبية من 37 متر مربع وتصل حتى 70 متر مربع، وقد تم تصميمها وفق معايير تضمن سهولة الحركة، الخصوصية، والالتزام بالاشتراطات الطبية، ما يجعل فرونت جيت العاصمة بيئة مناسبة للعيادات والمراكز الطبية المتخصصة.
ومع تسارع وتيرة الأعمال الإنشائية والتشطيبات حالياً، والانتهاء من الواجهات الزجاجية والبنية التحتية الداخلية، يثبت مول Front Gate New Capital أنه مشروع جاهز للدخول في مرحلة التشغيل الفعلي، ومؤهل ليكون من أقوى المراكز التجارية والإدارية والطبية في منطقة MU23 داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار مول فرونت جيت العاصمة الإدارية Front Gate New Capital دي اتش اي
تبدأ أسعار الوحدات داخل مول Front Gate من حوالي 5,500,000 جنيه مصري، وهي أسعار وُضعت بعناية لتوازن بين قيمة الاستثمار ومستوى الخدمات المقدمة، كما تبدأ أسعار بعض الوحدات الإدارية والطبية داخل المول من 4,830,000 جنيه مصري بتشطيب كامل، وهو ما يمنح المستثمر ميزة كبيرة تتمثل في تقليل تكاليف التجهيز وتسريع بدء النشاط فور الاستلام.
تحليل أسعار مول فرونت جيت العاصمة الإدارية Front Gate
تعكس أسعار مول فرونت جيت العاصمة الإدارية رؤية استثمارية واضحة تتبناها شركة CCR العقارية، تقوم على إتاحة فرصة حقيقية للدخول إلى قلب العاصمة الإدارية الجديدة بتكلفة مدروسة تتناسب مع حجم المشروع وقيمته التشغيلية، فقد حرصت الشركة على طرح وحدات Front Gate New Capital بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع الاستراتيجي، جودة التصميم، وتكامل الخدمات، ما يجعل المشروع من الخيارات الجاذبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر ونمو طويل الأجل.
ولا تقتصر قوة التسعير في فرونت جيت العاصمة الإدارية على الأرقام فقط، بل تمتد إلى القيمة الفعلية التي يحصل عليها المستثمر، سواء من حيث الموقع في منطقة MU23، أو الإطلالة المعمارية المميزة، أو البنية التحتية الجاهزة للتشغيل، هذا التوازن يجعل الأسعار المطروحة مناسبة لمختلف الشرائح الاستثمارية، سواء للراغبين في امتلاك وحدات تجارية، أو مكاتب إدارية، أو عيادات طبية داخل مشروع متكامل.
طرق التقسيط وخطط السداد في مول فرونت جيت العاصمة دي اتش اي
اتبعت شركة CCR العقارية في مول فرونت جيت العاصمة قاعدة واضحة تقوم على أقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، إدراكاً منها للظروف الاقتصادية ومتطلبات المستثمرين في المرحلة الحالية، وقد انعكس ذلك في توفير أنظمة سداد مرنة تتيح امتلاك وحدة داخل Front Gate New Capital بدون أعباء مالية ضاغطة، وتشمل أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع ما يلي:
- مقدم 0% مع تقسيط قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- مقدم 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- مقدم 10% مع تقسيط على 7 سنوات، مع إمكانية التسليم الفوري.
- مقدم 15% وتقسيط باقي السعر على 8 سنوات.
- التشطيب : جميع الوحدات تسلم بتشطيب كامل
وتُسلم الوحدات الإدارية والطبية داخل مول فرونت جيت العاصمة الإدارية بتشطيبات سوبر لوكس وتكييف مركزي، ما يقلل من حجم الاستثمار المبدئي المطلوب ويمنح العميل فرصة تشغيل الوحدة بسرعة، وهو عامل حاسم لزيادة العائد الاستثماري في السنوات الأولى.
اكتشف ايضا : مول MDK العاصمة الإدارية
خدمات ومرافق مول فرونت جيت العاصمة الإدارية دي اتش اي
يقدم مول فرونت جيت العاصمة الإدارية منظومة خدمات متكاملة صُممت لتوفير بيئة عمل واستثمار راقية، تجمع بين الراحة، الأمان، والجاذبية التشغيلية، ليكون المشروع أكثر من مجرد مول تجاري، بل مركز أعمال متكامل يخدم المستثمرين والزوار على مدار اليوم.
يعتمد Front Gate Mall New Capital على تصميم معماري استثنائي بواجهات زجاجية كاملة، تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة وتدعم الإضاءة الطبيعية، إلى جانب تصميم القوس الحديث الذي يبرز المول كواجهة معمارية مميزة عند مدخل العاصمة.
أبرز خدمات ومرافق مول Front Gate:
- مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية تحيط بالمشروع وتمنح بيئة مريحة وجاذبة.
- وحدات فندقية تقدم خدمات فندقية عالية المستوى داخل المول.
- ممشى رياضي ومسار دراجات داخل المساحات الخضراء، بعيداً عن حركة السيارات لزيادة الأمان.
- منطقة بلازا وفود كورت تضم مطاعم ومقاهي عالمية بتصميمات مميزة.
- 6 مصاعد كهربائية، من بينها مصعدين طبيين ومصعد بانورامي بإطلالة مفتوحة.
- غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
- مسجد كبير مع مداخل إلكترونية وخدمات تشغيل وصيانة مستمرة.
- تكييف مركزي ومولدات كهرباء احتياطية، مع تغطية واي فاي في جميع أنحاء المول.
- جراجات سيارات واسعة مع خدمات رعاية وتنظيم حركة الدخول والخروج.
- نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق ومخارج طوارئ متعددة لضمان أعلى درجات الأمان.
- مداخل مستقلة لكل نشاط لتقليل الزحام وتحقيق الخصوصية.
- سلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- جيم متكامل لممارسة الأنشطة الرياضية.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على جودة التشغيل.
هذا التكامل في الخدمات يجعل مول فرونت جيت العاصمة الإدارية بيئة مثالية للاستثمار والتشغيل، ويعزز من قدرته على جذب العلامات التجارية، الشركات، والعيادات الطبية، ليظل Front Gate New Capital أحد أقوى المشروعات متعددة الاستخدامات في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
اكتشف : مول ايدن العاصمة الإدارية
مزايا الاستثمار في مول فرونت جيت العاصمة الإدارية دي اتش اي
يتمتع مول فرونت جيت العاصمة الإدارية بمجموعة متكاملة من المزايا الاستثمارية التي تجعله من أقوى الفرص داخل العاصمة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الذكي، والتخطيط الاحترافي، والرؤية المستقبلية الواضحة، ومن أبرز هذه المزايا:
- موقع استراتيجي فريد: يقع فرونت جيت العاصمة الإدارية في مدخل العاصمة الجديدة مباشرة مع إطلالة بانورامية على محور الأمل، ما يضمن سهولة الوصول وحركة مستمرة تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- تنوع الأنشطة الاستثمارية: يضم Front Gate New Capital وحدات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية، وهو ما يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من المستثمرين ويعزز من قوة الطلب داخل المشروع.
- تصميمات معمارية حديثة: يتميز مول Front Gate بتصميم أوروبي عصري وواجهات بانورامية زجاجية تضيف قيمة جمالية وتسويقية عالية، وتمنح الوحدات إطلالات مميزة تزيد من جاذبيتها.
- خدمات ومرافق متكاملة: حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، بما يخلق بيئة عمل واستثمار متكاملة ترفع من القيمة التشغيلية للمشروع.
- أسعار تنافسية حقيقية: يُطرح مول فرونت جيت العاصمة بأسعار مدروسة مقارنة بالموقع والخدمات، ما يمنح المستثمر فرصة دخول قوية بعائد متوقع مرتفع.
- أنظمة سداد مرنة: يوفر المشروع خطط حجز وتقسيط متنوعة بأقل مقدم وفترات سداد ممتدة، وهو عنصر أساسي يسهل قرار الاستثمار ويقلل الأعباء المالية.
- قيمة مستقبلية مرتفعة: الاستثمار في مول فرونت جيت العاصمة الإدارية يعني التواجد داخل واحدة من أسرع المدن نمو في مصر، ما يضمن زيادة مستمرة في قيمة الوحدة مع الوقت.
عيوب مول فرونت جيت العاصمة الإدارية دي اتش اي
العيب الوحيد الذي قد يراه بعض المستثمرين في مول فرونت جيت العاصمة الإدارية هو أن موقع العاصمة الجديدة لا يزال قيد التطور مقارنة بالمناطق التقليدية، إلا أن هذا العيب يُعد مؤقت، خاصة مع تشغيل المونوريل الذي ربط العاصمة بوسط القاهرة والمناطق الحيوية، فضلاً عن أن الاستثمار في العاصمة الإدارية يُعد استثمار المستقبل، حيث تتجه الدولة بكامل ثقلها الإداري والاقتصادي إلى هناك، ما يحول هذا العيب إلى فرصة استثمارية ذكية على المدى الطويل.
نبذة عن الشركة المطورة لمول فرونت جيت العاصمة الإدارية دي اتش اي
تُعد شركة CCR Developments – شركة العاصمة للمقاولات المطور العقاري لمشروع مول فرونت جيت العاصمة الإدارية، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود منذ تأسيسها عام 1988، تمتلك الشركة رؤية تطويرية واضحة تعتمد على اختيار المواقع الحيوية، وتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية.
وصل حجم استثمارات الشركة إلى ما يقارب مليار جنيه مصري، كما تمتلك محفظة أراضي ومشروعات في مصر وخارجها، خاصةً في السعودية والإمارات، ما يعكس قوة مركزها المالي وثقة العملاء بها، وتحرص CCR في جميع مشروعاتها، ومن بينها Front Gate، على تطبيق أعلى معايير التخطيط والتنفيذ لضمان استدامة المشروعات وتحقيق أفضل عائد للمستثمرين.
سابقة أعمال شركة CCR Developments – شركة العاصمة للمقاولات
تتمتع شركة CCR للتطوير العقاري بسابقة أعمال قوية ومتنوعة تعكس خبرتها الطويلة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، ومن أبرز مشروعاتها:
- مول محجوب – القاهرة الجديدة
- مول محجوب – شارع التسعين، التجمع الخامس
- مول 7 ستارز – القاهرة الجديدة
- مول القطامية – القاهرة الجديدة
- كمبوند سيفورا – القاهرة الجديدة
- كمبوند جاردن فيو – القاهرة الجديدة
- تنفيذ أكثر من 140 مبنى في مدينة نصر
وتؤكد هذه المشروعات أن مول فرونت جيت العاصمة الإدارية ليس مشروع منفرد، بل امتداد طبيعي لمسيرة تطويرية ناجحة تعتمد على الخبرة، والجودة، وفهم حقيقي لاحتياجات السوق والمستثمرين.
