مول ماسيف التجمع الخامس Mall Massive New Cairo في قلب القاهرة الجديدة يعتبر أحد أبرز المشاريع التجارية والاستثمارية التي تقدمها شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments، يتميز المول بتصميم عصري يجمع بين الوحدات الإدارية الذكية والعيادات الطبية، مع بنية تحتية ذكية ومرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء، أنظمة أمنية حديثة، مصاعد وسلالم كهربائية، مطاعم وكافيهات، ومركز طبي مجهز.
تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في مول ماسيف القاهرة الجديدة من 155,000 إلى 170,000 جنيه للمتر، بينما تبدأ أسعار العيادات الطبية من 170,000 جنيه للمتر، مع نظام سداد مرن يشمل دفع مقدم 5% فقط وتقسيط باقي المبلغ على مدى 8 سنوات، إضافة إلى خصم 10% بمناسبة المرحلة الأولى (اللونش).
بهذا الشكل، يجمع مول ماسيف التجمع الخامس بين موقع استراتيجي، تصميم متطور، وأسعار تنافسية، مما يجعله اختيار للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن فرص استثمارية متميزة في القاهرة الجديدة.
سر اختيار الشركة المطوّرة لمشروع Mall Massive New Cairo
من خلال اختيار موقع بعناية فائقة، حرصت شركة PRE للتطوير العقاري على أن يكون مول Massive New Cairo في قلب منطقة حيوية تجذب المستثمرين والزوار على حد سواء، لقد اعتمدت الشركة على خبرتها السابقة في مشروع ستون ريزيدنس ليضعوا قطعة الأرض المستخدمة الآن في مشروع مول ماسيف التجمع الخامس تحت إدارة مطورين يعرفون كيف يستثمرون الموقع والطلب العقاري.
ما يميّز هذا الاختيار هو:
- تصميم متميز يمزج بين الوحدات الإدارية، الطبية والتجارية، بحيث تناسب احتياجات عدة أنواع من العملاء.
- موقع استراتيجي يضمن رؤية واضحة من الطريق الدائري، ما يعزز القيمة الإعلانية والتسويقية للمشروع.
- أسعار تنافسية وباقات سداد مرنة من بداية الإطلاق، ما يجعل مشروع ماسيف التجمع الخامس اختيار استثماري لمن يخطط لاستثمار طويل الأمد.
موقع مول ماسيف التجمع الخامس Massive New Cairo
يقع مول ماسيف التجمع الخامس في موقع استثنائي عند مدخل منطقة التجمع الخامس مباشرة، مع إطلالة على الطريق الدائري لمسافة تقريبية 750 متر، ما يوفر وصول سريع وسهل من مختلف الاتجاهات.
توزيع الموقع يضمن أن تكون وحداتك في مرمى آلاف المارين يومياً؛ مما يعزز حركة الزبائن والإقبال.
الأماكن القريبة من مول ماسيف التجمع الخامس
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: حوالي 10 دقائق فقط من المشروع، ما يجعل الموقع مثالي لخدمات طلابية وتجارية.
- مطار القاهرة الدولي: على بُعد نحو 10 دقائق.
- مدينة القطامية: على مقربة من المشروع، توفر تجمع سكني كبير، ما يزيد من قاعدة العملاء والزوار.
- محور جمال عبد الناصر وشارع التسعين: المشروع قريب منهما بشكل مباشر.
- الطريق الدائري: إطلالة مباشرة للمول بمسافة تقدر بـ 750 متر، مما يمنح المشروع واجهة تجارية متميزة ويتيح سهولة الوصول للمكاتب الإدارية والأنشطة التجارية.
للمزيد من : أفضل مولات التجمع الخامس
فكرة إنشاء Mall Massive New Cairo
مشروع مشروع ماسيف التجمع الخامس تم ابتكاره لتلبية تحول كبير في احتياجات السوق العقاري داخل القاهرة الجديدة، حيث البحث ليس فقط عن وحدات تجارية أو إدارية، بل عن بيئة عمل وتجارية متكاملة تجمع مواقع، تصميم وخدمات.
تبلغ مساحة المشروع نحو 43 فدان ويتميز بتقسيم ذكي يُراعي تنسيب الوحدات الإدارية، الطبية، والتجارية بشكل يجعل كل نوع منها يمارس نشاطه دون تشويش، من أبرز ملامحه:
- وحدات متنوعة تناسب القطاعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
- تصميم أوروبى يدمج بين الشكل العصري والوظيفة العملية.
- أسعار افتتاح تنافسية، مقدمات أقل، وفترات تقسيط طويلة تسهّل عملية الاستثمار.
- خدمات ومرافق متكاملة، سواء احتياجات الأعمال اليومية أو تلك التي تجذب الزوار مثل المطاعم والمناطق الترفيهية، بتلك الطريقة أصبح مول Massiv القاهرة الجديدة مشروع ليس فقط للاستثمار التقليدي، بل لمن يرغب في موقع مرموق، تصميم راقي، وعائد مستمر.
تصميم مول ماسيف التجمع الخامس
يأتي مول ماسيف التجمع الخامس Mall Massive New Cairo بتصميم هندسي عالمي يضعه في مصافّ أهم مشروعات القاهرة الجديدة، فقد اعتمدت شركة PRE للتطوير العقاري على مبدأ المدينة الذكية المتكاملة ليكون المشروع نموذج فريد يجمع بين الوظيفة والرفاهية والهوية المعمارية الأوروبية، مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة لكل نوع من الوحدات.
يتميّز تصميم مول ماسيف القاهرة الجديدة بفصل واضح بين المناطق الإدارية والطبية لضمان أقصى درجات الخصوصية، مع اعتماد فكرة Modular Design التي تتيح مرونة عالية في تقسيم المساحات حسب طبيعة النشاط.
كما تتيح الواجهات الزجاجية الممتدة رؤية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي دون تسرب الحرارة، لتوفير بيئة عمل صحية ومريحة، وتنتشر المساحات الخضراء والفراغات المفتوحة بين المباني لتخلق توازناً بصرياً وهوائياً يضمن تجربة فريدة لرواد المشروع والمستثمرين على حد سواء.
ولأن التصميم هو أول ما يلفت المستثمر، فقد رُوعي أن يعكس كل تفصيل في مشروع ماسيف التجمع الخامس مفهوم الجودة والابتكار، ليصبح المول نموذج متكامل يجمع بين الجمال الوظيفي والمردود الاستثماري القوي.
للاستفسار عن الخدمات والمرافق المتاحة في المول وميزاته المميزة، تواصل مع فريقنا المتخصص اليوم.
شركاء النجاح في مول ماسيف BBD القاهرة الجديدة
يأتي مول ماسيف BBD New Cairo ليجسد تعاون استثنائي بين عقول هندسية واستشارية عالمية، حيث جمعت شركة بايونيرز للتطوير العقاري (PRE Developments) في مشروعها الثامن بين خبرات رائدة في العمارة، والإدارة، والتخطيط لتقديم وجهة أعمال بمعايير دولية غير مسبوقة داخل التجمع الخامس، لقد أدركت الشركة منذ البداية أن النجاح الحقيقي لا يُبنى فقط على الفكرة، بل على الشراكات التي تترجم الرؤية إلى واقع ملموس، لذلك استعانت بنخبة من الأسماء التي تركت بصمتها في كبرى المشاريع العالمية.
مكتب زها حديد (Zaha Hadid Architects)
من أكثر المكاتب المعمارية تأثيرًا في العالم، والمعروف بابتكاره للتصاميم الانسيابية التي تمزج بين الجمال والوظيفة.
دوره في مشروع ماسيف:
- وضع التصور المعماري العام (Master Concept) الذي يمنح المشروع هوية مبهرة قائمة على الديناميكية والمرونة البصرية.
- تصميم واجهات بانورامية تعتمد على الزجاج العاكس للضوء دون الحرارة، ما يحقق الاستدامة البيئية ويوفر تجربة عمل مريحة.
- استلهام تفاصيل فنية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث لتقديم تصميم معماري يتفوّق على النمط التقليدي السائد في القاهرة الجديدة.
شركة Savills البريطانية (Savills Global Advisors)
تُعد من أقدم وأكبر الشركات العقارية عالميًا بخبرة تتجاوز 160 عام في إدارة وتشغيل المشروعات الكبرى في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط.
دورها في مشروع ماسيف:
- تطوير منظومة الإدارة والتشغيل بما يضمن أعلى كفاءة تشغيلية للمبنى بعد التسليم.
- وضع خطة تشغيل متكاملة تشمل إدارة الطاقة، الأمن، الصيانة، والنظافة الذكية.
- تقديم استشارات سوقية لتوزيع المساحات وفق نسب الطلب الحقيقية بما يرفع العائد الاستثماري للملاك والمستثمرين.
مكتب ياسر البلتاجي (Yasser El Beltagy Architects – YBA)
أحد أبرز المكاتب الهندسية المصرية التي تجمع بين العمارة الحديثة والروح المحلية.
دوره في مشروع ماسيف:
- تحويل الرؤية العالمية إلى واقع تنفيذي متكامل، عبر تصميم المخططات التفصيلية المتوافقة مع معايير البناء في مصر.
- الإشراف الهندسي على مراحل التنفيذ لضمان دقة التفاصيل وتحقيق التكامل بين الشكل الخارجي والوظائف الداخلية.
- الدمج بين الفكر الإبداعي لزها حديد والهوية المصرية المعاصرة لتقديم مول يجمع بين الفخامة والعصرية في آن واحد.
بفضل هذا التحالف بين PRE وبيوت الخبرة العالمية، خرج مول ماسيف التجمع الخامس (Mall Massive New Cairo) بتصميم يضاهي المشروعات الدولية من حيث جودة التنفيذ، الابتكار في التفاصيل، وكفاءة الإدارة المستقبلية.
مساحة مول ماسيف التجمع الخامس
جاء مول ماسيف التجمع الخامس Mall Massive New Cairo على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 43 فداناً (173,000 متر مربع)، وهي مساحة تُعد من أكبر المشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، هذه المساحة لم تُستغل بشكل تقليدي، بل تم توزيعها بعناية لضمان توازن مثالي بين الأبراج الإدارية والطبية، والمناطق التجارية المفتوحة، والممرات الخضراء.
الاعتماد على مساحة بهذا الحجم سمح لشركة PRE بإنشاء مدينة أعمال متكاملة BBD Massive New Cairo تضم جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد، مما يخلق بيئة اقتصادية نابضة بالحياة توفر فرص عمل واستثمار يومية.
تم توزيع الممرات الداخلية بطريقة تُسهّل الحركة بين الأقسام وتمنح كل وحدة واجهة مميزة سواء تطل على الطريق الدائري أو على الحدائق الداخلية، مما يزيد من القيمة التسويقية لكل وحدة داخل المشروع.
كما يضم المول مناطق انتظار سيارات ضخمة، ومسارات مخصصة للمشاة تفصل بين الزوار ورواد المكاتب لضمان الراحة والأمان، ليصبح مول Massiv القاهرة الجديدة نموذجاً يحتذى به في التخطيط العمراني الحديث لمشروعات القاهرة الجديدة.
مساحة وحدات مول Massiv القاهرة الجديدة
لأن طبيعة الأنشطة الاستثمارية تختلف من عميل إلى آخر، فقد حرصت شركة PRE على توفير مساحات مرنة ومتنوعة داخل مول ماسيف القاهرة الجديدة تلائم كل أنواع المشروعات، سواء كانت عيادات طبية أو مكاتب إدارية أو محلات تجارية.
- المكاتب الإدارية تبدأ مساحتها من 75 متر مربع، وهي مثالية للشركات ورواد الأعمال الذين يبحثون عن موقع راقي لإدارة أعمالهم وسط بيئة احترافية متكاملة.
- العيادات الطبية تبدأ من 45 متر مربع، لتناسب الأطباء والمراكز المتخصصة التي تحتاج لمساحات عملية في موقع يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء القاهرة الجديدة.
التوزيع الذكي لهذه الوحدات يمنح المستثمر فرصة اختيار ما يتناسب مع احتياجاته وميزانيته، مع ضمان أعلى عائد استثماري بفضل الموقع الحيوي المطل على الطريق الدائري، كما أن التصميم الداخلي لكل وحدة يسمح بإعادة التوزيع والتقسيم حسب النشاط دون التأثير على الشكل العام للمول.
تمنحك مساحات مشروع ماسيف التجمع الخامس حرية التوسع والنمو داخل مشروعٍ يضمن لك بيئة أعمال متطورة، وإقبالاً دائماً من الزوار والمستثمرين في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وطلباً على الاستثمار.
أسعار مول ماسيف التجمع الخامس
يُعد مول ماسيف التجمع الخامس Mall Massive New Cairo أحد أكثر المشروعات الاستثمارية المميزة في القاهرة الجديدة، ليس فقط بسبب الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، بل أيضاً لما يوفره من أسعار تنافسية تناسب المستثمرين وأصحاب الأعمال، فقد حرصت شركة بايونيرز للتطوير العقاري (PRE Developments) على تقديم وحدات إدارية وطبية بأسعار متناسبة مع القيمة الحقيقية للمشروع، مع مراعاة تحقيق أعلى عائد استثماري للملاك.
تتيح لك فترة اللونش في مول ماسيف القاهرة الجديدة فرصة الحصول على خصومات حصرية عند حجز وحدتك، سواء مكتب إداري أو عيادة طبية، مع العلم أن هذه الخصومات ستنتهي بعد انتهاء الفترة المحددة، مما يجعل الاستثمار في مول Massiv القاهرة الجديدة فرصة لا تُفوت.
أسعار وحدات مول ماسيف القاهرة الجديدة
- المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه مصري ويصل حتى 170,000 جنيه مصري، لتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مقر إداري عصري في قلب التجمع الخامس.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 170,000 جنيه مصري، مع توفير تصميمات مرنة تناسب جميع الأنشطة الطبية والخدمات الصحية.
طرق التقسيط وخطط السداد في مول ماسيف التجمع الخامس
تلتزم PRE Developments بتقديم خطط سداد مرنة تتيح لك امتلاك وحدة في مول ماسيف التجمع الخامس بسهولة وراحة مالية، وتشمل أبرز الخطط:
- دفع 5% فقط كمقدم عند الحجز.
- تقسيط باقي القيمة على مدة تصل إلى 8 سنوات، مع دفع أول قسط بعد 6 أشهر من دفع المقدم.
- الاستفادة من خصم اللونش بنسبة 10% على الوحدات المحجوزة خلال فترة الإطلاق.
هذه الأنظمة صممت لتناسب المستثمرين من كافة الفئات، سواء كنت طبيبًا ترغب في افتتاح عيادة، أو صاحب شركة تبحث عن مقر إداري مميز، حيث تتيح لك مول Massiv القاهرة الجديدة امتلاك وحدة بأسعار مرنة دون أي عبء مالي إضافي، مع ضمان موقع متميز في قلب أهم محاور الأعمال بالقاهرة الجديدة.
بفضل هذه الباقات التنافسية وأسعار الوحدات الذكية، أصبح مول ماسيف القاهرة الجديدة الخيار الأمثل لكل من يسعى لدمج الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والعائد الاستثماري المرتفع في مشروع واحد.
خدمات ومرافق مول ماسيف التجمع الخامس
يتميز مول ماسيف التجمع الخامس Mall Massive New Cairo بأنه ليس مجرد مشروع تجاري أو إداري، بل بيئة عمل متكاملة تجمع بين الخدمات العملية والمرافق المميزة التي توفرها شركة بايونيرز للتطوير العقاري (PRE Developments)، حرصت الشركة على تصميم بنية تحتية ذكية وتوفير كافة الخدمات التي تضمن سهولة الحركة للزوار والمستثمرين، مع تجربة تشغيل عالمية المستوى.
من أبرز المرافق والخدمات في مول ماسيف القاهرة الجديدة:
- ساحات رئيسية (Courtyards): ثلاث ساحات واسعة تم تصميمها لتلبية احتياجات الوحدات الإدارية والطبية والتجارية، مع توفير أماكن جلوس ومناظر طبيعية مميزة.
- أنظمة إطفاء حرائق ذكية تعمل تلقائي لحماية الأرواح والممتلكات.
- أمن متكامل وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الحماية لكل الزوار والوحدات.
- مساحات خضراء ولاندسكيب متكاملة تمنح الوحدات إطلالات طبيعية جذابة وتوازن بصري مع المباني.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق، مع مصاعد مخصصة للوحدات الطبية لنقل المرضى بأمان وسهولة.
- بوابات إلكترونية ومداخل ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسة.
- خدمات إنترنت فائقة السرعة متوفرة في جميع المباني لتسهيل العمل والتواصل.
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار العمل في حال انقطاع الكهرباء.
- جراجات واسعة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات لتجنب أي ازدحام.
- مراكز طبية متكاملة وعيادات متعددة التخصصات لتلبية الاحتياجات الصحية داخل المول.
- مطاعم وكافيهات تقدم مأكولات ومشروبات متنوعة على مستوى عالمي للزوار والعاملين.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لعقد المؤتمرات واللقاءات التجارية بكفاءة عالية.
- ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل الخدمات المالية دون الحاجة لمغادرة المول.
مزايا الاستثمار في مول ماسيف التجمع الخامس
الاستثمار في مول Massiv القاهرة الجديدة يوفر فرص استثنائية للراغبين في دخول سوق الأعمال أو القطاع الطبي، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة، من أبرز مزايا الاستثمار:
- موقع استراتيجي: المول يقع عند مدخل التجمع الخامس وعلى الطريق الدائري مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول لجميع الزوار والعملاء.
- خصومات فترة اللونش: إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 10% عند حجز الوحدة خلال فترة الإطلاق.
- تصاميم متعددة: وحدات إدارية بنظام Core&Shell، وعيادات ومكاتب مجهزة بأحدث التشطيبات بما يتناسب مع طبيعة النشاط.
- خطط سداد مرنة: دفع 5% مقدم مع إمكانية تقسيط باقي القيمة على 8 سنوات، مع توفير أول قسط بعد 6 أشهر.
- تنوع المساحات: تناسب كافة المشروعات سواء كانت صغيرة أو متوسطة أو كبيرة، لتلبية كافة احتياجات المستثمرين.
- بيئة عمل متكاملة: تجمع بين الخصوصية، الإطلالات الجذابة، والمساحات الخضراء، ما يجعلها بيئة محفزة للعمل والإبداع.
عيوب مول ماسيف التجمع الخامس
على الرغم من كل المميزات، قد يرى البعض أن مول ماسيف القاهرة الجديدة يواجه بعض التحديات البسيطة:
- نظام التسليم Core&Shell لبعض المكاتب الإدارية: قد يتطلب إضافة لمسات شخصية وتكلفة إضافية للتشطيب النهائي، لكنه يمنحك حرية تصميم وحدتك وفق رؤيتك الخاصة.
- تغير الأسعار بعد انتهاء فترة اللونش: الخصومات الحصرية لفترة الإطلاق قد لا تتكرر لاحقاً، لذلك يُنصح بالحجز المبكر للاستفادة من الأسعار التنافسية الحالية.
بشكل عام، تم تصميم مشروع ماسيف التجمع الخامس ليجمع كل عناصر القوة في بيئة واحدة: موقع استراتيجي، تصميم عصري، مرافق متكاملة، وخطط سداد مرنة، ما يجعله اختيار استثماري متميز في قلب القاهرة الجديدة.
نبذة عن الشركة المطورة لمول ماسيف التجمع الخامس
تعتبر شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تقدم حلول تطويرية متكاملة تشمل جميع جوانب المشاريع السكنية والتجارية والطبية، بدأت الشركة نشاطها منذ عام 2017، وخلال فترة قصيرة نجحت في إعادة صياغة المفاهيم العقارية في مصر، عبر الجمع بين الرفاهية والعملية، مع الالتزام بأحدث معايير التكنولوجيا في البناء والتصميم، مما جعل مشاريعها نموذجاً للتميز والجودة.
تركز شركة PRE Developments على توفير بيئة متكاملة للعملاء، سواء من حيث اختيار المواقع المميزة أو تصميم الوحدات العصرية أو تقديم أنظمة تقسيط مرنة وأسعار تنافسية، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين والسكان في مول ماسيف التجمع الخامس وغيرها من مشاريعها.
سابقة أعمال شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments
لقد أسست شركة بايونيرز العقارية مجموعة قوية من المشاريع الناجحة التي أثبتت مكانتها في السوق، ومن أبرز هذه المشاريع:
- مول بوينت 90 التجمع الخامس (Mall Point 90 New Cairo): يقع مقابل الجامعة الأمريكية، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 58 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 9,860,000 جنيه مصري، وخيارات تقسيط مرنة على 7 سنوات.
- كمبوند ايفوري إيست التجمع الخامس (Ivoire East New Cairo): يمتد على مساحة 104 فدان، ويضم شقق لوفت وفلل ودوبلكس، بأسعار تبدأ من 17,640,000 جنيه مصري، مع نظام حجز بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- كمبوند ايفوري ويست الشيخ زايد (Ivoire West Sheikh Zayed): مشروع فاخر بمساحات تبدأ من 235 متر مربع، وأسعار تبدأ من 12,120,000 جنيه مصري، مع نظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة (The Brooks New Cairo): يمتد على 158 فدان، مع مساحات تبدأ من 142 متر وأسعار تبدأ من 21,707,000 جنيه، وتقسيط على 9 سنوات.
- قرية جبال العين السخنة (Jebal El Sokhna Resort): مشروع سياحي متكامل على 71 فدان، بأسعار تبدأ من 4,900,000 جنيه، مع تقسيط على 9 سنوات.
- كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة (Stone Park New Cairo): يمتد على 460 فدان، مع وحدات تبدأ من 140 متر، وأسعار تبدأ من 1,750,000 جنيه، مع تقسيط 8 سنوات.
- كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس (Stone Residence New Cairo): وحدات تبدأ من 128 متر، وأسعار تنافسية مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات.
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر (El Hadaba 6 October): فلل تبدأ من 300 متر مربع، بأسعار تبدأ من 5,700,000 جنيه، وتقسيط على 9 سنوات.
تعتمد مشاريع شركة PRE Developments على شراكات استراتيجية، مثل التعاون مع DCI PLUS للتصميم الهندسي وشركة تشاور الطبية لإدارة الجانب الطبي في الوحدات، ما يعزز جودة التنفيذ ويضمن تجربة استثمارية متكاملة في جميع المشاريع، بما في ذلك مول ماسيف القاهرة الجديدة.
للحصول على كافة المعلومات حول وحدات مول ماسيف التجمع الخامس وموقعه الاستراتيجي وخيارات التواصل، لا تتردد في الاتصال بفريقنا المتخصص اليوم.
