أصبح مشروع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة واحد من أقوى المشروعات الساحلية المطروحة في السوق المصري، خاصة مع التحول الكبير الذي تشهده منطقة رأس الحكمة باعتبارها الوجهة الاستثمارية والسياحية الأهم على البحر المتوسط، ويأتي مشروع Hacienda Palm Hills Ras El Hekma ليقدم مفهوم مختلف للحياة الساحلية، يجمع بين الخصوصية، المساحات المفتوحة، والتصميم العالمي داخل مدينة متكاملة تمتد على مساحة 1,400 فدان كاملة.
ويقع مشروع Hacienda Disney Bay North Coast في الكيلو 238 بمنطقة أرض ديزني، وهي من أفضل مناطق الساحل الشمالي من حيث نقاء المياه وصفاء الشواطئ، حيث يصنف شاطئ المنطقة ضمن أجمل شواطئ البحر المتوسط عالمياً، المشروع يمتلك واجهة بحرية ضخمة بطول 4.8 كم، بينما خُصصت نسبة 84% من المساحة الكلية للمسطحات المائية واللاجونز والمساحات الخضراء، مقابل 16% فقط للمباني، وهو ما يمنح السكان مستوى أعلى من الهدوء والخصوصية.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل هاسيندا بالم هيلز رأس الحكمة من 11.5 مليون جنيه للشاليهات المكونة من غرفة واحدة، مع أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات والمطبخ، كما يتميز المشروع بانخفاض الكثافة السكانية، حيث تضم المباني دور أرضي و3 أدوار فقط، مع وجود شاليهين فقط في كل دور.
ويعد مشروع Hacienda Disney Bay Ras El Hekma فرصة قوية للراغبين في الاستثمار العقاري طويل المدى، خاصة مع قربه من مطار رأس الحكمة الدولي الجديد، وطريق فوكا، ومدينة العلمين الجديدة، وهي عوامل ترفع من القيمة السوقية للمشروع بشكل مستمر؛ لذلك أصبح امتلاك وحدة داخل قرية ديزني راس الحكمة ليس مجرد شراء منزل صيفي، بل استثمار داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي.
سر اختيار الشركة المطورة لمشروع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
اختارت شركة بالم هيلز إطلاق مشروع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة في هذه المنطقة تحديداً بسبب التحول الكبير الذي تشهده رأس الحكمة باعتبارها الوجهة الاستثمارية والسياحية الأهم على البحر المتوسط خلال السنوات المقبلة، فالموقع يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والطبيعة الساحلية النادرة التي يصعب تكرارها في أي منطقة أخرى داخل الساحل الشمالي.
كما أن منطقة أرض ديزني التي يقع بها المشروع تتميز بشواطئ مصنفة ضمن الأجمل عالمياً من حيث لون المياه وصفاء البحر والرمال البيضاء، وهو ما جعلها نقطة جذب قوية للمشروعات العالمية والفنادق الفاخرة، ومن أهم الأسباب التي دفعت الشركة لاختيار هذا الموقع لإنشاء Hacienda Disney Bay North Coast:
- قرب المشروع من مطار رأس الحكمة الدولي الجديد مما يعزز الطلب السياحي والاستثماري.
- وقوعه في قلب منطقة تشهد أكبر حجم استثمارات وتطويرات بالساحل الشمالي.
- امتلاك الموقع واجهة بحرية ضخمة بطول 4.8 كم.
- الطبيعة الهادئة وانخفاض الكثافة البنائية في المنطقة المحيطة.
- سهولة الوصول عبر طريق فوكا الجديد والمحاور الرئيسية.
- وجود مشروعات وفنادق عالمية مجاورة ترفع القيمة السوقية للمشروع.
- المساحات الطبيعية الواسعة التي تسمح بتنفيذ مدينة ساحلية متكاملة وليس مجرد قرية صيفية.
موقع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة Hacienda Disney Bay
يقع مشروع Hacienda Palm Hills Ras El Hekma في الكيلو 238 على طريق الإسكندرية مطروح داخل منطقة أرض ديزني الشهيرة، وهي واحدة من أفضل مواقع الساحل الشمالي من حيث الهدوء وصفاء المياه والقيمة الاستثمارية المرتفعة.
ويتميز موقع قرية هاسيندا رأس الحكمة بقربه من أهم الطرق والمحاور والمشروعات الجديدة، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول إلى المشروع من القاهرة والإسكندرية ومختلف مناطق الساحل الشمالي.
كما يقع المشروع بالقرب من عدد كبير من الخدمات والمطارات والمدن الجديدة، وهو ما يعزز من مكانته كواحد من أقوى مشروعات Hacienda Ras El Hekma المطروحة حالياً في السوق العقاري.
الأماكن القريبة من هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
- طريق فوكا الجديد: يبعد دقائق قليلة فقط عن المشروع، ويعتبر أسرع طريق يربط القاهرة بالساحل الشمالي، مما يقلل وقت السفر بشكل كبير ويجعل الوصول إلى هاسيندا ديزني أكثر سهولة وراحة.
- مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 30 دقيقة عن Hacienda Disney Bay Ras El Hekma، ويعد من أهم المطارات الحديثة التي تدعم حركة السياحة والاستثمار الأجنبي في الساحل الشمالي.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد حوالي 20 دقيقة فقط، وتتميز بوجود أبراج عالمية وفنادق ومراكز ترفيهية وخدمات تعمل طوال العام، ما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- طريق الإسكندرية مطروح الساحلي: يقع بالقرب من المشروع ويوفر سهولة التنقل بين مختلف قرى ومشروعات الساحل الشمالي بشكل سريع ومباشر.
- منطقة سيدي حنيش: تبعد حوالي 45 دقيقة عن المشروع، وتعتبر من أجمل مناطق الساحل الشمالي بفضل مياهها الفيروزية الهادئة وطبيعتها المميزة.
- وادي يم رأس الحكمة: يقع بالقرب من Disney Bay Palm Hills، ويعد من المشروعات الساحلية الفاخرة التي تعزز من قوة ومكانة المنطقة استثمارياً.
- مطار رأس الحكمة الدولي الجديد: يقع على مسافة قريبة جداً من المشروع، وهو من أهم المشروعات المستقبلية التي ستدعم ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة خلال السنوات القادمة.
- المارينا العالمية الجديدة: تقع بالقرب من Hacienda Disney Bay وتوفر خدمات اليخوت والسياحة البحرية الراقية، مما يعزز من مكانة المنطقة عالمياً.
- مدينة مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها بسهولة من المشروع، وتتميز بالخدمات التجارية والشواطئ الشهيرة والأسواق المحلية التي تعمل طوال الموسم الصيفي.
- مشروعات الساحل الشمالي الفاخرة المجاورة: يقع المشروع بالقرب من مجموعة من أرقى قرى الساحل الشمالي، وهو ما يمنح قرية ديزني راس الحكمة قيمة استثمارية واجتماعية أعلى على المدى الطويل.
يهمك أيضاً: قرية فيرونا الساحل الشمالي Verona North Coast
تصميم هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
يجسد تصميم مشروع هاسيندا ديزني بالم هيلز رأس الحكمة ثورة معمارية غير مسبوقة تكتسح أي مشروع آخر في الساحل الشمالي، حيث نجحت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في تحويل المخطط العام (الماستر بلان) إلى لوحة هندسية تذوب فيها الفواصل بين البناء وسحر الطبيعة الساحلية لتعيد إليك متعة الأجواء الهادئة وسط المياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة لـ قرية هاسيندا رأس الحكمة.
استوحت الواجهات المعمارية لـ Hacienda Ras El Hekma روحها من طراز البحر الأبيض المتوسط الفاخر، حيث تمتزج الجدران الناصعة البياض مع اللمسات الزرقاء السماوية والأخشاب الطبيعية، لتواجه الشمس عبر واجهات زجاجية بالكامل لكل الوحدات؛ صُممت خصيصاً لتمنحك إطلالة بانورامية ساحرة وتجعل الطبيعة جزءاً من منزلك، مع توفير نظام تشطيب كامل سوبر لوكس لجميع الوحدات (شقق، شاليهات، توين هاوس، فلل) لترتاح تماماً من عناء التشطيب.
وجاء المخطط العام مبنياً على أبحاث دقيقة لتلبية متطلبات العملاء والأجانب الباحثين عن المساحات المفتوحة والخصوصية المطلقة، متضمناً الآتي:
- 4.8 كيلومتر: هو الطول الأسطوري لواجهة الشاطئ لمنتجع Hacienda North Coast، مما يمنح الملاك امتداداً ساحلياً حرّاً لا مثيل له.
- 2 من الخلجان الطبيعية: عدد الخلجان المتوفرة في قرية ديزني رأس الحكمة، والتي تعمل كمصدات طبيعية للأمواج لتضمن مياهاً هادئة، صافية، وآمنة تماماً للسباحة.
- 84% لاند سكيب ومسطحات مائية: النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية تم تخصيصها للمساحات الخضراء المنظمة، البحيرات الاصطناعية، والـ Water Features، مما يترك النسبة الأقل للمباني ويضمن بيئة نقية وخصوصية لا تُخترق.
- 97% واجهة مائية مباشرة: هي النسبة المذهلة لوحدات هاسيندا ديزني التي تستمتع بإطلالة بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط المفتوح أو اللاجونز الصافية بفضل التصميم المتدرج والذكي للمشروع.
- 3 فنادق عالمية: عدد الفنادق الفاخرة المتوفرة داخل القرية لتقديم خدمات ضيافة مميزة ومعايير إقامة فندقية عالمية تخدم الملاك على مدار الساعة.
- أرضي + 3 أدوار علوية: هو المخطط الداخلي المبتكر لمباني الشاليهات والشقق، حيث يضم كل دور 2 شاليه فقط، ليتكون المبنى الواحد من إجمالي 8 شاليهات فقط، مما يعزز الهدوء التام ويمنع التكدس السكني داخل المبنى.
مساحة هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
تُقام هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 1400 فدان، وهو ما يعكس القوة الاستثمارية والخبرة الكبيرة لشركة بالم هيلز العقارية في تطوير المجتمعات الساحلية المتكاملة، وقد تم تخطيط المشروع بعناية فائقة لتحقيق أفضل استغلال للمساحات، بما يضمن توفير بيئة تجمع بين الفخامة والراحة والخدمات المتكاملة داخل واحدة من أبرز وجهات الساحل الشمالي.
وتتنوع الوحدات داخل المشروع بشكل كبير لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ الخيارات من وحدات تضم غرفة نوم واحدة وتصل إلى وحدات تحتوي على 7 غرف نوم، مما يمنح العملاء مرونة واسعة في اختيار المساحة المناسبة، كما يضم المشروع تنوعاً عقارياً شاملاً يشمل الشقق الفندقية، والشاليهات، ووحدات التوين هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة الفاخرة التي تصل مساحاتها إلى 1300 متر مربع، خاصة في الصفوف الأولى المطلة مباشرة على البحر.
أنواع ومساحات الوحدات في هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
يضم مشروع Hacienda Disney Bay North Coast تنوعاً هندسياً فريداً يلبي تطلعات كافة المستثمرين والعائلات عبر مساحات داخلية ذكية تتراوح من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 7 غرف نوم، وفيما يلي تفصيل دقيق لأنواع ومساحات الوحدات في Hacienda Disney Bay Ras El Hekma:
1. الفيلات المستقلة (Standalone Villas)
قصور صيفية فاخرة مصممة على هيئة دور أرضي + بدروم (أو دور أول ورووف) مع حمامات سباحة خاصة وحدائق واسعة، وتنقسم حسب القرب من الشاطئ إلى:
- فيلات الصف الأول (Shore Line Villa): بمساحة أرض 1300 متر مربع، ومساحة مباني (BUA) تبلغ 1145 متر مربع، وتضم 7 غرف نوم ماستر.
- فيلات الصف الثاني (Beachfront Villa): بمساحة أرض 850 متر مربع، ومساحة مباني 700 متر مربع، وتضم 6 غرف نوم ماستر.
- فيلات الصف الثالث (Bay Line Villa): بمساحة أرض 750 متر مربع، ومساحة مباني 700 متر مربع، وتضم 6 غرف نوم ماستر.
- فيلات الصف الرابع واللاجون (Coastal Villa): أرضي وأول، بمساحة أرض 760 متر مربع، ومساحة مباني 515 متر مربع، وتضم 5 غرف نوم ماستر.
- فيلات الصف الخامس واللاجون (The Crest Villa): أرضي وأول وبنتهاوس، بمساحة أرض 420 متر مربع، ومساحة مباني 345 متر مربع، ورووف 100 متر مربع، وتضم 5 غرف نوم ماستر.
2. تاون وتوين هاوس (The Duo – Twin Houses)
فيلات متصلة تناسب العائلات التي تبحث عن الاستقلالية والمخططات العصرية؛ تأتي بمساحة أرض 320 متر مربع، ومساحة مباني 280 متر مربع، بالإضافة إلى رووف بمساحة 90 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم ماستر.
3. شاليهات سي بريز الفاخرة (Seabreeze Chalets)
تعد الشاليهات في Hacienda Ras El Hekma الخيار المثالي للباحثين عن العملية والأناقة، وتتنوع مساحاتها كالتالي:
- Chalet Grand: الأرضي بمساحة مباني 215 متر مربع وحديقة 205 متر مربع. الأدوار العليا مع البنتهاوس تأتي بمساحة مباني 280 متر مربع ورووف 91 متر مربع (تضم من 4 إلى 5 غرف نوم + غرفة مربية وسائق).
- Chalet Senior: الأرضي بمساحة مباني 175 متر مربع وحديقة 166 متر مربع. الأدوار العليا مع البنتهاوس بمساحة مباني 215 متر مربع ورووف 84 متر مربع (تضم من 3 إلى 4 غرف نوم ماستر + غرفة مربية وسائق).
- Chalet Junior: الأرضي بمساحة 130 متر مربع وحديقة 128 متر مربع، الأدوار العليا مع البنتهاوس بمساحة 180 متر مربع ورووف 85 متر مربع (تضم 3 غرف نوم + غرفة مربية).
4. الشقق السكنية الفندقية (Beach Homes)
توفر Disney Bay Palm Hills عمارات سكنية فاخرة (أرضي + 3.5 أدوار) تضم خيارات متنوعة تناسب الأفراد والأسر الصغيرة والكبيرة:
- Beach Home A: تضم شقق غرفتين بمساحة 107 متر مربع، وشقق 3 غرف بمساحة 150 متر مربع، وشقة بنتهاوس علوية 4 غرف مع غرفة مربية بمساحة 255 متر مربع ورووف 240 متر مربع.
- Beach Home B: تضم شقق غرفة واحدة (مثالية للمقبلين على الزواج) بمساحة 65 متر مربع، وشقق غرفتين بمساحة 100 متر مربع، وشقة علوية مع رووف 3 غرف مع غرفة مربية بمساحة 174 متر مربع ورووف 130 متر مربع.
خدمات ومرافق هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
تم تصميم المرافق والخدمات في Hacienda Palm Hills Ras El Hekma لتكون بمثابة مدينة ساحلية متكاملة ومكتفية ذاتياً تلبي أدق تفاصيل الرفاهية والراحة، وجاءت منظومة الخدمات شاملة وموزعة باحترافية على النحو التالي:
- 3 فنادق عالمية فاخرة: تقدم تجربة إقامة فندقية بمعايير فئة الـ 5 نجوم لخدمة الملاك والزوار على مدار الساعة بأعلى مستويات الضيافة الفندقية.
- 84% لاندسكيب ومسطحات مائية: تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية والـ Water Features النسبة الأكبر من المشروع لضمان بيئة نقية وإطلالات ساحرة.
- مدينة ألعاب مائية متطورة (أكوا بارك): تضم قرية هاسيندا رأس الحكمة ألعاباً مائية مجهزة بالكامل تناسب كافة الأعمار لتوفير أجواء من المرح والبهجة اليومية.
- مخطط مروري ذكي وجراجات واسعة: شبكة طرق داخلية متطورة توفر مواقف سيارات مغطاة لمنع أي تكدس أو ازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي داخل الـ Hacienda.
- نوادي صحية متطورة: مراكز استشفائية متكاملة تقدم خدمات السبا، الساونا، والجاكوزي، بجانب جيم رياضي مزود بأحدث الأجهزة العالمية.
- منظومة أمنية متكاملة على مدار 24 ساعة: حراسة مشددة من أفراد الأمن الاحترافيين مدعومين بشبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أرجاء المنتجع لضمان الخصوصية.
- منطقة ترفيهية مؤمنة للأطفال (Kids Area): منطقة مخصصة ومؤمنة بالكامل تضم ألعاباً تفاعلية متنوعة تنمي مهارات الأطفال وتضمن تسليتهم في بيئة صحية.
- واجهة شاطئية ممتدة بطول 4.8 كيلومتر: تتيح للملاك الاستمتاع بأنشطة السير، الركض، والاسترخاء على رمال ناعمة وبيضاء أمام المياه الفيروزية الساحرة.
- خليجان طبيعيان مجهزان للسباحة: يوفران بيئة بحرية آمنة تماماً وخالية من التيارات والأمواج العالية تناسب جميع أفراد العائلة طوال فترات اليوم.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مولاً تجارياً ضخماً يحتوي على أشهر البراندات العالمية والمحلية لتجربة تسوق استثنائية دون الحاجة للخروج من القرية.
- سلسلة مطاعم وكافيهات فاخرة: منطقة مطاعم تقدم أشهر المأكولات العالمية والمحلية بأيدي طهاة محترفين لتناسب جميع الأذواق.
- بحيرات كريستالية قابلة للسباحة: مسطحات مائية شاسعة بمياه فيروزية نقية تمنح الوحدات الداخلية إطلالة شاطئية خاصة ومباشرة.
- نادي رياضي واجتماعي: يمثل النقطة المركزية لالتقاء الملاك وممارسة الأنشطة الاجتماعية، ويضم ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، وبادل).
- مسارات مخصصة للجري والدراجات: تراكات واسعة ومؤمنة تماماً بعيداً عن مسارات السيارات، تتخلل المساحات الخضراء لتشجيع نمط الحياة الصحي.
- خدمات صيانة وإدارة مرافق دورية: فرق دعم فني متخصصة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على كفاءة البنية التحتية، ونظافة الشواطئ، وصيانة الوحدات.
- مراكز طبية وصيدليات متكاملة: عيادات مجهزة وسيارات إسعاف وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتقديم الرعاية الطبية الفورية لكافة النزلاء والملاك.
- عربات جولف ذكية: متوفرة بشكل مستمر لتسهيل تنقل الملاك والنزلاء بحرية وانسيابية بين السكن، الشاطئ، والمناطق الخدمية.
اسعار هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
طرحت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية وحصرية لجميع وحدات هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة، مما يجعلها واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي؛ حيث تتنوع الأسعار بشكل مثالي لتناسب كافة الميزانيات وتطلعات المستثمرين، وتأتي تفاصيل الأسعار كالتالي:
الشقق السكنية الفندقية (Residences):
- وحدة 1 غرف نوم: تبدأ من 11.5 مليون وتصل إلى 12 مليون جنيه مصري.
- وحدة 2 غرف نوم: تتراوح بين 14 مليون و15 مليون جنيه مصري.
- وحدة 3 غرف نوم: تأتي بسعر 18.5 مليون جنيه مصري.
- وحدة 3 غرف نوم + غرفة مربية: تأتي بسعر 22 مليون جنيه مصري.
- وحدة 4 غرف نوم + غرفة مربية: تأتي بسعر 30 مليون جنيه مصري.
الشاليهات الناشئة (Junior Chalets):
- شاليه علوي (Upper): بسعر 24 مليون جنيه مصري.
- شاليه أرضي (Ground): بسعر 26 مليون جنيه مصري.
الشاليهات الكبيرة (Senior Chalets):
- شاليه علوي صغير (Small Upper): بسعر 28 مليون جنيه مصري.
- شاليه أرضي صغير (Small Ground): بسعر 30 مليون جنيه مصري.
- شاليه علوي كبير (Large Upper): بسعر 33.5 مليون جنيه مصري.
- شاليه أرضي كبير (Large Ground): بسعر 35.5 مليون جنيه مصري.
فيلات التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ أسعارها من 44 مليون جنيه مصري.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- فيلات الصف الرابع (Fourth Row): بسعر 125 مليون جنيه مصري.
- فيلات الصف الثالث (Third Row): بسعر 165 مليون جنيه مصري.
- فيلات الصف الثاني (Second Row): بسعر 195 مليون جنيه مصري.
- فيلات الصف الأول المباشر على الشاطئ (First Row): بسعر 450 مليون جنيه مصري.
طرق التقسيط وخطط السداد في هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
لم تكتفي بالم هيلز بطرح أسعار تنافسية، بل دعمت Hacienda Ras El Hekma بأنظمة دفع مرنة للغاية تعد بمثابة درع أمان لحماية رأس مالك من التضخم وتسهيل عملية التملك دون ضغوط مالية. وتتمثل خطط السداد والاستلام في النقاط التالية:
- مقدم حجز ذكي: يبدأ العميل بدفع 5% مقدم فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفع 5% كدفعة ثانية بعد مرور 3 أشهر.
- مدد تقسيط طويلة الأجل: تمتد خطط التقسيط المريح في Hacienda Palm Hills Ras El Hekma لتصل إلى 10 سنوات للشاليهات والشقق السكنية الفندقية، بينما تصل خطط تقسيط الفيلات المستقلة والتوين هاوس إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
- سرعة وجدية التنفيذ: أكد المطور العقاري أن موعد تسليم كافة وحدات المنتجع المشطبة بالكامل سيكون خلال 4 سنوات فقط من تاريخ الحجز والتعاقد.
تحليل الأسعار مقابل القيمة في هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
عند تحليل القيمة الاستثمارية التي تقدمها قرية هاسيندا رأس الحكمة مقابل الأسعار المطروحة، نجد أن كفة القيمة ترجح بشكل مطلق، أنت هنا لا تشتري مجرد وحدات سكنية، بل تمتلك أصلاً عقارياً في مشروع يمتد على 1400 فدان بواجهة شاطئية طولها 4.8 كيلومتر ويضم خليجين طبيعيين و3 فنادق عالمية.
إن شراء وحدة بمقدم 5% فقط وفترات سداد ثابتة تصل إلى 10 سنوات يعني أنك تستحوذ على أصل تزداد قيمته السوقية يومياً بفضل الطفرة الاستثمارية التي تشهدها مدينة رأس الحكمة، بينما تظل أقساطك ثابتة، وهو ما يضمن للمستثمر أعلى عائد على رأس المال المستثمر وأسرع عائد إيجاري بفضل الفنادق والخدمات الفندقية المتاحة داخل المشروع.
اكتشف أيضاً: قرية لاسيرينا الساحل الشمالي lasirena north coast
مزايا الاستثمار في هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
تتعدد الأسباب التي تجعل الاستثمار في Hacienda Disney Bay North Coast التوقيت الأنسب والفرصة الأذكى في السوق العقاري المصري حالياً، وتتلخص أبرز المزايا في الآتي:
- قوة المطور العقاري وموثوقيته: الشراكة مع اسم بحجم بالم هيلز تضمن للمستثمر الالتزام التام بمواعيد التسليم، وجودة التشطيبات السوبر لوكس، وإدارة المرافق والخدمات بعد التشغيل بمعايير عالمية.
- الموقع الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة: تقع Hacienda Disney Bay في واحدة من أهم وأجمل بقاع الساحل الشمالي، وهي المنطقة التي تجذب حالياً أضخم الاستثمارات والسيولة النقدية المحلية والأجنبية، مما يضمن إعادة بيع الوحدة مستقبلاً بأرباح قياسية.
- إطلالات مضمونة واستغلال ذكي للمساحات: تضمن النظم البنائية الحديثة في المشروع إطلالة مباشرة لـ 97% من الوحدات على المياه الفيروزية الساحرة، إلى جانب سيطرة اللاندسكيب والبحيرات الكريستالية على 84% من مساحة المشروع.
عيوب هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة
على الرغم من الطفرة الاستثنائية والمزايا الفريدة التي يقدمها مشروع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة، إلا أن بعض المستثمرين قد يجدون أن موعد التسليم المستهدف خلال 4 سنوات يتطلب بعض الانتظار مقارنة بالمشروعات الجاهزة للتسليم الفوري، ومع ذلك فإن هذا الجدول الزمني يعد ميزة استثمارية ذكية وغير مباشرة؛ إذ يتيح للملاك فرصة ذهبية للاستفادة من تضاعف القيمة السوقية للأصول العقارية في منطقة رأس الحكمة الواعدة قبل الاستلام، مع إمكانية توزيع قيمة الوحدة على خطط سداد مرنة وطويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات بأقل مقدم حجز ممكن، مما يضمن تحقيق أعلى عوائد أرباح عند التشغيل.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أبرز الشركات الريادية التي تقود قاطرة التنمية العمرانية في مصر والشرق الأوسط منذ تأسيسها عام 2005، يقود الشركة برؤية ثاقبة المهندس ياسين إبراهيم لطفي منصور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، والذي نجح في الانتقال بالشركة من الأسلوب العقاري التقليدي إلى ابتكار مجتمعات ذكية ومستدامة تنبض بالفخامة وأسلوب الحياة الراقي، وتتضح القوة المالية والتشغيلية لشركة بالم هيلز العقارية من خلال الأرقام الحقيقية التالية:
- 33 مليون متر مربع: هي محفظة الأراضي الضخمة التي تمتلكها الشركة وتعمل على تطويرها بذكاء في أميز البقاع الجغرافية.
- أكثر من 26 مشروعاً: حافل بالإنجازات السكنية والسياحية والتجارية المتكاملة الأركان.
- الالتزام الصارم بمواعيد التسليم: مع تقديم أعلى مستويات الجودة في التشطيبات السوبر لوكس، مما يجعل الاستثمار في Hacienda Palm Hills رأس الحكمة آمناً وموثوقاً بالكامل.
سابقة أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تتوزع بصمات شركة بالم هيلز العمرانية لتغطي كافة المناطق الحيوية والمدن الجديدة، وتتمثل أبرز مشروعاتها في النقاط التالية:
- Hacienda Bay الساحل الشمالي.
- Hacienda White الساحل الشمالي.
- Hacienda West الساحل الشمالي.
- Hacienda Waters الساحل الشمالي.
- منتجع بالم هيلز العلمين الجديدة.
- مشروع بالم هيلز الإسكندرية.
- قرية بالم هيلز السخنة.
- قرية لاجونا باي السخنة.
- مدينة بادية بالم هيلز (Badya) 6 أكتوبر.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر (Palm Hills October).
- كمبوند بي اكس أكتوبر (PX October).
- كمبوند كراون بالم هيلز 6 أكتوبر.
- مشروع سانت ريجيس بالم هيلز 6 أكتوبر.
- كمبوند بالم فالي 6 أكتوبر.
- كمبوند جولف اكستنشن 6 أكتوبر.
- كمبوند وود فيل 6 أكتوبر.
- كمبوند بالم هيلز نيو كايرو (Palm Hills New Cairo).
- كمبوند فيلاج دي لا كابيتال القاهرة الجديدة.
- كمبوند كابيتال جاردنز القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس.
- كمبوند ذا فيلدج التجمع الخامس.
- كمبوند أفنيو التجمع الخامس.
- كمبوند بالم هيلز القطامية PK1 و PK2.
أسئلة شائعة
أين تقع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة؟
تقع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة في الكيلو 238 طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق فوكا الجديد ومطار العلمين الدولي.
ما هي أسعار Hacienda Disney Bay؟
تبدأ أسعار الوحدات في Hacienda Disney Bay من 11.5 مليون جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في Hacienda Ras El Hekma؟
يضم المشروع شقق، شاليهات، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
هل يوفر مشروع هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة خطط تقسيط مرنة؟
نعم، يوفر Hacienda Ras El Hekma مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
ما أبرز خدمات Hacienda Palm Hills Ras El Hekma؟
يضم المشروع فنادق عالمية، لاجونز، مساحات خضراء، أكوا بارك، شواطئ خاصة، مناطق تجارية، نادي صحي، وأمن وحراسة 24 ساعة.
هل يعتبر Disney Ras El Hekma فرصة جيدة للاستثمار؟
نعم، يعتبر هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة فرصة استثمارية قوية بسبب موقعه المميز في رأس الحكمة وارتفاع الطلب على العقارات الساحلية الفاخرة.
