وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast

يُعد وايت ساند الساحل الشمالي من أبرز المشروعات التي تطرح مفهومًا جديدًا للاسترخاء والاستثمار على امتداد ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث جاءت انطلاقة ساحلية جديدة لصالح شركة جي في للتطوير والاستثمار العقاري بواجهة مباشرة على البحر. وقد حرصت الشركة على اختيار موقع يضع المشروع في قلب الساحل الشمالي، من خلال تنفيذ القرية في نطاق قريب من عدد من الطرق الحيوية والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يسهّل الوصول إليها من مختلف المناطق دون الحاجة لوقت طويل أو عناء.

تُعد شركة جي في للتطوير العقاري GV Developments المعروفة باسم شركة جرين فالي للتطوير العقاري سابقا وهي واحدة من الشركات البارزة في القطاع العقاري داخل جمهورية مصر العربية، وتحمل سجلًا متقدمًا من الأعمال التي رسخت حضورها بين المنافسين.  كما أن الشركة شاركت في تنفيذ مشروعات متعددة في مواقع حيوية، ما ساهم في توسيع قاعدة العملاء وتعزيز مستوى الثقة بشكل ملحوظ، وهو ما انعكس على حجم الإقبال على أعمالها. وقد تم تأسيس شركة جي في العقارية في عام 2019.

تم تنفيذ قرية White Sand الساحل الشمالي ضمن موقع متميز على طريق إسكندرية مطروح الساحلي عند الكيلو 75، وذلك في منطقة قريبة من محاور الحركة الرئيسية. ويأتي هذا الموقع ليقدم ميزة عملية للمستثمرين والسكان على حد سواء، لأنه يضمن سهولة الوصول من مناطق متعددة ويختصر المسافات مقارنةً بالمواقع الأقل اتصالًا. 

تم إنشاء White Sand North Coast على مساحة تقارب حوالي 186 فدانًا، وقد تم استغلال هذه المساحة بكفاءة واضحة؛ حيث بلغت نسبة الإنشاءات حوالي 18%، بينما تُركت باقي المساحات لتخدم التخطيط العمراني والبيئة العامة داخل المشروع بما يمنح المشروع طابعًا أكثر اتساعًا وراحة.
تُعد مرونة تنوع المساحات من أبرز نقاط القوة، حيث يتيح المشروع خيارات متعددة تناسب احتياجات كل عميل حسب إمكانياته ورؤيته الاستثمارية. وتضم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ومنها استوديوهات، شاليهات، دوبليكس، تاون هاوس، توين هاوس، بالإضافة إلى فلل.

تبدأ أسعار الوحدات داخل قرية وايت ساند الساحل الشمالي White Sand من حوالي 3 ملايين جنيه مصري للاستوديوهات، بينما ترتفع لتصل إلى أكثر من 13 مليون جنيه في الفئات الأكبر مثل الفلل.
كما يوفر المشروع أنظمة تقسيط ميسرة تمتد حتى 10 سنوات، مع مقدم يبدأ من 5%، وهو ما يساهم في تيسير امتلاك الوحدة وتقليل العبء المالي على العميل، خصوصًا لمن يبحث عن خطة سداد مرنة.

موقع وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast

حرصت الشركة على اختيار موقع استثنائي قرية white sand الساحل الشمالي يتمتع بميزة استراتيجية واضحة، إذ يقع في قلب الساحل الشمالي ضمن نطاق شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما يوفّر أجواءً ساحلية مريحة طوال العام.

يقع مشروع وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast في الساحل الشمالي عند الكيلو 75 على طريق الإسكندرية–مطروح، حيث يرتبط مباشرة بطريق وادي النطرون. كما يبعد عن قرية مارينا مسافة لا تتجاوز قرابة 15 دقيقة، ويجاور مارسيليا بيتش 1. 

الأماكن القريبة من وايت ساند الساحل الشمالي

تتمتع قرية وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast بموقع قريب من عدد من المناطق الخدمية والترفيهية المهمة، حيث يسهل الوصول منها إلى وجهات متعددة خلال وقت قصير. ومن أبرز المناطق القريبة:

• العلمين الجديدة: القرية تبعد عنها حوالي 10 دقائق فقط.
• الإسكندرية: يمكنك الوصول إلى الإسكندرية خلال مدة تقارب 20 دقيقة.
• مارينا الساحل: تبعد مارينا عن القرية بنحو 10 دقائق.
• مرسى مطروح: الوصول إلى مرسى مطروح يستغرق قرابة 25 دقيقة.
• قرى قريبة مهمة: من أبرز القرى القريبة سيزن ودوس.
• قربها من طرق حيوية: تقع القرية بالقرب من طريق الفوكا وكذلك الطريق الساحلي الدولي الجديد، ما يسهل الحركة ويختصر المسافات.

• مطار برج العرب ومطار العلمين: المسافة بين قرية وايت ساند الساحل الشمالي وبين مطار برج العرب ومطار العلمين تستغرق حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
• القاهرة: تبعد القاهرة عن القرية بحوالي 200 كيلومتر.

وتتضمن قرية white sand الساحل الشمالي أيضًا ميزة القرب من عدد من الوجهات داخل الساحل، مثل: مارسيليا بيتش 1 ومشروع دوس ومنتجع سيزن، فضلًا عن قربها من وادي النطرون والطريق الساحلي الجديد. 

أهم المشاريع المجاورة  قرية white sand:

قرية زويا الساحل الشمالي

تحظى قرية زويا باهتمام الزوار لما تتميز به من تصميمات عصرية تعكس أسلوبًا حديثًا، وتوفر تجربة إقامة بطابع فاخر. كما تعتمد على تنوع الوحدات السكنية، إضافة إلى وجود شاطئ خاص، إلى جانب مجموعة من المطاعم والمنشآت الترفيهية التي تضيف تنوعًا للوقت داخل القرية.

مشروع تلال الساحل الشمالي

يتميز مشروع تلال بإطلالاته المميزة على البحر، ويضم تشكيلة متنوعة من الفيلات والشاليهات التي تناسب أنماطًا مختلفة من الزوار. كما يتيح للمقيمين الاستمتاع بعدد من الأنشطة الترفيهية والبحرية مثل الغوص وركوب الأمواج، بما يرفع من قيمة التجربة السياحية في المكان.

قرية هاسيندا باي

تمثل قرية هاسيندا باي صورة واضحة للفخامة، خصوصًا مع ما توفره من شواطئ بطابع مناسب للاستمتاع بالبحر، إلى جانب ما تقدمه من مرافق وخدمات مميزة. ويعزز التجربة وجود خيارات متنوعة في أماكن الطعام وتجارب راقية، إضافة إلى خدمات تساعد الزائر على قضاء وقت مريح بين الاسترخاء والأنشطة.

قرية جيفيرا الساحل

تقدم قرية جيفيرا نموذجًا لأسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية، وذلك عبر ما توفره من وحدات سكنية بتصميمات فاخرة، مع وجود شاطئ خاص وحمامات سباحة. كما تمتلك مرافق لتجربة الطعام مثل المطاعم والمقاهي، ما يجعلها مناسبة للعائلات والأزواج الباحثين عن إقامة هادئة ومتنوعة في نفس الوقت.

سبب تسمية وايت ساند الساحل الشمالي بهذا الاسم

يُولي كبار المطورين العقاريين اهتمامًا دائمًا بعامل “التميز”، لأنهم يبحثون عن سبب واضح يجعل مشاريعهم تختلف عن غيرها داخل نفس المنطقة. وفي هذا الإطار، نجحت شركة جرين فالي في توفير عدد من عناصر التفرد التي ساعدت المشروع على أن يكون له هوية خاصة؛ مثل الموقع والمساحة وطريقة التصميم، بالإضافة إلى مجموعة من المميزات التي تعتبرها الشركات أساسًا لأي مشروع ناجح.

أرادت الشركة أن يشعر من يزور أو يقيم في المشروع بأن القرية مساحة خُصصت له لا مجرد مكان عابر ضمن الساحل. لذلك تم اختيار اسم مميز هو “وايت ساند white sand”، أي الرمل الأبيض، في إشارة إلى ما تمنحه شواطئ البحر الأبيض المتوسط من جمال وطبيعة ملفتة.

ومن خلال هذا الاسم، تكون قرية white sand الساحل الشمالي مرتبطًا بالراحة، والاسترخاء، والشعور الدائم بأنه يعيش أجواء إجازة صيفية ممتعة على أحد أجمل الشواطئ، حيث جمال البحر ورماله البيضاء الناعمة التي تجذب الأنظار وتمنح المكان طابعًا خاصًا.

تصميم وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast

تم تنفيذ قرية وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast بروح تصميمية راقية مستوحاة من أرقى المعايير العالمية، لتظهر القرية بصورة حضارية تجمع بين الطراز الأوروبي المعاصر وبين طبيعة المكان الساحلية. وقد حرصت شركة أن تكون جميع الوحدات جاهزة بأفخم التشطيبات الداخلية، مع تقديم تنوع واضح في الأنماط والمساحات لتناسب احتياجات ورغبات مختلفة من العملاء.

شمل ذلك مجموعة من الخيارات مثل: شاليهات فاخرة، ودوبلكس، وتوين هاوس، وتاون هاوس، إلى جانب فلل مستقلة. كما استند المشروع في هذا الجانب إلى خبرات متخصصة في المقاولات والاستشارات الهندسية، إضافة إلى تصميم معماري يراعي تحقيق أكبر قدر من الانسجام البصري والاكتمال.

تتميز الوحدات السكنية داخل المشروع بديكورات وألوان مختارة بعناية، تمنح قاطنيها إحساسًا بالراحة والهدوء. كما تأتي المباني بأنظمة مختلفة؛ فمنها ما يتضمن طابقًا أرضيًا وطابقًا أول، ومنها مبانٍ أخرى مكوّنة من طابق أرضي مع 3 طوابق علوية.
وحرصت الشركة كذلك على تخصيص مساحات لخدمات ومرافق متعددة، بهدف توفير مستوى أعلى من الراحة وتحقيق أسلوب حياة ممتع داخل القرية.

راعى التصميم في قرية white sand الساحل الشمالي أن تتمتع الشاليهات والفلل بأكثر من نمط إطلالة. فبعض الوحدات يطل مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط بألوانه المميزة، ومع خلفية ساحرَة تجمع بين جمال البحر ورمال الشاطئ الناصعة.
وفي المقابل، توجد وحدات أخرى تواجه لوحة طبيعية تجمع بين المساحات الخضراء المزروعة بأنواع أشجار وأزهار ملونة، إلى جانب الكريستال لاجون الذي تم إنشاؤه على مساحة واسعة بمياه براقة تضيف طابعًا بصريًا مميزًا للمكان.

ساهمت مشاركة عدد من المهندسين المتخصصين في مجال الهندسة والتشطيب في إبراز شكل قرية white sand الساحل الشمالي بالشكل المتكامل الذي يناسب قربه من البحر. كما تم تجهيز الوحدات بكامل التشطيب باستخدام أدوات ومعدات حديثة تساعد على الحفاظ على جودة التشطيب لفترة أطول، مع اختيار ألوان متناسقة تميل إلى درجات الأزرق والأبيض والألوان المبهجة، بما ينسجم مع روح القرى السياحية ويعكس ألوان البحر والشمس والرمال وهو ما يتوافق مع اسم وايت ساند.

مساحة وايت ساند الساحل الشمالي 

تبلغ مساحة مشروع White Sand North Coast حوالي 186 فدانًا، وقد تم توزيع الأرض بطريقة تخدم فكرة “الخصوصية” وتجعل تجربة السكن أكثر راحة. إذ تم تخصيص نسبة 82% من المساحة للمناطق الخضراء والـلاند سكيب، إضافة إلى البحيرات الصناعية التي تعمل كفواصل طبيعية بين الوحدات السكنية والمنشآت الخدمية، بما يضمن قدرًا أكبر من الهدوء والمساحة الشخصية داخل المشروع.

تأتي أغلب الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، حيث يمتد الشاطئ بطول يقارب 750 متر، ويصل عمقه إلى حوالي 1.1 كم تقريبًا، كما ساهم تنوع مساحات الوحدات في تلبية اختلاف احتياجات العملاء.

ولتحقيق أقصى استفادة من مساحة قرية white sand الساحل الشمالي، تم أيضًا توزيعها إلى نسب محددة؛ إذ بلغت 16% للكتلة البنائية بما يتضمن تشكّل مساحات متعددة تناسب أكثر من نمط. بينما تم توجيه الجزء الأكبر من المساحة والذي يقدر بحوالي 84% إلى الـلاند سكيب الواسع مع الكريستال لاجون، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تهدف لتوفير احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمجهود كبير خارج القرية.
ومن ضمن المرافق الترفيهية والرياضية: نادي بمساحة كبيرة قدرها 26,000 متر مربع، كذلك تم تنفيذ مول تجاري كبير بمساحة تقارب 70,000 متر مربع ويتكون من دور أرضي مع 4 أدوار إضافية، بالإضافة إلى 2 دور جراج.

أنواع ومساحات وحدات وايت ساند الساحل الشمالي

يضم منتجع وايت ساند تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية مثل: الاستوديوهات، الشاليهات (غرفة واحدة، غرفتين، و3 غرف نوم)، والدوبلكس، بالإضافة إلى التاون هاوس وفلل تاون/فيلا بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء. وتأتي المساحات على النحو التالي:

• استوديو: تبدأ من 44 مترًا مربعًا.
• شاليه غرفة واحدة: تبدأ من 63 مترًا مربعًا.
• شاليه غرفتين نوم: من 80 مترًا مربعًا حتى 88 مترًا مربعًا.
• شاليه 3 غرف نوم: من 99 مترًا مربعًا حتى 130 مترًا مربعًا.
• دوبلكس: تبدأ من 138 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس فيلا: تبدأ من 140 مترًا مربعًا.

خدمات ومرافق وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast

عند اختيار الإقامة داخل قرية وايت ساند الساحل الشمالي ستجد نفسك ضمن مجتمع متكامل مليء بالمرافق التي تدعم نمط حياة مميز. وجود هذه الخدمات يتيح لك الاستمتاع بالصيف في الساحل الشمالي، وقضاء وقت رائع مع العائلة والأصدقاء، مع فرصة لصنع ذكريات متعددة طوال فترة الإقامة.

مرافق الترفيه والاستجمام

• تضم قرية white sand الساحل الشمالي حمامات سباحة تمنحك أجواء من الراحة والاستمتاع.
• يوجد أكوا بارك كبيرة تقدم مجموعة من الألعاب المائية المناسبة للكبار والصغار.
• كما يوجد منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) بمساحة واسعة وألعاب ترفيهية تساعد الأطفال على قضاء وقت ممتع.

أماكن الطعام والخدمات اليومية

• توفر قرية white sand الساحل الشمالي داخل نطاقها مطاعم وكافيهات بعدة اختيارات بنكهات متنوعة، بما يتيح لك تجربة أطعمة ومشروبات مميزة طوال فترة الوجود.
• كما يتوفر سوبر ماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة داخل المشروع.
• ويوجد كذلك منطقة تجارية تضم محلات ومولّات يمكن من خلالها الحصول على مختلف ما تحتاجه.

الرياضة والنشاطات

• خصصت قرية white sand الساحل الشمالي جيم على مساحة كبيرة مزود بأجهزة رياضية حديثة.
• كما تضم ملاعب رياضية متنوعة لألعاب مثل كرة القدم وكرة السلة.
• توجد أيضًا مسارات للمشي والركض ومسارات رياضية داخل المساحات الطبيعية، لتمنحك فرصة ممارسة الرياضة تحت أشعة الشمس بشكل مريح.
• ولتعزيز تجربة الاسترخاء واللياقة، يوجد سبا وجيم وجاكوزي على مستوى مرتفع داخل القرية.

أنظمة الأمان والصيانة

• تعمل داخل قرية white sand الساحل الشمالي أنظمة أمنية محكمة لتأمين العملاء والزوار على مدار 24 ساعة.
• كما تتوفر كاميرات مراقبة إضافية لدعم مستوى التأمين داخل القرية.
• إضافة إلى ذلك، تتمتع الوحدات بخدمات صيانة ونظافة دورية بشكل منتظم.

تسهيلات الحركة ومواقف السيارات

• يوجد في قرية white sand الساحل الشمالي جراجات كبيرة تسع عددًا كبيرًا من السيارات لتقليل الزحام.
• كما تتوفر مصاعد كهربائية تسهل حركة الانتقال بين الطوابق.

اسعار وايت ساند الساحل الشمالي

يتميز سعر وحدات قرية وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast بأنه مناسب لشرائح مختلفة من الأسر والأفراد، وذلك بفضل مراعاة الشركة المطوّرة لاحتياجات العملاء وتفاوت إمكانياتهم. فالفكرة الأساسية كانت توفير وحدات مصيفية مميزة داخل قلب الساحل الشمالي دون أن يتحول امتلاكها إلى عبء مالي على العميل.

وتبدأ أسعار الوحدات داخل قرية white sand الساحل الشمالي من نحو 3 ملايين جنيه مصري للشاليهات الصغيرة، مع اختلاف التكلفة وفقًا لـ المساحة والموقع داخل المشروع، والذي يتم تنفيذه بواسطة شركة GV Developments.

• استوديوهات: تبدأ الأسعار من 3,100,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من حوالي 3,600,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفتين: تبدأ الأسعار من 4,600,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري، وقد تصل إلى أكثر من 5.2 مليون جنيه.
• دوبلكس: تبدأ أسعارها من 9,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.

طرق التقسيط وخطط السداد وايت ساند الساحل الشمالي

إلى جانب المزايا المتعددة داخل قرية وايت ساند الساحل الشمالي مثل تنوع الوحدات واختلاف المساحات حرصت شركة جرين فالي على تقديم حلول سداد تتسم بالمرونة وتناسب رغبات العملاء. لذلك تم تصميم أنظمة دفع مميزة على فترات زمنية طويلة، وجاءت الخيارات كالتالي:

• دفع مقدم 0% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• تسليم الوحدات في عام 2026.
• جميع الوحدات داخل القرية جاهزة بالكامل للتشطيب.

وبناءً على هذه التفاصيل، تُعد هذه الأنظمة من الخيارات المناسبة والمنافسة بشكل واضح ضمن السوق، خصوصًا عند مقارنتها بأنظمة سداد توجد في بعض مشروعات مجاورة، مثل دي باي الساحل الشمالي التي تُطرح عادةً مع تقسيط على 8 سنوات ويكون هناك مقدم تعاقد يبدأ من 10% من سعر الوحدة.

مزايا الاستثمار وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast

تضم قرية وايت ساند الساحل الشمالي White Sand North Coast باقة كبيرة من المزايا التي تجمع بين الجوانب الاستثمارية وطبيعة الحياة اليومية داخل مجتمع ساحلي متكامل. وتحرص شركة جرين فالي للتطوير العقاري على تجهيز المشروع بالمستوى الذي يلبّي احتياجات العملاء قبل طرحه، بما ينعكس على قيمة القرية وفاعليتها كوجهة سكنية واستثمارية.

ومن أبرز المميزات التي تتميز بها القرية:

• الموقع الاستراتيجي: تقع قرية white sand الساحل الشمالي عند الكيـلو 75 على طريق الإسكندرية–مطروح، ما يجعل الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات أسهل وأسرع.
• التصميم المعماري: تتميز بالتصميمات الفاخرة مع مزج واضح بين الطراز الأوروبي واللمسة المصرية الأصيلة، لتظهر القرية بشكل متناسق وجذاب.
• المساحة والتنظيم العام: تمتد وايت ساند على مساحة تصل إلى 186 فدانًا، تم توظيف جزء كبير منها للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية تتكامل مع توزيع الوحدات السكنية داخل المشروع.
• الأسعار وخيارات السداد: تأتي الأسعار مع طابع تنافسي، فضلاً عن تقديم أنظمة سداد ميسرة، حيث تبدأ قيمة المقدم من 5%.

عيوب وايت ساند الساحل الشمالي

قد يكون من الصعب وصف مشاكل قرية وايت ساند الساحل الشمالي، لأن المشروع وفقًا لطبيعة ما يقدمه يميل إلى تغطية معظم احتياجات السكان والاستثمار. إذ حرصت الشركة المطوّرة على تجهيز القرية بصورة شاملة، بحيث تضم عناصر تميزها عن غيرها وتخدم القاطنين في تفاصيل حياتهم اليومية.

وبناءً على ذلك، فإن تجربة الإقامة أو الاستثمار داخل White Sand North Coast تأتي مدعومة بعناصر متعددة تقلل من احتمالية وجود نقاط سلبية مؤثرة.

نبذة عن المطور وايت ساند الساحل الشمالي 

تتولى شركة جي في للتطوير العقاري (GV Developments) وهي المعروفة سابقًا باسم شركة جرين فالي للتطوير العقاري سابقا مسؤولية تطوير مشروع وايت ساند الساحل الشمالي. وهي الجهة التي ساهمت بشكل مباشر في تقديم هذه القرية السياحية بمستوى مميز يجمع بين فكرة الإقامة الممتعة وتوفير بيئة سكنية تلائم احتياجات العملاء.

بدأت الشركة في مرحلة تأسيسها كشركة مساهمة مصرية تتبعها عدة كيانات، ثم توسعت لتصبح اليوم من الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري داخل مصر. ومنذ البداية كان توجهها الأساسي قائمًا على طرح حلول سكنية وسياحية “مختلفة” من حيث الفكرة وجودة التنفيذ، بهدف تلبية متطلبات العملاء وتحقيق تطلعاتهم للوصول إلى تجربة سكن راقية.

وقد استمرت الشركة في التواجد داخل السوق العقاري المصري مع التزام واضح بتقديم مشروعات ذات كفاءة عالية وبمعايير جودة تتماشى مع المواصفات العالمية، وهو ما ينعكس على تقديم حلول أكثر أمانًا في الجوانب السكنية والاستثمارية. كما كان لها أثر ملحوظ في الارتقاء بمستوى المعيشة في مناطق متعددة مثل الساحل الشمالي إلى جانب عدة مناطق أخرى داخل القاهرة.

وتُعد GV Developments من الشركات السريعة في النمو والصعود إلى مراكز متقدمة داخل سوق التطوير العقاري على الأراضي المصرية. فمنذ تأسيسها عام 2019 شاركت في عدد من المشروعات التي تنوعت مجالاتها، وحصدت نتائج ناجحة مدعومة باعتماد أسلوب تطوير له بصمة مختلفة، إضافة إلى وجود رؤية واضحة تسير وفقها، مما أسهم في قوتها وارتقائها المستمر. كما ترتبط الشركة بمهمة تتمحور حول إنشاء مجتمعات سكنية تتمتع بالتميز وتدعم بناء مستقبل أفضل مع مراعاة البيئة، وتستند أيضًا إلى وجود كوادر قوية وإدارة بخبرات لقيادة العمل.

سابقة اعمال GV Developments

• تدشين مشروعها التجاري بمنطقة الدقي.
• كمبوند اب فيلا في 6 أكتوبر.
• تنفيذ عدة مشاريع سكنية في مناطق مختلفة مثل مدينة الشروق والأميرية.
• المساهمة في تطوير مدينة طربول الصناعية.