قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي هي ملاذ ساحلي استثنائي يُقبل عليه من يبحث عن تجربة بحرية راقية تطل على البحر الأبيض المتوسط. تتميز القرية بطبيعة ساحلية جذابة، حيث تمتد الشواطئ برمال بيضاء ناعمة ومياه بلون فيروزي تمنح المكان رونقًا بصريًا فريدًا. كما توفر الوحدات السكنية داخل القرية إطلالات مباشرة على المشهد الطبيعي المحيط، فضلًا عن موقعها المتميز داخل خليج رأس الحكمة بالقرب من أبرز الوجهات والمعالم في الساحل الشمالي.
تُعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري من الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري، وذلك بفضل سجلها الممتد لسنوات طويلة في تنفيذ مشروعات متقدمة بجودة عالية. وتحرص الشركة على تقديم حلول تلبي رغبات العملاء وتراعي احتياجاتهم عبر مشروعات تجمع بين التصميم المتميز والتنفيذ الدقيق.
وقد تم إعداد مشروع إيفيا ماونتن فيو بعناية كبيرة ليواكب احتياجات الباحثين عن الهدوء والرفاهية. لذلك جاء تصميم Evia Mountain View متأثرًا بروح أرقى النماذج المعمارية عالميًا، مع الاهتمام بتوفير إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية المحيطة. كما تشتمل قرية ايفيا ماونتن فيو على تنوع واضح في الوحدات من حيث المساحات والهيكلة الداخلية، بما يتيح خيارات تناسب مختلف الأذواق.
تمتد قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي على مساحة تقارب 450 فدانًا داخل خليج رأس الحكمة، ما يجعلها قريبة من عدد من النقاط الأبرز على الساحل الشمالي. وقد تم اختيار موقع ايفيا ماونتن فيو بعناية ضمن خليج رأس الحكمة عند الكيلو 200 على طريق إسكندرية – مطروح الصحراوي. صُممت الوحدات السكنية داخل القرية بطابع معماري مستوحى من الطراز اليوناني القديم، بهدف توفير أسلوب حياة راقٍ وتجربة سكنية فاخرة لساكنيها.
وتتوزع الوحدات داخل القرية على عدة أنماط، مثل الشاليهات والشقق والتاون هاوس والتوين هاوس، بالإضافة إلى فلل مستقلة بمساحات تبدأ من حوالي 92 مترًا مربعًا. وتتنوع الخيارات بما يلائم احتياجات العائلات والأفراد وفقًا لرغباتهم.
أما بالنسبة لأسعار الوحدات في قرية إيفيا ماونتن فيو Evia Mountain View فتبدأ الأسعار من حوالي 13 مليون جنيه مصري للشاليهات، مع توفير نظم سداد مرنة تشمل مقدم 5% على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
موقع قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View
حرصت شركة ماونتن فيو العقارية على إسناد قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي إلى موقع ذي قيمة كبيرة داخل الساحل الشمالي، حيث تم اختيارها في منطقة خليج رأس الحكمة تحديدًا. ويقع المشروع عند الكيلو 200 على طريق إسكندرية – مطروح الصحراوي، بما يعزز سهولة الوصول ويجعل الموقع من الخيارات الأكثر طلبًا.
وتبرز أهمية موقع Evia Mountain View كذلك من خلال كونه قريبًا من عدد كبير من المناطق الحيوية والوجهات النشطة التي توفر خدمات أساسية ومرافق متنوعة، فضلًا عن مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية المختلفة. كما يتمتع ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي بميزة إضافية تتمثل في قربه من الطرق الرئيسية التي تربط بين المحافظات والمدن الجديدة، مما يسهّل الحركة والتنقل للوصول إلى مختلف المناطق بسرعة.
الأماكن القريبة من قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
تُعد منطقة خليج رأس الحكمة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا، لما تمتلكه من طبيعة خلابة تمنح فرصة حقيقية للهدوء والاسترخاء والتخلص من ضغوط الحياة. إلى جانب ذلك، يتميز موقع قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي بقربه من عدد كبير من المعالم والخدمات الحيوية وتتميز أيضا بوجودها بالقرب من طرق رئيسية مهمة مثل: طريق الفوكا، طريق الضبعة، وطريق وادي النطرون، وهو ما يمنح مشروع إيفيا ماونتن فيو قدرة أعلى على الوصول للوجهات المختلفة. ومن أبرز المناطق القريبة من ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي:
- تقع بالقرب من مطار العلمين بالإضافة إلى طريق الفوكا.
- يسهل الوصول منها إلى طريق وادي النطرون وطريق الضبعة.
- المسافة بين القرية ومحافظة الإسكندرية تبلغ حوالي 200 كيلومتر مربع.
- الوصول إلى محافظة القاهرة ممكن خلال مدة زمنية لا تتجاوز 3 ساعات.
- يبعد المشروع عن الجهة الغربية للساحل الشمالي مسافة تقارب 15 كيلو متر.
- قرية مارينا: تبعد مسافة 90 كيلومتر عن قرية إيفيا ماونتن فيو.
- مدينة القاهرة: تفصل بين القرية ومدينة القاهرة مسافة يمكن قطعها خلال نحو 3 ساعات.
- القرى السياحية القريبة: تضم المنطقة العديد من القرى المشهورة مثل: كالي كوست رأس الحكمة، جون سوديك الساحل الشمالي، ودايركشن وايت.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد عن القرية 15 كيلو متر فقط.
- محافظة الإسكندرية: المسافة بين محافظة الإسكندرية والقرية تبلغ حوالي 200 كيلومتر.
- مطار العلمين الدولي: تستغرق المسافة الزمنية بين المطار والقرية حوالي 50 دقيقة.
تصميم قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View
تعمل شركة ماونتن فيو العقارية ضمن توجه واضح في جميع مشروعاتها، يتمثل في تقديم تصاميم معمارية تحقق أعلى درجات التميز وتدعم فرص نجاح المشروع. ولتحقيق هذا الهدف، تعاقدت الشركة على تصميم قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي مع نخبة من نخبة المصممين والمعماريين ذوي الخبرة، والذين يطبقون أحدث الأساليب والمعايير العالمية في التنفيذ.
وتظهر جودة التصميم أيضًا في طريقة استغلال المساحة الإجمالية للقرية، حيث يضم المشروع مساحات واسعة من المسطحات الخضراء إلى جانب بحيرات صناعية تضيف عنصرًا جماليًا يعزز شكل المشهد العام. كما أن الوحدات التي تتجه نحو البحر تتمتع برؤية لا تقتصر على الطابع البحري فقط، بل تمتد لتشمل البحيرات الاصطناعية والمساحات الخضراء.
وفي إطار الحفاظ على الهوية البصرية قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي، تعتمد القرية على لوحة ألوان واضحة وجاذبة مثل الأبيض والأزرق، وهما من الألوان التي ترتبط بطابع شركة ماونتن فيو، بما ينعكس على جماليات المكان ويمنح المشروع مظهرًا متناسقًا. كذلك تولي الشركة اهتمامًا بترتيب المسافات بين المباني لضمان قدر أكبر من الخصوصية وراحة السكان، مع توفير مساحات مناسبة تساعد على تحسين التهوية ورفع جودة الحياة داخل القرية. ومن تفاصيل المشروع:
- تبلغ مساحة المشروع 450 فدانًا.
- يبلغ طول الشاطئ في إيفيا ماونتن فيو حوالي 1.3 كيلومتر.
مساحة قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
تُعد قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي جزءًا مميزًا من منتجع ماونتن، وتتميز بطابع يجمع بين الفخامة والرقي. يمتد المنتجع على مساحة إجمالية تصل إلى 450 فدانًا، مع تصميم هندسي مدروس يساهم في الاستفادة المثلى من كل جزء من المساحة المتاحة.
وتبرز المساحة كذلك من خلال تنظيمات هندسية تمنح المشروع طابعًا مختلفًا، حيث تتضمن مساحات خضراء ملفتة ومناظر طبيعية جذابة. كما يضم المنتجع مرافق حصرية صُممت لتغطي احتياجات السكان وتوفر تجربة سكنية متكاملة.
ومن أبرز الملامح داخل هذه المرحلة وجود بحيرة كبيرة بمساحة تقارب 27000 متر مربع، إلى جانب شاطئ رملي ساحر يمتد على طول 1.3 كيلومتر. وتنعكس هذه البيئة الطبيعية على تصميم الوحدات داخل إيفيا ماونتن فيو، إذ تأتي كل وحدة بتصميم داخلي مختلف وديكورات راقية تجمع بين الأناقة والفخامة، بما يزيد من جمال المشروع ويعزز خصوصيته.
كما تم تنفيذ التصميم وفق الطراز اليوناني بطابع راقٍ، مع تدرّجات في الارتفاعات تتيح لكل وحدة الحصول على إطلالة مميزة نحو البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على تقديم خيارات سكنية تلائم احتياجات العملاء المتنوعة، لذلك وفّرت داخل منتجع إيفيا ماونتن فيو مجموعة كبيرة من الوحدات الصيفية المتعددة الأنماط. وتتنوع هذه الخيارات بين شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس بالإضافة إلى فلل مستقلة، كما تختلف الوحدات من حيث المساحات لتمنح العميل حرية اختيار المساحة التي تناسبه سواء كانت مساحة أصغر أو مساحة أوسع. وتأتي المساحات على النحو التالي:
- الشاليهات: من 92 مترًا مربعًا حتى 132 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس: مساحات تبدأ من 170 مترًا مربعًا، وتضم الوحدة 3 غرف نوم و3 حمامات داخلية.
- الفلل المنفصلة: بمساحات تبلغ حوالي 400 مترًا مربعًا، وتتكون من 5 غرف نوم و5 حمامات داخلية.
خدمات ومرافق قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View
حرصت شركة ماونتن فيو على توفير تجربة مريحة ومتكاملة لنزلاء قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي، لذلك تعددت المرافق والخدمات داخل المشروع بشكل كبير. وقد تنوعت هذه الخدمات بين ما هو أساسي لتسهيل الحياة اليومية وما هو ترفيهي لإثراء وقت الساكنين داخل القرية. ومن أبرز ما يميز مشروع Evia Mountain View ما يلي:
- جراجات لركن السيارات: توفر جراجات تضمن سهولة ركن السيارات وتقلل الازدحام داخل القرية.
- منطقة طعام: تحتوي قرية ايفيا ماونتن فيو على مطاعم وكافيهات بعدة تصاميم، وتقدم تشكيلة متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
- شاطئ خاص للسيدات: من المميزات الأساسية وجود شاطئ خاص للسيدات بما يعزز الخصوصية في Evia Mountain View.
- مسارات ممهدة: تم تجهيز مسارات مناسبة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- أنظمة إنذار: اعتماد أحدث أنظمة إنذار الحريق التي تعمل فورًا عند تصاعد الأدخنة في قرية ايفيا ماونتن فيو.
- مناطق حفلات: تجهيز مساحات مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات داخل القرية.
- مصاعد كهربائية: لتسهيل التنقل بين الأدوار داخل المباني، تتوفر مصاعد كهربائية حديثة.
- صيانة ونظافة: توفير خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة للحفاظ على جودة قرية ايفيا ماونتن فيو ومعالجة أي أعطال بشكل سريع.
- ملاهي مائية: تضم القرية مدينة ملاهي مائية تضم ألعابًا متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- حمامات سباحة: تنتشر حمامات السباحة داخل Evia Mountain View على نطاق واسع، ويصل عددها إلى 19 حمام سباحة، تختلف فيما بينها من حيث المساحة والتصميم لتناسب مختلف الأعمار.
- أندية رياضية: توفر قرية ايفيا ماونتن فيو أندية رياضية تضم باقة من الأنشطة الرياضية المتنوعة.
- أندية صحية: للاسترخاء والراحة، تضم القرية مرافق صحية تشمل صالات ساونا وسبا وجاكوزي، بالإضافة إلى صالة جيم مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة.
- خدمات طبية: تتوفر داخل Evia Mountain View خدمات طبية عبر وجود عدد من المستشفيات والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
- نظام أمن وحراسة: يشمل Evia Mountain View نظام أمني متكامل بفضل انتشار أفراد أمن مدربين على مدار اليوم، مع الاعتماد على كاميرات مراقبة حديثة.
- مشروع صديق للبيئة: تعتمد قرية ايفيا ماونتن فيو على توليد الكهرباء بالطاقة الشمسية بشكل كامل.
- خدمة إنترنت: توفير إنترنت بسرعة عالية لتغطية جميع الوحدات.
- تكييف مركزي: توجد أجهزة تكييف مركزي داخل جميع المساحات المغلقة لضمان راحة السكان طوال الوقت.
- كريستال لاجون: يحيط Evia Mountain View عدد من البحيرات ذات الطابع “الكريستالي”، بمساحة تقارب 10 فدان تقريبًا، بتصميم جذاب يرفع القيمة الجمالية للمكان.
- خدمات تجارية: تضم قرية ايفيا ماونتن فيو مناطق تجارية تعرض مختلف السلع لأشهر الماركات العالمية.
- مناطق الأطفال: تم تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بعدد كبير من الألعاب والأنشطة المناسبة لجميع الأعمار.
اسعار قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
لم تركز شركة ماونتن فيو العقارية على رفع أسعار الوحدات بشكل مبالغ فيه رغم الارتفاعات التي شهدتها الأسواق خلال هذا العام. وعلى العكس من ذلك، حرصت الشركة على تقديم خيارات استثمارية واقعية لعملائها، من خلال إتاحة باقة أسعار تنافسية قد لا تتوفر بنفس الشكل في قرى ساحلية أخرى. ويأتي ذلك بالتوازي مع ما يقدمه المشروع من تنوع كبير في الخدمات والمرافق، فضلًا عن اختلاف مساحات الوحدات بما يتيح لكل عميل اختيار ما يناسب احتياجاته.
وتبدأ أسعار الوحدات في قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View بمنطقة رأس الحكمة من حوالي 8.2 مليون جنيه مصري، وقد تصل إلى أكثر من 18 مليون جنيه مصري، وذلك بناءً على المساحة ونوع الوحدة (شاليه، تاون هاوس، أو توين هاوس). وتفاصيل الأسعار حسب الوحدات المتاحة كالتالي:
- الشاليهات: تتراوح أسعارها تقريبًا من 8,200,000 إلى 18,500,000 جنيه مصري، وتناسب مساحات مختلفة تشمل وحدات بعدد غرف نوم يبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم.
- التاون هاوس (Townhouse): تبدأ الأسعار من 9.8 مليون جنيه مصري.
- التوين هاوس (Twin House): تبدأ الأسعار من 14.7 مليون جنيه مصري.
طرق التقسيط وخطط السداد قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
لا يقتصر المشروع على تقديم المرافق والخدمات، بل حرصت الشركة على توفير أنظمة حجز وسداد مصممة لتكون أكثر مرونة وأسهل على العملاء. وبذلك يمكن للعميل تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة طويلة نسبيًا، مع إمكانية إتمام تسليم الوحدات خلال 4 سنوات. وتأتي أنظمة الحجز والسداد وفق الخيارات التالية:
- سداد 5% مقدم حجز، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- سداد 10% مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة أيضًا على مدار 8 سنوات.
كما يتم تقديم الوحدات داخل قرية إيفيا ماونتن فيو بنظام سوبر لوكس. بالإضافة إلى ذلك، يدفع العميل وديعة صيانة تصل إلى 8%.
مزايا الاستثمار قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي Evia Mountain View
يتميز مشروع إيفيا ماونتن فيو بمجموعة من المقومات التي تلبي احتياجات العملاء الراغبين في قضاء وقت ممتع أو توظيف أصولهم بشكل مدروس، لذلك حرصت الشركة على اختيار كل عنصر داخل القرية بعناية عالية، بهدف جعلها من الخيارات المتميزة على مستوى الساحل الشمالي. ومن أهم المزايا التي يوفرها المشروع:
- الموقع المميز: تم توطين إيفيا ماونتن فيو في منطقة حيوية ضمن الساحل الشمالي، بحيث تكون قريبة من عدد من المعالم والخدمات المعروفة والمطلوبة لدى الزوار والمقيمين.
- الطابع المعماري الفاخر: يتضمن المشروع طرازات تصميم مستوحاة من الأسلوب الأوروبي، مع تنفيذ وتناغم بصري يجمع بين الرقي والتفاصيل الدقيقة، عبر فريق عمل متخصص من المصممين والمعماريين.
- تعدد المساحات داخل الوحدات: حرصت القرية على توفير مساحات متنوعة للوحدات السكنية بما يتوافق مع اختلاف الرغبات، سواء من حيث أسلوب الاستخدام أو احتياجات كل فئة من العملاء.
- الأسعار وخيارات السداد: تُطرح الوحدات بأسعار تنافسية تعكس قيمة حقيقية، مع إتاحة خطط سداد مرنة تبدأ من مرحلة الحجز وحتى التقسيط، بما يساعد على تقليل الضغط المالي وإتاحة وقت مناسب لتنظيم الالتزام.
- المرافق والخدمات المتكاملة: لا تقتصر تجربة السكن على الوحدة فقط، بل توفر القرية عددًا من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية، بما يدعم مستوى الراحة ويعزز الشعور بالاستقرار.
عيوب قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
على الرغم من أن شركة ماونتن فيو تولي اهتمامًا واضحًا بتفاصيل مشروعاتها وتحرص على تحسين كل ما يتعلق بجودة التنفيذ، إلا أن وجود أي جوانب سلبية يظل احتمالًا ضعيفًا. ومع ذلك، عبّر بعض العملاء عن ملاحظة تتعلق بموقع قرية إيفيا ماونتن فيو، إذ يرون أنها تبعد مسافة ملحوظة عن مدينة الساحل الشمالي. وبالرغم من ذلك، فقد ساهم ما تحقق من تطوير في شبكة الطرق داخل المنطقة في تقليص أثر عامل المسافة، وجعل الوصول إلى المشروع أكثر يسرًا وسلاسة.
نبذة عن المطور قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
تُعدّ شركة ماونتن فيو من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا حافلًا بحضور قوي عبر عدد من المشاريع الناجحة في مناطق مختلفة. وتسعى الشركة إلى تقديم مشروعاتها بالصورة التي تلبي توقعات العملاء وتحقق رضاهم، إلى جانب امتلاكها محفظة واسعة من الأراضي، وهو ما يمنحها قدرة أكبر على الاستمرار وتلبية المتطلبات المتغيرة للسوق. ونتيجة لذلك، تُصنَّف الشركة ضمن أفضل المطورين العقاريين في مصر.
وتتولى شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري تنفيذ مشروع Evia Mountain View North Coast، وهي جهة تطوير ضمن مجموعة دار المعمار. وقد بدأت الشركة عام 2005 على يد المهندس عمرو إسماعيل، وتركّز خططها على تقديم مشروعات تخضع لمعايير جودة مرتفعة، مع الاهتمام بالتميّز والابتكار وخلق حلول مختلفة تتماشى مع طبيعة السوق.
وبخصوص الأداء المالي، فقد بلغت إيرادات الشركة نحو 6 مليارات جنيه مصري خلال عام 2019، كما تجاوزت المبيعات 10 مليارات جنيه مصري في عام 2020. وفي عام 2021 وصلت الإيرادات إلى حوالي 1.26 مليار دولار أمريكي.
كما اعتمدت الشركة على الدخول في شراكات استراتيجية مع جهات دولية لتعزيز خبراتها وتطوير مشروعاتها. ومن هذه الشراكات: Delivering Happiness DH خلال 2016، و CallisonRTKL في 2019، وكذلك تعاونت مع هواوي تكنولوجيز في 2020 بقيمة مليون دولار، إضافة إلى IHG Hotels & Resorts في 2021 لتولي إدارة الوحدات الفندقية ضمن مشروع آي سيتي. وتُعد الشركة كذلك من بين أكبر خمس شركات في قطاع العقارات بمصر، وتواصل العمل على التوسع وإطلاق مشروعات جديدة تواكب احتياجات العملاء.
سابقة اعمال Mountain View Developments
- كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي.
- كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر.
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.
- سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- ماونتن فيو رأس الحكمة.
- رودس ماونتن فيو رأس الحكمة.
- ماونتن فيو بارك آيلاند.
- كمبوند إليفا ماونتن فيو.
