تُعتبر قرية كون رأس الحكمة koun ras el hekma واحدة من أبرز المشاريع الساحلية على سواحل البحر الأبيض، حيث تمثل تجربة فريدة للعيش والاستثمار. حرصت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري على تصميم وجهة سياحية متكاملة تركز على توفير جميع المرافق والخدمات بمعايير عالمية.
تتمتع شركة مباني إدريس بخبرة تمتد لأكثر من 25 عاماً في مجال التطوير العقاري، حيث أبهرت السوق بعدة مشاريع متميزة، منها كمبوند بالم جاردنز في الشيخ زايد، ومول ذا بلوك، بالإضافة إلى مجمع روفيدا الطبي.
تقع كون الساحل الشمالي في الكيلو 201 على طريق الإسكندرية/مرسى مطروح، في منطقة تتميز بكونها من أرقى المواقع على الساحل الشمالي. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المشروع بفضل قربه من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، بالإضافة إلى القرب من مدينة مرسى مطروح، مما يجعلها وجهة سياحية مثالية.
يمتد مشروع كون رأس الحكمة koun north coast على مساحة 110 فدان، حيث يتمتع بارتفاع نحو 34 متر فوق مستوى سطح البحر. يتضمن المشروع أكثر من 1500 وحدة سكنية متنوعة بين الشاليهات والشقق والدوبلكس، حيث تتمتع 70% منها بإطلالات مباشرة على البحر، بينما تتيح 30% إطلالة على لاجون تمتد على 10 أفدنة. تبدأ المساحات من 60 متر مربع، وتقدم الشركة أسعاراً تنافسية تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 6 سنوات.
موقع قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
تقع قرية كون رأس الحكمة عند الكيلو 201 على طريق الإسكندرية/مرسى مطروح، حيث تتمتع بموقع استراتيجي يوفر إطلالة ساحرة على مياه البحر الأبيض المتوسط ذات اللون الفيروزي. يساهم هذا الموقع في توفير مناظر طبيعية خلابة وشواطئ رملية بيضاء دافئة، مما يجعلها وجهة مثالية للراحة والاستجمام.
تتميز مشروع كون الساحل الشمالي بقربها من العديد من المعالم الهامة، مثل طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، وكذلك مدينة مرسى مطروح. هذه الميزة تسهل الوصول إليها بشكل كبير، حيث يمكن للزوار والمقيمين الاستفادة من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تحيط بالمنطقة.
تم اختيار موقع مباني ادريس راس الحكمة بعناية ليكون سهل الوصول من مختلف المناطق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين والمستثمرين على حد سواء. توفر هذه المرونة في الوصول إمكانية الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة من مناظر طبيعية جذابة ووسائل الراحة الحديثة.
الأماكن القريبة من قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
يقع مشروع كون الساحل الشمالي في موقع متميز بقلب منطقة رأس الحكمة، التي تعد من أجمل الوجهات السياحية بفضل شواطئها الخلابة. وتحيط بالمشروع عدة أماكن مهمة، مما يسهل الوصول إلى مجموعة من الوجهات الرائعة، ومن الأماكن القريبة من قرية كون راس الحكمة:
- طريق الفوكا: يبعد كون الساحل الشمالي عن طريق الفوكا حوالي 15 كيلومتر، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة.
- مطار العلمين الدولي: يمكن لسكان منتجع كون رأس الحكمة الوصول إلى مطار العلمين الدولي في غضون 20 دقيقة تقريبًا، مما يجعل السفر مريحًا وسريعًا.
- مدينة العلمين: تبعد مدينة العلمين الساحرة نحو 35 دقيقة، مما يوفر فرصة لاكتشاف معالم المدينة وثقافتها.
- طريق الضبعة: يتميز هذا الطريق بقربه من koun ras el hekma، حيث يمكن الوصول إليه في 10 دقائق فقط، مما يسهل الحركة بين الوجهات المختلفة.
- وادي النطرون: يقع وادي النطرون على بعد 15 دقيقة، مما يتيح للسكان زيارة هذا المعلم الرائع.
- مارينا الساحل الشمالي: تبعد مارينا الساحل الشمالي عن مشروع كون رأس الحكمة حوالي 30 دقيقة، مما يوفر للزوار فرصة الاستمتاع بمرافقها الفاخرة.
- محافظة القاهرة: يسهل الوصول إلى محافظة القاهرة بمدة لا تتجاوز 3 ساعات، مما يجعلها خيارًا ملائمًا للرحلات اليومية.
- مرسى مطروح: يقع محافظة مطروح الجميلة على بُعد ساعتين من koun north coast، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمرافقها الفريدة.
- الإسكندرية: تبعد محافظة الإسكندرية حوالي 60 دقيقة، مما يجعلها وجهة قريبة للمقيمين في كون راس الحكمة الساحل الشمالي.
تعتبر قرب هذه المرافق من مشروع كون الساحل الشمالي ميزة إضافية، حيث يتيح ذلك للسكان والزوار الاستمتاع بتجارب متنوعة ومختلفة، وتسهيل التنقل بين الوجهات المختلفة في المنطقة.
تصميم قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
امتلأت قرية كون رأس الحكمة الساحل الشمالي بتصميم يجمع بين جمال البحر الأبيض المتوسط وبساطة العمارة الحديثة، مما يجعلها نموذجاً للتفرد في منطقة رأس الحكمة. أولت الشركة اهتماماً خاصاً لأدق التفاصيل، لضمان تقديم تجربة سكنية استثنائية مع إطلالات بانورامية مدهشة على البحر والبحيرات الصناعية.
المخطط الرئيسي قرية كون راس الحكمة
يستند تصميم المخطط العام لقرية كون إلى دمج عناصر الطبيعة داخل المساحات السكنية. معظم الوحدات السكنية تطل على بحيرات اصطناعية (لاجونز)، مما يساهم في خلق إطلالات ساحرة تزيد من جودة الحياة. يهدف المشروع إلى تقديم مفهوم جديد للملاذ الصيفي الفاخر، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والهدوء.
تم تنفيذ منتجع كون رأس الحكمة وفق أحدث المعايير المعمارية للعصر الحديث، حيث تعتمد البنية التحتية على أنظمة ذكية موفرة للطاقة، بالإضافة إلى شبكات اتصالات متطورة تضمن راحة وسهولة التواصل للسكان.
تتميز المساحات الداخلية للوحدات السكنية بتصميم عملي يساعد على الاستفادة القصوى من كل متر مربع، مما يوفر مساحات واسعة تلبي كافة الاحتياجات دون هدر في تصميمها. تشمل القرية أيضاً مجموعة متنوعة من الخدمات والمساحات الخضراء، ما يعزز من جودة الحياة لسكان المشروع.
يعكس المخطط العام مزيجاً بين الرفاهية والتصميم الذكي، حيث تلبي المساحات العملية متطلبات الحياة المعاصرة، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة ومتميزة داخل القرية.
تتميز مباني ادريس راس الحكمة بالتكامل بين الجمالية الطبيعية والتخطيط الهندسي المتقدم. تعاونت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري مع مكتب المهندس إسماعيل الحبروك، الذي يعد من أبرز مكاتب الاستشارات الهندسية في الشرق الأوسط. هذا التعاون يضمن تقديم رؤية معمارية مبتكرة وفريدة تعكس الفخامة وروح الابتكار في تصميم القرية.
مساحة قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
تمتد قرية كون الساحل الشمالي على مساحة تصل إلى 110 فدان، حيث تم تخصيص نسبة 15% فقط منها للمباني والمرافق، بينما تم تخصيص 85% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. هذه النسبة العالية من المساحات المفتوحة تسهم في خلق بيئة هادئة ومريحة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش والاستجمام. كما تمتد القرية على واجهة شاطئية بطول 300 متر، وعمق 1300 متر، مما يضمن للسكان تجربة قرب من البحر وجمال الطبيعة.
للباحثين عن وجهات ساحلية أخرى، يمكن الاطلاع على مشروع قرية ريتال الساحل الشمالي، الذي يقدم أيضًا خيارات مميزة للعطلات والإقامة.
استكشف ايضاً قرية ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي
مساحات الوحدات في كون رأس الحكمة
تبدأ مساحات الوحدات السكنية في منتجع كون رأس الحكمة من 60 متر مربع، لتلبية احتياجات مختلف العملاء. تشمل الوحدات أنواعاً متعددة مثل:
- شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة مريحة.
- شاليهات بغرفتي نوم: تتراوح مساحتها بين 73 إلى 90 متر مربع، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية.
- شاليهات بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 110 و125 متر مربع، حيث توفر راحة وخصوصية أكبر للعائلات الكبيرة.
- دوبيكس: تبدأ مساحاته من 155 متر مربع، وتم تصميمها على طابقين لتقديم تجربة سكنية فاخرة ومساحة معيشية واسعة.
- فيلات مستقلة: قد تصل مساحاتها في مشروع كون الساحل إلى 224 متر مربع، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية والرفاهية.
يركز التصميم في مشروع كون الساحل الشمالي على دمج العناصر الطبيعية مع الهندسة المعمارية العصرية. هذه الفلسفة تخلق بيئة متوازنة تحتوي على جمال الطبيعة وراحة المعيشة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للسكان ويعزز من تجربتهم في المجمع.
خدمات ومرافق قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
يقدم منتجع كون الساحل الشمالي مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تضمن حياة مريحة ومتطورة للسكان، مما يلبي جميع احتياجاتهم دون الحاجة لمغادرة القرية. تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية المتطلبات اليومية، ومن أبرزها:
- دور العبادة: تحتوي قرية كون على مسجد واسع يتيح للمصلين أداء صلواتهم اليومية والمناسبات الدينية. يسهم هذا المكان في توفير جو روحاني خاص، ويعزز التواصل بين السكان.
- مكاتب الصيانة والخدمات: تتوفر مكاتب الصيانة والخدمات داخل koun ras el hekma لضمان راحة السكان. تعمل هذه المكاتب على مدار الساعة، مما يوفر حلاً سريعًا لأي مشكلات فنية أو أعطال قد تطرأ.
- مركز تجاري متكامل: يحتوي koun north coast على مول تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر التي توفر مختلف المنتجات والسلع. يساهم هذا المركز في تسهيل عملية التسوق وتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مركز طبي حديث: يشتمل منتجع كون رأس الحكمة على مركز طبي متكامل يعمل على مدار 24 ساعة. يتضمن المركز أحدث الأجهزة وكوادر طبية متخصصة لضمان تقديم الرعاية الصحية الفورية والفعالة عند الحاجة.
- خدمات النظافة: تقدم القرية خدمات تنظيف وصيانة دورية، مع إمكانية طلب خدمة التنظيف المنزلي (Housekeeping) في أي وقت. يهدف ذلك إلى تعزيز راحة السكان وتوفير بيئة نظيفة.
- شواطئ خاصة وبحيرات صناعية: يتيح منتجع كون الساحل للسكان الاستمتاع بشواطئ خاصة وبحيرات صناعية، حيث يمكنهم الاسترخاء في المياه الفيروزية والاستمتاع بإطلالات ساحرة.
- كلوب هاوس: تحتوي منتجع كون رأس الحكمة على كلوب هاوس عصري يتضمن مساحات للاسترخاء والترفيه. يتيح هذا المكان للسكان الاستمتاع بأجواء فريدة وخدمات متعددة.
- فندق خمس نجوم: يضم المشروع فندقًا راقيًا مصنفًا خمس نجوم، مما يتيح للزوار الإقامة والاستمتاع بالخدمات الفندقية الفاخرة دون الحاجة لامتلاك وحدة سكنية.
- ملاعب رياضية: توفر كون رأس الحكمة ملاعب رياضية مجهزة بأعلى المعايير لمختلف الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، التنس، والسلة. يمكّن هذا السكان من ممارسة رياضاتهم المفضلة في أجواء مثالية.
- منطقة ألعاب للأطفال: تحتوي مشروع كون الساحل الشمالي على منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، تشمل أنشطة ترفيهية متنوعة ومصممة بأمان لضمان استمتاع الصغار بوقت ممتع داخل المشروع.
- ممرات رياضية: تقدم قرية كون ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات، مما يتيح لمحبي النشاط البدني ممارسة رياضتهم وسط مناظر طبيعية خلابة.
تمثل خدمات قرية كون رأس الحكمة الساحل الشمالي مزيجًا مثاليًا من الراحة والرفاهية، حيث توفر كل ما يحتاجه السكان من أجل تجربة معيشية متكاملة وممتعة.
اسعار قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
تبدأ أسعار الوحدات في قرية كون رأس الحكمة من 7,500,000 جنيه مصري، مما يجعلها ملائمة لمتطلبات مختلفة ومتنوعة من المشترين. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة السكنية، مساحتها، وموقعها داخل المشروع. وفيما يلي تفاصيل الأسعار المتاحة:
- الشاليهات: تتراوح أسعار الشاليهات في مشروع كون الساحل من 6,500,000 جنيه إلى 12,200,000 جنيه، مع توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات.
- الدوبلكس: تبدأ أسعار الدوبلكس من 18,100,000 جنيه، مما يعكس مستوى الرفاهية والمساحات المصممة بعناية.
- الفيلات المستقلة: تتراوح أسعار الفيلات المستقلة داخل منتجع كون الساحل الشمالي بدءًا من 36,400,000 جنيه، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة والباحثين عن الخصوصية.
طرق التقسيط وخطط السداد قرية كون راس الحكمة
تقدم قرية كون رأس الحكمة خيارات سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة، مما يسهل على العملاء اختيار الخطة المناسبة لهم دون الضغط على ميزانيتهم. وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
- النظام الأول: مقدم 5% و يتم دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة في مشروع كون الساحل، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات، مما يمنح عملاء الوقت الكافي لتنظيم ميزانياتهم.
- النظام الثاني: مقدم 10% و يتطلب دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات. توفر هذه الخطة مزيدًا من المرونة للعملاء الذين يرغبون في الحصول على تخفيض أكبر مقدمًا.
- النظام الثالث: مقدم 15% و يتضمن دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط المتبقي لمدة 10 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة لتقسيط الدفعات على فترة أطول دون ضغط مالي كبير.
تلتزم شركة مباني إدريس العقارية بتسليم جميع الوحدات السكنية في قرية كون رأس الحكمة خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد. ستصل الوحدات إلى العملاء بتشطيبات كاملة، مع التركيز على أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ. يهدف هذا الالتزام إلى تقديم تجربة سكنية راقية ومريحة تلبي تطلعات العملاء.
مزايا الاستثمار قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
يُعتبر مشروع كون الساحل الشمالي koun north coast من الوجهات الاستثمارية التي تحمل العديد من الفرص الواعدة، بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه الحديث، وتنوع وحداته. إليك بعض المميزات التي تجعل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستأجرين الباحثين عن تجربة مصيفية فاخرة:
- موقع استراتيجي متميز: تقع قرية كون رأس الحكمة بالقرب من أهم الطرق والمعالم الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها ويزيد من جاذبيتها. يتواجد المشروع في منطقة تتمتع بسمعة طيبة، محاطة بأفضل القرى السياحية على الساحل الشمالي.
- تصميم عصري بمعايير عالمية: تم تصميم منتجع كون بالتعاون مع مكتب المهندس إسماعيل الحبروك، مما يجعله يعكس مزيجًا متناغمًا بين جمال البحر الأبيض المتوسط وبساطة العمارة المعاصرة. هذا التصميم يخلق بيئة ساحرة للغاية.
- تنوع الوحدات والمساحات: يوفر منتجع كون مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة، لتلبية احتياجات جميع العملاء، بدءًا من الشاليهات الصغيرة للعائلات وصولاً إلى الفيلات المستقلة الفاخرة.
- خدمات ومرافق متكاملة: يحرص كون رأس الحكمة على توفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن راحة السكان، بما في ذلك المراكز التجارية، والمرافق الرياضية، والمراكز الصحية، ما يساعد في تعزيز جودة الحياة للسكان.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مع خيارات سداد مرنة تمتد إلى 9 سنوات، مما يسهل على العملاء إمكانية امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية ملحوظة. هذا يجعل الاستثمار في المشروع أكثر جذبًا وفائدة.
- فرصة استثمارية واعدة: بفضل الموقع المتميز والتصميم الفريد، يمثل مشروع كون فرصة استثمارية جذابة. فلا يُقتصر الأمر على الفيلا أو الشاليه، بل يتعلق بتقدير قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
تواصل الآن مع IMIC واحصل على استشارة عقارية مجانية على الرقم 01270430000
عيوب قرية كون راس الحكمة koun ras el hekma
على الرغم من الجهود الكبيرة التي بذلتها شركة مباني إدريس للتطوير العقاري لإنشاء منتجع سياحي متكامل يضاهي المعايير العالمية، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد يؤخذ عليها. علي سبيل المثال، نظرًا للمستوى الراقي والخدمات المتكاملة، قد تكون أسعار الوحدات مرتفعة بالنسبة لبعض المستثمرين، مما يجعلها غير متاحة للجميع. ولكن، قدمت قرية كون الساحل الشمالي كوجهة مميزة تطل على شواطئ البحر المتوسط ذات المياه الفيروزية. كما اهتمت بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مع إطلالات بانورامية مذهلة على البحر.
نبذة عن المطور قرية كون راس الحكمة
تأسست شركة مباني إدريس للتطوير العقاري عام 1998، لكن إرثها في مجال العقارات يمتد إلى خمسينيات القرن الماضي. تحت قيادة المهندس عبد الفتاح إدريس، بدأت الشركة برؤية واضحة ترتكز على توفير مشاريع سكنية وتجارية وساحلية، مثل قرية كون، التي تتميز بتصاميم عصرية وجودة عالية.
تعتبر شركة مباني إدريس المسؤولة عن تطوير قرية كون في رأس الحكمة، بأن رسالتهم تتجاوز مجرد الاستثمار في العقارات. تهدف الشركة إلى بناء مجتمعات سكنية حديثة تتجاوز منافسيها، من خلال الاهتمام بجميع جوانب الحياة اليومية لضمان تقديم أفضل تجربة سكنية للعملاء.
وقد تمكنت الشركة من تنفيذ العديد من المشاريع السكنية التي تعكس أسلوب الحياة العصري كما هو متعارف عليه في أوروبا، بالإضافة إلى تقديم مشاريع تجارية وإدارية جذبت العديد من المستثمرين والعملاء. تتميز شركة مباني إدريس بالتزامها بأعلى المعايير العالمية في الجودة والإنشاء.
سابقة اعمال Mabany Edris Development
منذ انطلاقها، حققت شركة مباني إدريس نجاحًا كبيرًا بفضل تطويرها مشاريع عقارية متنوعة في المدن الجديدة والمناطق الساحلية. تُعد قرية كون الساحل الشمالي من أبرز إنجازاتها، بالإضافة إلى مشاريع أخرى مثل:
- سلسلة كمبوندات جرين (1، 2، 3، 4، 5، 6) في مدينة 6 أكتوبر.
- مشروع أصايله في قلب مدينة أسيوط الجديدة.
- مول ذا بلوك في الشيخ زايد.
- مجمع روفيدة الطبي في الشيخ زايد.
تستمر الشركة في تحقيق النجاح والنمو من خلال التزامها بتقديم مشاريع رائدة تلبي احتياجات السوق وتطلعات العملاء.
