يُعدّ ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات العقارية التي تحمل طابع “مدينة السعادة” بصورة عملية على أرض الواقع. وقد جاء هذا الإنجاز من خلال رؤية شركة ماونتن فيو للتطوير والاستثمار العقاري التي تركز على تقديم حلول تجمع بين التخطيط الحديث والتصميم المتقن، بما يعكس رؤية متكاملة لمفهوم المدينة المتكاملة. ومن خلال اعتماد مقاربة تخطيطية بتفاصيل عالية وتنفيذ متقدم، تمخّض المشروع عن منتج عقاري متكامل حصد مكانته عبر مشاركات وجوائز عالمية.
يأتي ماونتن فيو اي سيتي ضمن باقة مشروعات شركة ماونتن فيو، وهي من الشركات التي تمتلك سجلًا طويلًا من التطوير الناجح داخل مصر والشرق الأوسط. وقد اختارت الشركة القاهرة الجديدة لتقديم أحد مشروعاتها الكبيرة، مستندةً إلى خبرات سابقة في مشروعات مثل ماونتن فيو رأس الحكمة وماونتن فيو في أكتوبر وجرين الشيخ زايد، بما يؤكد قدرتها على تحويل الرؤية إلى واقع يلبي احتياجات العملاء.
يتمتع المشروع بموقع مميز داخل قلب القاهرة الجديدة، وبقربه من محاورها الرئيسية ومعالمها الحيوية. كما يبعد نحو 10 دقائق عن طريق السويس، ويتميز بتوافر سهولة الوصول إلى مناطق مهمة مثل الجامعة الأمريكية ومدينتي، إضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة. وقد حرصت الشركة على اختيار موقع يعزز الاستفادة من القرب من أهم المناطق الخدمية داخل القاهرة الجديدة عمومًا.
تبلغ مساحة ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة قرابة 500 فدان، وتم تخصيص أكثر من 75% من إجمالي المساحة للـمساحات الخضراء والخدمات المختلفة، بهدف توفير تجربة سكنية أقرب إلى نموذج المدينة المتكاملة التي تدعم نمط حياة صحي ومريح. في المقابل، تم تخصيص 25% للمساحات البنائية والأنشطة السكنية المتنوعة، وتشمل وحدات مثل الشقق والفلل والتوين هاوس، بالإضافة إلى وحدات إدارية وتجارية بمساحات تبدأ من حوالي 120 مترًا مربعًا.
تبدأ أسعار وحدات ماونتن فيو اى سيتى التجمع من نحو 12,000,000 جنيه مصري للشقق، مع إمكانية الحصول على تمويل عبر نظام سداد مرن يصل إلى حتى 9 سنوات. ويبلغ قيمة المقدمة 10%، ما يساعد العملاء على اختيار الوحدة التي تلائم احتياجاتهم ومتطلباتهم بشكل أدق، مع تعزيز الشعور بالثقة أثناء اتخاذ قرار السكن أو الاستثمار.
موقع ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة mountain view i city
يقع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، ضمن نطاق قريب من المواقع الخدمية الحيوية والطرق والمحاور الرئيسة. ومن أبرز الطرق القريبة الطريق الدائري الأوسطي، ما يجعل الوصول إلى مناطق متعددة أكثر سهولة ويعزز قيمة الموقع لمن يبحث عن سكن يجمع بين الراحة وسرعة الارتباط بالطرق الرئيسية. كذلك يتمتع المشروع بقربه من طرق رئيسية مثل طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري، كما أن هناك قربًا ملحوظًا من كمبوند زيد إيست التجمع الخامس.
يمتاز لوكيشن ماونتن فيو اي سيتي التجمع كذلك بموقعه القريب من عدد من الجامعات المعروفة، ومن بينها الجامعة الأمريكية والجامعة البريطانية. كما لا يبعد المشروع عن مدينتي سوى حوالي 15 دقيقة، وهو عامل مهم لمن يفضل التنقل السريع اليومي. بالإضافة إلى ذلك، يقترب الكمبوند من مجموعة من الأماكن والمعالم داخل مصر، ويجمع بين موقع متميز وإمكانية الوصول السلس إلى أهم المحاور، بما يساعد السكان على الانفتاح على المدينة بكل جوانبها.
الأماكن القريبة من ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
فيما يلي أبرز النقاط والمناطق القريبة من ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة والتي تضيف أهمية كبيرة للموقع وتفسّر الإقبال المتزايد عليه:
- مدينة الشروق: تبعد حوالي 8 كم عن المشروع.
- فاميلي بارك: الوصول إليها يتم في نحو 15 دقيقة فقط.
- مدينة المستقبل: بين المشروع ومدينة المستقبل مدة طريق تقارب 15 دقيقة.
- مدينتي: المسافة لا تتجاوز تقريبًا 5 كم.
- طريق السويس: يمكن الوصول إليه في حوالي 4 دقائق لكونه قريبًا من الكمبوند.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع بجوار الكمبوند مباشرةً.
- الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 14 دقيقة من مشروع ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس، وتُعد من أبرز معالم القاهرة الجديدة.
- المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية: المسافة تقارب 12 كم نظرًا لقرب المشروع من محور شارع التسعين.
- مدينة بدر: تبعد قرابة 17 كم عن آي سيتي التجمع الخامس.
- مدينة الرحاب: يستغرق الوصول إلى مدخل الرحاب حوالي 7 دقائق.
- مصر الجديدة ومدينة نصر: مسافات قريبة نسبيًا تربط بين المشروع وهذه المناطق.
- المشروعات المجاورة: يتمتع الكمبوند بميزة القرب من مجموعة كبيرة من كمبوندات التجمع الخامس مثل هايد بارك وبالم هيلز وذا ووتر مارك وسيلفيا.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد مشروع ماونتن فيو آي سيتي عنها بحوالي 12 كيلو متر فقط.
شرح خريطة ماونتن فيو اي سيتي التجمع
عند الدخول إلى ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة ستلاحظ أن التصميم العام للمشروع غير محصور في مساحة واحدة فقط، بل يظهر كـ توزيع منظّم إلى عدة مناطق/أجزاء. وقد تم تنفيذ المخطط وفق مراحل إنشائية، بحيث تحمل كل مرحلة طابعًا تصميميًا راقيًا يتماشى مع اختلاف تفضيلات العملاء، مع الحفاظ في الوقت نفسه على وجود مكوّنات داخل كل جزء تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم بصورة شبه مكتملة دون الحاجة الدائمة للخروج من نطاق كمبوند ماونتن فيو اي سيتي.
ومن ناحية أخرى، تتمتع خريطة المشروع بوضع جغرافي مهم؛ إذ يقع Mountain View iCity New Cairo داخل قلب القاهرة الجديدة ضمن نطاق التجمع الخامس، وعلى مقربة من أهم الطرق والمحاور المتاحة في المنطقة. وبهذا يكون المشروع حلقة وصل تسهّل الربط بينه وبين عدد من المناطق والمقومات المحيطة به، سواء كانت استثمارية أو خدمية، بما يدعم قيمة المكان ويزيد من حيوية الحياة بداخله.
وتنعكس فائدة خريطة ماونتن فيو اي سيتي التجمع كذلك على نمط حياة السكان؛ إذ يتيح لهم الكمبوند الاستفادة من قربه من مراكز الخدمات الأساسية، ما يجعل الحركة اليومية أكثر سهولة ويختصر الوقت. كما يسهل الوصول من المشروع إلى مناطق رئيسية أخرى، الأمر الذي يجعل ماونتن فيو آي سيتي خيارًا مناسبًا لمن يرغب في السكن داخل بيئة متكاملة توفر احتياجاته المختلفة بأقل جهد وبراحة أعلى.
تصميم ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة mountain view i city
يُعد تصميم ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة من أبرز أسباب تميّزه مقارنةً بمشروعات المنطقة. فالمشروع يمتد على مساحة إجمالية تقارب 500 فدان، وتمت معالجة توزيع المساحة بطريقة مدروسة؛ حيث تبلغ النسبة البنائية نحو 25%، وتتمثل المباني في على الطراز الأوروبي والأمريكي ومصمم على هيئة 6 جزر لكنّها غير معزولة حيث أنهم مرتبطين سوياً بطرق رئيسية وكباري وكورنيش.
وقد رُوعي أن تكون الحركة داخل المشروع مصممة على مستويات مختلفة عن حركة المنازل، بما يساهم في رفع مستويات الأمان، مع تخصيص مساحة كبيرة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء. كما يعتمد التصميم على فلسفة “التخطيط بالمقاربة الرباعية الأبعاد”، وهو ما انعكس على طبيعة المشروع كمنظومة متكاملة.
ومن حيث الطابع المعماري، حرصت الشركة على الجمع بين روح التصميمات الأوروبية والأمريكية من جهة، وبين الأساليب العصرية من جهة أخرى؛ لذلك يُقدَّم المشروع بصورة مختلفة تجمع بين الشكل الراقي والوظيفة. وبحسب تقديم الشركة، فقد تم التركيز على تطبيق مفهوم “علم السعادة” في طريقة تصميم المباني والمرافق الخدمية بما ينعكس على تجربة السكان اليومية داخل المشروع.
أما على مستوى الأداء البيئي، فقد تم مراعاة أعلى المعايير البيئية أثناء التنفيذ، مع الاهتمام بتوفير بيئة مناسبة للعيش اليومي. كما جرى الاعتماد على حلول تكنولوجية لدعم كفاءة الطاقة الكهربائية على مدار الساعة، إضافة إلى منظومة اتصالات تعتمد على كابلات حديثة من الألياف الضوئية.
ولتعزيز الخصوصية والأمان، تم تنظيم مدينة mountain view i city على 4 مستويات، لكل مستوى وظيفته:
- المستوى الأول: مخصص لجزر تتيح للسكان التنقل بحرية بين المباني.
- المستوى الثاني: مخصص لمسار الكورنيش الذي يبلغ طوله تقريبًا 15 كم، ويعمل على ربط مختلف أنحاء الكمبوند ببعضه، مع كونه منفصلًا عن مسارات المركبات.
- المستوى الثالث: موجّه للمساحات الخضراء والحدائق المنتشرة داخل الكمبوند، ومن ضمنها حديقة مركزية بطابع قريب من الحدائق العامة في أوروبا.
- المستوى الرابع: خاص بشبكة الطرق وبوابات الدخول والخروج، بما يسهّل وصول المالك إلى منزله عبر مسارات منظمة وآمنة.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
ضمن نطاق شمال شرق القاهرة الكبرى، يظهر كمبوند ماونتن فيو آي سيتي كتحفة تخطيطية بلمسة تصميمية مميزة. فقد جاء هذا التعاون نتيجة الشراكة بين شركة ماونتن فيو وهيئة المجتمعات العمرانية، مع الاستعانة بشركة Callison RTKL لإضافة بصمة تصميمية على الطابع المعماري.
وبحسب المخطط الرئيسي، تم تقسيم المدينة بشكل أساسي إلى 4 عناصر:
- جزر تضم الوحدات السكنية.
- كورنيش يربط مناطق المشروع المختلفة معًا.
- مناطق انتظار مخفية تحت الأرض لتقليل التشتيت والحفاظ على شكل المشهد العام.
- طرق على أطراف المدينة بما يدعم وجود “مركز” أكثر ملاءمة لحركة المشاة.
مخططات البوابات والطرق
- مخطط البوابات: تم تصميم أكثر من بوابة داخل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي، بحيث تسهّل حركة الدخول والخروج للسكان. وتوجد بوابة عند كل مجموعة من الوحدات، مدعومة بوسائل حماية وتقنيات حديثة لضمان الانضباط والأمان.
- مخطط الطرق: نفذت الشركة تصميم الطرق بالاستعانة بمخططات ذات طابع أمريكي، بحيث تكون الطرق على أطراف المدينة لا داخل مناطق المشاة، بهدف دعم فكرة “مدينة مترابطة” يقل فيها احتكاك السيارات بالحركة اليومية، وتشجيع العائلات على قضاء وقتها بالخارج دون المخاوف المعتادة المرتبطة بالازدحام أو الحوادث.
كما جرى توزيع شبكة الطرق على مستويات مختلفة وعلى أطراف المشروع، وهو ما يساهم في تحسين الأمان وتقليل احتمالات الخطأ البشري، فضلًا عن الحد من العوادم الملوثة عبر تقليل اختلاط المركبات بالممرات الداخلية المخصصة للسكان—خصوصًا الأطفال.
ولزيادة الراحة، تم التفكير في وجود أكثر من بوابة للدخول والخروج لكل منطقة، واستُلهمت الفكرة من نمط تنظيم الحركة داخل الأماكن الرياضية الكبيرة؛ حيث تُسهم تعددية المخارج في تسهيل مغادرة أعداد كبيرة من الأشخاص خلال زمن قصير.
الوحدات بتصميم أوروبي
تم تصميم وحدات كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة بطابع أوروبي، وبألوان هادئة من أبرزها الأبيض والسماوي، وهي نفس السمات اللونية التي ارتبطت بمشروعات ماونتن فيو، ما يمنح المشروع هوية بصرية واضحة ويزيد تميّزه عن المشروعات القريبة.
توضح تفاصيل التصميم داخل ماونتن فيو آي سيتي التجمع أن المشروع لا يقتصر على كونه وحدات سكنية فقط، بل هو مدينة راقية متكاملة الخدمات صُممت لتقديم راحة السكان، ودعم مستوى الأمان، وإتاحة تجربة معيشية تخدم احتياجات الأسرة بشكل عملي ومريح.
مساحة ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس قرابة 500 فدان، ويتميّز بتنوع واضح في الوحدات السكنية، إضافةً إلى توفير عدد كبير من الحدائق العامة موزعة على أنحاء المشروع. وقد تم توزيع المساحة وفق نسب محددة تساعد على خلق توازن بين البناء والمساحات الخضراء:
- المساحات الخضراء: تمثل نحو 75% من إجمالي المساحة، وتأتي بتخطيط يركز على المناظر الطبيعية والهدوء، بما ينعكس على راحة السكان والاسترخاء.
- النسبة البنائية: تبلغ تقريبًا 25% من إجمالي المساحة، وتُنفّذ بلمسات تصميمية وهندسة معمارية راقية.
وبمجرد التواجد داخل ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس، يشعر الزائر بحضور الحدائق ومساحات الطبيعة بشكل كبير، حيث صُممت لتكون متنوعة في الشكل والتكوين، كي لا تكون تجربة السكن رتيبة أو مملة.
أنواع الوحدات داخل mountain view i city
يوفر ماونتن فيو آي سيتي عدة أنماط تناسب احتياجات فئات مختلفة من العملاء، وتشمل:
- أي فيلا: تُعدّ أي فيلا من نماذج الفلل ذات الطابقين (أرضي وعلوي)، ويتميز الطابق الأرضي بوجود حديقة خاصة، بينما يضم الطابق العلوي بروف خاص. كما تتمتع هذه الفيلا بميزة الاستقلال التام عن أي وحدات أخرى، بما يضمن مستوى أعلى من الخصوصية لسكانها.
- بارك فيلا: تُصنف بارك فيلا ضمن الفلل التي تتكون من طابقين متتاليين ضمن مبنى واحد، مع طابع يجمع بين المساحة الداخلية ووجود مساحة خضراء خارجية تتمثل في حديقة تمتاز بكونها خضراء وكثيفة.
- توين هاوس: يتميز توين هاوس بكونه مبنى يجمع بين فيلتين متلاصقتين تفصل بينهما سياج واحد فقط. وتكون لكل فيلا بوابة/مدخل مستقل مع حديقة خاصة بها، مع وجود بعض التصاميم التي تسمح بكون الحديقة مشتركة في حالات معينة.
- تاون هاوس: يُعدّ تاون هاوس من أنماط الفلل التي تتشكل ضمن مجمع، حيث تكون الوحدة عبارة عن 3 إلى 4 فلل متلاصقة داخل مشروع مثل ماونتن فيو أي سيتي. وتتميز كل فيلا بوجود حديقة صغيرة خاصة بها، لكنها لا تكون منفصلة تمامًا عن باقي الوحدات ضمن النطاق نفسه.
مساحات الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
تبدأ مساحات الشقق داخل Mountain View I City New Cairo من حوالي 110 متر مربع، كما توجد خيارات للفيلات بمساحات أكبر للراغبين في نمط سكن أكثر اتساعًا. وتأتي التفاصيل كالتالي:
- أي فيلا (A Villa): تصميم عصري ومميز ويتميّز بتكوينه على طابقين (دور أرضي مع حديقة + دور علوي)، مع وجود رووف مستقل. تبدأ المساحات من حوالي 180 مترًا كبداية للخيارات السعرية/التخطيطية.
- بارك فيلا (Park Villa): وحدة على طابقين متتاليين داخل مبنى واحد، مع ملحق حديقة بتصميم مستقل. تتراوح مساحاته تقريبًا من 210 متر إلى 235 متر.
- توين هاوس (Twin House): عبارة عن منزلين متلاصقين يفصل بينهما سور، وكل وحدة تكون لها حديقة خاصة. تبدأ المساحات من نحو 350 متر مربع.
- تاون هاوس (Town House): تبدأ مساحات هذا النوع من حوالي 290 متر.
الشقق والاستديوهات
- كما يضم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس شققًا واستديوهات بمساحات تبدأ من قرابة 70 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 245 مترًا.
تستطيع اختيار المساحة الأنسب لك داخل ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة وفق احتياجاتك، لما يتمتع به ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس من حجم وشهرة ومواصفات عالمية ضمن قلب المدينة.
مراحل ماونتن فيو اي سيتي التجمع
تم تنفيذ الأعمال داخل كمبوند آي سيتي التجمع الخامس على عدة مراحل إنشائية متتابعة، بحيث تحمل كل مرحلة مجموعة من المزايا الخاصة بها وتقدم تجربة سكنية متكاملة. ومن أبرز مراحل كمبوند آي سيتي التجمع الخامس التي تم تنفيذها:
1) مرحلة بارك آيلاند MV Park Island
تتميز بارك آيلاند بموقع عملي وقريب من طريق السويس، وهو ما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يرغب في سكن هادئ مع سهولة الوصول. وقد صُممت هذه المرحلة لتكون بيئة مطمئنة للمقيمين، مع وجود طابع ترفيهي يدعم نمط حياة أكثر راحة، كما أن جميع وحداتها تأتي بتصميم على الطراز اللبناني.
تفاصيل الوحدات في المرحلة:
- الوحدات السكنية: من 120 متر مربع حتى 410 متر مربع.
- نظام السداد: دفع 10% مقدم حجز وتعاقد، ثم التقسيط حتى 9 سنوات على أقساط متساوية.
2) مرحلة لاجون بيتش بارك Lagoon Beach Park
تُعد لاجون بيتش بارك من أحدث مراحل mountain view i city new cairo، وتم تخصيصها على مساحة تقارب 100 فدان. وترتكز هذه المرحلة على توفير بيئة معيشية غنية بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مع تقديم خدمات ومرافق تهدف لدعم الحياة اليومية والعمل والترفيه داخل المشروع. وتُقدّر قيمة الاستثمارات في هذه المرحلة بحوالي 8 مليار جنيه مصري.
تفاصيل الوحدات في المرحلة:
- الوحدات السكنية: من 150 متر مربع حتى 340 متر مربع.
- نظام السداد: مقدم 10% ثم التقسيط على 9 سنوات.
3) مرحلة نورث بارك آي سيتي The North Park
تُعد نورث بارك أحدث مرحلة تم إطلاقها داخل ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة. وتتميز بطابع معماري كلاسيكي للمباني المطلة على أجمل الحدائق والمساحات الخضراء، وهو ما جعل تسمية “North Park” مناسبة لطابع المكان.
تفاصيل المرحلة:
- أنواع الوحدات: شقق بالإضافة إلى نموذج iVilla.
- عدد الغرف (للشقق): من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم.
- أسعار الشقق: تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري حتى 9,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل iVilla: تبدأ من 22,200,000 جنيه مصري.
- نظام السداد: 5% مقدم ثم تقسيط باقي القيمة على 9 سنوات.
- موعد الاستلام: خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
خدمات ومرافق ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة mountain view i city
حرصت شركة ماونتن فيو العقارية على تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل ماونتن فيو آي سيتي في القاهرة الجديدة، من خلال توفير احتياجات السكان اليومية، مع التركيز على خدمات التعليم والصحة والترفيه، إضافةً إلى خدمات داعمة تجعل الحياة أكثر سهولة وراحة. ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل المشروع:
- المساحات الخضراء: تنتشر داخل الكمبوند العديد من المناطق الخضراء التي تعكس طابعًا طبيعيًا مميزًا، وتمنح السكان أجواء هادئة تساعد على الاسترخاء وتحسين الراحة النفسية.
- المطاعم والكافيهات: يضم المشروع عددًا من الخيارات المتنوعة لتناول الطعام والجلوس، بما يناسب مختلف الأذواق ويوفر احتياجات السكان داخل نطاق الكمبوند.
- مناطق ترفيه للأطفال: تم تخصيص مساحات للأطفال داخل المشروع لتوفر لهم أماكن لعب وأنشطة ترفيهية مناسبة، مع مرافق تساعدهم على قضاء وقت ممتع.
- أنظمة الأمن والحراسة: توجد منظومة أمن متقدمة تعتمد على كاميرات مراقبة حديثة، بالإضافة إلى أفراد أمن على مستوى عالٍ من التدريب لضمان الاطمئنان.
- أنظمة الحماية والسلامة: يوفر المشروع أنظمة إنذار وحلول حماية متطورة لمواجهة الحرائق وأثناء حالات الطوارئ، بهدف دعم السلامة بشكل فعّال.
- مسارات الجري والمشي وركوب الدراجات: يتيح الكمبوند مسارات مخصصة للحركة والرياضة، سواء للجري أو المشي أو ركوب الدراجات داخل أرجاء المشروع.
- مول تجاري: يوجد مول داخل الكمبوند يضم علامات تجارية معروفة، بما يساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون الحاجة للخروج بعيدًا.
- حمامات سباحة: موزعة داخل المشروع حمامات سباحة بأشكال ومساحات متنوعة، لتناسب أوقات الاستجمام والاستمتاع.
- أماكن للشواء وإقامة الحفلات: تم تجهيز مناطق مخصصة للشواء وتستوعب تنظيم اللقاءات والحفلات داخل الكمبوند.
- جراجات لركن السيارات: يوفر المشروع جراجات متعددة لركن سيارات السكان بهدف تنظيم حركة المرور وتجنب الازدحام.
- مسجد: يوجد مسجد داخل ماونتن فيو التجمع الخامس لأداء الصلوات والعبادات براحة.
- نادي صحي: يتوفر جيم وجاكوزي مجهز على مستوى عالٍ لخدمة محبي اللياقة والاسترخاء.
- نادي اجتماعي: يوجد نادي اجتماعي داخل الكمبوند لإقامة المناسبات والحفلات الخاصة بالسكان.
- كلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس بمستوى تجهيزات عالي ليكون مساحة مناسبة للأنشطة والاجتماعات.
- الخدمات الطبية: تتوافر مراكز طبية داخل الكمبوند لتقديم خدمات الرعاية الصحية للسكان.
- صيدلية: يوجد داخل المشروع صيدلية متاحة لتلبية احتياجات السكان خلال 24 ساعة.
اسعار ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
تسعى شركة ماونتن فيو إلى تقديم أسعار تنافسية عند طرح وحدات كمبوند آي سيتي، مع التركيز أيضًا على إتاحة مدد سداد أطول تناسب احتياجات العملاء، فضلًا عن مقدم مرن يتماشى مع قيمة الوحدة. ويُلاحظ أن أسعار Mountain View Icity ترتفع بوتيرة ملحوظة خلال الفترة الأخيرة، ويُعزى ذلك إلى السمات المعمارية المميزة للمشروع، إضافةً إلى الطابع الراقـي والبيئة المتكاملة التي تمنح السكان نمط حياة مختلف داخل مجتمع شامل.
سعر المتر التقريبي ليبدأ من حوالي 35,000 – 45,000 جنيه مصري للشقق السكنية، حيث تبدأ أسعار وحدات المشروع من 11,293,465 جنيهًا مصريًا.
كما أن دخول شركة كبيرة مثل ماونتن فيو إلى السوق العقاري المصري لعب دورًا في رفع مستوى التنافس بين المطورين، حيث أصبحت الشركة تقدم خطط دفع مرنة وأسعارًا قادرة على منافسة العديد من المشاريع الكبرى. ومن بين المشاريع التي تُقارن بها أحيانًا كمبوند جاليريا مون فالي المعروف بجاذبيته وخدماته، إلا أن عروض ماونتن فيو ما زالت قادرة على مجاراة هذا المستوى بل وتقديم تميّز في أكثر من جانب، بما ينعكس إيجابًا على حركة السوق عمومًا.
وفيما يلي تفاصيل أسعار اي سيتي القاهرة الجديدة حسب نوع الوحدة:
- شقة بجاردن: سعر شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع يبدأ من 15,132,972 جنيه.
- وحدة Millennial: سعر يبدأ من 11,293,465 جنيه.
- بنتهاوس: سعر يبدأ من 20,069,292 جنيه.
- فيلا: سعر يبدأ من 46,910,365 جنيه.
- ليك هاوس Lake House: سعر يبدأ من 73,170,351 جنيه.
- قصر: سعر يبدأ من 88,598,925 جنيه.
طرق التقسيط وخطط السداد ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
تقدم أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي بمرونة مناسبة لخطط العملاء المختلفة، حيث تمتد فترات السداد داخل المشروع حتى 9 سنوات. كما تتعدد أنظمة التقسيط وفق نوع الوحدة والـ مرحلة المطروحة للبيع، وتتمثل التفاصيل الأساسية فيما يلي:
- نظام تقسيط الشقق: يتم دفع 10% مقدم، ثم سداد 3% بعد مرور عام، ويستكمل العميل باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- نظام تقسيط الفيلات: يبدأ بـ 5% مقدم، ثم يتم دفع باقي قيمة الوحدة خلال 9 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح المشروع باقة من التسهيلات المرنة في الدفع عبر شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع والفيلات المتاحة في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس، بهدف تقليل أي صعوبات أمام العملاء وتمكينهم من امتلاك وحدة تناسب تطلعاتهم.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري أن وحدات Mountain View iCity في القاهرة الجديدة سيتم تسليمها بـ نصف تشطيب. وتختلف مواعيد التسليم حسب نوع الوحدة، وجاءت كالتالي:
- شقق Club Park: تم تحديد موعد الاستلام خلال 3 إلى 6 شهور.
- فيلات Icity Lagoon: تم تحديد موعد الاستلام خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
مزايا الاستثمار ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة mountain view i city
يُعد امتلاك إحدى وحدات كمبوند ماونتن فيو آي سيتي في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة من الخيارات المميزة لكل من يبحث عن قيمة استثمارية قوية، وذلك بفضل مجموعة مزايا تجعل التجربة أكثر تماسكًا ووضوحًا للمستثمرين مقارنةً بالعديد من البدائل المتاحة. ومن أبرز مميزات ماونتن فيو اي سيتي التجمع:
- الموقع الحيوي: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي داخل قلب القاهرة الجديدة، وقريب من طريق السويس بالإضافة إلى عدد من المناطق المهمة، مثل الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
- تعدد الخيارات والوحدات: يضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة وأنماط مختلفة، بما في ذلك الشقق والفيلات، لتناسب احتياجات فئات متعددة ورغبات مختلفة.
- أسعار تنافسية: تأتي أسعار المشروع ضمن أفضل المستويات في المنطقة، خصوصًا عند مقارنتها بالمميزات والخدمات المقدمة، ومع توفر خطط سداد قد تصل حتى 9 سنوات.
- ثقة المطور العقاري: التعاون مع شركة ماونتن فيو العقارية يعد عنصر قوة إضافي، نظرًا لكونها من الشركات المعروفة بسجل أعمالها واستثماراتها السابقة.
- فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات: يمكنك الاستفادة من شراء وحدة داخل المشروع بأكثر من طريقة، سواء بهدف السكن أو عبر إعادة البيع أو حتى التأجير وتحقيق عائد مناسب.
عيوب ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
حرصت شركة ماونتن فيو للاستثمار والتطوير العقاري بعدم تواجد مشاكل ماونتن فيو اي سيتي وقامت على بذل جهود كبيرة لإطلاق مجمع سكني يعكس تطلعات العملاء ويقدّم تجربة مميزة. وقد تجلّى ذلك في المشروع من خلال تقديم مزايا أساسية وأخرى مساندة شاملة ساعدت على إكساب آي سيتي التجمع طابعًا مختلفًا وراقيًا. ومع ذلك، أدركت الشركة أن نجاحها لا يرتبط فقط بجودة التصميم والخدمات، بل يرتبط أيضًا بعامل مهم يتمثل في توفير عدد مناسب من الوحدات السكنية بما يضمن تلبية احتياجات العملاء ورغباتهم بشكل فعّال.
نبذة عن المطور ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
تُعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري هي الجهة المالكة والمطورة لمشروع ماونتن فيو آي سيتي في التجمع الخامس. وتتمتع الشركة بخبرة ممتدة وسمعة قوية، إذ يعود تاريخ تأسيسها إلى عام 2005. كما تتميز مشروعاتها بطابع معماري مستوحى من الطراز الأوروبي، مع الجمع بين مفاهيم الابتكار والفخامة في التصميم والتنفيذ. ويُشار إلى أن إدارة الشركة يقودها المهندس عمرو إسماعيل، وهو صاحب خبرة طويلة في هذا المجال، وله إسهامات متعددة ونتائج ناجحة في مشروعات التطوير العقاري.
ولم تقتصر أعمال ماونتن فيو على مشروع واحد فقط، بل نفذت عبر السنوات عددًا من المشاريع المميزة في مناطق مختلفة، من بينها التجمع الخامس والسادس من أكتوبر والساحل الشمالي. وقد ساعدها ذلك على تقديم منتجات متنوعة من حيث الأسلوب والخدمات، بما يلبي احتياجات العملاء، ويعكس قدرتها على بناء حضور قوي وثقة متنامية داخل السوق.
كما حرصت الشركة على تصميم المشروع بما يناسب احتياجات شرائح متعددة؛ إذ تم التخطيط للكمبوند على مساحة تصل إلى 500 فدان، مع مراعاة أن نسبة الوحدات داخل المشروع لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة، بينما يتم توجيه النسبة الأكبر إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى تجهيزات وخدمات متنوعة داخل الكمبوند.
سابقة اعمال Mountain View Development
ومن أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي
- كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي
- قرية إيفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
- قرية كريت ماونتن فيو الساحل الشمالي
- قرية ماونتن فيو السخنة
- كمبوند كينجز واي ماونتن فيو أكتوبر
- قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي
- كمبوند ماونتن فيو 4 أكتوبر بارك
- ماونتن فيو رأس الحكمة (الساحل الشمالي)
- سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة (الساحل الشمالي)
- كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
- ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس
- قرية/كمبوند لاجون بيتش أكتوبر (ماونتن فيو لاجون بيتش)
