تُعلن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري عن بدء رحلة تطوير جديدة في مصر على ساحل البحر الأحمر، من خلال مراسي البحر الأحمر Marassi Red Sea والذي سيمثل طفرة عمرانية غير مسبوقة في تلك المنطقة، حيث تسعى من خلاله إلى أن تغير خريطة الاستثمار في البحر الأحمر من خلال تقديم مجموعة كبيرة من الوحدات الساحلية التي ستجذب إليها السائحين من مختلف دول العالم، وهو ما يتوافق مع طموحات الشركة في إعادة تجربة النجاح الكبيرة التي حققتها في الساحل الشمالي، كما إن المشروع يأتي بدعم مباشر من الحكومة المصرية التي تطلق خططًا توسعية في مختلف المناطق من أجل تعزيز مكانتها كواحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في الوطن العربي.
وعلى مساحة تبلغ 2,426 فدان نجحت شركة إعمار مصر في تنفيذ هذا المشروع الساحلي العملاق، حيث أتاحت لها تلك المساحة الكبيرة في أن تقدم نماذج كثيرة للوحدات من شقق وشاليهات وفلل تاون هاوس وستاند ألون، الأمر الذي يتيح الفرصة لعدد كبير من العملاء سواء كانوا عن المتعة والاستجمام على ساحل البحر، أو من يرغبون في شراء وحدات توفر لهم عوائد مضمونة، كما تتوفر كل مقومات النجاح في هذا المشروع وعلى رأسها موقعه الاستراتيجي في قلب البحر الأحمر على مقربة من كل المعالم الحيوية فيه، الأمر الذي يضمن سهولة الوصول له ويضمن أعلى عائد للعملاء مع مرور الوقت.
كما يكتسب مشروع مراسي البحر الأحمر تفرده من العديد من الجوانب، وعلى رأسها التصميمات المعمارية الفاخرة التي يقوم على تنفيذها نخبة كبيرة من أفضل المصممين في العالم، بحيث يضاهي أجمل المنتجعات العالمية وهو ما يضمن أفضل قيمة جمالية يبحثون عنها، كما توفر الشركة في Marassi Red Sea كل المرافق الخدمية والترفيهية، والتي تشمل مطاعم وكافيهات وفنادق عالمية وممشى سياحي ومارينا، بالإضافة إلى وجود منطقة تجارية على أعلى مستوى، وهو ما يزيد من تفرد المشروع ويضاعف من قيمته الاستثمارية والجمالية بشكل كبيرة.
فكرة مشروع مراسي البحر الأحمر
في ظل ارتفاع الطلب على الاستثمار في المشروعات الساحلية، يصبح البحر الأحمر من أهم المناطق التي تقدم فرصًا غير مسبوقة للعملاء حيث إنها من أهم المناطق التي يقصدها السائحون من مختلف دول العالم، وبعد تجربة النجاح الكبير من شركة إعمار مصر في مراسي الساحل الشمالي، والتي غيرت من خلاله خريطة التطوير في الساحل الشمالي، أرادت أن تعيد التجربة نفسها في البحر الأحمر بمشروع يحمل نفس الطابع المعماري الفريد والقيمة الاستثمارية التي لا تضاهيها أي تجربة أخرى، كل ذلك يتم تنفيذه بإشراف من الحكومة المصرية ودعم كامل من جانبها، وهو ما يبث الثقة الكبيرة في نفوس العملاء.
موقع مراسي البحر الأحمر
عندما تفكر شركة مثل إعمار مصر الدخول إلى البحر الأحمر لأول مرة، فإنها بالتأكيد ستختار أفضل الأماكن التي تبني من خلالها معلمًا جديدًا يصبح مع الوقت علامة بارزة في المنطقة بالكامل، وهو ما حرصت عليه الشركة خلال التخطيط لبناء المشروع، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في قلب خليج سوما باي، المنطقة الأجمل والأكثر حيوية في البحر الأحمر، وهو مكان مثالي يضمن للمتواجدين فيه القرب من كل المعالم في المنطقة، مع كونه قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى Marassi Red Sea من أي مكان في وقت معقول.
ومن ناحية أخرى فإن الموقع من أهم العوامل التي تلعب دورًا حاسمًا في زيادة القيمة الاستثمارية لأي مشروع، خاصة لو كانت منطقة جديدة قيد التطوير، وهو الأمر الذي ينطبق على منطقة خليج سوما باي، حيث يضمن ارتفاع أهمية هذا المشروع مع مرور الوقت، خاصة أنه يتمتع بدعم حكومي مباشر، وهو ما ينعكس على الاهتمام بالبنية التحتية فيه بشكل كبير سواء من خدمات أو مضاعفة شبكة المحاور والطرق الموصلة إليه من كل أنحاء مصر.
الأماكن القريبة من مشروع Marassi Red Sea
إن اختيار موقع المشروع لم يكن عشوائيًا بل جاء وفق دراسة عميقة ومفصلة ليكون قريبًا من كل أهم المناطق والدول الأوروبية، وهو ما يمكن التعرف عليه بالتفصيل فيما يلي:
المعالم المحلية
- يقع مشروع مراسي البحر الأحمر على بعد 27,5 كيلو من ميناء سفاجا.
- المشروع على بعد 25 كيلو متر من الغردقة.
- كما يبعد مشروع إعمار البحر الأحمر عن مراسي الساحل الشمالي بحوالي 787 كيلو متر.
- يبعد مشروع Marassi Red Sea عن الأقصر حوالي 300 كيلو متر.
- يتواجد مراسي البحر الأحمر على بعد 500 كيلو متر من القاهرة.
- قريبة من قريبة مكادي هايتس.
المعالم العالمية
- يستغرق السفر من إيطاليا وسويسرا والمغرب حوالي 5 ساعات.
- المسافة بين Marassi Red Sea والسعودية حوالي ساعتين ونصف.
- يمكن الوصول إلى المشروع من الإمارات خلال 3 ساعات ونصف.
تصميم مشروع مراسي إعمار البحر الأحمر
بمجرد أن تخطو إلى Marassi Red Sea ستجد الإبداع والتفرد منقع النظير في كل التفاصيل المعمارية الخاصة به، وهو ما تتميز به كل مشاريع شركة إعمار فهي لا تقدم مجموعة من المباني الخراسانية فقط، لكنها تقدم تجربة معمارية لا مثيل لها وهو ما جعلها تتعاون مع نخبة من أكفأ المصممين والمعماريين، حتى تضمن تنفيذ كل التفاصيل بأفضل دقة ممكنة وهو ما يمكن تلمسه في كل التفاصيل المعمارية الخاصة بالمشروع، سواء على المستوى التصميم المعماري الخارجي للمباني والتي يتم فيها استخدام أفضل الخامات والمواد في التشطيب بحيث تكون متناغمة مع البيئة الساحلية المحيطة بها، بالإضافة إلى توفير الفواصل الكافية والكبيرة بين المباني وبعضها الأمر الذي يضمن التهوية الكاملة لجميع الوحدات، مع الاستمتاع بمناظر البحر بصورة مستمرة.
ومن ناحية أخرى يتميز Marassi Red Sea بوجود الكثير من البحيرات الصناعية التي تشق الشوارع والطرقات في المشروع، الأمر الذي يزيد من القيمة الجمالية فيه بشكل كبير ويتم التنقل فيها بواسطة القوارب، علاوة على وجود مارينا على مساحة ضخمة توفر المناظر المريحة للسكان ويتم فيها إنشاء بعض الأنشطة الترفيهية، ويحتوي المشروع على كل الخدمات الترفيهية من مطاعم وكافيهات وحمامات سباحة، بالإضافة إلى ممشى على مساحة ضخمة، ويتم تحقيق التناغم والانسجام بدقة بين كل هذه التفاصيل من خلال تصميمات معمارية راقية.
ولأن شركة إعمار تؤمن بالتفرد والتميز فقد اعتمدت في بناء المشروع وتشطيبه على المواد والخامات عالية الجودة، حتى تضمن المحافظة على المباني لأطول فترة وتقليل رسوم الصيانة، خاصة أن المشاريع الساحلية تحتاج إلى أكواد هندسية وخامات معينة بسبب ارتفاع الحرارة والرطوبة عن غيرها من المناطق، لذا يصبح التصميم المعماري والهندسي في مشروع مراسي البحر الأحمر من أهم عوامل التفرد فيه.
معلومات حول التصميم المعماري في مراسي البحر الأحمر
- المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 2,426 فدان.
- يوجد في Marassi Red Sea حوالي 3 مارينا عالمية.
- يضم المشروع 12 فندق يشرف عليهم أفضل العلامات الفندقية في العالم.
- وجود 500 منطقة تجارية في المشروع يضمن تجربة تسوق متكاملة وتوفير كل ما يحتاج إليها السكان.
- وجود 16 مبنى على المارينا وبالتالي يحصل السكان في تلك الوحدات على مناظر خلابة.
- عدد المناطق السكنية في مشروع إعمار البحر الأحمر تبلغ 34 منطقة متعددة.
- كما يضم المشروع 600 مرسى لليخوت.
- يبلغ طول الشاطئ في المشروع 1,5 كيلو متر.
لمعرفة كل التفاصيل الإنشائية والمعمارية في المشروع تواصل معنا
مساحة الوحدات في مشروع مراسي البحر الأحمر
الميزة التنافسية التي تتواجد في هذا المشروع ولا يمكن وجودها في غيره من مشاريع البحر الأحمر، هو ضخامة المساحة الكلية التي يمتد عليها وهو ما ساعد الشركة المطورة على تقديم مجموعة كبيرة من الوحدات بمساحات مختلفة ترضي احتياجات العملاء، حيث يوجد في هذا المشروع الكثير من أنواع الوحدات من شاليهات وفلل، بحيث تناسب تطلعات جميع العملاء سواء كانوا يبحثون عن الترفيه والاستجمام أو الاستثمار وتحقيق عوائد كبيرة، وتفاصيل المساحات في Marassi Red Sea فيما يلي:
الوحدات المتاحة للبيع في منطقة مارينا فيوز
- الوحدات المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 81 إلى 85 متر مربع.
- الوحدات المكونة من غرفتين تبدأ من 121 حتى 131 متر مربع.
- الوحدات المكونة من 3 غرف تتراوح مساحاتها من 143 حتى 175 متر مربع.
الوحدات المتاحة للبيع في منطقة ووتر فرونت
- مساحة الوحدات المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 65 حتى 88 متر مربع.
- مساحة الوحدات المكونة من غرفتين تبدأ من 117 حتى 138 متر مربع.
- مساحة الوحدات المكونة من 3 غرف تبلغ من 163 إلى 180 متر مربع.
الوحدات المتاحة للبيع في منطقة مارينا داون تاون
- الوحدات المكونة من غرفة واحدة تبدأ مساحاتها من 70 إلى 85 متر مربع.
- الوحدات المكونة من غرفتين تبلغ مساحاتها من 121 إلى 134 متر مربع.
- الوحدات المكونة من 3 غرف تبدأ مساحاتها من 140 إلى 177 متر مربع.
الفلل المتاحة للبيع في المشروع
- فلل تاون هاوس تبدأ مساحاتها من 164 متر مربع.
- مساحة الفلل في مراسي البحر الأحمر المكونة من 3 غرف تبلغ 164 متر مربع.
- الفلل المكونة من 4 غرف في المشروع تبلغ مساحاتها 263 متر مربع.
- مساحة الفلل المكونة من 5 غرف في Marassi Red Sea تبلغ 311 متر مربع.
- الفلل المكونة من 6 غرف تبلغ مساحاتها 455 متر مربع.
- الفلل المكونة من 7 غرف تبلغ مساحاتها 559 متر مربع.
أسعار مراسي البحر الأحمر
لا شك أن الأسعار من أهم العوامل التي تتحكم في عملية الشراء لدى العملاء، وهو ما وضعته شركة إعمار العقارية في الاعتبار واهتمت بأن تقدم أسعار متوازنة تتوافق مع حجم المميزات الفريدة التي توفرها في المشروع، حيث تشمل تلك المميزات الموقع الاستراتيجي في قلب أهم المناطق الحيوية في البحر الأحمر، مع وجود خدمات عالمية يتم توفيرها لأول مرة في تلك المنطقة، علاوة على المطور العقاري الكبير بحجم إعمار مصر والتي تحدث مشروعاتها طفرات عمرانية غير مسبوقة في السوق العقاري.
ومن ناحية أخرى فإن الشراء بسعر الطرح الأول يضمن سبق المستثمرين الآخرين بخطوة، خاصة أن تلك الأسعار تتضاعف بشكل كبير بمجرد اكتمال المشروع واستكمال مراحل بناؤه، مع ارتفاع قيمته الاستثمارية والتسويقية مع مرور الوقت، وتفاصيل الأسعار في Marassi Red Sea كالتالي:
- أسعار الوحدات المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات المكونة من غرفتين تبدأ من 19,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات المكونة من 3 غرف تبدأ أسعارها من 24,000,000 جنيه مصري.
- أسعار فلل التاون هاوس في مراسي البحر الأحمر تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المكونة من 3 غرف تبدأ من 52,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المكونة من 4 و5 غرف في المشروع تبلغ 58,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المكونة من 6 و7 غرف تبلغ 95,000,000 جنيه مصري.
للحصول على برامج الأسعار الكاملة في المشروع تواصل معنا من هنا
نظام الحجز والتقسيط في مشروع Marassi Red Sea
المميزات التي تقدمها شركة إعمار مصر العقارية في هذا المشروع ليست مقتصرة على المساحات المتنوعة والأسعار المميزة، لكنها اهتمت في الوقت نفسه بتقديم كل الخدمات والمرافق التي تسهل من عملية الشراء وتقلل من وجود أي مخاوف أو أعباء مالية لدى الراغبين في الشراء، حيث يستطيع العملاء الحجز في المشروع بأقل مقدم وتسديد الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، كما إن ذلك يساعد العملاء في الوقت على ترتيب أوضاعهم المادية طوال فترة السداد، حيث يصل نظام التقسيط في المشروع حتى 7 سنوات.
المرافق والخدمات في مشروع مراسي البحر الأحمر
تعد المرافق والخدمات من أهم المقومات التي تحقق الرفاهية والسعادة في أي مشروع ساحلي، وهو ما تهتم به شركة إعمار العقارية بشكل مثالي حيث يأتي ذلك ضمن رؤيتها في بناء مشروع تتجاوز المفهوم التقليدي للمشروعات الساحلية، بل يصبح منتجعًا متكاملًا يضمن أعلى مقومات السعادة والرفاهية لكل من يتواجد في مراسي البحر الأحمر، كما إنها تتعاون مع أفضل الكيانات العالمية لتقديم خدمات بجودة غير مسبوقة، لذا سيكون التواجد في هذا المشروع بمثابة رحلة ممتعة مليئة بالرفاهية والمتعة التي لا نظير لها، ومن ناحيتها حرصت الشركة على جعل تلك الخدمات في جميع أركان المشروع ليكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أهم المرافق والخدمات الموجودة في Marassi Red Sea ما يلي:
- يوجد في المشروع فنادق عالمية الأمر الذي يضمن جذب السياح من ناحية ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل كبير.
- يضم مشروع مراسي البحر الأحمر مرسى لليخوت وهي ميزة فريدة يندر وجودها في مشروع ساحلي الأمر الذي يزيد من تفرده وندرته.
- يحتوي المشروع على مارينا عالمية يتواجد فيها منازل عائمة وهو ما يضمن توفير إطلالات خلابة لجميع الوحدات طوال الوقت.
- سيكون من السهل على من يتواجد في Marassi Red Sea بسبب وجود منطقة تجارية تضم أكثر من 500 منفذ يتوفر فيه كل ما يحتاجون إليه في أي وقت.
- يوجد جراجات للسيارات على مساحة كبيرة في المشروع بحيث يسهل على السكان ركن سياراتهم في أي وقت وبالتالي تقليل فرص الزحام أمام الوحدات.
- وجود ممشى عائم في المشروع يوفر أوقات من المتعة لكل من يريد التواجد وسط البحر والاستمتاع بمناظره الخلابة.
- توفير أشهر المطاعم العالمية في مراسي البحر الأحمر بحيث توفر أفضل الأكلات والأطباق للسكان.
- سوف يكون من السهل على المتواجدين في المشروع ممارسة كافة الهوايات المائية مثل التجديف أو الغطس مع فريق مدرب على أعلى مستوى.
- تم توفير كبائن عائمة في Marassi Red Sea وهي تشبه الوحدات الموجودة في المالديف.
- توفر شركة إعمار مصر في المشروع قاعات للمؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى بحيث مركزًا لرواد الأعمال والكيانات المحلية والعالمية في عقد المؤتمرات في مكان مجهز على أعلى مستوى.
- سيكون من السهل إقامة المعارض في أي وقت داخل المشروع بسبب وجود منطقة مخصصة لذلك.
- يوجد في المشروع مدارس على أعلى مستوى والتي تقدم خدمات تعليمية على أعلى مستوى.
- تقديم خدمات الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة لضمان الأمان والراحة للسكان طوال الوقت.
- يتم زيادة عامل الأمان في مشروع مراسي البحر الأحمر عن طريق أنظمة المراقبة الحديثة.
- توفير الرعاية الصحية على أعلى مستوي في المشروع عبر مستشفيات وعيادات ومعامل.
مميزات الشراء في مشروع مراسي البحر الأحمر
في ظل الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها مصر في الوقت الحالي، يصبح قرار الاستثمار من أكثر القرارات التي تحتاج إلى تفكير طويل، لكن في حالة شركة إعمار يصبح قرار الشراء مثاليًا للغاية بسبب حجم المميزات الكثيرة التي توفرها في المشروعات التي تقوم بطرحها، حيث أتاحت فيه كل المميزات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء، ويمكن التعرف على كل المميزات في Marassi Red Sea فيما يلي:
- موقع مثالي: دائمًا ما تتحول مشاريع إعمار إلى علامات في المناطق التي تُطرح فيها، لأنها تحرص على اختيار الموقع الواعدة التي يمكن أن تحمل أفضل فرص النجاح على المدى البعيد، ولهذا اختارت موقع مراسي البحر الأحمر في خليج سوما باي المنطقة الأجمل والأكثر أهمية.
- تصميمات معمارية لا نظير: تعد شركة إعمار من أبرز المطورين العقاريين في الوطن العربي ولهذا تجلب أفضل الشركات العالمية لتنفيذ مشاريعها وهو ما يظهر في اختيار التصميمات الفريدة في هذا المشروع ليكون أيقونة معمارية من أجمل مشاريع البحر الأحمر.
- تنوع في المساحات: توفر شركة إعمار مصر في مراسي البحر كافة المساحات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء سواء كانوا يرغبون في الترفيه أو الاستثمار.
- الأسعار وأنظمة الدفع: تدرك شركة إعمار أهمية وجود أسعار مناسبة تسهل على العملاء عملية الشراء، ولهذا أتاحت لهم أفضل الأسعار مع خطط دفع مثالية ومرنة تصل حتى 7 سنوات.
- تكامل الخدمات: لن يكون المتواجدون في Marassi Red Sea بحاجة إلى الخروج من المشروع في أي وقت بسبب وجود مجموعة كبيرة وفاخرة من المرافق الخدمية والترفيهية.
- مطور عقاري كبير: تعد إعمار مصر من أفضل شركات العقارات في مصر وهو ما يضمن نجاح كافة المشروعات التي تقوم بطرحها حيث أصبحت علامة التميز والتفرد في المجال العقاري في الوطن العربي بأكمله.
في انتظارك في البحر الأحمر بمراسي ريد سي مجتمع متكامل يفتح أبوابه لعالم من الرفاهية والتميز
عيوب مراسي البحر الأحمر
في ظل المميزات التنافسية والفريدة التي يحظى بها Marassi Red Sea، إلا إن البعض قد يرون أن تلك المساحة الضخمة التي يمتد عليها المشروع ستحتاج إلى عدة سنوات من أجل الانتهاء من تطويرها، لكن شركة إعمار مصر تسابق الزمن من أجل تنفيذ المشروع في أسرع وقت ممكن، وهي تتعاون في الوقت نفسه مع أفضل الكفاءات والخبرات في مختلف القطاعات، علاوة على أن الشراء في مرحلة الطرح الأول للمشروع يضمن الحصول على أفضل سعر ممكن، خاصة أن مشاريع إعمار مصر ترتفع قيمتها التسويقية بشكل كبير مع الوقت بسبب ارتفاع الطلب الكبير عليها.
معلومات عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments
تعد شركة إعمار مصر من الكيانات العقارية التي ذاع صيتها في كافة الأنحاء، بسبب حجم الإنجازات الكبيرة التي حققتها في العديد من الدول مثل الإمارات ومصر، وقد تم إنشاء الشركة عام 1995، وعلى مدار هذه السنوات تمكنت من تنفيذ الكثير من الأعمال المميزة بدأتها من دبي في الإمارات حيث نفذت أعمال ضخمة منها برج خليفة، وتتبع الشركة في تنفيذ المشاريع أفضل المعايير العالمية وهو ما جذب إليها العملاء من مختلف دول العالم، وهو ما ساعدها في الوقت على المحافظة على تلك المكانة الكبيرة التي وصلت إليها بين أفضل المطورين العقاريين في الوطن العربي.
مشاريع إعمار مصر العقارية Emaar Misr Developments
- مراسي سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي.
- سول الساحل الشمالي.
- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
- كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي.
- كمبوند بيل في الشيخ زايد.
- كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
- إنشاء برج خليفة في دبي.
- تنفيذ عدد من المشاريع في تركيا.
