تعد قرية ونس الساحل الشمالي واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية والسياحية التي أطلقتها شركة ماستر جروب للتطوير العقاري مؤخراً، حيث يجمع مشروع wanas north coast بين الرفاهية والخصوصية في موقع استراتيجي نادر بالكيلو 90، إذا كنت تبحث عن ملاذ آمن للاستجمام أو فرصة استثمارية مضمونة في قلب الساحل الشمالي، فإن هذا المشروع يقدم لك توليفة مثالية؛ تبدأ أسعار قرية ونس الساحل الشمالي من 1,500,000 جنيه مصري للاستديوهات مع طرح أنظمة سداد مرنة للغاية تهدف إلى تسهيل التملك لجميع العملاء.
تبلغ مساحة المشروع حوالي 25 فدان، خُصص أغلبها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان إطلالات ساحرة لكافة الوحدات، مما يجعل قرية ونس الساحل الشمالي الخيار الأول لمن يرغب في التمتع بشواطئ البحر المتوسط بأسعار تنافسية وتصميمات معمارية تتبع أحدث تقنيات الجيل الرابع.
سر اختيار الشركة المطورة لموقع قرية ونس الساحل الشمالي
لم يكن اختيار شركة ماستر جروب للتطوير العقاري لموقع قرية ونس الساحل الشمالي وليد الصدفة، بل جاء نتيجة دراسة سوقية دقيقة لاحتياجات المستثمرين والباحثين عن الهدوء، تدرك الشركة أن القيمة الحقيقية لأي مشروع سياحي تبدأ من سهولة الوصول إليه، لذا وقع الاختيار على الكيلو 90 بطريق الإسكندرية مطروح.
يكمن السر في هذا الموقع تحديداً كونه نقطة ارتكاز تربط بين الساحل القديم والساحل الجديد (العلمين ورأس الحكمة)، هذا الموقع يمنح ملاك wanas north coast ميزة الوسطية؛ حيث الاستمتاع بجمال البحر الفيروزي الخالي من الصخب الشديد، وفي الوقت ذاته التواجد على بعد دقائق معدودة من المناطق الخدمية الكبرى والمدن الكبرى مثل العلمين الجديدة، كما أن اختيار هذه النقطة يضمن نمواً سريعاً في القيمة العقارية للوحدات؛ نظراً لقربها من محاور الربط الرئيسية التي تجعل الانتقال من القاهرة أو الإسكندرية إلى القرية أمراً في غاية السهولة والسرعة.
موقع قرية ونس الساحل الشمالي Wanas North Coast
يعتبر الموقع الجغرافي هو الورقة الرابحة التي تراهن عليها قرية ونس الساحل الشمالي؛ حيث تقع القرية في الكيلو 90 على طريق الإسكندرية الصحراوي/ مطروح، وهي منطقة تمتاز بشواطئها الصافية ورمالها الناعمة، ويتسم موقع wanas north coast بالآتي:
- القرب من المحاور الرئيسية: تتصل القرية بشكل مباشر بطريق العلمين وطريق برج العرب، مما يجعلها وجهة مثالية للعطلات الأسبوعية.
- القرب من الخدمات: يقع المشروع في منطقة مأهولة بالخدمات، حيث لا يحتاج السكان لقطع مسافات طويلة لشراء مستلزماتهم اليومية أو الترفيهية.
- الخصوصية التامة: على الرغم من قربها من الطريق الساحلي، إلا أن تصميم قرية ونس الساحل الشمالي يضمن عزلاً تاماً عن الضوضاء الخارجية، ليوفر لساكنيه تجربة استجمام هادئة.
بفضل هذا الموقع، أصبح مشروع wanas north coast مقصداً جذاباً للعائلات التي تبحث عن وحدة مصيفية تجمع بين الرقي في التصميم والموقع الحيوي الذي لا ينفصل عن مراكز الخدمات الكبرى.
الأماكن القريبة من قرية ونس الساحل الشمالي
تتميز قرية ونس الساحل الشمالي بكونها محاطة بمجموعة من أهم المعالم والطرق والمدن الحيوية التي تزيد من رفاهية الإقامة وسهولة التنقل، وإليك تفاصيل الأماكن القريبة من مشروع wanas north coast:
- مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد 10 دقائق فقط؛ وهي المركز الإداري والسياحي الأهم في المنطقة حالياً وتوفر خدمات تعليمية وطبية وترفيهية عالمية.
- سوق مدينة العلمين: يبعد حوالي 5 دقائق من القرية؛ وهو المكان الأمثل للتسوق وشراء كافة الاحتياجات المنزلية والسلع الغذائية بأسعار مناسبة.
- مول زهران: على بعد 7 دقائق من ونس الساحل الشمالي؛ ويعد من أشهر المراكز التجارية التي تضم سوبر ماركت ضخم ومناطق ألعاب للأطفال وكافيهات.
- مطار برج العرب الدولي: يقع على بعد 15 دقيقة فقط؛ مما يسهل وصول الزوار الأجانب أو القادمين من المحافظات البعيدة عبر الطيران.
- مطار العلمين الجديدة: يفصل بينه وبين القرية مسافة قصيرة جداً؛ مما يعزز من قيمة المشروع كوجهة سياحية دولية.
- منطقة مارينا: تقطع مسافة قصيرة عن ونس الساحل؛ وهي الوجهة الترفيهية الأشهر التي تضم اليخوت والمطاعم الفاخرة.
- طريق العلمين: يقع على بعد مسافة محدودة؛ وهو المحور الرئيسي الذي يربط الساحل بالقاهرة بشكل مباشر وسريع.
- طريق العميد: يبعد دقائق معدودة عن القرية؛ ويوفر مسارات بديلة وسهلة للحركة المرورية بعيداً عن الزحام.
- طريق برج العرب: تقع القرية بالقرب منه؛ مما يسهل الوصول إلى مدينة الإسكندرية في وقت قياسي.
- سوق مدينة الحمام: يبعد 5 دقائق فقط؛ وهو سوق شعبي وتجاري متكامل يوفر كافة المنتجات الطازجة والاحتياجات اليومية بأسعار منافسة.
- خليج سيدي عبد الرحمن: تقع القرية على مقربة منه؛ وهو صاحب أجمل شواطئ الساحل الشمالي التي تمتاز بهدوء الأمواج.
- منطقة رأس الحكمة: تبعد دقائق عن منتجع ونس الساحل الشمالي؛ وهي المنطقة التي تشهد حالياً أضخم الاستثمارات العالمية في مصر.
- قرية صافية وجاليني: تجاور قرية ونس الساحل الشمالي هذه المشروعات الكبرى؛ مما يخلق مجتمعاً عمرانياً راقياً ومتكاملاً في هذه المنطقة.
تصميم قرية ونس الساحل الشمالي
تجسد قرية ونس الساحل الشمالي رؤية هندسية متطورة تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة؛ حيث لم تكتفِ شركة ماستر جروب بتقديم وحدات سكنية، بل صاغت مجتمعاً يمزج بين الطابع المعماري الساحلي وأحدث تقنيات الجيل الرابع، ويعتمد المخطط الهندسي لـ wanas north coast على فكرة المصاطب المتدرجة، وهي استراتيجية بنائية ذكية تضمن رؤية البحر لكافة الوحدات بنسب متفاوتة، مما يمنحك شعوراً بالاتساع والحرية طول الوقت.
تخيل التناغم بين الواجهات العصرية والتشطيبات الراقية التي استخدمت فيها أجود مواد البناء المقاومة لعوامل التعرية والرطوبة، نظراً لموقع المشروع المباشر على البحر، التصميم يراعي القرب والخصوصية في نفس الوقت؛ حيث تم تصميم الوحدات بشكل متقارب وفي نفس الوقت تفصل بينها مساحات خضراء وبحيرات صناعية تشغل 80% من مساحة المشروع، مما يخلق بيئة هادئة ومثالية للمشي والاستجمام بعيداً عن صخب المدن التقليدية.
مساحة قرية ونس الساحل الشمالي الكلية
تم تنفيذ قرية ونس الساحل الشمالي على قطعة أرض استراتيجية تبلغ مساحتها 25 فدان، تم تقسيم هذه المساحة بمعايير عالمية تضع رفاهية الساكن في المقام الأول؛ حيث خُصصت النسبة الأكبر (حوالي 70% إلى 80%) للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية التي تتخلل الوحدات لتعمل كفواصل طبيعية تضمن الخصوصية التامة.
أما النسبة الأقل والتي لا تتعدى 30%، فقد خُصصت للمباني والمنشآت لتقليل الكثافة السكانية داخل القرية، هذا التوزيع الهندسي المتقن يهدف إلى توفير إطلالات بانورامية ساحرة لكل وحدة، مع دمج الألوان الطبيعية للأشجار وزرقة المياه في كل زاوية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية والجمالية لمنتجع wanas north coast.
أنواع ومساحات الوحدات في Wanas North Coast
يقدم مشروع wanas north coast باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، بمساحات تبدأ من الاستوديوهات الذكية وصولاً إلى الشاليهات الواسعة، وجاءت التفاصيل كالتالي:
- الاستوديوهات: تبدأ من 52 متر مربع، وهي مصممة بعناية لتوفير مساحة عملية ومريحة للأزواج أو الأفراد.
- شاليهات (غرفة واحدة): تتوفر بمساحة 81 متر مربع، وتعد خياراً ممتازاً لمن يبحث عن السكن الفاخر بمساحة متوسطة.
- شاليهات (غرفتين نوم): تبدأ مساحاتها من 112 متر مربع، وتتميز بتوزيع داخلي ذكي يوفر الراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة.
- شاليهات (3 غرف نوم): تبدأ من 144 متر مربع، وهي الخيار المثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الرفاهية والمساحات الرحبة.
تجربة العيش في منطقة الكيلو 90: الجمع بين الرقي وسهولة الوصول
تعتبر منطقة الكيلو 90 في الساحل الشمالي السهل الممتنع لمن يبحث عن موقع يجمع بين هدوء الساحل القديم وحيوية الساحل الجديد، العيش في هذه المنطقة يمنحك مميزات استراتيجية لا تتوفر في غيرها:
- سرعة الوصول: بوقوعها في الكيلو 90، أنت في نقطة قريبة جداً من طريق العلمين وطريق برج العرب، مما يعني أن رحلتك من القاهرة أو الإسكندرية ستكون الأقصر والأقل إرهاقاً مقارنة بالمناطق البعيدة مثل سيدي عبد الرحمن أو رأس الحكمة.
- القرب من المركز الخدمي: أنت على بعد دقائق من مدينة العلمين ومارينا، مما يجعلك تستمتع بخدمات المدن الكبرى (مستشفيات، جامعات، ومولات) بينما تسكن في منطقة تتسم بالهدوء والخصوصية بعيداً عن زحام تلك المدن.
- طبيعة البحر: تمتاز هذه النقطة بشواطئ رملية ممهدة تماماً وأمواج هادئة مقارنة بمناطق الساحل العميق، مما يجعلها المكان الأنسب للعائلات والأطفال للاستمتاع بالبحر بأمان تام طوال اليوم.
اكتشف أيضاً: قرية سوان ليك الساحل الشمالي
خدمات ومرافق قرية ونس الساحل الشمالي
يقدم مشروع wanas north coast أسلوب حياة متكامل يجعل الخروج من القرية أمراً غير ضروري، بفضل مجموعة المرافق العالمية التي تشمل:
- منطقة تجارية متكاملة: تعمل على مدار الساعة وتوفر كافة السلع والماركات المحلية والعالمية التي يحتاجها السكان.
- شاطئ خاص ممهد: يمتد على ساحل فيروزي ساحر، مجهز بكافة سبل الراحة للاستمتاع بأجمل أوقات السباحة والاستجمام.
- منظومة مسابح متنوعة: تضم القرية مجموعة من حمامات السباحة الموزعة بدقة لتناسب الأطفال والكبار وتوفر إطلالات جمالية أمام الوحدات.
- نادي صحي وسبا: يضم مراكز للاسترخاء (ساونا وجاكوزي) وعلاجات العناية بالبشرة لضمان أقصى درجات الرفاهية.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات الشرقية والغربية بلمسات احترافية تناسب كافة الأذواق.
- كلوب هاوس ومنطقة للأطفال (Kids Area): توفر أنشطة ترفيهية وملاهي آمنة تماماً للأطفال تحت إشراف متخصصين.
- ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب لكرة القدم، السلة، البادل، والتنس لمحبي الحفاظ على اللياقة البدنية أثناء العطلة.
- تراكات للمشي وركوب الدراجات: مسارات مخصصة تفصل بين الوحدات السكنية بعيداً عن حركة السيارات لضمان الأمان والاستمتاع بالهواء الطلق.
- خدمات طبية وصيدليات: عيادات مجهزة بأحدث الكوادر الطبية وصيدليات تعمل طوال اليوم لتوفير الرعاية اللازمة للملاك.
- أمن وحراسة مشددة: نظام أمني متطور يضم كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة الجميع.
- صيانة ونظافة دورية: خدمات احترافية للحفاظ على المظهر الجمالي للقرية والعمر الافتراضي للمباني والمرافق.
- حلول طاقة ذكية: جميع العمائر مزودة بمولدات كهربائية للطوارئ، مع اعتماد تصاميم صديقة للبيئة تساهم في استدامة المشروع.
- معارض فنية ومسارات جمالية: تضم القرية لوحات فنية ومناظر جمالية مستوحاة من حضارات مختلفة لإضفاء لمسة رقي على كل ركن.
أسعار قرية ونس الساحل الشمالي
لم تكتفي شركة ماستر جروب للتطوير العقاري بتقديم مشروع سياحي تقليدي، بل نجحت في كسر حاجز الأسعار المرتفعة في المنطقة عبر طرح باقة سعرية مثالية في قرية ونس الساحل الشمالي، تستهدف الشركة من خلال هذه الأسعار دعم فئة الشباب والشريحة الوسطى من المستثمرين الراغبين في تملك وحدة فاخرة بقلب الساحل دون أعباء مالية مبالغ فيها.
تعتبر أسعار wanas north coast هي الأكثر تنافسية في منطقة الكيلو 90؛ حيث تبدأ أسعار الوحدات من 1,500,000 جنيه مصري، هذا الرقم يمثل فرصة استثنائية إذا ما قورن بحجم المزايا والمرافق والخصوصية التي يحصل عليها العميل، مما يجعلها الصفقة الأذكى لكل من يبحث عن الجمع بين الموقع الاستراتيجي والسعر المنطقي.
طرق التقسيط وخطط السداد في قرية ونس الساحل الشمالي
تكتمل المزايا السعرية في قرية ونس الساحل الشمالي بوجود أنظمة حجز وسداد صُممت خصيصاً لتناسب التدفقات المالية للمستثمرين؛ حيث تدرك الشركة المطورة أهمية المرونة، لذا قدمت نظام تقسيط مريح يمتد إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يقلل من قيمة القسط الشهري ويجعل التملك متاحاً لشريحة أكبر.
- جدية الحجز: تبدأ رحلة التملك بدفع مبلغ جدية حجز قدره 50,000 جنيه مصري فقط، مع ميزة هامة وهي أن هذا المبلغ مسترد بالكامل في حالة التراجع عن الشراء، مما يعكس الشفافية المطلقة لشركة ماستر جروب.
- موعد الاستلام: يتم استلام الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي مدة زمنية كافية لمتابعة مراحل التنفيذ وضمان استلام وحدة مطابقة لأعلى المعايير الهندسية.
تحليل الأسعار مقابل القيمة في Wanas North Coast
عند النظر إلى قرية ونس الساحل الشمالي من منظور استثماري، نجد أن القيمة مقابل السعر هي المحرك الأساسي للطلب. فبمبلغ يبدأ من 1.5 مليون جنيه، يحصل العميل على وحدة في مشروع يضم فنادق 5 نجوم، ومساحات خضراء تشغل أغلب مساحة الـ 25 فدان، بالإضافة إلى شاطئ خاص وتصميم المصاطب المتدرجة الذي يمنحك رؤية البحر، هذا التوازن يجعل wanas north coast ليس مجرد مكان لقضاء العطلات، بل هو أصل عقاري تتزايد قيمته سنوياً بنسب تتفوق على الادخار التقليدي.
مزايا الاستثمار في قرية ونس الساحل الشمالي
يمثل الاستثمار في قرية ونس الساحل الشمالي فرصة ذهبية بفضل التكامل بين الموقع، السعر، والعائد المرتفع. القرية لا تقدم مجرد جدران، بل تقدم نمط حياة فريد يضمن راحة البال والرفاهية، وإليك أبرز الحقائق التي تجعلها خيارك الأول:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي: تقع القرية في الكيلو 90 طريق الإسكندرية مطروح، وهي نقطة وصل مثالية قريبة من مدينة العلمين ومطار برج العرب والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها في أي وقت من العام.
- التصميم المعماري الإبداعي: صُممت الوحدات بأسلوب يمزج بين الهدوء النفسي والمقومات الطبيعية، حيث تضمن المصاطب المتدرجة إطلالة ساحرة تمنحك الهدوء والخصوصية بعيداً عن الصخب.
- تنوع الخيارات والمساحات: سواء كنت تبحث عن استوديو ذكي بمساحة 50 متر مربع أو شاليه واسع للعائلة، فإن wanas north coast توفر تنوعاً يضمن حصولك على المساحة التي تناسب احتياجاتك بدقة.
- المرافق الفندقية والترفيهية: بفضل المساحة الإجمالية الكبيرة للمشروع، تم دمج فنادق خمس نجوم ومناطق ترفيهية متكاملة، مما يرفع من قيمة الإيجار للوحدات ويزيد من إقبال المستأجرين والزوار.
- الاستدامة المالية: بفضل أنظمة السداد التي تصل إلى 8 سنوات والأسعار التنافسية، تضمن لك قرية ونس الساحل الشمالي أعلى عائد على الاستثمار (ROI) في المنطقة، مع سهولة كبيرة في إعادة البيع مستقبلاً.
اكتشف أيضاً: قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
عيوب قرية ونس الساحل الشماليwanas north coast
عند الحديث عن مشروع متكامل مثل قرية ونس الساحل الشمالي، قد يجد البعض صعوبة في إيجاد عيوب جوهرية، ولكن من باب الشفافية العقارية، يرى البعض أن تسليم الوحدات خلال 4 سنوات قد يكون فترة انتظار للمستثمرين الراغبين في التشغيل الفوري، إلا أن هذا العيب الظاهري هو في الحقيقة ميزة استثمارية؛ حيث تتيح هذه الفترة للعملاء الاستفادة من أطول نظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات في wanas north coast، كما أن شراء الوحدة في مرحلة اللونش يضمن الحصول على أقل سعر للمتر، مما يعني تضاعف قيمة الوحدة المادية بمجرد حلول موعد الاستلام.
نبذة عن الشركة المطورة لقرية ونس الساحل الشمالي
تقف شركة ماستر جروب للتطوير العقاري Master Group Development وراء إبداع قرية ونس الساحل الشمالي، وهي واحدة من الأسماء اللامعة التي نجحت في تغيير خارطة التطوير العقاري في مصر منذ انطلاقها عام 2015، ولم تكتفي الشركة ببناء مباني سكنية، بل تخصصت في صياغة مفاهيم سكنية تضع جودة الحياة في المقام الأول، مع الالتزام الصارم بمعايير البناء العالمية ومواعيد التسليم الدقيقة.
تعتمد ماستر جروب في تنفيذ wanas north coast على خبراتها المتراكمة في العاصمة الإدارية والمدن الساحلية، حيث تختار شركاء النجاح بعناية من كبار الاستشاريين الهندسيين، وتهدف الشركة من خلال مشروعها الأحدث بالساحل الشمالي إلى نقل خبراتها في بناء المجتمعات الذكية والراقية إلى شواطئ المتوسط، مما يجعل الاستثمار مع مطور بحجم ماستر جروب قراراً يتسم بالأمان والموثوقية العالية.
سابقة أعمال شركة ماستر جروب للتطوير العقاري Master Group Development
يمتلك المطور العقاري لـ قرية ونس الساحل الشمالي محفظة مشاريع ضخمة ومتنوعة، تعكس مدى القوة المالية والفنية التي تتمتع بها الشركة، ومن أبرز هذه الأعمال:
- كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية الجديدة.
- منتجع وايت باي رأس سدر.
- مول افينتورا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروعات عقارية خاصة بوزارة الأوقاف المصرية.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف على كافة تفاصيل المرحلة ولحجز وحدتك المناسبة
