كايو مول العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital

أعلنت شركة كونتاكت للتطوير والاستثمار العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد كايو مول العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital الذي يُعتبر من أبرز المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز هذا المركز التجاري بتصميماته المعمارية العالمية الحديثة، حيث تم الاستعانة بأفضل المهندسين والاستشاريين لضمان تلبية توقعات المستثمرين. يهدف المشروع إلى أن يكون وجهة استثمارية رئيسية بجوار الطرق الرئيسية وبقلب الداون تاون، مما يسهل الوصول إليه دون عوائق.

تأتي هذه الخطوة بعد نجاح شركتها السابقة في إطلاق مشروع ميركري بيزنس كومبلكس ومشروع كيوان أيكونك تاور. تأسست شركة كونتاكت في عام 2008 ولديها سجل حافل يمتد لأكثر من 15 عامًا، حيث نفذت مشاريع عقارية متميزة داخل مصر وفي المملكة العربية السعودية.

يمتد مول كايو تاور العاصمة الادارية على مساحة 7500 متر مربع، حيث تتوزع المساحات بشكل يسهل استغلالها. تبلغ مساحة الدور الأرضي حوالي 4900 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الدورين الثالث والرابع 3200 متر مربع، مما يسمح بخلق أجواء تسوق ومناطق مخصصة للاستراحة.

تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية داخل مشروع كايو، بما فيها المحلات التجارية بمساحات وأسعار تتناسب مع احتياجات الأسواق، حيث يبدأ سعر المتر من 86,000 جنيه مصري ويصل إلى 175,000 جنيه مصري. يوفر Mall Cayo New Capital أيضًا أكبر فوود كورت في المنطقة بمساحة 3200 متر مربع، ويتراوح سعر المتر في مناطق الطعام بين 140,000 و150,000 جنيه مصري.

تقدم شركة كونتاكت نظام سداد مرن لمشروع Cayo Mall New Capital، حيث تبدأ المقدمات من 10%، مع إمكانية الدفع على مدى 10 سنوات. كما يُقدم نظام دفع مميز بخصم يصل إلى 30% من القيمة الإجمالية مع تأجيل القسط الأول حتى استلام الوحدة.

موقع كايو مول العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital

يقع كايو مول العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي في حي التنزه والتسوق، بجوار فندق الماسة. يتيح هذا الموقع الفريد سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمشروع تجاري بهذا الحجم.

يتميز  Cayo Mall New Capital بواجهة مرئية واضحة للزوار العابرين، كما يطل على الممشى السياحي، مما يساهم في تعزيز حركة الزوار إليه. بفضل قربه من العديد من المعالم الحيوية والمراكز التجارية الرئيسية في العاصمة، يُعتبر كايو مول العاصمة الإدارية فرصة بارزة للمستثمرين الباحثين عن نجاح حقيقي في عالم الاستثمار التجاري.

الأماكن القريبة من كايو مول العاصمة الإدارية

يتميز كايو مول العاصمة الإدارية بموقعه الرائع الذي يطل على الممشى السياحي ومحور الداون تاون، مما يمنح الزوار تجربة فريدة. يتيح هذا المكان المحوري إمكانية التنقل السهل، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والمتسوقين على حد سواء. بفضل تصميمه المعماري الحديث، يوفر المول بيئة مريحة ومناسبة للتسوق والراحة.

يبتعد كايو مول بضع دقائق فقط عن القصر الرئاسي، مما يعزز من أهميته التجارية والسياحية. هذه القرب يُكسبه قيمة إضافية كوجهة تجارية يسهل الوصول إليها من المناطق القريبة، مما يلبي احتياجات الزوار الباحثين عن تجربة تسوق شاملة ومتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

مدة الوصول إلى المعالم الرئيسية

• فندق الماسة: يقع على بُعد 3 دقائق فقط، مما يعني سهولة الوصول للزوار القادمين من أماكن متفرقة.
• محطة المونوريل: مجرد 3 دقائق تفصل بينهما، مما يسهل على الزوار الاستفادة من هذا النظام النقل السلس. توفر محطة المونوريل إمكانية الوصول السريع إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية.
• النهر الأخضر: يبعد المول 5 دقائق فقط عن هذا المعلم الطبيعي الجميل، مما يُتيح للزوار الاستمتاع بالمساحات الخضراء المحيطة.
• المنطقة الحكومية: تقع على بُعد 4 دقائق، مما يجعل كايو مول في قلب النشاط الإداري والاقتصادي. هذا القرب يوفر فرصة للمستثمرين لاستغلال حركة الموظفين والزوار الذين يتجهون إلى المعاملات الحكومية والخدمات.
• دار الأوبرا: تبعد حوالي 5 دقائق عن المول، مما يزيد من احتمالات زيارة السياح والمهتمين بالثقافة والفنون.
• أرض المعارض: يبعُد المول 5 دقائق فقط، مما يجعله مقصدًا مثاليًا للزوار الذين يحضرون المعارض المختلفة. توفر أرض المعارض فعاليات متميزة ومتنوعة، مما يعزز من جاذبية مشروع كايو كمركز للتجمع.
• أيكونيك تاور: يفصل بين مول كايو تاور العاصمة الادارية وهذا المعلم الشهير خمس دقائق، مما يزيد من قيمة المول كمركز تجاري حيوي.
• حي المال والأعمال: يبعد حوالي 5 دقائق، مما يعزز من تواجد المستثمرين ومرتادي الأعمال في المول. 
• مسجد مصر الكبير: يبعد المول حوالي 6 دقائق، مما يشكل ارتباطًا روحيًا وثقافيًا مع الزوار. 
• الحي الحكومي: يبعد حوالي 10 دقائق، مما يجعله مركزًا مهمًا لموظفي الحكومة والموظفين العموميين القادمين للمنطقة. 
• المطار الجديد: يمكن الوصول إلى مول كايو في حوالي 20 دقيقة، مما يجعله وجهة مثالية للزوار القادمين من خارج العاصمة. 

تصميم كايو مول العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital

يتميز كايو مول العاصمة الإدارية الجديدة بواجهة زجاجية مزدوجة تبرز جمال تصميمه العصري، حيث تلامس مساحة كل واجهة 110 متر مربع. هذا التصميم المبتكر يسمح للزوار بمشاهدة كل ما يجري خارج وحداتهم، مما يجذب الانتباه ويساهم في زيادة الحركة المرورية، وبالتالي ضمان نجاح المشروع واستقطابه للمستثمرين.

تتكون واجهة المول من تصميم Double Face بعرض 110 متر، بالإضافة إلى واجهة أخرى رئيسية بحجم 70 متر. كما يطل الجانب الخلفي للمشروع على شارع بعرض 70 متر، مما يوفر منظرًا مميزًا للحديقة المركزية المنفذة على مساحة 40,000 متر. لضمان تحقيق تصميم متكامل، استعانت شركة كونتاكت بأفضل الكفاءات في الاستشارات الهندسية مثل شركة دار المعمار، التي تمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 30 عامًا في تنفيذ مشاريع بارزة مثل Mountain View وLafayette وModon وSun Capital.

بالإضافة إلى ذلك، تم التعاون مع شركة SAMCO، إحدى أكبر الشركات الاستشارية في مجالات الإنجاز الهندسي، والتي تُعنى بإطلاق مشاريع كبرى في مختلف الأنحاء، بما في ذلك المحاور الرئيسية في محافظة الجيزة والتجمع الخامس.

يتكون Mall Cayo New Capital من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، ويشتمل أيضًا على ثلاثة أدوار بيزمنت مخصصة لركن السيارات والمخازن. جميع واجهات المول تطل على مناظر بانورامية خلابة، إذ تم تصميم المشروع بشكل حرف “L” لتحقيق أقصى استفادة من المساحات. يوفر المول بلازا داخلية بمساحة 1400 متر مربع تحتوي على مساحات خضراء ونوافير مياه تجذب الزوار وتضفي جوًا من الراحة.

تعاونت شركة Contact Development مع دار المعمار الاستشاري الذي يُعرف بأفضل التصاميم ومراعاة أدق التفاصيل، مما يعكس التزام الشركة بتقديم أعلى مستويات الجودة. كما قدمت شركة SAMCO خدماتها كاستشاري تنفيذي لتحقيق أهداف المشروع وضمان تقديم قيمة مضافة للمستثمرين في كايو مول العاصمة الإدارية، مما يعكس الاحترافية والعالمية لتحقيق نجاحات مضمونة في عالم التجارة.

اكتشف : مول فرونت جيت العاصمة الإدارية

مساحة كايو مول العاصمة الإدارية 

تم إنشاء كايو مول العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية قدرها 7500 متر مربع، حيث تم تخصيص 30% من هذه المساحة لبناء المول، في حين تُستخدم النسبة المتبقية لتوفير مرافق الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء. هذه التصميمات تهدف إلى تقديم أفضل تجربة للزوار وتوفير إطلالات جذابة لجميع الوحدات التجارية في Mall Cayo New Capital.

تبلغ مساحة الدور الأرضي 4900 متر مربع، بينما يشمل الدوران الثالث والرابع مساحة تبلغ 3200 متر مربع، مما يتيح إمكانية إنشاء بلازا داخلية رائعة تشجع على الاستمتاع بالتسوق والترفيه.

حرصت شركة كونتاكت على توفير مجموعة متنوعة من المساحات في مول كايو تاور العاصمة الادارية، لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفين، حيث تعلم أن كل نشاط يتطلب مساحة محددة. بدأت الشركة بتقسيم الوحدات على النحو التالي:

• الأدوار البيزمنت: تشمل ثلاثة أدوار، حيث تم تخصيص دورين كجراجات ودور واحد لمساحة تخزين واسعة. هذا التصميم يسهل حركة المرور ويضمن راحة الزوار.
• الدور الأول: تبدأ مساحات الوحدات التجارية في هذا الطابق من 30 متر مربع وتصل إلى 42 متر مربع، مع ارتفاع يصل إلى 6 أمتار. هذا يجعلها مثالية للأنشطة التجارية الصغيرة والمتوسطة.
• الدور الثاني: تتراوح مساحات الوحدات التجارية من 30 إلى 43 متر مربع، مما يوفر خيارات إضافية للمستثمرين في مختلف الأنشطة.
• الدور الثالث: يمكن للمستثمرين امتلاك وحداتهم التجارية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع وتصل إلى 81 متر مربع. هذه المساحات مرنة، مما يسمح بإعداد العروض والخدمات بشكل مناسب.
• الدور الرابع: يتاح للمستثمرين وحدات تبدأ مساحتها من 42 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع، مما يتيح خيارات متميزة لتلبية احتياجات الأعمال المختلفة.

خدمات ومرافق كايو مول العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital

تسعى شركة كونتاكت للتطوير العقاري إلى تقديم مجموعة شاملة من الخدمات والامتيازات للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يمتلكون وحدات تجارية داخل كايو مول. بجانب الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية، تشمل هذه الامتيازات ما يلي:

• أكبر فود كورت: يتميز كايو مول العاصمة الإدارية بوجود أكبر فود كورت في الداون تاون، حيث تبلغ مساحته 3200 متر مربع. يتيح هذا الفضاء المتنوع تلبية جميع الأذواق الغذائية، ويعمل به فريق من الموظفين المدربين على تقديم خدمة عملاء متميزة.
• منطقة للأطفال: تم تخصيص منطقة كيدز أريا بمساحة كبيرة مزودة بمرافق ترفيهية متعددة وسُبل الأمان، مما يضمن للأطفال تجربة ممتعة وآمنة أثناء زيارة المول.
• الطاقة الشمسية: يشتغل المول بالطاقة الشمسية كمبادرة للحفاظ على البيئة، مما يساهم في خلق أجواء صحية داخل كايو مول ويعكس التزام المشروع بالاستدامة البيئية.
• صالة رياضية: تم توفير جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية، ليكون وجهة مثالية لمحبي اللياقة البدنية وممارسة الرياضة، مما يعزز من أسلوب حياة نشط وصحي للزوار.
• مولدات كهربائية: يتضمن مول كايو تاور العاصمة الادارية العديد من مولدات الكهرباء التي تضمن استمرارية التشغيل تحت أي ظروف، مما يساهم في ضمان استمرارية الأعمال وعدم تعرضها لأي انقطاع.
• تكييف مركزي وإنترنت: يحتوي Mall Cayo New Capital على نظام تكييف مركزي متطور وإنترنت عالي السرعة، مما يوفر راحة للزوار ويعزز من تجربة التسوق.
• أنظمة أمان متقدمة: يتمتع كايو مول بأعلى مستويات الحماية بفضل أنظمة الأمن الحديثة وأفراد الحراسة المدربين بشكل احترافي، مما يضمن سلامة جميع الزوار.
• بلازا خلابة: تم توفير بلازا ساحرة داخل  Cayo Mall New Capital، تساهم في تقديم تصميم لاندسكيب جميل تجذب الزوار وتضفي روحًا من الاسترخاء.
• أنظمة إنذار متطورة: يشتمل كايو مول على نظام إنذار تلقائي للكشف عن الحرائق، مما يضمن سرعة التعامل مع أي حالات طارئة ويساهم في الحفاظ على سلامة الزوار وممتلكاتهم.
• وحدات تخزين: تم تخصيص دور كامل لوحدات التخزين داخل المول، مما يوفر حلولًا عملية للتجار والمستثمرين الذين يحتاجون إلى تخزين إضافي لموادهم والبضائع.

تؤكد هذه الخدمات والامتيازات على التزام شركة كونتاكت بتقديم تجربة متميزة للمستثمرين والزوار، مما يجعل كايو مول وجهة مثالية للتجارة والترفيه على حد سواء.

اسعار كايو مول العاصمة الإدارية

تقدم شركة كونتاكت للتطوير العقاري مجموعة من الامتيازات الحصرية التي تجعل من كايو مول الخيار الأمثل لبدء نشاطك التجاري في العاصمة الإدارية. يتميز كايو مول بتوفير مساحات متنوعة للوحدات التجارية، تلبي احتياجات مختلف الأنشطة، إذ تم تصميم التقسيمات الداخلية بشكل مثالي ليتناغم مع نوعية كل نشاط تجاري.

تبدأ أسعار الوحدات في كايو مول العاصمة الإدارية من 14,985,000 جنيه مصري، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة جذابة مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة.

• أسعار وحدات الدور الأرضي: يتراوح سعر المتر للوحدات في هذا الدور بين 138,000 و175,000 جنيه مصري، وتخصص هذه الوحدات للمطاعم والكافيهات، مما يجعلها مثالية للأعمال ذات الطابع التفاعلي والجاذب للزوار.
• أسعار وحدات الدور الأول: تبدأ أسعار المتر من 112,000 جنيه وتصل إلى 138,000 جنيه مصري. تم تصميم هذه الوحدات لتناسب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار ما يناسبهم.
• أسعار وحدات الدور الثاني: تتراوح أسعار المتر بين 94,000 و106,000 جنيه مصري، حيث تقدم هذه الوحدات أيضًا خيارات متعددة للأنشطة التجارية، مما يسهل على المستثمرين اختيار المكان المثالي.
• أسعار وحدات الدور الثالث: يبدأ سعر المتر في هذا الدور من 86,000 جنيه ويصل إلى 90,000 جنيه. تتميز هذه الوحدات بأنها تجارية فقط، مما يجعلها مثالية للأعمال التي تسعى إلى تعزيز وجودها في السوق.
• أسعار وحدات الدور الرابع: يتراوح سعر المتر بين 140,000 و150,000 جنيه مصري، وهذه الوحدات مخصصة حصريًا للمطاعم، مما يجعلها جزءًا من منطقة الطعام (FOOD COURT) التي تهدف إلى جذب الزبائن وتعزيز تجربة التسوق والتسلية.

طرق التقسيط وخطط السداد كايو مول العاصمة الإدارية

تعد كايو مول العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا استثماريًا واعدًا، حيث تقدم شركة كونتاكت للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من خيارات التقسيط التي تناسب احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. يمكنك بدء مشروعك التجاري بسهولة وراحة في Mall Cayo New Capital من خلال خطط السداد المرنة التالية:

النظام الأول:

• يمكنك بدء استثمارك التجاري بمقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 6 سنوات من خلال أقساط شهرية متساوية.
• الخيار الثاني يتيح لك دفع 15% من سعر الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط ثابتة شهريًا.
• كما يمكنك اختيار المقدم 20%، مع إمكانية دفع الباقي على 8 سنوات، مما يوفر لك فترة سداد مريحة.
• احجز وحدتك التجارية بمقدم 30%، مع تقسيط المتبقي على 9 سنوات بدون أي فوائد، مما يجعل هذه الخيار جذابًا للمستثمرين.
• بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت بدفع 40% من قيمة الوحدة، يمكنك تقسيط المتبقي على 12 سنة بدون فوائد.
• ولمن يفضل الدفع النقدي، هناك خصم يصل إلى 40% على إجمالي المبلغ.

النظام الثاني:

• للأسـتثمار السهل، يمكن بدء ملكية وحدتك التجارية بمقدم 30%، مع دفع أول قسط بعد استلام الوحدة، وتوزيع الأقساط المتبقية على 3 سنوات.
• كما يمكنك الاستفادة من خصم 30% عند دفع 30% مقدمًا، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد لسنتين ونصف.
• توفر الشركة أيضًا خيار دفع 50,000 جنيه كمبلغ جدية حجز، مع إمكانية استرداده في حالة تغيير الرأي.
• تسليم الوحدات يكون بعد مرور 30 شهرًا من تاريخ التعاقد.

مزايا الاستثمار كايو مول العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital

يعتبر كايو مول العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital وجهة استثمارية واعدة، حيث يتمتع بعدد من المميزات التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين. إليك بعض النقاط البارزة حول هذا المشروع:

• الموقع الاستراتيجي: يمتاز مشروع كايو مول بموقعه المثالي، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية، محاطًا بمجمعات خدمات طبية وشركات تأمين. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إليه ويسهل تداخل الزوار مع مناطق حيوية أخرى في المدينة.
• التصميم الحديث: تصميم كايو مول تم بواسطة شركة DMA، التي تُعتبر من أبرز شركات الاستشارات الهندسية في مصر. يتميز التصميم بالفخامة والحداثة، مما يجذب الشركات والمتسوقين على حد سواء.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات تجارية متوزعة على أربعة طوابق، مما يتيح للزوار خيارات واسعة ومتنوعة. هذا التنوع يسهم في جذب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
• الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة: تتسم أسعار الوحدات التجارية في كايو مول بالمنافسة، كما تكمن الميزة الحقيقية في أنظمة السداد المتعددة، التي تصل إلى 12 عامًا. هذا يجعل الاستثمار فيه خيارًا مريحًا للعديد من المستثمرين.
• الخدمات والمرافق المتكاملة:حرصت الشركة المطورة على توفير خدمات متميزة تشمل تسويق المشروع وإدارة الوحدات، حيث كُلفت أكبر الشركات الأمريكية بهذا الأمر. كما تم تخصيص إدارة وصيانة المرافق لشركة متخصصة، مما يضمن تجربة مريحة واحترافية للعملاء.

اكتشف :مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية Mall Bloc Hub Tower 

عيوب كايو مول العاصمة الإدارية

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مول كونتاكت، إلا أنه يتواجد بعض العيوب التي يجب أخذها بعين الاعتبار. من العيوب التي قد يلاحظها بعض المستثمرين والزوار حيث تعتبر تعدد الأنشطة داخل كايو مول العاصمة الإدارية من الأمور التي قد تؤدي إلى بعض الازدحام، مما يؤثر على تجربة الزوار في استخدام الخدمات المتاحة. ومع ذلك، فقد عمل المشروع على تقليل هذه المشكلة.

لم يقتصر المشروع على فصل الوحدات في الأدوار المختلفة، بل تم تصميم الواجهات والبوابات والمصاعد بشكل يسمح لكل نوع من الأنشطة بالتميز. كما تم إنشاء مبانٍ منفصلة، مما يمنح كل عميل انطباعًا بأن هذا المكان خاص به.

كالعديد من المشروعات، يتطلب مول كونتاكت العمل المستمر لتحسين الخدمات والمرافق. قد تكون هناك حاجة لمراجعة دورية للتأكد من تقديم أفضل تجربة ممكنة للزوار، وضمان تماشي المرافق مع الاحتياجات المتغيرة.

نبذة عن المطور كايو مول العاصمة الإدارية 

تُعد شركة كونتاكت للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من عشرين عامًا في مجالات التطوير والإنشاء في كل من السعودية ومصر. تمكنت الشركة من إثبات كفاءتها من خلال تصميمات مبتكرة تلبي احتياجات عملائها وتهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة. تتبنى كونتاكت معايير جودة عالية، مما يعكس التزامها بالمصداقية والالتزام بتنفيذ المشاريع وفقًا لأفضل الأسعار.

تأسست شركة كونتاكت للتطوير العقاري منذ حوالي عشرين عامًا في شراكة مصرية سعودية عام 2008م، وبخبرة تمتد إلى 15 عامًا، مما ساهم في تعزيز قدرتها التنافسية في السوق. على مر السنين، قدمت الشركة مجموعة متنوعة من المشاريع التي أحدثت طفرة في مستوى الفخامة والخدمات المتاحة في السوق العقاري المصري. كما كانت من أوائل الشركات التي استثمرت في العاصمة الإدارية الجديدة، مما أعطاها خبرة واسعة في التعرف على المواقع الأكثر قوة وملاءمة في تلك المنطقة.

سابقة اعمال شركة كونتاكت للتطوير العقاري

تملك كونتاكت للتطوير العقاري العديد من المشاريع المتميزة التي ساهمت في تعزيز سمعتها في السوق، ومن أبرز هذه المشاريع:

• كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Quan Tower New Capital)
• ميركوري بيزنس كومبلكس (Mercury Business Complex New Capital)
• مشروع كوان تاور في الداون تاون (Quan Tower Downtown New Capital)
• مشروع كايو مول (Cayo Mall New Capital)
• مشروع إيفال تاورز (Eval Towers New Capital)
• مشروع ميركوري مول في الداون تاون (Mercury Mall Downtown New Capital)
• مشروع أبوف كوميونيتي (Aboff Community Sheikh Zayed)