تتعاون الشركة المصرية السعودية للتعمير SED مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتقدم مشروع استثماري متكامل في قلب القاهرة وهو مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة – Khan Arabesque SED.
تتمتع الشركة المصرية السعودية للتعمير SED بسجل حافل من المشاريع الناجحة في مختلف المدن المصرية حيث نفذت مشروعات سكنية وتجارية متكاملة مثل كمبوند جايد العاصمة الإدارية كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الحي اللاتيني العلمين الجديدة مول سنترال القاهرة الجديدة، مشروع صواري الإسكندرية مارينا 8 الساحل الشمالي.
يعد المول واحد من أفضل المشاريع التجارية والإدارية التي تمزج بين التصميم العصري والطابع العربي الأصيل مما يمنحه مكانة مميزة بين المستثمرين والمتسوقين على حد سواء.
اختارت شركة SED موقع استراتيجي لمول خان أرابيسك على ضفاف النيل مباشرة في منطقة تاريخية وآثرية بارزة حيث يطل على سور مجرى العيون الشهير ويقع بالقرب من أهم المعالم التاريخية والثقافية مثل قلعة صلاح الدين، مسجد عمرو بن العاص وحديقة الفسطاط بمساحة 500 فدان كما يتيح الموقع سهولة الوصول من مختلف محاور القاهرة الرئيسية.
صمم المول بطريقة ذكية تضمن الخصوصية والهدوء مع استغلال مثالي للمساحات لتوزيع الوحدات بين محلات تجارية، مكاتب إدارية وعيادات مع توفير خطط سداد مرنة تصل حتى 12 عام لتتناسب مع جميع المستثمرين، بداية من جدية حجز 100,000 جنيه للوحدات الإدارية و200,000 جنيه للوحدات التجارية.
حرصت شركة SED أيضاً على تزويد مول خان أرابيسك بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة بما في ذلك أنظمة الأمن، مواقف السيارات، المصاعد، المطاعم والكافيهات فضلاً عن مساحات مخصصة للأطفال والترفيه، مما يجعل المول وجهة استثمارية وتجارية مميزة تجمع بين الراحة والعائد المالي المضمون.
موقع مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة mall Khan Arabesque
يتميز مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب مدينة الفسطاط الجديدة بالقاهرة حيث يجمع بين الطابع التاريخي والمعاصر إذ يقع بالقرب من العديد من المعالم الأثرية مثل سور مجرى العيون التاريخي ومسجد عمرو بن العاص، ما يمنحه إطلالة بانورامية مميزة على نهر النيل.
كما يتمتع الموقع بسهولة الوصول بفضل قربه من شبكة الطرق الحيوية أبرزها طريق صلاح سالم الرئيسي الذي يربط المول بسهولة بالقاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر، مما يجعل Khan Arabesque SED وجهة مثالية للتسوق والاستثمار في وقت واحد.
الاماكن القريبة من مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
لأن مول خان أرابيسك الفسطاط (Khan Arabesque Mall) يقع في منطقة القاهرة التاريخية التي تشهد تطوير فهو قريب جداً من أهم المعالم الأثرية والحضارية والمحاور الرئيسية.
إليك أبرز الأماكن القريبة منه:
المعالم التاريخية والثقافية:
- سور مجرى العيون: يطل المول عليه مباشرة وهو معلم تاريخي بارز.
- قلعة صلاح الدين الأيوبي: يبعد مسافة دقائق قليلة فقط (أقل من 5-10 دقائق تقريباً).
- المتحف القومي للحضارة المصرية (NMEC): يقع على بعد دقائق قليلة (حوالي 10 دقائق).
- مسجد عمرو بن العاص: يعتبر أقدم مسجد في مصر.
- مسجد محمد علي: ضمن مجمع قلعة صلاح الدين.
الأماكن الترفيهية والطبيعية:
- حديقة الفسطاط الجديدة (حديقة تلال الفسطاط): يطل المول عليها مباشرة وهي أكبر حديقة مركزية في القاهرة (بمساحة 500 فدان).
- بحيرة عين الصيرة: يقع بالقرب منها، وهي منطقة تم تطويرها حديثاً.
- كورنيش النيل: قريب ويمنح المول إطلالة مميزة.
المحاور الرئيسية والأحياء المجاورة لـ mall Khan Arabesque:
- محور صلاح سالم والأوتوستراد: من أقرب المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى.
- الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول منهما إلى المول ويربطانه بمناطق مثل القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.
- الأحياء المجاورة:
- وسط البلد (وسط القاهرة): حوالي 15 دقيقة.
- الزمالك: حوالي 15 دقيقة.
- مدينة نصر: حوالي 20 دقيقة.
تعرض ايضاً علي: مول ماسيف التجمع الخامس
تصميم مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
تعاونت الشركة المصرية السعودية للتنمية العقاري SED مع هيئة المجتمعات العمرانية لتقديم مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة – Khan Arabesque Mall ليكون أكبر مول استثماري في القاهرة على ضفاف النيل مباشرة.توم تصميم المول لمنح بيئة عمل واستثمار مثالية مع لمسة عصرية وأنيقة تناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية.
جاء تصميم مول خان أرابيسك مستوحى من التصاميم الأوروبية الحديثة مع واجهات زجاجية تمنح العملاء والزوار إطلالات بانورامية على حديقة الفسطاط كما تم تقسيم المساحات بعناية بين الوحدات الإدارية والتجارية لضمان الخصوصية والهدوء مع توفير كافة الخدمات ووسائل الراحة لجعل المول مكان مثالي للعمل والتسوق.
يعكس تصميم خان أرابيسك – Khan Arabesque مزيج فريد بين الأصالة والحداثة حيث استلهمت الواجهة من فنون العمارة الإسلامية والزخارف العربية بينما تم التخطيط الداخلي بأسلوب عصري لتوفير بيئة عملية ومريحة لجميع الاستخدامات.
مميزات التصميم في mall Khan Arabesque:
واجهات معمارية بزخارف عربية وإسلامية أصيلة
مساحات داخلية واسعة بتخطيط عصري متوازن
تشطيبات فائقة الجودة للوحدات الإدارية والتجارية
تراسات مفتوحة مخصصة للمطاعم والكافيهات
تجهيزات متكاملة لتسهيل وصول جميع الزوار
نظام حركة حديث يضمن انسيابية وسهولة التنقل
مساحة مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يمتد مول خان أرابيسك الفسطاط – Khan Arabesque Mall على مساحة 10 أفدنة،ويتميز بتصميم متكامل يوازن بين الجوانب التجارية والإدارية والترفيهية.
التصميم: طابق أرضي وطابقان علويان.
المكونات: يضم المشروع أكثر من 1924 وحدة تشمل محلات تجارية، مقاهي، مطعم رئيسي وتراسات مفتوحة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
التنوع والاستخدام: المساحات موزعة بطريقة ذكية لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار مع توفير بيئة عملية وجاذبة للاستثمار في قلب مول خان أرابيسك – Khan Arabesque SED.
توزيع الماسحة في مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يمثل مول خان أرابيسك الفسطاط – Khan Arabesque Mall مشروع متكامل يجمع بين التسوق الأعمال والترفيه حيث تم توزيع المساحات بشكل استراتيجي لتلبية جميع احتياجات الزوار والمستثمرين:
12 محل تجاري مخصص لأرقى العلامات التجارية.
15 كافيه مجهز + مطعم كبير يقدم خدمات الأغذية والمشروبات.
33 تراس خارجي كمساحات اجتماعية مميزة.
مكاتب إدارية وعيادات بمواصفات حديثة تناسب جميع الأنشطة.
453 مكان لركن السيارات لتوفير راحة الزوار وأصحاب الوحدات.
أنظمة حركة أفقية ورأسية لضمان انسيابية وسهولة التنقل داخل المول.
بفضل هذا التنوع يصبح مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة أكثر من مجرد مركز للتسوق فهو وجهة متكاملة للأعمال والأنشطة الترفيهية في قلب مول خان أرابيسك – Khan Arabesque SED.
خدمات ومرافق مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يتميز مول خان أرابيسك الفسطاط بتوفير بيئة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه حيث حرصت شركة SED على تزويد المول بأحدث المرافق والخدمات لتسهيل حركة الزوار والمستثمرين مع توفير الأمن والراحة والمساحات المفتوحة التي تمنح تجربة فريدة للجميع.
البوابات وأنظمة الدخول: مزود ببوابات إلكترونية متقدمة لتنظيم دخول وخروج الزوار والمستأجرين بما يضمن الأمان والانضباط داخل المول.
السلالم والمصاعد: يحتوي المول على مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق لجميع الزوار بما في ذلك كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة.
مناطق الأطفال والترفيه العائلي (Kid’s Area): مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب ترفيهية آمنة ومبتكرة لتقديم تجربة ممتعة للعائلات.
الأمن والمراقبة: كاميرات مراقبة تغطي كافة المناطق، رجال أمن يعملون على مدار الساعة وأنظمة إنذار ومكافحة حرائق متطورة.
الكهرباء والطاقة: مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائي عند انقطاع الكهرباء لضمان استمرار تشغيل جميع الخدمات الحيوية.
التكييف والراحة الداخلية: نظام تكييف مركزي يغطي جميع الطوابق والممرات لتوفير أجواء مثالية للزوار والموظفين.
شبكة الإنترنت والبنية التحتية الرقمية: إنترنت فائق السرعة يغطي جميع أنحاء المول، مع بنية تحتية متطورة للاتصالات والخدمات الرقمية.
خدمات الصيانة والنظافة: فرق صيانة دورية وتنظيف مستمر لجميع المرافق للحفاظ على مظهر راقي ونظيف للمول.
الخدمات المصرفية والمالية: ماكينات صراف آلي (ATM) لمختلف البنوك داخل المول لتسهيل عمليات السحب والإيداع.
المطاعم والكافيهات: مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات مع تراسات خارجية تطل على حديقة الفسطاط والنيل.
المواقف ومسارات الحركة: 453 مكان لركن السيارات وأنظمة حركة أفقية ورأسية لضمان انسيابية التنقل داخل المول.
المساحات المفتوحة والتراسات: 33 تراساً خارجي ومناطق مفتوحة توفر مساحات اجتماعية للاسترخاء والتجمع مع تصميم جمالي مريح.
اسعار مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة Khan Arabesque SED
يحرص مول خان ارابيسك Khan Arabesque على تقديم وحدات متنوعة بأسعار تناسب مختلف المستثمرين مع ضمان أعلى معايير الجودة والتشطيبات وتشمل التفاصيل:
الوحدات التجارية (محلات) تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
المكاتب الإدارية تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
مطاعم وكافيهات مجهزة بمطابخ كاملة لتقديم أفضل الخدمات الغذائية.
عيادات طبية بمساحات مثالية لمقدمي الخدمات الصحية.
يتم تسليم جميع الوحدات بأحدث التشطيبات والمواصفات، مع تخصيص مساحات خارجية لامتداد المطاعم والكافيهات في الدور الأرضي ما يخلق تجربة تسوق مميزة وجاذبة للزوار.
طرق التقسيط وخطط السداد في مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يحرص مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة على تقديم أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات جميع المستثمرين سواء كانوا مستثمرين جدد أو أصحاب خبرة مع منحهم القدرة على التخطيط المالي براحة وطمأنينة:
تقسيط يصل حتى 12 عام، ما يمنح المستثمرين فترة زمنية طويلة لتوزيع المبالغ دون ضغوط مالية.
دفع مقدم يبدأ من 10% فقط ما يتيح امتلاك وحدة تجارية أو إدارية بسهولة ويسر.
خصومات مميزة عند دفع مقدم أكبر لتوفير مزيد من التوفير وتحقيق جدوى استثمارية أعلى.
أنظمة دفع مريحة ومصممة لتتناسب مع مختلف الفئات سواء الأفراد أو الشركات أو المؤسسات مع مرونة في اختيار جداول السداد الشهرية أو ربع السنوية.
خيارات تمويل متكاملة بالتعاون مع البنوك والممولين المعتمدين لتسهيل الإجراءات وضمان سلاسة العملية الاستثمارية.
وبهذا التنوع في طرق السداد يصبح امتلاك وحدات مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة سواء محلات، مكاتب، مطاعم، كافيهات أو عيادات استثمار مضمون يجمع بين المرونة المالية والعائد المتميز على المدى الطويل مع ضمان راحة المستثمرين طوال فترة امتلاكهم للوحدة.
مزايا الاستثمار في Khan Arabesque SED
يعد الاستثمار في مول خان أرابيسك الفسطاط خيار مثالي للراغبين في مشروع مضمون ومتميز حيث يوفر المشروع مزيج فريد من المميزات التي تجعله وجهة استثمارية استثنائية:
الموقع الاستراتيجي: يقع مول خان أرابيسك على ضفاف النيل مباشرة بالقرب من أهم المعالم التاريخية مع سهولة الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية مثل محور صلاح سالم والطريق الدائري الأوسطي.
تنوع الوحدات: توفر شركة SED وحدات تجارية وإدارية متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب جميع المستثمرين والعملاء.
الأسعار التنافسية: أسعار وحدات Khan Arabesque SED مناسبة مقارنة بمميزات الموقع والخدمات ما يجعل الاستثمار أكثر جدوى.
خطط السداد المرنة: أنظمة سداد تصل حتى 12 سنة مع إمكانية دفع مقدم منخفض، ما يمنح المستثمرين حرية مالية كبيرة.
الخدمات والمرافق: يحتوي المشروع على مجموعة متكاملة من الخدمات مثل المطاعم والكافيهات، مواقف السيارات، الأمن، الكاميرات، المصاعد، والتكييف المركزي لتوفير بيئة مريحة وآمنة.
التصميم المعماري المميز: يجمع تصميم مول خان أرابيسك بين الحداثة والأصالة، مع واجهات زجاجية وإطلالات بانورامية ومساحات داخلية عملية تناسب جميع الاستخدامات.
هذا التنوع في المميزات يجعل مول خان أرابيسك الفسطاط استثمار ناجح يجمع بين العائد المادي الجيد وتجربة متميزة للعملاء والزوار.
عيوب مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
خان ارابيسك Khan Arabesque يعد من أبرز المشاريع الإدارية والتجارية في القاهرة الجديدة حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المميز على ضفاف النيل وقربه من المعالم التاريخية والتصميم المعماري العصري الذي يمنح المشروع طابع فريد.
تم تقسيم المول بشكل ذكي بين الوحدات التجارية والإدارية والترفيهية مع توفير مساحات واسعة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء.
كما تميز مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة بأسعار تنافسية تناسب جميع الفئات، مع خطط سداد مرنة تصل حتى 12 سنة ما يجعل الاستثمار فيه أكثر سهولة ويسر تنوع الوحدات والخدمات والمرافق المتاحة في المول يجعل من Khan Arabesque SED فرصة استثمارية مميزة تضمن نموًا مستدام وعائد مضمون للمستثمرين.
نبذة عن الشركة المطورة لـ مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
شركة SED المطورة لمول خان أرابيسك الفسطاط هي الشركة السعودية المصرية للتعمير، والتي تأسست عام 1975 كشركة مشتركة بين الحكومتين المصرية والسعودية.
على مدار نحو 50 عام من الخبرة تمكنت الشركة من ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في المنطقة من خلال تنفيذ 44 مشروع متكامل وتقديم أكثر من 76,000 وحدة سكنية في مختلف المدن المصرية لتترك أثر ملموس في مسيرة التطوير العمراني.
تميز الشركة في تقديم مجتمعات عمرانية راقية تجمع بين الفخامة والعملية حيث تعتمد مشروعاتها على دمج الوحدات السكنية مع التجارية والترفيهية لتوفير تجربة متكاملة تعكس رؤية عصرية للحياة وبفضل هذه الخبرة الطويلة أصبح مول خان أرابيسك الفسطاط أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي تعكس جودة وتميز الشركة في التصميم والتنفيذ والخدمات.
سابقة أعمال الشركة المطورة لـ خان ارابيسك Khan Arabesque
سابقة أعمال الشركة المطورة لمول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة:
كمبوند الفسطاط الجديدة
كمبوند جيد – القاهرة الجديدة
مشروع بلو فيرت – العاصمة الإدارية
سنترال القاهرة الجديدة
مارينا 8 – العلمين الجديدة
أبراج نايل بيرل – المعادي
مشروع صواري – الإسكندرية
أبراج الشانزليزيه – الإسكندرية
الحي اللاتيني – العلمين الجديدة
وبفضل هذه المشروعات الرائدة تواصل الشركة المطورة تعزيز ثقة المستثمرين والعملاء من خلال مشروعاتها الجديدة مثل مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة الذي يمثل وجهة استثمارية آمنة ومستقبلية في قلب القاهرة ويجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف على كافة تفاصيل المرحلة ولحجز وحدتك المناسبة
