يعتبر مشروع مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast هو أيقونة الاستجمام والاستثمار الناجح من جانب شركة إعمار للتطوير العقاري، حيث نجحت في بناء نموذج متكامل للمشروعات الساحلية التي تجمع بين الرفاهية الكاملة والمتعة في وحدات تطل على البحر والمساحات الخضراء وقريبة من كل الخدمات التي يحتاجون إليها في أي وقت، ويضم مشروع مراسي مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات الساحلية التي تشمل الشاليهات والفلل المختلفة وهو ما يحقق لهم أكبر قدر من السعادة والراحة النفسية مع كونه فرصة استثمارية رفيعة المستوى، ومما يزيد من تفرد المشروع أنه يحظى بموقع استراتيجي في أكثر المناطق الحيوية في الساحل الشمالي وهي منطقة سيدي عبدالرحمن بالكيلو 126 على طريق الإسكندرية – مطروح التي تتميز بطبيعتها الخلابة، علاوة على التصميمات المعمارية المختارة بعناية كبيرة على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين بحيث يكون مشروع مراسي أحد أجمل مشاريع الساحل الشمالي.
مراسي هي وجهه ساحليه لا مثيل لها بالساحل الشمالي المصري. تمتد على أكثر من 6.5 مليون متر مربع. تضم مراسي 5 شواطئ و23 مجتمعا سكنيا و3300 غرفة فندقية، وملعب جولف مكون من 18 حفرة، اضافة الى واحد من أكبر المراسي الدولية في الشرق الأوسط؛ مما يجعلها جوهرة الساحل الشمالي
ويضم Marassi North Coast مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات التي تشمل الشاليهات والغرف الفندقية والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، ليكون أفضل اختيار لكل من يبحثون عن المتعة والسعادة داخل الساحل الشمالي لأن التنوع الكبير في الوحدات يمنحهم الفرصة في اختيار ما يناسبهم في أي وقت، حيث تبدأ مساحة الوحدات في المشروع من 70 متر مربع، وقد جاءت أسعار الوحدات في مراسي الساحل الشمالي على نحو مناسب و معقول مقارنة بحجم المميزات الموجودة في المشروع، حيث تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري، علاوة على وجود طرق الدفع والسداد المرنة حيث يتم الحجز بأقل مقدم تعاقد وتسديد الباقي على عدة سنوات، كما يوجد في مشروع مراسي الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تحقق لهم أكبر قدر من السعادة والراحة النفسية الكاملة طوال الوقت.
أهمية مشروع مراسي الساحل الشماليMarassi North Coast
تكمن أهمية مشروع مراسي أنه جاء في بداية تطوير الساحل الشمالي وإحداث طفرة عمرانية غير مسبوقة فيه حيث اهتمت الحكومة المصرية بتقديم مشاريع عقارية تجمع بين الجودة والتميز، وقد ظهر ذلك في هذا المشروع الفريد الذي تتوفر فيه كل سبل النجاح والتفرد بداية من الموقع الاستراتيجي في أهم المناطق الحيوية في سيدي عبدالرحمن ليكون على مقربة من كل المعالم الحيوية والمشهورة، وهو ما حافظ على قيمته الاستثمارية وحافظ في الوقت نفسه على حجم الإقبال عليه من جانب العملاء والمستثمرين طوال الوقت، لذا فإن الاستثمار في مشروع مراسي يحمل قيمة عقارية كبيرة خاصة أنه تم بناؤه بالفعل وليس تحت الإنشاء مثل باقي المشاريع في تلك المنطقة وهو ما يوفر عامل ندرة كبير في المشروع، كما يقلل في الوقت نفسه من احتمالية وجود أي مخاطر أو مخاوف، بالإضافة إلى قوة المطور للمشروع وهي شركة إعمار مصر التي تملك نجاحات كبيرة في مصر والإمارات.
موقع مشروع مراسي الساحل الشماليMarassi North Coast
يتميز مشروع مراسي اعمار مصر بموقع استراتيجي في أكثر المناطق الاستراتيجية في الساحل الشمالي لأن شركة إعمار مصر العقارية تهتم ببناء مشروع ناجح على أعلى مستوى من التفرد، ويقع المشروع في الكيلو 126 طريق الإسكندرية مطروح في منطقة سيدي عبدالرحمن، الأمر الذي يجعل المتواجدين فيه على مقربة من كل المعالم الحيوية والمشهورة التي تضاعف في الوقت نفسه من القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروع بشكل كبير، كما أن وجود Marassi North Coast في هذا الموقع بالتحديد جعله بمثابة علامة بارزة في المنطقة ووجهة مثالية لكل من يريد الدخول إلى الساحل الشمالي في أي وقت، كما يتميز المشروع بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تضمن الوصول له من أي مكان خلال وقت سريع.
الأماكن القريبة من Marassi North Coast
- يقع مشروع مراسي الساحل الشمالي بالفرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- يبعد مشروع مراسي اعمار مصر عن العلمين الجديدة بحوالي ساعتين.
- يقارب المشروع في الوقت نفسه من مطار العلمين .
- يفصل Marassi North Coast عن الإسكندرية حوالي ساعة ونصف.
- يعتبر مشروع مراسي سيدي عبدالرحمن قريب من مطار برج العرب.
- يسهل الوصول إلى المشروع من خلال طريق الفوكا الجديد.
- قرية مراسي الساحل الشمالي قريبة من بورتو مارينا مسافة 37كم.
تصميم مشروع مراسي إعمار الساحل الشمالي Marassi North Coast
تقدم شركة إعمار مصر العقارية في هذا المشروع تصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي، وقد استعانت في ذلك بنخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين والذين أظهروا براعة كبيرة في تنفيذ المشروع بشكل يضمن لها تقديم مشروع متكامل يجمع بين الرفاهية الكاملة والاستجمام طوال الوقت، وتتميز الأفكار المعمارية في Marassi North Coast بالتناغم والانسجام فيما بين المساحات الخضراء واللاند سكيب الأمر الذي يمنح جميع الوحدات مناظر مريحة طوال الوقت، علاوة، علاوة على وجود الكثير من المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية وهو ما يزيد من معدل الرفاهية والاستجمام بصورة مستمرة.
كما حرصت شركة إعمار مصر على توزيع الخدمات بشكل مناسب على المشروع بالكامل كي يكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، وتهتم الشركة في الوقت نفسه بتوزيع المباني على مراسي الساحل الشمالي بطريقة عصرية ومبتكرة، كما اهتمت في الوقت نفسه بأن يكون هناك فواصل كافية بين المباني وبعضها وهو ما يزيد من معدل الخصوصية ويوفر التهوية الكاملة لجميع الوحدات بصورة مستمرة، فيما تحرص الشركة على تشطيب واجهات المباني باستخدام أجود الخامات والمواد التي تتناسب مع طبيعة المناظر الساحلية الموجودة في المشروع والتي تتمثل في المياه الفيروزية والرمال الناعمة.
الماستر بلان في مشروع مراسي الساحل الشمالي
نجحت شركة اعمار مصر العقارية في تقديم مشروع ساحلي رفيع المستوى يقوم علي استغلال المساحة الكلية بشكل يخدم تطلعات واحتياجات العملاء بشكل مثالي، ويمكن التعرف على تفاصيل المخطط المعماري في هذا المشروع على النحو التالي:
- تبلغ المساحة الكلية في Marassi North Coast حوالي 6,5 مليون متربع مربع.
- تغطي المساحات الخضراء واللاند سكيب النسبة الأكبر من مساحة المشروع والباقي مخصص من أجل المباني.
- يضم مشروع مراسي الساحل الشمالي 9 مناطق سكنية متنوعة.
- كما يوجد في المشروع ملاعب جولف ومناطق تجارية وأكبر مرسى لليخوت ووحدات فندقية.
مراحل مشروع مراسي الساحل الشمالي
يضم مشروع مراسي عدة مراحل تحتوي كل مرحلة فيه على مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات التي تناسب تطلعات واحتياجات شريحة معينة من العملاء، ويمكن التعرف على المراحل الموجودة في Marassi North Coast فيما يلي:
- مارينا فرونت ريزيدنس وتضم مجموعة من الشقق التي تتمتع بمناظى مريحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- ألتيا هي مرحلة فاخرة داخل المشروع يتوفر فيها مجموعة متنوعة من التاون هاوس والتوين هاوس بمناظر مريحة وجذابة طوال الوقت.
- مراسي باي واحدة من أجمل مراحل مراسي الساحل الشمالي ويتوفر فيها مجموعة فاخرة من الوحدات الساحلية التي تتمتع بإطلالات خلابة ومميزة.
- مارينا فيوز يتضح من اسمها أن الوحدات فيها تتمتع بإطلالات مباشر دة على المارينا.
- ريفا جولف من المراحل المميزة التي تقترب بشكل كبير من ملاعب الجولف وهو ما يزيد من تفردها ونجاحها.
- فايا من المراحل المميزة في مراسي الساحل الشمالي وتضم مجموعة فاخرة من الشاليهات والفلل.
- سكايا من أجمل المراحل في Marassi North Coast وتتميز بتكامل المناظر الجمالية فيها بسبب وجود تناغم بين المساحات الخضراء والمباني.
- مارينا ويست من المراحل التي تتمتع فيها الوحدات بمناظر مباشرة على المارينا.
- ليا هي واحدة من أبرز المراحل الموجودة في مراسي إعمار الساحل الشمالي وتتمتع بإطلالات جذابة وتصميمات معمارية على الطراز الأوروبي.
- ذا فيلاج تعتبر من المراحل المميزة الموجودة في المشروع وهي ذات طابع عصري وهو ما يزيد من تفردها ونجاحها بشكل كبير.
أنواع ومساحة الوحدات في مشروع مراسي الساحل الشمالي
نجحت شركة إعمار مصر العقارية في استغلال المساحة الكلية في المشروع بأفضل شكل ممكن، وهو ما جعلها قادرة على تقديم مختلف الوحدات والمساحات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء في أي وقت، حيث وفرت فيه شاليهات وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس، وقد تم اختيار المساحات التي تتناسب مع طبيعة هذه الوحدات وهو ما يضمن السعادة والراحة النفسية الكاملة لجميع المتواجدين فيها، ويمكن التعرف على تفاصيل المساحات الموجودة في المشروع على النحو التالي:
مساحة الشاليهات في Marassi North Coast
- مساحة الاستديوهات في المشروع تبدأ من 61 متر مربع.
- مساحة الشاليهات المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 75 متر مربع.
- يوجد شاليهات للبيع في مراسي الساحل الشمالي تبلغ مساحاتها 90 متر مربع
- مساحة الشاليهات المكونة من 3 غرف تبلغ 109 متر مربع
مساحة الفلل في مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
- مساحة التاون هاوس في قرية مراسي الساحل الشمالي تبدأ من 232 إلى 327 متر مربع.
- مساحة التوين هاوس في Marassi North Coast تبلغ 363 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة في المشروع تبلغ من 323 إلى 872 متر مربع.
أسعار الوحدات في مشروع مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
تعتبر الأسعار من أهم التفاصيل التي تحرص شركة إعمار العقارية على توفيرها بشكل مثالي في المشروع، حيث قامت بتقديم باقة مميزة من الأسعار التي تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء، وقد وضعت في الوقت نفسه العديد من العوامل التي يمكن على أساسها وضع تلك الأسعار مثل نوع الوحدات ومساحاتها وموقعها والمميزات المتوفرة فيها، ويمكن التعرف على الأسعار الموجودة في المشروع على النحو التالي:
أسعار الشاليهات في قرية مراسي سيدي عبدالرحمن
- أسعار الشاليهات المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
- سعر الشاليهات المكونة من 3 غرف تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل في Marassi North Coast
- أسعار الفلل المستقلة في المشروع تبلغ 60,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المكونة من 4 غرف تبلغ 46,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في Marassi North Coast
نجحت شركة إعمار العقارية في تقديم طرق الدفع والسداد المرنة التي تم توفيرها كي تساعد من خلالها العملاء في الحصول على الوحدات التي يحلمون بها، حيث يمكنهم الحجز في مراسي الساحل الشمالي بدفع أقل مقدم تعاقد وتسديد الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من حجم الأعباء المالية التي من الممكن أن يتخوف منها العملاء، ونظام الحجز في المشروع على النحو التالي:
- دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
المرافق والخدمات في قرية مراسي الساحل الشمالي
تقدم شركة إعمار العقارية في هذا المشروع مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي ترتقي من خلالها بنمط الحياة الساحلية التي يحصل عليها المقيمون طوال الوقت، وقد استطاعت الشركة في الوقت نفسه دمج تلك الخدمات مع المباني العصرية ليكون كل شئ في Marassi North Coast مصدرًا للبهجة والسعادة، وقد حرصت أن تكون تلك الخدمات مختارة بعناية بحيث تجعل المتواجدين داخلها في غنى عن الخروج من المشروع في أي وقت، ويمكن التعرف على أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المشروع على النحو التالي:
- يوجد في مشروع مراسي الساحل الشمالي 6 شواطئ على أعلى مستوى من الرقي بطول 6,5 من واجهة المشروع الكلية.
- يضم Marassi North Coast حوالي 11 فندقًا عالميًا وهو ما يضمن تقديم خدمات فندقية على أعلى مستوى من الجودة للمقيمين فيها.
- يضم المشروع 18 حفرة جولف الأمر الذي يسهل على محبي هواية الجولف ممارستها في أي وقت.
- وجود مارينا دولية في مراسي اعمار الساحل الشمالي وهي تعد من أكبر مارينا لليخوت في العالم حيث يسع 267 يخت.
- يشتمل المشروع على مدينة للألعاب المائية وهي أول وأكبر مدينة ألعاب مائية في الساحل الشمالي.
- يحتوي مشروع مراسي الساحل الشمالي على جراجات لركن السيارات وتكون على أعلى مستوى وتستوعب أكبر عدد من السيارات.
- وجود منطقة تجارية في Marassi North Coast والتي تضم أفضل الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
- يتوفر في المشروع ملاعب رياضية مجهزة على أعلى مستوى الأمر الذي يساعد السكان في ممارسة مختلف الألعاب التي يرغبون فيها.
- يحتوي Marassi North Coast على مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بحيث يكون بإمكانهم ممارسة هذه الهواية في أي وقت.
- الاهتمام بتوفير نوادي صحية تقدم للسكان السبا والساونا في أي وقت الأمر الذي يحقق لهم الرفاهية والسعادة
- يوجد مناطق ألعاب ترفيهية خاصة بالأطفال حتى يمكنهم الاستمتاع بأوقاتهم رفقة عائلاتهم.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة في مراسي الساحل الشمالي على مدار 24 ساعة الأمر الذي يوفر الراحة والأمان لجميع المتواجدين فيه طوال الوقت.
- زيادة عامل الأمان في المشروع من خلال كاميرات المراقبة الحديثة الموجودة في كل مكان
مميزات الشراء في مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
توفر شركة إعمار مصر العقارية في هذا المشروع كل المميزات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والمستثمرين في أي وقت، حيث اعتمدت في ذلك على خبراتها الكبيرة في عدد من الدول ومعرفتها بطبيعة احتياجات العملاء وهو ما جعلها توفر تلك المميزات بدقة كبيرة، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في المشروع على النحو التالي:
- تم اختيار موقع المشروع بعناية كبيرة في أهم المناطق الاستراتيجية في الساحل الشمالي وهو ما يضمن الحصول على مشروع عقاري متكامل ويزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير.
- يحظى المشروع بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي واختارت لذلك نخبة من أكفأ المصممين والمعماريين وهو ما يجعله من أجمل مشاريع الساحل الشمالي.
- توفر شركة إعمار العقارية في هذا المشروع مختلف المساحات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء في أي وقت الأمر الذي يحقق لهم أكبر قدر من السعادة والراحة النفسية طوال الوقت.
- جاءت أسعار الوحدات في مشروع مراسي الساحل الشمالي بشكل معقول ومناسب لحجم المميزات الموجودة فيه وهو ما يضمن الحصول على قيمة عقارية مثالية ومميزة على الدوام.
- يتم تسديد الأسعار في Marassi North Coast من خلال برامج مرنة في الدفع والسداد والتي تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد.
- يوجد في المشروع مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تحقق لهم أكبر قدر من السعادة والراحة النفسية.
عيوب مشروع مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
رغم المميزات الكثيرة الموجودة في المشروع فإن بعض العملاء قد يرون أن أسعار مراسي الساحل الشمالي مرتفعة عليهم، لكن الشركة تضع أسعارًا منطقة بالمقارنة مع حجم المميزات الفريدة التي توفرها من موقع استراتيجي واستلام فوري وهي عامل ندرة كبير، كما تتيح في الوقت نفسه أنظمة سداد مرنة لتقليل أي أعباء مالية، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة للمشروع من الممكن أن تجعل العملاء يتصورون وجود زحام وهو يمكن الرد عليه من خلال وجود أفراد للأمن والحراسة فيه على مدار 24 ساعة.
معلومات عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments
تعتبر شركة إعمار مصر من الشركات العقارية التي تملك شهرة واسعة وخبرات كبيرة في كافة الأنحاء، خيث يأتي ذلك من حجم الإنجازات الكبيرة التي حققتها في العديد من الكثير من الدول مثل الإمارات والسعودية والهند ومصر، وبدأت الشركة رحلتها في المجال العقاري خلال عام 1995، واستطاعت خلال تلك السنوات تنفيذ الكثير من الأعمال المميزة والكثيرة والتي بدأتها في الإمارات حيث نفذت أعمال ضخمة مثل برج خليفة، وتسعى الشركة إلى تنفيذ المشاريع وفق أفضل المعايير العالمية الأمر الذي جذب إليها العملاء من مختلف دول العالم، وقد ساعدها ذلك في الوقت نفسه على المحافظة على تلك المكانة الكبيرة التي وصلت إليها بين أفضل المطورين العقاريين في الوطن العربي.
مشاريع إعمار مصر العقارية Emaar Misr Developments
- مراسي البحر الأحمر.
- سول الساحل الشمالي.
- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
- كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي.
- كمبوند بيل في الشيخ زايد.
- كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
- إنشاء برج خليفة في دبي.
- تنفيذ عدد من المشاريع في تركيا.
