مول تيرا فايبس التجمع الخامس فى Terra Vibes Mall New Cairo | أحدث الأسعار

إذا كنت تبحث عن مول تيرا فايبس التجمع الخامس فى Terra Vibes Mall New Cairo كمقر لشركتك أو عيادتك أو كنشاط تجاري قابل للتشغيل والاستثمار، فاختيار الوحدة لا يعتمد على السعر وحده؛ فالموقع، نوع النشاط، المساحة، وسهولة السداد كلها عوامل تؤثر في جدوى القرار،  يقع Terra Vibes New Cairo في منطقة الجولدن سكوير على محور النوادي، ويقام على مساحة تقارب 4,000 متر مربع، مع وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ مساحاتها من 43 متر مربع.

وتبدأ الأسعار من نحو 5.16 مليون جنيه لبعض الوحدات الإدارية والطبية، بينما تبدأ أنظمة الحجز من 10% مقدم مع خطط تقسيط تمتد حتى 7 سنوات وفق الطرح المعلن. ومن المقرر تسليم المشروع في 2028، ما يمنح المستثمر إطار زمني واضح للتخطيط للتشغيل أو التأجير.

لماذا اختارت الشركة المطورة إنشاء مول تيرا فايبس التجمع الخامس؟

اختيار Brouq Developments لموقع وفكرة مول تيرا فايبس التجمع الخامس يرتبط بعدة أسباب واضحة:

• موقع الجولدن سكوير: منطقة حيوية في القاهرة الجديدة وقريبة من المحاور الرئيسية والكتل السكنية.
• الحاجة إلى خدمات متنوعة: المشروع يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بدلاً من الاعتماد على نشاط واحد.
• استغلال مساحة المشروع بكفاءة: أقيم المشروع على مساحة 4,000 متر مربع مع وحدات تبدأ من 43 متر مربع، ما يوفر خيارات مناسبة للأنشطة الصغيرة والمتوسطة.
• سهولة الوصول: موقع المشروع على محور النوادي وقربه من التسعين ومحور محمد نجيب يخدم الأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء اليومية.
• القيمة التي يقدمها المشروع: توفير مركز متكامل للأعمال والخدمات قريب من السكان وأصحاب الشركات والعيادات في القاهرة الجديدة، بدل الحاجة إلى الانتقال لمسافات بعيدة للحصول على هذه الخدمات.

يهمك أيضاً: مول كفالي هب التجمع الخامس Cavali Hub، تفاصيل 2026

موقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس

يقع Terra Vibes Mall New Cairo في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، مباشرة على محور النوادي وأمام كمبوند أزار، وهي نقطة تمنح المشروع اتصال بعدد من الطرق والمحاور المهمة في القاهرة الجديدة.

كما يقترب المول من محور محمد نجيب وطريقي التسعين الشمالي والجنوبي، ما يسهل الوصول إليه من مناطق سكنية وتعليمية وتجارية مختلفة داخل القاهرة الجديدة.

وتبلغ مساحة المشروع الإجمالية حوالي 4,000 متر مربع، وهو موقع يستهدف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية التي تحتاج إلى الوجود بالقرب من الكثافات السكنية والحركة اليومية في التجمع الخامس.

الأماكن القريبة من Terra Vibes New Cairo

• شارع التسعين الشمالي: حوالي دقيقتين؛ من أهم المحاور التجارية والحيوية في القاهرة الجديدة.
• شارع التسعين الجنوبي: حوالي 3 دقائق؛ يربط مناطق متعددة داخل التجمع ويضم عدد كبير من الخدمات والأنشطة.
• محور محمد نجيب: حوالي 4 دقائق؛ يسهل الوصول من وإلى مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة.
• مدينة الرحاب: حوالي 5 دقائق؛ من أقرب المناطق السكنية الرئيسية للمشروع.
• وادي دجلة النخيل: حوالي 5 دقائق؛ يضيف نطاق سكني قريب من المشروع.
• الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC): تقع في نطاق القاهرة الجديدة، وتدعم المنطقة المحيطة بالمشروع بحركة طلابية وإدارية، مع اختلاف زمن الوصول حسب نقطة الانطلاق والطريق المستخدم.
• جامعة المستقبل في مصر (FUE): حوالي 5 دقائق؛ من أبرز المؤسسات التعليمية القريبة.
• فرع النادي الأهلي بالتجمع الخامس: حوالي 7 دقائق؛ نقطة جذب مهمة للسكان والمترددين على المنطقة.
• نادي القطامية بتروسبورت: حوالي 8 دقائق؛ من الوجهات الرياضية المعروفة في القاهرة الجديدة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 10 دقائق؛ قرب المشروع من طرق الوصول إليها يدعم الاتصال بين القاهرة الجديدة والعاصمة.
• مدرسة الشويفات الدولية: حوالي 14 دقيقة؛ من المؤسسات التعليمية المعروفة في المنطقة.
• مطار القاهرة الدولي: حوالي 20 دقيقة؛ ما يوفر اتصال مناسب بالمطار والمناطق المحيطة به.

تصميم Terra Vibes Mall New Cairo

تجسيداً للتخطيط المبتكر في Terra Vibes New Cairo، تم تصميم المشروع ليفصل بشكل تام بين حركة الزوار الكثيفة في المناطق التجارية والهدوء والخصوصية المقررة للعيادات والمكاتب الإدارية.

يتكون مول Terra Vibes القاهرة الجديدة، المملوك لشركة بروق، من دورين بيزمنت مخصصين للجراجات، ودور أرضي، بالإضافة إلى 3 أدوار علوية متكررة. وقد وضع التصميمات المعمارية للمشروع الاستشاري الهندسي الشهير المهندس/ رائف فهمي، مع مراعاة منح جميع الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيط.

ولضمان سلاسة التنقل، خُصصت مداخل ومصاعد مستقلة لكل نشاط، فيما تتولى شركة REAM المتخصصة إدارة وتشغيل المشروع لضمان أعلى كفاءة تشغيلية مستدامة.

جاء تصميم Terra Vibes Mall New Cairo ليخدم أكثر من نشاط داخل مشروع واحد، مع توزيع الوحدات على مستويات مختلفة حسب طبيعة كل استخدام:

• تكوين المشروع: 2 بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
• الدوران التجاريان: مخصصان للأنشطة التجارية، بما يناسب المحلات والأنشطة التي تعتمد على حركة الزوار.
• الأدوار الإدارية والطبية: تضم الأدوار من الأول إلى الثالث وحدات إدارية وعيادات طبية.
• المساحات والخدمات: يتضمن التصميم مساحات للحركة والخدمات المشتركة، إلى جانب عناصر تساعد على تنظيم دخول وخروج العملاء وأصحاب الوحدات.
• الاستغلال الرأسي: اعتمد المشروع على توزيع الاستخدامات رأسيًا، وهو ما يسمح بتوفير أنشطة مختلفة داخل مساحة أرض محدودة نسبياً.

ويعتمد التصميم على الاستفادة من موقع المشروع على محور النوادي، بحيث تكون الوحدات التجارية في المستويات الأكثر ارتباطاً بحركة الزوار، بينما توفر الأدوار الأعلى بيئة أكثر ملاءمة للمكاتب والعيادات.

مساحة مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes Mall New Cairo

يقام مول تيرا فايبس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 4,000 متر مربع، مع تنوع واضح في مساحات الوحدات حسب نوع النشاط، وتبدأ المساحات من 43 متر مربع، مع نماذج مختلفة للوحدات:

• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 43 م²، ومن أمثلة المساحات المطروحة 43 و45 و50 م².
• الوحدات التجارية: تبدأ من مساحات صغيرة نسبياً، مع وجود مساحات مثل 43 و45 و55 م² ضمن الوحدات المطروحة.
• تنوع المساحات: يسمح باختيار وحدة تتناسب مع طبيعة النشاط وحجم التشغيل، سواء كان مكتب أو عيادة أو محل تجاري.

وبذلك يجمع المشروع بين مساحة أرض 4,000 م² وتنوع في مساحات الوحدات، بدل الاعتماد على نموذج واحد يناسب نشاط محدد فقط.

أنواع ومساحات الوحدات في Terra Vibes New Cairo

يضم Terra Vibes New Cairo 3 أنواع رئيسية من الوحدات، تختلف مساحاتها وفقاً لطبيعة النشاط وموقع الوحدة داخل المشروع:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 43 متر مربع، ومن المساحات المطروحة 43 و45 و55 متر مربع، وتناسب المحلات والأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء والزوار.
• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 43 متر مربع، وتتنوع بين مساحات 43 و45 و50 متر مربع، وهي مناسبة للشركات والمكاتب المهنية ومختلف الأنشطة الإدارية.
• الوحدات الطبية: تبدأ مساحاتها من 43 متر مربع، وتتوافر منها مساحات مثل 43 و45 و50 متر مربع، بما يلائم العيادات والتخصصات الطبية المختلفة.

وتختلف المساحات المتاحة فعلياً حسب الوحدة وموقعها داخل المشروع، لذلك يُفضل التأكد من المساحة المحددة عند اختيار الوحدة.

كيف تختار الوحدة المناسبة في Terra Vibes New Cairo حسب نشاطك؟

اختيار الوحدة في مول تيرا فايبس التجمع الخامس لا يعتمد على المساحة والسعر فقط، وإنما على طبيعة النشاط وطريقة استخدام العميل للمكان، ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، لذلك تختلف الأولويات من نشاط لآخر:

• الأنشطة التجارية: تحتاج إلى الاهتمام بالدور، الواجهة، سهولة الوصول، وحركة العملاء، لأن ظهور الوحدة والوصول إليها يؤثران بشكل مباشر على طبيعة التشغيل.
• المكاتب الإدارية: يمكن أن تكون الأولوية للمساحة العملية، الهدوء، سهولة وصول الموظفين والعملاء، وتوزيع المساحة الداخلية بما يناسب عدد العاملين.
• العيادات الطبية: من المهم مراجعة إمكانية تقسيم المساحة إلى غرف استقبال وكشف وخدمات مساندة، إلى جانب سهولة وصول المرضى والمصاعد ومواقف السيارات.
• المساحات الصغيرة من 43 متر: قد تناسب مكتب إداري أو عيادة محدودة المساحة أو نشاط تجاري يحتاج إلى مساحة تشغيلية صغيرة، لكن الملاءمة النهائية تعتمد على تصميم الوحدة وموقعها داخل المول.

لذلك، لا يُفضل مقارنة الوحدات على أساس سعر المتر فقط؛ فالوحدة التجارية بسعر متر أعلى قد تكون منطقية لنشاط يعتمد على الظهور وحركة العملاء، بينما قد تكون وحدة إدارية أو طبية أكثر ملاءمة لنشاط يعتمد على المواعيد والعملاء المترددين بشكل محدد.

خدمات ومرافق مول تيرا فايبس التجمع الخامس

يوفر مول تيرا فايبس التجمع الخامس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف تسهيل تشغيل الوحدات وتحسين تجربة أصحاب الأعمال والزوار، وتشمل:

• الأمن والحراسة: أفراد أمن على مدار اليوم مع بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• المراقبة الأمنية: كاميرات مراقبة تغطي المداخل والمناطق المشتركة بالمشروع.
• الجراجات: أماكن مخصصة لانتظار سيارات أصحاب الوحدات والزوار.
• المصاعد: مصاعد لخدمة الأدوار المختلفة وتسهيل حركة العملاء والعاملين.
• السلالم المتحركة: لتسهيل التنقل بين المستويات المخصصة للأنشطة التجارية.
• خدمات النظافة: فرق مخصصة للحفاظ على نظافة المناطق المشتركة.
• الصيانة: خدمات صيانة للمرافق والأجزاء المشتركة داخل المشروع.
• أنظمة مكافحة الحريق: أنظمة إنذار وإطفاء لمواجهة مخاطر الحريق وحماية الوحدات والزوار.
• الإنترنت: توفير خدمات الإنترنت لدعم احتياجات المكاتب والعيادات والأنشطة المختلفة.
• المطاعم والكافيهات: مناطق مخصصة للمطاعم والمقاهي لخدمة الزوار والعاملين.
• منطقة للأطفال: مساحة مخصصة للترفيه، بما يضيف خدمة مناسبة للعائلات وزوار المشروع.
• ماكينات ATM: لتوفير خدمات السحب والمعاملات المصرفية الأساسية داخل المول.
• غرف الاجتماعات: مساحات مخصصة للاجتماعات، بما يخدم الشركات وأصحاب الأعمال.
• المناطق المفتوحة واللاندسكيب: مساحات خارجية تضيف أماكن للجلوس والحركة داخل المشروع.
• خدمات الإدارة والتشغيل: إدارة للمشروع وتنظيم الخدمات والمرافق المشتركة لضمان استمرار تشغيلها.

وبهذا لا تقتصر خدمات Terra Vibes New Cairo على احتياجات الزوار فقط، بل تشمل أيضاً المرافق الأساسية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات لتشغيل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بشكل عملي.

أسعار مول تيرا فايبس التجمع الخامس

تختلف أسعار وحدات Terra Vibes New Cairo حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار المعلنة من حوالي 5.16 مليون جنيه لبعض الوحدات الإدارية والطبية بمساحة 43 متر مربع، وتأتي الأسعار كالآتي:

• مكتب أو عيادة 43 م²: حوالي 5.16 مليون جنيه.
• مكتب أو عيادة 45 م²: حوالي 5.4 مليون جنيه.
• مكتب أو عيادة 50 م²: حوالي 6 ملايين جنيه.
• وحدة تجارية 43 م²: حوالي 11.18 مليون جنيه.
• وحدة تجارية 45 م²: حوالي 11.7 مليون جنيه.
• وحدة تجارية 55 م²: حوالي 14.3 مليون جنيه.

وبحساب سعر المتر وفق هذه الأسعار، يبدأ سعر المتر المعلن للوحدات الإدارية والطبية من نحو 120 ألف جنيه، بينما يبدأ للمحلات التجارية من حوالي 260 ألف جنيه للمتر.

وتظل الأسعار قابلة للتغيير حسب الطرح الحالي وموقع الوحدة ونوعها، لذلك يُفضل التأكد من السعر النهائي عند الحجز.

طرق التقسيط وخطط السداد في Terra Vibes New Cairo

وضعت شركة Brouq Developments أكثر من خيار لسداد قيمة الوحدة في Terra Vibes New Cairo، بما يتيح توزيع تكلفة الشراء على عدة سنوات بدل دفع كامل قيمة الوحدة مقدماً، ومن أبرز أنظمة السداد المعلنة:

• 10% مقدم: مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات.
• السداد النقدي: يتوفر خصم يصل إلى 25% وفق الطرح المعلن.
• موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات خلال 2028.

ويختلف إجمالي المبلغ المستحق والقسط الفعلي حسب نوع الوحدة ومساحتها وسعر المتر ونظام السداد المختار، لذلك لا يمكن اعتبار قيمة القسط واحدة لجميع الوحدات.

تحليل الأسعار مقابل القيمة في مول تيرا فايبس

تختلف قيمة الوحدة في مول تيرا فايبس التجمع الخامس بشكل كبير بين النشاط التجاري والإداري والطبي؛ فوفق الأسعار المعلنة يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من حوالي 120 ألف جنيه، بينما يصل إلى نحو 260 ألف جنيه للمتر للوحدات التجارية.

وهذا الفرق يرتبط بطبيعة كل نشاط وموقع الوحدة داخل المشروع، وليس بالمساحة وحدها؛ لذلك عند مقارنة الأسعار، من المهم النظر إلى:

• نوع الوحدة: تجاري، إداري أو طبي.
• موقع الوحدة داخل المول: الدور، الواجهة ومدى ارتباطها بحركة العملاء.
• المساحة: وهل تتناسب مع احتياجات النشاط الفعلية؟
• إجمالي سعر الوحدة: وليس سعر المتر فقط.
• نظام السداد: قيمة المقدم وفترة التقسيط.
• موعد التسليم: خاصة عند التخطيط لبدء التشغيل أو التأجير.

وبالتالي، لا يكفي اختيار الوحدة ذات أقل سعر للمتر؛ فالقيمة الفعلية تعتمد على مدى توافق الموقع والمساحة والنشاط ونظام السداد مع الهدف من شراء الوحدة.

مزايا الاستثمار في Terra Vibes New Cairo

يمكن النظر إلى الاستثمار في Terra Vibes New Cairo من خلال مجموعة من العوامل المرتبطة بالمشروع نفسه:

• موقع المشروع: وجوده في الجولدن سكوير وعلى محور النوادي يضعه بالقرب من مناطق سكنية ومحاور رئيسية في القاهرة الجديدة.
• تنوع الاستخدامات: وجود التجاري والإداري والطبي يوسع قاعدة الأنشطة والعملاء المحتملين داخل المشروع.
• تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من 43 م²، ما يوفر خيارات لأصحاب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة.
• خطط السداد: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي القيمة حتى 7 سنوات، وفق الطرح المعلن، يقلل المبلغ المطلوب عند بداية الشراء.
• التسليم في 2028: يمنح المشتري موعد معلن يمكن بناء خطط التشغيل أو التأجير عليه.
• الخدمات التشغيلية: وجود الأمن والمراقبة والجراجات والمصاعد والصيانة والمطاعم والكافيهات يدعم احتياجات المستخدمين اليومية.
• تنوع الأنشطة داخل المشروع: وجود أكثر من نوع من الوحدات يساعد على تكوين حركة مختلفة داخل المول بدل الاعتماد على نشاط واحد فقط.

اكتشف أيضاً: مول شادس التجمع الخامس Shades Mall New Cairo

ما الذي يجب مراجعته قبل التعاقد على وحدة في مول تيرا فايبس؟

قبل شراء وحدة في مول تيرا فايبس التجمع الخامس، من المهم التعامل مع السعر وخطة السداد باعتبارهما جزء من القرار، وليس القرار كله، ويُفضل مراجعة مجموعة من التفاصيل في عقد الوحدة وبيانات المشروع، خاصة أن التسليم المعلن للمشروع في 2028:

• إجمالي سعر الوحدة وليس سعر المتر فقط، مع التأكد من طريقة احتساب المساحة.
• نسبة المقدم والأقساط ومواعيد استحقاقها طوال فترة السداد.
• موعد التسليم وشروط التأخير كما هي منصوص عليها في العقد.
• نوع النشاط المسموح به داخل الوحدة، خصوصًا للأنشطة الطبية والتجارية.
• موقع الوحدة داخل المول والدور والواجهة ومدى ملاءمتها لطبيعة النشاط.
• رسوم الصيانة والتشغيل والجراج وأي مصروفات إضافية قبل التعاقد.
• مواصفات التشطيب والتسليم وما إذا كانت الوحدة تُسلّم على الحالة المتفق عليها في العقد.
• آلية الإدارة والتشغيل والمسؤول عن الخدمات المشتركة بعد تشغيل المشروع.

هذه المراجعة تساعد المستثمر على حساب التكلفة الفعلية للوحدة وتقييمها وفق نشاطه وموعد التشغيل المستهدف، بدل الاعتماد على السعر المعلن أو مدة التقسيط وحدهما.

مقارنة بين Terra Vibes وN90 New Cairo

إذا كنت متردداً بين Terra Vibes New Cairo وN90 New Cairo، فمن الطبيعي أن تجد صعوبة في تحديد الفرق بينهما، خاصة أن المشروعين يقدمان وحدات تجارية وإدارية وطبية؛ لذلك بدلاً من النظر إلى السعر فقط، توضح المقارنة التالية أهم الفروق التي قد تساعدك على اختيار المشروع الأقرب إلى احتياجاتك:

• الموقع: يقع Terra Vibes في الجولدن سكوير على محور النوادي، بينما يقع N90 في منطقة شارع التسعين بالقرب من Waterway 2.
• أنواع الوحدات: كلا المشروعين يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، لكن تختلف المساحات والتوزيع الداخلي من مشروع لآخر.
• المساحات: تبدأ وحدات Terra Vibes من 43 م²، بينما تبدأ الوحدات في N90 من حوالي 57 م².
• الأسعار: تبدأ أسعار بعض وحدات Terra Vibes من حوالي 5.16 مليون جنيه، مقابل حوالي 8.3 مليون جنيه لبعض الوحدات الإدارية والطبية في N90.
• السداد: يوفر Terra Vibes مقدمًا يبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، بينما تبدأ أنظمة N90 من 15% مقدم وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.
• الخدمات: يوفر المشروعان الخدمات الأساسية للمستخدمين، مع اختلاف بعض المرافق والتجهيزات المتاحة داخل كل مول.
• موعد التسليم: يستهدف Terra Vibes التسليم في 2028، بالنسبة لـ N90 التسليم يكون خلال سنتين إلى سنتين ونصف (أو عام 2028 حسب بعض خطط الشركة المطورة) من تاريخ التعاقد.

وبذلك، يظهر الفرق الأساسي في الموقع، الحد الأدنى للمساحة، السعر ونظام السداد، وهي النقاط التي تستحق المقارنة عند اختيار الوحدة المناسبة.

عيوب مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes Mall New Cairo

المشروع ما زال تحت الإنشاء: من أهم النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار أن الوحدة لن تكون جاهزة للتشغيل فوراً، إذ يستهدف المشروع التسليم في 2028؛ لذلك فهو أنسب لمن يخطط للاستثمار أو تشغيل الوحدة على المدى المتوسط، وليس لمن يحتاج إلى مقر جاهز للعمل في الوقت الحالي.

نبذة عن Brouq Developments New Cairo

تأسست Brouq Developments عام 2020 من خلال تحالف بين NBS Holding وQatar High Speed، إلى جانب خبرات الشركات المؤسسة في مجالات متعددة، وتستند الشركة إلى خبرة إقليمية ممتدة لأكثر من عقدين في أسواق الخليج وشمال أفريقيا، بينما بدأت علامتها الحالية في السوق المصري مع هذا التحالف.

وتعمل الشركة في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، وتركز في مشروعاتها على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم مشروعات متكاملة بدلاً من الاقتصار على نوع واحد من التطوير العقاري، ويظهر ذلك في تنوع محفظتها بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز المعلومات عن الشركة:

• سنة التأسيس: 2020.
• الشركاء المؤسسون: NBS Holding وQatar High Speed.
• مجالات التطوير: سكني، تجاري، إداري وطبي.
• نطاق المشروعات: القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• المقر: القاهرة الجديدة، وفق بيانات الشركة الرسمية.
• الخبرة الإقليمية: أكثر من 20 عام بحسب الشركة، وهي خبرة مرتبطة بالكيانات المؤسسة وليست مدة تأسيس Brouq نفسها.

سابقة أعمال Brouq Developments

تشمل محفظة الشركة عدد من المشروعات، من أبرزها:

• Avira Residences في القاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني.
• Terraside Business Park في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تجاري وإداري يركز على بيئة الأعمال.
• Bling Capital Center في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تجاري متعدد الاستخدامات.
• Spark Capital Insight في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية.

ويأتي Terra Vibes New Cairo ضمن توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تجارية وإدارية وطبية في مواقع رئيسية بالقاهرة الجديدة، مع اختلاف طبيعة المشروع عن مشروعاتها السابقة بحسب احتياجات كل منطقة.

اسئلة شائعة عن مول تيرا فايبس التجمع الخامس

اين يقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس؟

يقع مول تيرا فايبس في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، مباشرة على محور النوادي، وامام مشروع أزار، مع قربه من محوري التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب.

ما انواع الوحدات المتاحة في Terra Vibes New Cairo؟

يضم Terra Vibes New Cairo وحدات تجارية وادارية وطبية، لتناسب المحلات والانشطة التجارية، بالاضافة الى الشركات والمكاتب والعيادات.

ما مساحات وحدات Terra Vibes Mall New Cairo؟

تبدأ مساحات الوحدات من 43 متر مربع، مع وجود مساحات ادارية وطبية مثل 43 و45 و50 متر مربع، ومساحات تجارية مثل 43 و45 و55 متر مربع، وفق الوحدات المطروحة.

كم يبلغ سعر الوحدات في مول تيرا فايبس التجمع الخامس؟

تبدأ الاسعار المعلنة من حوالي 5.16 مليون جنيه للوحدات الادارية والطبية، بسعر يبدأ من نحو 120 الف جنيه للمتر. اما الوحدات التجارية فيبدأ سعر المتر المعلن من حوالي 260 الف جنيه، مع اختلاف السعر الاجمالي حسب المساحة وموقع الوحدة داخل المشروع.

ما انظمة السداد في Terra Vibes New Cairo؟

يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10%، مع امكانية تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل الى 7 سنوات، بينما يصل الخصم المعلن على السداد النقدي الى 25%.

ما اهم خدمات ومرافق مول تيرا فايبس؟

يضم المشروع مجموعة من الخدمات الاساسية للتشغيل، منها الامن والمراقبة بالكاميرات، مواقف السيارات، المصاعد والسلالم المتحركة، خدمات الصيانة والنظافة، انظمة مكافحة الحريق، الانترنت، المطاعم والكافيهات، مناطق مفتوحة، وماكينات ATM.

هل Terra Vibes New Cairo مناسب للاستثمار؟

تحديد مدى ملاءمة المشروع للاستثمار يعتمد على نوع الوحدة والنشاط وسعر الشراء وتكلفة التجهيز والعائد المتوقع. ويمنح تنوع الوحدات التجارية والادارية والطبية خيارات مختلفة للتشغيل او التاجير، بينما يجب وضع موعد التسليم المعلن في 2028 ضمن حسابات المستثمر.

من هي الشركة المطورة لمول تيرا فايبس التجمع الخامس؟

شركة Brouq Developments هي المطور العقاري للمشروع، وقد تاسست عام 2020 من خلال تحالف بين NBS Holding وQatar High Speed، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والادارية، مع محفظة مشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية.

ما ابرز مشروعات Brouq Developments؟

تشمل المحفظة الحالية للشركة مشروعات Avira Residences، وTerraside Business Park، وBling Capital Center، وSpark Capital Insight، الى جانب مول Terra Vibes في القاهرة الجديدة.