يعتبر مول وان ناينتي التجمع الخامس Mall One Ninety New Cairo من أضخم المشروعات التجارية التي نفذتها شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري حيث يبرز كونه الوجهة الأولى لكل الباحثين عن الاستثمار الواعد في قلب القاهرة الجديدة، حيث تتنوع فيه الأنشطة ما بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية وبالتالي يصبح المكان المثالي لكل السكان المتواجدين في تلك المنطقة ويرغبون في التسوق والتنزه مع كونه فرصة مثالية لمن يبحثون عن مقرات لشركاتهم، وقد أبدعت الشركة في اختيار موقع وان ناينتي في قلب القاهرة الجديدة ليكون على مقربة من كل المناطق التي تزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير وهو ما يضمن أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت، يأتي ذلك مع وجود تصميمات معمارية فاخرة على أعلى مستوى في المشروع لأن الشركة استعانت بأفضل الخبراء في التصميم والتنفيذ بحيث يجمع بين القيمة الجمالية والدقة الإنشائية.
وقد تم بناء مول وان ناينتي التجمع الخامس Mall One Ninety New Cairo على مساحة 82 فدان وهي تعد من أكبر المساحات التي يتم تخصيصها لمشروع تجاري في قلب القاهرة الجديدة، وهو ما ساعد الشركة في الوقت نفسه على تحقيق التنوع في مساحات الوحدات بحيث تناسب تطلعات واحتياجات شريحة كبيرة من المستثمرين وتوفير المساحات الصغيرة والكبيرة التي تناسب جميع العملاء، حيث تبلغ متوسط المساحات في الكمبوند حوالي 121 متر مربع، كما إن الشركة اختارت تلك المساحات وفقًا لطبيعة الأنشطة المختلفة من مكاتب وعيادات الأمر الذي يزيد من عوامل النجاح في المشروع بشكل كبير، كما يتم بيع الوحدات بأسعار معقولة بالمقارنة مع المميزات الموجودة في المشروع فتبدأ من 16,000,000 جنيه مصري، واهتمت الشركة في الوقت نفسه بتقديم طرق الدفع والسداد المرنة التي تبدأ بأقل مقدم تعاقد وتستمر على 5 سنوات، ويحتوي Mall One Ninety New Cairo على عدد كبير من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار من أجل الحصول على تجربة مريحة ومميزة خلال العمل أو التسوق.
موقع وعنوان مول وان ناينتي التجمع الخامس one ninety new cairo
يكتسب مول وان ناينتي تفرده بشكل كبير من موقعه المثالي في قلب التجمع الخامس بالقرب من المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي، حيث نجحت شركة لاند مارك صبور في اختيار موقعه ببراعة كبيرة في قلب القاهرة الجديدة، وهو ما يجعله على مقربة من كل المعالم الحيوية والمشهورة في المنطقة والتي تزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير، كما يتميز المشروع في الوقت نفسه بوجوده بالقرب من أشهر المشروعات السكنية التي تضمن ترافيك ثابت للأنشطة التجارية، بالإضافة إلى كونه اختيار مثالي لمن يعيشون في تلك المناطق ويرغبون في أماكن للعمل بالقرب منهم، ومن ناحية أخرى تتميز مشاريع التجمع الخامس بقيمتها الاستثمارية العالية بسبب ارتفاع الطلب عليها من جانب المستثمرين، ويحيط بالمشروع شركة كبيرة من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول له من أي مكان خلال أسرع وقت.
الأماكن القريبة من مول وان ناينتي التجمع الخامس Mall One Ninety New Cairo
- يقع مول وان ناينتي التجمع الخامس بالقرب من الجولدن سكوير.
- المشروع على بعد دقائق قليلة من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
- يقترب Mall One Ninety New Cairo من محور محمد نجيب.
- يمكن الوصول إلى المول من خلال مطار القاهرة الدولي.
- يفصل one 90 التجمع عن الموقع الجديد للجامعة الأمريكية 10 دقائق فقط
- مول Mall One Ninety التجمع الخامس يبعد من الرحاب ومدينتي 20 دقيقة فقط.
- يبعد المشروع بمسافة قصيرة عن العاصمة الإدارية.
- يقع مول وان ناينتي التجمع الخامس بالقرب من كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- ينفرد مشروع One Ninety Mall بوجود خط مونوريل بداخله لتسهيل الانتقالات بداخل المشروع.
- يقع مول وان ناينتي التجمع الخامس أمام كايرو فيستيفال سيتي والداون تاون مول
- كما يقترب مشروع Mall One Ninety New Cairo من مدينة نصر ومصر الجديدة 20 دقيقة .
للمزيد من : أفضل مولات التجمع الخامس
تصميم مشروع وان ناينتي التجمع الخامس one ninety new cairo
يحظى هذا المشروع بتصميمات معمارية فاخرة ومنقطعة النظير لأن شركة لاند مارك تعاقد مع أكفأ الاستشاريين المعماريين في العالم من أجل تقديم تصميمات معمارية تجمع بين الجودة والابتكار، وقد كان لها قدرة كبيرة على تنفيذ تلك التصميمات وفق الأكواد الهندسية العالمية والتي تعطي جميع التفاصيل حقها من الكفاءة والتميز، حيث إن كل ركن في مول وان ناينتي يحمل لمسة معمارية وجمالية غير مسبوقة، فعلى مستوى المشروع من الخارج تم توفير مساحات خضراء ومناظر مفتوحة الأمر الذي يمنح جميع الوحدات مناظر مريحة طوال الوقت، كما يتم الاعتماد على الواجهات الزجاجية التي تضفي مزيدًا من الجمال وتعكس حرص الشركة على تقديم مشروع عالمي.
ومن ناحية أخرى فقد اهتمت الشركة بأن تكون المباني ذات ارتفاعات مناسبة لضمان الهوية البصرية الكاملة للمشروع،شغلت المساحات الخضراء داخل المول 35% من المساحة الإجمالية كما حرصت على أن تكون الفواصل فيما بين المباني وبعضها مناسبة إلى حد كبير للحفاظ على التهوية الكافية وإعطاء الفرصة لمزيد من المساحات الخضراء والمفتوحة، وعلى المستوى الداخلي فقد تم مراعاة التوزيع المدروس للوحدات على الأدوار حيث تأتي الأنشطة التجارية في الأدوار الأرضية، بينما تُخصص الأدوار العلوية المكاتب والعيادات والغرف الفندقية، وبالتالي ستكون كل التفاصيل في مول وان ناينتي التجمع الخامس Mall One Ninety New Cairo من أهم المصادر التي تضمن تفرده وتميزه بين مشاريع التجمع الخامس.
اكتشف: مول وينجيت التجمع الخامس
تفاصيل الماستر في مول وان ناينتي التجمع الخامس one ninety new cairo
يتمتع المشروع بتخطيط معماري دقيق وفريد بشكل كبير فقد تم استغلال كل متر فيه ليحمل الكثير من الراحة والنجاح للمتواجدين فيه، مع اهتمام الشركة في الوقت نفسه بالجمع بين مختلف الأنشطة بشكل فاخر ويحقق النجاح الأمثل لها، وفيما يلي تفاصيل المخطط المعماري في مول وان ناينتي التجمع الخامس:
- المساحة الكلية في المشروع تبلغ 82 فدان.
- نسبة المباني في Mall One Ninety New Cairo تبلغ 35% والباقي مخصص من أجل الخدمات والمساحات الخضراء.
- يوجد في مول وان ناينتي التجمع الخامس حديقة على مساحة 6 فدان.
- جاءت ارتفاعات المباني في المشروع من دور أرضي و6 أدوار متكررة.
- الدور الأرضي في المشروع مخصص للوحدات التجارية أما الدور الأول والثاني المكاتب والعيادات وباقي الأدوار الوحدات الإدارية والطبية.
- يحتوي المشروع على ما يقرب من 350 غرفة فندقية.
- يبلغ إجمالي المساحة المخصصة الوحدات الإدارية حوالي 32,980 متر مربع.
- كما يوجد شور روم على مساحة 500 متر مربع في مول one 90 new cairo.
مساحة الوحدات في مول وان 90 التجمع الخامس
يكشف المخطط المعماري في هذا المشروع الضخم أن شركة لاند مارك صبور لم تترك أي تفاصيل للصدفة بل إن كل شيء يسير وفق خطط مدروسة واستغلال أمثل لكل متر فيه، وقد وضعت المساحات الخاصة بالوحدات بناءًا على دراسة السوق ومعرفة المساحات التي يبحث عنها المستثمرون ووفرتها لهم، حيث إن التنوع في الوقت نفسه يتيح الفرصة لأكبر عدد من العملاء سواء كانوا يرغبون في الاستثمار أو الاستخدام الشخصي لهم، وفي كل الأحوال فإن الشركة وضعت في المقام الأول اختلاف الأذواق والاحتياجات ليكون بمقدور الجميع الاستفادة من المساحات التي تناسبهم، وفيما يلي مساحة الوحدات في المشروع:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية في المشروع من 287 حتى 630 متر مربع.
- مساحة المكاتب في مول وان ناينتي التجمع الخامس تتراوح من 121 حتى 542 متر مربع.
- مساحة المطاعم والكافيهات تبدأ من 250 حتى 379 متر مربع.
أسعار مول وان ناينتي التجمع الخامس one 90 new cairo
مثلما اهتمت شركة لاند مارك صبور بتوفير التصميمات المعمارية الفاخرة والمساحات المتنوعة فإنها حرصت في الوقت نفسه على توفير الأسعار المميزة التي تناسب القيمة العقارية التي تقدمها في المشروع، وهي تحاول من خلال تلك الأسعار أن تسهل على المستثمرين عملية الشراء حتى لا تواجههم أعباء مالية، وتتوقف الأسعار في المشروع بناءًا على عوامل عديدة مثل نوع الوحدات ومساحاتها وموقعها داخل المول، وتبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 16,000,000 جنيه مصري وفق ما أعلنته الشركة المطورة، والأسعار استرشادية وقابلة للتغيير ويُرجى طلب أحدث الأسعار وتوافر الوحدات من IMIC Egypt.
- وحدة بمساحة 85 متر مربع مطروحة بسعر 16,000,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 135 متر مربع متوفرة بسعر 26,887,652 جنيه مصري.
- مكتب إداري بمساحة 141 متر مربع سعره 26,753,052 جنيه مصري.
“مع شركة ايميك امتلك وحدتك بخطوات بسيطة وعروض مميزة تواصل معنا اليوم ”
طريقة الحجز والتقسيط في Mall One Ninety New Cairo
نجحت شركة لاند مارك صبور في تقديم أفضل طرق الحجز والتقسيط في هذا المشروع كي تسهل على العملاء عملية شراء الوحدات، حيث تمتاز بالمرونة الكبيرة من خلال دفع مقدم تعاقد بسيط وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد وهو ما يقلل من وجود أي مخاوف مادية لدى المستثمرين، كما إن مرونة أنظمة السداد تفتح الباب أمام أكبر عدد من العملاء في الحصول على فرصة استثمارية داخل القاهرة الجديدة، ونظام الحجز في مول وان ناينتي بمقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات أقساط متساوية وفق ما تعلنه الشركة المطورة. وأنظمة السداد والأسعار استرشادية وقابلة للتغيير، لذلك يُرجى طلب أحدث الأنظمة المعلنة وتوافر الوحدات من فريق IMIC Egypt.
المرافق والخدمات في مشروع وان ناينتي التجمع الخامس
تقدم شركة لاند مارك صبور العقارية في هذا المشروع مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، ومن ناحية أخرى فإن تلك الخدمات تجعل تجربة العمل والتسوق داخل Mall One Ninety New Cairo ممتعة للغاية، وقد اهتمت في الوقت نفسه بأن تكون تلك الخدمات قريبة من جميع الوحدات وموزعة بشكل مرن على المشروع بالكامل ليكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:
- يوجد في مول وان ناينتي التجمع الخامس one 90 new cairo مداخل إلكترونية تعمل تنظيم حركة الدخول والخروج وترفع من عامل الأمان.
- يتم إدارة المشروع باستخدام أحدث الأنظمة التكنولوجية والتي توفر تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.
- وجود مساحات خضراء وحدائق داخل Mall One Ninety New Cairo توفر تجربة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والزوار.
- يتوفر في مول وان ناينتي التجمع الخامس جراجات للسيارات وتكون على مساحة كبيرة حتى تستوعب أكبر عدد من السيارات.
- يحتوي مول وان ناينتي التجمع الخامس على كافيهات ومطاعم على أعلى مستوى حتى تسهل على المتواجدين فيه تناول أفضل الأكلات والمشروبات.
- من خلال المحلات التجارية الموجودة في مول وان ناينتي التجمع الخامس يسهل التسوق والحصول على كافة ما يرغب فيه العملاء.
- يضم المشروع مكاتب استقبال تعمل على توفير تجربة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والزوار.
- يتم توفير مصاعد كهربائية لضمان سهولة التنقل بين الأدوار وبعضها داخل المشروع.
- يوجد في Mall One Ninety New Cairo تكييفات مركزية مع أنظمة تهوية عالمية لتوفير درجة حرارة مناسبة طوال الوقت.
- تم توفير غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى حتى يسهل عقد الاجتماعات في أي وقت.
- يوجد في مول وان ناينتي التجمع الخامس خدمات فندقية متكاملة.
- كما تعمل خدمات الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة الكاملة لأصحاب الوحدات والزوار.
- يتم أستخدام أنظمة المراقبة الحديثة في Mall One Ninety New Cairo لزيادة عامل الأمان.
- توفير مولدات كهربائية وسلالم الطوارئ حتى يمكن اللجوء لها عند الضرورة.
- تعمل خدمات الصيانة والنظافة بصورة مستمرة ليكون في أفضل صورة ترضي أصحاب الوحدات والزوار.
يمكنك الحصول على وحدة في منطقة قريبة من One Ninety Mall ،بسعر تنافسي في مول مول ايليف 8 التجمع الخامس.
مميزات الاستثمار في مول One Ninety التجمع الخامس
استطاعت شركة لاند مارك صبور بناء مشروع متكامل يجمع بين القيمة العقارية العالية وبين الاستثمار المربح، لأنها اختارت كافة التفاصيل ببراعة كبيرة ليكون الاختيار المثالي لمن يبحثون عن محلات أو مكاتب في التجمع الخامس، حيث يشمل ذلك الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الفاخرة والمساحات المتنوعة، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في المشروع فيما يلي:
- يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ومثالي في قلب القاهرة الجديدة حتى يكون على مقربة من أهم المعالم الحيوية والمشهورة وهو ما يزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقية.
- تم تصميم Mall One Ninety New Cairo على أحدث المعايير العالمية وبواسطة نخبة من أكفأ المصممين والمعماريين حتى يكون على قدر طموحات المستثمرين.
- يوجد تنوع كبير في مساحات الوحدات بحيث تناسب تطلعات واحتياجات شريحة كبيرة من المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن مساحات محدودة أو كبيرة.
- سوف يتم بيع الوحدات في مول وان ناينتي التجمع الخامس من خلال أسعار معقولة ومناسبة لحجم المميزات التي يحتوي عليها المشروع.
- توفر الشركة في هذا المشروع أنظمة سداد مرنة ومريحة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد وهو ما يقلل من أي أعباء مالية لدى العملاء.
- يحتوي مول وان 90 التجمع الخامس على كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت وهو ما يضمن لهم تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.
عيوب مشروع وان ناينتي القاهرة الجديدة one 90 new cairo
هناك اعتبارات ينبغي دراستها قبل الشراء داخل المشروع. فسعر البداية البالغ 16,000,000 جنيه مصري يُعد مرتفعًا نسبيًا، وتصل بعض الوحدات إلى نحو 26.8 مليون جنيه، وهو ما قد لا يناسب المستثمر الباحث عن وحدة تجارية بميزانية أقل أو عن مول أصغر داخل نفس المنطقة مثل مول سليك التجمع الخامس.
كما أن أقصى مدة تقسيط معلنة هي 5 سنوات بمقدم 15%، وهي فترة أقصر مما تتيحه بعض المشروعات التجارية الأخرى. والمشروع تجاري وإداري وطبي وفندقي بالكامل ولا يضم وحدات سكنية، لذلك فهو غير مناسب للباحث عن سكن.
ويظل العائد الإيجاري المتوقع مرتبطًا بنسبة الإشغال الفعلية وحركة السوق ولا تضمنه IMIC Egypt. ومن ناحية أخرى قد يرى بعض المستثمرين أن تنوع الأنشطة من الممكن أن يؤدي إلى غياب الخصوصية الكاملة والهدوء، وهو أمر يمكن الرد عليه من خلال اهتمامها بوجود أدوار مستقلة لكل نشاط علاوة على عمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، لكن ذلك يؤكد على حرص الشركة على بناء مشروع متكامل يجمع بين كل مقومات وعوامل النجاح حتى يصبح من أفضل مشاريع التجمع الخامس.
معلومات عن شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري LMD Developments
تعد شركة لاند مارك صبور واحدة من شركات التطوير العقاري المعروفة في مصر واكتسبت ذلك من خلال سلسلة الأعمال الناجحة التي قامت بها في السوق المصري، وتحاول الشركة تقديم مشروعات عقارية تتوافق مع المعايير العالمية وتناسب احتياجات العملاء في الوقت الحالي، وهو ما يظهر في اختيار المواقع الاستراتيجية في المناطق الواعدة مع تصميمات معمارية فاخرة على أعلى مستوى، وتحرص الشركة في الوقت نفسه على تطبيق المعايير العالمية في البناء والتشييد مع الاستعانة بأصحاب الخبرات من الاستشاريين المعماريين في مختلف الجوانب، على أن يظل العائد الاستثماري مرتبطًا بحركة السوق ونوع الوحدة وموقعها ولا تضمنه IMIC Egypt.
مشاريع شركة لاند مارك صبور LMD Developments
- كمبوند دبليو ريزيدنس التجمع الخامس.
- قرية غزالة باي الساحل الشمالي.
- كمبوند اريا المستقبل سيتي.
- كمبوند ستيت التجمع الخامس.
- مشروع تن ايلاندز الساحل الشمالي.
- كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة.
اطلب أحدث أسعار وحدات مول وان ناينتي وتوافرها من IMIC Egypt عبر واتساب 01270430000
الأسئلة الشائعة عن مول وان ناينتي التجمع الخامس
أين يقع مول وان ناينتي التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع مول وان ناينتي على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، أمام كايرو فيستيفال سيتي والداون تاون مول، بالقرب من الجولدن سكوير ومحور محمد نجيب وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، ويبعد 10 دقائق عن الموقع الجديد للجامعة الأمريكية و20 دقيقة عن الرحاب ومدينتي ومدينة نصر ومصر الجديدة.
هل مول وان ناينتي هو نفسه One Ninety Mall أو مول وان 90؟
نعم، المشروع يُكتب ويُبحث عنه بصيغ مختلفة مثل One Ninety Mall و Mall One Ninety New Cairo و one 90 new cairo ومول وان 90 التجمع الخامس، وجميعها تشير إلى نفس المشروع الذي نفذته شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري على شارع التسعين.
ما هي أسعار وحدات مول وان ناينتي التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الوحدات من 16,000,000 جنيه مصري لوحدة بمساحة 85 متر مربع، وتبلغ وحدة 135 متر مربع نحو 26,887,652 جنيه، والمكتب الإداري بمساحة 141 متر مربع نحو 26,753,052 جنيه. الأسعار وفق ما أعلنته الشركة المطورة وهي استرشادية وقابلة للتغيير.
ما هو نظام الحجز والتقسيط في مول وان ناينتي؟
يتم الحجز بمقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية، وفق ما تعلنه الشركة المطورة وقابل للتغيير.
ما هي مساحات الوحدات داخل المول؟
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 287 وحتى 630 متر مربع، والمكاتب الإدارية من 121 وحتى 542 متر مربع، والمطاعم والكافيهات من 250 وحتى 379 متر مربع، ومتوسط المساحات داخل المشروع نحو 121 متر مربع.
ما هي مساحة مول وان ناينتي وتفاصيل المخطط؟
أُقيم المشروع على 82 فدان بنسبة مباني 35% وحديقة على 6 أفدنة، والمباني من دور أرضي و6 أدوار متكررة. الدور الأرضي للوحدات التجارية والدور الأول والثاني للمكاتب والعيادات وباقي الأدوار للوحدات الإدارية والطبية، ويضم المشروع نحو 350 غرفة فندقية وشو روم على 500 متر مربع وخط مونوريل بداخله.
هل توجد عيوب في مول وان ناينتي؟
سعر البداية 16 مليون جنيه مرتفع نسبيًا وتصل بعض الوحدات إلى نحو 26.8 مليون جنيه، وأقصى مدة تقسيط معلنة 5 سنوات فقط بمقدم 15%. كما أن المشروع تجاري وإداري وطبي وفندقي بالكامل ولا يضم وحدات سكنية، والعائد الإيجاري يظل مرتبطًا بنسبة الإشغال الفعلية.
من هي الشركة المطورة لمول وان ناينتي؟
المطور هو شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري LMD Developments، ومن مشروعاتها كمبوند دبليو ريزيدنس التجمع الخامس وقرية غزالة باي الساحل الشمالي وكمبوند اريا المستقبل سيتي وكمبوند ستيت التجمع الخامس ومول ثري سيكستي القاهرة الجديدة.
